Alapterület: 432 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 12 szoba

EXKLUZÍV AJÁNLAT, KIZÁRÓLAG AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK JÓKAI PARKBAN A SZÁZADFORDULÓ IDEJÉN ÉPÜLT (7 lakásos) VILLA ELADÓ! BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, PL KIADÁSRA! Kiváló lokáció: Balaton, Vízpart, Kikötő: kb 400m Belváros, Fő tér, Víztorony: kb 500m ALAPTERÜLET: 432m2 TELEK: 1271m2 Fűtés/melegvíz: Gázkazán (+ cserépkályha) Megálmodója és megvalósítója Say Ferenc, egykori híres építész, Székesfehérváron a nagyobb középületek neve többek között hozzá köthető. A családja számára építette, majd a későbbi időszakban részben önkormányzati lakásokból állt, részben magánszemélyek lakták. A jelenlegi tulajdonosok évtizedekig csak részben birtokolták, de évekkel ezelőtt az egész hozzájuk került, az épület felújítása nagyjából ennek az időszaknak a végén történt. Három szinten összesen 7 (saját albetétek) lakást alakítottak ki, gépészetileg is korszerűsítették. A fürdőszobákban, konyhákban már modernebb részletek mutatkoznak, de igyekeztek legalább  helyenként meghagyni a századfordulós enteriőrökből, igazodva a homlokzat stílusához, mely a  tornyokkal, erkélyekkel egyszerre impozáns és mesebeli külsőt kölcsönöz. Az 1271 nm-es ősfás, parkosított kert kettő épületszárnynak adott otthont, melyek körül legalább tíz autó parkolhat. A lakások elosztásánál fogva nem csak családok nyári (akár állandó) rezidenciája lehet, tökéletes helyszínt biztosíthat magániskolának, gyermekotthonnak, ügyvédi, vagy egyéb irodáknak, egészségközpontnak, a lehetőségek száma végtelen. A nagyjából kétszázötven méterre lévő vízpart, a csodás park, a tökéletes elhelyezkedés, az ősfás környezet az, ami „hazahívja” új tulajdonosát, aki éppúgy gondol nosztalgiával a családjával itt töltött gyermekévekre, mint ahogy látja a lehetőséget egy ilyen lenyűgöző épület feltámadásában. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 540 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos

Kecskeméttől 23, Budapesttől mindössze 66 km-re terül el, az alföldi tanyavilágból kinőtt, szépen fejlődő Felsőlajos. A központtól 500 méterre, családi házas lakóövezet alakult ki, aszfaltozott utcák színesítik. Itt kínálunk, a II. világháború előttig visszavezethető, hagyományokat hűen őrző, több generációnak otthont és jó megélhetést nyújtó, folyamatosan karbantartott, kivételes adottságú, belterületi családi birtokot. Díjnyertes, évtizedekig tartó alma termelés központja volt. A nagy fákkal díszített, szellős udvaron mintha kicsit megállt volna az idő, visszarepít egy nagyon dolgos, de tisztességes, békés korba amikor önellátó gazdaságként teltek az itt élők mindennapjai. Ha megállunk egy pillanatra,szinte érezni lehet dédszüleink, nagyszüleink világát, amiben itt békességben, egészségesen éltek és soha el nem hagyták otthonaikat. Ez még az a korszak volt, mikor a tanyasiak a boltban csak gyufát és lámpaolajat vettek, a többit – húst, gyümölcsöt, zöldséget – előállították, megtermelték a ház körül. Tényszerű adatok: Művelési ága : belterületi kivett lakóház, udvar, három gazdasági épület. Terület nagysága: erdőn átvezető, körbekerített 10.000 nm belterületi telek. További 5, 6 Ha belterületi terület is benne van az árban. Építési telekként értékesíthető. Közművek: vezetékes víz-villany, ipari áram - fúrt kút 2 db. Lakóépület I: Épült:1935-ben, téglaalapon nyugvó vegyes falazatú. Bővítés, vízvezeték és elektromos hálózat korszerűsítés 1960-as évek.Tetőszerkezet: nyeregtető + cserépfedés. Padozat: hajópadló, linóleum, beton járólap. Fűtése központi fűtés+szilárd tüzelés (cserépkályha) közepes állapot, 3 szobás, tágas, világos 120 nm alapterületű. Lakóépület II: Épült 1910 ben, tégla alapozású, vegyes falazatú, teljes felújítás, bővítés 2000-es évek elején történt. Jó állapotú, szintén 3 szobás, 90 nm alapterületű. Tetőszerkezet: nyeregtető+cserépfedés. Padozat: laminált padló, beton, linóleum Fűtése: központi fűtés. Gazdasági épület: 64 nm /garázsok-raktár/ Raktár: 32 nm, pince: 110 nm, fedett szín: 65 nm. Itt tárolták a régi időkben a megtermelt gyümölcsöket. Alaprajzok mellett, megtalálhatóak a pontos helyiség listák. A fotók vissza sem adják azt, ami egy személyes bemutatásnál magával ragad. Mindenképpen nézze meg! Ma már a hitelintézetek is számos remek hitelajánlattal várják azokat, akiknek a családi gazdaság beindulásához csak a megfelelő anyagi háttér hiányozna. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Várom megtisztelő hívását !

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó Garzonlakások Gyulán a Belváros Közelében!   Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Gyulán, a belvároshoz közel! Kínálatunkban két különálló, teljesen felújított garzonlakás várja új tulajdonosát. Ezek az ingatlanok ideálisak lehetnek fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetési célra is! A lakások jellemzői: -A nagyobbik lakás 28,5m2 alapterületű, a kisebbik 19m2. - Mindkét lakás tartalmaz egy tágas szobát, jól felszerelt konyhát és modern fürdőszobát, amelyek mind a kényelem szolgálatában állnak. - A saját udvarrész lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadtéri programokra. - A teljes felújításnak köszönhetően az ingatlanok friss, modern megjelenést kaptak, így Önnek csak költöznie kell!       Szántó Nikoletta      +36 30 353 0521       Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Békéscsabán a központ peremén, eladó egy első emeleti 80 nm-es társasházi lakás, privát udvarral, pincével, garázzsal, az utcáról külön bejárattal. Részben felújítva. Irányár: 28 MFt Tel: +36205020207   Békéscsabán a Szarvasi úti Lidl közelében található a 4 lakásos társasház, melyből eladóvá vált egy, az utcáról külön bejárattal, saját szeparált udvarral, nagy pincével, 15 nm-es garázzsal rendelkező 80 nm-es lakás. A tégla falazatú épületet 2023-ban kezdték felújítani. A villamos hálózatot 32 A-re bővítették, és kicserélték a villanyvezetékeket. A víz és szennyvízcsövek is újak benne. A gázkonvektoros fűtést egy hűtő-fűtő spit klímával tervezték kiegészíteni, amit meg is vásároltak, csak még nincs felszerelve. A tetőt is felújították. A külső nyílászárókat pedig műanyagra cserélték. A külső homlokzatot 10 cm-es hőszigeteléssel látták el, már csak a nemesvakolatot kell kiválasztani hozzá!     A padló burkolat és a fürdőszobai csempe és szaniterek hiányoznak. A felújítás legszemélyreszabotabb része, ezek megválasztása.    A lakásnak 2 bejárata van. Az egyik az utcafrontról, a másik az udvar felől. A garázsba közvetlen az utcáról lehet beállni. Az udvar a garázson keresztül közelíthető meg, a hátulja a belső udvarra nyílik. Innen lépcső vezet fel a lakás bejáratához. A lépcsőtől balra egy 12 nm-es terasz helyezkedik el, a lakással egy szinten, jobbra az amerikai konyhás nappali bejárata, ami közvetlen teraszkapcsolatos. Kellemes kilátás nyílik innen a teljesen szeparált privát kertre. A lakás a garázs és a pince felett  foglal helyet. A száraz, boltíves pince nagy belmagasságú kb. 40 nm-es, sok célra alkalmas lehet.    Aki nem fél a felújításoktól, és inkább alakítana egy majdnem kész lakást a saját képére, annak ez lehet a megfelelő választás! Egyedülállóknak, pároknak ideális az elrendezése miatt, de kompromisszummal kisebb családoknak is jó lehet.   Jó forgalmú helyen található, emiatt üzleti célra is kitűnő! A pincéből akár lehet egy hangulatos üzlettér, felette pedig a saját otthona! Megélhetés és lakás egy füst alatt. Valósítsa meg elképzelését, itt a remek lehetőség! Tekintse meg!    

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Telekméret: 19 858 m²
Állapot: Kiváló

Eladóvá vált Szolnokon egy 19858 m2 nagyságú, 66,52 aranykorona értékű földterület egy részét képező szántóföld, ami jelenleg mezőgazdasági célokra használható. A szántóföldek esetén ez az aranykorona érték igen kimagaslónak számít. Ugyanis az ilyen magas érték azt jelenti, hogy a talaj nagyon termelékeny, tehát kiválóan alkalmas például búza, kukorica vagy napraforgó termesztésére. Azoknak a gazdálkodóknak ajánlom, akik nagy terméshozamot szeretnének, valamint befektetőknek, akik mezőgazdasági célú területet keresnek. Az ingatlan mezőgazdasági haszongépjárművel is nagyon jól megközelíthető, közvetlenül az M4-es autópálya mellett található, így elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget kínál.   Gazdálkodásra, ipari létesítmények kiépítésére, befektetésre, álmai megvalósítására a legjobb döntés!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet

Vir szigeten 71 m2-es 2 háló étkezőkonyha-nappalis tengerparti nyaraló nagy panorámás terasszal eladó. A modern épületben található legszélső apartman légkondicionált saját kerttel, parkolóval is rendelkezik. A tenger mindössze 60 m, a panorámát semmi nem zavarja, az épület és a tenger közé már semmi nem építhető . Az épületben 4 földszinti és 4 emeleti apartman található. (a kínált apartman alatti hasonló elrendezésű földszinti apartman is megvásárolható)   TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!  e-mailben történő érdeklődését bizalmasan kezelem, a nevet, és telefonszámot tartalmazó megkeresésre választ küldök. Az ingatlanról, bővebb információt telefonos időpont egyeztetést követően, személyesen kaphat bővebb információt.  Fenti hirdetés kizárólag tájékoztatásul szolgál, és nem minősül nyilvános ajánlattételnek.  Az ajánlat részleteiről személyes találkozás alkalmával kaphat tájékoztatást. • ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag fedhetetlen, ellenőrzött, problémamentes ingatlant vásároljon, • ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában megvásárlásában, • ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és jogi kérdésekben is tájékoztatást kapjon. • ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú szolgáltatás,       Akkor vegye fel velem a kapcsolatot KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA A MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON                    Monory Gyula

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Az eladó rákóczifalvai családi ház jellemzői:   - vályog falazatú otthon, 62m2 - helyiségei: 2+félszoba, konyha, fürdőszoba - a ház fűtéséről gázkonvektorok illetve hagyományos fatüzelésű kályha gondoskodik - a nyílászárók az építéskoriak - az ingatlan felújítandó állapotú, CSOK-ra nem alkalmas, részletre nem eladó - a telek területe 1089m2, rajta tárolásra alkalmas épületek valamint termő gyümölcsfák - bolt, buszmegálló, posta 5 perces sétára találhatóak, központ 800m   Amennyiben az eladó rákóczifalvai családi ház felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Biczó kertben Eladó 70 m2 2 szobás, fürdőszoba-wc egyben, 2 szintes, felújított zárt kerti ingatlan , Telek 767 m2, garázs 15 m2, 2 tároló van a hátsó kertben-22 m2, biztonságos utcában. A környék nagyon megfelelhet olyan családoknak, akik nyugalomra vágynak, a panel lakásokból kiszabadulni megfelelő választás ez a szép jó elosztású családi ház. A szobák 20-12 m2, konyha-12 m2, fürdőszoba-wc egyben-8 m2, közlekedő-10 m2, terasz-8 m2, fúrt kút. Pince -15 m2 a vegyes tüzelésű kazán itt található. A ház beton alapra, B-30 és kis méretű téglából épült, fa födémes, cserép mintás lemez fedéssel burkolták. Külső falazata 10cm szigetelést, és nemes vakolatot. Nyílás zárók műanyag,és dupla szigetelt fa, redőnnyel, és szúnyog hálóval ellátott. Fűtése gáz kazánnal megoldott radiátoros hőleadással, ( cirkó ) és vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges. Belső burkolatok szobákban laminált parkettásak, a többi helyiség kerámia lappal készült. K-Ny fekvésű. A házat 2020-ban kezdték részben felújítani. Belmagassága 2,70 m A kertben csemege szőlő, dió, szílva, alma, körte, meggy, szeder, málna, fák, és egy konyha dísz kert is szépíti a kertet. A dófa alatt van egy filagória a ház árát tartalmazza, marad a kertben. Per-Teher mentes. Új vas vázzal körbe hegesztett lemezkeritést is építettek, amire elektromos nyitót lehet telepíteni. Ajánlom minden kedves vevőnek, ha nyugalomra, kertre, és biztonságos környékre vágynak. Buszmegállótól 10 perc sétára, az aszfaltos úttól 3 percre található. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Bérházi lakás csere 1+1 szobás is szóba jöhet. Irányára: 38 500 000 Ft

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Debrecen kedvelt környékén, a Szabadság Telepen, 1990-es építésű, 160 m2, telek 430 m2, 4 külön nyíló szobás, nagy nappalival, mediterrán konyhával+étkező, 2 fürdőszobával, 2 szintes a ház eladó. Az Elegáns és Igényes Családi Ház Debrecenben, a Kellemes Kertvárosi Környezetben található. IGÉNYES lakókörnyezetben két utcára nyíló. 1990-ben beton alapra, B30 téglából , beton födémmel épült, tetejét Bramac cseréppel fedték be. Külső falazat szigetelt 10 cm, nemesvakolattal burkolt. Szobák külön nyílóak, lent- 1 szoba, nappaligáz, fürdőszoba-wc egyben, konyha-étkező, kamra a lépcső feljáró alatt, mosó konyha-kazánnal egyben, előszoba, közlekedő,  Fent található 3, pihenő közlekedő, lépcső feljáró, fürdőszoba-wc egyben, klíma. Nyílás zárók műanyag, szúnyoghálóval felszerelt. Mind a két fürdőszobás kád található. Szobákban laminált parketta, nappali-fürdők-konyha-előszobák kerámia laposak. Nappaliban kandallónak kialakítható kémény van. A konyha felszereltsége a ház árát tartalmazzák. A lépcső alatt kamrát alakítottak ki. Fűtése alsó részen padlófűtés, a fenti helyiségekben radiátoros hőleadással történik, kondenzációs kazánnal. Az ingatlan elosztása kiváló, napfényes, tágas étkező-konyha . Állapotát tekintve minden nagyon megbecsült, folyamatosan karbantartott, igényes, szép állapotú, Rendezett, parkosított udvarú családi ház, kényelmes méretű 35 m2 garázzsal, szalonna sütővel, körbe kerített keritéssel. Kertben fúrt kút, és vezetékes csaptelep kialakításra került. Az ingatlan alacsony fenntartású, rendezett tulajdoni viszonyokkal bíró. Kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal telefonon.    Hitel, Csok+, babaváró, hitel ügyintézésében rövid határidővel segíteni tudok. Irányára: 120 000 000 Ft

Alapterület: 203 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Kizárólag a mi irodánk kínálatában! XXII. ker. Rózsavölgyben az Ady Endre úton, egy 203m2-es, 5 helyiségből álló, nagy teraszos, felújítandó első emeleti lakást kínálunk megvételre, mely alkalmas irodának, telephelynek, cégközpontnak. Az ingatlanban összesen 3 lakás és egy műhely található, használati szerződéssel rendezett, megosztott. Helyiségei: előszoba, közlekedő, nappali(66m2) konyha+étkező(24m2), 4 szoba(12m2, 12m2, 24m2, 16m2), fürdőszoba+Wc, Wc, gardrób(4m2), terasz(27m2). Az eladó lakás hatalmas terekkel rendelkezik, jelen állapota felújítandó. Külön mérőórákkal rendelkezik, közös lépcsőházból közelíthető meg, kert rész valamint autóbeálló nem tartozik a lakáshoz. 2023-ban a lakásban lévő összes nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Tömegközlekedése kiváló, a 41-es villamos, valamint a busz megálló néhány perces sétatávolságra található. Szintén közel van a budaörsi bevásárló központ, M4-es metró állomás, Kelenföldi pályaudvar, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, stb. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.

Alapterület: 203 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Kizárólag a mi irodánk kínálatában! XXII. ker. Rózsavölgyben az Ady Endre úton, egy 203m2-es, 5 helyiségből álló, nagy teraszos, felújítandó első emeleti lakást kínálunk megvételre. Az ingatlanban összesen 3 lakás és egy műhely található, használati szerződéssel rendezett, megosztott. Helyiségei: előszoba, közlekedő, nappali(66m2) konyha+étkező(24m2), 4 szoba(12m2, 12m2, 24m2, 16m2), fürdőszoba+Wc, Wc, gardrób(4m2), terasz(27m2). Az eladó lakás hatalmas terekkel rendelkezik, jelen állapota felújítandó. Külön mérőórákkal rendelkezik, közös lépcsőházból közelíthető meg, kert rész valamint autóbeálló nem tartozik a lakáshoz. 2023-ban a lakásban lévő összes nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Tömegközlekedése kiváló, a 41-es villamos, valamint a busz megálló néhány perces sétatávolságra található. Szintén közel van a budaörsi bevásárló központ, M4-es metró állomás, Kelenföldi pályaudvar, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, stb. Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.