Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Kuriózum a Kossuth térnél! Budapest V.kerület Belvárosának egyik legzöldebb utcájában, a Parlament közelében eladásra kínáljuk egy 90nm-es, kiváló elrendezsésű, tágas amerikai konyhás nappali plusz 2 hálószobás, magas színvonalon felújított, 2. emeleti, DUPLA komforts luxuslakást rendezett, liftes házban.  A lakás igényes és kiváló minőségű bútorokkal (Chesterfied garnitúra, méretre készített könyves szekrénnyel, gardróbbal) és kiegészítőkkel (bársonyfüggöny, szőnyeg) rendelkezik. Az ingatlan teljes berendezéssel történő átadása külön megbeszélesi tárgya.  Légkondicionáló és biokandalló emeli a lakás minőségét. Az ingatlant a páratlan lokáció teszi igazán értékálló befektetéssé, hiszen a környék az egyik leghíresebb Lipótvároson belül.Továbbá a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy exkluzív  otthont keresnek a város szívében. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 352 m²
Állapot: Újszerű

A Bükk hegység északi részén, Bükkszéken, a Salvus gyógyvizéről híres településen 6000 nm parkosított telken elhelyezkedő 10 db üdülőházból és 1 db központi kiszolgáló épületből álló üdülőkomplexum eladó! A létesítmény a Bükkszéki strandtól és fürdőtől mindössze 300 m-re található. Az üdülő épületek faházai, egyenként 30 nm nagyságúak (nappali-konyha, fürdőszoba és 1 szoba helyiségből állnak, a házak egyenként 4+1 fő elhelyezésére alkalmasak), gáz fűtési lehetőséggel rendelkeznek. A kiszolgáló –közösségi- épület szintén fa szerkezetből készült 52 nm nagyságú. Az épületben van kialakítva a vendégek étkezésére alkalmas étterem és egyéb kiszolgáló helyiségek. Az épületek a szállás szolgáltatásra szükséges teljes felszereléssel, berendezéssel rendelkeznek. A településen a strand és gyógyfürdőt a közelmúltban építették újjá, korszerűsítették, bővítették és az egész évben használható. Az ingatlan üdültetési szolgáltatás folytatására alkalmas. A gyógyfürdőről: Bükkszék a Mátra és a Bükk hegység között, Heves megye északi részén található, sajátosan kellemes klímájú település. Nevezetessége a Salvus - gyógyforrás. Ez egyfajta sós gyógyvíz különösen magas hidrogén - karbonát tartalommal. A gyógyfürdő a közelmúltban újult meg: egy többszintes, családbarát épülettel gyarapodott. Itt gyermekek, szülők, nagyszülők egyaránt megtalálják a kedvükre való medencét, legyen szó akár játékról vagy relaxálásról, gyógyulásról. Van itt pezsgőfürdő, gyógyvizes ülőmedence, a wellness részlegben szauna ill. sókamra is. Kint a szabadban 2 termálvizes medence várja a fürödni vágyókat és egy édesvizű úszómedence. A hatalmas 136 méteres csúszda igazi élményt nyújt a fürdőzőknek ! Bővebb információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását !

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

-103 nm + 56 nm terasz! -luxus -penthouse -vásárolható garázs és tároló   INGATLAN HELYSZÍNE: Az egyik legvonzóbb jellemzője Madárhegynek a csendes, nyugodt környezet, amely ideális a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az itt található számos park és erdős terület kiváló lehetőséget kínál a természet közelségének élvezésére, és a friss levegőn való kikapcsolódásra. Ezen kívül számos busz- és villamosjárat is elérhető a közelben, amelyekkel egyszerűen és gyorsan elérhetők a város különböző pontjai. A szórakozás és a kikapcsolódás szempontjából az ingatlan közelében számos lehetőség áll a lakók rendelkezésére. A közeli Bartók Béla úton található számos étterem, kávézó és bár, amelyek kiváló ételeket, italokat és hangulatos atmoszférát kínálnak. A közelben található Budai Vár és a Gellért-hegy is ideális célpont lehet egy kellemes sétához vagy kiránduláshoz. A természeti környezet és a friss levegő szerelmeseinek szintén számos lehetőség áll rendelkezésre. A Normafa és a Svábhegy mindössze néhány kilométerre találhatóak az ingatlantól, és kiváló lehetőséget kínálnak egy kellemes séta vagy egy aktívabb kirándulás számára. Az ingatlan közelében található Duna-part pedig szintén ideális célpont lehet a szabadidős tevékenységek szerelmeseinek.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Ez a 2012-es építésű 4 lakásos társasház egy gyönyörű, zöldövezeti környezetben található. Az épületet egy közös, gondozott kert veszi körül, amely ideális lehetőséget nyújt a lakók számára a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az épületben teremgarázs és tárolók is találhatók, amelyek kényelmes parkolást és tárolási lehetőséget biztosítanak a lakóknak. Az összeszokott, csendes lakóközösség szintén hozzájárul a kellemes otthoni légkörhöz. A közös költség magában foglalja a gondnok, kertész és takarító szolgáltatásokat, valamint a felújítási alapot is, amely biztosítja, hogy az épület mindig a legjobb állapotban legyen. A ház pénzügyei teljes mértékben rendezettek, jelenleg is fut egy 8 éves lakáskassza, ami 2024-ben jár le.   LAKÁS JELLEMZŐI: Madárhegy  legközkedveltebb részén található ez a fantasztikusan világos penthouse lakás, mely délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap napfényben úszik. Az egyedülálló lakás kettő hatalmas terasszal rendelkezik ezáltal  gyönyörű  kilátás nyílik a környező zöldövezetre. A lakás tágas nappalija és étkezője az amerikai konyhával együtt a lakás központi helyisége,melyet egy fatüzelésű kandalló és egy bárpult tesz még hangulatosabbá. A lakás összes helyiségének (leszámítva a fürdőszobát és a külön WC-t) burkolata eredeti diófa parketta. A rendkívül világos nappali-étkező-konyha letisztult stílusába jól illeszkednek a prémium kategóriás beépített bútorok és a legmodernebb háztartási gépek. Valamennyi nyílászárón távirányítóval vezérelhető motoros redőny, valamint szúnyogháló található. Pontos méretek: 3 hálószoba (14, 12 és 9 nm) •nappali + étkező + konyha (40 nm) •fürdőszoba (11 nm: sarokkád, épített zuhanyzó, wc és dupla mosdó) •gardrób szoba (7 nm) •külön wc (1,5 nm) •kamra (1,5 nm) •közlekedő (6 nm) MŰSZAKI JELLEMZŐK: Ez a lakás kiváló műszaki jellemzőkkel rendelkezik, amelyek a komfortos és gazdaságos lakhatást biztosítják. Az épület 2012-ben épült, amelynek során klímaberendezések és redőnyök lettek felszerelve. A lakásban gázcirkó fűtés van, így az energiafogyasztás szabályozása hatékony és gazdaságos. A szeparált konyha teljesen beépített és gépesített, a másodlagos hűtés-fűtést pedig egy saját split klíma látja el. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található, amelyek segítenek megvédeni a lakást a kellemetlen időjárási viszonyoktól és a rovaroktól. Az ingatlan rendelkezik CC energetikai tanúsítvánnyal is, ami további biztosítékot jelent az energiatakarékosságra és a fenntarthatóságra. PARKOLÁS ÉS TÁROLÁSI LEHETŐSÉG: A ház alagsorában (utca szint felett) található egy teljesen zárt 7 állásos teremgarázs, melyből 2 darab  a lakáshoz tartozik. Ezek kötelezően megvásárolandók 10 MFt/beállóhely áron. A lakáshoz tartozik még egy 12 nm-es tároló (garázsból nyílik), melynek megvásárlása szintén kötelező mindössze 12 m forintért. A garázsból zárt lépcsőházon keresztül lehet elérni a lakószinteket, így nagyon kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A teljes vételár (lakás + 2 db parkoló + tároló) 235 MFt Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiváló helyen eladó a Deák tér és az Astoria közötti kis utcában (Vármegye utca)  egy 29 négyzetméteres, felújított lakás a teljes bútorzatával, gépesítésével. A bejárati ajtón belépve rövid folyosó, annak a végében kis főzőfülke majd a zuhanyzós fürdőszoba található. A szoba jobbra nyílik, az ablakai belső udvarra néznek. A közös költség 20.000 Ft, mely a víz és a fűtés átalánydíját már tartalmazza. Ezen felül kizárólag az áramért kell fizetni (kb.5000 Ft). Befektetésnek is kiváló, az utóbbi időben ki volt adva 200.000 Ft/hó összegért. Azonnal költözhető. Hívjon most!

Alapterület: 534 m²

Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, Jászberényben, a Dohány utcában található telket. A telek 534 m² területű, és 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így ideális családi ház vagy akár kisebb társasház építéséhez is. Főbb jellemzők: - Csendes, nyugodt környék, - Közművek az utcában elérhetők, - Kiváló közlekedési lehetőségek. Közel a városközponthoz, bevásárlási lehetőségekhez, iskolákhoz és a jászberényi egyetemi campushoz.             Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr város frekventált részén eladó egy magasföldszinti téglalakás. Az 55 m2-es lakásban 2 szoba (az egyik erkélyes), konyha, fürdő wc-vel, előszoba és kamra található, amelyek ideális elosztásban biztosítják a leendő lakók nyugalmát és kedvező életterét.  Az otthon egy 12 lakásos társasházban található, melyhez méretes (kb. 4 m2) önálló és  közös tároló is tartozik. Autóval történő parkolás a közös, zárt udvarban biztosított. A lakás gázfűtésű, a hőleadás új típusú konvektorokon keresztül történik, a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a mai kor városlakó emberének,  akinek fontos a privátszféra által biztosított nyugalom mellett az is, hogy szinte minden elérhető közelségben (szoktuk mondani 10 percen belül) legyen. Ez itt teljesen adott, hiszen a vasúti- és buszpályaudvar is pár perces sétára van, amik a helyi és távolsági közlekedés garanciái. A közelben étterem, bolt, patika, cukrászda, stb. és egy több évtizedes múlttal rendelkező fitness központ is helyet  kapott.   Az ingatlan kizárólag irodánk által kerül értékesítésre, igény és egyeztetés esetén rugalmasan tudjuk mutatni az érdeklődőknek. Igény esetén az ingatlanban lévő bútorok maradhatnak. Ügyfeleim és az érdeklődök számára igény esetén teljeskörű és díjmentes pénzügyi szolgáltatással (tanácsadás, hitel- és / vagy állami támogatás ügyintézése) is állok rendelkezésre. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!  

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

CSAK NÁLUNK! Újlengyel- ipari adómentes településen kínálom eladásra ezt az azonnal költözhető családi házat!  A 86m2-es, felújítandó ingatlan egy 1439m2-es összközműves telken helyezkedik el.   A családi házban 3 szoba, előszoba, konyha-étkező, főzőfülke, kamra, fürdőszoba található.  A ház fűtéséről konvektorok gondoskodnak. A kert öntözése fúrt kúttal megoldható, a nagy terület miatt gazdálkodásra is alkalmas lehet.  Az 1970-es években épült ház műszaki állapota korának megfelelő.  A ház nyugodt falusi környezetben helyezkedik el, csendes utca barátságos szomszédokkal.  A közlekedés is kiváló, az M5 autópálya közelsége miatt Budapest autóval 30 perc alatt elérhető.  Cégek, vállalkozások számára is kiváló lehetőség.    Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.  Burkáné Balázs Eszter +36-30-3251293

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Csendes, nyugodt környezetben, Bodonhelyen kínálok eladásra egy családi házat!   Főbb információk:   -110 nm- es ház, 3 szoba, étkezővel, nagyméretű konyhával, fürdő és wc, tágas előszoba és kamra is található az ingatlanban -elosztását tekintve, kiváló akár nagycsaládosok számára is. -rendezett udvar, 1300 nm-es telekkel -melléképületek, aknás garázs, tárolók, műhely és állattartásra is alkalmas épületek tartoznak az ingatlanhoz -fűtését tekintve, vegyestüzelésű, radiátoros hőleadókkal -közműveket tekintve: víz, villany, csatorna található itt, gázcsonk a telken beül van -pince található az udvarban   Az ingatlan jó állapotban van, 1 hónapon belül költözhető. További információkért kérem hívjon, akár hétvégén is.  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a 13.kerületben, Angyalföldön egy újszerű 63 nm-es, amerika konyhás, plusz 2 szobás lakás.   A ház teljeskörű felújításon esett át. Új víz-és villamossági hálózatot, új műanyag hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati hőszigetelést (15cm dryvit), liftet, folyosókat, korlátokat, szigetelt pincéket, parkosított belső udvart és még 0-24 órás portaszolgálatot is kapott.    A lakás az első emelet található, lifttel is megközelíthető.  A fűtés villanykazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, míg a melegvizet Ariston energiatakarékos bojler biztosítja. Kapott még belső szigetelést a falakra és a padlóra egyaránt. Még tart a felújítás, így Ön válaszhatja ki  a járólapokat (10e Ft/nm-ig) illetve a falak és a konyha színeit.    Egyénre szabhatja leendő lakását úgy, hogy november végén már át is adjuk. Az ingatlanra 3 év garancia van. Saját helyrajzi számmal rendelkezik, per- és tehermentes. Rugalmasan tudom mutatni.    A képek látványtervek!!   Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.  Üdvözlettel.: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Az osztrák határ közelében, Vas vármegyében 5324 nm-es, parkosított telken 1999-ben épült, jó állapotú, kétszintes, 700 nm-es, napfényes, külső medencés, finn szaunás exkluzív villa Magyarország nyugati határán, Szombathelyen várja leendő tulajdonosát.   Csend és nyugalom uralja a több mint félhektáros telket, amelyre a villa épült. A villába érkezők számára a közeli Gyöngyös-patak festői látványa varázsolja különlegessé az érkezést. A közúttól távol, patakparton, a Kámoni arborétum közelében helyezkedik el, teljesen elzárva környezetétől, így a tulajdonos intim szférája minden oldalról biztosított.   Az építés során a tulajdonos kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az épület minden apró részlete minőségi anyagokból készüljön. A homlokzatot elegáns márványszobrok ékesítik, amelyek fokozzák az épület patinás megjelenését.   AZ ALSÓ SZINT A néhány lépcsőn megközelíthető, impozáns előteraszról nyíló főbejáraton belépve tágas, 122 nm-es nappali fogadja az érkezőket, amely tökéletes választás lehet nagyobb fogadások és rendezvények elegáns helyszínének. A nappali központi eleme, igazi különlegesség az épületen belül a csaknem 30 nm-es, 3500 lapból rakott, egyedi római kőburkolat, amely a nappali padlózatát díszíti - valamint a 120 nm-es galéria ólomüveg kupolája. A nappaliban található kandalló, a falburkolatok, valamint a lépcsőfeljáró fekete diófából készült. Minden helyiségben minőségi selyemtapéta borítja a falakat, az ablakokat pedig egyedi tervezésű selyemfüggönyök keretezik. A villa alsó szintjének padlózatát különleges, gyönyörű afrikai afromosia faparketta borítja, ami tovább emeli a helyiségek eleganciáját. A szinten található 2 hálószoba hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és WC-vel, egy eredeti Ferrari konyhabútorral felszerelt konyha, dolgozószoba, vendég-WC, mosókonyha és a gépészeti helyiség. A szinthez három nagy terasz kapcsolódik – kettő a nappalihoz, egy pedig a főbejárathoz.   EMELET A félemeleten konditerem, finn szauna, WC és zuhanyzó kapott helyet. Az emeleten 2 gyerekszoba található a hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint itt alakították ki a tulajdonosi apartmant, amely 2 szobával, gardróbbal, exkluzív Versace csempés fürdőszobával és egy nagy terasszal rendelkezik. A tulajdonosi apartmanhoz 1, a galériához 2 terasz kapcsolódik.   PARK A villát egy 1700-as éveket idéző, gyönyörűen parkosított kert öleli körbe, ahol egy 250 nm-es terasz került kialakításra, amely bortárolóval, zuhanyzóval és mosdóval is felszerelt. A kert ékessége a 19,5x6 méteres úszómedence, valamint a kiváló minőségű jacuzzi, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak nagy családi ünnepségekhez, baráti összejövetelekhez és bármilyen társasági eseményhez. A parkot magas, árnyékot adó fák és rendezett növényzet díszítik, amelyek teljesen elzárják a külvilágtól, így a tulajdonos számára teljes intimitást és nyugalmat biztosítanak.   PARKOLÁS Az épülethez egy 3 állásos garázs is tartozik, amely az épülettel egybeépítve helyezkedik el - a telken belül azonban több autó parkolása is megoldható.   EGYÉB Fűtése gázkazán. Az épület időtálló YTONG-ból készült(csak a tetőtéri ferde felületek készültek gipszkartonból), lábazata fózolt mészkőből, külső burkolata süttői kőből, a kerítés pedig ürömi kőből. A tetőhéjalás gránitzuzalékos kőpalával, míg a bádogos szerkezetek horganyból készültek.   KÖRNYÉK A villa két irányból is megközelíthető, aszfaltozott, kiépített úton, és a főbejárat mellett egy oldalsó, szeparált személyzeti bejárat is rendelkezésre áll. A villa mindössze néhány percre található a belvárostól, csendes, családi házas övezetben, ahol az itt tartózkodás a természet közelségét nyújtja - a gondosan ápolt, parkosított kert, a magas, hűs árnyékot nyújtó fák és a rendezett növényzet teljesen elhatárolja a külvilágtól, így a mindenkori tulajdonos számára a teljes intimitás és nyugalom minden irányból garantált.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba még ma! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU    

Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Szikszón, csendes, kertvárosias utcában CSALÁDI ház eladó ! Ingatlan adatai: -tégla építésű -tető fedése cserép -gáz fűtés -2,5 kw-os napelemes rendszerrel, mely bővíthető -10 éves szaldós elszámolás -felújítandó, tökéletes alappal, falakkal Álmodja meg lakóingatlanát, és valósítsa meg ezen a helyen! 457 nm-es sarki telek, külön hátsó udvari beállással, ahová garázs építésre is van lehetőség. Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot! Irodánkban INGYENES bank semleges hitel ügyintézésre van lehetőség. Párhuzamosan a vásárlással, ha szakszerűen szeretné eladni ingatlanát, keressen bizalommal, segítünk.

Alapterület: 2 571 m²

CSAK NÁLUNK! Pécel, Apácadomb városrészében eladó, egy 2571 m² alapterületű, PANORÁMÁS BELTERÜLETI telek. Az övezeti besorolása: Lke-SZ/3 Az ingatlant aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az eladásra kínál telek szomszédságában lakópark található, melytől örökzöldekkel van elválasztva. ---------------A panoráma elvehetettlen. ------------------ Közművek: A víz és csatorna a telken belül, a villany a telek elött, és a gáz az utcában található. Az ingatlan valaha kertészetként működött és lovakat tartottak rajta. Így ez az ÉPÍTÉSI telek, örökzöldekkel és gyönyörű fákkal van tele ültetve. Az övezeti besorolás szerint, a következő építési előírásokat kell betartani: - A legkisebb kialakítandó telek terület: 1000 m², - melynek szélessége min. 18 m. - Beépítési mód: szabadon álló. - A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint alatt: 30%. - A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint felett 30%. - A legkisebb zöld terület :50%. - A legnagyobb épület magasság: 6 m. - Szint terület mutató: 0,6. Az építési övezet jellemzően családi házas, laza beépítésű, ahol elsősorban lakóépületek helyezhetők el. A szabályozás teljes tartalma, a https://pecel.hu/onkormanyzat/telepulesrendezes HÉSZ rendelkezés menü pontban található. Az ingatlan. PER- IGÉNY és TEHER mentes és rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.