Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Ha egy tágas otthont keres Szerencsen és fontos, hogy csendes utcában legyen, nyugodt környezetben, mégis közel mindenhez, akkor ezt az ajánlatot érdemes megtekintenie! A ház 1977-ben épült téglából, repedés és süllyedés mentes, szerkezetileg teljesen kifogástalan az állapota. A tető hibátlan állapotban van, palával fedett. A belső részek korszerűsítése időszerű, de akár egy tisztasági festés után költözhető is! Két módon fűthető a ház, vegyes tüzelésű kazánnal és gázkonvektorokkal, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az alaprajza nagyon jó, a földszinten tágas nappaliba érkezünk, az emeleten pedig minden szoba a folyosóról, önállóan megközelíthető, a toalett és a fürdőszoba külön helyiségben található, belső falak bontása/áthelyezése nem szükséges! 2 db garázs áll rendelkezésre, egy közvetlen behajtással az utca felől, egy pedig az udvar hátsó részében, ezeken felül a ház folytatásában kamrák, műhely és gazdasági épületek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan családiházas övezetben található, csendes, rendezett szomszédokkal, összetartó közösséggel. Fel lett készítve az eladásra, így akár azonnal birtokba vehető! Helyiséglista: Földszint: -nappali: 22,5 m2 -garázs: 29 m2 -szoba/konyha: 12 m2 -előszoba: 5 m2 -kamra, tároló: 18 m2 Emelet: -szobák: 18, 22, 14 m2 -közlekedő: 10 m2 -étkező: 9,5 m2 -konyha: 4,5 m2 -kamra: 3 m2 -fürdőszoba: 5 m2 -toalett: 1 m2 Telefonos időpont egyeztetés után megtekinthető!

Telekméret: 3 665 m²

A PARTNER INGATLAN eladásra kínál Kaposváron, a kecelhegyi városrészben, egy örök-panorámás ,3665 m2-es építési telket. A terület felső része teraszosított , építésre előkészített. A beépítési maximum 30%, így akár társasház építésére is alkalmas. A telek nagy részben körbe kerített, a víz és a villany a telken, a csatorna és a gáz a telek előtt található. Az ingatlan lakó övezetben helyezkedik el.   Érd.:+36 30 9367066  Az ingatlan irányára: 38 MFt

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 11 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség új építésű, 5 lakásos irodaház-társasház kulcsrakész állapotban történő megvásárlására!   Modern technológiával épülő, prémium kivitelezésű, 5 szintes társasház (+tetőtér) várja új tulajdonosát. Az épület hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, a lakások klimatizáltak, így biztosítva a maximális kényelmet. A földszinten teremgarázs található, ahonnan a külső parkolók is könnyedén elérhetők. Az épület minden nyílászárója, beleértve a dupla elektromos garázskaput is, elegáns antracit színű, az ablakok háromrétegű hő- és hangszigeteléssel készültek. A falak 15 cm-es hőszigeteléssel vannak ellátva, biztosítva az energiahatékonyságot.   A lakások kiválóan megfelelnek akár irodai, üzleti célú felhasználásra is. A modern kivitelezésnek köszönhetően ideális környezetet biztosítanak mind lakó-, mind üzleti környezet kialakítására.   A lakások elrendezése: 1. emeleti 1. lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2.emeleti 1. lakás: 49 m² + 4,6 m² és 3,2 m² erkély 2. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² és 2,8 m² erkély   A legfelső szinten egy luxus penthouse lakás található, amely 3 hálószobával és egy hatalmas keleti tájolású terasszal rendelkezik: 3. emeleti lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély   A tetőtérben gépészet és tárolók kerültek kialakításra. Az épület és a lakások várhatóan 2024 nyarán készülnek el, ezt követi a műszaki átadás és a használatbavételi engedély kiadása. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal!   Ára: 800.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kecskeméten összközműves 480 nm-es két utcáról megközelíthető sarki telken két különálló lakrésszel, külön mérőórákkal rendelkező 180 nm-es műszakilag és esztétikailag felújított, korszerűsített családi ház várja új tulajdonosait. A lakrészek két generáció együttélését biztosítják, külön bejárattal rendelkeznek. - cserélt villany,-víz,-gázvezetékek - cserélt beltéri nyílászárók - cserélt homlokzati műanyag nyílászárók redőnnyel - cserélt hideg,-, melegburkolatok - napelem 10kW (2024-ben telepítve) - cirkó fűtés lapradiátorokkal (2 kazán) - 5 klíma - homlokzati szigetelt épület (10 cm) - teljesen alápincézett, (garázs, kazánház, tároló) - udvaron 3 autó számára garázs, beálló - fedett szaletli - elektromos kapu - riasztó - kamera - fúrt kút LAKRÉSZ I.  - 46 nm lakótér: gépesített konyha,spájz, tusolós fürdő, fedett terasz     LAKRÉSZ II. - 134 nm lakótér - földszinten: gépesített konyha étkezővel,spájz,  tusoló, wc - emeleten 3 hálószoba, gardrob, nappali,fürdőszoba, terasz     Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További szolgáltatások: hitel-biztosítás-ingatlan adásvételhez szakjogász-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-költöztetés-felújítással kapcsolatos szakiparosok- kivitelezői ajánlatok-lakberendező. Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!

Alapterület: 177 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 2 szoba

Tatabánya Kertvárosban, eladásra kínálunk, egy 2004-ben épült, 2 külön lakrészből álló családi házat. Az első lakrészben egy tágas közlekedő fogad, innen nyílik az összes helyiség. Belépve velünk szembe egy hatalmas amerikai-konyhás nappali található, a konyhából egy kis kamra is nyílik. A bejárati ajtótól jobbra, az előtér bal oldalán 2 szoba található, jobb oldalt pedig egy fürdőszoba, mosókonyha illetve egy gardrób is.   A második lakrész a garázs mellől nyílik, ahol szintén egy amerikai-konyhás nappali fogad minket, a nappali bal oldalán lett kialakítva egy fürdőszoba+WC. A nappaliból nyílik még egy kisebb közlekedő, innen tudjuk megközelíteni a két szobát. Az udvaron kialakításra került egy garázs, mely 2 személygépkocsinak biztosít helyet, ide már csak az ajtó beépítése szükséges, mely az új tulajdonosra vár. Az otthon melegét gáz cirkó kazán, klíma és infra panelek biztosítják.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!  

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az új építésű CSALÁDI HÁZAK tervezése átgondolt, több méretben, a kisebb méretű házaktól, egyedi igény szerint nagyobb házak is készülnek.   Az 1620 nm-es telken épülő családi ház 30 cm-es téglából épül, alapozása sávalap 0,4 cm szélességben és 0,90 cm mélységben, talajnedvesség elleni szigeteléssel. Az aljzat hőszigetelése 10 cm EPS 100 lépésálló lemez beépítésével kerül kialakításra. A végleges Estrich aljzatbeton 6 cm vastagságban készül.   A teherhordó és külső falak 30 cm-es kézi falazóelemből készülnek, belső oldalon gépi vakolattal. A válaszfalak 10 cm vastagságúak. A külső falakra 15 cm-es EPS 80 polisztirol lap hőszigetelést ragasztanak, melyre 1,5 mm-es diszperziós nemes vakolat kerül. A lábazatra 10 cm-es XPS hőszigetelés kerül, melyet választható színű műgyantás gyöngykavics lábazati vakolattal látnak el.   Az épület fűtése és használati melegvíz ellátása, kondenzációs gáztüzelésű kombi gázkazán és égéstermék elvezető tartozékával, manuális termosztáttal, padlófűtéssel készül.   A födémgerendák között cellulóz szigetelés készül 25 cm-es vastagságban. A tetőre beton cserép kerül, Terrán Renova alapcserép választható antracit és téglavörös színben. Horganyzott ereszcsatorna rendszer készül.   A nyílászárók műanyagok, fokozottan hőszigetelt, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, acél betétes műanyag szerkezettel, fehér színben. Redőny előkészítés igény szerint rendelhető.   A fürdőszobába 210 cm, mosdóba 160 cm magasságig csempeburkolat, a padlóra terv szerint járólap vagy laminált padló kerül.  A szaniterek egyedi megállapodás szerint választhatóak.   A festés színe egyénileg választható, a falakon pasztellszínű diszperziós falfesték, a fa felületeken lazúr festéssel.   Az ELADÓ családi ház alapterülete 82 nm. Elrendezése praktikus, helyiségei:   - 1 nappali, - 1 konyha-étkező, - 3 külön nyíló hálószoba, - 1 közlekedő, - 1 fürdőszoba - 1 háztartási helyiség.   Válassza ezt a magas műszaki színvonalú, minden igényt kielégítő, korszerű családi házat.   A ház kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. Viszont felárral kérhető a tereprendezés, az épület körüli járda elkészítése, térburkolások, kertépítés, riasztó rendszer kiépítése, beüzemelése, sőt még konyhabútor gyártása és beszerelése is.   Az Oroszlány belterületén lévő 1620 nm-es telek vételára 20.000.000,- Ft A közművek a telken belül megtalálhatóak. Az eladó telek beépíthetősége 30%.   Átadás garantáltan, a szerződéskötéstől számítva maximum 6 hónapon belül várható.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

UTOLSÓ LAKÁS!  DUPLA ERKÉLYES!  PARKRA NÉZŐ!    Kiváló lokációjú és tájolású ingatlan Győr-Nádorváros szívében !   Különleges ajánlat a különlegeset keresőknek!   AA energetikai besorolás ! Hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel Alacson üzemeltetési költség !   A társasház 8 lakásból áll +egy üzlet   A hirdetésben szereplő ingatlan: -2.-ik emeleten található -59nm + 12,33nm erkély/L6/ -nappali + 2 hálószoba / a nappalihoz és a hálószobákhoz is tartozik erkély!/ -fürdőszoba + wc -közlekedő -fűtéskészen kerül átadása várhatóan 2025.májusban -gépkocsibeálló ára: 6.490.000 Ft fedett parkolóban /P1/ -elktromos töltési lehetőség ! /+500e ft/   Akár gyalogosan is szinte minden elérhető: bolt, kórház, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, mozi ... buszmegálló a közelben   Várható átadás:2025.május   Műszaki tartalom: Magas műszaki tartalommal épülő társasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A válaszfalak 10 cm-es falazóelemből készülnek. Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A fűtés hűtési rendszer lakásonként padló és födém vagy fal fűtési rendszerrel kerül kiépítésre. A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes hőszivattyú biztosítja a melegvízzel együtt.   Készültségi foktól függően a belső válaszfalak szabadon változtathatók, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.   Díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézéssel várjuk kedves ügyfeleinket!  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-Szabadhegyen rezsibarát irodák különböző méretekben eladók   A  már épülő társasház AA energetikai besorolású Hőszivattyús hűtés-fűtés technológiával épül KÖLTSÉGHATÉKONY !   A jelen ingatlan 41nm + 4,34nm erkély /I6/   AZ IRODÁK LAKÓCÉLRA IS HASZNOSÍTHATÓK / alapító okirat szerint/ -Magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő társasház 30 cm-es falazóelemből, -15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. -A műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek -. Az ár tartalmazza a rejtett elektromos lindab redőnytokokat redőny nélkül. -Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó     termosztáttal. -Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. Készültségi foktól függően a belső válaszfalak igény esetén   változtathatók.   Parkolás beállón: + 2,9 M Ft / db /kötelező/ -  Kulcsrakész átadás is kérhető - Tároló: 2,9-3,9MFt   További információért ,megtekintésért várom hívását!

Alapterület: 501 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű

Nyíregyháza szívében, forgalmas út mellett található ez a modern, 2017-ben épült, földszint + emeletes üzletház, melyet 2021-ben részben felújítottak. Az ingatlan impozáns megjelenése és elhelyezkedése tökéletes választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, kereskedelmi célú felhasználásra, de akár vendéglátói tevékenység számára is. Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes alapterület: 501 m² (földszint: 242 m², emelet: 259 m²). Telek mérete: 960 m², amely teljesen közművesített és 450 m² térkővel burkolt parkolóval rendelkezik. Épület állapota: újszerű, modern technológiával épült, magas minőségű kivitelezéssel. Az épület könnyűszerkezetes, fém tartóvázas, a hőszigetelt vakolatú homlokzat és fémlemez fedésű tető kiemeli esztétikai megjelenését. Fűtési rendszer: egyedi levegő hőszivattyús fűtés-hűtés, napelemekkel kiegészítve, így energiatakarékos megoldást biztosít. Használati lehetőségek: az üzlettér és a kiszolgáló helyiségek földszinten és emeleten helyezkednek el, teljesen természetes megvilágítással, modern szellőzőrendszerrel és minden szükséges kényelmi szolgáltatással. Extra szolgáltatások: kamerarendszer, tűzjelző, elektromos kapu, térvilágítás, modern riasztórendszer. Megközelíthetőség: az üzletház könnyen elérhető gépkocsival, illetve közvetlen buszmegálló (350 m), valamint a vasútállomás is mindössze 1,5 km-re található. Az M3 autópálya felhajtója 6 km-re helyezkedik el. Lokáció és környezet: Az ingatlan a város egyik legdinamikusabban fejlődő kereskedelmi övezetében található. A környéken számos kereskedelmi egység, vendéglátóhely, panzió és a turisták által kedvelt Sóstófürdő található. A terület ideális választás üzleti célú felhasználásra, köszönhetően a magas gyalogos- és gépjárműforgalomnak. Befektetési lehetőségek: Az ingatlan az üzleti élet központjában található, és az új tulajdonos számos fejlesztési lehetőséget is kihasználhat. Az ingatlanban rejlő potenciált jól mutatja, hogy az elmúlt években a környék folyamatosan fejlődött, és több nagy beruházás is elindult. További részletek az ingatlanról: A földszinti alaprajz szerint a 103 m²-es bemutatóterem tágas és világos, ideális kiállítóteremként vagy ügyféltérként. Továbbá, a szint két külön bejárattal rendelkező pénztári teret, tároló helyiségeket és szociális blokkot is magában foglal, amely biztosítja a munkavállalók kényelmét. Az emeleti alaprajz több irodahelyiséget tartalmaz, valamint egy nagyobb, 132 m²-es raktárt. A modern elrendezés lehetővé teszi a hatékony térkihasználást, így az emelet irodai célra vagy akár raktározásra is alkalmas. Parkolási lehetőségek: A terület 450 m² térkő burkolattal ellátott parkolót kínál, amely több autó számára biztosít helyet, ami különösen fontos a nagy forgalom kiszolgálására tervezett ingatlan esetében. Eladási ár: Nettó 280 millió forint  A hirdetésen látható fénykép csak illusztráció!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Még gondolkodik azon,hogy új építésű vagy használt ingatlant vásároljon?   Amennyiben még nem döntött, olvassa el ajánlatomat   A most épülő társasház Szabadhegy déli részén található  Átadás 2025. - Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel - és hőszivattyús meleg víz előállítással - nappali +1 és nappali +2 szobás lakások akár kertkapcsolattal - Továbbá irodák, amik a társasház alapító okirat szerint lakócélra is hasznosíthatóak. - Kiváló tájolású napfényes ingatlan - a Győri Ipari park akár kerékpárral is elérhető pár perc alatt,   továbbá a város többi része is könnyen megközelíthető - Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így   külön szervízúton lehet megközelíteni     A hirdetésben szereplő lakásként is használható iroda: - első emeleti /iroda/I9 - a társasház alapító okirat szerint lakócélra is hasznosítható - 41nm - erkély 4,34nm - nyugati tájolású,napfényes - zöldövezetre néző - emelt szintű fűtéskészen kerül átadásra - kulcsrakész befejezés kérhető -teljes műszaki leirat irodánkban elérhető     Megtekintésért keressen elérhetőségemen   Teljeskörű ügyintézés irodánkban elérhető        

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Az erdő mélyén 80 nm. tanya 5575 nm földterülettel eladó.   Az épület alatt 40nm száraz pince, garázs , klasszikus tornác. -medence, furt kút, 3x16 A áram. -melléképületben ólak -a terület részben bekerítve.   Igény esetén a körülötte lévő 10 ha erdő is megvásárolható.   Keresse irodánkat bizalommal

Alapterület: 1 800 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 38 szoba

Azonnal beköltözhető kereskedelmi ingatlan!   Pápa ipari területén, remek befektetési lehetőség!   Munkásszállóvá alakítható, 120 fő befogadására alkalmas!     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ  Ez az eladó kereskedelmi célú ingatlan Pápán található, az irányítószáma 8500.   Ipari területen helyezkedik el, ami kiváló lehetőséget biztosít különféle üzleti célokra.   Jelenleg iroda funkciókat lát el, de besorolása Gksz.   Könnyen megközelíthető, gépkocsival kényelmesen elérhető.   A telek mérete 2584 nm, amely elegendő teret biztosít további fejlesztéseknek.     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL  Az ingatlan egy 1980-ban épült, 3 szintes épület.   Beton alapon áll, tégla szerkezetű falakkal, ami hosszú távú stabilitást garantál.   2014-ben teljeskörű felújításon esett át, amelynek során 10 cm dryvit szigetelést kapott.   Az épület műanyag nyílászárókkal és cserép fedéssel rendelkezik.   A telek részeként mintegy 40 gépkocsi befogadására alkalmas felszíni beálló található.   A viacoloros burkolatú parkoló nagy mértékben növeli az ingatlan praktikumát.     AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan összesen 1800 nm alapterületű, ami bőséges helyet kínál különféle üzleti tevékenységek számára.   A fan-coil rendszerű fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet minden évszakban.   A belső terek jó állapotban vannak, az épület jelenleg irodaként funkcionál.   Az ingatlanba telepített kamera- és tűzjelző rendszer további biztonságot nyújt.   Az épület 600 nm-es alapterületű része munkásszállóvá alakítható, mely 120 fő befogadására képes.     A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Pápa városa dinamikusan fejlődő ipari régió, amely számos üzleti lehetőséget kínál.   A közelben találhatóak gyárak, raktárak és egyéb ipari létesítmények.   A jó infrastruktúra és a könnyen elérhető közlekedési hálózat további előnyt jelent.   Számos szolgáltatás, bolt és étterem is található a közeli területeken.     Ez az ingatlan kiváló befektetés lehet, hiszen többféle hasznosítási lehetőséget kínál, rugalmasan alakítható és jól megközelíthető helyen található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen minket bizalommal további információkért!   Commercial Property Available for Immediate Occupancy! Great Investment Opportunity in the Industrial Area of Pápa! Convertible into an employee accommodation facility, capable of hosting 120 people!   PROPERTY LOCATION This commercial property for sale is located in Pápa, with the postal code 8500. Situated in an industrial area, it offers excellent opportunities for various business purposes. Currently, it serves office functions but is classified as Gksz. It is easily accessible and conveniently reachable by car. The plot size is 2584 sqm, providing ample space for further developments.   EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING The property is a 3-story building constructed in 1980. It stands on a concrete foundation with brick walls, ensuring long-term stability. It underwent a complete renovation in 2014, including 10 cm of Dryvit insulation. The building features plastic windows and a tile roof. The plot includes a surface parking area that can accommodate about 40 vehicles. The viacolor-paved parking lot significantly enhances the property's practicality.   INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY The property has a total floor area of 1800 sqm, offering ample space for various business activities. The fan-coil heating system ensures the appropriate temperature throughout the year. The interior spaces are in good condition, with the building currently functioning as an office. A camera and fire alarm system installed on the property provide additional security. A section of the building, measuring 600 sqm, can be converted into an employee accommodation facility, capable of hosting 120 people.   FEATURES OF THE SURROUNDING AREA The city of Pápa is a dynamically developing industrial region that offers numerous business opportunities. Nearby, you will find factories, warehouses, and other industrial facilities. Good infrastructure and easy access to transportation networks provide additional advantages. Various services, shops, and restaurants are also available in the nearby areas.   This property is an excellent investment opportunity as it offers multiple utilization options, is easily adaptable, and is in a well-accessible location. Don't miss out on this great opportunity, contact us for more information!   Sofort bezugsfähige Gewerbeimmobilie! Großartige Investitionsmöglichkeit im Industriegebiet von Pápa! Kann in ein Arbeiterwohnheim umgewandelt werden, geeignet für die Unterbringung von 120 Personen!   IMMOBILIENSTANDORT, LAGE Diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie befindet sich in Pápa, Postleitzahl 8500. Sie liegt in einem Industriegebiet, das hervorragende Möglichkeiten für verschiedene geschäftliche Zwecke bietet. Derzeit wird sie als Büro genutzt, ist jedoch als Gewerbegebiet (Gksz) eingestuft. Einfach zu erreichen, bequem mit dem Auto zugänglich. Das Grundstück ist 2584 m² groß und bietet ausreichend Platz für weitere Entwicklungen.   GEBÄUDE EIGENSCHAFTEN VON AUSSEN Die Immobilie ist ein 1980 erbautes, dreistöckiges Gebäude. Es steht auf einem Betonfundament und hat Wände aus Mauerwerk, was langfristige Stabilität gewährleistet. 2014 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, bei der das Gebäude eine 10 cm dicke Dryvit-Isolierung erhielt. Das Gebäude verfügt über Kunststofffenster und ein Ziegeldach. Auf dem Grundstück gibt es etwa 40 oberirdische Stellplätze. Der gepflasterte Parkplatz erhöht die Praktikabilität der Immobilie erheblich.   INNERE EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 1800 m², was reichlich Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten bietet. Das Fan-Coil-Heizungssystem sorgt das ganze Jahr über für die richtige Temperatur. Die Innenräume sind in gutem Zustand und das Gebäude wird derzeit als Büro genutzt. Ein installiertes Kamera- und Brandmeldesystem bietet zusätzliche Sicherheit. Ein 600 m² großer Bereich des Gebäudes kann in ein Arbeiterwohnheim umgewandelt werden und ist in der Lage, 120 Personen unterzubringen.   EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Die Stadt Pápa ist eine sich dynamisch entwickelnde Industrieregion, die zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich Fabriken, Lagerhäuser und andere industrielle Einrichtungen. Die gute Infrastruktur und das leicht erreichbare Verkehrsnetz sind weitere Vorteile. Zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition, da sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, flexibel gestaltet werden kann und sich an einem gut zugänglichen Standort befindet. Verpassen Sie diese großartige   Gelegenheit nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!