Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle vízparti utcájában 27 lakásos társasház földszinti, kertkapcsolatos lakást . A lakás 48m2  ,14m2-es terasszal Nyugati tájolású, közel 7m2 -es saját udvarral   Az egész éven át használható ingatlanok hűtését és fűtését megújuló energiaként hőszivattyú biztosítja. A külső nyílászárók 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű, színes fóliával ellátott, redőny fogadására alkalmas redőnydobozos kialakítással kerülnek beépítésre. Az épület környezetében videokamerás rögzítő és beléptető rendszert építünk ki: a kocsibehajtónál és a lépcsőházi személybejáratnál kamerával ellenőrzött tokenes beléptető rendszer és videokamerák kerülnek elhelyezésre, a kameraképek rögzítését digitális rögzítővel oldják meg. A riasztórendszer hálózat számára védőcsövezés készül. Automata öntöző rendszer a kertben. Az építkezés folyamán Vevőinknek lehetőségük lesz a lakásbelső kialakításával kapcsolatban műszaki módosítások kérni. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba, amelyeket a vevők maguk választhatják ki a későbbiekben. Felszíni parkoló :3,5Mft Várható átadás 2026 nyár!   Az építő számos referenciával rendelkezik. Tőkeerős megbízható cég! Csok igényelhető a lakásokra! Amennyiben egy jó ár-érték arányú ingatlant/nyaralót keres a Balatonon 200m-re a szabad strandtól, hívjon elérhetőségemen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Kiváló ár-érték arány!   Nyíregyházán, az Érkert szomszédságában eladó egy 71 m2-es, magasföldszinti, 2 szobás, felújított téglalakás.   Felújítás során elvégzett munkák:  Víz- és villanyvezetékek cseréje Új burkolatok a helyiségekben (a laminált padló kivételével) Új, energiatakarékos okos konvektor Új nyílászárók    Az ingatlan azonnal költözhető, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is kiváló választás!   Elhelyezkedése tökéletes: Penny, Aldi, buszmegálló és egyéb fontos szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők.   Ne hagyja ki ezt a kedvező lehetőséget – ilyen áron ritkán találni hasonló lakást!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó Balatonlelle Üdülőtelepén egy új építésű, téglalakás, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a Balaton közelségében keresnek otthont. Az ingatlan alapterülete40 négyzetméter, az udvar mérete pedig 90m2 A lakás nappali+ egy  szobával rendelkezik, amelyek tágasak és világosak, így ideális otthont biztosítanak családoknak vagy párknak. Az épület 2025-ös építési évével modern megoldásokat kínál, hiszen a fűtés hőszivattyúval történik, a másodlagos fűtés pedig klímás hűtés-fűtés formájában valósul meg. A központi klíma minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás összkomfortos, így minden kényelmet és kényelmes életstílust kínál. Az udvarra néző kilátás a nyugodt pihenést szolgálja, míg a parkolóhely biztosítja, hogy a járművek elhelyezése sosem jelenthet gondot. Az ingatlan északnyugati tájolásának köszönhetően a délutáni napfényben is gyönyörködhetünk. Az irányár 61 990 000 Ft, és ez az ingatlan lehetőséget kínál, hogy egy új, modern lakásban élhessen a Balaton szívében. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Átadás 2026 nyár!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó 34 m2-es tájpanorámás nyaraló Várvölgy külterületén csendes, nyugodt részén!   Zártkert, kifüggesztéses! Az Ingatlan Presszó eladásra kínál TÁJPANORÁMÁS VÁRVÖLGYI felújítandó nyaralót. Az Ingatlan Presszó által kínált TÁJPANORÁMÁS VÁRVÖLGYI felújítandó nyaraló jellemzői:   - A Balatonhoz közel (7 km) a várvölgyi hegy oldalán Lesecentomaj és Várvölgy között van a terület - csodálatos, érintetlen természetben, gyönyörű tájpanorámával, és egy kis balatoni részpanorámával, zsák utca végén, szinte szomszéd mentes részen - pihenésre is alkalmas az 1432 m2-es zártkerti telek - a terület szőlő, és gyümölcsös besorolású, most füves terület 1-1 gyümölcsfával (dió, cseresznye) - a telken nettó 34 m2- es téglából és kőből épült, felújítandó, nagyrészt száraz gazdasági épület is megtalálható, ami az épületben jó még, hogy szerkezetileg stabil, és a telek tetejére építették, ami ritkaság, mert a legtöbb ilyen pince a telkek aljába épültek anno. - tető borítása hullámpala Közművek: - vezetékes víz nincs, viszont kb. 3 m3-ös ciszterna megtalálható a telken - villany nincs, de kb. 100 méterre van a legközelebbi vezeték - emésztő se lett még kialakítva Megközelítése: Sima személyautóval is meglehet közelíteni stabil földes úton (száraz időben biztosan), az utolsó kb. 30-40 méter füves/emelkedős, ami esős időben nehezítő körülmény. Viszont zártketi/külterületi részen itt-ott benyúló ágak karcolást okozhatnak az autón, ezzel sajnos számolni kell.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált nyaraló, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet

Fedezze fel Debrecen Nagyerdő varázslatos környezetét, ahol egy felújítandó, de eleganciával rendelkező, polgári típusú tégla lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 82 négyzetméter, ideális lehetőséget kínálva a saját ízlésének megfelelő átalakításra és modernizálásra. Az épület 1966-ban épült, és jelenlegi állapota átlagos, így a felújítás során lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzeléseit valósítsa meg. A lakás fűtéséről konvektorok gondoskodnak, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A szobákból gyönyörű kilátás nyílik a hatalmas teraszra és a parkra, így minden reggel egy zöld, nyugodt környezetben ébredhet. Az ingatlanhoz udvari parkolási lehetőség tartozik, amely megkönnyíti a mindennapi életet. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, így elsősorban olyan vásárlóknak ajánljuk, akik nem igényelnek speciális megoldásokat. Az energetikai tanúsítvány I. kategóriába sorolja az ingatlant, amely a felújítás során figyelembe veendő szempont lehet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonát alakítsa ki Debrecen legelegánsabb részén! Az irányár 95 000 000 Ft, amely tartalmazza a lakás minden előnyét és potenciálját. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Tér, nyugalom, lehetőség – Tokodaltárón eladó ez a hatalmas udvarral rendelkező családi ház! Unod már a szűk telkeket és a szomszédod túlzott közelségét? Itt garantáltan lesz helyed és nyugalmad a saját életedhez. Egy kivételes méretű, szinte már birtoknak nevezhető 8000 nm-es telek vár rád Tokodaltáró szélén, ahol nemcsak egy kényelmes családi ház, hanem egy befejezésre váró második épület is a tiéd lehet. Akár nagycsaládosként költöznél, akár saját vállalkozásnak keresel helyet, itt minden adott hozzá – a nyugalom, a tér és a lehetőség. Nézd meg, és merj álmodni: képzeld el, mit hoznál ki belőle!   A telek ugyan szokatlanul nagy, de jelenleg nagyjából 3500 nm-es része gondozott és ezt most füvesített udvarként hasznosítják. A felette lévő további telekrész a Gete lankás széléig emelkedik, jelenleg nincs művelve, de az egész nagy telek teljes egészében körbekerített minden irányból és a füvesített telektől is kerítéssel elválasztásra került a fenti rész. Az új tulajdonos elképzelése szerint az egész telek hasznosítható, mint ahogy sokan jelenleg is művelik az utcában.   A telek utca fronti első részén kb. 20 éve épült a családi ház, amely belső két szintes, betongerendás födémmel, felette 20 cm-rel szigetelt palatetővel készült. Alsó szinten 80 nm hasznos alapterülettel, felül kb. 60 nm. Hozzá épített és átjárható további 40 nm melléképülettel, amely térbővítést tesz lehetővé a főépület számára. A hátsó teraszajtón keresztül a privát kialakítású, nagy méretű betonból épített teraszra jutunk, innen hátrafelé, kb 350 méter hosszan érhető el a hatalmas telek további része.   A ház belülről karbantartott, pár évvel ezelőtt több részét is korszerűsítették. Így a 40 cm-es téglafalat 10 cm hőszigeteléssel látták el, redőnyös műanyag nyílászárókat cseréltek, a villanyvezeték bővült 3x16 Amperre, rézzel szerelve. Néhány éve már kondenzációs gázkazánt használnak fűtésre, rézcső hálózaton, radiátor hőleadókkal és kiegészítő padlófűtéssel. Ez nagyon alacsony fűtési költséget eredményez, a ház mégis jó melegre fűthető. A vízvezeték hálózat is felújításra került, műanyag csövezéssel szerelve.  A ház csatorna hálózatba bekötve. A belső térben a hideg és meleg burkolatok újszerűek és modernek. Az alsó szinten a válaszfalak mind téglából épültek, a felső szinten bélelt gipszkarton falakat építettek. Ezt a szintet belső lépcsőn keresztül lehet elérni és igény szerint otthont ad egy önálló lakrésznek. A belső tér impozáns része a 2 dekoratív téglafal és a 3 mosdós tágas fürdőszoba, valamint a hatalmas nappali.   Helyiségek: Alsó szint: nappali, főzőfülke, étkező, 1 hálószoba, wc külön és fürdő wc egyben. Alsó szinttel összekapcsolt további 3 helyiség. Felső szinten: 3 szoba, fürdő és wc, nappali, igény szerint konyha kialakítható. Kívülről a ház karbantartást igényel.   A telek további részén, kb 100 méterrel feljebb egy szerkezetkész, bruttó 120 nm alapterületű házat kezdtek építeni, amelyben 2 hálószoba, 1 spejz, fürdő és wc, valamint amerikai konyhás nappali lett tervezve. Ebben a házban is a víz és a csatorna bekötésre került, 40 cm-es téglafalból épült, beton koszorúval, tetőtere beépíthető. A belső tér kialakítása után teljes értékű otthonként funkcionálhat, de jelen állapotában is használható műhelyként. Fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.   A telek egész hosszan az erdős dombokra nyúlik, kellő szélessége lehetőséget kínál szolgalmi út kialakítására, így a telek 3 önálló ingatlanra osztható, melynek földmérése már megtörtént, de a felosztást nem végezték el, így az ingatlan jelenleg továbbra is egy helyrajzi számon szerepel. De az új tulajdonosnak lehetősége van 3 telekként is hasznosítani. A teljes hatalmas birtok körbekerített, biztonságos és csendes. Az udvaron kb 50 nm méretű dísztó megépítését kezdték, illetve grillező és kültéri kemence került kiépítésre.   Az ingatlan óriási területe rengeteg lehetőséget rejt magában: gazdálkodás, vállalkozás üzemeltetése, panzió, több generáció zavartalan együttélése, vagy a földmérés alapján történő megosztás után 3 önálló ingatlanként hasznosítható vagy értékesíthető. Mindhárom részre további beépítés lehetséges.   A házra falusi csok igényelhető és hitelre is megvásárolható, ennek gyors és eredményes ügyintézésében díjmentes segítséget tudunk nyújtani.   A háztól 3 perc sétára található az általános iskola, a faluban pedig minden elérhető egy kényelmes, vidékies élethez: kisboltok, üzletek, pékségek, orvosi rendelők, bölcsöde és óvoda is megtalálható. A 10-es főútra egy úton lesétálva, pár perc alatt leérhetünk, ahonnan akár a buszos tömegközlekedést választva a környező és távolabbi városok, települések kényelmesen elérhetők.   Megtekintéshez és bejáráshoz keress bizalommal messengeren vagy telefonon.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Unja a nagyváros zaját? Költözzön Dabroncra!   Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a felújítandó DABRONCI CSALÁDI HÁZÁT. Az Ingatlan Presszó által kínált felújítandó DABRONCI CSALÁDI HÁZ jellemzői:   - Sümegtől 12 km-re, található rendezett településen (Keszthely, Tapolca, Balaton fél óra, Ausztria 1,5 óra autóval). - lakótér területe 55 nm, telek területe: 1735 nm - 1950 körül épült, erősen felújítandó külső-belső állapotú (jelenleg lakhatásra nem alkalmas) - víz, villany, csatorna, -van, gáz az utcában a ház előtt - 2 nagy szoba, 1 konyha, 1 előtér, spájz, (fürdőszoba nincs kialakítva) - fűtési mód: vegyes tüzelésű - nézet: udvari, utcai - tágas élettér, családias, nyugodt környék - tárolásra alkalmas több részes melléképület - a ház körüli telek rendezett - garázshely kialakítható, könnyű szerkezettel egyszerűen kivitelezhető a széles udvarban - az udvarban található fúrt kút - Dabroncon található bölcsöde, általános iskola felső tagozat (tornateremmel), önkormányzat, faluház, könyvtár, orvosi rendelő, bolt, vasút állomás, busz megálló. A szomszédos községekben: Gógánfán (2 km-re) óvoda, általános iskola alsó tagozat, orvosi-, védőnői rendelő, Zalaerdődön (3 km-re) óvoda, Sümegen (12 km-re) bölcsőde, és gimnázium is megtalálható.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 186 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Pannonhalma csendes de központi helyén épült fel ez a 162 nm-es impozáns lakóház, 23 nm-es garázzsal.   Gyönyörű vonalvezetés gondos tervezés, amik tisztelik az múlt idő értékeit. Tájba illeszkedő, gyönyörű otthonok. A múlt és a jelen minőségi találkozása.   A közel 1000nm-es telekre egy ikerház került felépítésre. Egyenként 450-500 nm telekrésszel. A két ház teljesen egyforma. Jelenleg még mindkettő várja új gazdáját. Az otthonokat az utcáról el lehet érni! Nincs szolgalmi út. Lakásonként leválasztható, saját telekrész, saját közüzemi órákkal, GARÁZSOKKAL KAPCSOLÓDVA. Akár családi ház is lehetne.   A belső két szintes tágas lakásokban az alsó szinten tágas amerikai konyhás étkezőt és nappalit nagy méretű hálószobát - külön mosdóval külön wc-t gépészeti helyiséget  szélfogót és térkövezett hatalmas teraszt találunk. A felső szinten  a két közel 20 nm-es szoba mellett egy külön nappalit vagy közösségi teret és fürdőszobát is kialakítottak.   Energiatakarékos szerkezet - energiahatékony fenntartás. A beton sávalapra 30 cm-es porotherm vázkerámia falazat került, 20 cm-es homlokzati szigeteléssel. A két szint között monolitbeton födém készült.  A nyílászárói 6 légkamrás tokkal 3 rétegűek, fehér sziínben. A garázskapuk Hörmann szekcionált rendszerűek. A fűtésről és melegvíz ellátásról hőszívattyú gondoskodik, padlófűtéssel.   Emeltszntű fűtéskészen +glettelt, estett falakkal AZONNAL ÁTVEHETŐ. Kulcsrakész átadás is lehetséges, külön megállapodás alapján.   Hívjon, akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.          

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bevezető áron elérhető! Most épülő Cinege lakóparkban eladó lakást kínálok. 16 lakásos B épületben található földszinti lakás adatai szerepelnek az adatlapon. Ehhez a lakáshoz saját kertrész kapcsolódik. Az ingatlan a Hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Minden lakás padlófűtéssel fűthető melyet hőszivattyús rendszer biztosít. A melegvízellátást minden lakásban hőszivattyús bojler látja el. Cégünk megbízható tőkeerős kivitelező cégcsoport jelenleg is 150 lakást épít önerőből  melyből egyik már elkészült lakóparkunk képeit tettem fel. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét várom a hívását!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

Tiszavasvári egyik legkeresettebb részén eladó egy 110m2-es, 3szoba, nappalis családi ház! Tiszavasvári üdülőövezetében eladó, egy minden igényt kielégítő, több fűtésrendszerrel ellátott, korszerű családi ház. Nézzük a paramétereket! Telek: 250m2. Pont ideális, hiszen nem túl nagy, de minden elfér, ami szükséges. A ház 110m2, 2 szinten. Alap: 12cm mély, vasalt beton. A lábazat szintén vasalt beton. Falazat: tégla, szilikát. Homlokzat: szigetelt, 5cm. Nyílászárók: műanyag hőszigetelt. Elektromos betáp: 3 X 20 A6h Az ingatlanban minden vezeték csőben van vezetve: 2,5-ös, réz vezetékkel. A H tarifa bent van! A tetőn napelem felrakásához a teljes installáció megvan. Fűtés: elektromos Boss kazán. , hűtő-fűtő klíma Kondenzációs Boss kazán (gáz) nagyméretű palackokról. Hőleadás: padlón, és radiátoron keresztül.  Az ingatlan rezsije 5 fővel, teljes üzemben: 50.000,-Ft/hó. Az ingatlanban egy riasztó teljes kábelezése megtörtént. Hangfalaknak bekábelezve: minden csőben vezetve. Minden világítás ledes, takarékos. A vételár tartalmazza a konyha teljes gépesítését, Boss gépekkel, kivéve hűtőt. Az ingatlan a fürdőtől pont olyan távolságban található, hogy a nyáron ott parkoló autók már nem zavarják a nyugalmat. Ajánlom mindenkinek, azoknak is, akik csak egy szuper nyaralót szeretnének, vagy azoknak is, aki állandó jelleggel szeretnének ott élni, egy nyugodt, békés, kellemes környezetben.  A belváros csak pár perc gyalog, ahol minden elérhető. Egy kihagyhatatlan szuper ajánlat! Hívjon, és mutatom!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag kiváló állapotban lévő, de alapos esztétikai felújítást igénylő kockaházat kínálunk eladásra a parányi, Fejér vármegyei településen. A központ centrumától néhány percnyire, iskola, óvoda, boltok, buszmegálló közelében álló ingatlan az 1970-es években téglából és blokktéglából épült. A ház száraz, masszív falai 130 nm-es hasznos alapterületet zárnak közre, amelyen a tágas nappalihoz 4 db hálószoba, konyha, kamra, előszoba, folyosó, tároló helyiség, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről hűtő-fűtő, inverteres klímák gondoskodnak, de hagyományos fűtési módok kialakítására is adott a lehetőség. Az 1.233 nm-es, gondozott telken melléképületek is állnak. A gázcsonk a telekhatáron belül található.   Az ingatlan méretének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet fiatal házasok, esetleg nagyobb családok számára is.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 19,3 M.Ft.     Új ár: 18,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.      

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel a BALATON partján található exkluzív ikerházfeleket Zamárdi ikonikus parti utcáján! Ezek az ingatlanok nem csupán lenyűgöző építészeti megoldásaikkal, hanem elhelyezkedésükkel is azonnal magukkal ragadják az érdeklődőket. Az ingatlanok külön és egyben is megvásárolhatók, így Ön dönti el, milyen formában szeretné élvezni a hely adta előnyöket. Az ingatlan különlegessége az ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre, amely minden napszakban különleges élményt nyújt. A földszinten egy tágas nappali, egy modern konyha és étkező található, melyek ideálisak családi vagy baráti összejövetelekhez. Emellett egy háló- és fürdőszoba is helyet kap, amelyek kényelmes elvonulást biztosítanak. Az emeleten három további szoba és egy extra fürdőszoba várja Önt, tökéletes megoldást nyújtva nagyobb családok vagy vendégek számára. Az EXKLUZÍV MINŐSÉGŰ bel- és kültéri burkolatok, valamint a PRÉMIUM minőségű nyílászárók fokozzák az épület eleganciáját és hőmegtartó képességét. Az ingatlan energetikai hatékonyságáról a ZÖLD megoldások gondoskodnak. A legkorszerűbb fal-, mennyezet- és padlófűtés/hűtés rendszerek, napelemes rendszer által támogatott hőlégszivattyú, valamint a hőszigetelt falak mind hozzájárulnak az alacsony rezsiköltségekhez és a környezettudatos élethez. Az ELIT életstílust az OKOS OTTHON rendszer, elektromos redőnyök, és a riasztó- és kamerarendszer garantálják, így Ön mindig biztonságban érezheti magát. Az ingatlanhoz két szuper nagyságú terasz tartozik: az egyik a Balaton felejthetetlen panorámájával, míg a másik egy intim udvar nyugalmával ajándékozza meg Önt. Ez az ingatlan ideális választás lehet NYARALÓNAK vagy állandó otthonnak is azok számára, akik nem kívánnak lemondani a természet közelségéről és a modern kor vívmányairól. Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, és legyen részese a Balaton nyújtotta élményeknek a mindennapokban! Érdeklődjön most, hiszen ennél gyönyörűbb helyet keresve se találna!       Discover the exclusive semi-detached homes located on the iconic beachfront street in Zamárdi, along the shores of Lake Balaton! These properties captivate potential buyers not only with their stunning architectural solutions but also with their prime locations. The properties can be purchased separately or together, allowing you to decide how to enjoy the advantages of the area. The unique feature of the property is the PANORAMIC view of Lake Balaton and the Tihany Peninsula, offering a special experience at any time of day. The ground floor features a spacious living room, a modern kitchen, and a dining area, ideal for family or friendly gatherings. Additionally, there is a bedroom and a bathroom that provide a comfortable retreat. Upstairs, three additional rooms and an extra bathroom await you, offering a perfect solution for larger families or guests. The EXCLUSIVE QUALITY of interior and exterior finishes, along with PREMIUM quality windows and doors, enhance the elegance and thermal insulation of the building. The property’s energy efficiency is ensured by GREEN solutions. The most modern wall, ceiling, and underfloor heating/cooling systems, a heat pump supported by a solar panel system, and insulated walls all contribute to low utility costs and environmentally conscious living. An ELITE lifestyle is guaranteed by the SMART HOME system, electric shutters, and the alarm and camera system, ensuring your constant safety. The property includes two superbly large terraces: one offers unforgettable views of Lake Balaton, while the other provides the tranquility of an intimate courtyard. This property could be an ideal choice as a HOLIDAY HOME or permanent residence for those who wish to remain close to nature without sacrificing modern conveniences. Seize this exceptional opportunity and become part of the experiences offered by Lake Balaton in your everyday life! Inquire now, as you won't find a more beautiful location easily!       Entdecken Sie die exklusiven Doppelhaushälften am Ufer des BALATON in der ikonischen Strandstraße von Zamárdi! Diese Immobilien beeindrucken nicht nur durch ihre atemberaubenden architektonischen Lösungen, sondern auch durch ihre Lage, die sofort das Interesse der Besucher weckt. Die Immobilien können getrennt oder zusammen erworben werden, so dass Sie entscheiden können, in welcher Form Sie die Vorteile des Ortes genießen möchten. Das Besondere an der Immobilie ist der EWIGE PANORAMABLICK auf den Balaton und die Halbinsel Tihany, der zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Erlebnis bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Essbereich, die ideal für Familien- oder Freundestreffen sind. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen komfortablen Rückzugsort bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, perfekt für größere Familien oder Gäste. Die EXKLUSIVEN QUALITÄTS-Bodenbeläge für Innen- und Außenbereiche sowie die PREMIUM-Qualitätsfenster erhöhen die Eleganz und Wärmespeicherfähigkeit des Gebäudes. Für die Energieeffizienz der Immobilie sorgen GRÜNE Lösungen. Die modernsten Wand-, Decken- und Fußbodenheizungs/-kühlsysteme, eine von einem Solarsystem unterstützte Wärmepumpe sowie wärmegedämmte Wände tragen zu niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Leben bei. Der ELITE-Lebensstil wird durch das SMART HOME-System, elektrische Rollläden sowie Alarm- und Kamerasysteme garantiert, sodass Sie sich stets sicher fühlen können. Zur Immobilie gehören zwei großzügige Terrassen: die eine bietet einen unvergesslichen Blick auf den Balaton, die andere schenkt Ihnen die Ruhe eines intimen Gartens. Dieses Anwesen ist ideal als FERIENHAUS oder ständiger Wohnsitz für diejenigen, die nicht auf die Nähe zur Natur und die Errungenschaften der modernen Zeit verzichten möchten. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie Teil der Erlebnisse, die der Balaton im Alltag bietet! Fragen Sie jetzt nach, denn einen schöneren Ort werden Sie kaum finden!       Исследуйте эксклюзивные половины коттеджа, расположенные на культовой набережной улице в Замарди, на берегу Балатона! Эти объекты недвижимости привлекают внимание не только своим впечатляющим архитектурным решением, но и расположением. Недвижимость может быть приобретена отдельно или целиком, и вы сами решаете, в каком формате вы хотите наслаждаться всеми преимуществами этого места. Особенностью этой недвижимости является ВЕЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ вид на Балатон и Тиханьский полуостров, который дарит вам особенные впечатления в любое время суток. На первом этаже находится просторная гостиная, современная кухня и столовая, идеальные для семейных или дружеских встреч. Кроме того, здесь размещены спальня и ванная комната, которые обеспечивают комфортное уединение. На втором этаже вас ждут три дополнительные комнаты и еще одна ванная комната, что отлично подходит для больших семей или гостей. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАЧЕСТВО внутренней и внешней отделок, а также ПРЕМИАЛЬНЫЕ оконные рамы подчеркивают элегантность здания и его способность сохранять тепло. Об энергетической эффективности имущества заботятся ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ решения. Самые современные системы настенного, потолочного и напольного отопления/охлаждения, тепловой насос, поддерживаемый солнечной системой, а также хорошо изолированные стены способствуют низким эксплуатационным расходам и экологически устойчивой жизни. ЭЛИТНЫЙ стиль жизни гарантируется системой УМНЫЙ ДОМ, электрическими жалюзи, а также охранной и камерной системой, так что вы всегда можете чувствовать себя в безопасности. У недвижимости есть две великолепные террасы: одна с незабываемой панорамой Балатона, а вторая дарит вам уединение уютного двора. Эта недвижимость может стать идеальным выбором для дачи или постоянного проживания для тех, кто не хочет отказываться от близости к природе и современных удобств. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью и станьте частью впечатлений, которые предлагает Балатон в повседневной жизни! Свяжитесь с нами сейчас, ведь более красивого места вам не найти!