Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sóstóhegy kedvelt utcájának közelében új szintes ikerházrész!   - 30-s tégla, 15 cm szigetelés - lapos tető  - amerikai konyhás nappali - 3 hálószoba, ebből 1 a földszinten - zuhanyzós fszba, külön WC  a födszinten - emeleti fszba, külön WC-vel  - hőszivattyús padlófűtés - klíma - műanyag nyílászárók - választható beltéri ajtók   - földszinti és emeleti terasz  - térkövezett kocsibeálló  - kerítés, kapu a vételárban    Várható befejezés: 2026. május  Bővebb műszaki tartalomért, bankfüggetlen ingyenes ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATBAN!   FONTOS: 3X16 Amper áram és vezetékes ivóvíz, vízórával rendelkezésre áll. Továbbá két kút és hidrofor is van.   Mosonmagyaróváron, külterületi zártkerti házat és kertet kínálunk. Az épület alkalmas lakóháznak is, radiátoros fűtésrendszer készült, ivóvíz rendszerrel kiépített. Kis ráfordítással egy kényelmes, kis otthon alakítható ki.   Az elhelyezkedés szép zöldövezetben, környezetében hasonló zártkerti ingatlanok találhatóak. Aszfaltos úthoz csatlakozik az ingatlan, közelben megtalálhatóak a bevásárlási lehetőségek, akár gyalog is elérhetőek.   -A 30-as falazat, nyílászárók megfelelőek állandó lakhatásra is. Fűtés kialakítása radiátoros, a pincében egy vegyes-tüzelésű kazánnal (jelenleg nem üzemképes). De van lehetőség elektromos vagy klímás fűtés felszerelésére is. Egy napelemrendszerrel akár költségmentessé is tehető a rezsi. -A ház vezetékes vízrendszerről kapja a vízellátást, a konyha, a fürdő, wc, villanybojler és a mosógép is erről kapja a vizet. - A zártkert jelenleg hétvégi ház funkciót tölt be, igazi pihenés lehet tavasztól őszig. - A ház kétszintes lakóterű (földszint + tetőtér). Teljesen alápincézett, a terasz is. A hasznos alapterület 36m2 (lakótér+fedett terasz fele), lakótér 30m2, pince 26m2. - Földszinten: nappalit, fürdőt, wc-t, konyhát és egy 12m2-es fedett teraszt találunk. - Emeleten: egy légtérbe hálórész van kialakítva. Itt elfér 2 ágy és szekrények is. - Pincében: tároló, műhely van. A fúrt kút is van, a pincébe telepített szivattyúval. A kertben két kút is található. Vezetékes vízről a meleg vizet villanybojler készíti. - Az összesen 1141m2-es kert egy igazi csoda. Kb. 10-15 db termő gyümölcsfa, szőlő, veteményes, zöld terület. - A terület hátsó részén két szerszámtároló is készült, itt is van kút és öntözési lehetőség. - A ház 30cm falvastagságú, téglaépület, A pince is falazott, betonozott, jó szigetelésű. - A földszinten a fürdő (zuhanyzóval) és wc külön helyiségben találhatóak. Szennyvíz elhelyezésre derítő készült. -Villanyból van bőséggel, 3X16 Amper áll rendelkezésre. - A lakótér 30m2 (két szint), fedett terasz 12.35m2, pince 25.93m2. - Az ingatlan a termőföldtörvényben szabályozott adásvételi feltételekkel vásárolható meg.   Kiváló választás hétvégi háznak, családi háznak egyaránt. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sóstóhegy kedvelt utcájának közelében új szintes ikerházrész!   - 30-s tégla, 15 cm szigetelés - lapos tető  - amerikai konyhás nappali - 3 hálószoba, ebből 1 a földszinten - zuhanyzós fszba, külön WC  a födszinten - emeleti fszba, külön WC-vel  - hőszivattyús padlófűtés - klíma - műanyag nyílászárók - választható beltéri ajtók   - földszinti és emeleti terasz  - térkövezett kocsibeálló  - kerítés, kapu a vételárban    Várható befejezés: 2026. május   Bővebb műszaki tartalomért, bankfüggetlen ingyenes ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Páratlan lehetőség Balatonberényben! Vízparti felújított nyaraló eladó, központi helyen. Ennek és a felújított illetve megvigyázott állapotának köszönhetően maximális kihasználtsággal magánszálláshely ként is működik. Az elhelyezkedéséből adódóan pár lépés a Balaton és kizárt, hogy későbbi építkezés vagy egyéb beruházás megakadályozza az örök panorámát, vagy a strandra való eljutást.   Az 1990-es években épült nyaraló a későbbi bővítés és felújítás után tetőtér beépítést és szigetelést is kapott. Így egész évben használható. Fűtése infrapanelekkel és fa tüzelésű kandallóval lehetséges. A téli kirándulások után a fürdőszobában található szauna rendkívül népszerű a vendégek körében. A nyári meleget pedig a tetőtérben lévő klíma teszi elviselhetővé. Az esti kikapcsolódáshoz kábeltelevízió és wifi áll rendelkezésre. A partra néző nagy méretű teraszon pedig kényelmesen elfér akár 8 fő is, ami a nyaraló befogadóképessége, pótágyak nélkül. Újszerű berendezése ízléses és baba, illetve gyermek barát. Helyiségei az alaprajzon a képek között.   Az ár irányár, amely tartalmazza a teljes berendezést, és a jól bejáratott brandet is. Weboldallal, visszatérő ügyfélkörrel és az üzemeltetéshez szükséges kontaktokkal együtt. (pl. takarító, karbantartó)  Gyorsan birtokba vehető és mindennemű ráfordítás nélkül azonnal kiadható, a festés is makulátlan.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 2 + 1 szoba

Az ingatlan Kecskemét szélén, Kisfái belterületén helyezkedik el. Megközelíthetősége kiváló, széles, 280 méter hosszú földúton keresztül elérhető. Az Alsóúrrét vonatállomás 13 perc gyalog, a városközpont 17 perc autóval. A terület 1440 m2-es, melyen egy kb. 30 %-os készültségű családi ház és egy minden igényt kielégítő mobilház áll: - lakóház (53 m2): szigetelt, könnyűszerkezetes építés, hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, remek elosztás: 2 különnyíló szoba, tágas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba káddal, WC-vel, hatalmas, 36 m2-es terasz - mobilház (37 m2): szigetelt, mobilklímás fűtésrendszer, elosztása: nagyméretű szoba konyhasarokkal, fürdőszoba tusolóval, WC-vel Közművek: 32 A-es villany, ivóvíz minőségű fúrt kút, zárt rendszerű derítő Extrák: - belterületi, nem kell kifüggeszteni, azonnal birtokba vehető - a családi ház befejezésére hitel igényelhető - gyümölcsfák: alma, szilva, körte, cseresznye - plusz földvásárlási lehetőség, 1800 m2-rel bővíthető a terület nagysága Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 2 078 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 20 szoba

Eladó  IPARI TELEPHELY a dinamikusan fejlődő Turai Ipari Parkban! Különleges LEHETŐSÉG mindazoknak, akik értékelik a STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉST, a KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGET és a SZÉLESKÖRŰ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKET.   A telephely Tura városhatárában található, mindössze 50 KILOMÉTERRE Budapesttől. Az M3-as autópálya közelsége és a 32-es főútról való könnyű hozzáférés miatt ideális választás a belföldi és nemzetközi áruszállítás szempontjából is.   A 12841 M2-ES TELEK tökéletesen alkalmas ipari tevékenységekre. A 2078 M2-ES CSARNOKÉPÜLET ipari árammal és gázbekötéssel rendelkezik, továbbá a városi víz- és csatornahálózhathoz csatlakozik. A RUGALMASSÁG jegyében az épület vegyes- és fatüzelésű fűtésrendszerrel részben fűthető, illetve van lehetőség gázkazán felszerelésére is. A telephelyet KORÁBBAN asztalos üzemként és elektronikai összeszerelő üzemként használták, ami bizonyítja az INGATLAN SOKRÉTŰ HASZNOSÍTHATÓSÁGÁT. A gazdasági besorolás Gksz-2, amely lehetővé teszi az épület ÜZLETI célú felhasználását is. A legnagyobb beépíthetőség 40%, míg a legkisebb zöldfelület 35%, ami biztosíték a környezettudatos tervezésre és felhasználásra.   A telephelyen található ASZFALTOS MUNKATERÜLET és kültéri fedett tároló további előnyt jelentenek a logisztika szempontjából. Az épületen belüli, alaprajzon jelölt galériák IGÉNY SZERINT átrendezhetők vagy elbonthatók, ami lehetővé teszi a BELTÉR SZABAD KIALAKÍTÁSÁT a konkrét üzleti igények szerint.   További részletes információkkal kapcsolatban, keressen bizalommal!   For Sale: INDUSTRIAL SITE in the dynamically developing Turai Industrial Park! A unique OPPORTUNITY for those who value STRATEGIC LOCATION, EXCELLENT ACCESSIBILITY, and BROAD UTILIZATION POSSIBILITIES.   The site is located on the outskirts of Tura, just 50 KILOMETERS from Budapest. Its proximity to the M3 motorway and easy access from the 32 main road make it an ideal choice for both domestic and international freight transport. The 12,841 M2 LOT is perfectly suited for industrial activities. The 2,078 M2 HALL BUILDING is equipped with industrial electricity and gas connections, and it is connected to the municipal water and sewage system. For FLEXIBILITY, the building is partially heated with mixed and wood heating systems, and there is also an option to install a gas boiler.   The site was PREVIOUSLY used as a carpentry workshop and an electronics assembly plant, proving the PROPERTY'S VERSATILE USE. It is classified under economic classification Gksz-2, allowing for COMMERCIAL use of the building as well. The maximum buildability is 40%, while the minimum green area is 35%, ensuring environmentally conscious design and usage.   The ASPHALTED WORK AREA on the site and the outdoor covered storage are additional advantages for logistics. The galleries marked on the floor plan inside the building can be rearranged or dismantled as REQUIRED, allowing for FREE INTERIOR DESIGN based on specific business needs.   For further detailed information, please feel free to contact us!   Verkaufe GEWERBEIMMOBILIE im dynamisch wachsenden Industriepark Tura! Eine besondere GELEGENHEIT für all jene, die die STRATEGISCHE LAGE, die AUSGEZEICHNETE ERREICHBARKEIT und die VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN zu schätzen wissen.   Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Tura, nur 50 KILOMETER von Budapest entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn M3 und dem einfachen Zugang zur Hauptstraße 32 ist es eine ideale Wahl für den nationalen und internationalen Güterverkehr. Das 12.841 M2 GROßE GRUNDSTÜCK ist perfekt für industrielle Tätigkeiten geeignet. Das 2.078 M2 GROßE HALLENGEBÄUDE verfügt über Starkstrom- und Gasanschluss und ist zudem an das städtische Wasser- und Kanalisationsnetz angeschlossen. In Hinblick auf FLEXIBILITÄT kann das Gebäude teilweise mit einem Misch- und Holzheizungssystem beheizt werden, zudem besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Gasheizung.   Früher wurde die Immobilie als Tischlerei und Elektronikmontagewerk genutzt, was die VIELSEITIGE NUTZBARKEIT der IMMOBILIE unterstreicht. Die wirtschaftliche Einstufung Gksz-2 erlaubt auch eine GESCHÄFTLICHE Nutzung des Gebäudes. Die maximale Bebaubarkeit beträgt 40%, während die minimale Grünfläche 35% beträgt, was eine umweltbewusste Planung und Nutzung garantiert.   Der auf dem Gelände befindliche ASPHALTBETRIEBSBEREICH und der überdachte Außenlagerbereich bieten zusätzliche Vorteile aus logistischer Sicht. Die im Gebäude befindlichen, auf dem Grundriss gekennzeichneten Galerien können nach BEDARF umgestaltet oder abgebaut werden, was eine FREIE INNENRAUMGESTALTUNG nach den spezifischen geschäftlichen Anforderungen ermöglicht.   Für weitere detaillierte Informationen, kontaktieren Sie mich gerne!   出售工业用地于快速发展的Turai工业园！对于那些重视战略位置、优越的可达性和广泛的利用机会的人来说，这是一个特别的机会。   该物业位于Tura市界内，距离布达佩斯仅50公里。由于临近M3高速公路并可轻松从32号公路进入，对于国内和国际货物运输来说是一个理想的选择。 这个12841平方米的地块非常适合工业活动。2078平方米的厂房配备工业用电和煤气接入，并连接到城市的供水和排水系统。为了灵活性，建筑可部分采用混合和木材燃烧供暖系统，加装燃气锅炉也是一种选择。 该物业曾用作木工厂和电子装配厂，证明了其多用途利用价值。经济分类为Gksz-2，使得该建筑物可以用于商业目的。最大建筑覆盖率为40%，而最小绿地率为35%，这确保了环保设计和使用。 现场的铺装工作区域和室外覆盖储存空间在物流方面提供了额外的优势。建筑物内平面图所标示的阁楼可以根据需要重新安排或拆除，这允许根据具体的商业需求自由设置室内空间。   如需更多详细信息，请随时联系！

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Biatorbágyon Peca tónál csendes kis utcában téglaépítésű (a sóskúti kőkockák csak díszítésnek lettek felrakva) 70 m2-es családi ház örök panorámával eladó. 4 szoba, konyha, zuhanyzó, wc, terasz. A házhoz tartozik egy melléképület is ami kb. 5 m2. Villany be van vezetve. A villany hálózat fel lett újítva. A víz kútról működik. A melegvízet villanybojler szolgáltatja. Fűtés fatüzelésű kályhával vagy elektromos berendezéssel lehetséges.  Szennyvíz emésztővel megoldott.   Sok kikapcsolódási lehetőséget kínál a környezet, pl. biciklizés, kirándulás, horgászás, futás, kutyasétáltatás. Központ hamar elérhető. Hétvégi háznak és állandó lakhatásra is alkalmas. Buszmegálló gyalog 20 perc. A tótól Biabusszal is bejuthatunk a központban, a megálló 10 perc. M1-es, M7-es autópálya, illetve az M0-ás gyorsan elérhető.   Az ingatlan csak készpénzre vásárolható, hitelt nem lehet rá felvenni.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722     

Telekméret: 2 737 m²

Vértestolna belterületén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható lovarda, amely mindössze 8 km-re található Tatától és 16 km-re Tatabányától.   Az ingatlan rendkívül jól megközelíthető, autóval és kamionnal egyaránt könnyedén elérhető, így ideális választás akár magáncélra, akár gazdasági tevékenységre.   A teljes telek mérete 2740 négyzetméter, amelyen egy tágas istálló kapott helyet. Az istálló közepes állapotban van, funkciójának teljes mértékben megfelel, és kifejezetten lovak tartására lett kialakítva. Az épület körül egy nagy, körbekerített, tágas terület található, amely lehetőséget nyújt a lovak szabad mozgására, legelészésére, így biztosítva számukra a megfelelő életkörülményeket.   Az eladó lovarda teljes közművel ellátott, a víz, villany, csatorna, sőt még az éjszakai áram is rendelkezésre áll, megkönnyítve a mindennapi használatot. Ez a jól felszerelt és több célra alkalmas lovarda remek lehetőséget kínál bértartásra, lovagoltatásra, különböző lovas táborok vagy terápiás foglalkozások szervezésére. Az ingatlan sokoldalúsága lehetőséget ad arra, hogy akár hobbi célú, akár üzleti hasznosításban gondolkodjunk.   A helyszín különlegessége, hogy a telek panorámás kilátással büszkélkedhet, a környezet tiszta levegőt és nyugodt, békés hangulatot kínál. A város zajától távol, a természet közelségében igazán kellemes életet biztosít, ahol a csend és a táj szépsége mindenkit lenyűgöz. Ezt a lehetőségekben gazdag lovardát azoknak ajánljuk, akik olyan ingatlant keresnek, amely ötvözi a vidéki idillt és a modern infrastruktúra előnyeit. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaikat, legyen szó saját lovas birtokról vagy üzleti terveik megvalósításáról. Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 94 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó csodálatos szántó és családi ház Csömör szívében – 25.616 m², lovarda építésére álomszerű terület plusz 94 m²-es varázslatos családi ház. Fedezze fel a nyugalom oázisát Csömör legszélén, ahol a természet és a modern kényelem találkozik. Nincsenek szomszédok a közelben. A több mint 2,5 hektáros lenyűgöző szántóföld, melyből 880 m² ki lett véve művelési ág alól így ezen a területen 2020-ban épült, 94 m²-es amerikai konyhás nappali, 2 hálószobás, nagy teraszos családi ház. A terület tökéletes választás egy lovarda, lovasiskola, kutyaiskolára vagy más pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas létesítmény megvalósítására. Miért érdemes ezt a varázslatos helyet választania? Szépséges környezet: 25.616 m²-es terület, melyet az erdősávok (2579nm) ölelnek körbe, és biztosítják a privát, békés életérzést. Az álomotthon: 94 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali, 2 kényelmes hálószoba, nagy fürdőszoba és 54 nm fedett terasz, ahol minden reggel élvezheti a friss levegőt és a csodálatos kilátást. Közvetlen kapcsolat a természettel gyakran látni errefelé erdei állatokat. Gyönyörű látvány amikor télen a leesett hóban végig sétálnak az őzek. A nyugalom leírhatatlan. A városhoz közel, de mégis távol...... Autóval kiváló közlekedés: A könnyen megközelíthető, murvázott útnak köszönhetően minden fontos helyszín gyorsan elérhető Budapest vagy az M0-as autópálya. Fenntarthatóság és kényelem: Villany bevezetve, vízellátás fúrt kútról, és egyedi emésztővel rendelkezik a ház, így nemcsak kényelmes, hanem környezetbarát is és gazdaságos. Alkalmas számos elképzeléshez: A terület ideális lovarda, lovasiskola, vagy akár egy nyugodt, természetközeli pihenőpark kialakítására. Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus. Ha mindig is arról álmodott, hogy a csendes, vidéki élet, a lovak ,esetleg háztáji állatok, a természet és a kényelem ölelje körül, most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa álmait! Éljen egy tanyán, legyen önellátó ,mellette akár üzlet céllal bértartást is vállalhat. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon még ma, és lépjen be a jövőjébe ezen a varázslatos helyen, ahol a természet és a harmónia találkozik. I.V.

Alapterület: 148 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó csodálatos szántó és családi ház Csömör szívében – 25.616 m², lovarda építésére álomszerű terület plusz 94 m²-es varázslatos családi ház. Fedezze fel a nyugalom oázisát Csömör legszélén, ahol a természet és a modern kényelem találkozik. Nincsenek szomszédok a közelben. A több mint 2,5 hektáros lenyűgöző szántóföld, melyből 880 m² ki lett véve művelési ág alól így ezen a területen 2020-ban épült, 94 m²-es amerikai konyhás nappali, 2 hálószobás, nagy teraszos családi ház. A terület tökéletes választás egy lovarda, lovasiskola, kutyaiskolára vagy más pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas létesítmény megvalósítására. Miért érdemes ezt a varázslatos helyet választania? Szépséges környezet: 25.616 m²-es terület, melyet az erdősávok (2579nm) ölelnek körbe, és biztosítják a privát, békés életérzést. Az álomotthon: 94 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali, 2 kényelmes hálószoba, nagy fürdőszoba és 54 nm fedett terasz, ahol minden reggel élvezheti a friss levegőt és a csodálatos kilátást. Közvetlen kapcsolat a természettel gyakran látni errefelé erdei állatokat. Gyönyörű látvány amikor télen a leesett hóban végig sétálnak az őzek. A nyugalom leírhatatlan. A városhoz közel, de mégis távol...... Autóval kiváló közlekedés: A könnyen megközelíthető, murvázott útnak köszönhetően minden fontos helyszín gyorsan elérhető Budapest vagy az M0-as autópálya. Fenntarthatóság és kényelem: Villany bevezetve, vízellátás fúrt kútról, és egyedi emésztővel rendelkezik a ház, így nemcsak kényelmes, hanem környezetbarát is és gazdaságos. Alkalmas számos elképzeléshez: A terület ideális lovarda, lovasiskola, vagy akár egy nyugodt, természetközeli pihenőpark kialakítására. Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus. Ha mindig is arról álmodott, hogy a csendes, vidéki élet, a lovak ,esetleg háztáji állatok, a természet és a kényelem ölelje körül, most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa álmait! Éljen egy tanyán, legyen önellátó ,mellette akár üzlet céllal bértartást is vállalhat. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon még ma, és lépjen be a jövőjébe ezen a varázslatos helyen, ahol a természet és a harmónia találkozik. I.V.

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó újépítésű ikerház Siófok belvárosában – kertvárosi nyugalom, prémium kivitelezés! Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatában elérhető ez a kivételes újépítésű ikerház Siófok belvárosi, mégis kertvárosi környezetében, egy 6 egységes zárt lakóparkban. A projekt megbízható, tőkeerős siófoki beruházó/kivitelező munkája, számos referenciával a térségben. Lokáció: Siófok főtere, Víztorony: kb. 800 m Balaton, szabadstrand, Plázs: kb. 1500 m Üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház, posta: pár perc séta Ingatlan jellemzők: Lakótér: 142m2 (Br.) Várható saját kertkapcsolat méret: kb 200 m² 2 szoba + nappali, fürdőszoba + wc, 1db külön wc, közlekedő, előtér, terasz Parkolás: Garázs + 1db autóbeálló + lakóparki vendég parkolók (várhatóan 5-6db) Kertkapcsolatos terasz + fedett grillterasz Egyedi kéréseket is figyelembe vesz az építő a végső kialakítást illetően! Pl igény esetén a földszinten plusz 2db szoba vagy 2db garázs is kialakítható! Műszaki tartalom: BOSCH gáz kombi cirkó kazán, padlófűtés 15 cm szigetelés Egyedi főmérőórák: gáz, víz, villany, csatorna Klíma, elektromos redőny, napelem, riasztó előkészítés Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel Felhasználási lehetőségek: Állandó lakhatásra Nyaralókénti használatra Befektetésre, kiadásra Finanszírozás: Hitel és CSOK igénybe vehető Az ár az 5% ÁFA-t nem tartalmazza Fizetési ütemezés (akár egyedi megállapodással is!) Várható átadás: 2026 nyár A hirdetésben szereplő képek referenciafotók, a beruházó korábbi, 8 egységes projektjéből. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Érintésvédelmi felülvizsgálat, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Debrecen, Epreskert, mai ízlés szerint átalakított, felújított ikerház, fedett terasszal, autóbeállási lehetőséggel, tárolóval eladó. Az ingatlan saját utcafronttal, külön bejárattal, tagolt, 368 m2 telekkel rendelkezik. Az épületben jelenleg a nappalin kívül egy hálószoba található, de a 28 m2-es étkező konyhából leválasztható egy második, 10.4 m2-es, terasz kapcsolatos helyiség. További bővülési lehetőséget biztosít a nagy belmagasságú padlástér beépítése, így kisebb ráfordítással további 2-3 háló és fürdőszoba is kialakítható.   telek: 368.67 m2 lakóépület hasznos alapterülete 76 m2 hirdetési alapterület 76 + 8 m2: 84 m2 ( a fedett terasz felével bővítve) lakószobák száma: 2 ( 12.3 és 16 m2) Jelenleg közösségi térként a 28 m2-es, teraszkapcsolatos étkező konyha szolgál. fedett, műfűvel borított terasz 16 m2,   Az épület 10/15 cm homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, továbbá cseréptetővel, modern nyílászárókkal, 2 db inverteres klímával illetve egy speciális AERO Flow elektromos radiátorral van felszerelve. A melegvíz ellátást Ariston „okos” bojlerrel oldották meg, a stabil villanyhálózat érdekében 3x 25 A ipari áram és „H” tarifa került kialakításra. Az ingatlan előkertjében a térkövezett autóbeállón 1 gk.-val, a toló kapun kívül a felhajtón, további 2 járművel lehet kényelmesen parkolni.