Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó CSALÁDI HÁZ SAJÁT KERTTEL Budapesten a 15. kerületben, Rákospalotán. Telek 518 m²-es összközműves A ház: 2 szoba – konyha- kamra – fürdőszoba és WC - közlekedő és egy nagy, világos, kertre néző, fűtött teraszbeépítés Pince van az egyik szoba alatt. Kisebb garázs az udvaron van. Téglaépítésű, K-Ny-i fekvésű, világos, gerenda födémmel és külső hővédő szigeteléssel. Az ablakokat műanyag és fa nyílászárókra cseréltek Masszív stabil nagyon jól felújítható épület! A fűtésről gázcirkó gondoskodik, alternatívát a cserépkályha biztosít. A használati melegvíz gáz vízmelegítővel készül Nyugodt környék, szép nagy kert, mely további bővítésre ad lehetőséget, Teljesen üres, azonnal birtokba vehető. Sétatávolságra található az 5-ös és a 125-ös buszmegálló, 3 utcára az Istvántelek vasúti megálló., közel a Nyugati, a belváros felé hamar elérhető a Városliget, az M1 Metró, az 1-es villamos. Az autós közlekedés is jó az M3-as autópálya, autóval igen gyorsan elérhető ahogy az M0 Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem, ha nem ér el visszahívom. Hitelezési kérdésben szakértői válasz nálunk elérhető!

Alapterület: 145 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

Veszprémben a Cholnoky városrészben eladásra kínálunk egy felújított állapotú sorházat. A sorház tulajdonságai: - 145 m²-es, 4+1 szobás, nyugat-kelet fekvésű, így egész nap napfényes és világos - Külön fürdőszoba mellékhelyiséggel - Fűtése: saját gázkazán, padlófűtés - Igényesen felújított karbantartott belső terekkel - Műanyag, dupla üvegezésű nyílászárók - A házon 10 cm grafitos szigetelés van, így az alacsony rezsiköltségek biztosítottak - Tetőtér teljesen beépíett - Saját közel 200 nm kert résszel - Garázsban 2 autó is elfér kényelmesen - Ipari áram biztosított Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésként is. Tökéletes infrastrúktúrával belváros gyalog 10 perc alatt elérhető. Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált újépítésű ikerház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Az eladó nyaraló 2016-ban épült könnyüszerkezetes, a tető zsindellyel fedett. A stég egy magán tavon helyezkedik el. A nyaralóház tetőtere beépített, a felső illetve az alsó szint is 20-20 nm. A földszinten gumipadló van, a padlástérben pedig laminált padló, a szobák festettek. A lenti részen egy nappali és egy kis konyha is kapott helyet, az emeleti részen 1 szoba található. Az eladó nyaraló melegéről gázkonvektor gondoskodik. A kisház szigetelést is kapott, így nem hűlnek ki hamar a szobák télen sem. A melegvizet és a villanyt napelemek szolgáltatják. Mindenhol műanyag nyílászárók találhatóak. Egy kis tároló is kapott helyet, ami a stégről nyílik. Az ingatlanhoz tartozik egy WC, illetve egy zuhanyzó is ezek a telken kívül találhatóak. A stég magas kerítéssel ellátott, így be látni nem lehet, illetve egy kb 50 nm-es térkövzetts rész is található a ház mögött. A kilátás gyönyörű, ha az ember nyugalmat szeretne itt megkapja. Bátran ajánlom minden kedves horgásznak akik egy saját barlangra vágynak, vagy akár a családdal hétvégente egy kis kikapcsolódásra.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
 Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
 Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
 Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
 Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG A REZIDENCIA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Bőny központi részén Eladó egy 70-es években épült, 95 -nm alapterületű, tégla építésű családi ház.   A telek 929-nm nagyságú és teljes közművel ellátott, kiváló adottságú és központi elhelyezkedésű. Az ingatlan jellemzői: - telekterület 929m2 - 95 m2 lakótér - 1970-ban épült - tégla falazat, cserép tetőfedéssel - helyiségek: előtér, konyha, étkező, kamra,3 szoba, fürdőszoba - fűtés: vegyestüzelésű kazán - műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - az udvaron egy tároló,és egy garázs   Finanszírozása CSOK Plusz vagy FALUSI CSOK-kal is megoldható!   A településen jó iskola, óvoda, kisbolt és orvosi rendelő, is elérhető. További tájékoztatásért, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt, akár hétvégén is. Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Mogyorósbányán: csend, nyugalom és borászkodási lehetőség! Fedezd fel ennek a 1947-ben épült, tégla szerkezetű családi háznak a varázsát, amely Mogyorósbányán, egy zsákutca végén található. Az ingatlan 2014-ben teljes tetőfelújításon esett át, új nyílászárókkal és modern fűtési rendszerrel rendelkezik, így garantált a komfort minden évszakban. Az ingatlanban 3 fürdőszoba, 4 szoba található. A nagy kertben szőlőtőkék sorakoznak, amelyek kiváló alapot biztosítanak egy saját bor előállításához. Egy fedett, fűthető medence és szauna is várja az itt lakókat, akik a pihenés és a feltöltődés szerelmesei. Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem életminőséget nyújt: élvezd a csendes, járműforgalomtól mentes utcát, ahol a természet és a modern élet kéz a kézben járnak. Kérlek, hívj vagy írj, és ismerd meg közelebbről leendő otthonodat Mogyorósbányán!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ HERCEGHALMON!   Megvételre kínálok Budapesttől 25 km-re, a budai agglomerációban lévő Herceghalmon, egy csendes, barátságos környezetben lévő, új építésű, modern, nappali + 3 szobás, azonnal költözhető ikerházi ingatlant, amely ideális választás családok számára.   Az ingatlanról :  Az ingatlan hasznos alapterülete 106 négyzetméter, míg a telek mérete 170 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. A ház 2024-ben épült, 30 N+F POROTHERM tégla szerkezetű, amely hőszigetelt külső állapotának köszönhetően energiatakarékos megoldást kínál. Fűtését, melegvíz ellátását H tarifás hőszivattyú biztosítja, hőleadás padlófűtéssel. Nyílászárók fehér, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel. Riasztó beépítéssel, klíma, redőny előkészítéssel.Tető fedése fekete cserépfedés. Energetikája kiváló, alacsony fenntarthatósági költségekkel. A lakás beosztása : A lakásban négy tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak. A dupla komfortos kialakítás további kényelmet nyújt. Az ingatlan praktikus, tágas elosztású, nagyon szép világos.   Földszint hasznos alapterülete : 51,9 m2 Nappali, konyha, étkező impozáns méretű ( 32,02 m2 ), előtér ( 2,24 m2 ), wc ( 1,44 m2 ), kamra ( 1,27 m2 ), Emelet hasznos alapterülete : 54,6 m2 Lépcső ( 4,07 m2 ), közlekedő ( 4,94 m2 ), fürdőszoba ( 3,84 m2 ), gépészeti helyiség ( 1,75 m2 ),  szoba ( 15 m2 ), szoba ( 9,82 m2 ), szoba ( 10,59 m2 ), gardrób ( 4,60 m2 ). A garázsban kényelmesen parkolhat, ami különösen fontos egy családi otthon esetén.   Közlekedés :  Budapest irányából az M1-es autópálya, és az 1-es főúton könnyen megközelíthető autóval, valamint vasúttal és autóbusszal.   Ajánlom azoknak, akik egy nyugodt, csendes környéken szeretnének élni. Akiknek fontos Budapest közelsége, megközelítése. Akik egy gyönyörű otthonra vágynak.   Településen minden megtalálható, orvosi rendelő, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, kikapcsolódási lehetőségek.   Egy  különleges otthont kínálunk megvételre, ahol a modern építészet és a praktikus megoldások találkoznak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.   Vásárlását bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   ELADÓ ZAMÁRDI üdülőöveztében 21 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasház 2. emeleti PENTHOUSE lakása.   A lakásban 4 szoba 2 fürdőszoba valamint konyha-étkező-nappali található! Azonnal költözhető! Liftes ház. Teremgarázs hely 8Mft Tárolók: 2,1mft-3,6mft-ig vásárolhatók. A lakás észak-keleti tájolású rédzpanorámás kilátással a Balatonra! Hatalmas terasz öleli körbe a nappalit és a szobákat. Egy része fedett. A lakrész 71m2 míg a terasz közel 70m2! A házban hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer van kiépítve , padlófűtéssel. Az udvaron medence . A BALATON illetve a legközelebbi szabad strand 250m-re van a háztól! Nagyon jó környék, minden elérhető közelségben! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!     UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.      

Alapterület: 93 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű ikerházfél Vácrátót fejlődő új építésű lakóparkjában! Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!  NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel.  CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Telekméret: 4 373 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

  Eladó fejlesztési, intézményi - kereskedelmi terület a XI. kerület kiemelt elegáns lakóövezete közvetlen szomszédságában! Kíváló üzleti lehetőség prémium vállalkozásoknak!   Kiemelt Lokáció   A XI. kerület zöld parkos, új elegáns lakóparkokkal, szabadidőközpontokkal, székházakkal, kültéri sport -és rekreációs központtal, természettel tűzdelt részén, kíváló megközelítéssel, eladó egy mintegy 4400 nm fejlesztési terület.   A jelenlegi szabályozás szerint összesen 2624 m2 bruttó terület építhető, 1311 m2 alapterülettel+ mintegy 1500 nm mélygarázzsal.   Az intézményi besorolású terület jól látható helyen található, a fejlesztendő épület alkalmas kereskedelmi célra, drive-in étteremnek, üzletháznak, irodaháznak, cégközpontnak, szépség- és esztétikai központnak, magánklinikának, fogászati vagy orvosi-diagnosztikai  központnak, autószalonnak, bemutatóteremnek, luxus vendéglőnek, játszóháznak, magán iskola-oktató intézménynek,  konditeremnek, kávézónak, gyógyszertárnak, szórakoztató központnak stb.     Miért válassza ezt az ingatlant? Ez az ingatlan különböző típusú vállalkozások számára is remekül tervezhető, akár vegyes funkcióban, a lokáció lehetőséget ad a megfelelő vásárlóerő elérésére, illetve az átmenő forgalom felé is jól látható. Két útról behajtással körbevezetett parkolás lehetősége adott a terület méretéhez kellő számú autónak, ill. mintegy 100 autó részére elegendő mélygarázs építése is kivitelezhető. Az ingatlan nagyon jól látható, garantálva az üzleti siker alapját.   Kiváló láthatóság és marketing lehetőség A telek fekvése és a a leendő épület külső megjelenése is kiváló reklámlehetőséget biztosít. Az kialakítandó épület homlokzatai ideálisak arra, hogy vállalkozása láthatóvá váljon a forgalmas környéken. A közeli közlekedési csomópontok és a környék jelentős áthaladó forgalma garantálja, hogy cége széles körben ismertté és elismertté váljon, megfelelő vevőkört generáljon   Jó Infrastruktúra és megközelíthetőség Az ingatlan közlekedési szempontból is ideális választás, az M7/M1 bekötő közelsége, a hatalmas parkoló kapacitása pedig kényelmet biztosít.   Biztos befektetés, fejlődő lokáció A XI. kerület déli része is fejlődésnek indult, számos elegáns lakópark épül jelenleg is, így az újonnan beköltözők igényeihez szabható szolgáltatásokra nagy szükség lesz, a bérlők, szolgáltatók  folyamatosan biztosítják a bevételt.     Összefoglalás:   -sokféleképpen tervezhető terek, modern infrastruktúra -nagy reklámfelület, kiváló logisztikai megoldások -akár 100 autó számára teremparkolóhely mélygarázsban -autópálya közelsége     Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy vállalkozását a legjobb helyen indítsa el vagy bővítse tovább! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken és szívesen állunk rendelkezésére további információval és megtekintési lehetőséggel. Egyes képek illusztrációk, tájékoztató jelleggel.     ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde +36 30 815-2519 INGATLANSZAKÉRTŐ - LUXURY SPECIALIST tunde.szabo@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  

Alapterület: 294 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza -Oros városrészében megvételre kínálok egy telephelyet- logisztikai központtal- műhelyekkel és raktár csarnokkal a következő paraméterekkel:   - Teljes telek terület:    2350 m2 - Logisztikai központ     100 m2 - Műhelyek:                      25 és 41 m2 - Raktárcsarnok:            128 m2   A telek: Falusias lakózónában található ( Lf513542) 30 % beépíthetőséggel (jelenleg megközelítőleg 15 %-a beépített, igy bővíthető) 4,5 m megengedett építménymagassággal. 26 m utcafronti szélességgel és 6 m széles kapu bejáróval rendelkezik az összközműves ingatlan. M3 autópálya felhejtó 2,5 km távolságra  van. Tehergépjármű súly korlátozással  nem érintett útszakaszon található   A logisztikai központ: 100m2 alapterületű, szigetelt tégla falazatú, műanyag nyílászárós, zsindelyes héjazatú ingatlant a 70'-esévekben építették , de 2008-ban teljes körűen felújították és átépítették. (Villany vezetékek cseréje és ahálózat bővítés 32A-re megtörtént.) 3 elkülönülő irodát-tárgyalót alakítottak ki, valamint tea konyhát, fürdőszobát és külön férfi-női mosdót! A részben alápincézett ingatlant gáz kazán fűti,- lap radiátoros hőleadással, valamint 2 cserép kályha és 3 hűtő-fűtőklíma!   A műhelyek: A logisztikai központból átjárható mindkét műhely (alaprajzon 25 m2 "raktár" valamint 41 m2 "garázs") és a nagy raktárcsarnok.   A raktárcsarnok: 128 m2 nettó hasznos alapterületű ipari padlós, porotherm 30-as téglafalazatú, acél rácstartó szerkezetű, Lindab lemezes héjazatú nettó 3,3m belmagasságú építmény 2 targoncázható bejárattal rendelkezik.   Tulajdoni lapon: "kivett iroda, udvar, gazdasági épület" megnevezés   És, hogy mindez mire hasznosítható?   Hívjon és megosztom Önnel az elképzelésemet!  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Tatabányán eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, téglából épült családi házat, amely egy 825 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az eladó családi ház hasznos alapterülete 72 négyzetméter, amely ideális választás lehet akár kisebb családok számára is.   Az eredeti téglaházhoz könnyűszerkezetes bővítés készült, ahol egy nagy méretű, kényelmes fürdőszoba kapott helyet, mely tágas elrendezésével és hatalmas fürdőkádjával a kikapcsolódás tökéletes helyszíne lehet.   Az eladó családi ház belső elrendezése praktikus és otthonos. Az ingatlan három szobából áll, melyek közül az egyikből egy külön gardróbszoba nyílik, amely minden nő álma lehet. Az ingatlan továbbá egy kisebb, funkcionálisan kialakított konyhával rendelkezik. Az otthon melegét villanypanelek és hűtő-fűtő klíma biztosítják, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja.   A telek előtt mindössze 20 méterre elérhető a gázvezeték, így annak bevezetése könnyedén megoldható. A tetőszerkezet szintén felújításon esett át: a régi tégla házon cserép található, míg a hozzáépített részt zsindely fedi.   Az egész ház műanyag nyílászárókkal van felszerelve, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak. Az udvar rendkívül tágas, akár 5-6 autó parkolására is alkalmas, így a vendégek fogadása sem okoz gondot.   Az eladó családi ház belső munkálatai – mint a burkolatok, festés, és egyéb belső kialakítások – még nem kerültek befejezésre. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakíthassa ki és rendezhesse be az otthont. Így az ingatlan teljes mértékben az Ön elképzeléseihez igazítható!    Az eladó családi ház elhelyezkedése kiemelkedően kedvező, Tatabánya közkedvelt részén található, ahol minden fontos létesítmény könnyen elérhető. Pár perces távolságra található Lidl, Aldi, Penny Market, Spar, gyógyszertár, kormányhivatal, sportcsarnok és benzinkút is, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. Ez az otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik kényelmes, praktikus, de mégis megfizethető megoldást keresnek egy frekventált, jól megközelíthető helyen.   Bátrán ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper házat, ami álmaik otthona lehet. Beköltözve nincs más dolguk, mint szerető családja körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

"Nyugalom és elegancia az Oktogon szívében"    Eladó egy csendes, belső udvarra néző, teljeskörűen felújított, 51 m²-es lakás az Oktogon közvetlen közelében. Az ingatlan ideális tájolásának köszönhetően délkeleti fekvésű, így reggeltől kezdve kellemesen napos. A félemeleti elhelyezkedésű otthon 8 m²-es terasszal, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával kínál kényelmes életteret.   Ez a felújított, nagy belmagasságú ingatlan egy tiszta, rendezett társasház félemeletén helyezkedik el, ahol a belső udvar nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít. A lakás modern kialakítású: hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek garantálják a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.      Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Irodánk szakszerű és díjmentes támogatást nyújt a legkedvezőbb hitellehetőségek megtalálásában is.   Műszaki Állapot: Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető. Tájolás: Délkeleti, napos és világos. Fűtés-hűtés: Hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek. Belmagasság: 3 méternél magasabb, tágas és levegős terek. Nyílászárók: Felújított dupla üveges fa nyílászárók Erkély: 8 m²-es privát terasz, ideális pihenésre. Közös költség: 7.000 Ft/hó, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.   Környék Az Oktogon környéke Budapest egyik legvonzóbb, kulturálisan gazdag és pezsgő városrésze. A lakás közvetlen közelében található az Andrássy út, a Teréz körút és a Hősök tere, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség várja az itt lakókat. Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és parkok is percek alatt elérhetők. A csendes udvari elhelyezkedés mellett a délkeleti tájolás garantálja a világos és kellemes életteret.   Közlekedés Az ingatlan közlekedési szempontból is kitűnő választás. Az M1-es földalatti, a 4-6-os villamos és több buszjárat mindössze pár perces sétára található, így Budapest bármely pontja könnyedén megközelíthető.   Ajánljuk Ez a gyönyörűen felújított, délkeleti tájolású lakás ideális választás fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek, akik a belvárosi élet előnyeit és a csendes otthoni környezetet egyaránt értékelik. A kiváló elrendezés és az alacsony fenntartási költségek különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!   Megtekintésért keressen minket bizalommal!