Alapterület: 93 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű ikerházfél Vácrátót fejlődő új építésű lakóparkjában! Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!  NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel.  CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Telekméret: 4 373 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

  Eladó fejlesztési, intézményi - kereskedelmi terület a XI. kerület kiemelt elegáns lakóövezete közvetlen szomszédságában! Kíváló üzleti lehetőség prémium vállalkozásoknak!   Kiemelt Lokáció   A XI. kerület zöld parkos, új elegáns lakóparkokkal, szabadidőközpontokkal, székházakkal, kültéri sport -és rekreációs központtal, természettel tűzdelt részén, kíváló megközelítéssel, eladó egy mintegy 4400 nm fejlesztési terület.   A jelenlegi szabályozás szerint összesen 2624 m2 bruttó terület építhető, 1311 m2 alapterülettel+ mintegy 1500 nm mélygarázzsal.   Az intézményi besorolású terület jól látható helyen található, a fejlesztendő épület alkalmas kereskedelmi célra, drive-in étteremnek, üzletháznak, irodaháznak, cégközpontnak, szépség- és esztétikai központnak, magánklinikának, fogászati vagy orvosi-diagnosztikai  központnak, autószalonnak, bemutatóteremnek, luxus vendéglőnek, játszóháznak, magán iskola-oktató intézménynek,  konditeremnek, kávézónak, gyógyszertárnak, szórakoztató központnak stb.     Miért válassza ezt az ingatlant? Ez az ingatlan különböző típusú vállalkozások számára is remekül tervezhető, akár vegyes funkcióban, a lokáció lehetőséget ad a megfelelő vásárlóerő elérésére, illetve az átmenő forgalom felé is jól látható. Két útról behajtással körbevezetett parkolás lehetősége adott a terület méretéhez kellő számú autónak, ill. mintegy 100 autó részére elegendő mélygarázs építése is kivitelezhető. Az ingatlan nagyon jól látható, garantálva az üzleti siker alapját.   Kiváló láthatóság és marketing lehetőség A telek fekvése és a a leendő épület külső megjelenése is kiváló reklámlehetőséget biztosít. Az kialakítandó épület homlokzatai ideálisak arra, hogy vállalkozása láthatóvá váljon a forgalmas környéken. A közeli közlekedési csomópontok és a környék jelentős áthaladó forgalma garantálja, hogy cége széles körben ismertté és elismertté váljon, megfelelő vevőkört generáljon   Jó Infrastruktúra és megközelíthetőség Az ingatlan közlekedési szempontból is ideális választás, az M7/M1 bekötő közelsége, a hatalmas parkoló kapacitása pedig kényelmet biztosít.   Biztos befektetés, fejlődő lokáció A XI. kerület déli része is fejlődésnek indult, számos elegáns lakópark épül jelenleg is, így az újonnan beköltözők igényeihez szabható szolgáltatásokra nagy szükség lesz, a bérlők, szolgáltatók  folyamatosan biztosítják a bevételt.     Összefoglalás:   -sokféleképpen tervezhető terek, modern infrastruktúra -nagy reklámfelület, kiváló logisztikai megoldások -akár 100 autó számára teremparkolóhely mélygarázsban -autópálya közelsége     Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy vállalkozását a legjobb helyen indítsa el vagy bővítse tovább! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken és szívesen állunk rendelkezésére további információval és megtekintési lehetőséggel. Egyes képek illusztrációk, tájékoztató jelleggel.     ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde +36 30 815-2519 INGATLANSZAKÉRTŐ - LUXURY SPECIALIST tunde.szabo@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  

Alapterület: 294 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza -Oros városrészében megvételre kínálok egy telephelyet- logisztikai központtal- műhelyekkel és raktár csarnokkal a következő paraméterekkel:   - Teljes telek terület:    2350 m2 - Logisztikai központ     100 m2 - Műhelyek:                      25 és 41 m2 - Raktárcsarnok:            128 m2   A telek: Falusias lakózónában található ( Lf513542) 30 % beépíthetőséggel (jelenleg megközelítőleg 15 %-a beépített, igy bővíthető) 4,5 m megengedett építménymagassággal. 26 m utcafronti szélességgel és 6 m széles kapu bejáróval rendelkezik az összközműves ingatlan. M3 autópálya felhejtó 2,5 km távolságra  van. Tehergépjármű súly korlátozással  nem érintett útszakaszon található   A logisztikai központ: 100m2 alapterületű, szigetelt tégla falazatú, műanyag nyílászárós, zsindelyes héjazatú ingatlant a 70'-esévekben építették , de 2008-ban teljes körűen felújították és átépítették. (Villany vezetékek cseréje és ahálózat bővítés 32A-re megtörtént.) 3 elkülönülő irodát-tárgyalót alakítottak ki, valamint tea konyhát, fürdőszobát és külön férfi-női mosdót! A részben alápincézett ingatlant gáz kazán fűti,- lap radiátoros hőleadással, valamint 2 cserép kályha és 3 hűtő-fűtőklíma!   A műhelyek: A logisztikai központból átjárható mindkét műhely (alaprajzon 25 m2 "raktár" valamint 41 m2 "garázs") és a nagy raktárcsarnok.   A raktárcsarnok: 128 m2 nettó hasznos alapterületű ipari padlós, porotherm 30-as téglafalazatú, acél rácstartó szerkezetű, Lindab lemezes héjazatú nettó 3,3m belmagasságú építmény 2 targoncázható bejárattal rendelkezik.   Tulajdoni lapon: "kivett iroda, udvar, gazdasági épület" megnevezés   És, hogy mindez mire hasznosítható?   Hívjon és megosztom Önnel az elképzelésemet!  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Tatabányán eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, téglából épült családi házat, amely egy 825 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az eladó családi ház hasznos alapterülete 72 négyzetméter, amely ideális választás lehet akár kisebb családok számára is.   Az eredeti téglaházhoz könnyűszerkezetes bővítés készült, ahol egy nagy méretű, kényelmes fürdőszoba kapott helyet, mely tágas elrendezésével és hatalmas fürdőkádjával a kikapcsolódás tökéletes helyszíne lehet.   Az eladó családi ház belső elrendezése praktikus és otthonos. Az ingatlan három szobából áll, melyek közül az egyikből egy külön gardróbszoba nyílik, amely minden nő álma lehet. Az ingatlan továbbá egy kisebb, funkcionálisan kialakított konyhával rendelkezik. Az otthon melegét villanypanelek és hűtő-fűtő klíma biztosítják, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja.   A telek előtt mindössze 20 méterre elérhető a gázvezeték, így annak bevezetése könnyedén megoldható. A tetőszerkezet szintén felújításon esett át: a régi tégla házon cserép található, míg a hozzáépített részt zsindely fedi.   Az egész ház műanyag nyílászárókkal van felszerelve, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak. Az udvar rendkívül tágas, akár 5-6 autó parkolására is alkalmas, így a vendégek fogadása sem okoz gondot.   Az eladó családi ház belső munkálatai – mint a burkolatok, festés, és egyéb belső kialakítások – még nem kerültek befejezésre. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakíthassa ki és rendezhesse be az otthont. Így az ingatlan teljes mértékben az Ön elképzeléseihez igazítható!    Az eladó családi ház elhelyezkedése kiemelkedően kedvező, Tatabánya közkedvelt részén található, ahol minden fontos létesítmény könnyen elérhető. Pár perces távolságra található Lidl, Aldi, Penny Market, Spar, gyógyszertár, kormányhivatal, sportcsarnok és benzinkút is, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. Ez az otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik kényelmes, praktikus, de mégis megfizethető megoldást keresnek egy frekventált, jól megközelíthető helyen.   Bátrán ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper házat, ami álmaik otthona lehet. Beköltözve nincs más dolguk, mint szerető családja körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

"Nyugalom és elegancia az Oktogon szívében"    Eladó egy csendes, belső udvarra néző, teljeskörűen felújított, 51 m²-es lakás az Oktogon közvetlen közelében. Az ingatlan ideális tájolásának köszönhetően délkeleti fekvésű, így reggeltől kezdve kellemesen napos. A félemeleti elhelyezkedésű otthon 8 m²-es terasszal, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával kínál kényelmes életteret.   Ez a felújított, nagy belmagasságú ingatlan egy tiszta, rendezett társasház félemeletén helyezkedik el, ahol a belső udvar nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít. A lakás modern kialakítású: hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek garantálják a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.      Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Irodánk szakszerű és díjmentes támogatást nyújt a legkedvezőbb hitellehetőségek megtalálásában is.   Műszaki Állapot: Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető. Tájolás: Délkeleti, napos és világos. Fűtés-hűtés: Hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek. Belmagasság: 3 méternél magasabb, tágas és levegős terek. Nyílászárók: Felújított dupla üveges fa nyílászárók Erkély: 8 m²-es privát terasz, ideális pihenésre. Közös költség: 7.000 Ft/hó, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.   Környék Az Oktogon környéke Budapest egyik legvonzóbb, kulturálisan gazdag és pezsgő városrésze. A lakás közvetlen közelében található az Andrássy út, a Teréz körút és a Hősök tere, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség várja az itt lakókat. Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és parkok is percek alatt elérhetők. A csendes udvari elhelyezkedés mellett a délkeleti tájolás garantálja a világos és kellemes életteret.   Közlekedés Az ingatlan közlekedési szempontból is kitűnő választás. Az M1-es földalatti, a 4-6-os villamos és több buszjárat mindössze pár perces sétára található, így Budapest bármely pontja könnyedén megközelíthető.   Ajánljuk Ez a gyönyörűen felújított, délkeleti tájolású lakás ideális választás fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek, akik a belvárosi élet előnyeit és a csendes otthoni környezetet egyaránt értékelik. A kiváló elrendezés és az alacsony fenntartási költségek különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!   Megtekintésért keressen minket bizalommal!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Győrben a József Attila utca és a Jereváni kereszteződése mellet kíválok eladásra egy 120 m2-es családi házat, az egész alatt pincével, 1145 m2-es telekkel mely 29 m2 széles.  Ajánlom telephelynek, a szuterén raktárnak alkalmas, garázs és tároló az udvarban.  LKE06/2/30/50-/072/02-17//006   A ház elosztása: 3 szoba, dolgozó, konyha étkező, spájz, fürdő, közlekedő, előszoba.   - 1965 ben épült, tégla falazat, pala tető - beton födém - nyilászárók  gerébtokosak fa ablakok, redőnnyel ellátva - a fűtés vegyes tüzelésű kazán, gáz kazán, hőleadók radiátorok - gáz konvektor - fürdő 2018-ban lett felújítva, zuhanyzóval felszerelve - szobák parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos. - 3 szor 16 amper, + éjszakai áram - ásott kút - garázs és tároló az udvarban - a ház háta mögött 5 m van a telek határig - betonozott bejárat teherautóknak - 29 m telek szélesség,  - a szuterén 208 cm magas, a lakószint 283 cm   Ajánlom telephelynek, vagy olyan családnak aki egy helyen akarja a vállalkozását, és a lakhatását megoldani. Az udvarban sok autó elfér.   További kérdéseivel keressen bizalommal:  Pfeiferné Zsuzsa

Telekméret: 1 452 m²

Jászfényszarun 1451nm-es építési telek eladó. A telken található villany, mely a telken belül van, csatorna, ivóvíz moinőségű fúrt kút.  Továbbá információért cserébe hívjon bizalommal.  

Alapterület: 55 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

Panorámás kilátással, nyaraló (életszerű, lakhatásra is alkalmas), a Fehér Akác Lakóparknál ELADÓ! CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN, belterületi, 669 m2-es telken helyezkedik el a ház. Az épület jellemzői: - szerkezete tégla, tető héjazata pala - a ház alatt 14 m2-es száraz pince található, melyben a szennyvíz és vízcsövek húzódnak - fedett terasz,konyha,(vízkiállással, bútor nincs) 2 egymásból nyíló szoba, fürdőszoba-wc, tároló található a földszinten - tetőtérben( mely kívülről közelíthető meg) 2 szoba+ előtér található - ablakok fa szigeteltek, bejárati ajtó szigetelt, épület kívülről 10 cm nikecellel szigetelt+ vakolat - melegvíz-ellátás villanybojlerrel, fűtés elektromos fűtőtesttel lehetséges, vagy gáz bevezetéssel a házba (csonk az udvaron található) -a panorámás telken szalonnasütő, kemence és egy szigetelt melléképület húzódik Jöjjön, tekintse meg ezt az elragadó környezetben lévő ingatlant! Amennyiben meglévő ingatlanát el szeretné adni, keressen bizalommal! Irodánkban bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézésre van lehetőség.

Alapterület: 714 m²

Dunaalmás csendes utcájában 714 nm nagyságú telek eladó. A rendezett, parkosított területen található egy 15 nm nagyságú könnyűszerkezetes épület, melyben konyha, fürdőszoba és szoba kapott helyet. Az épület vízzel és árammal ellátott. Kiválóan alkalmas hétvégi pihenésére, feltöltődésre. A telken egy kb. 30 nm nagyságú felújításra szoruló faház is várja új tulajdonosát, mely számtalan célra hasznosítható. Gázcsonk a telken, csatorna az utcában elérhető. Lke-2 építési övezet -oldalhatáron álló beépítési mód -max. 30% beépítettség -max. 4,5 m építménymagasság -min. 50% zöldfelület -min. 6 m oldalkert -min. 6 m hátsókert Ha nyugodt környezetre, jó levegőre vágyik, szeretne családjával, barátaival a mindennapi rohanásból elmenekülnii és csendes helyre elvonulni, ez tökéletes választás lesz!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Árcsökkenés! Mosonmagyaróvár belvárosához közeli 36 nm földszinti sorházi tégla lakás zárt udvarban eladó!   36 nm-en nagy, tágas szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel lett kialakítva.   A közös udvarban 2 lakás található. A lakáshoz 20 nm tároló is tartozik. H tarifás villanyóra lett beépítve. A nagy teljesítményű hűtő-fütő klíma biztosítja a lakás megfelelő hőmérsékletét.   A lakást teljesen felújították: - villanyvezetékek cseréje - H tarifás óra bekötése, - vízvezetékek cseréje, - hideg-meleg burkolatok, - új konyhabútor, - új fürdőszoba   A belváros üzletei, szolgáltató egységei, orvosi rendelöi és a korház  is a közelben megtalálhatóak. A parkolást az udvarban ki lehet alakítani.    Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!      

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó 3 szobás családi ház Zalaegerszeg közelében – Kiváló lehetőség, amit saját elképzelései szerint formálhat! ÁR: 20.900.000 Ft**   Ha egy nyugodt, vidéki otthont keres, amelyet saját ízlése szerint alakíthat ki, megtalálta! Hagyárosböröndön, Zalaegerszeg és Körmend között félúton, egy csendes mellékutcában kínáljuk eladásra ezt a 72 m²-es családi házat egy 1562 m²-es, gondozott telken.   Miért érdemes megnézni? - Felújítandó otthon: Engedje szabadjára kreativitását, és alakítsa ki álmai otthonát az eredeti állapotban lévő ingatlanból!   - Kiváló elosztás: A házban 3 szoba található, közülük kettő külön bejáratú, egymás mellett, a harmadik egy hangulatos, fagerendás mennyezetű helyiség amelybe a konyhából, vagy akár az udvarból lehet belépni.   - Tágas, világos terek: Nagyméretű előszoba, napfényes konyha, praktikus kamra ablakkal, valamint egy káddal felszerelt fürdőszoba.   Extrák, amelyek megkönnyítik a mindennapokat - - Melléképületek sokoldalú hasznosításra:   - Garázs     - 2 tárolóhelyiség     - Fatároló     - Istálló, amely tárolásra vagy állattartásra is ideális     - Pince   - - Összközműves: A házba gáz, víz, villany és csatorna is be van vezetve, sőt ipari áram is rendelkezésre áll.   - - Fűtési lehetőségek: Gázkonvektor és hangulatos cserépkályha a téli hónapokra.   Gyönyörű telek a Zalai-dombság ölelésében Az 1562 m²-es sík, körbekerített telek ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár gazdálkodáshoz. Az udvarban gyümölcsfák ültethetők, és az öntözéshez kút és kerti csap is rendelkezésre áll.   Csendes vidéki élet kiváló elérhetőséggel Hagyárosbörönd Zala vármegye egyik legbájosabb települése, mindössze 11 km-re Zalaegerszegtől. A falu a 76-os főút közelében található, de az ingatlan csendes mellékutcában fekszik, távol a forgalom zajától.   További előnyök: - CSOK Plusz és Falusi CSOK támogatás elérhető.   - Ideális választás azoknak, akik békés vidéki életre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a város kényelmeihez.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon, és nézze meg személyesen ezt az egyedi lehetőségeket kínáló ingatlant!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 8 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Horvátországban, Crikvenica szívében, hegyekre és tengerre néző panorámával rendelkező, exkluzív, 4 APARTMANOS APARTMANHÁZ egyben vagy apartmanonként eladó!   Crikvenica, a Kvarner-öböl egyik legbájosabb városa, kristálytiszta vizével, kavicsos és homokos strandjaival, valamint mediterrán éghajlatával vonzza az idelátogatókat.   A város nemcsak a pihenésre vágyók számára ideális, hanem gazdag kulturális és történelmi örökségével, valamint sportolási és szórakozási lehetőségeivel egyedi élményt kínál.   Ebben a festői környezetben található ez a 2022-ben épült modern apartmanház, amely tökéletes választás lehet befektetésnek és saját használatra egyaránt.   Az ingatlan jellemzői: Az épületben összesen 4, közös lépcsőházból nyíló, egyenként kb. 40 nm-es apartman található, szintenként egy-egy lakással.   Minden apartman elosztása ideális: egy hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és már a földszintről is hegyekre, tengerre néző erkély.   Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó, beleértve az összes bútorzatot, háztartási eszközt és használati tárgyat – azonnal költözhető vagy kiadható állapotban.   Az épület homlokzati hőszigeteléssel, modern betonszerkezettel készült. Az apartmanok klimatizáltak, minden igényt kielégítő komfortot biztosítanak. Az épület rendelkezik víz és szennyvíz ellátással, valamint saját villanyórával és lakásonkénti almérővel.   Kültéri kényelmek: Az ingatlanhoz két saját parkolóhely és további két parkoló használati joga tartozik, tehát minden apartmanhoz 1 parkolási lehetőség tartozik. Egy közös használatú medence biztosítja a tökéletes kikapcsolódást a tulajdonosok és vendégeik számára.   Teljeskörű szolgáltatás és gondtalan üzemeltetés: Az ingatlan megbízható magyar cég által biztosított turisztikai és ingatlan management szolgáltatás-szerződéssel rendelkezik, amely magában foglalja: Vendégek fogadását, reklámtevékenységet, számlázást, takarítást, karbantartást, medenceüzemeltetést és készletezést, 0-24 órás ügyfélszolgálatot és teljes pénzügyi menedzsmentet.   Ár és további információk: Az apartmanház 587.000 euróért eladó, amely tartalmazza a teljes felszerelést és a raktárkészletet. Az apartmanok külön, 150.000 euróért megvásárolhatóak, amennyiben mind a 4 apartman értékesítése egyszerre történik. Fontos kiemelni, hogy a 4 apartman egy helyrajzi számon található.   Legyen Ön az, aki birtokba veszi ezt a páratlan elhelyezkedésű ingatlant, amely egyszerre kínálja a tengerparti életérzés és a biztos befektetés lehetőségét!   Hívjon most a részletekért!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU