Pálvölgyben 5 szobás, nagy teraszos, 4 erkélyes ÁLOMOTTHON
-147 m2 alapterület (2 szinten)
-1 terasz + 4 erkély
-amerikai konyhás nappali + 4 szoba
-2 fürdőszoba
-2 teremgarázs hely
-felújított
-csendes zöldövezet
-hatalmas világos tágas terek
Ingatlan Helyszíne:
A lakás Budapest egyik legvonzóbb területén, Pálvölgyben helyezkedik el, közvetlenül az erdő mellett. A természet közelsége nyugalmat biztosít a lakók számára, miközben a belváros könnyen megközelíthető. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének közel maradni a városi élethez, ugyanakkor élvezni az erdő tiszta levegőjét és csendjét..
Épület Jellemzői:
A lakás egy 2001-ben épült, négy lakásos társasház része, amely kiváló lakóközösséggel büszkélkedhet. A kétszintes ingatlan felújítása 2022 őszén fejeződött be, mely során modern megoldásokkal és minőségi anyagokkal gazdagították. Az épület korszerűsítése magában foglalja a dryvit szigetelést és az új, többrétegű nyílászárókat, amelyek hozzájárulnak a hatékony energiagazdálkodáshoz.
Lakás Jellemzői:
A 147 m2-es lakás két szintre tagolódik, praktikus elrendezéssel. Az alsó szinten található egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba külön zuhanyzós fürdőszobával, valamint egy vendégmosdó és egy kis raktárhelyiség. Ez a rész akár önálló lakrészként is funkcionálhat. A felső szinten két nagy hálószoba helyezkedik el egy hatalmas fürdőszobával, továbbá egy kisebb szoba is található itt, amely számos funkciót betölthet.
A lakás felújítása során új elektromos redőnyök és szúnyoghálók kerültek beszerelésre, valamint minden szoba és fürdőszoba új burkolatot kapott. A konyha teljesen megújult, vadonatúj gépekkel. A modern, EU-s szabványoknak megfelelő kondenzációs Vaillant gázkazán biztosítja a fűtést, így a rezsiköltségek alacsonyan tarthatók.
Műszaki Adatok:
A lakás műszaki szempontból is kiemelkedő: az új Velux ablakok, Hansgrohe és Grohe szaniterek mellett, Mitsubishi hűtő-fűtő klímák vannak. A fűtés hatékonyságát tovább növeli a kéménybélelés és a korszerű nyílászárók, amelyek révén a fűtési költségek rezsicsökkentett határértéken belül maradnak. Emellett a teremgarázsban hibrid autó töltésére is van lehetőség, saját villanyórával.
Parkolás:
Az ingatlanhoz két teremgarázs hely tartozik, valamint egy külön tároló, amelyek összesen 41 négyzetmétert foglalnak magukban. Ezen kívül az utcán is ingyenesen lehet parkolni, így a lakók számára kényelmes és biztonságos parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. 20 millió forintért vásárolhatók meg a két teremgarázshelyek.
Ez a lakás tökéletes választás lehet többgyermekes családok számára, akik városi életet keresnek természetközeli környezetben. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.
