Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. és XII. kerület határán helyezkedik el, jó levegőjű zöld övezetben, mégis könnyedén bejuthatunk a belvárosba, akár autóval, akár buszokkal, hiszen 1 perc séta távolságra található a 8E, illetve éjszaka a 908-as buszok megállója. Séta távolságra található Cukrászda, kisbolt, Általános Iskola, Gimnázium, élelmiszerbolt, hangulatos éttermek, háziorvosi rendelő, gyógyszertár és posta is. Az ingatlan erőssége elhelyezkedése, hiszen nagyon jó közlekedéssel rendelkezik a környék, azonban mégis zöldövezetben található az épület. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 2000-ben épült, 2 lakásos ház egy gyönyörű, hatalmas zöld telken helyezkedik el. Az épület alatt mindkét oldalt garázs található. Közös területei igényesen karbantartottak, hiszen minden lakó ügyel a tisztaságra és a rendre is, amit már akkor látunk, mikor belépünk a házba. A ház lakói összetartó, tisztaság- és rendszerető, barátságos emberek.  LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás két hálószobából,nagy amerikai konyhás nappaliból és egy fürdőszobából áll. Délnyugati tájolású így egész nap szépen be süt a nap, ezért nagyon világos a lakás. Található még egy külön vendég wc is, ami duplakomfortossá teszi az ingatlant. A nappaliban egy saját hűtő-fűtő split klíma is beépítésre került,amely a nyári hőségben tökéletesen lehűtí a lakást. A nyílászárók és a francia erkélyek egyben az ajtóik is tömör fából lettek kialakítva. A kert osztatlan közös tulajdon, megbeszélés tárgyát képezi ki mit használ. MŰSZAKI JELLEMZŐI: A fűtést és melegvízet  kondenzációs kazánja biztosítja. A lakáshoz tartozik még egy garázs, ami tárolóként is funkcionálhat hatalmas mérete miatt. Ezt meg lehet vásárolni  8 millió forintért. A belmagassága 2 m.  Gáz és a víz is külön mérőórával  van felszerelve. Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 2 147 m²

Eladó egy hűtőház önálló telephelyként Tahitótfalu mellett, teherforgalommal jól megközelíthető helyen.  Telek 10 000 m2, beton kerítéssel körbevéve, amelyen két épület található. Kisebb épület nettó 149 m2 irodai funkcióra. Főépület nettó 1997 m2-es hűtőház, feldolgozó és csomagoló feladatokra. Mélyhűtő terület (-20 °C +/- 2 °C) két csarnok kb. 1600 db rakat elhelyezésére szolgáló bejárható állványzattal felszerelt, a két mélyhűtő öszessen 950 m2. Előhűtő és feldolgozó területek alapanyag- és késztermék raktár tárolók (+2 °C +/– 2 °C), csontozó, csomagoló, 464 m2-en. További helyiségek címkéző, fűszerraktár, rekeszmosó, szociális helységek és egyéb kiszolgáló területek. Vázas szerkezetű épületben a kialakított terek összenyithatók, átalakíthatók. A létesítmény alkalmas minden friss és fagyasztott élelmiszer (zöldség, gyümölcs, hús, jégkrém stb.), illetve termék gyártásához, csomagolásához, mert az épület biztosítja az EU-s higiéniai- és élemiszerbiztonsági követelmény rendszerét. Hűtéstechnikai gépészet 2007-ben, 2014-ben felújítva. Freon gázas rendszerek. Teljes gépparkkal, felszereltséggel együtt eladó ez az ingatlan.Két épület öszessen nettó 2147 m2. Telek nagy része tér-burkolt, ahol 15-20 db személygépkocsi is parkolhat.  Irányár: 595 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó két családi ház egy telken Makón, a Tulipán Gyógyszertár közelében! Makón kínálunk eladásra egy 664 m2- es telken elhelyezkedő, két különálló családi házat, valamint egy korábban üzlethelyiségként használt, több célra is alkalmas melléképületet.   Első ház Építés éve: 1970-es évek alapterület: nettó 58 m2 Alapterület: Két szoba Falazat: Tégla Állapot: Szép állapotú, szépen karbantartott Nyílászárók: Műanyagra cserélve Fűtés: Gázkonvektor és cserépkályha biztosítja a meleget Klímával szerelt   Második ház Szobák száma: Három szoba alapterület. nettó 57 m2 Falazat: Vegyes szerkezetű Nyílászárók: Nagyrészt korszerűsítve Fűtés: Gázkonvektor és fa tüzelésű kandalló   További jellemzők: A telek tágas kerttel rendelkezik, amely ideális lehet növénytermesztésre vagy akár parkosításra is. A melléképület korábban üzletként funkcionált, de átalakítható műhelyként, irodaként vagy egyéb vállalkozási célra. Mindkét ház valamennyi közművel, külön mérőórákkal rendelkezik.   Az ingatlan kitűnő választás több generációs családok számára, akik különálló élettereket keresnek, vagy vállalkozási célú hasznosításra is tökéletes lehet.   Díjmentes hiteltanácsadással és ügyintézéssel állok rendelkezésére.   Tekintse meg ajánlatomat személyesen is!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Eladó családi ház Nyergesújfalun! Nyergesújfalun, egy csendes és nyugodt családi házas környéken található ez a 1960-ban épült, de 2006 és 2007 között teljes körűen felújított egyedi családi ház. Az ingatlan építési korszerűsítése során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, ablakokat, ajtókat, és burkolatokat. Az új fűtési rendszer padlófűtést és radiátorokat is biztosít, melyet egy modern gázkazán lát el. Az ingatlanhoz 2007-ben egy szoba is hozzáépült, amely már az új tető résszel rendelkezik. Az egész házat stílusos cserépfedés borítja, a stabil betonfödémmel. Az 800 nm-es, gondosan rendezett nagy kert és a praktikus melléképületek ideális terepet nyújtanak pihenésre és kikapcsolódásra. Az ingatlan környezete nyugodt és biztonságos, mely tökéletes választás lehet családok számára. Ne hagyd ki ezt az egyedi lehetőséget és legyen ez a te békés otthonod!

Alapterület: 22 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Ritka lehetőség a Nyíregyháza abszolút belvárosában található - többcélú tevékenységre alkalmas(iroda, rendelő, bemutató terem stb.) - üzlethelyiség megvásárlása, amely a város legfrekventáltabb helyén, az üzletház 1.emeletén helyezkedik el. Az 22 m2 alapterületű üzlethelyiségben a melegről házközponti fűtés míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik. Parkolás az üzletház parkolójában lehetséges fizetés ellenében.  Az ületet "Bérlővel együtt" eladó!  - A Bérlet határozott idejű 2026.02.01-én jár le - A nettó havi bérleti díj 60.000,-Ft - Kaució 120.000,-Ft      

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Dunaföldvár felé, 52-es főút mellett, közigazgatásilag Izsákhoz tartozó, 2,6 Ha területen, szomszéd mentes, tanyás ingatlan eladó. A főépület (vegyes falazatú masszív építésű) 120 nm, tágas, 3 szobával, (természetesen, látva a képeket is) felújításra szoruló állapotban. A házban fúrt kútról a víz bevezetve, fürdőszoba-wc működik. Fűtés konvektoros telepített gáztartályról. Áram: három fázisról. Alkalmas két generáció együtt élésére is, az udvaron található egy szintén lakható vendégház. Több melléképület-tároló, valamint egy 200 nm nagyságú volt istálló is megtalálható a birtokon. Több hrsz-on, szántó és legelőként szerepel, vásárlása mezőgazdasági végzettséget igényel, vagy több névre íratható. Gondos tulajdonosát keresi, aki meglátja benne a lehetőségeket az önellátó élethez. Falusi CSOK-ra alkalmas! A tanya tulajdonosok nagy része nem csak „kiülni” szeretne az udvarra, hanem kisebb-nagyobb mértékben termelni is benne. Az első sikerek után növelik a megművelt terület nagyságát, a fajták számát, majd talán az a kérdés is felmerül, hogy megtermelhetnének-e mindent saját maguknak. Az utóbbi időszakban szembesültünk már kijárási korlátozással, fertőzésveszéllyel, készlethiánnyal, rendkívüli áremelkedéssel – nem csoda, ha sokan szeretnének a külső körülményektől egyre inkább függetlenedni és amit lehet, otthon megtermelni. Emellett fontos érv lehet még a környezettudatosság és a vegyszermentességre való törekvés is. Valamint az online világhoz való nagyobb mértékű kapcsolódás után jól esik a szabadidőt a szabadban, a kertben tölteni, sikerélményt is ad, ha látjuk a saját vetésű magjainkból előbújó növényeket cseperedni. Tapasztalja meg ezt a kedvező áron kínált, nyugodt életformát! A fiataloknak legyen hite és bátorsága vidéken élni, a két kezük munkájának örülni. Merítsünk erőt őseink hagyatékéból, és népesítsük be újra a vidéket. Megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Telekméret: 1 800 m²

Pláza mellett eladásra kínálok egy 1800 m2-es építési telket! 45%-ban beépíthető. Építési magasság: 2 szint és tetőtér. Közművek az utcában, 50 méteren belül. Társasház építésére kiváló lehetőség!

Alapterület: 295 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Táborfalván Eladó 2577m2-es telken lévő több épületből álló ingatlan. A családi ház, kiváló Üzlet is lehet,  lakótere 295m2, földszint és tetőtér, dupla komfortos, minden luxust kielégítő- tágas terek, otthonos 2 nappali + 4szobás, a házhoz kapcsolódó, külön épületben medencetér, egyedi nádtetős pince, ahol akár egy időben 20 ember vendégül látása is megoldható. Az ingatlanhoz tartozik továbbá 36 m2-es szerelőaknás garázs, amihez kettő tároló kapcsolódik, így akár 3 autó tárolására is lehetőség van, de további fedett autóbeálló is kialakításra került. A főépület igény szerint részben felújítandó, fűtése gáz cirkó. Az otthon biztonságát riasztórendszer szolgálja. A nádtetővel fedett különleges pince téglából épült, aljzata is tégla, mennyezete gyönyörű fagerendás, körben ablakokkal, bográcsozóval, grillezővel, kültéri kemence. A helyiség különleges kialakításának köszönhetően a nyári kánikulában is kellemes hőmérsékletű, de télen is használható, mivel fűthető. Parkosított kertben, kialakítva kis vízeséses- kerti tó, továbbá még egy felújítandó kerti tó. A telken még kutyakennel is rendelkezésre áll. Az öntözés fúrt kútról biztosított, részben kialakított öntöző rendszerrel. Táborfalva központja 10 perces sétával elérhető, de az ingatlan közelében is található kis bolt. Ajánlom az ingatlant azoknak, akiknek fontos egy teljes infrastruktúrával rendelkező ingatlan, ami belterületen helyezkedik el, ahol minden megtalálható, ami a pihentető otthonhoz szükséges. Irányár:89M; érd:0630/9594-299,  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Füzesabonyban csendes utcában, központhoz közel felújítós családi ház eladó. Az ingatlan alapterülete 45m2, a telek mérete 700m2. Az ingatlan Egertől 25km-re, a Zsóry fürdőtől 15 km -re , M3-as autópályától  5percre található. Közművesítést tekintve villany található az ingatlanban. Építési teleknek, mobilház telepítésére is alkalmas.  A telek végét gondozott kert övezi   Irányár: 5.500.000   Tel: 06-50 109-0349 

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 2 szoba

Gyönyörű természeti környezetben, nyugodt, békés utcában, kínálok akár két generáció számára is kényelmet nyújtó ingatlant. Külön bejáratokkal, garázzsal, kocsibeállóval, pincével.   Családi otthon és szolgáltató kisvállalkozásának telephelye egy ingatlanon? Itt ez megvalósulhat!   Kiváló lehetőség még kisgyermekes családnak, hogy a nagyszülői segítség karnyújtásnyira legyen vagy ha  nagykamaszokat nevelnek a gyermek önállósodását segíthetik a külön lakrésszel.   Az ingatlan a 90-es években épült téglából és szilikátból, amelyet 2003-ban felújítottak, a ház két oldalát leszigetelték. A tetőszerkezetet is felújították, és Bramac tetőcseréppel fedték be. A nyílászárókat részben műanyagra cserélték, de a meglévő fa nyílászárókba hőszigetelt üvegezés került beépítésre. A családi ház fűtése gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.   A ház 138 m2 hasznos lakótérrel rendelkezik. Ebből a földszint 55 m2, a tetőtéri hasznos alapterület 83 m2.   Az alsó szinten található: szélfogó, dolgozószoba, közlekedő, konyha, kamra, nappali, a fürdő szoba WC-vel. A közlekedőből a kazánházba és a garázsba juthatunk, ami összesen 35m2.   Tetőtéri szint: előszoba, közlekedő-nappali, ebből nyílik 4 szoba, konyha, továbbá WC, és külön fürdőszoba. A legnagyobb méretű szobából kijuthatunk a teraszra, ami teljesen intim, az utcáról nem belátható. A telek 1243m2, a konyhakert teraszos kialakítású.   Az ingatlan rendelkezik a többlakásos gázárkedvezménnyel.   A közlekedés kiváló, a közelben található a buszmegálló. Amennyiben hitelre is szüksége van, vagy CSOK Plusz-t, Babavárót szeretne igényelni, bankfüggetlen hitelszakértőnk segíti Önt!

Alapterület: 1 345 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

2023-AS ÉPÍTÉSŰ RAKTÁRCSARNOK ELADÓ! Megközelíthető össztömeg korlátozás nélkül kamionnal is az M2-es autópályáról vagy a 2-es főútról. Eladó Vácon, a déli iparterületen, számtalan kereskedelmi és szolgáltató egység közvetlen közelében, 4030 m2-es telken épült 1345 m2-es, 5 db külön raktárrészre és önálló helyrajzi számra osztott csarnokot. Raktár felosztása: 1db: 276 m2-es helyiség 1db: 271 m2-es helyiség 3db: 265 m2-es helyiséG Műszaki leírás: Panel: Szürke kék csíkkal Szigetelés: 10 cm PUR habos Szociális blokk: Mindegyik csarnok részben egy darab kiállás Padló: 15 cm vastag iparipadló, terhelhetősége 5T Ajtónyílás: Motoros 300x300-as szekcionált garázsajtó kiskapuval, összesen 5 db. Belmagasság: 8 m Külső térkő burkolat: 8 cm térkő, 1000 nm-en Fűtésrendszer: Egy csarnok részben kettő darab 5kw-os inverteres klíma Tűzcsap: Minden raktárrészben Elektromos energia: Két végére egy-egy 380-220-as kiállással, összesn 3x250A. Víz; Szennyvíz: Mindegyik csarnok részben 1 darab 110-es beállás Elválasztófalak: 10 cm vastag tűzgátló kőzetgyapot Az ingatlan raktárnak, kereskedelmi tevékenységnek,telephelynek is tökéletes választás. A csarnok kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik.   FOR SALE: WAREHOUSE BUILT IN 2023! Accessible by truck without weight limit from the M2 motorway or the main road 2. For sale in Vác, in the southern industrial area, directly adjacent to numerous commercial and service units, is a 1345 m2 warehouse constructed on a 4030 m2 plot, divided into 5 separate storage sections each with an independent land registry number. Warehouse division: 1 unit: 276 m2 space 1 unit: 271 m2 space 3 units: 265 m2 space Technical description: Panel: Gray with a blue stripe Insulation: 10 cm PUR foam Social block: Each warehouse section has one connection Floor: 15 cm thick industrial floor with a load capacity of 5T Door opening: Motorized sectional garage door 300x300 cm with a small door, a total of 5. Interior height: 8 m External paving: 8 cm paving stone covering 1000 sqm Heating system: In one section, two 5 kW inverter air conditioners Fire hydrant: In every storage section Electrical energy: One 380-220V connection on each end, total 3x250A. Water; Sewage: Each warehouse section has one 110 connection Partition walls: 10 cm thick fireproof rock wool The property is a perfect choice for a warehouse, commercial activity, or a business site. The warehouse is situated in a commercially busy location.   LAGERHALLE AUS DEM JAHR 2023 ZU VERKAUFEN! Erreichbar ohne Gesamtgewichtsbeschränkung auch mit LKW von der Autobahn M2 oder der Hauptstraße 2. Zu verkaufen in Vác, im südlichen Industriegebiet, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Handels- und Dienstleistungseinheiten, auf einem 4030 m2 großen Grundstück errichtete 1345 m2 große Halle, aufgeteilt in 5 separate Lagerteile mit eigenständiger Flurstücknummer. Aufteilung des Lagers: 1 Stk.: 276 m2 Raum 1 Stk.: 271 m2 Raum 3 Stk.: 265 m2 Räume Technische Beschreibung: Paneel: Grau mit blauem Streifen Isolierung: 10 cm PU-Schaum Sozialblock: In jedem Hallenteil ein Anschluss Boden: 15 cm dicker Industrieboden, Belastbarkeit 5T Türöffnung: Motorisiertes 300x300-Sektionaltor mit kleiner Tür, insgesamt 5 Stk. Deckenhöhe: 8 m Außenpflaster: 8 cm Pflaster auf 1000 qm Heizungssystem: In einem Hallenteil zwei 5 kW Inverter-Klimaanlagen Hydrant: In jedem Lagerteil Elektrische Energie: An beiden Enden je ein 380-220 Anschluss, insgesamt 3x250A. Wasser; Abwasser: In jedem Hallenteil ein 110er Anschluss Trennwände: 10 cm dicker feuerfester Mineralwolle Die Immobilie ist eine perfekte Wahl für Lager, Handelstätigkeit oder als Betriebsstätte. Die Halle liegt aus kommerzieller Sicht an einem belebten Ort.

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó, Baján, a belvárosban, a Kígyó utcában, 79m2-es, 4.emeleti, téglaépítésű, tágas, világos lakás, saját panorámás terasszal(24m2)! 2019-ben a lakás teljes felújításon esett át, új vezetékek mindenütt, új kazán, fürdő, konyha. Az ingatlan fűtése: Westen típusú gázkazán Parkolás a társasháznak fentartott gépkocsibeállón, vagy az utcán ingyenesen. Tartozik a lakáshoz az alagsorban egy saját tároló és egy közös bicikli tároló is.     Hívjon a megtekintés miatt!   Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az  ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is  biztosítunk az Ön részére.