Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Azonnal költözhető erkélyes lakás! Csorna mellékutcájában új építésű társasház 1. emeletén kulcsrakész, 68,80 nm-es, nappali + 2 szobás lakás eladó. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, káddal felszerelt fürdőszoba, külön WC, gardrób, közlekedő, előtér található. A nappaliból 3,77 nm-es erkély nyílik. A konyha gépesített konyabútorral rendelkezik.  A társasház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épült. A műanyag nyílásszárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. Fűtésről házközponti gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel. Hőséget klíma teszi elviselhetővé. Az ingatlan kulcsrakész ára: 54.900.000 Ft A lakáshoz tartozik a társasház zárt udvarán található térkövezett gépkocsibeálló, melynek ára: 1.000.000 Ft. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest VII. kerületének szívében, pár lépésre a belváros pezsgő életétől, éttermektől, kávézóktól és kulturális látnivalóktól. A környék kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, így ideális választás mind saját részre, mind befektetésnek.   Épület adottságai Az ingatlan egy 28 lakásos, jó állapotú téglaházban helyezkedik el, rendezett lépcsőházzal és csendes lakóközösséggel. Ingatlan adottságai A 98 m²-es lakás teljes körű, luxus szintű felújításon esett át, melynek köszönhetően minden részlete modern és igényes. Három teljes értékű szobával rendelkezik, köztük egy 18 m²-es, elegáns master bedroom található. A tágas, amerikai konyhás nappali rejtett világítással és teljesen felszerelt, prémium konyhabútorral várja új tulajdonosát. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes.   Műszaki felszereltség A lakásban padlófűtés és modern gázkazán biztosítja a kényelmes hőmérsékletet, a klíma kialakítása előkészítve. Új, hőszigetelt nyílászárók, prémium minőségű burkolatok és beépített világítások emelik a lakás értékét.   Parkolás Parkolás az utcán lehetséges, a környéken több parkolóhely áll rendelkezésre.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Azonnal költözhető erkélyes lakás! Csorna mellékutcájában új építésű társasház 1. emeletén kulcsrakész, 41,43 nm-es garzonlakás eladó. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, tágas 7,77 nm-es gardróbszoba, káddal felszerelt fürdőszoba, előtér található. A nappaliból 3,97 nm-es erkély nyílik. A konyha gépesített konyabútorral rendelkezik.  A társasház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épült. A műanyag nyílásszárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. Fűtésről házközponti gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel. Hőséget klíma teszi elviselhetővé. Az ingatlan kulcsrakész ára: 39.900.000 Ft A lakáshoz tartozik a társasház zárt udvarán található térkövezett gépkocsibeálló, melynek ára: 1.000.000 Ft. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Ha szereti a békét és a nyugalmat.... Ha mindig is falusias környezetben szeretett volna élni..... Ha kell az élettér, hogy mindenkinek meglegyen a saját kis közege a családi fészken belül... Akkor ne habozzon, ez a ház mindenkinek tetszeni fog! Megvételre kínálok egy komplett felújításon átesett családi házat Rábapatona egyik természetközeli, csendes utcájában. A ház 102 nm-es alapterülettel rendelkezik. Felosztása: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba fürdőszoba mosdó hatalmas lapozott terasz, ahonnan a melléképületekhez (garázs,tároló,pince) jutunk A ház a '60-as években épült, kisméretű téglából. 2024/25-ben pedig teljeskörű felújításon esett át.Ennek keretében falig lett bontva a ház.Az összes vezeték újra lett húzva, új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre ( az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva). A padlón szigetelés és padlófűtés került elhelyezésre. A házba be lett vezetve a gáz is, így a padlófűtés mellett radiátoros hőleadók is vannak minden szobában. Minden szobában van termosztát, mellyel a padlófűtést szobánként lehet szabályozni, beállítani. A hűtő-fűtő klíma előkészítése megtörtént, maga a klíma a napokban kerül beszerelésre. A ház szigetelt. Az utcafrontról 20 cm-es szigetelést kapott, míg az oldalfalakon 15-15 cm van. A födém fafödémes, melyen szintén szigetelés van. 15+10cm-es kőzetgyapot szigetelés van. A tető lemezből van. A házba belépve az amerikai konyhás nappaliba jutunk. A nappali járólapozott, mely alatt elektromos padlófűtés van, ezen kívül radiátoros hőleadó és hűtő-fűtő klíma is található. A ház éke a konyha,mely modern, igényesen kivitelezett. Beépített mosogatógép, sütő, főzőlap és szagelszívó lett a konyhabútorba beépítve. A háziasszonyok kedvence a konyhában található ablak, mely előtt nagy pult és a gránitmosogató is van. A három hálószobából 2 nagyon nagy, egyenként 22-22 nm-es, mindkettő az előkertre néz. A harmadik hálószoba közvetlen kertkapcsolatos. Az áram erőssége 3*25 A. A ház mellett két melléképület is található, valamint egy pincehelység. A 26 nm-es garázsban található a gázkazán, illetve még egy mosdó, ahol egy kis mosókonyha is kialakítható. A kert csodálatos, a fedett terasz alatt pedig az év bármely részében van lehetőség családi beszélgetésekre, ebédek,vacsorák megvalósítására. A kert parkosított, rengeteg örökzöld ékesíti. A kert teljesen körbekerített, dupla utcafrontú. A méretének köszönhetően pedig megosztható. Egy 900nm-es rész le is lett választva, mely akár befektetésnek vagy értékesítésnek is kiváló. A 900nm-es telekre egy lakóingatlan építhető-akár ikerház is. Kertben ásott kút található. A ház tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Általános információk Az ingatlanba lépve egy tágas, L-alakú előszoba fogad minket, ahonnan minden helyiség külön nyílik. Jobbra található a hálószoba, melyhez egy 3,5 m²-es erkély kapcsolódik - ideális reggeli kávézáshoz, vagy akár egy hangulatos esti grillezéshez. Balra a tágas nappali található, szemben pedig a praktikusan kialakított konyha helyezkedik el. A lakás műanyag, dupla üvegezésű nyílászárókkal felszerelt, amelyek szúnyoghálóval és reluxával is ellátottak, így biztosítva a megfelelő hő- és hangszigetelést. A biztonságról egy új, 10 ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, természetközeli, csendes utcában található. A parkolás ingyenes, tömegközlekedés karnyújtásnyira elérhető. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható. Hitelügyintézéssel kapcsolatban is állok rendelkezésére. Műszaki adatok Az ingatlan egy 1983-ban épült, X. emeletes, 60 lakásos, akadálymentesített társasház III. emeletén található, délnyugati fekvéssel. A lépcsőházat kulturált lakóközösség, igényesség és tisztaság jellemzi. A tulajdoni lap szerint 47 négyzetméterrel rendelkező 1+1 fél szobás lakás műanyag, dupla üvegezéssel ellátott nyílászárókkal, és új, 10 ponton záródó bejárati ajtóval felszerelt. Ezeket az elmúlt évek során folyamatosan építették be. A fürdőszoba és a KÜLÖN nyíló illemhelyiség 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, mely magába foglalja a vízhálózat teljes cseréjét is. Ekkor az előszoba melegburkolata is cserélve lett, új beépített szekrény került beszerelésre, és itt a tisztasági festés is megtörtént. Fűtése távfűtéses, télen az otthon melegéről az újjonnan felszerelt lemezradiátorok gondoskodnak. 2 db vízórával rendelkezik. Közös költsége 11.300.-Ft, mely a takarítást, szemétszállítást, felújítási alapot, a biztosítást, és a további általános költségeket is tartalmazza. A fenntartási költségek fogyasztástól függően fizetendők, mely jelenleg 20.000.-Ft (2 fő). A lakáshoz tartozik egy közös tároló is, mely 16 négyzetméteres - kerékpár, babakocsi és egyéb tárgyak tárolására. Délnyugati fekvésének köszönhetően nyári időszakban is kellemes hőmérséklet érzékelhető, mégis elegendő természetes fény jut be otthonunkba.  Építés éve: 1983 Épület szintjei: 10 Lakások száma: 60 Fűtés: Távfűtés  Tájolás: Délnyugat Nyílászárók: Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyoghálóval és reluxával Tároló: Közös, zárható tároló Közös költség: 11.300.- Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást, és az általános fenntartási díjakat Környék Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindennapi élethez, mivel a közelben számos bolt és szolgáltatás található: Spar, Penny Market, piac, drogéria, gyógyszertár, fodrászat, kifőzde, pékség és kávézó is csak pár perc sétára vannak. A közeli Vértó kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, sportolásra, sétákra vagy akár piknikezésre. Közlekedés Az ingatlan tömegközlekedés elérhetősége szempontjából az egyik legkiemelkedőbb helyen fekszik, mégis csendes, természetközeli környezetben. A közelben található buszmegálló (12-es, 84-es, járatok), troli (8-as, 19-es vonalak) és villamos (2-es) mind gyorsan elérhetők gyalogosan. Autóval közlekedők számára pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított az épület közvetlen közelében. Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, valamint befektetők számára is, akik jól hasznosítható, könnyen kiadható ingatlant keresnek. Az idősebb korosztálynak is kiváló lehetőség, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, az akadálymentesítettségnek és a liftnek köszönhetően.  Az ingatlan 1/1-es tulajdoni hányaddal rendelkezik, TEHERMENTES, 3 hónapon belül költözhető!  A képek látványtervekkel egészültek ki.  Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, keressen bizalommal!

Telekméret: 830 m²

Eladásra kinálunk Helvécia frekventált, új építésű övezetében egy 830 m2-es épitési telket, 30 %-os beépithetőséggel. Villany, városi víz, vezetékes gáz, csatorna a telken. A teljes terület 1660 m2, így a telek fele csak ikerház beépítésre alkalmas. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium ikerház Diósdon   Ez a modern, kétszintes ikerház a nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek.   Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető.   Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 179,35 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 2 szoba, hálók mellett, fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, közlekedő.   Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség.   Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló   Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap   Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket.   Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben.   Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált.   Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez.   Elérhető ingatlanok:   3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 -os számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 206.250.000,-Ft   10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft   12-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 2-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 168.29nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.530.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 215.800.000,-Ft

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Békésszentandráson üdülősorhoz vezető úton, tetőtérbeépítéses családi ház eladó! Aszfaltozott út mellett, közel a központhoz, mégis kertvárosias környezetben helyezkedik el.  Az ingatlan 1980-as év végén épült, kiemelt alapzatra B-30-as tégla falazattal. Alsó szintje hasznos alapterülete ~70m2, normál méretű. A főbejárathoz 9m2-es fedett teraszon keresztül lépünk be. Az előszobából balra 2 külön bejáratú utcára néző, parkettás szoba található, melynek ablakai nyugatra néznek. A folyosó végén mosdó, helyiség, és tusolós fürdőszoba került kialakításra. A konyha-étkező-folyosó egy légtérben, modern stílusban funkcionál,  ezért tágas, világos, otthonos érzetet nyújt. A házközponti fűtést fatüzeléses vízteres kandalló biztosítja radiátoros hőleadókkal, mely az alsó szint közepén az étkezőben található.. Másodlagos fűtés biztosítása gázkonvektorokkal megoldott.  Felső szint kialakítása elkezdődött, két szélén a sufni leválasztás, és a mennyezet szigetelése, parketta fedéssel elkészült. A fenti szoba 29m2 hasznos alapterülettel rendelkezik,a hozzá tartozó emeleti erkély 2,3m2..  Az ingatlanban beveztett nappali áram 3x16A, a vezérelt áram 3x25A. A gazdasági részt és a főépületet  ~20m2 -es fedett rész köti össze, jeenleg fatárolóként hasznosítják. A melléképület első helyisége garázs, második tároló, harmadik műhelyként funkcionál. Minden helyiség árammal ellátott, betonozott.  Bontásra váró ,,tákolmány válassza el térben a kertet. Itt konyhakerti növények, gyümölcsfák sokasága ontja termését. Locsolásukról fúrt kút gondoskodik.  Az előkertes családi házhoz tartozó telek nagysága 1183nm. Az ingatlan per, teher, igény mentes!   Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!  Békésszentandrás 3500 fővel rendelkező, magyar lakta település. Szarvastól 5km-re található. Többszáz közvetlen vízparttal rendelkező hétvégi ház virágoztatja fel az idegenforgalmat. A Hármas-Körös Kákafoki- holtága mentén elhelyezkedő gyönyörű község. A 44-es főút szeli ketté.   

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

 Kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából!  Eladó panorámás, 5 szobás családi ház Mátraszentimrén! A Mátra szívében, friss levegővel és gyönyörű panorámával rendelkező, tégla építésű, kétszintes családi ház keresi új tulajdonosát! Az ingatlan főbb jellemzői: 5 tágas szoba 2 fürdőszoba beépített tetőtér masszív, stabil téglaépület két szint, praktikus elosztás központi fűtés fával és szénnel, valamint hangulatos kandalló a téli napokra A ház jelenleg vendégházként üzemel, így kiváló befektetési lehetőség, de nagyobb család számára is tökéletes állandó otthonként vagy nyaralóként. A település kiváló adottságai: a közelben sípálya, valamint számtalan túrázási és kirándulási lehetőség várja az aktív pihenés kedvelőit a faluban iskola és óvoda is működik, így családosoknak is ideális Pásztó mindössze 20 km-re, Gyöngyös kb. 30 km-re található, így a nagyobb városok könnyen elérhetők A természet közelsége, a kristálytiszta levegő és a nyugalom garantált!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Üzleti lehetőség Tápiószecső szívében! Eladó családi ház Tápiószecső központjában, a 31-es főút mellett! Indíts vállalkozást, alakíts ki panziót, vagy teremts családi fészket – itt minden adott hozzá. 1580 m²-es telken elhelyezkedő, 120 m²-es lakóház  várja új tulajdonosát.A ház 4 szobás, étkezős, konyhás, fürdőszobás, spejzes, teraszos.  Teljes bútorzattal eladó!Felújítandó, de óriási potenciállal: panzió, üzlet, iroda, műhely, akár kombinálva lakhatással!Közművek adottak, fűtés jelenleg gázkonvektorral és cserépkályhákkal megoldott. A fő épület lemezes szigetelést kapott pár éve.Széles utcafront, üzletek, gyógyszertár, posta a közelben, minden pár perc sétával elérhető.Tápiószecső egy 6200 fős,fejlődő település, Budapesttől mindössze 30 km-re található. Vonattal, autóbusszal jó közelekdés biztosított.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik otthont és üzleti lehetőséget keresnek egy helyen.Felújítással egyedi értéket teremthet – legyen szó családi fészekről vagy jövedelmező vállalkozásról!