Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

  DIÓSD SZÍVÉBEN ÁLMAI OTTHONA VÁRJA - ELADÓ PRÉMIUM IKERHÁZRÉSZ   Budapesttől 15 percre, Diósd legkedveltebb csendes, zöldövezeti részén várja Önt ez a lenyűgöző, 260 nm-es prémium családi ház, amely minden szempontból a kifinomult ízlést és a modern életstílust képviseli. Az ingatlan egy 2005-ben épült, belső kétszintes, nappali + 5 hálószobás prémium ikerházfél, mely egy 1304 nm-es telken fekszik. Az ingatlanfélhez egy közös használatú előkert, valamint saját 305 nm-es kert tartozik, 2 állásos garázzsal és prémium kategóriás wellness-részleggel. A modern technológiai megoldások, illetve a letisztult, nagy belmagasságú, világos terek, és az egyedi kialakítás kompromisszumok nélküli otthonélményt biztosítanak, mi több, garantálják a kényelmet és az eleganciát.     KIEMELKEDŐ ADOTTSÁGOK     Az ingatlan főbb jellemzői 305 nm-es saját, parkosított kert: Tökéletes helyszín pihenéshez, szabadtéri vacsorákhoz vagy családi rendezvényekhez. 5 hálószoba + dolgozószoba: Kényelmes és jól kialakított terek, amelyek minden családtag igényeit kielégítik. 2 állásos garázs elektromos autótöltési lehetőséggel: Modern és fenntartható parkolási megoldás. Prémium építészeti megoldások: Travertin mészkő homlokzat, RHEINZINK tetőfedés és ROCKWOOL hőszigetelés a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében. Paradox riasztórendszer: Teljes körű védelem mozgás-, nyitás- és füstérzékelőkkel, valamint távfelügyeleti lehetőséggel. Okosotthon funkciók: Az érintőképernyős vezérlőpanellel irányíthatja a fűtést, világítást, árnyékolást, és akár távolról is figyelemmel kísérheti otthona állapotát. Tágas előkert, terasszal: Tökéletes családi és baráti összejövetelekhez   Energiahatékonyság és fenntarthatóság 2x10 kW-os napelem rendszer: A tetőre telepített napelemek két Huawei inverterrel működnek, amelyek optimalizálják az energiatermelést, csökkentik az üzemeltetési költségeket és hozzájárulnak a környezetvédelemhez. Vízlágyító rendszer: Az egész háztartás tisztított, lágyított vizet használ, ami meghosszabbítja a háztartási gépek élettartamát és kényelmesebb mindennapokat biztosít. Ez a rendszer segít megelőzni a vízkőlerakódást, miközben támogatja a fűtési rendszerek hatékonyságát. Daikin hőszivattyúk, Viessmann gázkazán és A+++ energiaosztályú rendszerek: A modern technológia a maximális kényelmet garantálja, minimális energiafelhasználás mellett.   Földszint Amerikai konyhás nappali: Fatüzeléses kandallóval, világos és barátságos térrel, amely több irányból közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Vital Spa masszázs jacuzzi: A LED hangulatvilágítással és többfunkciós masszázsfúvókákkal ellátott jakuzzi garantálja a teljes kikapcsolódást.. Philips Vitae infraszauna: Az infraszauna mélyreható terápiás hatást nyújt, elősegítve a stresszoldást, a méregtelenítést és az izomlazítást, mindezt alacsony energiafelhasználás mellett. Vendégszoba: Ideális vendégek számára, de dolgozószobaként is használható. Zuhanyzós fürdőszoba: Modern burkolatokkal és prémium felszereltséggel. Háztartási helyiség, kamra és tároló: Praktikus megoldások a mindennapi teendők egyszerűsítéséhez. Gépészeti helyiség: Funkcionális tér a ház fenntartásához szükséges rendszerek számára.   Emelet 3 tágas hálószoba: Világos, csendes és jól szellőző terek, ideális szülői hálószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának. Fürdőszoba: Prémium burkolatokkal, sarokkáddal, zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelve. Gardrób/dolgozószoba: Tárolási megoldásként vagy akár harmadik fürdőszobaként is átalakítható.   Ez az ingatlan egy kétlakásos társasház nagyobbik lakása, amely egyedi, elkülönített lakótereket biztosít.   Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan Diósd egyik legkeresettebb részén található: Budapest közelsége: Csak 15-20 perc autóval. Nemzetközi iskolák: Az American International School of Budapest 10 percre elérhető. Bevásárlási lehetőségek: Spar, Tesco, helyi piacok és prémium éttermek a közelben. Szabadidős lehetőségek: Túraösvények, kerékpárutak, teniszklubok és wellnessközpontok várják az aktív élet kedvelőit.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely ötvözi a luxust, a fenntarthatóságot és a kényelmet. Ideális választás családok számára, akik a zöldövezet nyugalmát és a modern élet előnyeit keresik.  A saját wellness-részlegben minden napja nyaralás: mert az igazi pihenés ott kezdődik, ahol Ön igazán jól érzi magát!      A bemutató videóban szereplő lakrészek közül jelen hirdetés a nagyobbik ingatlanrészre vonatkozik.         Egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre!     Ára: 209.900.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL: Tóth Martin Értékesítési munkatárs - Sales Associate   +3630-815-2526 T.MARTIN@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Elérkezett a pillanat, hogy rátalálj arra az otthonra, ahol az elegancia, a minőség és a természet közelsége harmóniában találkozik. Nyíregyházán, a Szüret utcában, egy csendes és biztonságos környezetben kínáljuk eladásra ezt a kivételes családi házat, amely nem csupán lakóhely, hanem életstílus is egyben. Az ingatlan kiemelkedő tulajdonságai: Tökéletes állapot: 2001-ben épült, folyamatosan karbantartott, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű otthon, ahol az utolsó nyílászárócsere 2020-ban, a teljes belső festés pedig 2022-ben történt meg. Kiemelkedő minőség: Az épület kizárólag magas minőségű anyagokból készült, mint például a vörösréz bádogos szerkezetek, a REHAU hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a HÖRMANN hőszigetelt garázskapu. A belső terek is a legfinomabb anyagokkal és egyedi tervezésű bútorokkal vannak berendezve. Természetközeli élmény: Az 813 m²-es telek szemet gyönyörködtető kerttel büszkélkedhet, ahol dísznövények, haszonkert, egyedi akáckerítés és még egy bográcsozó hely is várja az új tulajdonost. A kertben kialakított öntözőrendszer, LED-es világítás és egy 35 m mély fúrt kút is rendelkezésre áll. Energiatakarékosság: Az ingatlan korszerű energetikai megoldásokkal van felszerelve, mint az ARISTON kondenzációs gázkazán, napkollektorok és egy restaurált, 120 éves angol LLOYD’S cserépkályha, amely melegséget és otthonosságot áraszt. Ideális elhelyezkedés: Nyíregyháza csendes és jól megközelíthető részén, a Szüret utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége biztosított. Helyiségek részletes eloszlása: Földszint: A földszinten található egy 8 m²-es fedett terasz, egy kényelmes előszoba, tágas étkező, jól felszerelt konyha, nagy nappali, három parkettás szoba, közlekedő, fürdőszoba és különálló WC. Pince: A pince szintjén található a garázs, mosókonyha, előtér, WC és egy hobbi szoba, amely ideális rekreációs célokra. Burkolatok: A helyiségek kerámia járólapokkal, svéd parkettával és simított betonnal vannak burkolva. Összesített alapterület: Teljes nettó alapterület: 148,31 m² Redukált alapterület: 120,90 m² Ez az otthon egy igazi gyöngyszem, amelyet érdemes személyesen is megtekinteni, hogy saját szemeddel lásd azt a szeretetteljes gondoskodást és minőséget, amit ez a ház nyújtani tud. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan azonnal költözhető, és várja új tulajdonosát, aki értékeli a minőséget és a természet közelségét. Engedd, hogy ez a ház a Te otthonoddá váljon!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

A Balatontól 500 méterre!    AKÁR BUDAPESTI PANEL LAKÁS BESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES!   A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár vízközeli részén egy 4 emeletes társasház, 2.emeletén található, 26 m2 alapterületű, tégla építésű nyaralót.   Beosztását tekintve egy nappaliból, egy konyhából, egy WC-s, zuhanyzós fürdőszobából és egy nagyméretű teraszból áll.   Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.    A gáz kivételével minden közművel rendelkezik. Hűtéséről egy Gree típusú hűtő-fűtő klíma gondoskodik.   Barátságos, zöldövezetben található.    Saját célra, befektetésnek egyaránt ajánlott!    Megtekinteni előzetes egyeztetés után a hét bármely napján lehetséges. Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Az eladó sorház 1965-ben, téglából épült, egy 3 lakásos sorház középső épülete. Nagyon jó környéken helyezkedik el, ahol több hasonló kialakítású ingatlan található. A sorház 55 nm-es hasznos alapterülettel rendelkezik, a telek 60 nm-es. Az eladó sorházba belépve egy nappali fogad minket, innen nyílik egy tágas, konyha étkezővel, amely sok természetes fényt kap. Az eladó sorház nyílászárói redőnnyel felszereltek, a konyhában szúnyogháló is van. A szobák parkettázva vannak, az összes többi helyiség járólapozott. A belső rész 2 éve felújításra került, kicserélték a villanyvezetékeket, a vízvezetékeket és a burkolatokat. A tavalyi évben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Ez az ingatlan egy remek lehetőség azok számára, akik egy csendes, barátságos környezetben szeretnének élni.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 473 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

AKCIÓ! 10 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY! Újfehértó Bajcsy-Zsilinszky utcán egyben eladó 3 nagy épület: 1 félkész családi ház és 2 ipari-mezőgazdasági üzemcsarnok. Új ár: 48.650.000 Ft (Eredeti ár: 59.000.000 Ft) Tel.: +3670 789 1998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Zbn7krRkdso Az ingatlan alap méretei: - telek méret: 1312+1011=2323nm, - összes épület teljes alapterülete 473nm, mely a következőkből áll: 1. Lakóház alapja 204nm, 2. Ipari üzemcsarnok alapja 150nm, 3. Mezőgazdasági csarnok alapja 119nm. 1. Félkész lakóház hasznos alapterülete 146nm melyben található: - 3 szoba, - fürdőszoba különálló WC, - nappali, - konyha, - étkező, - kamra, - garázs, - közlekedő - terasz. 2. Ipari üzemcsarnok hasznos alapterülete 113nm melyben található: - baloldali csarnok: 7,3mx5,2m=38,0nm, - középső csarnok: 7,3mx5,3m=38,7nm, - jobboldali csarnok: 7,3mx5,0m=36,5nm. 3. Mezőgazdasági csarnok hasznos alapterülete 192nm melyben található: - földszint nettó alapterülete: 95,6nm, - pince nettó alapterülete: 96,1nm, 1. Félkész lakóház 1998-ban épült, beton alapzattal, 38-as tégla falazattal. Az épület teljes tervrajza és az építési engedélyek bár már lejártak, de rendelkezésre állnak. A tervrajzból is jól látható, hogy egy tágas, logikus elrendezettségű családi háznak készült. 2. Ipari üzemcsarnok 1998-ban épült, beton alapzattal, 30-as tégla falazattal, mely jelenleg is használatban van. 3 fázisú ipari áram, víz, gáz, csatorna, rendelkezésre áll. Az épület kifejezetten ipari üzemnek készült, nagy bejárati ajtókkal van ellátva, hogy targoncával is be lehessen menni. Az épület állapota jó, szükség szerint könnyen átalakítható. Az épületben iroda, öltöző, zuhanyzó és WC is található. 3. Mezőgazdasági csarnok 1998-ban épült, beton alapzattal, 30-as tégla falazattal. A pince és a földszinti födém is nagy teherbírású vas-beton födém. Az épület kifejezetten mezőgazdasági csarnoknak készült, évekig alma tároló és csomagoló üzemként volt hasznosítva. Az épület nagy beton rámpákkal rendelkezik, hogy a tehergépkocsikról közvetlenül lehessen a rámpákra rakodni. A pince száraz és nyáron is kellemes hűs levegő van benne. Az épület állapota kiváló, könnyen átalakítható, ipari üzemként vagy akár társasházként is hasznosítható. Az udvarra murvával borított autóbeálló út vezet, mind a 3 épület akár kamionnal is megközelíthető. Fontos! Az ingatlan Újfehértó belvárosától 5 percre helyezkedik el. A közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac, az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá alig 10 percre van a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is. Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető. A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze. Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Zagyvarékas fő utcáján, (Szolnoktól 12km-re) egy utcai bejáratos ingatlan, ami akár üzlethelységként is kialakítható elhelyezkedésének köszönhetően. Az ingatlan vegyes falazatú 70 m2, felújított azonnal beköltözhető állapotban. Frissen festve, szobák laminált padló borítást kaptak, fürdőszoba pár hete lett felújítva. A telek 460 m2, ami két utcára nyílik. Továbbá a nyílászárók cseréje megtörtént, külön nyíló szobákkal rendelkezik, az ingatlan jóval áron alul eladó. Az ingatlan szomszédságában pékség, dohánybolt és egyéb boltok találhatóak. Amennyiben felktettem érdeklődését keressen a megadott elérhetőseken.

Telekméret: 42 200 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Régi típusú

Ágasegyháza külterületén eladó, 4.269 ha földterület házszámos romos tanyával.   A terület megosztása  :  erdó    6074   nm                                       legelő  24342  "                                       szántó 11813 "    Mezőgazdasági terület,  gazdálkodásra, állatartásra alkalmas , közel a településhez, villany a közelben, leköthető   Várom a gazdálkodni vágyó  fiatalok , családok  hívását .                                   

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CIPRUS Paphos-on ELADÓ sorház ❗ Paphos frekventált részén az Elysia Lakóparkban ELADÓ,  nappali + 2 szobás felújított sorház. Az ingatlan fontosabb jellemzői: - 2010-ben épült, 94 m2 - telek: 136 m2 - földszinten: gépesített konyha+ étkező-nappali, 19 m2 terasz, vendég wc, emeleti részen 2 erkélyes hálószoba, 2 fürdőszoba - teljesen berendezett, gépesített, - klimatizált - vissza bérlési lehetőség - magyar nyelvű teljeskörű ügyintézés - kiváló befektetési lehetőség Az Elysia Park kényelmi szolgáltatásai: zárt, örzött autó parkolás, konditerem, SPA és beltéri úszómedence a lakók számára, 3 kültéri úszómedence, Elysia Breeze kávézó, gyógyszertár, boltok, ATM, játszótér.   Elhelyezkedése:   2,5 km-re a strandoktól 2,5 km-re a paphosi kikötőtől 1 km-re a városközponttól 1,9 km-re a Neapolis Egyetemtől 2,2 km-re a King Avenue Bevásárlóközponttól 2 km-re a TEPAK Egyetemtől 2 km-re az AMERIKAI Egyetemtől 12 km-re a Minthis Hills Üdülőhelytől 15 km-re a Pafosi Nemzetközi Repülőtértől Érdeklődéssel, megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy modern, 54 nm-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, étkezős, nagy teraszos lakás. Alacsony rezsi Kényelmes modern lift Saját parkoló   !!! elsősorban lakásbeszámítás érdekel : 1 szobás, modern, újszerű, szintén liftes vagy alacsony emeleten, értékkülönbözet elszámolással - !!!   Érd.  B é r y   A ttila 30 - 937-0429

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Tatabányán a Turul oldalban eladásra kínálok egy hétvégi házat. A telek mérete 870 m2, a ház kétszer 30 m2 alapterületű. Az ingatlan alsó szintjén a konyha és a kazánház található, felül egy szoba és a fürdőszoba lett kialakítva. Az ingatlan autóval megközelíthető a városból betonozott úton, parkolás a telektől pár méterre lehetséges. Az ingatlan az 1-es út irányából is megközelíthető, a főút mentén leparkolva 80 lépcsőn lehet eljutni a házhoz. A teraszról és az udvarból remek panoráma nyílik a városra. Villany saját mérőórával van a telken, a vízvétel almérővel van megoldva. A telken gyümölcsfák és ólak találhatóak az alsóbb részen. A ház alatt 25 m2-es pince van. Ideális a telek akár állattartásra is, vagy csak elhúzódni a város zajából. A ház jelenleg is alkalmas állandó lakhatásra, de a jövőbeli tulajdonos a saját elképzelései szerint tovább alakíthatja. Tekintse meg, tegyen árajánlatot!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Irodánk eladásra kínál Újszászon egy 75 nm-es családi házat, melyben 2 szoba,1 félszoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba + wc és közlekedő található. 2024-ben 25 cm-es üveggyapottal födémszigetelést végeztek. A telek 1230 nm-es, kertészkedésre alkalmas. Az ingatlan csendes, nyugodt részen található. Bolt, iskola, vasútállomás közelben, pár perc sétára található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!  

Alapterület: 1 899 m²

Tatán a Barcsay utcában (8-as dűlő) eladásra kínálok egy dupla telket (1899 m2), amely napi szinten gondozva van hosszú évek óta. A telken többféle szőlőültetvény és különböző fajtájú fenyőfák találhatóak. A kertben három kiállás is található a locsoláshoz. A villany bevezetése folyamatban van. Az ingatlan két helyrajzi számon van. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, építkezni is lehet rá! Ajánlom a figyelmébe, ha szeret a természetben kikapcsolódni, vagy szabadidejét szívesen töltené kertészkedéssel és saját borával kínálná meg barátait. A borászati eszközök a vételár részét képezik. Az ingatlan földúton érhető el, de pár perc alatt megközelíthető a városból. Tekintse meg, állapodjunk meg a vételárban!