Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Győr-Vizivárosban, a Tavirózsa Lakóparkban eladó földszinti lakás saját kerttel és beállóval   Győr közkedvelt városrészében, Vizivárosban kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, földszinti, kertkapcsolatos tégla lakást a modern Tavirózsa Lakóparkban.   Az ingatlan 53 m²-es hasznos alapterületű, jól átgondolt elosztású: világos amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba külön fürdőszoba és WC     A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 9 m²-es teraszra, ahonnan a 35 m²-es gondozott kert érhető el. A kert praktikus extrákkal rendelkezik: magaságyás a növényeknek, valamint külön mérőórás kerti csap locsoláshoz.   Főbb jellemzők: Helyiségek tájolása: északkeleti és északnyugati, így kellemes természetes fény egész nap Padlófűtés házközponti gázkazánról Műanyag, hőszigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Lift az épületben Akadálymentesített kialakítás   Parkolás: A lakáshoz közvetlenü a kert mellett található udvari beálló is vásárolható, mely alkalmas elektromos autó töltésére (3 kW AC).  Beálló ára: 2,5 millió Ft   További lehetőség: 2 m²-es tároló is megvásárolható az ingatlanhoz – ára: 2,4 millió Ft   Ez az ingatlan ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, illetve befektetésnek is kitűnő lehet a kiváló elhelyezkedése és adottságai miatt.   Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Röviden az ingatlanról: Kiváló lokáció a körúthoz közel de mégis egy csendes részen  60nm, 2 tágas szoba Felújított társasházban Frissen felújított állapotú  AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Belső-Ferencváros egyik, ha nem a legkedveltebb részén helyezkedik el. A nyugalom és a városi kényelem tökéletes harmóniája A környéken kiváló éttermek, exkluzív kávézók és számos bevásárlási lehetőség gondoskodik a mindennapok kényelméről. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Ez a polgári épület nem rég került renoválásra, így kiemelkedő érzést biztosít minden egyes  haza érkezéskor. A lakói tisztaság és rendszerető emberek.   LAKÁS VARÁZSA: A hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap biztosított a természetes fény. Belépve rögtön az előtérbe és a konyhába érkezünk, ahonnan áttudunk haladni a hatalmas nappalin keresztül egészen a hálószobáig. Néhány éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a teljesség igénye nélkül minden ki lett cserélve, magas minőségű anyagok használatával. Tökéletes választás lehet egy fiatal pár számára vagy igazán értékálló befektetésként is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: •Teljeskörű felújítás: új villany- és vízvezetékek - 5 rétegű hang és hőszigetelt nyílászárok. •H tarifás mérő •Hőszivattyús klíma biztosítja az energiatakarékos fűtést és hűtést •Alacsony rezsi: átlagosan 10.000 Ft/hó Érdeklődés esetén várom hívását!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy teljesen felújított, 55 m²-es, földszinti tégla lakást Sopron központjában. A lakás ideális választás lehet pároknak, kis családoknak, vagy akár befektetőknek is. Főbb jellemzők: Méret: 55 m² Szobák: 2 tágas hálószoba Konyha + étkező: Kényelmes és modern konyha étkezővel, amely tökéletes helyet biztosít közös étkezésekhez és pihenéshez. Fűtés: Gázcirkó rendszer, mely biztosítja a kényelmes és gazdaságos fűtést. Felújítás: A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így minden modern elvárásnak megfelel. Tároló: Két nagy, egyenként 60 m²-es tárolóhelyiség tartozik a lakáshoz, így bőven van lehetőség a különféle holmik elhelyezésére. Autóbeálló: Az udvarban saját autóbeálló biztosítja a kényelmes parkolást. Elhelyezkedés: Csendes, mégis központi környék, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Kiváló közlekedés, a belváros pár perc alatt elérhető. Bónusz: Földszinti elhelyezkedés, amely könnyű hozzáférést biztosít, és ideális lehet idősebbek vagy családok számára is. Ha szeretné megtekinteni ezt az egyedi ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal! 06709424509

Telekméret: 705 m²

Győrhöz 24 km-re, Nagyszentjánoson belterületi építési telek eladó!   Az építési telek gyönyörűen rendezett, teljesen körbekerített! Az építési telek jellemzői: -  705 m2 - besorolása: Lf05/O/30/50-/045/02-//007 - beépíthetősége 30% - közművek: Gáz telken belül, villany telken belül: 3X16A + ipari áram.                      Vízvezeték és csatorna a telek előtt helyezkedik el, a vízóra akna a telken elhelyezésre került. - sík terület - családi ház építésére alkalmas terület - aszfaltos útról megközelíthető - keleti tájolás - tehermentes   A településen minden megtalálható ami a mindennapi életben szükséges lehet: kitűnő infrastruktúra, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, patika, élelmiszerüzletek...   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Sopronban ELADÓ egy teljesen felújított, 50 m²-es, nappali + 2 szobás lakást Sopron belvárosának közelében. A lakás 2020-ban esett át egy átfogó felújításon, amely során minden víz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, valamint gázcirkó fűtés került kialakításra. Az ingatlan új tetővel rendelkezik, és a padlástér beépíthető, így további bővítési lehetőségeket kínál. A lakáshoz egy 25 m²-es terasz, egy 25 m²-es pince, valamint egy 40 m²-es felújított tároló is tartozik, amelyek további kényelmet és praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. Az ingatlanhoz 20 m²-es kert és kocsibeálló is rendelkezésre áll, amely kényelmes parkolást biztosít. Főbb jellemzők: 50 m²-es lakótér, nappali + 2 szoba 2020-ban teljes felújításon átesett Új víz- és villanyvezetékek, gázcirkó fűtés Új tető, beépíthető padlástér 25 m²-es terasz 25 m²-es pince, 40 m²-es felújított tároló 20 m²-es kert, kocsibeálló Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy kényelmes otthont keresnek, közel a belvároshoz, de szeretnék élvezni a saját kert és terasz nyújtotta előnyöket is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a további részletekért! 06709424509

Alapterület: 999 m²

Sopron Nyugati majorban eladó 999 m2 -es külterületi telek!   999 m2 Villany a telek előtt Szántó besorolású Kertészkedésre kiváló lehetőség   Ha további kérdése van kérem hívjon ! 06709424509

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Cereden egy 130 m2es 2szintes családi házat. Az ingatlan alsó szintjén 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, tároló, lépcsőház, a felső szinten 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, padlásfeljáró, erkély található. Az ingatlan belső felújításra szorul, a nyílászárók fából vannak, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.(A felső szinten a konvektorok leszerelésre kerültek) A házhoz 2981 m2es telek tartozik, mely egy része lapos, másik része domboldal. Az udvaron melléképületek, tárolók, ásott kút van. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, de befektetésnek is kiválóan alkalmas akár vendégház kialakítására, de nyaralónak is tökéletes választás. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel ezt a gyönyörű, felújított téglalakást Hodászon, mely a családosok és a kényelmet keresők ideális otthona lehet. Az ingatlan egy tágas, 200 m²-es alapterülettel rendelkezik, amely öt különálló szobát kínál, így bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez és a pihenéshez. Az épület 1986-ban készült, de az évek során gondos karbantartásnak köszönhetően jó állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás külső megjelenése felújított, mely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a kényelmet is garantálja. Az ingatlan vegyes tüzelésű fűtési rendszerrel rendelkezik, emellett gázkazán is segíti a fűtést, így mindig kellemes hőmérséklet várja majd az otthon érkezőket. A saját split klíma további kényelmet biztosít a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megtalál benne, és az akadálymentesítés lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén élvezhesse a lakás előnyeit. A vegyes kilátás a környező tájra és az épületekre egyedi hangulatot kölcsönöz. Parkolásra is van lehetőség, hiszen a garázsban biztonságban tárolhatja autóját. Az irányár 42 500 000 Ft, amiért egy igazán különleges otthont kínálunk. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a remek lehetőséget!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Mosonmagyaróvártól 6 km-re, csendes zöldövezeti környezetben, Bezenye-Paprét településen, 58m2-es, 2 szobás téglalakást kínálunk amihez kb 1000m2 kertrész is tartozik. A szlovák és az osztrák határ 10km-re található. FONTOS: A lakás könnyen 3 szobássá alakítható! A konyha áthelyezésével a nagy szobába egy amerikai konyhás + 2 hálószobás lakás alakítható ki.   A lakásban 2013-ban felújítás megtörtént. Az ablakok és a bejárati ajtó műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Konyha és hálószoba ablakra redőny is került. Az épület homlokzatára hőszigetelés került, a falazat 38cm-es, a hőszigetelés 8cm-es. Az épületen a tető is cserélve lett 2008-ban, új cserép került felhelyezésre. További felújítások: belső részen járólapozás történt, kombi gázkazán elhelyezése, lapradiátorok felszerelése, stb. - A 58m2-es lakás egy 4 lakásos társasház első emeletén található, önálló bejárattal (nincs közös lépcsőház). Az épület karbantartott, társasházként működik. A társasház nagy méretű telken található amit a lakások tulajdonosai használhatnak. A kerti területek egyenlő arányban vannak a lakásokhoz felosztva. A lakáshoz kb.1000m2 kert tartozik. A kert jellemezően füvesített, de van több tároló is és egy nagyobb garázs is ami szintén a lakáshoz tartozik. - A lakás jó elosztású. Tágas nappali, egy nagyobb hálószoba, külön konyha-étkező, kamra, fürdő, wc helyiség van még a lakásban. A fürdő és a wc külön helyiségben található. Egyedileg módosítható a belső elrendezés. 3 szoba is kialakítható, a nagy konyha-étkező átalakítható szobának. A nappaliba kialakítható a konyharész. A lakás feletti padlás tárolónak nagyon jól használható. A konyhabútor nem marad a lakásban, ezt az ajánlat nem tartalmazza. -A fűtést és a meleg-vizet Sanier Duval gyártmányú, kombi gázkazán biztosítja, ez gazdaságosan működtethető a jó szigetelésnek és a műanyag ablakoknak köszönthetően. A gázkazán beépített meleg-víztárolóval felszerelt, (nem átfolyós!). - Az épület 38-as falvastagságú téglából épült. 8cm-es homlokzati hőszigetelés. A műanyagablakok hőszigetelt üvegezésűek, mindenhova redőny is került. - A társasház füvesített udvarral rendelkezik, kiváló gyerekek biztonságos játékához, kertészkedéshez, állattartásra. Több saját tároló is rendelkezésre áll. A garázs nagy méretű, szerkezetileg jó állapotban van, csak esztétikai felújítás szükséges. A kertben fúrt kút található amivel az öntözés is megoldható. - Könnyen elérhető az osztrák és a szlovák határ. Mosonmagyaróvár autóval 5 percre található. - Kifejezetten ajánlott fiataloknak, idősebbeknek, akik kifejezetten csendes környéken szeretnének lakni és fontos számukra a kert.   Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken! Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 1 szoba

Győr-Újváros főutcáján családi ház belső udvarral eladó   Győrben folyamatosan újítják a régi, patinás épületeket, mint ahogy Újvárosban is. A jelen ingatlan a Belvároshoz közel eső részén épült. Környékén sok az önkormányzati tulajdonú  épület, melyeket folyamatosna újítanak fel. Ezzel is emelve az egyik legrégebbi városrész színvonalát.     A több,mint egy éve nem lakott  ingatlan azonnal birtokba vehető.  Jelen állapotában - kivéve a külsőt - felújításra vár.     Mit tudunk a házról? -  A Kossuth utcáról és a Bálint Mihály utcából egyaránt megközelíthető   -  Gépkocsi bejárat a Bálint Mihály utcából a ház részét képező garázsba /18,9 nm/ -  Zárt, belső udvara kívülről nem látható, jól elszeparált . -  A belső kis udvar fantasztikus beépítési lehetőségeket tartogat, a leendő tulajdonos ízlése szerint    alakíthatja - A telek 295nm - Az ingatlan 140nm két szinten     Az alsó szinten : nappali, étkező konyhával, két szoba, fürdőszoba /káddal,zuhanykabinnal, kétállásos         kézmosóval, törülközőszárítós radiátorral / - a Kossuth utca felőli bejáratról nyílik egy előszoba,szoba,wc kézmosóval - kazánhelyiség - szauna - alsó szinten át is megközelíthető a garázs - földszint :140 nm   A felső szinten: - kisebb méretű szoba+ kézmosó és wc /bidével/ - a teljes tetőtér még kihasználható,beépíthető /kb.100nm/ -felső szint: 13,84 nm   Műszaki adatok: - az épület a 1920-a években épült - cserép tetőfedéssel - radiátoros fűtés és padlófűtés gázzal -réz csövezéssel -padlófűtés -cserépkályha a nappaliban -200l-es villanybojler -51cm-es vastagságú tégla falak - nyílászárók fából     Irányár .: 67.500.000 Ft   Irodánkban hitel ügyintézése, CSOK, állami támogatások,ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány elérhető        

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 1 szoba

Győr-Sziget városrészben ÚJ építésű Garzon lakás  BEVEZETŐ áron lefoglalható!   Saját részre ? Befektetésnek ? Bárhogy is dönt, jó választás lesz ez az ingatlan.   MIÉRT ? -EGYEDI LOKÁCIÓ! -csendes utca -közel az egyetemhez,belvároshoz,termálfürdőhöz -energiahatékony kivitelezés -magas műszaki tartalom -minőségi anyagok felhasználásával -zárt,bekerített udvar   Paraméterek: L7-es tetőtéri lakás bruttó 38,19 nm , Nettó /hasznos alapterület/  35,54 nm + 5,3nm erkély  amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, előtér kerül kialakításra A tetőtér sajátosságából adódóan számtalan lehetőség van annak hasznos kihasználására. A hálószoba leválasztható a későbbiekben   Tároló: 3,499MFt   Várható fűtéskész átadás /II.ütem/ : 2025.november Igény szerint kulcsrakész befejezést is kérhet     Az ingatlannal kapcsolatos ügyintézésben irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt   Amennyiben kérdése van, kérem hívjon!

Alapterület: 192 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

CSEND, NYUGALOM, KERTVÁROSI KÖRNYEZET - CSAK KÖLTÖZNI KELL! Kizárólag irodánk kínálatában! Az ingatlan rengeteg extrával felszerelt, így a beköltözés után Önnek sokáig nem lesz gondja az ingatlan karbantartásával! - A lábazat, a terasz, a járda, a szaletli alja és a kerítés burkolása brazil kvarcit. A kerítés lécei anyagában fehér alumíniumból vannak. Semmilyen karbantartást, festést nem igényel. - Az eredeti tetőn kanadai zsindely. Erre került 2013-ban 5 cm távtartással Gerard tető (új-zélandi licenc, 50 év garancia). Ház belülről: - A házat telefonról és manuálisan is kapcsolható riasztórendszer védi. Távfelügyeletre beköthető. Külön élesíthető az alsó két szint, így az emeleti hálószobákban és a fürdőszobában való szabad mozgás mellett a ház éjszaka is védhető. - Az előszoba-nappali-konyha szintjén padlófűtés van, a többi szinten radiátor. A radiátoros szintek a padlófűtéstől függetlenül is kapcsolhatók, de a padlófűtés bekapcsolásakor a radiátorok is bekapcsolnak, ezért a radiátorokon termosztát szelepek vannak, amelyek a beállított hőmérséklet elérésekor lekapcsolnak. A padlófűtésnek és a radiátoros részeknek külön termosztát-vezérlése van. - A fűtést + meleg vizet Immergas kondenzációs kazán biztosítja (2023-ban szerelték be, 5 év garancia). A kazánt védi, hogy a fűtési rendszerben keringő vizet a készüléken kívül egy hőcserélő melegíti fel, így a csövekből leváló mikroszennyeződések nem csökkentik a kazán élettartamát. - A nappaliban egy Midea 3,5 kW-os, az egyik hálószobában egy Midea 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma van. Mindkettőt 2022-ben szerelték fel (5 év a garanciájuk). Kert: - Komputer vezérelt öntözőrendszer látja el a kertet (4 zóna van kiépítve: 3 szórófejes és 1 csepegtetőcsöves), de a komputer további 4 zónát tudna még kezelni. Az öntözés vezérlést esőérzékelő segíti. Az öntözőrendszer és a kerti csap külön vízóráról megy, csatornadíjat nem kell fizetni utána. Az öntözőkomputerbe beszerelhető Wi-Fi egység után telefonról is irányítható. - A kerti patakhoz a földbe ásott 700 l-es tartályból szivattyú biztosítja a víz keringését. - Minden ereszcsatornából lejövő vizet a háztól elvezetett földbe beásott 1-1 m3-nyi kavics szivárogtatja el. - A kocsibejárónál fekvőrendőr biztosítja, hogy kívülről ne jöjjön be víz a területre. Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant? - Azoknak akik egy csendes, gyönyörű otthonra vágynak, és szeretik a nagy tereket, a szép zöld, nagy méretű kertet - akik szabadulnának a nagyvárosi nyüzsgéstől, - akiknek van gyermekük, vagy gyermeket terveznek, - akik home office- ban is tudnak dolgozni, - és azoknak, akik még nem tudják, hogy ez az az ingatlan, amelyet keresnek! És hogy miért? Az ingatlan Érd Parkváros egyik kellemes, csendes, családi házas övezetében helyezkedik el, a telek nagysága 1048 m2, ami további lehetőségeket biztosít. A lakóház 2002-ben épült. Az alsó szinten jelenleg egy dolgozó szobának kialakított helyiség, fürdőszoba és 1 autó számára megfelelő garázs található. A következő szinten a nagy teraszos nappali és étkező, illetve tálaló ablakkal ellátott konyha került kialakításra. Fentebb két hálószoba és fürdőszoba van. A tetőtéri szintén egy ~ 35 m2-es, szoba van, ennek a szintnek a belmagassága 1,82 méter. Kiváló lehetőség home office munkavégzésre, vagy a gyerekeknek egy nagy saját játszószobának. A parkosított kert gyönyörű, sok örökzölddel beültetett, kellemes látványt nyújt. Emellett kicsi konyhakerti rész, magaságyás és csörgedező kispatak is elfér benne. Az ingatlan összközműves. A hirdetés felkeltette érdeklődését? Várom hívását a hét minden napján. Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!