Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Modern elegancia Szentendrén, reális áron! Csodálatos családi ház Pismány városrészben. Hogyan képzeled el álmaid otthonát?   **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Ez a páratlan családi ház Szentendrén, a festői Pismány városrészben helyezkedik el. Irányítószáma 2000, amely biztosítja a csendes és barátságos környezetet. Kivételes elhelyezkedése révén gyalogosan elérhető a tömegközlekedés is. Rendkívül kedvező elhelyezkedésének köszönhetően könnyen hozzáférhetőek a helyi üzletek és szolgáltatások. Természetkedvelők számára különösen ideális választás. Fiatal korosztály számára remek kiindulópont, hiszen közel van a város nyüzsgéséhez, mégis nyugodt életteret biztosít.   **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az ingatlan 1980-ban épült, de 2014-ben teljes körű felújításon esett át. Két szinten összesen 137 négyzetméteren nyújt kényelmet. Az udvar parkosított, gondozott, ráadásként egy aranyhalas halastó is található itt. A házhoz tartozik egy 30 nm-es terasz, amely kiváló hely a pihenésre. Az épület kívülről újszerű állapotú, modern megjelenésű. Tetőtér beépített, ami növeli az életteret és a ház különlegességét. Az udvarban két állásos fedett beálló található, amely védelmet nyújt az autók számára.   **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** Az ingatlan loft stílusának köszönhetően tágas, egybefüggő tereket kínál. Déli tájolású ablakai révén egész nap fényárban úszik. Újszerű állapotú, modern belső kialakítással várja új tulajdonosát. A 137 négyzetméteres lakótérben wellness részleg is található, amely a maximális kikapcsolódást szolgálja. A nyílászárók mindenhol műanyagból készültek, ami garantálja az energiahatékonyságot. A beépített tetőtér további kreatív lehetőségeket kínál, legyen az dolgozószoba vagy gyerekszoba. Fűtése gazdaságos gáz cirkós rendszerrel megoldott.   **AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** Az ingatlan eladási ára 160,000,000 Ft. Az energiahatékonyságot fokozó műanyag nyílászáróknak köszönhetően alacsony a fűtési költség.   **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** A Pismány városrész családias és barátságos közegéről híres. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros könnyen megközelíthető. A közelben számos zöldterület és park található, amelyek ideálisak sétákra vagy szabadtéri tevékenységekre. Csendes utcák, alacsony forgalom és biztonság jellemzi a környéket. A helyi szolgáltatások, boltok és iskolák kis távolságra találhatóak. Fiatal párok, családok számára ideális lakókörnyezet. Kulturális és szabadidős programok is gazdagítják a városrészt.     Modern elegance in Szentendre at a realistic price! Wonderful family house in the Pismány district. How do you imagine your dream home?   **PROPERTY LOCATION** This unique family house is located in the picturesque Pismány district of Szentendre. Its postal code is 2000, ensuring a quiet and friendly environment. Thanks to its exceptional location, public transport is within walking distance. Due to its extremely favorable location, local shops and services are easily accessible. It is an especially ideal choice for nature lovers. For the younger generation, it is a great starting point because it is close to the bustling city yet offers a peaceful living space.   **EXTERIOR FEATURES OF THE BUILDING** The property was built in 1980 but underwent a complete renovation in 2014. Spanning two levels, it offers 137 square meters of comfort. The yard is landscaped and maintained, with a goldfish pond as an added bonus. The house includes a 30 square meter terrace, an excellent place for relaxation. The exterior of the building is in like-new condition, with a modern appearance. The attic is built-in, which increases the living space and the uniqueness of the house. In the yard, there is a two-car covered parking space that provides protection for the cars.   **INTERIOR FEATURES OF THE PROPERTY** Thanks to the loft style of the property, it offers spacious, continuous spaces. The south-facing windows ensure it is bathed in sunlight all day long. It is in like-new condition with a modern interior design, waiting for its new owner. The 137 square meter living area includes a wellness section that serves maximum relaxation. The windows are made of plastic everywhere, ensuring energy efficiency. The built-in attic offers additional creative possibilities, such as a home office or a children's room. Heating is provided by an economical gas boiler system.   **COSTS RELATED TO THE PROPERTY** The selling price of the property is 160,000,000 HUF. Thanks to the energy-efficient plastic windows, heating costs are low.   **CHARACTERISTICS OF THE NEIGHBORHOOD** The Pismány district is known for its family-friendly and friendly atmosphere. It has excellent public transport connections, making the city center easily accessible. In the vicinity, there are several green areas and parks ideal for walks or outdoor activities. The area is characterized by quiet streets, low traffic, and safety. Local services, shops, and schools are within a short distance. It is an ideal living environment for young couples and families. The district also enriches its residents with cultural and leisure programs.     Moderne Eleganz in Szentendre, zu einem realistischen Preis! Wunderschönes Einfamilienhaus im Stadtteil Pismány. Wie stellst du dir das Zuhause deiner Träume vor?   **IMMOBILIENSTANDORT, LAGE** Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in Szentendre, im malerischen Stadtteil Pismány. Die Postleitzahl lautet 2000, was eine ruhige und freundliche Umgebung garantiert. Dank der hervorragenden Lage ist der öffentliche Nahverkehr zu Fuß erreichbar. Durch die äußerst vorteilhafte Lage sind auch die örtlichen Geschäfte und Dienstleistungen leicht zugänglich. Für Naturliebhaber eine besonders ideale Wahl. Für junge Menschen ein hervorragender Ausgangspunkt, da es nahe am Stadtgeschehen liegt und dennoch eine ruhige Wohnumgebung bietet.   **GEBÄUDEEIGENSCHAFTEN VON AUSSEN** Die Immobilie wurde 1980 erbaut, aber 2014 komplett renoviert. Auf zwei Ebenen bietet sie insgesamt 137 Quadratmeter Komfort. Der Hof ist landschaftlich gestaltet und gepflegt, zusätzlich gibt es einen Goldfischteich. Zum Haus gehört eine 30 qm große Terrasse, die sich hervorragend zum Entspannen eignet. Das Gebäude ist von außen in neuwertigem Zustand mit modernem Erscheinungsbild. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, was den Wohnraum und die Besonderheit des Hauses erhöht. Im Hof befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen, der Schutz für die Autos bietet.   **INNERE EIGENSCHAFTEN DES OBJEKTS** Die Immobilie bietet dank ihres Loft-Stils geräumige, zusammenhängende Räume. Dank südlicher Ausrichtung sind die Fenster den ganzen Tag lichtdurchflutet. Sie befindet sich in neuwertigem Zustand mit moderner Innenausstattung und wartet auf ihren neuen Besitzer. Im 137 Quadratmeter großen Wohnraum gibt es auch einen Wellnessbereich, der für maximale Entspannung sorgt. Die Fensterrahmen bestehen überall aus Kunststoff, was Energieeffizienz garantiert. Der ausgebaute Dachboden bietet weitere kreative Möglichkeiten, sei es ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Heizung wird durch ein wirtschaftliches Gas-Zirkulationssystem gelöst.   **KOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER IMMOBILIE** Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 160.000.000 Ft. Dank der kunststoffrahmen Fenster, die die Energieeffizienz erhöhen, sind die Heizkosten niedrig.   **EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG** Der Stadtteil Pismány ist für seine familiäre und freundliche Atmosphäre bekannt. Er verfügt über hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen, sodass das Stadtzentrum leicht erreichbar ist. In der Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten sind. Die Gegend zeichnet sich durch ruhige Straßen, geringen Verkehr und Sicherheit aus. Die örtlichen Dienstleistungen, Geschäfte und Schulen sind nur eine kurze Entfernung entfernt. Für junge Paare und Familien eine ideale Wohnumgebung. Kulturelle und Freizeitprogramme bereichern ebenfalls den Stadtteil.

Telekméret: 5 968 m²

RITKASÁG A KISHEGYEN!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a Kishegyen, egy 5968 m2 nagyságú, építési engedéllyel, komplett tervdokumentációval, panoráma terasszal rendelkező, 80%-ban szőlővel telepített, kert, szőlő besorolású ingatlant.    Akár a holnapi napon megkezdhető az építkezés.    Saját villanyórával rendelkezik.   Fúrt kút, illetve a derítő kialakítása az új tulajdonos feladata.    A telek felső részéről gyönyörű panoráma tárul elénk.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Átlagos

  Vezsenyen eladó egy 537 nm-s építési telek, Amit az ingatalanról tudni lehet: A tulajdonlap szerint építési telek, de van rajta egy Fából készült, szigetelt,  50 nm-es ház, melynek a tetőtere is beépítésre került, Kialakításra került 2 fél és egy nagyobb szoba, a tetőtérben is két szoba Fürdőszoba helyisége elkészült, vízet vezetni kell - villany van a házban - víz,gáz, csatorna a telken kívül található A Tisza közel 80 méterre!!!  Horgászok figyelem! Nyaralónak is  kiváló lehetőség! Hívjon nézzük ,meg együtt! 06 70 884 5856  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Sopron Széchenyi téren ELADÓ 2. emeleti felújított lakás!   Kiváló befektetés is lehet, elhelyezkedése miatt! Vagy akár airbnb illetve hosszú távú bérbe adás esetén is.   58 m2   2. emeleti   2 külön szobás jelenleg, de 3 szobássá alakítható   Gázcirkó fűtés radiátorokkal /4 éves kondenzációs kazán/   Pince   Ha további kérdése van kérem hívjon ! 06709424509  

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ENCS város egyik legjobb utcájában lévő CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!! A HERNÁD folyó völgyében fekvő város MISKOLCTÓL 40 km-re, SZLOVÁKIÁTÓL 20 km-re helyezkedik el, melyet nyugatról a CSEREHÁT, keletről a ZEMPLÉNI-hegység határol. Az autópálya megépülése óta MISKOLC és KASSA is 20-25 perc alatt elérhető autóval. 742 m2-es telken található a 140 m2-es ház, melyhez tartozik egy 15 m2-es pince, egy 20 m2-es tárló, garázs, nyári konyha, gyümölcsfás kert. 1978- ban épült tégla-szilikát vegyes falazatból, a tető fedése palával történt. A szigetelt ház további jellemzői: műanyag nyílászárók, redőnyök az ablakokon, fűtés: gázcirkó radiátorokkal + gázkonvektor. Az alsó szinten nappali, szoba, konyha, étkező, fürdő, spajz. Az emeleten 3 szoba, fürdő, fedett erkély gyönyörű kilátással. ENCS legfrekventáltabb helye, szinte mindenhez közel van. Spar, Penny, Abaúj Áruház, bölcsőde, óvoda, ált.iskola, gimnázium, uszoda, sportpálya, posta, bank stb. Fiatalok családtervezéséhez ideális hely, melyhez igénybe vehető a CSOK PLUSZ!!! Irodánkban bankfüggetlen, INGYENES hitelügyintéző áll rendelkezésre. Ingatlan vásárlásával egy időben bízza rám meglévő lakását, házát, mindent intézek az eladással kapcsolatban!

Alapterület: 26 096 m²

Zalaegerszeg egyik legszebb, panorámás, nyugodt, természetközeli ÉPÍTÉSI telke vált eladóvá! Ez a KÉT és FÉL HEKTÁROS, részben lejtős építési telek Zalaegerszeg csácsi városrészében, a Szarvas utca érintésével, egy fákkal, bokrokkal övezett, kis forrással rendelkező, több oldalról is megközelíthető, egyedi paraméterekkel bíró területen helyezkedik el. A helyi építési szabályzat szerint Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági övezet besorolású, művelés alól kivett zártkerti terület, mely két helyrajzi számon található, összesen: 26.096 m2-en. Jogszabály alapján 582 m2 építhető be a területből, melyre a tulajdonos egy kiemelkedően látványos, modern családi házat terveztetett. A látványtervek megtalálhatóak a képek között. Az egyedi méretű telek már részben KÖZMŰVES, - a víz és az áram (3x32 amper) már TELKEN BELÜL található - ezzel az ide költözők megspórolják azt a nem kevés időt és költséget, mellyel a közművesítés jár. A terület domborzati viszonyai változatosak: sík, lankás, lejtős, meredek tertületrészek váltják egymást, ugyanúgy, ahogy a telek növényvilága is változatos: erdős terülertrészek, különálló fák, bokrok, valamint tisztások egyaránt megtalálhatóak a telken. Kinek ajánlom ezt az ingatlant? Azoknak: - akik egy valóban egyedi, szomszédoktól távoli, természetközeli, csendet és nyugalmat biztosító területen kívánják az álomházukat megvalósítani - akik a csend és a nyugalom mellett vágynak a város közelségére is, s pár perc alatt el kívánják azt érni - akik értékelni tudják a terület méretéből és elhelyezkedéséből adódó egyedi adottságokat, s nem nadrágszíj méretű területet szeretnének vásárolni - akik reálisan átlátják a közművesítés folyamatait és költségeit, s ezáltal a közműves telket preferálják. Az ingatlan per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, megvásárlása után azonnal birtokba vehető! Irányára: 24.900.000 Ft

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Elérkezett a pillanat, hogy rátalálj arra az otthonra, ahol az elegancia, a minőség és a természet közelsége harmóniában találkozik. Nyíregyházán, a Szüret utcában, egy csendes és biztonságos környezetben kínáljuk eladásra ezt a kivételes családi házat, amely nem csupán lakóhely, hanem életstílus is egyben. Az ingatlan kiemelkedő tulajdonságai: Tökéletes állapot: 2001-ben épült, folyamatosan karbantartott, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű otthon, ahol az utolsó nyílászárócsere 2020-ban, a teljes belső festés pedig 2022-ben történt meg. Kiemelkedő minőség: Az épület kizárólag magas minőségű anyagokból készült, mint például a vörösréz bádogos szerkezetek, a REHAU hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a HÖRMANN hőszigetelt garázskapu. A belső terek is a legfinomabb anyagokkal és egyedi tervezésű bútorokkal vannak berendezve. Természetközeli élmény: Az 813 m²-es telek szemet gyönyörködtető kerttel büszkélkedhet, ahol dísznövények, haszonkert, egyedi akáckerítés és még egy bográcsozó hely is várja az új tulajdonost. A kertben kialakított öntözőrendszer, LED-es világítás és egy 35 m mély fúrt kút is rendelkezésre áll. Energiatakarékosság: Az ingatlan korszerű energetikai megoldásokkal van felszerelve, mint az ARISTON kondenzációs gázkazán, napkollektorok és egy restaurált, 120 éves angol LLOYD’S cserépkályha, amely melegséget és otthonosságot áraszt. Ideális elhelyezkedés: Nyíregyháza csendes és jól megközelíthető részén, a Szüret utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége biztosított. Helyiségek részletes eloszlása: Földszint: A földszinten található egy 8 m²-es fedett terasz, egy kényelmes előszoba, tágas étkező, jól felszerelt konyha, nagy nappali, három parkettás szoba, közlekedő, fürdőszoba és különálló WC. Pince: A pince szintjén található a garázs, mosókonyha, előtér, WC és egy hobbi szoba, amely ideális rekreációs célokra. Burkolatok: A helyiségek kerámia járólapokkal, svéd parkettával és simított betonnal vannak burkolva. Összesített alapterület: Teljes nettó alapterület: 148,31 m² Redukált alapterület: 120,90 m² Ez az otthon egy igazi gyöngyszem, amelyet érdemes személyesen is megtekinteni, hogy saját szemeddel lásd azt a szeretetteljes gondoskodást és minőséget, amit ez a ház nyújtani tud. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan azonnal költözhető, és várja új tulajdonosát, aki értékeli a minőséget és a természet közelségét. Engedd, hogy ez a ház a Te otthonoddá váljon!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 4 szoba

Őrség és Velence falu mellet eladó szálláshely és otthon…Újra éled a Lajostanya!   www.lajostanya.hu   Sokan érzik a város, a munka nyomását és élnek elszakadva a természettől, valahol a sűrűn lakott betondzsungelben. A jó ház, mindig az életet szolgálja. Kapocs a természet és az ember között. A még jobb otthon az ember szükségleteit is fedezi; táplálékot és pénzt ad. A legeslegjobb, - és ilyen a Lajostanya – családokat, kapcsolatokat, barátságokat, közösségeket erősít meg.   Lajostanya a régi pompájában otthont, élelmet, pénzt adott. Itt nőttek fel a tulajdonsok gyermekei az elmúlt 18 évben és itt találkoztak barátok, családok, közösségek egymással, önmagukkal és a határtalan természettel. Nézzék meg a képeket! Árad belőlük az élet, a bőség, a szeretet. E sorok olvasójának óriási szerencséje van, mert ő lehet a következő ura a Lajostanyának, aki újraélesztheti, tovább fejlesztheti és saját képére formálva itt élhet és fogadhatja a jól fizető vendégeit.   Lajostanya, mint ingatlan… + lokációja: Nyugat Magyarországon az Őrségi Nemzeti Park mellett, Zalaegerszeg és Őriszentpétertől egyenlő, 25 km távolságra, Velence falu mellett, szomszédok nélküli 8428 négyzetméter földterületen fekszik régi, népi tájolással a több, mint 170 négyzetméteres épület. Körben szántó, erdős, fás ligetes természet öleli körbe, a zalai vidékre jellemző dombos-lankás részen. Az épület dombtetőn, Velencét és Zalaháshágyot összekötő, elfogadható minőségű bitumenes út mellett, arra nyitva fekszik.   + telek mérete, adottságai: Hatalmas 8428 négyzetméter telek öleli körbe az épületet, ahol gyümölcsfák garmadája, kiskert vagy nagy kert élteti az ott élőket, az oda betérőket.   + helyiség, - lakó és szállásprogramja Két önálló kisebb lakrészben, és egy hatalmas közösségi térként is funkcionáló épületrészben élhetnek a tulajdonosok, szállhatnak meg a fizető vendégek. Az egyik rész konyha+nappali, szoba, fürdő, a másik rész két szoba és fürdő, a harmadik pedig a hatalmas társasági tér, nagy konyhával és kemencével, külön zuhanyzókkal és wc-kel a hölgyeknek és az uraknak, a padlásterében pedig két kicsi szobával várja az ide látogatók sokaságát. A helyiségek közt szerepel még az élelmiszer tárolására, valamint a régen szaunaként funkcionált jelenleg „szobaraktár”, ahogy a gépészeti helyiség is, ahol a fűtés és melegvíz rendszer épült. A kertben a fedett kemence és a jó vízhozamú, mély kút szintén hozzájárul a vidéki komforthoz és a vendégfogadás színvonalához. Parkolás a telken, az épület mellett és mögött a nyugati és az északi oldalon akár nagy gépjárművekkel is lehetséges.   + gépészete, közművei: szilárd tüzelésű kazánnal, házközponti fűtéssel - külön nagy puffer tartállyokkal - van jelenleg megoldva a fűtés és a melegvíz. Egy kályha és egy kemence is üzemel az épületbe ezen kívül, lokális fűtésre. Könnyen bővíthető a rendszer gazdaságos hőszivattyúval és napelemrendszerrel, amivel a szilárdtüzelés kiváltható és programozhatóvá, tervezhetővé válhat a fűtés és a melegvíz. Vezetékes, jó minőségű ivóvíz van az épületben, minden vizes helyiségben. Csatorna a környék településein nincs, így a telek nyugati szélén, könnyen megközelíthető helyen épült a jól gondozható, szippantható, szivattyúzható derítő.   + telekommunikációs infrastruktúra Szélessávú mobil Internet kiválóan működik, elérhető.   + műszaki jellemzők Déli épületrész nagyon jó minőségű, karbantartott és óvott, száraz vályog falazat. Az északi rész 18 évvel ezelőtt elérhető porotherm téglából épült hozzá. 18 évvel ezelőtt az ablakokat, külső ajtókat a stílusjegyeket megtartva új, hőszigetelt fanyílászárókra cserélték, illetve az új épület részbe már eleve ezek kerültek beépítésre. Ekkor történt az elektromos rendszer, a vízvezeték rekonstrukciója, kiépítése. A tető, a tornác faszekrezete részben ekkor épült illetve történt az állagmegóvása. Gáz a telek előtt megy el, leágazási lehetőség jelenleg nincs kiépítve. Az elektromos rendszere most 1x32 Ampert bír, ami bővíthető 3x32 Amperre. Jelenleg a 20 évenkénti szükséges műszaki felülvizsgálat, karbantartás, személyre szabott felújítás lesz esedékes, amit az új tulajdonos, a saját elképzelései szerint valósíthat meg.   + szálláshely szolgáltatásra, rendezvénytérnek és üzleti márkának 2 önálló szállásegység; - összesen 3 lakószobával és 2 saját fürdővel, az egyik lakóegységben saját konyhával, kisebb-nagyobb családoknak, baráti társaságoknak, pároknak. 1 önálló nagy társasági tér, 2 kis manzárt szobával, konyhával, kemencével, fürdőkkel és wc-kel nagyobb társaságoknak, kiránduló osztályoknak, akár tanuló csoportoknak. Szinte korlátlan sátras szálláshely szolgáltatás a kerti területen. Lakóautósok számára pihenő, parkoló, töltő és ürítő lehetőség kialakításának potenciálja. Cégek számára tréning, szemináriumi és oktatási, csapatépítő helyszín lehetősége a nagy közösségi térben és a kertben. A kert és a zöldterület alkalmas rendezvénytérnek, kisebb-nagyobb fesztiválok, folklor vagy egyéb témájú kültéri események, filmforgatások helyszínének. Nagyszerű csillagtúra állomás, mert innen az Őrség éppúgy, mint Zalaegerszeg és a környező fürdőtavak, mint a Borostyán és a Vadása tó akár gyalogtúrával vagy kerékpárral is elérhetőek. Autóval 100 km-es körzetben 3 ország, Vas, Zala és Somogy megye kincsei, Hévíz, a Balaton mind-mind elérhetőek és végtelen kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A Lajostanya vendégei főleg Budapestről, Pest megyéből látogattak ide, hosszabb-rövidebb pihenésre, vagy rendezvényre jöttek. A Lajostanya a közösségi térben komoly, ismert márkával, ismertséggel és elismertséggel rendelkezik. Facebook oldala 1600 követővel és 98%-os ajánlással rendelkezik, ami természetesen átadásra kerül az ingatlannal. A Lajostanya nem csupán ingatlan, hanem ismert, működtethető üzlet is egyben.   + további megjegyzések, tájékoztatások A képek a Lajostanya fénykorában ott járt vendégek, esetenként fotóművészek munkái, aminek a használati jogával a tulajdonosok korlátlanul rendelkeznek és tökéletesen visszaadják a hely lelkét, értékét. Mi nem vagyunk fotóművészek és a Lajostanya delelőjén is túl vagyunk jelenleg, így ilyen minőségű képeket jelenleg nem tudunk produkálni. Ez egyben azt is jelenti, hogy a Lajostanya jelenlegi berendezése, terei, látványa most helyenként eltér, a fotókon bemutatottól. Az ingatlan vagyonértéke, a Lajostanya üzleti értéke és potenciálja meghaladja a hirdetett eladási árát. Zárthatáridejű értékesítésünk során, vételárkedvezménnyel a Lajostanya 2024. december 31-ig 80 millió forint helyett 59 millió forintért eladó (csak az év végéig!). Lajostanya tulajdonosai kizárólag az Európa Otthon csapatát bízta meg az értékesítéssel, így kérjük minden esetben érdeklődéssel, vételi szándékkal minket keressenek! A tulajdonsok is hozzánk fogják irányítani.   INGATLANCSERE LEHETŐSÉG BUDAPESTEN! Egyedi értékegyeztetéssel kizárólag Budapesten csereingatlant beszámolunk; egy „pesti panel áráért” is megvehető akár?   Hívjon mihamarabb, majd jöjjön és érezze meg, hogy Ön lesz-e a Lajostanya következő tulajdonosa…   Figyelem! A vevőt terhelő provízió: 1 % (vételárra vetítve).

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Pápán Erzsébetváros részen eladó egy belső 2 szintes, jó állaptú családi ház, 592 m2-es telekkel. A ház 2 generáció együtt élésére is alkalmas.  A ház 1970-ben épült, felújítást 2000-2002-ben végeztek rajta. Elosztása: Alsó szinten 1 szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, WC, garázs, és egy tároló ahol  a gázkazán is található. Felső szinten  tágas étkező,  2 szoba egy  félszoba, konyha étkező, fürdő, WC található. - beton sávalap - tégla falak - pala tető - fűtése gázkazánnal, a felső szinten gázkonvektor, alsó szinten cserépkályha - két szint külön lépcsőházból közelíthető meg, de belső lépcsőn is rendelkezésre áll.. - az ablakok fa nyílászárók, redőnnyel ellátva - a fenti fürdő kádas a lenti zuhanyzós - 3*16 amper, éjszakai áram - fúrt kút öntözésre - az alsó szinen egy garázs található. - az udvar hátsó részén melléképületek találhatók, műhelyként és  tárolásra is használhatók.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Mátraszentimre-szentlászó 3- szobás+ nappalis  családi ház!  Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából,  Heves vármegyében, Mátraszentimre-szentlászó településen lévő 116nm-es Újszerű állapotú napelemes  családi házat. Az ingatlan  igényesen kivitelezett, napelemekkel  rendelkező egy-szintes családi ház Mátraszentlászlón a sípark közelében gyönyörű kilátással panorámával a Mátrára!  A 116m2-en egy hatalmas étkezős konyha, nappali, 3 hálószoba, 3 - zuhanyzós fürdőszoba + wc, gardrobos folyosó, előtér, kamra, mosókonyha, kazánház található. A konyhából nyílik a 28m2-es L alakú terasz és a parkosított udvar, a hálóból pedig egy 6m2-es erkély.  Az udvaron egy teljesen különálló 25m2-es tárolóház biztosítja a nagyobb kerti szerszámok, valamint kerékpárok stb. tárolását. Mellette két kocsinak kialakított 25m2-es fedett autó beálló  található. Ajánlom  akár családi otthonnak, nyaralónak, vagy akár befektetés céljára is, tudván, hogy 400 méterre található a Mátraszentimrei Sípálya. A természet és az erdő közelsége, különleges élményekkel gazdagítja az itt élőket. Tökéletes megoldás akár vendégház, akár családi nyaraló, akár egy új élet kialakítására 800 méteren a Felső-Mátrában. Kék túra útvonala alig 100 méterre, étterem, sípálya pár perc alatt akár gyalog is elérhető. Galyatetőtől 5km-re,  Már az ide vezető út is lenyűgöző panorámát biztosít. A ház egy 1425m2-es parkosított udvaron található, amin van egy kis tavacska és egy kerti bográcsozó is. Itt, az erdő közelsége valami megmagyarázhatatlan nyugalmat sugároz. A 2009-ben épülő házat minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel készítették. Leier kémények Bramac tetőcserép Tetőszigetelés 30cm Szigetelés 5cm Támfal 50m + drén Műanyag nyílászárók (3kamrás), redőnyök, szúnyoghálók Fűtés: - Pellet kazán (vegyes tüzelésűre alakítható)  - padlófűtés radiátorokkal. Gree hűtő fűtő klíma 3db Napelem 5Kw Hideg (Zalakerámia) és meleg burkolatok (laminált parketta. Amennyiben felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen is. Nem fog csalódni benne! legyen Ön az új tulajdonos!  CSOK-PLUSZ  IGÉNYBE VEHETŐ  A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 125 m²
Szobák: 4 szoba

Szeretne Budapest egyik legkiemeltebb környékén élni, vagy inkább befektetésre vásárolna? Rövidtávú kiadásra keres lakást? Esetleg hostelt szeretne kialakítani? Vagy olyan ingatlant keres, ahol már nem kell bajlódni a tökéletes bérlő megtalálásával? Páratlan lehetőség, amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább! Belvárosban, az 5. kerületben a Vámház körúton, ELADÓ ez a 82 nm-es, belső kétszintes, 4 szobás, délnyugati fekvésű lakás, egy szép, rendezett, 4 emeletes társasházban. A lakás tulajdoni lapon 82 nm, de a valóságban 125 nm (felső szinttel együtt). Az ingatlant jelenleg jóga stúdióként üzemel. A vevő igény szerint tovább kiadhatja nekik bérbe. Lakás leírás: A lakásba belépve az előszobába érünk, ahol egy konyha rész is ki lett alakítva. Tovább haladva egy beépített szekrényekkel ellátott közlekedőn keresztül juthatunk el a fürdőszobába. A konyhán túl pedig a 2 egybe nyíló szoba van, ami hatalmas belmagassággal rendelkezik. A felső szint is ki lett alakítva és használva. Fent 2 szoba és egy tároló helyiség került kialakításra. HELYISÉGLISTA: Alsószint - Konyha - Közlekedő - Szoba - Fürdő - Szoba Emelet: - Szoba - Szoba - Közlekedő - Tároló/öltöző Műszaki leírás: A szobákban laminált padlóburkolat van, a fürdőszobák pedig járólaposak. A konyha mai igényeknek megfelelően gépesített, bútorozott. Az otthon melegét gázkazán biztosítja. A lakásban műanyag nyílászárók vannak. A belmagasság az alsó szinten a nagyobbik szobában: 5,06 m Felső szinten a szobákban a belmagasság: 2,35 m Az alsó szinten a fürdő, konyha, közlekedő: 2,49 m Telekommunikációs szolgáltató a Vodafone-UPC. Környék: A társasház nívós környéken, a Szabadság – híd közvetlen közelében helyezkedik el. Igen jól ellátott, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges és azon felül is exkluzív üzletek, éttermek. Az itt lakók mindennapjait kávézók, reggelizők, kisboltok, szupermarketek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák, posta, több iskola, (pl.:Veres Pálné Gimnázium, ELTE) közintézmények, cukrászdák, edzőtermek teszik még kényelmesebbé. Közlekedés: Remek tömegközlekedés jellemzi a környéket. Pár perc sétára található számos busz (5, 7, 8E, 15, 105, 108 E, 110, 112, 115, 133E, 178), 3 percre a 2, 2M, 47, 48, 49- es villamos, valamint egy könnyed séta távolsággal elérhető a Ferenciek Tere és a Fővám téri metró megállója. Parkolás: A pakolás utcán fizetős övezetben, de az ott lakóknak éves szinten csak 2000 ft a díj. Ajánlom: Ajánlom pároknak, házastársaknak, akik fontosnak tartják ha egy jó elosztású lakásban szeretne élni. Ezen okok miatt befektetésnek, kiadásra is kitűnő vétel az ingatlan. Egyszerűen berendezhető irodának, rendelőnek. Hívjon bizalommal és TEKINTSE MEG MINÉL ELŐBB. Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

ÚJ ÉPíTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON ELADÓ! HŐSZIVATTYÚS, ikerház GARÁZZSAL A XVIII.KERÜLETBEN Eladó a 18.kerületben az Alacskai útnál egy ikerház 136 négyzetméteres lakásokkal terasszal és egyállásos garázsokkal. MODERN STÍLUSÚ "OKOS OTTHON" A+ energetikai besorolású! Napelem előkészítés és elektromos autó kiállás előkészítése az árban. Az ikerház egyik legjobb tulajdonsága, hogy falai a garázsnál kapcsolódnak össze, így meghagyva a két oldal magánszféráját. Az ingatlan kétszintes, melynek alsó szintjén egy amerikai konyhás nappalit, egy szobát, közlekedőt, mosdót és a garázst találjuk, míg az emeleten három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és egy terasz található. A ház 30-as Porotherm falazatot kap, 15cm dryvit homlokzati hőszigeteléssel és hőszivattyú fogja a hűtést-fűtést ellátni. Légtechnika előkészítés az árban. Továbbá elektromos alumínium hőszigetelt redőnyök és három rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal adjuk át az ingatlant. A garázs egyik fontos eleme, hogy elektromos autó töltésére lesz előkészítve, valamint megközelíthető lesz mind kívülről, mind lakáson belülről. Az ár tartalmazza: - 15cm dryvit homlokzati hőszigetelés - hőszivattyús hűtés- fűtés - garázs elektromos kapuval - térkövezett autóbeálló és járda - elektromos alumínium redőnyök - szobánként szabályozható hőmérséklet - választható burkolatok: hidegburkolat 6000 HUF-ig, melegburkolat 4500 HUF-ig. - választható beltéri ajtók 65000 HUF-ig - választható szaniterek 20000 HUF-ig - kaputelefon előkészítés - riasztó előkészítés - kamerarendszer előkészítés -napelem előkészítés - tereprendezés és fűmag telepítés kerten belül - teraszon üvegkorlát - garázsban elektromos autótöltő kiállás előkészítés - okostelefonról irányítható hűtés/fűtés, redőny Az ingatlan kulcsrakészen, a kert füvesítve, egy kerti csappal téli elzáróval kerül átadásra. Az ingatlan már 20% önerővel foglalható, szerződéskötéstől számított 13 hónapon belül birtokba vehető!