Alapterület: 250 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

XVII. kerület közkedvelt városrészében, Madárdombon, kertvárosi környezetben, csendes aszfaltozott mellékutcában, 360 nm-es összközműves telken, 1989-ben épült, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, 250 nm-es hasznos lakóterületű, 3 szintes, 5 szobás, (külön nyíló) dupla komfortos, ablakos konyhás, étkezős, tágas terekkel rendelkező, napos-világos, K-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, a nappaliból közvetlen teraszkapcsolatos, jó állapotú, műanyag thermo ablakokkal szerelt, klimatizált, riasztórendszerrel felszerelt ikerház fél, beépített, gépesített konyhával, közvetlenül a házból megközelíthető fűtött garázzsal, mosókonyhával, hobby helyiséggel, finn szaunával, gondozott, öntözőrendszerrel kiépített kerttel eladó! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! Közelben,: élelmiszer boltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. 67-es busz megállója 150 méterre, mellyel az Örs vezér tere kényelmes közlekedéssel 20 perc alatt elérhető! Ezt a házat érdemes megnézni! További részletes tájékoztatásért várom megtisztelő hívását! EA

Alapterület: 170 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Irodánk megvételre kínál a festői szépségű Tardoson egy kétgeneráció számára is alkalmas ingatlant, 795 m2-es telken. Olyan különlegességet ajánlok, egy csendes utcában, nagyon barátságos környezetben ami igazán alkalmas arra, hogy akár idősebb családtagok vagy akár egy fiatal pár különálló, 35m2-es, könnyűszerkezetes faházban éljen. A mesés, 2005-ben épült házikóban egy előtér, nagy konyha, fürdő zuhannyal, közlekedő és egy szoba kapott helyet. A melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott és a fűtés egy gyönyörű cserépkályhával. Ez a ház szerelem első látásra, nagyon szép konyhabútorral, igazán barátságos, hívogató otthon. Természetesen más hasznosítási lehetőséget is rejt a faház, pl. kozmetika, fodrászat, iroda, falusi vendéglátás stb. céljára is kiváló. Az eredeti, 3 szintes épület az 1990-es években épült Habisol falazóelemből és mára már felújítandóvá vált. Pinceszinten garázs és több tároló kapott helyet 88 m2-en. A háromfázisú áram rendelkezésre áll, így akár műhely is kialakítható itt. A 82 m2-es földszinten, előtér, kazánház, wc, tágas nappali, konyha, fürdő és egy szoba található. A tetőtérben egy zuhanyzós fürdőt - wc-vel és 3 szobát alakítottak ki, 52 m2 hasznos alapterületen. A tetőtér gipszkartonból készült és szigetelt. A ház fűtését (padlófűtéssel) és melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja. Az udvaron, kertben lehetőség van pihenőkert vagy veteményeskert kialakítására és akár, az érvényben lévő szabályozásnak megfelelően, állattartásra is. A településen orvosi rendelő, óvoda, iskola, vendéglő, vendégházak, üzletek megtalálhatók. Tatától 12 km-re, Tatabányától 14 km-re és Süttőtől 13,5 km-re található a település, a Gerecse hegység ölelésében. Nyilván a természet közelségének és a falu fekvésének köszönhetően érezni lehet a levegő tisztaságát. Bármerre nézünk lenyűgöző a panoráma és a környéken remek kiránduló helyek vannak mint a Malomvölgyi-tó, Lombkorona tanösvény, Gorba-tető, Agostyáni Arborétum, Serédi-kastély és a Kéktúra útvonala, Gerecse 50 is érinti a falut..... Ha egy nyugodt, természetközeli, vidéki életre vágyik, mégis a környező városokhoz közel, akkor hívjon, nézze meg velem az ingatlant!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A 2 szobás vályog ház összközműves, Nyíregyháza csendes utcájában található, Borbányán. - az ingatlanban két nagy méretű (18,5 és 17nm) szoba, egy nappali, káddal és zuhanyzó fülkével is felszerelt fürdőszoba WC-vel, és előszoba található ( a nappali konyhának is berendezhető, az ehhez szükséges vízcsövek, és gázvezeték is rendelkezésre áll.) - külön bejárattal egy nyári konyha óvja a lakást nyáron a főzés okozta melegtől - a konyha mellett van a pincelejáró, a pince a műhely alatt helyezkedik el. Az épület végében egyéb gazdasági helyiségek, tárolók is vannak. - az udvaron egy könnyűszerkezetes, kétállásos fedett kocsi beálló is helyet kapott a kis filagória, fúrt kút, játszótér mellett. - a villany és vízvezetékek cseréje 2017-ben megtörtént - a nyílászárók fából vannak, külön szúnyoghálós ajtókkal - a burkolat parketta, padló, laminált padló, járólap és színezett beton - fűtést két cserépkályha és hordozható hűtő-fűtő klíma segíti a gázkonvektor mellett - a ház mérete 60 nm, a telek 2362 nm A vételhez ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Nekem a szívembe lopta magát ez az ingatlan, ha az Önét is megdobogtatta, hívjon!

Alapterület: 335 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL  bemutatja:   Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.   Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.   Felszereltség és Extrák: - Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel. - Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható). - Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet). - Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető. - Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer. - Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali LCD kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők. - Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali LCD kezelőpanel minden szinten).   Az ingatlan szintenként: Első szint: - Garázs: 41.14 m² - Gépészet: 6.58 m² - Előtér: 26.71 m² - Fürdő: 4.96 m² - Összesen: 79.39 m²   Második szint: - Nappali: 55.99 m² - Konyha-Étkező: 25 m² - Dolgozó: 15.23 m² - Wc: 1.75 m² - Terasz: 78.06 m² - Összesen: nettó 97.97 m², terasszal: 176.03 m²   Harmadik szint: - Szülői háló: 17.78 m² - Szülői fürdő: 10.86 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerek gardrób: 6.72 m² - Gyerek fürdő: 4.47 m² - Vendégszoba: 14.43 m² - Közlekedő: 10.72 m² - Lépcsőtér: 8.16 m² - Erkélyek: 32.98 m² - Összesen: nettó 102.54 m², erkélyekkel 135.52 m²   A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 m², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm.   Ára: 598.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád megyében, a Mátra alján, a Nagy-Hársas hegy lábánál fekvő Jobbágyi településen 75nm-es családi házat. Az ingatlan 1190 nm-es telken helyezkedik el, melyben 2 + 1 fél szoba, étkezős konyha, fürdőszoba ,wc és kamra lett kialakítva. Közművek: Víz, villany, csatorna, gázcsonk a telken A telek előtt közvetlenül, kút is található. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, a fűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A telken gyümölcsfák találhatók, melléképület vannak. Egy rövid erdei sétával elérhető a Jobbágyi kilátó, melyről fantasztikus panoráma tárul elénk. A település, kedvező infrastruktúrával rendelkezik, biztosított a háziorvosi, védőnői, postaszolgálati, illetve bölcsődei, óvodai és iskolai ellátás, üzletek, dohánybolt. Földrajzi elhelyezkedését tekintve, igazán optimális a település, autóval 15 perc alatt elérhető az M3 autópálya, autóbusszal és vonattal is egyaránt könnyen megközelíthető. Vasútállomás 2 perc, autóbuszmegálló 10 perc.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 14 szoba

Kecskemét Belvárosában, kiemelt lokációban 300nm, 14 szobás, 700nm telken, Nagypolgári ház ELADÓ! Jellemzői: -tetőtere igény esetén bővíthető -pincéje akár konditeremnek használható, a kialakítás már megtörtént/vizes blokk, öltözők, szellőző rendszer/ - a földszintet jelenleg bölcsőde bérli, akik szívesen maradnának is -homlokzata helyi védettség alatt Befektetésre maximálisan alkalmas, ár-érték arányban kiváló! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó bejáratott étterem berendezéssel együtt!   Visegrádon eladó egy 614 m2 területű telken fekvő 210 m2 alapterületű bejáratott étterem teljes berendezéssel együtt. Az ingatlan Visegrádon, a Dunakanyarban fekszik. Az ingatlantól néhány perc sétányira található a Duna, melynek partján hajó-, valamint kompkikötők. A Fellegvár akár autóval, akár gyalogosan megközelíthető, mely közelében további szabadidős, valamint sportolási lehetőségek találhatók: bob, sípálya, de a hegyen található vadaspark is. Szépen gondozott, zöldövezeti környezetben fekszik, parkok, fás, füves területek veszik körbe. Az ingatlan megközelíthetősége kedvező, akár autóval, akár busszal, vagy hajóval, de a Duna túloldaláról komppal is megközelíthető. Az épület 2 részből áll; elől található az étterem, hátul pedig egy lakás. A külső nyílászárók fából vannak, a padlók kővel burkoltak, a tető pedig cseréppel. Az udvar térkövezett, rendezett. Az épület fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvizet pedig 2 db gázbojler szolgáltatja. Az épület jó állapotú, 2000-ben az eredeti épületet bővítették azzal, hogy a 17,63 m2 területű tornácot beépítették. Az épületben tágas étkező rész található, de a kerthelyiségben kialakított asztalok is alkalmasak nagyobb csoport fogadására. Az ingatlanban az elektromos ellátás, szénhidrogén, vízellátás, szennyvízhálózat közüzemei, az internet hozzáférés és a TV. csatlakozás kiépített. Az épület ablakai jó állapotú fa ablakok. Az épületben találhatók vendégmosdók, melyek berendezése egyenként 2 WC, valamint kézmosó. Minden helyiség járólappal burkolt.    

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Kecskeméten a Mercedes gyárhoz közel, aszfaltos útról megközelíthető, volt iskolaépület, amely alkalmas 2 rendbeli lakóháznak eladó ! Az épületnek 2 külön bejárata teszi alkalmassá, külön bejáratú lakrészek kialakítását. Az épület kívül belül felújítandó ! Melléképületben tárólót is ki lehet alakítani. A közlekedés kiváló, a városba jutás néhány perc autóval. Összesen 7 szoba, vizesblokk, előszoba várja a sorsa jobbrafordulását, 2975 nm területen.   Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!    

Telekméret: 3 100 m²

Kecskeméten a Máriahegy és Hollandfalu szomszédságában, eladó 3100 nm terület, ami a belterület határán húzódik, a közművek kialakítása folyamatban van..   Jellemzők: -40 % beépíthető -10.5 m az épületmagasság -besorolása: Vt-6146     Ha kérdése van vagy megtekintené, keressen bizalommal !

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 + 3 szoba

Újszerű állapotban lévő családi ház, csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában, új építésű ingatlanok szomszédságában.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár lakóövezeti részén, a Balatontól 1,8 km távolságra, egy 2010-ben épült, kifogástalan, újszerű állapotú, mediterrán stílusú, két szintes, 1600 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 310 m2 összlakóterületű, téglából épült családi házat.    Beosztását tekintve a földszinten egy hatalmas  nappali, konyha - étkező - kamra, 4 hálószoba - ebből a szülői háló saját fürdőszobával rendelkezik , előtér - lépcsőház, zuhanyzós fürdőszoba - amelyből mosókonyha nyílik, vendég WC, gardrób szoba, gépészeti helyiség, illetve egy tágas, teljesen fedett terasz került kialakításra.    Az emeleten ami 2023-ban került beépítésre további három hálószoba, egy társalgó, konyha étkező nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, egy külön wc, és egy mosószoba található.    A parkosított és térkövezett udvarban több autó számára, vagy az egyállásos garázsban lehetséges a parkolás,   A gáz kivételével minden közművel rendelkezik.   Fűtésről-hűtésről vegyestűzelésű kazán radiátoros hőleadással, valamint split klímák gondoskodnak.   Ide csak költöznie kell.    Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    Kifejezetten csendes és kedves részen, a strandtól 15 perc távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Kecskemét Városföld közelében, a Szappanos kúria eladóvá vált. Az épület 100 éve épült, Szappanos István földbirtokos tulajdona volt, majd Tsz központ később önkormányzat is üzemeltette, mint rendezvényház.   Fontos tudnivalók: -aszfaltos, közvilágított útról megközelíthető -közel 4 hektár terület  -helyi védett épület -7 szoba  -pince szint, is már kialakított lakótér -fűtése olajkazánról és telepített gáztartályról lehetséges -tehermentes ingatlan -fa ablakok ,ajtók -40 nm faház -nagy tágas terasz -szőkőkút és tómeder is található az ősfás birtokon   Az ingatlan kívül belül felújítást igényel !   Alkalmas vendégháznak, családiháznak, vállalkozásnak vagy nyári rezidenciának stb.     Megtekintés és egyéb információért keressen bátran !

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Elbontandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye, Felsőszentiván csendes, rendezett utcájában építési teleknek való, bontandó, 70m2-es ingatlan eladó. A 717 m2-es telken minden közmű, valamint egy kb 10 m2-es különálló pince és több fiatal, termő gyümölcsfa is megtalálható. További információért kérem keressen telefonon!