Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

A CITY CARTEL bemutatja:   Új építésű lakások eladóak a II. kerület szívében!    Kivételes lehetőség a főváros egyik legkeresettebb és legcsendesebb kerületében!   Ne hagyja ki az esélyt, hogy egy modern, prémium lakás tulajdonosa legyen!    Lakás jellemzői:  Alapterület: 150 nm  Privát kert: 160 nm  Terasz: 52 nm    Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség  Kényelmes hőszivattyús hűtés/fűtés    Biztonságos riasztó rendszer    Modern lift az épületben    Teremgarázs: 2 autó beálló – 15.000.000 Ft    Tárolóhelyiség: 14.290.000 Ft   Az ár: 361.930.000 Ft (garázzsal és tárolóval együtt)   Tervezett átadás: 2025 év eleje Ez a lakás minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, vagy egy kényelmes, tágas városi környezetről.   A prémium minőség, a kiváló elhelyezkedés és a modern technológia minden nap biztosítja az Ön kényelmét és biztonságát.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön az első, aki él a fantasztikus kedvezmény lehetőségével!   Üdvözlettel:    

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

ELADÓ EGY PANORÁMÁS, LUXUS CSALÁDI HÁZ CSENDES ÉS REMEK LOKÁCIÓVAL   A Rózsadomb tetején, közvetlenül a Ferenchegyi természetvédelmi terület és erdő mellett, mégis mindenhez közel eladó egy új építésű, minden szempontból kiemelkedő családi ház.   FŐBB JELLEMZŐK: • Panoráma kilátás  • Csendes, családias környezet • Beépített bútorok (teljes konyha, gardróbok) • wellness részleg (kombinált infra és finn szauna, 6 szem jacuzzi) • 4 férőhelyes garázs   • A ház nettó alapterülete: 420,02 m2 • Saját telek területe: 780 m2 • Külön bejárattal is rendelkező apartman: 28,5 m2 • Panorámás tetőterasz: 78 m2 • Tároló, gépészeti helyiség: 72 m2   PANORÁMA: A 78 m2-es tetőteraszról páratlan panoráma tárul elénk a Mátyás-hegyre és a Duna Árpád-hídi szakaszára. Ezen a szinten található wellness részben a jacuzzi, kombinált (infra és finn) szauna és fitness gépek kapnak helyet.   CSALÁDI HÁZ: A Közel 6m belmagasságú, extra térérzetet nyújtó nappalin túl 5 hálószobát, 3 fürdőt, plusz egy külön bejáraton is megközelíthető, önálló apartmant (nappali,háló, konyha rész + fürdőszoba) és egy 4 beállós garázst is tartalmaz. A ház az utcaszinttől 4m-rel magasabban, visszahúzva, betekintéstől védetten került megépítésre. • levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés • központi hővisszanyerős szellőztetés • teljes okos otthon rendszer • napelemes rendszer • elektromos, aluminium zsaluzia vagy redőny minden ablakon • 25cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű aluminium ablakok • kerti, automata öntözőrendszer KÖRNYÉK ÉS KÖRNYEZET: A Zöldmáli terület egyedülállóan összehangolja a városi életet és a természetet, kínálva az itt élőknek egy békés menedéket a város zajától és nyüzsgésétől. • iskolák, Rózsadomb Center, éttermek, buszmegállók pár perc gyalogtávra   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: • pincefalak: 30cm vízzáró vasbeton falazat • külső falak: 45cm vastag, 20cm fokozott hőtároló képességű tégla falazat + 25cm grafitos polisztirol hőszigetelés rendszerben építve, U=0,11W/m2K • aluminium kültéri nyílászárók, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelő üvegezéssel és SCHÜCO FW50+ alu függönyfal rendszer • Stiebel Eltron 13kW teljesítményű hőszivattyú • felület hűtés, fűtés szerkezetben vezetve • a különálló apartmanban internetről vezérelhető, elektromos fűtőpanelek • központi, hővisszanyerős szellőztető rendszer, szobánkénti befúvás, elszívás fürdőkben, konyhában • GREE WIFI oldalifali split klíma páraszabályozáshoz • GEO áram, 3 fázisú elektromos rendszer • Theben Luxor Living okos otthon rendszer   • nagysebességű internet (WIFI és kábelkiépítés is) • tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer • video kaputelefon- és kapunyitórendszer • belső felületek és anyagok belsőépítészeti terv szerint • kertészeti terv szerinti kertépítés • automata, esőérzékelős öntözőrendszer • nagyméretű garázs 4 gépkocsi részére, távirányítós Hörmann garázskapukkal • kültéri WPC, illetve mészkőburkolatok • saválló korlátok • 7,7m x 3,7m kültéri medence   • egyedileg gyártott beltéri tömör fa nyílászárók, üzemben fényezve • programozható, elektromos, alumínium redőnyök, zsaluziák • padlófűtés a nappaliban és a rekreációs helyiségben • márvány és gránit burkolatok • Villeroy & Boch szaniterek • egyedi építésű infraszauna • 6 személyes prémium jacuzzi • üvegkristály világítótestek • egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok • Kerrock munkafelület a konyhában • tömör fa parketta illetve természetese kő (gránit, márvány) burkolatok • Bosch, AEG (opcionálisan MIELE) gépekkel teljesen felszerelt konyha • LED világítás • Legrand kapcsolók PARKOLÁS: • 4 férőhelyes garázsban   A ház fő előnyei a remek elhelyezkedés, panoráma kilátás, luxus és praktikus elrendezés, kitűnű állapota. Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek családjuk számára, illetve befektetőknek.   A lakás két generáció számára is alkalmas lehet, az elkülönithető lakrész által biztositott lehetőséggel. Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását. 

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 9. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest XIII. kerület közkedvelt környékén, a Marina Garden lakóparkban eladásra kínálunk egy 91nm-es alapterületű plusz 45nm-es terasszal rendelkező, kiváló elosztású amerikai konyhás nappali + 3 tágas hálószoba, Dél-Nyugati tájolásának köszönhetően napfényben úszó, PANORÁMÁS PENTHOUSE lakást. Az újszerű allapotú ingatlan rendelkezik aluminium elektromos redőnyökkel és légkondicionálóval, illetve a LUXUS ÉRZETET emelő EGYEDI bútorok és minőségi háztartási gépek a vételár részét képzik. A közös költség 31.000 forint, a rezsit fogyasztás szerint kell fizetni. Opcionálisan megvásárolható 2db hatalmas méretű autóbeálló, ami a teremgarázs földszintjén található, illetve 2db (5m2, 6m2) tároló is. A dunai környezet sok kikapcsolódást kínál a lakóknak. A környéken több hangulatos étterem nyílt, a családosokat Duna melletti játszótér várja. A sportos életmódot kedvelőknek futásra is alkalmas sétányt, valamint teniszpályát alakítottak ki a folyó partján. A remek lokációnak és elrendezésének köszönhetően nem csak OTTHONNAK, de BEFEKTETÉSNEK is REMEK LEHETŐSÉG!!! Eddig bérbeadással volt hasznosítva. További információért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Szabadhegyi városrészében TÉGLA lakás ELADÓ. Egy kis lakásszámú, pár éve épült társasház tetőterében újjonnan kialakított tágas lakás KULCSRAKÉSZ állapotú. AZONNAL ÁTVEHETŐ. Jelenleg albérlők lakják akik akár továbbra is bérelnék. A tágas és kényelmes lakás NETTÓ 59,9 nm - BRUTTÓ 66,5 nm. Amerikai konyhás nappalis és két hálószobás.    Az ár tartalmazza a burkolatokat, festést, beltéri ajtókat, szanitereket, szerelvényeket, kapcsolókat, lámpatesteket, konyhabútort és a gépeket is. A színek kellemesek, a burkolatok igényesek. Egy kevés műszaki: Tartó falak: Leier 30 N+F tégla, Válaszfalak: Leier 10 N+F tégla, lakások között hanggátló falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés, Födém: 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton került. Vasbeton szerkezetű födém a szintek között. Cserép fedés.  A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készült párafékező hőtükrös fóliával. Velux nyílászárók, hővédő rolóval. Lakásonkénti kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel. Fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral.   Az udvarba elektromos kapun keresztül juthatunk be. Közös tároló is a rendelkezésre áll.   A zárt udvarban térkövezett kocsibeálló is vásárolható, melynek ára 2 mill. Ft.    A kínált lakás tökéletesen megfelel akár saját otthonnak vagy befektetésnek is. 30 napon belül átvehető. Elhelyezkedése és lokációja ideális. Teljes infrastruktúra pár percnyi sétával elérhető.   Az ár tartalmazza az ügyvédi munkadíjat is!!!   Hívjon AKÁR HÉTVÉGÉN IS. Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot.   Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát! Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában. Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű. Az ingatlan főbb jellemzői: •Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi! •Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve. •Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható. •Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható •Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás. •Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik. •A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni. Felújítási lehetőség: A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel. Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető. A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet. Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon! Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 30 napon belül költözhető.!   Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

✨ Polgári elegancia, tágas terek és kiváló elhelyezkedés – ez a Vacsi-közben található családi ház egy valódi gyöngyszem! ✨ Eladó egy közel 200 nm-es, nappali + 6 szobás, polgári jellegű családi ház Kecskemét egyik legkeresettebb részén, a belvárostól mindössze 8 perc sétára! Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy élettér, ahol a klasszikus stílus, a magas belmagasság és a jól átgondolt elrendezés találkozik a modern kényelemmel.   ✨Főbb jellemzők:       Stabil, téglaépítésű ház, időtálló minőség       Polgári stílus, nagy belmagasság, tágas terek      6 különnyíló szoba + impozáns nappali      Külön földszinti szoba rendelőnek vagy irodának is ideális      Tágas terasz árnyékolóval – tökéletes hely baráti összejövetelekhez ✨ Extra kényelmi funkciók:      Saroktelek, két utcáról is megközelíthető      Privát parkoló több autó számára      Garázs, pince, padlás     Nagy, zöld udvar – gyerekeknek, pihenéshez, akár kertészkedéshez     Nincs dugó, nyugodt, csendes környék     Klíma és gázcirkó kazán a modern komfortért Az ingatlan egykor neves ügyvéd otthona volt, később egy svájci arisztokrata házaspáré, így a ház története és stílusa egyaránt különleges. A múlt eleganciája itt találkozik a mindennapok kényelmével.     Lokáció: Kecskemét belvárosának közvetlen közelében, mégis csendes, forgalommentes utcában. Ha olyan otthont keresel, ami nemcsak lakás, hanem életérzés, akkor ez a ház neked való!   ✨Hívj bizalommal – ezt látni kell, nem csak olvasni róla!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Szombathelyen a Fő tér és a vasút állomás között, egy 58 m2- es, 2 szobás, étkezőkonyhás, első emeleti, saroklakás.  Tájolása: nyugati és északi Világos Kényelmes szobák Konyha étkezővel Gázkonvektor fűtés Felújítás szükséges (hagyatékból van) Pincerekesz tartozik hozzá Ingyenes parkolás   Befektetésre, albérletnek kitűnő az elhelyezkedése   érd.  Béry attila          irodavezető Ingatlan és Műemlék értékbecslő 30/937-0429

Telekméret: 5 700 m²
Állapot: Jó

Szombathely déli részén, 3 db telek a Gyöngyös - patak partján eladó A telkek átlagos területe 1900 nm (3 x 1900) fh.-i tullap szerinti megnevezés: Kivett beépítetlen terület   A telkekre építeni az összevonást követően lehet.   O 30 4,5 900   Közművek a szomszédos ingatlannál vannak. (!) (cca 25 m)   Az ár kedvező (a szombathelyi telekárak 0,33 %-a) !!   12.000,- Ft / m2    ( nincs + Áfa. Az eladók magánszemélyek)   Részletes információkért, kérem, hogy hívjon.   Béry Attila Műemlék és ingatlan vagyon értékelő 30 - 937-0429

Alapterület: 248 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

A Zalai Otthonok Ingatlanstúdió eladásra kínálja az alábbi Kehidakustány csendes részén található felújított kétgenerációs családi házat. A  felújítás minőségi alapanyagokkal, igényesen kivitelezett. A 2001-ben négy lakásos apartmannak épült ház, a hamarosan befejeződő felújítás során kétlakásos külön bejáratú belső kétszintes ikerházzá alakult. 4 lakásos társasházként van bejegyezve 4 helyrajzi számon. Ez főleg a rezsikeret igénybevétele miatt fontos. A fürdő mindössze egy  kilométerre található. A Zala Springs Golf Resort 2,5 kilométerre. Befektetésnek, nagycsaládosoknak egyaránt ajánlom. Kis ráfordítással akár vissza is alakítható négy önálló apartmannak.   Helyiségei: Két nagy nappali, öt egész szoba, négy fürdőszoba, két különálló WC, három konyha, (a negyedik konyha kiállásai is megvannak) két erkély, két terasz, lépcsőház.   A falazata Porotherm tégla, a tetőt cserép fedi, nyílászárói műanyagok. A födémen 30 cm-es gyapot szigetelés.   A padló és falfűtést 2 db kombi gázkazán szolgáltatja, a melegvizet is ezek állítják elő. A nyári kellemes hőérzetet klíma biztosítja.   Az ideális méretű telken három garázs és egy tároló helyiség szolgálja a kényelmet.  A terület intimitását a körben található ősfák biztosítják.   A település Zala völgyében a Zala-folyó észak-déli partján található, gyógyvízzel rendelkező gyógyhely. Az egyedi turisztikai attrakciókat bemutató község kiválóan alkalmas a nagyvárosi nyüzsgés elfeledésére és a pihenésre. Kehidakustány a Zala-völgyének arányával is rendelkezik: a hazai gyógyfürdők között kimagasló kalcium-magnézium hidrogén-karbonátos minősítésű gyógyvizünk igazi rekreációt nyújt. Szabad téren és fedett fürdőben 36-42 fokos medencék biztosítják a vendégek nyugodt kikapcsolódását.  Hévíz 15 perc, 20 perc autóútra van. Rengeteg kirándulási lehetőséggel.   A vételár a beépített bútorokat tartalmazza, a többi berendezés megbeszélés tárgyát képezi. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Győr-Nádorvárosban a Kálvária utcai garázssoron ELADÓ egy  18 nm-es garázs. A garázsban áram van. Vakolt-meszelt falak, betonozott aljzat.  Aknás Masszív-biztonságos vas ajtón meközelíthető. A garázsszövetkezeti tagdíj, mely az áramfogyasztást is tartalmazza: 1.000,- Ft/hó Napi használatra is ajánlott. Könnyen elérhető - BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET.   Azonnal birtokba vehető.   Hívjon! akár hétvégén is. Tegyen ajánlatot.

Telekméret: 2 411 m²

Kecskeméten az elkerülő szomszédságában , a szolnoki hegyben 2411 m2-es terület eladó. Besorolása MÁK , mezőgazdasági korlátozott terület. Kisajátításból visszamaradt , beépíthetősége bruttó 72.33 m2 , nettó 58 m2 gazdasági vagy pihenőház létesíthető rajta.  Nincs közmű rajta. Jó termőföld , gazdálkodásra alkalmas. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal !

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 2 szoba

Kocsér központjához 1 km-en belül ,eladóvá vált egy 1563 m2 saroktelken fekvő , 45 m2 hasznos alapterületű , 2 szobás  fürdőszobás , családi ház. A rendezett területen van még nyárikonyha + 2  garázs + tároló helyiség + ólak. A főépület vályogból épült tégla alapra , tetőszerkezete jó állapotú. Áramellátása fogyasztói , bővített óraszekrény további mérőóra leállási lehetőség. Vízellátása vezetékes, locsoláshoz fúrt kút. Fűtése konvektorokkal. Fürdőszobában tusoló + kézmosó + wc.Melegvíz ellátását  villanybojler biztosítja.   Az udvarban nyári konyha , ami 1978-ban épült téglából ,beton alapra önálló lakásnak is átalakítható.  .Hideg víz bevezetve, fűtése kályhával. A kertben több fiatal gyümölcsfa lett telepítve.   A községben kamerarendszer működik, több bolt áll rendelkezésre, ezen felül bőlcsöde , óvoda, iskola, sportcsarnok, könyvtár, műv.ház, orvos, gyógyszertár, benzinkút van. A horgászat kedvelői több tónál is megtalálhatják kikapcsolódási lehetőségüket. Munkába járáshoz több céghez buszok állnak rendelkezésre,. Az ingatlan megtekintéséhez ,  hívjon bizalommal.