Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Ez egy rendkívül vonzó ajánlat Mosonmagyaróváron, a Duna lakópark csendes és nyugodt környezetében található, modern kialakítású, 69 m²-es családi házra. Az ingatlan 2016-ban épült, így korszerű műszaki megoldásokat kínál, és egy 300 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 69 m², amely kényelmes életteret biztosít. Területelosztás: Előtér Konyha-étkező Nappali 2 szoba Folyosó Fürdőszoba Külön WC Terasz: 12,74 m², ideális pihenésre vagy vendéglátásra. Műszaki adottságok: Fűtés: Gázkazán padlófűtéssel, mely kellemes és egyenletes meleget biztosít. Klíma: Felszerelve, nyári hűtést biztosítva. Nyílászárók: Műanyag ablakok, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval kiegészítve. Építőanyag: Tégla, mely tartósságot és jó hőszigetelést biztosít. Külső környezet: Udvar: Szépen parkosított, gondozott kerttel. Parkolás: Térkövezett udvarban, kényelmes megoldás. Előnyök: Kiváló elrendezés, világos és tágas terek. Igényes kivitelezés és modern berendezés. Nyugodt, családbarát környezet. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet fiatal családoknak vagy pároknak, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek modern otthont. Ha további információra van szüksége, szívesen segítek!

Alapterület: 218 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Önálló családi ház nagy telekkel! Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, önálló családi házat 1079 nm-es telken. Az ingatlan akár 3 generáció együttélésére is alkalmas. A földszinti részen található helyiségek: nettó 95 nm - előszoba (ablaka tükrös hővédő fóliával bevont), - ebédlő, - nappali ( gardrób szoba ) - közlekedő, - hálószoba, - WC, - fürdőszoba, - pincelejáró, - konyha, kijárattal a fedett teraszra. A tetőtéri szinten egy nettó 103 nm-es lakás+ 11 nm lépcsőfeljáró+ 7,74 nm erkély alakítható ki, jelenleg a felső szint külső lépcsőn közelíthető meg így teljesen külön lakásként müködhet, vagy a régi belső lépcső visszaállítására is van lehetőség. A pinceszinten (nettó 124 nm) tárolók és egy komfortos LAKRÉSZ is kialakításra került mely külön fütési körön van. A házat 2014-ben teljeskörűen felújították: - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, - villany, víz vezetékek, fűtésrendszer teljes cseréje ( kondenzációs gáz cirkó), - új konyhabútor gépekkel, - fürdőszoba felújítása, - teljes tetőszerkezet cseréje, - a hőszigetelő vakolattal ellátott 38-as ikersejt téglára + 5 cm külső szigetelés került, - külső lépcsőfeljáró elkészítése, - a faszerkezetek ( széldeszka, korlátok, lépcsőfeljáró fa része) frissen van festve. A konyhában található búbos kemence most készült el, mely bélelt kéménybe van bekötve. Az udvaron megtalálható a kemence párja, sütögetővel kellemes kiülővel. Az ingatlanban vegyestüzelésű kazán és 1 db új hűtő-fűtő klima is van. A házban kamera rendszer működik. Az udvarban 2 autó beállására alkalmas 36 nm-es garázs is helyet kapott, mely elektromos garázsajtóval felszerelt. Elektromos kis és nagykapun keresztül jutunk be az ingatlanba. A locsolás fúrt kútról megoldott. Várom szíves megkeresését.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergomban, az Árok utcában egy családi házat. Az utcára zártsorú beépítés jellemző.  A 296 nm- es összközműves telken álló lakóház téglából épült a '60-as években. Az udvar szépen gondozott, örökzöldekkel, dísznövényekkel tarkított. Az udvarba gépjárművel behajtani nem lehet, parkolás az utcán kialakított parkolóban lehetséges. A zárt kapualjon keresztül jutunk a lakóházba. A 110 nm-en helyet kapott egy nagy méretű előszoba, folyosó, három nagy, és egy kisebb szoba, egy konyha, egy speiz, és egy fürdőszoba. A szobák hagyományos parkettával, illetve padlószőnyeggel borítottak, a többi helyiséget hidegburkolattal fedték. A nyílászárók az eredeti fa ablakok, az utcafronton redőnnyel felszereltek. Az otthon melegéről központi fűtés gondoskodik, mely gázkazánról üzemel, radiátoros hőleadással. A pincében lévő vegyes tüzelésű kazán is újra beüzemelhető, csak a kéményt kell újra bekötni hozzá. Az egyik szobában egy cserépkályha áll, mely a téli hónapokban kellemes meleget sugároz. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja. A konyha és két szoba ablakai a hátsó kertre, két szoba az utcára néz. Az épület a konyha, a speiz, és a kis szoba alatti részen alápincézett. A környék egyre szépül, a házakat sorban újítják fel. A szomszédok kedvesek. A Duna part néhány perc, a városközpont illetve a vasútállomás 15 perc sétatávolságra elérhető. A közelben élelmiszer üzlet, zöldséges, házi hentesbolt, dohánybolt, festék-és vegyiáru üzlet, buszmegálló és orvosi rendelő található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. Az ingatlan egy korszerűsítés, felújítás után meghitt otthonává válhat leendő lakóinak. Ajánlom több gyermekes családoknak, összeköltözőknek, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Alapterület: 339 m²
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Tata központjában, az Angolpark szomszédságában eladásra kínálunk 824 m2-es telken két lakásos családi házat. Ideális több generációs családi háznak vagy minimális átalakítással kis létszámú vállalkozásnak, irodának egyaránt. A-1 (alaprajzon) lakás: 134 m2; 5 szoba, konya+ étkező, 1 fürdő, 2 WC, pince. Gáz fűtésű. A-2 (alaprajzon) lakás: 205 m2; földszint: 1 szoba, konyha + étkező, fürdő, WC, szuterén és pince tetőtér: 4 szoba, előszoba, fürdő, WC, terasz. Egyedi fűtésű (kazán). Mindkét lakás utcafronti, egy közös bejárattal, ketté osztható közös udvarral. A két lakrész összközműves, külön-külön mérőóraállással. A ház fekvése és mérete ideális napelem telepítésére. Csendes, nyugodt környék, a városközpont, oktatási intézmények (óvoda, iskola) 10 perc sétatávolságra helyezkednek el. Boltok és patika a közelben található. Sportolási lehetőség a közelben: uszoda, konditerem, szabadtéri edzőpark. Helyi és távolsági közlekedés (busz, vonat) 2-15 perc sétával elérhető. Tatabánya és Komárom maximum 40 perc, Győr és Budapest maximum 90 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Ballószög új építésű részén 4 új ház várja új tulajdonosait!   Házak: 3: 117,35 nm,  106 millió 4: 119,80 nm,   108 millió   Jellemzők: - azonnal költözhetőek - prémium minőség, kivitelezés - konyhaútor is bent van mindben - saját 450 nm-es kerttel rendelkeznek - az udvar füvesített, térkövezett - 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók, motoros alumínium redőnyökkel - ácsolt födém - elektromos redőny - 14 nm-es terasz - 15 cm-es homlokzatszigetelés -egyedi, hatalmas ablakok - ácsolt tetőszerkezet - minden helyiségben saját termosztát - led vlágítások - körbekerített, elektromos kapunak vezetékek előkészítve - aszfaltos utca, új építésű környezet - külső éjszakai világítás Műszaki tartalomért, megtekintésért, és hitellel, csokkal kapcsolatos kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLAN ELADÁSRA KÍNÁL:   Eladásra kínálunk egy gyönyörű, új építésű téglalakást Zamárdi Üdülőtelepen, amely ideális választás mindazok számára, akik egy modern és kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 63 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít két tágas szobának, így remek lehetőséget kínál családoknak vagy akár nyaralásra vágyóknak is. A lakás állapota kiváló, azonnal költözhető, hiszen a 2024-es építés éve garantálja a legújabb technológiákat és anyagokat. A hőszivattyús fűtés és a központi klíma biztosítja a maximális kényelmet minden évszakban, így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít. A telek mérete 1000 négyzetméter, amely lehetőséget ad a zöld területek kialakítására vagy akár a szabadidős tevékenységekhez is. A lakás utcai kilátással rendelkezik, így mindig friss levegő áramlik be, míg az északkeleti tájolás garantálja a nap első sugarainak élvezetét. Kültéri medence! Parkolási lehetőség is biztosított, hiszen a lakáshoz saját beálló tartozik. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen ez a téglalakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, amelyben a kényelmet és a modern életvitel minden előnyét élvezheti! Az irányár mindössze 106 930 Ft, ami igazán kedvező egy ilyen minőségű ingatlanért. Érdeklődjön még ma!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   Újszerű állapotú, részben bútorozott, jó elosztású családi ház.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, új építésű ingatlanok szomszédságában, egy 750 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 125 m2 lakóterületű, 1+3 szobás, kifogástalan állapotú családi házat.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, tágas közlekedő, három hálószoba, egy WC-s, zuhanyzós, valamint egy kádas fürdőszoba, külön WC, gardrób, spájz és egy 50 m2 nagyságú teljesen fedett terasz került benne kialakításra.    Az épület remek energetikai adottságokkal rendelkezik, szaldós elszámolású napelem rendszerrel felszerelt.    Gáz kivételével minden közművel rendelkezik.    Helyiségenként önállóan szabályozható padlófűtés, klímás hűtés-fűtés, riasztó.   Az udvar nagyon intim, adottságából kifolyólag medence is kivitelezhető.    Remek beosztású ingatlan, nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Telekméret: 911 m²

Eladásra kínálunk Vértessomlói üdülőfaluban a Tó és Éger utca kereszteződésében egy összközműves építési telket. Már a név is sugallja, hogy itt mindennap vakáció, akkor is, ha valaki állandó lakhelyének választja ezt a nem mindennapi „lakóparkot”. Itt igazi emberhez méltó környezetben élhet bárki és a munkalehetőség is adott a környező városokba, Tatára, Tatabányára, Oroszlányba és Környére az utóbbi években betelepült óriás cégeknek köszönhetően. A területen egy 4 hektáros erdő és egy 4,5 hektáros tó is szolgálja a kikapcsolódást, melyben a falu lakói ingyen horgászhatnak. Az üdülőfaluban pedig egy igazi közösség alakult, tagjai szervezett formában gondoskodnak a természet közeli állapot fenntartásáról. Telek: - 911 m2 - LKE-4 építési övezet - szabadon álló beépítési mód - beépítési mérték terepszint felett és alatt 25 % - kivett beépítetlen terület - összközműves    Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!  

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Szolnok belvárosában 98 nm-es társasházi lakás eladó! Ahogy belépsz elvarázsol! Modern, egyedi, világos szép! Amit az ingatlanról tudni érdemes:  -2003-ban épült -társasház 2. emeleti teljes szint -hatalmas nappali konyha ézkező egy légtérben -2 fürdőszoba dupla komfort, -2 hálószoba  -Fűtése gáz cirkó, hűtő fűtő klíma -Hőszigetelt nyílászárók redőnnyel szúnyoghálóval -Autó beálló Önnek ajánlanám: -Ha belvárosi luxust keres, és megfelel a 2. emelet -Ha fontos a 2 fürdőszoba, lényeges a nagy tér,  -Elég a 2 hálószoba Biztosan jó lesz Önnek: -Ha 2 autónak is keres helyet,tartozik a lakáshoz egy beálló és lehet vásárolni egy garázst  udvar használattal, mert a garázshoz tartozik egy kis kert is! /7.5M/ -Ha a bútorok a berendezés is megtetszett akár azonnal birtokba is veheti, vételár teljes bútorzattal, gépesített konyhával 69M Ft! Na akkor most nézze meg! Tuti tetszeni fog! Megéri a teljesen kész alacsony rezsis lakás most! Belvárosi kényelem, vidéki nyugalom! A tulajdonost kisebb lakást értékegyeztetéssel beleszámíthat a vételárba. Hívjon 06 20 9720 192        

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó - Baranya megyében, Pécstől pár percre, Olasz településen, ez a földszintes, 70nm-es, szoba + konyha-étkező + fürdős családi ház. Az ingatlanhoz tartozik egy cca 600 nm-es hátsó kert, térkövezett kocsibejáró, és egy felújítandó garázs. A ház lakható állapotban van, ugyanakkor modernizálásra szorul.   Az ingatlan fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja, mely a lakótéren kívüli helyiségben helyezkedik el. Az udvarban ásott kút is található, iható vízzel, mely helyettesítheti a vezetékes ivóvizet, ami szintén be van kötve az ingatlanba, a szennyvíz hálózattal együtt.   Az eladása sürgős, az irányára minimálisan alkuképes!  

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Udvarral rendelkező, újszerű állapotú, TÉGLA építésű nappali + 3 hálószobás ingatlan Zalaegerszegtől néhány percre! Zalaegerszegtől néhány percre, kedvelt lakóparkban vált eladóvá egy modern megjelenésű ingatlan zárt autóbeállóval, egy saját 214 m2 - es területen! A világos otthon helyet ad egy L alakú előtér - folyosónak, egy amerikai konyha - nappali együttesnek , 3 hálószobának egy fürdőkáddal felszerelt fürdőnek, egy külön helyiségben található toalettnek, valamint egy 18 m2-es panorámás, nappaliból nyíló terasznak. Az épület amellett, hogy igényes, fiatalos megjelenéssel bír, költséghatékony fenntartásával és praktikus belső elosztásával kiváló választás bármely korosztály számára! Az ingatlan 5 kamrás műanyag nyílászárókkal, valamint egy 5 ponton záródó műanyag bejárati ajtóval rendelkezik. Melegvízellátásáért Ariston okos villanybojler, míg melegéért levegő - levegő hőszivattyú gondoskodik, hűtő - fűtő klímarendszer segítségével. Konyhája újszerű, energiahatékony eszközökkel teljes mértékben gépesített! A családi ház 2020-ban téglából épült, melynek aljzata, födéme és homlokzata egyaránt szigeteléssel ellátott, utóbbi Dryvit vakolatrendszerrel borított. Tetejének fedése Bramac cserép. Az ingatlan belső tereit, burkolatait, szanitereit és külső állapotát egyaránt a minőség, az igényesség és az újszerű állapot jellemzi, melyet az épület szerkezeti adottságai, fűtési megoldása és a H tarifa megléte egy valóban költséghatékony fenntartással egészít ki. Fontos figyelembe vennünk, hogy: - A fent említett épület önálló, tehát NEM IKERHÁZ, nincs közös fala a szomszédos épülettel, valamint - Saját, 214 m2 - es udvarrésszel rendelkezik, mely kerítése kellő privát szférát biztosít! Ajánlom azoknak: - akik közel a megyeszékhelyhez, mégis kertvárosias környezetben, újépítésű lakóparkban szeretnének élni - akik igényes, minőségi, újszerű állapotú ingatlant szeretnének vásárolni - akiknek fontos a saját terület megléte, ugyanakkor nem vágynak több ezer négyzetméternyi birtokra! Irányára: 57.900.000 Ft Az ingatlan CSOK-ra, hitelre alkalmas, melynek ügyintézésében hitelközvetítő kollégánk szakszerű, ingyenes segítséget nyújt! Megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Történelem, luxus, elegancia – Azonnal költözhető, bútorozott lakások a VI. kerület szívében, Terézvárosban, Budapest legelegánsabb palotájában, az Andrássy úton!   FŐBB JELLEMZŐK: Lakás mérete: 116 nm Szobák száma: 3 Emelet: liftes épület 4. emeletén Belső kétszintes Tájolás: délkeleti, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Építés éve: 2023 Komfortfokozat: 3 fürdőszoba + mellékhelyiség Lift: van Fűtés: fan-coil Belmagasság: 2,6 m Ár: 380 M Ft A világörökség részét képező épület neoreneszánsz, eklektikus stílusban épült Budapest legszebb és legelőkelőbb környékén, 1880–1883 között, eredeti állapotának magas minőségben végzett helyreállítása pedig 2018-ban kezdődött el - visszaállították a nyílászárókat, a homlokzati díszítőelemeket, a lépcsőkorlátokat, a kéményfejeket, a párkányzatokat, és új liftet is építettek a meglévő mellé.   Az épület bejáratánál előkelő portaszolgálatot alakítanak ki – az előtér egy szálloda lobbijára emlékeztet – sarkain toronyszobák láthatók. Az első és a második emeleten vörös téglás díszítés látható, amit egy erőteljes párkány választ el a sárgás téglaborítású harmadik emelettől. A külső díszudvar szökőkúttal és díszfákkal kialakított, az épületen belül négy különleges udvarral rendelkezik az épület: A főbejárat mögötti főudvar a Reneszánsz kert, ami egy épített, romantikus hangulatú virágoskertnek, szökőkútnak és pihenő lounge udvarrésznek ad helyet. Az előző udvarból nyílik a Pálmakert, ami egy exkluzív atmoszférájú udvar pálmafákkal és tégla teraszburkolattal. A tervező a századforduló idejét szerette volna megidézni, amikor is nem volt ritka, hogy pálmafákkal emelték a házak környezetének nívóját. A hátsó udvar az Angolkert, amely a fentiek közül a legtöbb fát és a növényt tartalmazza, igazi oázis pázsittal, saját mesterséges tóval. A 3. emeleten és a tetőtérben kialakított 44 lakáson kívül az épület többi szintjén összesen hatvan lakás van. A 4. emeleten emeletráépítéssel összesen 25 lakás duplex lakást alakítottak ki, amelyből még néhány elérhető. Az értékesítésre kínált belső kétszintes lakások ezen az emeleten épültek, néhány saját tetőterasszal, illetve pár ingatlan erkéllyel rendelkezik. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre. A lakásbelsők megálmodója Gold Key Award díjas designer, akinek köszönhetően igazán igényes, kényelmes és a jelenlegi trendeknek megfelelő berendezések születtek. A bútorozási csomagot az árak már tartalmazzák. A lakások elkészültek, a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehetőek. Tömegközlekedés szempontjából ideális a lokáció, az M1 metró és számos busz megállója a közelben található. Garázshellyel nem rendelkezik a társasház, de az autók közeli parkolóházakban való elhelyezése megoldott lehet.   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan élménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU