Alapterület: 52 m²
Szobák: 2 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 215 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

Ez a három szinten elhelyezkedő, 215 m²-es, 8 szobás önálló családi ház rengeteg lehetőséget kínál a vásárlók számára. Az ingatlan egy teljesen felújított garázs szinttel rendelkezik, amely lakhatásra vagy akár üzlethelyiségként is funkcionálhat. A földszint teljes körű felújításon esett át, míg az emeleti szint részben felújított. A ház tökéletes választás lehet többgenerációs családok számára, vagy azoknak, akik egy nagy terekből és szép környezetből álló otthont keresnek. A ház tetőtere igény esetén beépíthető így könnyedén akár 3 generációssá alakítható az épület.   Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 215 m² (három szinten) Szobák száma: 8 szoba Telek mérete: 503 m² Szintek: Garázs szint: Teljesen felújított, lakhatásra vagy üzlethelyiségként is használható. Földszint: Teljes körűen felújított, modern designnal és kényelmes elrendezéssel. Emelet: Részben felújított, tágas helyiségekkel, mindkét szinthez nagy méretű terasz tartozik. Teraszok: Mindkét fő szinthez nagy méretű teraszok tartoznak, ideálisak pihenésre és szórakozásra. Lehetőségek: Az ingatlan többgenerációs házzá alakítható, vagy akár üzleti célokra is tökéletesen alkalmas. Igény esetén a tetőtér beépíthető.   Környék és közlekedés: Az ingatlan a 15. kerület szívében, az Obsitos tér közelében található, így a környék biztonságos, csendes és zöldövezeti. Kiváló közlekedési lehetőségek: buszmegállók és villamosjáratok könnyen elérhetők, így a város többi része is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közeli iskolák, boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes élethez.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   Többgenerációs otthon: A három szint és az elkülöníthető lakrészek lehetőséget biztosítanak arra, hogy több generáció számára is ideális otthont alakítsanak ki. Üzleti lehetőség: Az ingatlanban található felújított garázs szint ideális üzlethelyként, irodahelyiségként vagy bármilyen más vállalkozási célra is. Kiváló elhelyezkedés: A zöldövezetben való elhelyezkedés, a csendes környék és a remek közlekedési lehetőségek mind nagyban hozzájárulnak a mindennapi komforthoz.   Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Ha többgenerációs otthont keres, vagy üzleti célra szeretné felhasználni az ingatlant, ez a ház a legjobb választás. Hívjon, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 128 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk Rákoskerten egy közepes állapotú családi házat, amely kiváló beosztással rendelkezik. A ház nettó 86 m² alapterületű, továbbá egy 42 m²-es garázs is tartozik hozzá. Földszinti, emeleti és tetőtéri részből áll. Összesen 3+1 félszoba található benne, továbbá egy konyha-étkező, kamra, egy fürdő-mosdó, közlekedő és előszoba is helyet kapott. 410 m²-es telken helyezkedik el, melynek elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A nyílászárók műanyag típusúak, a fűtés pedig elektromos rendszerrel megoldott. A lakás két helyiségében klíma van felszerelve, amelyek 3 éve kerültek beépítésre. 2004-ben a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, valamint a víz- és villanyhálózat, a fürdőszoba és a konyha is teljes felújításon esett át. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jól beosztott, kényelmes otthonra vágynak Rákoskert csendes, nyugodt környékén. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom. ID: 370402

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest XI. kerületébenl épült exkluzív, 4 lakásos társasház kínál kivételes minőségű, korszerű technológiákkal felszerelt otthonokat. Az AA+ energetikai besorolás biztosítja az alacsony fenntartási költségeket és a komfortos életmódot. Minden lakáshoz kertrész tartozik!    Kiemelkedő Műszaki Megoldások: - Hőszigetelt alumínium nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel - Energiatakarékos hőszivattyús fűtés és hűtés - Elektromos zsaluzia árnyékolás - Decentralizált szellőztető rendszer - Prémium burkolatok és beépített Gorenje gépek - Villeroy & Boch WC, Hansgrohe szaniterek   Elérhető Lakások:   - Földszinti 1. Lakás:  42 m², melyhez egy 13 m²-es terasz és 43 m²-es privát kert tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali egy hálószobával, és egy külön fürdőszoba + WC található meg benne. Ára: 89 Millió Ft.    - Földszinti 2-es lakás – 62 m², melyhez 21 m²-es terasz + 117 m²-es privát kert tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali két hálószobával, és egy külön fürdőszoba + két WC található meg benne. Ára: 139 Millió Ft.    1. emeleti 3-as lakás – 61 m², melyhez 5 m²-es erkély és kis kertrész is tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali két hálószobával, és egy külön fürdőszoba + WC található meg benne. Ára:  134.9 Millió forint   1. emeleti + tetőtéri 4-es lakás – 101 m² melyhez egy 26 m²-es kertrész tartozik. Gépesített, félig bútorozott,  két szoba + nappali, és két fürdőszoba + két WC található meg benne. A tetőtéren egy tágas szoba nyílik elénk, mely 54 m2, így akár ketté is választható. Ára: 199 Millió Ft.   Lokáció A környék infrastruktúrája kiváló, az utcában csak a célforgalom közlekedik. Pár percrea MOM, Alle bevásárlóközpontok, Bartók Béla út, Sas - hegy, iskolák, óvodák, rendelők és sportolási lehetőségek könnyen elérhetők. Gazdagrét és Őrmező is percek alatt elérhető. Könnyen megközelíthető a Budaörsi út és az  M1/M7 autópályák bevezető szakasza.    Tömegközlekedés: Buszok: 53, 150, 150B, 154 Villamosok: 19, 41, 47, 48, 49 M4- es metró, Újbuda központ megálló a közelben   Támogatási Lehetőségek CSOK Plusz Igényelhető!   Tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, kis családosoknak is egyaránt! Ha Ön is szeretné ebben az újépítésű lakásban tervezni élete következő szakaszát, hívjon bátran!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Budapest XI. kerületébenl épült exkluzív, 4 lakásos társasház kínál kivételes minőségű, korszerű technológiákkal felszerelt otthonokat. Az AA+ energetikai besorolás biztosítja az alacsony fenntartási költségeket és a komfortos életmódot. Minden lakáshoz kertrész tartozik!    Kiemelkedő Műszaki Megoldások: - Hőszigetelt alumínium nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel - Energiatakarékos hőszivattyús fűtés és hűtés - Elektromos zsaluzia árnyékolás - Decentralizált szellőztető rendszer - Prémium burkolatok és beépített Gorenje gépek - Villeroy & Boch WC, Hansgrohe szaniterek   Elérhető Lakások:   - Földszinti 1. Lakás:  42 m², melyhez egy 13 m²-es terasz és 43 m²-es privát kert tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali egy hálószobával, és egy külön fürdőszoba + WC található meg benne. Ára: 89 Millió Ft.    - Földszinti 2-es lakás – 62 m², melyhez 21 m²-es terasz + 117 m²-es privát kert tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali két hálószobával, és egy külön fürdőszoba + két WC található meg benne. Ára: 139 Millió Ft.    1. emeleti 3-as lakás – 61 m², melyhez 5 m²-es erkély és kis kertrész is tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali két hálószobával, és egy külön fürdőszoba + WC található meg benne. Ára:  134.9 Millió forint   1. emeleti + tetőtéri 4-es lakás – 101 m² melyhez egy 26 m²-es kertrész tartozik. Gépesített, félig bútorozott,  két szoba + nappali, és két fürdőszoba + két WC található meg benne. A tetőtéren egy tágas szoba nyílik elénk, mely 54 m2, így akár ketté is választható. Ára: 199 Millió Ft.   Lokáció A környék infrastruktúrája kiváló, az utcában csak a célforgalom közlekedik. Pár percrea MOM, Alle bevásárlóközpontok, Bartók Béla út, Sas - hegy, iskolák, óvodák, rendelők és sportolási lehetőségek könnyen elérhetők. Gazdagrét és Őrmező is percek alatt elérhető. Könnyen megközelíthető a Budaörsi út és az  M1/M7 autópályák bevezető szakasza.    Tömegközlekedés: Buszok: 53, 150, 150B, 154 Villamosok: 19, 41, 47, 48, 49 M4- es metró, Újbuda központ megálló a közelben   Támogatási Lehetőségek CSOK Plusz Igényelhető!   Tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, kis családosoknak is egyaránt! Ha Ön is szeretné ebben az újépítésű lakásban tervezni élete következő szakaszát, hívjon bátran!

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

ÖNÁLLÓ FŰTÖTT GARÁZS eladó a Pasaréti út, Orsó utca mellett, zárt, társasházi udvarban. Beállás az udvarra elektromos, távirányítós kapuval történik. MÉRETEI: 5,5 9m X 3,55 m, közel 20 m2 alapterületű egy hasznos 16 m2-es galériáva felszerelve, amely plusz raktárként használható. Teljes belmagassága 3,55m a galéria alatt 2 méter, amely lehetővé teszi a nagy családi autók és terepjárók beállását is. FŰTÉS, VÍZ, LEFOLYÓ, VILLANY 220 V és egy ablakkal is rendelkezik a galéria magasságában. Közös költség: 4.500 Ft Tehermentes, 1/1 tulajdon, birtokbaadása teljesen kiüritett állapotban.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó

Óriási lehetőség! Ha nyugalomra, kényelemre és pihenésre vágyik ezt érdemes megtekintenie! Szigetmonostor, Horány eladó hétvégi házas nyaraló. - 3 különálló épület - kádas fürdőszoba + WC - pince, melyben kialakításra került egy nagy szoba és egy fürdőszoba (nem lett befejezve) - 2 helyrajzi számon ( 654 nm + 257 nm) - fúrt kút - víz, villany, csatorna az ingatlanba bevezetve - gáz - az utcában - bolt ( kb. 100 méterre található) - Dunapart (kb. 400 méter) - 15 % beépíthetőség - besorolás: kivett, hétvégi ház, udvar - 2 nagy terasz Az ár irányár! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest II. kerületében, egy erdő közeli, csendes utcában, Pasarét szélén, öt prémium minőségű lakás épül két különálló épületben, szinteltolásos kialakítással. A modern építészeti megoldások és a természetes anyagok ötvözésével egyedülálló, fenntartható otthonok születnek.   KÖRNYÉK Természet közelsége,a várostól karnyújtásnyira. A közelben séta távolságnyira találhatóak az erdei ösvények így a természet szerelmesei a Hármashatárhegy, a Hárs-hegy és a Jánoshegyről karnyújtásnyira,  a teljes Budai-hegységet felfedezhetik, kerékpárral vagy akár a gyermekvasút segítségével. Az utca csendes, helyi lakosok használják, a közelben villamosmegálló, buszmegálló pár perc sétára. A környéken számos nemzetközi iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.   HÁZ JELLEMZŐI Az 2150 m²-es, telken két épület került kialakításra, melyekben összesen öt lakás kapott helyet. A terep adottságaihoz igazodva minden épületszint egy-egy önálló lakásként funkcionál, így falszomszédok nélkül élvezhető a nyugalom és a privát tér. A lakásokhoz saját kertrész és/vagy tágas terasz kapcsolódik Az épület CLT (Cross Laminated Timber) technológiával épül, amely környezetbarát, rendkívül erős és kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, közérzetre pozitív hatással van, akusztikai és  levegőminőség javító hatásnak örvend! A teremgarázs és tárolók állnak rendelkezésre. Minden lakáshoz külön parkolóhely és elektromos autó töltőállomás. Az épület korszerű, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel működik Intelligens okosotthon megoldások: távoli vezérlésű árnyékolás, fűtés-hűtés szabályozás és beléptető rendszer   LAKÁS JELLEMZŐI A lakások kialakítása modern, tágas, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. A nappalik déli tájolásúak, és a kertre vagy a panorámás teraszokra nyílnak. A belső terek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a természetes anyagok használata A lakások saját levegő-víz hőszivattyús rendszerről üzemelnek, amely energiatakarékos  Modern mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egyenletes klímát A lakásokhoz elektromos padlófűtés, prémium szellőzőrendszer és beépített plazmaszűrők is tartoznak, a tiszta és egészséges belső levegő érdekében A hálószobák teljes sötétítését motoros redőnyök biztosítják, a nappali terekben zsalúziák árnyékolják az üvegfelületeket.   A2 LAKÁS:  97 m2, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2 terasz és egy 338 m2 kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész. Ára: 332.75 Millió forint.   A3 LAKÁS: 90 m2 legfelső lakás, mindkét hálószobának saját 5 m2-es erkélye van, a nappaliból pedig egy 16 m2-es, déli tájolású terasz nyílik. Ára: 247.5 Millió forint.   B2 LAKÁS: 147 m2, belső kétszintes lakás, Tartozik hozzá  összesen 40 m2 terasz és egy beépíthető padlástér, melynek padló területe 65 m2, hasznos területe (1,9 m. belmagasság felett) 35 m2., továbbá egy 384 m2-es, privát déli tájolású, kizárólagos használatú kertrész. Két generációs használat, belső lift könnyen kialakítható. Ára: 495 Millió forint.   A lakások építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás 2025 harmadik negyedévében várható.    Ha Ön is egy fenntartható, prémium minőségű, erdei környezetben lévő otthonra vágyik a II. kerület egyik legjobb részén, hívjon bátran!

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Budapest II. kerületében, egy erdő közeli, csendes utcában, Pasarét szélén, öt prémium minőségű lakás épül két különálló épületben, szinteltolásos kialakítással. A modern építészeti megoldások és a természetes anyagok ötvözésével egyedülálló, fenntartható otthonok születnek.   KÖRNYÉK Természet közelsége,a várostól karnyújtásnyira. A közelben séta távolságnyira találhatóak az erdei ösvények így a természet szerelmesei a Hármashatárhegy, a Hárs-hegy és a Jánoshegyről karnyújtásnyira,  a teljes Budai-hegységet felfedezhetik, kerékpárral vagy akár a gyermekvasút segítségével. Az utca csendes, helyi lakosok használják, a közelben villamosmegálló, buszmegálló pár perc sétára. A környéken számos nemzetközi iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.   HÁZ JELLEMZŐI Az 2150 m²-es, telken két épület került kialakításra, melyekben összesen öt lakás kapott helyet. A terep adottságaihoz igazodva minden épületszint egy-egy önálló lakásként funkcionál, így falszomszédok nélkül élvezhető a nyugalom és a privát tér. A lakásokhoz saját kertrész és/vagy tágas terasz kapcsolódik Az épület CLT (Cross Laminated Timber) technológiával épül, amely környezetbarát, rendkívül erős és kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, közérzetre pozitív hatással van, akusztikai és  levegőminőség javító hatásnak örvend! A teremgarázs és tárolók állnak rendelkezésre. Minden lakáshoz külön parkolóhely és elektromos autó töltőállomás. Az épület korszerű, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel működik Intelligens okosotthon megoldások: távoli vezérlésű árnyékolás, fűtés-hűtés szabályozás és beléptető rendszer   LAKÁS JELLEMZŐI A lakások kialakítása modern, tágas, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. A nappalik déli tájolásúak, és a kertre vagy a panorámás teraszokra nyílnak. A belső terek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a természetes anyagok használata A lakások saját levegő-víz hőszivattyús rendszerről üzemelnek, amely energiatakarékos  Modern mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egyenletes klímát A lakásokhoz elektromos padlófűtés, prémium szellőzőrendszer és beépített plazmaszűrők is tartoznak, a tiszta és egészséges belső levegő érdekében A hálószobák teljes sötétítését motoros redőnyök biztosítják, a nappali terekben zsalúziák árnyékolják az üvegfelületeket.   A2 LAKÁS:  97 m2-es, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2. terasz és egy 338 m2-es kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész, az épület mögött. Ára: 332.75 Millió forint.   A3 LAKÁS: legfelső lakás, mindkét hálószobából elérhető egy 5 m2-es erkély, a nappaliból pedig egy 16 m2-es, déli tájolású, terasz nyílik. Ára: 247.5 Millió forint.   B2 LAKÁS: belső kétszintes lakás 147 m2-es. Tartozik hozzá  összesen 40 m2 terasz és egy beépíthető padlástér, melynek padló területe 65 m2, hasznos területe (1,9 m. belmagasság felett) 35 nm., továbbá egy 384 m2-es, privát déli tájolású, kizárólagos használatú kertrész, az épület mögött. Két generációs használat, belső lift könnyen kialakítható. Ára: 495 Millió forint.   A lakások építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás 2025 harmadik negyedévében várható.   Ha Ön is egy fenntartható, prémium minőségű, erdei környezetben lévő otthonra vágyik a II. kerület egyik legjobb részén, hívjon bátran!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

(Please scroll down for English) Az V.kerület, történelmi belvárosában a Fővám tér és a Váci utca mellett, eladó egy 105 m2-es, teljeskörűen felújított, duplex lakás. Magasföldszinti elhelyezkedés, külön és egyben is használható az ingatlan. 1.LAKÁS : Alapterülete 75 m2, 2 hálószoba + 1 fél szoba, amerikai konyha + étkező, kádas fürdőszoba+wc, zuhanykabinos fürdő+wc. 2.LAKÁS : Alapterülete 30 m2, garzon, 1 szoba, konyha, zuhanyzó+wc elrendezés. 1890-ben épült, 4 emeletes, szép külső és belső homlokzattal, kiváló lakóközösséggel. Nagypolgári lakás, 4 méteres belmagassággal, teljes gépesítéssel, egyedi cirkó-gázkazán fűtéssel, légkondicionálóval felszerelt. Az utcára néző ablakok párkányai több mint 2 méteres magasságban vannak. Elosztásából adódóan, kiválóan alkalmas 1 vagy 2 család részére, de befektetési célból kiadásra is! Orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának (3 ügyvédnek). Igény esetén akár teljes berendezéssel. Jelenleg rövid távú kiadásban, a birtokbavétele Augusztusban lehetséges. Várom érdeklődését a hét minden napján. IN THE HISTORICAL CITY CENTER of the V.district, next to Central Market Hall and Váci street, Liberty bridge, a 105 sqm, fully renovated, duplex apartment is for sale. Located on the mezzanine floor, the property can be used separately or together. BUILDING: built in 1890, It has 4 stories, well maintained. Great house management and owners. APARTMENT 1: Floor area of 75 sqm, 2 bedrooms, 1 half room, American kitchen with dining room, bathroom with shower and toilet. APARTMENT 2: studio with floor area of 30 sqm, 1 bedroom, kitchen, bathroom with shower cabin and toilet. High class apartment, fully mechanized, individual circo-gas boiler heating, air condition, great interior, ceiling height is 4 meter. The ledges of the windows facing the street are more than 2 meters high. I would recommend and excellently suitable for 1 or 2 families, but also great for investment purposes. Ideal for Law firm office ( for 3 Lawyers ), medical practise and tourist rentals. If required even equipment and furniture can be part of sale. Currently in short term release, actual transfer of ownership is possible in August. PLEASE ARRANGE APPOINTMENT FOR VIEWING IN ADVANCE.