Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium ikerház Diósdon Ez a modern, kétszintes ikerház a nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek. Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető. Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 188 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 2 szoba, hálók mellett, fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, közlekedő. Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség. Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket. Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben. Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált. Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez. Elérhető ingatlanok: 3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 -os számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: ,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 12-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 2-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 168.29nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.530.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 215.800.000,-Ft

Alapterület: 53 m²
Szobák: 2 szoba

Dunakeszi Központi részén gyártelepi vasútállomás közelében, található nagyon jó elrendezésű lakás - külön tároló, konyha, WC, fürdőszoba, DE akár könnyen átalakítható 2,5 szobás lakásnak is. A lakásban klíma található, hőszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag nyílászárók, redőny-szúnyogháló.  Frekventált helyen, bevesárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi ellátás, játszótér a közelben, vasútállomástól 25 perc a Nyugati-pályaudvar.  Lakáshoz tartozik egy 12nm-es zárható tároló, egy 2 nm-es erkély, valamint megvásárolható egy 20 nm-es zárt garázs a ház mellett. 

Alapterület: 925 m²

Nyíregyháza Oros városrészén kínáljuk megvételre ezt a kiváló elhelyezkedésű építési telket, mely ideális választás lehet saját otthon megvalósításához. A telek alapterülete 925 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít az álmai házának felépítéséhez. A beépíthetőség 30%, így lehetősége nyílik arra, hogy valóban a saját igényei szerint alakítsa ki a teret. A telken már be van vezetve az elektromos áram (230 Volt), ami megkönnyíti a tervezést és a kivitelezést. A vízvezeték szintén a telken található, így az alapvető közművek rendelkezésre állnak. A gázellátás biztosított, hiszen a gázvezeték a telken belül húzódik, így könnyen csatlakoztatható. A szennyvíz elvezetése szintén megoldott, hiszen a csatorna az utcában található. A telek cég tulajdonában van,ezért az ára 29 500 000 Ft+ ÁFA.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 szoba

Csorna központi részén épülő 17 lakásos társasházban új építésű lakások eladók. A meghirdetett tetőtérben található bruttó 53,62 nm-es, nettó 42,52 nm-es ingatlanban konyha, nappali, szoba, fürdőszoba, előtér kerül kialakításra.  A lakás fűtéskész ára: 39.900.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló tartozik. A minőségi anyagokból épülő tárasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A 3 rétegű műanyag nyílászárók kívül fehér színűek. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel, hőleadás padlófűtéssel. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. Várható fűtéskész átadás: 2026 ősz Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 340 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Szentmártonkátán eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, magas minőségben kivitelezett családi ház, sokoldalúan hasznosítható “kisházzal”. Ez az ingatlan valóban különleges: átgondolt tervezés, igényes kivitelezés és rendkívül kedvező fenntartási költségek jellemzik. Főépület (3 x 80 m²): • Pinceszint 80 nm: kazánház, műszaki helyiségek. • Földszint 80 nm: mely 35 m²-es, hangulatos teraszkapcsolattal rendelkezik, nappali, előszoba, konyha, étkező, kamra, WC, lépcsőház. • Tetőtér 80 nm: közlekedő, három hálószoba, káddal felszerelt felújított fürdőszoba. A lépcső igényes fa burkolatot kapott, a tetőtér lambériázott. Különálló kisház (100 m²): Sokoldalúan hasznosítható, akár vállalkozás számára is ideális, hiszen külön utcafronti bejárattal rendelkezik. Jelenleg családi élettérként működik. • tágas nappali • étkező és konyha • zuhanyzós fürdőszoba-WC • + külön WC Műszaki tartalom: • Az épület beton alapra épült, tégla teherhordó falazattal, cserép fedéssel. • Fűtés: gázcirkó - radiátor fűtőtesekre kiépítve, alternatív lehetőségként elgázosító fatüzelésű kazán puffertartállyal. • A kisház fűtése elektromos kazánnal és 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. • Mindkét épület a kiépített napelem rendszerre csatlakozik, így a rezsiköltség kiemelkedően alacsony! Udvar és környezet: A telek gondozott, füvesített, örökzöldekkel ültetett, fúrt kútról működő öntözőrendszerrel. A közlekedő rész térkövezett, hangulatos talajlámpákkal szegélyezve. • kovácsoltvas kerítés • elektromos tolókapu • gyermekjátszótér • hangulatos sütögetőhely Az udvar szinte gondozásmentes, minden az ott lakók kényelmét szolgálja. Kiemelt előnyök: • magas minőségű kivitelezés • alacsony fenntartási költségek • sokoldalúan hasznosítható melléképület • kiváló elhelyezkedés és környék Az ingatlan Falusi CSOK-ra és 3%-os, kedvező kamatozású hitelre is megvásárolható, így könnyedén elérheti álmai otthonát. Ez az ingatlan valóban egy ritka lehetőség: rendezett, átgondolt, azonnal költözhető. Itt minden adott egy kényelmes, nyugodt és magas színvonalú élethez. Keressen bizalommal és tekintsük meg együtt!

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Ásványráró új építésű 5 szobás ikerház eladó. A TELEPÜLÉSRŐL: Ásványráró a Szigetköz középső részén, a Duna jobb partján fekszik, Győrtől 20, Mosonmagyaróvártól 22 kilométerre. Természeti adottságai kiemelkedők, illetve több látnivalója is van, templomok, műemlékek, emellett pedig minden fontos intézmény: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több vegyesbolt is megtalálható. AZ ÉPÜLET: A 5 szobás (L2), 103 m2-es családi ház 682 m2-es telekhányadon (összesen 1312 m2 telken) másodmagával épül és fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2026 első felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Két ikerház egymás mögött helyezkedik el, külön bejárattal, kb 25 m-es utcafronttal rendelkeznek, magánszférát megőrizve nincs átjárás a másik udvarán. A helyszínrajzon jól látható, hogy az L2 (hátsó) épület az L1 (első) épület mögötti úton tudja megközelíteni saját udvarát, így teljesen különálló családi házként funkcionálnak. Nincs közös fal, nincs közös garázs vagy tároló. A két ház egymástól kb. 20 méter távolságban épülnek. Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, három szoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. MŰSZAKI TARTALOM: Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna. Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló. Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás padlófűtésen keresztül történik. Fűtése várhatóan hőszivattyús lesz, ez további 2 MFt áremelést eredményezhet. Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében. (akár napelem is kérhető) A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami jelenleg elérhető. KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával. Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Csorna központi részén épülő 17 lakásos társasházban új építésű lakások eladók. A meghirdetett 1. emeleten található 60,56 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób, előtér kerül kialakításra. A nappaliból 4,64 nm-es erkély nyílik. A lakás fűtéskész ára: 52.000.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló tartozik. A minőségi anyagokból épülő tárasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A 3 rétegű műanyag nyílászárók kívül fehér színűek. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel, hőleadás padlófűtéssel. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. Várható fűtéskész átadás: 2026 ősz Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Csorna központi részén épülő 17 lakásos társasházban új építésű lakások eladók. A meghirdetett 1. emeleten található 43,38 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, előtér kerül kialakításra. A nappaliból 4,51 nm-es erkély nyílik. A lakás fűtéskész ára: 41.100.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló tartozik. A minőségi anyagokból épülő tárasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A 3 rétegű műanyag nyílászárók kívül fehér színűek. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel, hőleadás padlófűtéssel. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. Várható fűtéskész átadás: 2026 ősz Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Kiváló lehetőség saját otthont keresőknek, nagyobb családok részére is tökéletes. Az ingatlan lakótere 143 m2 (+ az épületben lévő garázs 25 m2+ a terasz 28 m2) szendvicspanel szerkezetű, a belső tartófalak és a közbenső födém vasbetonból, a válaszfalak és oromfalak pedig téglából készültek. Belső kétszintes, dupla komfortos, a helyiségek kialakítását a fotók között található alaprajz szemlélteti. A ház korszerűsítésre szorul így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki belső tereit. A fűtés gáz központi, radiátor hőleadókkal, a melegvizet gáz vízmelegítő (külön készülék) biztosítja, illetve a nappaliban fatüzelésű cserépkályha található kiegészítő fűtésként. Az 1026 m2-es tágas telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, teret ad a medencének, ami vasbeton szerkezetű, belül festett felületű, a mérete 5,2 x 3,0 x 1,3 méter. Az udvaron található még egy 15 m2- es garázs, ami jelenleg nyárikonyha, egy 36 m2 melléképület (összeépítve a nyárikonyhával), kerti tároló, WC. Ezek a helyiségek egybenyithatók, átalakíthatóak, akár egy lakhatásra alkalmas épületté varázsolható. A telek hátsó részében van még egy állattartó épület és baromfiudvar. Az utca rendezett nyugodt környezetet kínál ugyanakkor a központ és a városi infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető, 250 méteren belül minden (tömegközlekedés, bolt, iskola óvoda, játszótér, orvos) megtalálható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, további információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, Tatabányán Újvárosban, ez a zöldövezeti, napfényes, 1 + 2 fél szobás, 43 nm-es, felújított, harmadik emeleti téglalakás.  Az ingatlan egyedileg átalakított, helyet kapott egy amerikai konyha -étkező-nappali, hálószoba, gardróbszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba WC-vel, kilépő.  A felújítás során cserére kerültek a víz és villanyhálózatok, a külső és belső nyílászárók. Az ablakok műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági.  A hálószoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.  Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik. A lépcsőház tiszta, rendezett. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség van (vásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.) Közlekedés szempontjából is kiváló, pár perc sétával elérhető a buszmegálló, rövid időn belül megközelíthető az buszpályaudvar és a vasútállomás. Autóval rövid időn belül elérhető az autópálya. Jöjjön el, nézze meg és tegye meg ajánlatát! További információért hívjon bizalommal! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Csorna központi részén épülő 17 lakásos társasházban új építésű lakások eladók. A meghirdetett 1. emeleten található 44,80 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, gardrób, előtér kerül kialakításra. A nappaliból 4,98 nm-es erkély nyílik. A lakás fűtéskész ára: 42.500.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló tartozik. A minőségi anyagokból épülő tárasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A 3 rétegű műanyag nyílászárók kívül fehér színűek. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel, hőleadás padlófűtéssel. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. Várható fűtéskész átadás: 2026 ősz Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

A 143 m²-es, kétszintes lakás igazi családi otthon: négy hálószobával, tágas nappalival, cserépkályhával, külön étkezővel és két világos fürdőszobával rendelkezik. A délkeleti fekvésnek köszönhetően minden helyiség napfényes, a két erkély – összesen 25 m²-en – pedig tökéletes helyszínt kínál közös családi pillanatokhoz, reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez.   Elhelyezkedés – nyugalom és jó közlekedés egy helyen Az épület egy 2638 m²-es telken áll, amely saját és közös kertrészekkel is rendelkezik. A környék családbarát és csendes, a közeli játszótér hamar a gyerekek kedvencévé válhat. A buszmegálló mindössze egy kilométerre található, ahonnan a 139-es, 153-as és az E jelzésű buszok, illetve az 59-es villamos biztosítanak gyors kapcsolatot a XII. és XI. kerület frekventált részeivel. Autóval rövid idő alatt elérhető Budaörs, valamint az M1-es és M7-es autópálya kivezető szakasza.   A lakás hangulata és felszereltsége Az otthon igényes anyagokkal épült és hosszú távra készült. A szobákban gyertyánfa parketta található, az előszobát márványburkolat díszíti, a felső szintre pedig fa burkolatú betonlépcső vezet. A fürdőszobák padlófűtéssel felszereltek, a nappali hangulatát pedig egy cserépkályha emeli. A két rétegű fa nyílászárók motoros alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval egészítik ki a kényelmet. A fűtést egy 12 éves Junkers gázkazán biztosítja, amelyet lamellás radiátorok és padlófűtés egészít ki.   Fontos tudnivaló – nem társasház! A ház építői közösség részeként épült, így jogilag nem társasházként funkcionál. Emiatt klasszikus banki finanszírozás, CSOK vagy egyéb támogatott hitel nem vehető igénybe a vásárlásához – kizárólag készpénzes vevők számára elérhető.   Műszaki állapot és extrák A ház elektromos hálózata felújított, a gázstrang cseréje három éve megtörtént, az északi oldal pedig szigetelt, így az otthon energiahatékony. A lakáshoz önálló garázs és saját tároló tartozik, amelyek az ár részét képezik. Az épület lakóközössége rendezett, a közös költség mindössze 10.000 Ft, a biztosítás 9.000 Ft, a gázszámla pedig átlagosan 9.000 Ft havonta.   Összegzés Ez az otthon azoknak a vevőknek lehet ideális, akik készpénzes vásárlásban gondolkodnak, és egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének családi életet teremteni, miközben a város is könnyen elérhető marad. A tágas terek, a minőségi anyaghasználat és a barátságos környék hosszú távon is kényelmes és szerethető otthont biztosít.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpontért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.