Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Rendkívül jó választás lehet befektetőknek, pároknak vagy kis családosoknak is!   -2 nagy, tágas szoba -egész nap világos, napfényes -hangulatos -galériás -I. kerület, Vár alja -zöldövezeti rész (Vérmező)   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a budai Vár aljában, a Vérmező közvetlen közelében, az I. kerület szívében található. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a Déli pályaudvar 5 perc, a Széll Kálmán tér pedig 10 perc alatt elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. Számos iskola, étterem és bevásárlóközpont található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az esti séta a Duna-parton vagy a Várnegyedben kifejezetten hangulatos, a környék pedig a rendőrkapitányságnak köszönhetően biztonságos.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI: Az épület az 1920-as években épült, patinás, belső udvaros ház, 5 szintes, körfolyosós és liftes, ami könnyíti a feljutást. Az épület gondozott, a lépcsőház és az udvar heti rendszerességgel takarított, a közösség anyagi helyzete stabil. A közelmúltban több felújítás történt, a tető és a lift teljes cseréje is megtörtént.   INGATLAN ADOTTSÁGAI: A lakás második emeleti, délnyugati tájolású, ezért egész nap világos. Két nagy szoba és egy galéria található benne, ami a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően ideális extra helyet biztosít. Plusz van egy helyiség, ami jelenleg spájzként van használva, de akár gyerekszobának is kialakítható. Az otthon 66 m² alapterületű, tágas konyhával és külön tárolóval, így párok és kis családok számára is ideális. A konyha, fürdő, előszoba és az átjáró is frissen le lett festve fehérre a plafon meg bézs szinűre növelve a lakás fényességét és egy elegánsabb modernebb stílust adva neki. Valamint a gangón lévő rész ami a lakáshoz tartozik szintén frissen le lett festve, hogy a haza érkezés is kellemesebb legyen ami az egész házban egyedi.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakás 2005-ben teljes körű felújításon esett át. A fűtés gázkazán alapú, radiátoros rendszerű, a meleg víz ellátásáról is a kazán gondoskodik. A nyílászárók is cserélve voltak, és a bejárati ajtó is, amely golyóálló üvegű. A fa parketta a két szobában található, a konyha és előszoba igényesen kövezett burkolatú, a fürdőszoba szépen csempézett. A lakáshoz egy 5 m²-es, száraz pince is tartozik, amely tökéletes tárolási lehetőséget biztosít.   PARKOLÁS: A parkolás az utcán lehetséges, helyi lakosok számára kedvezményes, lakcím bejelentése után ingyenes.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BELVÁROSI, EXKLUZÍV, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Szeged belvárosában a Szent István tér közelében új építésű, magas színvonalon kivitelezett egyedi megoldásokkal tarkított, azonnal költözhető kulcsrakész lakásokat kínálunk megvételre! A társasház 15 lakásos 45- 99 m2 közötti méretűekből lehet választani, mindegyikük erkélyes. A szóban forgó lakás harmadik emeleti, 63,48 m2 területű, amerikai konyha nappali +2 hálószobás, a hozzá tartozó   7,64 és 6,23 m2 erkélyekkel (a fotók között található alaprajz szerint). Teljesen készen van, burkolva, festve, elektromos redőnnyel, beltéri ajtókkal, szaniterekkel felszerelve kínáljuk. A vételár a konyhaszekrényt NEM tartalmazza. A lakások egyedi mérővel ellátott, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel kerülnek átadásra, a szobánkénti termosztátoknak köszönhetően „okosotthon” vezérlést is lehetővé téve. A hőszivattyús rendszert gázkazános padlófűtéssel egészítettük ki a minél takarékosabb energiafelhasználás érdekében. A teljes lépcsőház mészkővel burkolt, a lakások előtti folyosók belga gyártmányú padlószőnyeggel burkoltak, a földszint világítás egyedi, ahogyan a beépítésre került egyedi kivitelezésű gránit burkolatú lift is. A teljes ház kőzetgyapot hőszigetelő rendszerrel van borítva, az épület homlokzatát LED világítással, olasz mészkővel tettük egyedivé. Az udvaron a kültéri parkolók mellett növényekkel beültetett kert várja a lakókat. A házat távfelügyelet által üzemeltetett kamerák védik a betolakodóktól. A lakásokhoz garázs és  autóbeálló  vásárlási lehetőség is van. Lakásainkhoz ajándékba belsőépítész által készített terveket adunk. Az áraink tartalmazzák az ügyvédi munkadíjat, és a társasházalapítás teljes költségét is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, megnézné az ingatlant, hívjon bizalommal!    

Telekméret: 1 784 m²

Az 1784 négyzetméteres telek természetközeli, nyugodt környezetben helyezedik el. MK-2-es besorolású,azaz 10 % a beépíthetősége, megnevezése: művelés alól kivett zártkerti terület  Az infrastruktúra: az ingatlan már rendelkezik villamos árammal és fúrt kúttal, a víz, gáz és szennyvíz az utcában található, így a KÖZMŰVEK KÖNNYEN ELÉRHETŐK.   Külön említést érdemel a telek NYELES kialakítása, amely lehetővé teszi, hogy az épületek a főúttól beljebb kerüljenek, ezzel biztosítva a CSENDES és BÉKÉS életteret. A terület ezenfelül ideális lehet ÁLLATTARTÁSRA és GAZDÁLKODÁSRA is; a sok bőven termő gyümölcsfa és a nagy terület kiváló lehetőségeket nyújtanak zöldség- és gyümölcstermesztésre, valamint a SAJÁT KERT kialakítására.   A telken két épület is található, egy téglaépítésű és egy könnyűszerkezetű, mindkettő pincével, melyek felvonulási épületként, szerszám tárolóként is szolgálhatnak az építkezés alatt.   Ez a gondozott és szépen rendezett zöldterület, ami kiválóan alkalmas LAKHATÁSRA, PIHENÉSRE és KIKAPCSOLÓDÁSRA, most az Öné lehet. Ráadásként, ha nagyobb területre vágyik, a szomszédos parcella is eladó. Aranyoslap és a Zalaegerszeg besenyői városrész egyaránt pár perc alatt előrhető. Irányára:6.500.000 FT Magyar Eszter +36304007236  

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Tiszaföldváron eladó szinteltolásos családi ház. Az eladó tiszaföldvári családi ház jellemzői: - masszív szerkezetű, beton alapon, téglaépítésű családi ház - a ház födémszerkezete monolit beton (Horcsik födém) - a családi ház szinteltolásos módban épült, remek elosztással - 3 szoba + nappali került kialakításra  - ezenkívül konyha, nappali-étkező, közlekedő, fürdőszoba és 2 mellékhelyiség található - a fűtésről gázkonvektor gondoskodnak, de van lehetőség kandalló/kályha működtetésére is - a ház tetőtere beépíthető, így szükség esetén plusz teret nyerhetünk - a pincerész a házból is megközelíthető, itt található a garázs, műhely és nyári konyha  - az udvaron (1824m2) található egy 80m2-es állattartásra alkalmas téglaépület  - az ingatlanban az ipari áram megtalálható  - bolt 50m, buszmegálló 100m, iskola, óvoda 600m-en belül megtalálható - az ingatlan tehermentes és kifizetés után azonnal birtokbavehető A családi ház részletre nem eladó, albérletbe nem kiadó! Amennyiben az eladó tiszaföldvári családi ház felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.

Alapterület: 260 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Exkluzív panorámás CSODA elképesztően jó m2 áron eladó Őrbottyánban! Fedezd fel ezt az EXKLUZÍV otthont! LUXUS és KÉNYELEM eladó! Alacsony REZSI, magas ÉRTÉK! A csodás PANORÁMA, látványa visszaadhatatlan, ezt élőben kell látni! Készen állsz felfedezni ezt a különleges életérzést? Nappali, amerikai konyha, HATALMAS TERSZOK, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba. ÚSZÓMEDENCE, nagy gardrób! Háztartási helyiség, dupla garázs, számtalan tároló. Jellemzők: • Szinte 0 rezsi, de tényleg! • Napelem: 2021-es Solar Edge SE10K, 13 kW • Hőszivattyú: szaldós, talajszondás 3 db 80 méter mélyre fúrt szondával, ami hűt is nem csak fűt, 14 kW • Hőszigetelt ablakok • Padlófűtés és radiátoros fűtés • Alap: vasbeton • Falszerkezet Protherm 30 • Szigetelés: 10 cm kőzetgyapot • Födém: monolit és fa • Tetőtér szigetelés: 2x10 cm üveggyapot • Cserép alatt: Creaton fólia • HMV tároló kapacitása: 300 liter Pont annyira új, hogy itt már semmilyen rejtett hiba nem jön elő. ELSŐ tulajdonostól eladó! Hétvégén és ünnepnapokon is felvesszem a telefont, ha ne nem ér el visszahívom!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Várjuk érdeklődését VEVŐKÉNT, vagy BÉRLŐKÉNT! Szombathely belvárosában vált eladóvá/kiadóvá ez a forgalomtól mentes, csendes helyen lévő ingatlan. A bruttó 200 m2-es, 2001-ben családi házas övezetben épült ingatlanhoz 720 m2 telek (kert) tartozik. Frekventált elhelyezkedésű, mégis távol van az utcazajtól. Előnye, hogy karnyújtásnyira van a belváros, a Csónakázó-tó, iskolák, óvodák, színház, piac. A 3 szintes ingatlanban az alábbi helyiségek találhatóak: - tágas, kertre nyíló nappali - nagy konyha udvari kilátással - világos, teraszra nyíló étkező - 4 halószoba (egyik erkélyes), - gardrobe - 2 fürdőszoba (egyik káddal, másik tusolóval) - mindhárom szinten fogadótér - pince részen nagyméretű hobbiszoba, mosókonyha, kazánház, kamra - garázs - nagy kert fákkal, gondozott növényzettel, kerti sütögetővel Az ingatlan fűtését a földszinten gáz-cirkó kazán és kandalló biztosítja padlófűtéssel, az emeleten radiátorok gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Parkolást a garázsban, és a gépkocsi beállóban lehet megoldani. A vételár NEM TARTALMAZZA a bútorokat! (További részletek megtekintéskor.) Amennyiben egy értékálló, körültekintően megtervezett, nyugodt helyen lévő otthonra vágyik, keressen, nézzük meg együtt!

Alapterület: 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Kecskemét belvárosában kiemelt frekventált helyen, a Trombita utca – Bajcsy Zs. utca sarkán, közvetlen utcafronti 277 m2 nagyságú üzlethelyiség eladó. Az üzlet főbb jellemzői: -belvárosi frekventált elhelyezkedés -földszinti közvetlen utcafronti megközelíthetőség -az átlagosnál nagyobb utcafronti portállal, kirakattal rendelkezik. -üzlet, kereskedelmi, vendéglátó, nagyobb ügyfélforgalmat bonyolító irodai célokra ideális. -kisebb átalakítással akár magánegészségügyi rendelő vagy egyéb más vállalkozási, vagy befektetési célra is alkalmas -üzlethelyiség a közelmúltig pénzintézeti fiókként működött, a belső kialakítása jelenleg ennek megfelelő -az üzlet előtt jelentős számú gépjármű parkoló található, így megközelítése gépkocsival is ideális -az ingatlan jelenleg üres és tehermentes, így azonnal birtokba vehető -távfűtéssel, 3x50 A elektromos teljesítménnyel, önálló vízórával rendelkezik. -klimatizált az egység, több klíma van felszerelve -teakonyha, szociális blokk, tusoló kialakítva Hívjon !  Nézük meg és tegyünk ajánlatot!

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 + 3 szoba

Eladásra kínálunk egy csodálatos családi házat Ballószögön, mely új építésű és azonnal költözhető. A ház alapterülete 99 négyzetméter, míg a telek mérete 450 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a család számára. A tégla építésű ingatlan kiváló külső állapota már az első pillantásra lenyűgöző, a modern dizájn és a gondosan megtervezett részletek pedig garantálják a kényelmet. A házban egy tágas szoba és három félszoba található, így ideális választás lehet családosok számára. A dupla komfortos elrendezés lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, míg a cirkófűtés és a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban. A kertre néző kilátás pedig varázslatos környezetet biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A parkolásra sem kell aggódnia, hiszen a telken belül nem fedett beálló áll rendelkezésre. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen ez a családi ház nemcsak otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is! Az irányár 89 000 000 Ft, amiért egy igazán különleges ingatlanra tehet szert.

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 + 3 szoba

ELADÓ Kecskeméttől 10 percre, Ballószőg újépítésű részén, 107 nm-es, nappali + 3 szobás, KLÍMÁS, új építésű családi ház, 15 nm-es terasszal.    Jellemzői:  -  Jól megközelíthető   -  Kerítés, tereprendezés, térkő kiépítés megtörtént  -  2 fürdőszoba, 3 wc  -  Burkolt terasz  -  Beton födém, 20 cm szigeteléssel  -  Ácsolt tetőszerkezet  -  Belső tér led lámpákkal felszerelt   Az otthon melegéről gáz /cirkó/ kazán (BOSCH) gondoskodik, minden helyiségben külön termosztáttal. 3 rétegű kültéri nyílászárói elektromos redönnyel felszereltek.    További információért és/vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 + 4 szoba

ELADÓ Kecskeméttől 10 percre, Ballószőg újépítésű részén, 115 nm-es, amerikai konyha - nappali + 4 szobás, KLÍMÁS, új építésű családi ház, 16 nm-es terasszal.    Jellemzői:  -  Jól megközelíthető   -  Kerítés, tereprendezés, térkő kiépítés megtörtént  -  2 fürdőszoba, 3 wc  -  Burkolt terasz  -  Beton födém, 20 cm szigeteléssel  -  Ácsolt tetőszerkezet  -  Belső tér led lámpákkal felszerelt  -  Beépített szekrény és komplett konyhabútor    Az otthon melegéről gáz /cirkó/ kazán (BOSCH) gondoskodik, minden helyiségben külön termosztáttal. 3 rétegű kültéri nyílászárói elektromos redönnyel felszereltek.    Bővebb információt, műszaki leírást és alaprajzot irodánkban tudnak megtekinteni.  Az ingatlan megvásárlásához irodánk teljes körű ingyenes bankfüggetlen és egyedi kamat lehetőségét biztosító hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésre! Az ingatlanra CSOK és Államilag támogatott hitel is igénybe vehető, 3 gyermek esetén/ 10+15 millió Ft illetve, 2 gyermek esetén 10 millió Ft támogatott hitel igényelhető. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem egyeztessünk időpontot!

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 3 + 1 szoba

ELADÓ Kecskeméttől 10 percre, Ballószőg újépítésű részén, 113 nm-es, amerikai konyha - nappali + 3 szobás, KLÍMÁS, új építésű családi ház, 21 nm-es terasszal.    Jellemzői:  -  Jól megközelíthető   -  Kerítés, tereprendezés, térkő kiépítés megtörtént  -  2 fürdőszoba, 3 wc  -  Burkolt terasz  -  Beton födém, 20 cm szigeteléssel  -  Ácsolt tetőszerkezet  -  Belső tér led lámpákkal felszerelt  -  Beépített szekrény és komplett konyhabútor    Az otthon melegéről gáz /cirkó/ kazán (BOSCH) gondoskodik, minden helyiségben külön termosztáttal. 3 rétegű kültéri nyílászárói elektromos redönnyel felszereltek.    További információért és/vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran!  

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó családiház Mátranovákon! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Mátranovákon a Köztársaság úton található 139,25nm-es 2 szintes családi házat, mely egy 521nm-es telken található. Az ingatlanban 3 nagy méretű  szoba, fürdőszoba, wc, konyha, kamra és egy tágas folyosó van. A ház alsó szinte egy szuterénes helység, melyben konyha és szoba található. A felső és alsó szint külön bejárattal rendelkezik. A ház  egy része téglából, másik részében vályogból épült. A nyílászárók fából vannak. A tetőt pala fedi. Az otthon kellemes melegéről vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Az udvaron található egy fedett kocsi beálló, pince, valamint gazdasági épületek. Ajánlom az ingatlant a természet és nyugalom kedvelőinek. Ez a varázslatos hely a város zajától távol, a fák ölelésében található, és gyönyörű környezetben fekszik. A friss levegő és a madarak csicsergése körül veszi, ami igazi léleknyugtató élményt nyújt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!