Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - A D1.01-es számú első emeleti lakás hasznos alapterület 64.28 m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.33 m2, + erkély 9.9 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + erkély fele).    - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő/előszoba helyiségek, erkély.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, a II. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - A B21-as számú második emeleti lakás hasznos alapterület 72.45 m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.94 m2, + tetőterasz 62.56 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + tetőterasz 20%-a).   - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc,  közlekedő/előszoba helyiségek, körpanorámás tetőterasz.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az I. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. I. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.   Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.  

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - A B22-es számú második emeleti lakás hasznos alapterület 58.89 m2. A lakás határoló falain belüli terület 48.43 m2, + 2 db tetőterasz 34.68 m2 + 17.63 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + tetőterasz 20%-a).    - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő/előszoba helyiségek, 2db nagyméretű, panorámás tetőterasz.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az I. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. I. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.    Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

ZALAEGERSZEGTŐL néhány percre, Bagod településen 3+1 félszobás, 2020-ban felújított, megóvott állapotú TÉGLA családi ház! A kizárólag téglából épült Otthon helyet ad egy tágas, világos nappalinak, 3 hálószobának, egy konyhát és étkezőt magába foglaló helyiségnek, egy külön háztartási helyiségnek, valamint zuhanyzóval felszerelt fürdőszobának és egy külön mellékhelyiségnek. Szerves részét képezi az ingatlannak a kb. 11 nm nagyságú fedett terasz. Az ingatlan jellemzői: - 69 m2 lakóterület - 3 külön nyíló hálószoba - redőnnyel felszerelt műanyag ablakok - 11 m2 fedett terasz. Műszaki adatok: - építés éve: 2008 és 2015-ben történt hozzáépítés - beton alap, szigetelt aljzat, - tégla falazat 10 cm-es szigeteléssel, - szigetelt födémszerkezet és cseréppel fedett tető, - összközműves: víz, villany, gáz és csatorna a házba bekötve, - fűtés: gáz cirko - radiátor hőleadókkal, - melegvíz: gázbojlerről. Az otthon nem régi építési évének, valamint a tulajdonosok gondos karbantartásának köszönhetően nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend. A Zala vármegyében található Bagod Zalaegerszeg külvárosától 5 km-re nyugatra a 76-os főút mentén terül el, Ausztriától 45 km távolságra. A megyeszékhely nem egészen 10 perc, a Balaton és Ausztria 45-50 perc, Szlovénia 1 óra, Budapest kevesebb, mint 2,5 óra alatt elérhető. A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, valamint háziorvosi és fogászati ellátás is elérhető. A családi ház per, igény- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek és igény esetén üres állapotában, rövid időn belül birtokba vehető! Irányár: 32.800.000 Ft

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Gyulán a Zrinyi téren egy 180 m2-es családi házat! Az ingatlan jelenleg 2 generációs családi ház. Az első részben a földszinten található  előszoba,konyha étkezővel,szoba,fürdőszoba WC-vel,az emeleten 2 szoba, közlekedő és Wc. A másik részben található előszoba,konyha,kamra,2 szoba,fürdőszoba Wc.-vel. A 640 m2-es telken garázs és mellék épület van. Kíváló lehetőség akár nagycsaládosoknak vagy 2 generáció összeköltözésére. A belváros 10 perc sétával elérhető!   Szántó Nikoletta        Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

A Zalai Otthonok Ingatlanstúdió eladásra kínálja, az alábbi családi házat Nagykanizsa Katonarét városrészén. Ebben a kertvárosias környezetben, egy csendes kis utcában található a ház, mindössze egy társasházi lakás áráért.   Az 1970-es években épült ház beton alapon, tégla falazattal és bitumenes zsindely tetővel rendelkezik. Nyílászárói műanyagok,redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fűtése gázkazánnal, radiátor hőleadókkal lehetséges. Az elektromos hálózati vezetékek már rézből vannak, vezetékes ivóvíz és csatornahálózatba is bekötve. A főfalak egy része belülről szigetelt. Helyiségei a képek között található alaprajz szerint helyezkednek el.A szélfogó alatt kis pince is található.   A telken található még egy 20 négyzetméteres garázs, plusz egy tároló helyiség, és a telek hátsó részén régebben az állatok tartására használt ólak.   Az ingatlan jelenleg lakatlan, állapotát tekintve lakható, de a mai kor követelményei alapján korszerűsítést igényel, amelyet az új tulajdonos saját ízlése szerint elvégezhet. Időseknek, fiatal pároknak egyaránt ajánlom az ideális méretű 248 négyzetméteres telekrész miatt. Kis konyhakert, kerti sütögető, akár medence is kényelmesen elfér.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 904 m²

Eladó Kecskemét belvárosában,beruházóknak, kivitelezőknek, építtetőknek alkalmas, forgalmas helyen, egy 904m2 területű, minden közművel elllátott építési saroktelek. Jelenleg található rajra egy bontásra váró épület. Építési övezeti besorolása, Lk-0554 Ingatlan csere is tárgyalási alap lehet.   További információt kérjen telefonon vagy emailban.    

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr - Belvárosban eladó ez a felújított, félszuterén, 77,55 nm-es ingatlan, Végtelen számú lehetőséget kínál, kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, raktárnak, szépségszalonnak, …stb. TUL-Lapon üzlet + raktár szerepel.   Felújítási tételek: Vadonatúj nyílászárók Szellőzőrendszer - Stiebel Eltron Előtétfalak a körbe szellőzéshez Injektált vízszigetelés a falakban Fűtés gázkazánnal, hőleadók radiátorok Áram: jelenleg 25 Amper - bővithető! Klímaelőkészítés (2 db) 1 fürdő WC-vel, + külön helyiségben 1WC-kézmosó Álmennyezet Több vízkiállás az ingatlanban A bejáratnál alukorlát előtetővel Az épület alatt NINCS pince. Közösköltség: 6000 Ft / HÓ Építményadó: 160 000 Ft / ÉV Azonnal birtokba veheted. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Szitésdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés. A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Fűtéskész átadás 2025 év vége. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz.   A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tatozik.   L10-es lakás az 1. emeleten helyezkedik el. 61,69 m2-es nappali + 2 szobás, tartozik hozzá egy 4,2 m2-es erkély.   A lakás elosztása: előtér 2,72 m2, nappali  20,25 m2, konyha étkező 7,61 m2, WC/ háztartási h. 2,86 m2, fürdő 4,06 m2,közlekedő 3,85 m2,  szoba 9,8 m2, szoba 10,54 m2, erkély 4,2 m2,  Műszaki tartalom:   - 50 cm széles vasalt sávalap - lábazat Leier zsalukő - felmenő falak Leiertherm 30 N+F - lakás elválasztó falak Leier kéregpanel falak -válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla - födém Monolit vasbeton födém   -szigetelés: - 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés - a talajon fekvő  padlóban 12 cm  - homlokzatra 20 cm kerül - lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés - nyílászárók kívülről antracit színű, aluminiummal burkolt műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel.  Internorm. - a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva - fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel - padlófűtés és mennyezeti hűtés  Alacsony rezsi. A belváros pár perc alatt elérhető. Lakásonkénz 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa.    További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa        

Alapterület: 170 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ IRÁNYÁRON ! Sződliget csendes zöldövezeti, kertvárosi részén, exkluzív kivitelben egy 875 m2-es telken fekvő 170 m2-es családi ház eladó! A ház legfontosabb jellemzői: -1997- ben legjobb minőségű anyagokból, a tulajdonos egyedi tervei alapján épült - beton alapon 38-as phorotherm téglafalazat, betongerendás födémmel, Heraklith szigetelés, padlás és tető alatti felület 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, OSB-vel burkolt - Az ingatlan fűtését a Viessman kondenzációs gázkazán a melegvizet részben a kazán, részben egy napkollektor biztosítja - A nappaliban hangulatos kandalló is található - A ház összes helyisége világos, K-i és D-i fekvésű - A nyílászárók minőségi fából készültek /alumínium redőny -szúnyoghálós/ - A földszinten 1 szoba, nappali, étkező, konyha, spájz, fürdőszoba és WC, míg az emeleten 4 szoba, nappali, fürdőszoba és loggia található - Az emelet légkondicionált. - A belsőterek kényelmét számos beépített szekrény biztosítja - A ház alatt, lépcsőházból elérhető, 24 nm-es pince található - 2 db fedett terasz tartozik az ingatlanhoz .- A kertben kemencesütő-grillező található, a kerti locsolását betongyűrűs kút szolgálja Közlekedés: 5 perc kényelmes sétával vonat , busz, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények percek alatt elérhető! Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. CUSTOM DESIGNED DETACHED HOUSE AT GUIDE PRICE ! In Sződliget , in a quiet garden-urban area with greenery , an exclusive design 170 m2 detached house on a plot of 875 m2 for sale at a guide price ! The main features of the house are: -1997- built with top quality materials according to the owner's individual plans - The house was built on a concrete base, 38 phorotherm brickwork, concrete slab with concrete beams, Heraklith insulation, attic and roof insulated with 15 cm rock wool, covered with OSB. -The heating of the property is provided by a Viessman condensing gas boiler, the hot water is provided partly by the boiler and partly by a solar collector. -The living room also has a cosy fireplace. -All rooms of the house are bright, facing E and S. -The ground floor has 1 room, living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom and toilet, while the first floor has 4 rooms, living room, bathroom and loggia. - The interiors are furnished with several built-in wardrobes. - There is a 24 sqm cellar under the house , accessible from the staircase. - 2 covered terraces belong to the property. In the garden there is a barbecue and a concrete ring well for watering the garden. Transportation: 5 minutes comfortable walk to the train, bus, highway, school, kindergarten, grocery store, public amenities within minutes! The property is unencumbered, after prior consultation available for viewing at any time. If required, we are at the disposal of our customers with full, FREE credit management. F.L

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

  Keresi az ideális otthont? ✅ Most megvásárolhat a VIII. kerületben, 35 nm-es + galériás lakást! ✅ ✅ Információk: - a lakás jó állapotnak örvend, pár éve felújították - galéria + 10.5 nm - utcai nézetű, - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - lakás klímával rendelkezik, mely fűtésre és hűtésre is optimalizált. - fürdőszobában zuhanyzó, villany- és modern padlófűtéssel kialakított. - konyha gépesített, a konyhabútor felett nyitott polcokkal kiegészített, hogy könnyebben megőrizze a rendet. - hamar kiadható - összkomfortos lakás - földszinti - jó lakóközösségű, rendezett biztonságos társasházban található - tájolás: keleti ✅ Kényelmes otthona lehet: - egyedülállóknak - valamint a befektetési céllal ingatlant keresőknek, könnyen magas áron kiadható - remek lokáció - belvárosi hangulat, a boltok és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. - otthonos, csendes, ahol a nyugalom és biztonság vár.   ✅ Lokáció: - a lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság vonzóvá teszi az ott lakók számára - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség - park, étterem, kávézó, dohánybolt, fodrász, kórház, iskola, egyetemek, óvoda, parkosított játszóterek - minden adott a kényelmes pesti élethez   ✅ Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés makulátlan Költségek: - irányár: 34,999.000 Forint - közös költésg: 19.000 Forint - rezsiköltsége alacsony   Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a városban, mégis természetközeli környezetben élni. Ne maradjon le, hívjon még ma,  akár hétvégén is!! Vevőink, bérlőink számára szolgáltatásunk ingyenes!  Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770  

Alapterület: 424 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Eladó Makovecz Imre által tervezett Mestermű  Szarvaskőn!   Családi pihenőház idilli,  felújított formában.   Legyen Ön a tulajdonosa ennek a KÜLÖNLEGES és EGYEDI családi háznak! Rendezvényhelyszínnek , a világtól elbújni vágyóknak, szállásadásra, vadászoknak bázisként...   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Ez az egyedi családi ház a festői Szarvaskő szívében található, alig 10 perc autóútra Egertől.   Nyugodt zsákutcában helyezkedik el, mely biztosítja a privát és biztonságos környezetet.   A település gazdag természeti szépségekben és panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre.     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL Az épület Makovecz Imre tervei alapján készült, a magyar organikus építészet egyik remekeként tündököl.   Három szintes kialakítású, modernizálva, az időtálló tulajdonságok megőrzésével.   A hatalmas, gyönyörűen kialakított kertet teljes intimitással veszi körbe erdő, lépcsőzetes kialakításának köszönhetően kényelmes helyet biztosít egy gyönyörű kerti tónak, filagóriának, ahol kerti grill, kemence biztosítja a helyszínt a nagyobb vendégsereg fogadásához.  Hatalmas üvegház, amely tökéletes különleges növények termesztéséhez. Aktuális tulajdonosa 2018-tól fokozatosan újította fel.   Az ingatlanhoz tartozik egy 12 méteres fedett medence, kész gépészeti előkészületekkel.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A ház belső elrendezése tágas és kényelmes, hat szobával rendelkezik két külön lakrészen, amely külön bejárattal megközelíthető de egy ajtó megnyitásával könnyen egybenyitható.   A földszinti rész különálló apartmanként is funkcionálhat, amely okosotthonként üzemel.   A svájci-német AlphainnoTec hőszivattyúknak köszönhetően energiatakarékos fűtéssel rendelkezik.   A padlófűtés és mennyezethűtés az komfort további záloga.   A felső két szinten három tágas hálószoba, külön fürdőszobákkal található.   A nappali közel 100 nm-es teraszcsatlakozással rossz idő esetén is élvezhető.       A KÖRNYÉK JELLEMZŐI  Szarvaskő csendes, barátságos település, elérhető távolságra Egertől.   A környék gazdag lehetőségeket kínál a kirándulás és a természetjárás szerelmeseinek.   A helyi infrastruktúra fejlett, és a mindennapi igényeket kielégíti.   A hegyekkel körülvett település valódi menedék a város nyüzsgése elől.     For Sale: Masterpiece Designed by Imre Makovecz in Szarvaskő! Idyllic family retreat home in renovated condition. Become the owner of this SPECIAL and UNIQUE family house! Ideal as a venue, for those seeking solitude from the world, as accommodation, or as a base for hunters...   PROPERTY LOCATION This unique family house is located in the heart of picturesque Szarvaskő, just a 10-minute drive from Eger. It is situated in a quiet cul-de-sac, ensuring a private and secure environment. The village is rich in natural beauty and offers panoramic views of the surrounding mountains.   EXTERIOR FEATURES The building was designed by Imre Makovecz and shines as a masterpiece of Hungarian organic architecture. It is a three-story structure, modernized while preserving timeless attributes. The vast, beautifully designed garden is surrounded by forest, providing complete intimacy, and its terraced layout offers a comfortable setting for a beautiful garden pond, a pavilion, and an area for a garden grill and oven, accommodating larger gatherings. There is a large greenhouse, perfect for growing special plants. The current owner has been gradually renovating it since 2018. Included with the property is a 12-meter covered pool with prepared mechanical equipment.   INTERIOR FEATURES The interior layout of the house is spacious and comfortable, featuring six rooms across two separate living areas, accessible through separate entrances but easily unified by opening a door. The ground floor can function as a separate apartment and operates as a smart home. Thanks to Swiss-German AlphainnoTec heat pumps, it boasts energy-efficient heating. Underfloor heating and ceiling cooling further enhance comfort. The upper two floors contain three spacious bedrooms, each with its own bathroom. The living room is connected to a nearly 100 sq.m terrace, allowing enjoyment even in poor weather conditions.   AREA CHARACTERISTICS Szarvaskő is a quiet, friendly village within accessible distance to Eger. The area offers rich opportunities for hiking and nature enthusiasts. The local infrastructure is well-developed and meets everyday needs. Surrounded by mountains, the village is a true refuge from the bustle of the city.   Zum Verkauf steht ein Meisterwerk von Imre Makovecz in Szarvaskő!   Familienferienhaus in idyllischer, renovierter Form.   Werden Sie der Eigentümer dieses BESONDEREN und EINZIGARTIGEN Familienhauses!   Ideal als Veranstaltungsort, Rückzugsort für Weltenbummler, Unterkunft oder als Basis für Jäger...   LAGE DER IMMOBILIE Dieses einzigartige Familienhaus befindet sich im malerischen Herzen von Szarvaskő, nur 10 Autominuten von Eger entfernt.   Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, die eine private und sichere Umgebung bietet.   Der Ort ist reich an Naturschönheiten und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge.     AUSSENEIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES Das Gebäude wurde nach den Plänen von Imre Makovecz errichtet und erstrahlt als ein Meisterwerk der ungarischen organischen Architektur.   Es ist auf drei Ebenen gebaut, modernisiert und bewahrt dabei zeitlose Eigenschaften.   Der riesige, wunderschön gestaltete Garten wird durch den Wald in vollkommener Intimität umgeben und bietet durch seine terrassenartige Gestaltung einen komfortablen Platz für einen schönen Gartenteich und eine Pergola, wo ein Gartengrill und ein Ofen Raum für größere Gästegruppen bieten.   Ein großes Gewächshaus ist ideal für den Anbau besonderer Pflanzen.   Der aktuelle Eigentümer hat es seit 2018 schrittweise renoviert.   Zum Anwesen gehört ein 12 Meter langer überdachter Pool mit fertigen technischen Vorbereitungen.   INNENEIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Die Inneneinrichtung des Hauses ist geräumig und komfortabel, mit sechs Zimmern auf zwei separaten Wohneinheiten, die über separate Eingänge zugänglich, aber durch eine Tür leicht miteinander verbunden werden können.   Der Erdgeschossbereich kann auch als eigenständiges Apartment fungieren und ist als Smart Home ausgestaltet.   Dank der Schweizer-deutschen AlphainnoTec-Wärmepumpen verfügt es über energieeffiziente Heizung.   Fußbodenheizung und Deckenkühlung garantieren zusätzlichen Komfort.   In den oberen zwei Stockwerken befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit separaten Badezimmern.   Das Wohnzimmer bietet mit einer fast 100 m² großen Terrassenanbindung auch bei schlechtem Wetter ein Erlebnis.     EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Szarvaskő ist eine ruhige, freundliche Gemeinde in erreichbarer Nähe von Eger.   Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Wander- und Naturliebhaber.   Die lokale Infrastruktur ist gut entwickelt und deckt die täglichen Bedürfnisse ab.   Das von Bergen umgebene Dorf ist ein wahrer Rückzugsort vor dem Trubel der Stadt.