Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Szabadhegyen eladó egy belső 3 szintes, nappali +3 szobás, 117 m2-es sorházi lakást, 70 m2-es saját kerttel, gépkocsi beállóval. A ház 2015-ben épült. Modern belső kialakítás, egy festéssel költözhető.   A ház elosztása: Földszinten terasz, előszoba, és egy WC található Emeleten amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, és egy káddal, Wc-vel rendelkező fürdő található Galérián : tágas háló és fürdőszoba káddal, WC-vel felszerelet. - beton sáv alap, tégla falazat - a tetőn anracit szinű cserép található - 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, kívűl antracit, belül fehér színűek, redőnnyel ellátva - a tetőablakok Velux ablakok, távírányítós redőnyökkel ellátva. -15 cm grafitos hőszigetelés - a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, hőleadók a szobákban radiátor, a hideb burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőben törölköző szárítós radiátor. -  hűtő-fűtő klíma - beépített konyhabútor, felsőkategóriás gépekkel. - a galéria tágas, szülői hálónak, vagy hobbi szobának ideális, az alsó szintre rálátni. + fürdő káddal, Wc-vel - a tájolásából adódóan, és a sok ablaknak köszönhetően világos - 70 m2-es gondozott  saját kert - úszókapu melyre csak motort kell szerelni - parkolás az udvarban. Közelben óvoda, iskola,  és bevásárlási lehetőség megtalálható. M1-es autópálya, és az ipari park  pár perc alatt elérhető.   Ajánlom gyerekes családoknak.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Egerben a Kertész úton földszinti két utca felőli bejárattal 54 nm-es üzlethelyiség eladó! - az üzletben egy nagyobb és egy kisebb helyiség, illetve WC kézmosó van - a nagyobb helyiségbe a Kertész út felől, a kisebb részbe a Hontalan út felől van bejárat - a kisebb helyet külön is ki lehet adni (pillás, kozmetikus, műkörmös stb.) - jelenleg szoláriumként üzemel - forgalmas helyen van, jó látható, és a megközelítése is kiváló (autóval ingyenes parkolás, helyijárat megálló 20m-re) - üzleti szempntból kitűnő befektetés!!!! - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon bizalommal a 70/7782372 számon!!!!   - Megbízható ügyvédi háttér!!!! - Energetikai tanúsítvány!!!!  

Telekméret: 1 424 m²

Bogácson a település központjában 1424nm-es építési telek eladó! - a telek 3 telek összevonásából lett kialakítva - a Rákóczi út és a Dózsa György út találkozásánál található - utca frontok a Dózsa út felől kb. 50m, a Rákóczi út felől kb. 60m - 40 % beépíthető (fsz, emelet, tetőtér) - engedélyeztethető beépítési formák: lakóépület, idegenforgalmi, kereskedelmi, egészségügyi létesítmény - egy nagyobb kereskedelmi egység (Coop, Reál stb.) építésére lenne igény - idegenforgalmi létesítmény építésének is van realitása, mivel turisztikailag sok látogatót vonz a település - egészségügyi létesítmény működtetésénél a gyógyhatású termálvizet lehetne hasznosítani, több betegség kezelésére is javasolják. Így a térségben egyedülálló speciális kezeléséket nyújtó intézmény lenne. - további információért keressen bizalommal a 70/7782372 számon!!!!   - Megbízható ügyvédi háttér!!! - Energetikai tanúsítvány!!!!

Telekméret: 7 756 m²

Az eladó telek ipari területen található, melynek építési előírásai szerint a területen az energiaipar, a feldolgozóipar, a gépipar, az építőipar, az élelmiszeripar, a nagykereskedelem, a javítás, szállítás, raktározás, a mezőgazdasági és erdőgazdasági termények feldolgozása, tárolása céljára szolgáló épületek és az ezeket kiszolgáló igazgatási, szociális, kereskedelmi, egészségügyi, oktatási épületek építhetők. Lakás nem építhető! A zöldfelület összes területét számítva legalább 100 nm-ként egy lombos fát kell elültetni. A zöldfelületek előírás szerinti kialakítása az épületek használatba vételének feltétele. A helyi építési szabályzat szerint a telek Gip1, azaz Gazdasági ipari övezetben található, melyre az alábbi beépítési paraméterek vonatkoznak:  - a beépítés módja szabadon álló,  - a megengedett legnagyobb beépítettség 50%, - a megengedett legnagyobb beépítési magasság 7,5 m, - a legkisebb kialakítható telek méret 2.000 nm, - a kialakítandó legkisebb zöldfelület 25%. Az ipari terület telkeit legkésőbb az épületek használatba vételéig el kell látni: - közüzemi villamos energia vezetékkel, - közüzemi ivóvíz-vezetékkel, - közüzemi szennyvíz-vezetékkel. A telkekről csapadékvíz közterületre nem vezethető. A területre vonatozó környezetvédelmi előírások: - zajvédelmi besorolás: gazdasági terület, - kötelező hulladék-szállítás.   Az eladó telek az Oroszlányi Tudományos Ipari Parkban, a Mester és a Mindszenty utca kereszteződésénél. Megközelítése végig aszfaltos burkolattal fedett úton lehetséges. A telek határán a közművek elérhetőek. A közelben jelenleg is több multinacionális cég üzemel. A 7756 nm-es terület kiváló lehetőséget kínál nagy volumenű projektek megvalósítására! Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a sokoldalú telket, ami megannyi lehetőséget biztosít. Valósítsa meg álmait, vágyait.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 143 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Keressük tulajdonosát 2025. évi nyári átadással ennek az EGYSZINTES, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, igazán modern nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, garázzsal rendelkező CSALÁDI HÁZNAK Zalaegerszegen! A kulcsrakész átadással felépült ingatlan a nyugati városrész egy csendes zsákutcájában található, új építésű, modern családi házak között gyönyörű panorámával a Zala-folyó kanyarulatára. A minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával készült bruttó 143 m2-es otthon terasszal, garázzsal, 1363 m2-es udvaron épül. A modern otthon helyet ad a következő helyiségeknek: - tágas amerikai-konyhás nappali - 10 m2-t meghaladó kertkapcsolatos, panorámás terasz - három külön nyíló, nagyméretű hálószoba - egy fürdőkáddal és toalettel ellátott nagyméretű fürdőszoba - egy toalettel, zuhanyzóval ellátott másik fürdőszoba - mosókonyha/tároló - 23 m2-es garázs. Műszaki felszereltség: - Az otthon melegéről korszerű hősszivattyús kazán gondoskodik, padlófűtés formájában, H tarifás mérővel ellátva, helyiségenkénti hőfokszabályozással, így garantált az energiatakarékos, környezetbarát fenntartás. - Melegvízellátásáról modern, energiatakarékos villanybojler gondoskodik. - Szobái és helyiségei magas minőségű hideg és meleg burkolattal ellátottak, fürdőszobáinak szaniterei ugyanilyen kvalitással bírnak. - A ház kizárólag téglából, 16 cm hőszigeteléssel épül, cserép héjazattal. - Külső nyílászárói 3 rétegű, műanyag nyílászárók. - Az ingatlan kamerarendszerrel lesz ellátva. - Lehetőség van napelemes rendszer felszerelésére, mellyel mindezeket a felsorolt energiaköltségeket tovább lehet minimalizálni. Az ingatlan letisztult színhasználatával, prémium minőségű burkolataival, praktikus vonásaival egy modern megjelenésű, minden igényt kielégítő otthon! Ajánlom befektetőknek: - mérete, felszereltsége miatt, mivel azonnal kiadható az ingatlan - Zalaegerszeg, mint megyeszékhely jelentős gazdági húzóerővel bír, így befektetésnek is kiváló a ház. Saját részre kereső családoknak: - nyugodt, csendes környezete, udvara megléte miatt DE leginkább azoknak, akik minőségi anyagok felhasználásával épített probléma -és csalódásmentes ingatlant keresnek kezelhető méretű területen! Az ár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik, a képek tájékoztató jellegűek! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant honlapunkon, ahol több kép is segíti Önt a választásban!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Kecskemét közkedvelt városrészén, a Szeleifaluban, 506m2-es telken, 3 szintes családi ház, melléképületekkel  eladó. A ház 1990-ben téglából épült, nappali +3 szoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba, és az egész épület alatt pince. Az ingatlan összközműves, központi gáz és vegyestüzelésű kazán van. (akár 2 generációs is lehet) Irányár:69,99M;  érd:0630/9594-299,  Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, megtekintés előre egyeztetett időpontban. Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan ponthu weboldalán Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrújfalu új építésű 4 szobás ikerház eladó.   GYŐRÚJFALU Magyarország északnyugati részén, Győrtől 6 kilométerre helyezkedik el, az 1401-es út mentén. Lakossága kb. 2000 fő.   Az ikerház elhelyezkedését tekintve központi helyen van, de a főúttól kicsit távolabb. Egy 1323 m2-es telken helyezkednek el, közös fala nincs, tárolókon keresztül csatlakoznak egymáshoz. Utcafronti (L1) ház: 94 m2 + 17 m2 tároló 517 m2-es telek, hátsó (L2) ház: 103 m2+8 m2 tároló + 18 m2 terasz 806 m2 telken. Tárolók csak a kulcsrakész befejezéshez kérhetők.    AZ ÉPÜLET Az 5 szobás (L2), nettó: 103 m2-es ikerház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 második felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Két ikerház elhelyezkedése: egymás mögött helyezkednek el, tárolókon keresztül csatlakoznak. Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, négy szoba, két fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.   MŰSZAKI TARTALOM: Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna. Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló. Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás padlófűtésen keresztül történik.     Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében. (akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető) A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami aktuálisan elérhető.   KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával.     Ne maradjon le róla!   A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrújfalu új építésű 4 szobás ikerház eladó.   GYŐRÚJFALU Magyarország északnyugati részén, Győrtől 6 kilométerre helyezkedik el, az 1401-es út mentén. Lakossága kb. 2000 fő.   Az ikerház elhelyezkedését tekintve központi helyen van, de a főúttól kicsit távolabb. Egy 1323 m2-es telken helyezkednek el, közös fala nincs, tárolókon keresztül csatlakoznak egymáshoz. Utcafronti (L1) ház: 94 m2 + 17 m2 tároló 517 m2-es telek, hátsó (L2) ház: 103 m2+8 m2 tároló + 18 m2 terasz 806 m2 telken. Tárolók csak a kulcsrakész állapotban vannak benne.    AZ ÉPÜLET: A 4 szobás (L1), 94 m2-es ikerház ház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 második felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Két ikerház elhelyezkedése: egymás mögött helyezkednek el, tárolókon keresztül csatlakoznak. Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, három szoba, egy fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.   MŰSZAKI TARTALOM: Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna. Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló. Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás padlófűtésen keresztül történik.     Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében. (akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető) A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami aktuálisan elérhető.   KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával.     Ne maradjon le róla!   A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Tágas szép lakás ELADÓ teljesen bútorozva és gépesítve Esztergomban, a Siszler úton, ami azonnal költözhető! A Karácsonyt már az új otthonodban töltheted!   Megvételre kínálok Esztergomban, a Kórház feletti népszerű városrészen, a Siszler úton 4 lakásos tégla építésű társasházban egy hangulatos és hívogató lakást.   A lakás 2 szintből áll, összesen 127 nm alapterületű. A térkövezett, automata kapun keresztül elérhető udvarról a lakás alatt található garázsba jutunk, ahol az autó mellett tárolásra is akad bőven hely. A járdán keresztül, a társasház másik oldaláról közelíthető meg a lakószint, amely belső kétszintes, dupla erkélyes, dupla klímás, teljesen bútorozott és berendezett, amit a vételár teljes egészében tartalmaz.   Az alsó szinten a folyosóra belépve szemben a tágas és világos, nagy ablakos nappali fogad, a folyosóról balra a vele egy légterű konyhába lépünk be. Jobbra nyílik a fürdőszoba és a WC, itt zuhanykabin található és itt helyezték el a Bosch 24 kW-os kombi kéményes falikazánt is, amely a ház komfortos melegét biztosítja. Minden közmű egyedi mérős.   A fürdőszoba mellett egy kis gardrób került kiépítésre, ahol láthatatlan módon tárolhatjuk a cipőket, kabátokat, így az előszoba mindig rendezett képet mutat. Az alsó szint külön klimatizált. A felső szintre a folyosó végéből kényelmes, egyedi kialakítású lépcsőn jutunk fel, ahol 3 szoba kapott helyet és egy pezsgőfürdős káddal felszerelt fürdőszoba. Itt a legnagyobb szobában helyezték el a nagy teljesítményű split klímát.   A lakásban a vizes helyiségek hidegburkolattal, a szobák és a nappali pedig laminált padlóval burkoltak. Az egész lakás világos, tágas, kis fűtési költségen fenntartható, mivel a szomszédos lakásokkal is körbefűtött. Valamint a magas minőségű, hőtartó egyedi faablakok és az épület szigetelése alacsony rezsiköltséget eredményez.   A lakás erkélyeiről a kilátás gyönyörű a városra. Az alsó erkély kb 12 nm-es, ezért nagyszerű lehetőség kinti pihenő vagy kávézóterasz kialakítására. Az ingatlanban habár társasházban található, a tulajdonosok egyezsége szerint közös költséget nem kell fizetni. A hozzá tartozó szép és természetközeli udvart megegyezéses alapon, egymást váltva egy hónapban egyszer tartják rendben, míg évente kétszer kertész érkezik a nagyobb munkálatokra. Az ingatlan 2003-ban épült, magas minőségű építőanyagokkal, gondolva arra is, hogy minden lakáshoz további 2 udvari kiépített parkolóhelyet biztosítsanak a vendégek vagy több saját jármű számára. A lakás néhány évvel ezelőtt belső felújításon esett át, így egy modern, korszerű és hívogató belső térrel, azonnal költözhető új tulajdonosa számára.   Ajánlom családot tervezőknek, több gyermekeseknek, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Olyanoknak, akik természetközeli kialakítású udvarra vágynak, a lakás és a családi ház közötti megoldást keresik mindennapjaikhoz, alacsony rezsivel és jó városi lokációval.     Amennyiben további kérdésed lenne vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, keress bizalommal messengeren vagy telefonon: 0630-5650-456.   Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után tekinthető meg, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, ingyenes banki hitelügyintézéssel, igény szerint az adás-vételi folyamatban teljes részvétellel áll ügyfelei rendelkezésére.

Alapterület: 27 254 m²

Lokáció: Debrecen, Apafa, 4. számú főút mentén, kiváló megközelítési lehetőséggel elhelyezkedő 27.254 m²-es telek eladó.   Telek adatai és besorolása: A terület két övezetbe tartozik a helyi építési szabályzat szerint: Nyugati oldal (főút felőli rész): Általános gazdasági terület (Gá-Eb/2 besorolás), Keleti oldal (vasút felőli rész, kb. 65 m mélységben): Védelmi erdőterület (E-V/1 besorolás).   Fontos: A védelmi erdőterület (kb. 7000 m²) nem építhető be. A telek beépítésének feltétele, hogy a védelmi erdőterület leválasztásra kerüljön, a nyugati részen pedig az építési telek az övezeti határon belül kialakításra kerüljön.   Felhasználási lehetőségek (Gá-Eb/2 övezet): A terület tökéletes ipari, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató és raktározási célú fejlesztések számára. Továbbá lehetőség van: Igazgatási, irodai funkciókra, Oktatási, kutatási, egészségügyi, sport és szórakoztató létesítmények elhelyezésére, feltéve, hogy ezek a terület sajátos használatát nem korlátozzák.   Építési paraméterek: Beépíthetőség: max. 50% Minimális zöldfelület: 30% Max. épületmagasság: 9,5 m Bruttó szintterület (kereskedelmi célra): max. 10.000 m²       Terepszint felett megengedett bruttó szintterületet meghatározó szorzó: 1,6 Beépítési mód: szabadon álló, akár több önálló épület is elhelyezhető Előkert mérete: 15 m   A terület mezőgazdasági művelés alól kivonásra került. A Debrecen település vége táblától 5 km-re található. Telekalakítás az építési övezetben 4000 m2-enként engedélyezett.   Kiváló lehetőség: Ez a telek ideális választás lehet vállalkozók, fejlesztők és befektetők számára, akik ipari parkot, logisztikai központot, kereskedelmi egységeket vagy szolgáltatási infrastruktúrát terveznek létrehozni Debrecen egyik fontos gazdasági övezetében.     Amennyiben felkeltettük érdeklődését, ovábbi részletekért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Még 5 lakás elérhető!   Hegyeshalomban új építésű társasházban modern kialakítású garzonlakások várják új tulajdonosaikat. Ezek a lakások a tetőtérben helyezkednek el, és korszerű hőszivattyús fűtési rendszerrel vannak felszerelve, amely energiahatékony és környezetbarát megoldást kínál. A lakások ideálisak egyedülállók, fiatal párok vagy akár befektetők számára. Az új építésű ingatlan modern stílusú, magas műszaki tartalommal rendelkezik, amely megfelel a mai kor elvárásainak. A tetőtéri elhelyezkedés különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlanoknak, miközben a hőszivattyús technológia alacsony fenntartási költségeket biztosít. L 11-es lakás nettó 32,76 nm( br.52,78 nm) fűtéskész ára: 31 990 000 Ft L 12-es lakás nettó 35,48 nm( br.41,9 nm)   fűtéskész ára: 31 990 000 Ft L 16-os lakás nettó 36,34 nm( br.43,7 nm)   fűtéskész ára: 32 330 000 Ft   Igény szerint vásárolható: parkoló br.1 599 000 Ft                                           tároló    br.1 290 000 Ft                                           garázs  br.7 790 000 Ft   Várható fűtéskész átadás: 2025 novemberében   A kivitelező a kulcsra kész befejezést is vállalja.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!     Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701456-os vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Békéscsaba kedvelt kertvárosi részén lekötésre/megvásárlásra kínálunk egy új építésű nappali + 3 szobás, 95 nm -es családi házat. Szándéknyilatkozat aláírásával a ház azonnal leköthető. Az ingatlanhoz tartozó önálló, körbekerített telek terület 435 nm-es, amelybe bele tartozik a saját (kb 100 nm) térkövezett kocsibejáró is. A ház az alábbi részből áll: nappali-étkező-konyha, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, WC, fürdőszoba, 3 db szoba. A kiváló referenciákkal és jelentős tapasztalattal rendelkező, megbízható, korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazza. A tervezésnél és a kivitelezésnél is fő szempont volt az energiahatékonyság, a minőségi anyag felhasználás. Főbb paraméterek: - Teherhordó falazat: Porotherm 30 X-Therm Rapid - Homlokzati hőszigetelés: 12 cm Austrotherm EPS 80 hőszigetelő lappal  - Födémszigetelés: 25 cm szálas hőszigetelő anyaggal - Külső nyílászárók: Veka Softline 76 MD profilú 3 rétegű üvegezéssel elektromos redőny előkészítéssel,  - Fűtésrendszer: Padlófűtés, 2 db rádió termosztáttal, 12kW AUX EVO ACHPH12/4R3HA-3 hőszivattyúval - Szellőzés: Easyhome szellőztető berendezéssel - Hűtésrendszer: 2db AUX beltéri Magasoldalfali fan-coil klímával - H tarifa, - Automatizált kapuk. Mivel a kivitelezés megfelelően átgondolt, így az alábbi előkészületek is megtörténnek:  kamera, riasztó, elektromos árnyékoló és napelem előkészítés. A ház egyedi, vevői igények alapján személyre szabható és alakítható, attól függően, hogy az építkezés melyik fázisában történik a megállapodás. A hideg-és melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók egyedi igény szerint választhatók, a műszaki tartalomban meghatározott árig. Az ingatlan teljes építését nyomon követheti, így teljesen a saját ízlésére formálhatja. A vételár a telekárat és az ügyvédi költséget is tartalmazza. Az ingatlan kulcsrakészen lesz megvásárolható így a vevőnek nem kell az engedélyezési/ dokumentálási folyamatokkal bajlódni. Várható átadás: 2026 I. negyedév A ház megvásárlásához CSOK+ igénybevehető, melyhez díjmentes ügyintézést biztosítunk. Referenciaházak megtekinthetőek. Részletesebb tájékoztatásért keressen bizalommal!