Telekméret: 1 587 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 1587 m2-es építési telket. A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter. Minden közmű megtalálható az utcában. Balaton 850 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 52 m²
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlellén, közvetlen saját vízpattal rendelkező társasház 3. emeletén, egy 38 m2 -es amerikai konyhás - nappalis, egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkező lakást.    A nappali és a hálószoba oldalfala tejes üvegezésű nylászáróval van ellátva, onnan a 27 m2-es teraszra léphetünk ki, melyről balatoni panoráma tárul elénk. Terasza K-i fekvésű, így délután árnyékos pihenést biztosít, de egy elektromosan kiengedhető árnyékolóval is ellátott.   A lakás fűtéséről és hűtéséről mennyezet és fal fűtés, valamint mennyezet hűtés gondoskodik. A hálószobán 2 tolóajtó került kialakításra, így a franciaágy mindkét oldalról kényelmesen megközelíthető.   A lakás saját villanyórával rendelkezik, a víz fogyasztást a közös költség tartalmazza. Az ingatlan télen - nyáron használható, így egész évben gyönyörködhet a Balaton festői szépségében.   A vételár tartalmazza a fedett gépkocsibeállót, mely az első épület alatt, védett, árnyékos részen található, illetve egy kb. 1,5 m2-es tároló helyiséget is.   A lakás a vízhez legközelebb elhelyezkedő társasházban található és saját vízparttal rendelkezik. A zárt udvarban található étterem, jakuzzi és szauna is. Utóbbikat a tulajdonosok díj nélkül használhatják.   Keressen bizalommal a hét bármely napján és előzetes egyeztetés után megmutatom Önnek ezt a prémium ingatlant.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

DUNAKESZIN, IGAZI RITKASÁG, LUXUS OTTHON A TŐZEGTÓNÁL! 3 TELEK EGYBEN!   Dunakeszin közvetlen vízkapcsolatos szomszédos telkek a rajtuk lévő luxus családiház, valamint a hozzátartozó épületek és extrák eladók. A 3 telek együtt közel 30 méter saját partszakasszal bír. A legnagyobb telken lévő családiház teljes extra felszereltségű, nappali + 3 hálószobás két fürdőszobás, panorámás déli teraszokkal épített, tágas, modern otthon. Az épület nagyon igényesen és esztétikusan a legmagasabb minőségű anyagokból épült, és hasonló berendezésekkel és kiegészítőkkel felszerelt.   A fűtés elektromos padlófűtés, de hűtő-fűtő klímák, valamint egy kandalló is rendelkezésre áll. A kert gyönyörűen parkosított, gondozott meditárrán hangulatú, köszönhetően a 15-20 darab pálmafának, az oliva bokroknak, banánfának, és az egyéb mediterrán növényeknek.. Közvetlen vízparti terasz, illetve medence, luxus nyaralóhely hangulat! A felszerelések és extrák a teljesség igénye nélkül:   -Épület: 2 szintes, jól szigetelt, sok üveg felülettel bíró déli tájolású családi ház -Beépített bútorok a vételárban, egyéb berendezések megbeszélés tárgyát képzhetik -Konyha: gránit munkalap, gránit mosogató, gránit pult, magas minőségű, "A" osztályos gépek, minőségi     konyhabútorok -Burkolatok: minőségi burkolatok, Swarovski kristály díszbetétekkel -Nyílászárók: Schüco 3 rétegű külső nyílászárók, elektromos zsaluzziával és szúnyoghálóval felszerelve, elektromos 25-30nm-es napernyő, mely egész alsó szintet árnyékolja - 42 nm-es ytongból épült, dupla garázs (akár lakhatóvá tehető), elektromos kapuval felszerelve, járolappal burkolva -Medence: 8x4x1,5 m, ytongból épült, hőszivattyús fűtéssel, 4 masszázs fúvókával, sóbontóval, világítással felszerelt, körülötte vpc burkolat, nyitható szigetelt fedéssel ellátva - Riasztó és kamera rendszer mindenhol -Kert: automata öntöző rendszer a kertben mindenhol+utca fronton, műfű, mediterrán növények, stég, parkosított karbantartott, tágas vízparti terasz + grillező  Még nagyon sok minden más..!!  Dupla garázson felül, kerten belül és utcán is további parkolási lehetőség.  EGYEDI INGATLAN DUNAKESZIN ÉRDEMES MEGNÉZNI!!        

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszabadi, Siófok felőli végén, új építésű utcák környezetében egy 2024-ben elkészült bruttó 95, nettó 75 m2 lakóterületű, 3 szoba, amerikai honyhás nappalis, egy fürdőszobás családi házat.   Fűtése gázkazánnal és padlófűtéssel megoldott és gazdaságos. Hőszigetelt nyílászárókkal, rejtett tokos elektromos redőnyökkel és 15 cm-es fal illetve, födém szigeteléssel ellátott. Klímával felszerelt.   A házhoz tartozik egy 20 m2-es terasz. A kertben egy hosszú fedett gépkocsibeálló is kialakításra került. Az ingatlan az összesen 1000 m2-es telken helyezkedik el.    Telefonon előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok a Dunakanyar egyik kedvelt településén, a festői Pilismaróton egy panorámás ingatlant. Ház az utca végén, közvetlen az erdő mellett van. Az állandó vízhozamú Malom-patak is átfolyik a telken. A tornácról látszik a középkori pilismaróti templom, a verandáról az Ad Herculem Castra - azaz a Herkulesről elnevezett római erőd - hegye. Az 1129 nm-es telken álló ház a '80-as években épült B30-as téglából. Tulajdonosa az elmúlt években telejskörűen felújította. A munkálatok során az épület külső hőszigetelést kapott, a nyílászárókat műanyagra cserélték, szúnyoghálóval látták el. A víz- és villanyvezetékeket áthúzták, új csatornarendszert építettek ki, a fűtést korszerűsítették. Az otthon melegéről fatüzeléses vízteres kályha gondoskodik, radiátorors hőleadókkal. A rendszer téliesített, a keringető rendszer automatizált. Helyiségenként egy modern Nobo infrapanelt is felszereltek. A meleg vizet két db villanybojler szolgáltatja. A lakóház hasznos alapterülete 78 nm mellette teljes hosszában tornác húzódik. Az előszobából nyílik  egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy szervíz helység, és egy nagy méretű nappali-konyha étkező. Utóbbi helyiség egy 12 nm-es teraszban végződik. A vizesblokkot járólappal, a szobákat laminált padlóval burkolták. Közvetlen az erdő alatt egy 15nm-es szigetelt kis ház is található nagy nyilászárókkal, hasznosításának a tulajdonos fantáziája szab határt. Kialakítható benne nyárikonyha, konditerem, sószoba, vagy akár egy kisebb minigarzon is. A telek méretéhez képest alacsony beépítettségű ház tovább bővíthető.  Az udvar rendezett, szép állapotú, ledes világítási rendszerrel ellátva. A kert alsó részében lévő patakhoz erdei lépcső vezet, ahol található még egy működő kút is. A biztonságot kódzáras kapu és kódkártyás bejárati ajtó, valamint a ház kamerarendszere szolgáltatja. Az ingatlan családi házként is és vendégházként is remek befektetés lehet. Jelenleg is üzemelő, Kék Lámpás Vendégház 4 fő befogadására alkalmas. Megegyezés esetén akár a vendégház teljes felszereltséggel (fürdődézsa, dekor kellékek, bútorok, textíliák, vendégház weboldala) is eladó.  Ajánlom vállalkozóknak tovább üzemeltetésre, összeköltözőknek, családoknak, akik a nagyvárosok zajától távol, madárcsicsergős környezetben képzelik el szabadidejüket, vagy mindennapjaikat. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkzésére.    

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

Lenyűgöző befektetési lehetőség Budapest szívében!   A VII. kerületben, a Dohány utcai Zsinagóga és a Gozsdu közvetlen szomszédságában, AIRBNB üzemeltett szépen karbantartott VI. emeleti, rendkívül VILÁGOS, utcára néző, 2 szobás, 50 nm-es modern, fiatalos lakás eladó.   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ   Az ingatlan Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban található, a város egyik legpezsgőbb részén. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közeli metró- és villamosmegállókkal. A környéken sok étterem, kávézó és szórakozóhely található. A lakás mindössze néhány perc sétára van a város főbb nevezetességeitől. Ideális helyszín fiataloknak, pároknak és befektetőknek egyaránt. Mindennel felszerelt környéken található, ami szükséges a mindennapi élethez.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL   Az épület tégla szerkezetű, 2005-ben épült. Modern, jól karbantartott homlokzattal rendelkezik. Az épület hét emeletes, ez a lakás a hatodik emeleten található, kilátás az utcára nyílik. Parkolási lehetőség az utcán közterületen lehetséges vagy a ház alatt található teremgarázsban 35.000 Ft/hó áron. Az épület lifttel felszerelt.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL   Az ingatlan 50 nm-es és kiváló állapotban van. Két szobával és étkezővel egybekötött konyhával rendelkezik. Az északkeleti tájolású lakás sok természetes fényt kap. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, a hűtésről légkondícionáló gondoskodik. Kiváló lehetőség első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI   Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben. Kiváló közlekedési lehetőségek: több metró-, villamos- és buszmegálló a közelben. Oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is elérhetők a környéken. Számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőség várja az új lakókat. A híres Erzsébetvárosi negyed kultúrával és élettel teli részének része. Ideális helyszín mindazoknak, akik szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit.   Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ BEFEKTETÉSÉRE leljen. A lakás AZONNAL ÁTVEHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon! Kedvező FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!   Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha szeretné megtekinteni ezt a remek ingatlant a város szívében kérem keressen bizalommal!   Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!   Kiss Ramóna +36 30 4 717171

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Olyan ingatlant keres amit a saját ízlésére alakíthat?   Eladásra kínálunk Ágfalva csendes utcájában egy szerkezetkész, 58 nm2-s házrészt. A régi házat teljesen lebontották, teljesen új falazatot emeltek. 3 házrész van az udvarban, ez a középső lakás. Kétszintes, tégla építésű. Az alsó szinten amerikai konyhás nappalit, zuhanyzós fürdőszobát terveztek . A felső szinten akár 3 kisebb szoba kialakítására van lehetőség. A tervek szerint gázkazán kerül beépítésre. A közös udvar mögött egy saját tulajdonú kert helyezkedik el. Az utcafronton 2 autó részére kialakított parkoló is a vételár részét képezi.   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést is biztosítunk.        

Alapterület: 726 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun Vármegye Kerekegyháza ELADÓ SPECIÁLIS IPARI INGATLAN !  Az ingatlan Kerekegyháza központi részén található, jól megközelíthető, nagy reklámfelülettel és parkolóval rendelkezik. Adottságait tekintve remek lehetőséget biztosít a sokoldalú hasznosításra.  Az üzleti ingatlanok nagy része jelenleg is bérbe van adva. Tagolt ingatlanról van szó, összesen 726 nm a beépítettsége, 1554 nm-es  területen. Víz, villany, gáz, csatorna rendelkezésre áll. - Lakóház: felújított 135 nm nappali + 3 szoba, nagy konyha, étkező, kamra, fürdő wc, külön wc, gáz cirkó radiátoros fűtés, a tetőtér részben beépíthető, ha szükséges. Dupla garázs, parkosított udvar. - Sarok üzlethelyiség: 100 nm-hasznos alapterület, nagy üzleti résszel, tárolókkal, raktárral, nagy reklámfelülettel az utcáról és az udvarról egyaránt megközelíthető. - IPARI Üzem: 530 nm, ami tartalmaz irodát, női, férfi öltözőt, raktárakat, gyártó teret, kinti fedett és fedetlen autóbeállót, hidegraktárt.  A teljes felvilágosításhoz személyes találkozó szükséges. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Egyedülálló lehetőség a Budai Várban, az I. kerületben: 70 nm-es, luxuslakás eladó! A lakás tágas nappali-hálóval, amerikai konyhával és étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba mellett külön háztartási helyiség is található, amely mosógéppel felszerelt. Az ingatlan egyedi megoldásai közé tartozik egy bortrezor is az épület alsó szintjén, ahol saját borainkat tárolhatjuk biztonságosan.   Az ablakok a csodás Anjou Bástyára néznek, ami egy nyugodt, fákkal szegélyezett sétányt biztosít, így a természet közelségét élvezhetjük, miközben a város szívében élünk. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amely egyedileg mérhető, a mennyezethűtés pedig tökéletes komfortérzetet biztosít még a legmelegebb nyári napokon is.   Az ingatlan területén a legmagasabb színvonalú szolgáltatások vehetők igénybe: 24 órás portaszolgálat, modern konditerem, szauna és jacuzzi áll rendelkezésre a lakók számára. További kényelmet nyújt a lakáshoz tartozó saját gépkocsi beálló hely a teremgarázsban, amely igazi ritkaság a Budai Várban!   Ez a különleges lakás nem csak otthonként szolgálhat, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, érdeklődjön még ma!     Ára: 204.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Ritkaság a kínálatunkban: eladásra kínálunk Esztergomban a Széchenyi tér közelében, a Jókai Mór utcában egy tégla építésű társasházi 2. emeleti 2 SZOBÁS PRÉMIUM LAKÁST, ami magas minőségű anyagokkal teljes körű felújítás után várja első tulajdonosát 54 nm-en.   Irányár: 53,9 M Ft.   Nem csak a belső tér teljesen új, hanem a lakás vízvezetékei, villanyvezetéke. A klímaberendezés, a műanyag nyílászárók, valamint az új bejárati ajtó is. A vételár részét képezi a kész fürdőszoba és a teljesen új, gépesített beépített konyha is.   A lakás tágas terei kényelmes életteret biztosítanak, a nappali-étkező-konyha a mai modern igényeknek megfelelően egy légtérben található, de a helyiség L alakú elosztása mégis szeparáltságot biztosít. Hatalmas fa ablakai világos teret és kellemes kilátást biztosítanak.   Ebből a közös térből nyílik a külön klimatizált hálószoba, és egy félszoba is, amiben elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget. A fürdőszobába szintén elektromos panelt szereltek fel.   A tágas lakás többi helyiségénék fűtése és hűtése a rendelkezésre álló klímaberendezésekkel megoldott. A lakás burkolata vízálló laminált padló, ami melegséget kölcsönöz, a fürdőszobában pedig járólap. A fürdőszobában zuhanykabin, tágas sarokkád is kiépítésre került, valamint itt található a WC és a melegvizet biztosító bojler is. A mosógép kiállást ide építették ki.   Ha olyan lakást keresel, amit további ráfordítás nélkül otthonoddá varázsolhatsz a belső tér berendezésével és ami akár egy család életterének is megfelelő kényelmet biztosít, jó szívvel ajánlom ezt a teljesen felújított tágas ingatlant. Ide további munkálatok nélkül valóban csak beköltözni kell. Befektetésnek is ideális választás, a teljes épületben prémium minőségű otthonok kerülnek kialakításra, így igényes albérlőknek, cégek számára vezetői szolgálati lakás bérbeadására is alkalmas.   Néhány perc sétára Esztergom belvárosa könnyedén elérhető, közelben éttermek, orvosi rendelő, kisbolt is megtalálható. Az épület korábban irodaházként funkcionált. A társasházzá nyilvánítás folyamatban van. Irányár: 53,9 M Ft.   Az ingatlan előre egyeztetés után megtekinthető. Szívesen válaszolok telefonon és messengeren is a felmerülő kérdésekre. Liszi-Fekete Gabriella Gesztenye Ingatlan 0630-5650456

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 11 szoba

KIZÁRÓLAG A REZIDENCIA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Eladásra kínálok egy kiváló épületet, amelyben 7 db apartman lakás található, a telek 719nm nagyságú és bőséges parkolási lehetőséget biztosít, az ott lakóknak.Szigetelt tégla épület, a pince szinten a teljes gépészet, almérőkkel.  Földszinten 3 lakás, első emeleten 2 lakás és a tetőtérben 2 lakás lett kialakítva. FÖLDSZINT 1. apartman, földszinti 24nm, 1 szobás 2. apartman, földszinti 30nm, 2 szobás  3. apartman, földszinti 38nm, 2 szobás EMELET 4. apartman, emelet 38nm, 2 szobás  5. apartman, emelet 34nm, 2 szobás TETŐTÉR 6. apartman, tetőtér 33nm, nettó 16nm, 1 szobás (klímás) 7. apartman, tetőtér 35nm, nettó 20nm, 1 szobás (klímás)   Kiváló befektetési lehetőség, igényes környezetben, rendezett igényes kis lakások, hosszú távú bérlőknek, cégeknek, munkásoknak. Minden egység önállóan mérhető, minden lakásnak van saját terasza vagy kerti szabad területe.    Irányár: 179 millió Forint,   Prosperáló bérlemény, 30%-os Önerő + Hitel konstrukcióban, akár 10 éves térülés !!   Jöjjön el és tekintse meg személyesen!   Rezidencia Ingatlan, mert Ingatlanügye mindenkinek van.....!   Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés      

Alapterület: 1 227 m²

A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja a Sokoró-dombság lábánál elhelyezkedó Felpéc községben található 1227 m2-es építési telket.    A teljes közművel (víz, villanyóra, gáz és szennyvíz) rendelkező telek 30%-a beépíthető. Jobb oldalra zárt a beépíthetőségi szabályzat. Csendes, átmenő forgalomtól mentes, újépítésű utcában, 18 méteres utcafronttal rendelkezik.   Jöjjön Felpécre, élvezze a csendet és a természet közelségét! További információkért keressen bennünket bizalommal!   Tompos Szilvia Best Of Ingatlan Tel: +36305060657 Email: bestofgyor2@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás