Alapterület: 393 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

Kivételes panoráma, prémium minőség, exkluzív élettér, tágas terek és alacsony fenntartási költségek!   Örök panoráma a budai hegyekre, exkluzív életérzés, luxus kivitelben, rendkívül alacsony fenntartási költségekkel!   Budapest és Buda egyik legelegánsabb részén, a II. kerületben, egy csendes, békés, utcában eladó 947 m2-es, örök panorámás telken egy teljes körűen, gyönyörűen felújított, akár több generáció kialakítására alkalmas, 3 szintes, 393 m2-es családi ház ( 6 db szobával, 3 db fürdőszobával ) 4 db panorámás terasszal.    A ház 2000-ben épült, a telek adottságaiból kifolyólag az alapozás megerősített vasbeton, lemez, pont és sávalapozás, víz- és pára elleni szigetelésekkel és támfalakkal megerősítve. A teherhordó szerkezet 30-as Porotherm téglából készült, 12 cm-es dryvit szigeteléssel, monolit vasbeton födémmel, lépésálló szigeteléssel. 2021-ben egy teljes körű, prémium minőségű, külső, belső és műszaki felújítást kapott az ingatlan. Nagyméretű, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtés, hűtés és meleg víz ellátásról egy modern és takarékos Gree hőszivattyú gondoskodik, fan-coil, illetve padló- és mennyezet fűtéssel, valamint az alsó szinten található dolgozó szobában található egy hangulatos kandalló. A hőszivattyú "H" tarifás villanyóráról működik, ezért ennek a nagy háznak igen kedvezőek a fenntartási költségei. Téli időszakban sem haldja meg az 50 000 Ft-ot. A biztonságért egy komplett kamerarendszer és egy mozgás,- és nyitásérzékelős riasztórendszer felel, amely örző,-védő szolgálathoz van bekötve. A motoros nagykapun bejutva, a térkövezett kocsibeálló 3 autónak biztosít helyet, valamint a ház előtti térkövezett közterületen parkolhat. Napelem, jacuzzi és szauna előkészítés megtörtént, így az új tulajdonos saját ízlése szerint könnyen kialakíthatja ezeket az extrákat. A telek lejtős adottságainak köszönhetően 3 különböző szintről van bejárat az ingatlanba, így akár több generáció kialakítására is alkalmas, illetve otthoni munka esetén az ügyfeleit elszeparáltan fogadhatja. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, elit környéken található, csendes, békés utcában. Autóval pár percen belül boltok, üzletek, buszmegálló, Náncsi Néni Vendéglője érhető el.   Az ingatlannal és megtekintési időpont kéréssel kapcsolatban hívjon bizalommal!   

Alapterület: 146 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Tóparti Luxus Otthon vagy Üdülő – Családok vagy Befektetők Álma! Letisztult vonalak - tetszetős, modern megjelenés - parkosított környezet.   Eladásra kínálunk egy exkluzív, 146 m²-es tóparti házat, amely tökéletes választás otthonnak, pihenésre vagy  jövedelmező befektetésnek egyaránt. Az ingatlan privát, zárt területen helyezkedik el, saját csónakkal, jakuzzival és szaunával felszerelve, valamint JELENLEG IS SIKERESEN működŐ Airbnb-n.   Építés éve: 2020 Mérete 146 m² ház, 790 m² kerttel Szobák: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali Fűtése elektromos! 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, modern hőszigetelt nyílászárók, lapos tető Víz ,villany közművel. Riasztó rendszer kiépített.    Közvetlen tókapcsolat: Horgászat, fürdés lehetősége   Elektromos kapuval ellátott magánúton megközelíthető.   A fedett teraszon sauna, jakuzzi, a tóparton csónak és zavartalan kilátás várja az új tulajdonost. A luxust, kényelmet és a természet közelségét ötvöző ház tökéletes családi pihenőhely és/vagy garantáltan jövedelmező Airbnb-befektetés egyben.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 4 szoba

Eladó Nagykőrös szívében egy lenyűgöző családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A 100 négyzetméteres ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, így a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy a saját elképzeléseik szerint varázsolják újjá. A ház tégla építésű, amelyen 10 cm hőszigetelés lett kialakítva, ami biztosítja a tartósságot és a kellemes hőérzetet télen-nyáron egyaránt. Az ingatlanban  tágas szobák találhatóak, melyekben könnyedén kialakíthatók az álomlakosztályok. Az 1000 négyzetméteres telek pedig bőséges teret kínál a kertészkedéshez vagy akár szabadidős tevékenységekhez. Számos melléképület található a területen, amelyből néhány lakássá lett kialakítva. Az irányár 58 000 000 Ft, amely a felújítás során a saját stílusának megfelelően formálható otthon megteremtéséhez kiváló lehetőséget biztosít. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyen Nagykőrösön!

Alapterület: 1 300 m²

Befektetők, új otthonra vágyók figyelem! REMEK adottságokkal rendelkező összközműves 1300 nm-es építési telek eladó Gödön! A Fő úttól nem messze, a Penny közelében eladó egy körbe kerített, remek panorámát nyújtó építési telek. Tulajdonosa a közműveket bevezettette, alapvető földmunkákat elvégezte. Minden adott, hogy egy pazar családi otthon épüljön ide. Ez az utca legmagasabb pontja, így a tetők felett gyönyörű kilátás nyílik a Budai oldalra. A korábbi elképzelések szerint az utca szintjén lenne a garázs és felette a lakószint, ennek megfelelően készítették elő a terepet. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon vagy írjon, köszönöm. Banksemleges hitelcentrumunk számos bank kínálatát nyújtja Önnek díjmentesen

Alapterület: 90 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó egy 90 négyzetméteres részben felújított társasházi lakás, kertkapcsolattal Mohácson a belváros közelében. A 90 négyzetméteren három szoba, fürdőszoba, WC, valamint konyha és kamra található. Magas minőségű műanyag nyílászárók kerültek beépítésére, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel is el vannak látva. A fűtésirendszer gázkazánra kötött, központi fűtés, igy rezsiköltsége alacsony. Az ingatlan a belváros közelében található, a környék infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, bolt, bank akár gyalog is elérhető. Az ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is. Ha szeretne egy saját otthont vagy befektetni kíván, akkor ne habozzon hívni információkért és a megtekintésért!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó egy 120 négyzetméteres felújított családi ház Mohácson, a Molnár utcában. Az ingatlan a Duna-parttól mindössze pár perec sétára található. A 120 négyzetméter 4 szobára, konyhára, fürdőszobára, külön WC-re, kamrára valamint tágas előtérre oszlik. A 412 négyzetméteres telek gondozott, parkosított, igény szerint garázs is kialakítható rajta. Az udvaron található még, egy nagy méretű, fedett terasz valamint kerti tároló. Az ingatlan a felújítása során, új tetőszerkezetet, aljzatbetont kapott, valamint a teljes víz és áram hálózat ki lett cserélve! Műanyag nyílászárók kerültek beépítésére, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel is el vannak látva. Korszerű napelem rendszer lett kiépítve amely a, hűtő-fűtő klíma valamint fűtőpanelek energia ellátását biztosítja, igy rezsi költsége alacsony. Ettől függetlenül a központi fűtés is ki van építve, amely igény szerint gázhálózatra köthető. Az ingatlan elhelyezkedése kivételesen jó, mivel minden karnyújtásnyira található, legyen szó bevásárlásról, szabadidős tevékenységről vagy akár egy Duna-parti sétáról. Az ingatlanra CSOK PLUSZ is igénybe vehető, akár nagy családosoknak is! Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, hívjon információkért és a megtekintésért!

Telekméret: 852 m²

Megvételre kínálok Nyúl csendes utcájában egy új parcellázású 852 nm-es belterületi panorámás építési telket, melynek beépíthetősége 30%, utcafrontja 65 m szélességű.. Az utcában megtalálható az összes közmű, így onnan van lehetőség a rácsatlakozásra. A megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m, az előkert 5 m, az oldalkert pedig 4,5 m kell, hogy legyen. A telek közforgalom elől elzárt részen, egy 6 m széles magánútról közelíthető meg. Csendes elhelyezkedése ellenére mégis közel van a központhoz, így néhány perc alatt elérhető az iskola, óvoda, boltok, buszmegálló is, megkönnyítve ezzel a mindennapi életet.  Akik a csendet és nyugalmat keresik egy természetközeli részen, ráadásul a panorámás telkek szerelmesei, számukra ez a legideálisabb választás. A letelepedni vágyók mellett ajánlom befektetők részére is, ugyanis a település dinamikusan fejlődik és népszerű a városi nyüzsgésből elvágyók körében. Nyúl mindössze 13 km-re fekszik Győrtől, így nagyon rövid idő alatt beérhetünk a megyeszékhelyre is. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 82-es főút; Ménfőcsanakkal a 8311-es út köti össze, és érinti a határszélét még a 8222-es út is. Vasúton a Győr–Veszprém-vasútvonalon érhető el; Nyúl megállóhelyet a 82 329-es számú mellékút szolgálja ki. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Telekméret: 852 m²

Megvételre kínálok Nyúl csendes utcájában egy új parcellázású 852 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30%, utcafrontja 70 m szélességű. Az utcában megtalálható az összes közmű, így onnan van lehetőség a rácsatlakozásra. A megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m, az előkert 5 m, az oldalkert pedig 4,5 m kell, hogy legyen. A telek közforgalom elől elzárt részen, egy 6 m széles magánútról közelíthető meg. Csendes elhelyezkedése ellenére mégis közel van a központhoz, így néhány perc alatt elérhető az iskola, óvoda, boltok, buszmegálló is, megkönnyítve ezzel a mindennapi életet.  Akik a csendet és nyugalmat keresik egy természetközeli részen, számukra ez a legideálisabb választás. A letelepedni vágyók mellett ajánlom befektetők részére is, ugyanis a település dinamikusan fejlődik és népszerű a városi nyüzsgésből elvágyók körében. Nyúl mindössze 13 km-re fekszik Győrtől, így nagyon rövid idő alatt beérhetünk a megyeszékhelyre is. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 82-es főút; Ménfőcsanakkal a 8311-es út köti össze, és érinti a határszélét még a 8222-es út is. Vasúton a Győr–Veszprém-vasútvonalon érhető el; Nyúl megállóhelyet a 82 329-es számú mellékút szolgálja ki. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

 Pazar Kilátással Eladó Újépítésű luxus családi ház!   Igényes tervezésű és kivitelezésű, letisztult minimál stílusú ikerházak 160 m2 alapterületűek melyhez tartozik még egy 34m2-es dupla garázs (automata szekcionált garázsajtókkal felszerelt) és 29m2 terasz is.   Páratlan tóra néző kilátás nyílik a házakból!   A házak a legnagyobb hőszigeteléssel bíró OKOS POROTHERM RAPID 30 N+F tégla falazattal készültek, 15 cm -es külső szigeteléssel, 3 rétegű hat légkamrás nyílászárókkal felszereltek.  Az ingatlanokban 3 illetve 4 hálószoba található. Hőszivattyús padlófűtés rendszerrel ellátottak és légkondicionáló kiálással rendelkeznek. A bejárati ajtók a legkülönlegesebb biztonsági eljárással készültek és kerültek beépítésre. Az ingatlanok körbe kerítettek.       

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Nyírbogdány egyik keresett részén, a Körösi Csoma Sándor úton 100 nm-es, vályog építésű családi ház eladó, amely tágas telekkel és szántóval rendelkezik, egy helyrajzi számon! Az ingatlan 4451 nm, lakóház, udvar besorolású. Jellemzők: 3 szoba + előtér + háztartási helyiség padlásfeljáróval Fürdőszoba jelenleg nincs, de kialakítható! WC az udvaron található Gázkonvektoros fűtés Az udvaron: kétállásos lemezgarázs + pince + nyári konyha Miért különleges ez az ingatlan? - Tágas telek – ideális kertészkedéshez vagy gazdálkodáshoz - Falusi CSOK igénybe vehető – akár állami támogatással is megvásárolható - Jó közlekedés, csendes környezet           Falusi CSOK-kal kapcsolatos kérdése van? Segítek! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Debrecen Csapókertben,  94 m2 3 szobás, 2 szintes, 500 m2 telekkel, ikerház, 1982-ben épült, nagyon jó elosztású a telken különálló duplagarázzsal és gazdasági épülettel Eladó!   A ház, kiválló elosztású, csendes utcájában nyugodt jó szomszédokkal rendelkezik.    A csapókert egyik csendes utcájában, 500 m2-es telek, teljes külön bejáratú részben felújított ikerház.  A telken különálló duplagarázs és gazdasági épület van! A telek parkosított, rendezett, beton járdával burkolt. A ház 1982-ben épült betonalapra téglából, minden közművel ellátva. A lakások külön közüzemi órákkal vannak felszerelve. A fűtés gázkazánról radiátor által működik.   A következő felújítások történtek az idők során:   Teljes tető felújítása cseréptetőre (2004.év) Teljes homlokzat hőszigetelés (10cm) + nemesvakolat és födém szigetelés (2008.év) Mindkettő lakásban gázkazán korszerűsítés, új Ariston kondenzációs kazánok kerültek beszerelésre.(2019.év) lakás (kétszintes – 94 m2) Földszint:   - Előszoba - Nappali (25m2) - Étkező (10m2) - Konyha + kamra (8m2) - Fürdőszoba (5m2) kád + zuhanyzó - WC (külön helységben) Emelet: - Közlekedő (itt található 1db klíma) - WC + kézmosó - Hálószoba (16m2) + Erkély (5m2) - Hálószoba (17m2) - Padlástér (pakolható, akár beépíthető) A lakásban dupla fa ablakok redőnnyel, illetve fa nyílászárók találhatóak. A szobákban lamináltpadló, többi helységben kerámia burkolatok vannak.   Különálló épület (betonalap + tégla) - Garázs (13m2 – gáz, villany van) - Garázs (13 m2 – villany, szerelőakna) - Jelenleg gazdasági épület, melyben található WC (30m2 – víz, gáz, villany van) - Pince Filagória, fúrt kút van a kertben. Pincében-8 m2, itt vannak a gázórák,    A két ház teljesen külön közüzemi órákkal van felszerelve.   Ajánlom nagy családosoknak, kiválló vásárlás lehetne magán rendelő, vállalkozóknak iroda kialakitásához, a hely tökéletesen megfelel, csendes, kis utcában.   Elhelyezkedését tekintve nagyon jó helyen van, közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő-gyógyszertár, illetve elérhető tömegközlekedés, buszmegálló 400m-re.   Hitel, csok+,baba váró, ügyintézésében rövid határidővel segítségünket nyújtjuk.   Irányára: 83 900 000 Ft          

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó családi ház Nagylóc! Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Nagylócon 5-szobás 150nm-es  újszerű családi házat! A tégla szerkezetű ingatlanban kialakításra került  5-szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és wc. A meleg víz ellátásról villanybojler, a fűtésről, vegyestüzelésű kazán és 2-klíma  gondoskodik. A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Tetőszerkezete fa födém, cserép borítással. Az ingatlan egy 1121 m2-es körbe kerített telken helyezkedik el.  Tartozik még az ingatlanhoz, 2 - garázs és kinti konyha.. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élet kényelmét biztosítja:. iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, posta. A településtől 9 km-re található Hollókő, Magyarország egyetlen faluja, melyet természeti környezetével együtt világörökségi helyszínként tartanak számon. a közelben több horgászati lehetőség is van Nagylóc Szécsénytől 8 km-re, Balassagyarmattól 25 km-re, Salgótarjántól 37 km-re, Budapesttől 93 km-re található. A településen falusi CSOK elérhető, az ingatlan megfelel a követelményeknek , így 3 gyermek esetén akár 7,5 +7,5 millió FT igényelhető vásárlásra és korszerűsítésre. Az ingatlan adottságait és elhelyezkedését tekintve kiváló lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladó és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan kedvezményes hitel finanszírozásához CSOK, babaváró illetve vásárlási hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés. Hétfőtől Péntekig 9-17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai illetve külföldi ügyfeleink számára!