Alapterület: 56 m²
Szobák: 2 szoba

Szolnokon, felújított családi ház egy panellakás áráért Eladó! Családi házas övezetben található, külön nyíló 2 szobás, légkondicinállóval, kandallóval fűthető. Rendezett udvarral, teljes közművel ellátott ingatlan, várja új tulajdonosát! A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak, pontosságukért felelőséget nem vállalunk.   Irányár: 17.6 M   Érd: 70 4119927

Alapterület: 125 m²
Szobák: 3 szoba

Kiszakadna a belvárosból, de még sem szeretne teljesen távol lenni tőle? Szeretné saját ízlésére alakítani otthonát? Kis családjának szeretne egy élhető otthont varázsolni? A terasz vagy a tágas szoba, ami fontosabb önnek? Itt nem kell választania! Amennyiben felkeltette érdeklődését, csak olvasson tovább! Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban! Eladó Budakalászon egy 125 nm-es, 3 szobás, teraszos, jó állapotú családi ház! Az ingatlanhoz tartozik még egy 15 nm-es tároló, amit igény szerint egybe lehet nyitni a házzal. Ház: A házba belépve az előtérbe érünk. Tovább haladva jobbra van a két nagyobb szoba, az előszobával szemben pedig a konyha, ahonnan nyílik egy plusz szoba és egy kamra helyiség. A konyhán keresztül pedig eljuthatunk a közlekedőhöz, ami elvezet a fürdőszobához, valamint a külön nyíló wchez. Műszaki jellemzők: Az ingatlan 2005-ben lett teljesen átalakítva. A fűtés gázcirkóral történik, valamint cserépkályhával. A nyári kellemes hőmérsékletet a klíma biztosítja. A nyílászárók faburkolatúak. Az ingatlan 5 cm hőszigetelést kapott. Van padlás, ami felülről szintén szigetelt. A nagy belmagasságnak köszönhetően a szobák galériázhatóak. Belmagasság: 3,9 m Környék: Az ingatlan kertvárosi elhelyezkedése ellenére a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges közelben boltok, kávézók, pékségek, éttermek, edzőtermek, drogériák, bankok, közintézmények, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák, benzinkút. Közlekedés, parkolás: Pár perc sétára található a H5-ös hév. Autóval könnyen megközelíthető az M0-ás autópálya. Ajánlom: Párok, családosok, családalapítás előtt állók figyelmébe ajánlom az ingatlant, akik kertvárosias környezetben, egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Akiknek fontos a kert és a külön lakrész. Ha ilyen HÁZAT keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN HÁZÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén. Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség. A meghirdetett ingatlan két oldalról világos, 2. emeleti, 61,87 nm lakóterű, nappali + 2 szobás, + 2 db hatalmas terasszal (36 nm) rendelkezik. A 2. emeleten csak 2 db ingatlan készül. Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor.   A vételár tartalma: 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben. Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon. Elektromos alumínium redőny kiépítése (előkészítés) Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A hőleadás módja: padlófűtés Klíma előkészítés A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap. A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja. Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani. Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba kerülnek. Kábel TV előkészítés. (Vidanet) Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top). Belső felületkezelés: belső gépi vakolat. Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben. Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül. Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban. Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban. Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db Garázs ára: br.: + 9 258 300 Ft /db   Szerkezeti anyagok: - Alap szerkezete: Sávalap - Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem - Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT - Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla - Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés. - Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez. - Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez. Hozz egy jó döntést, várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

Telekméret: 875 m²

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------ Építkezzen a jövőben! - telek eladó a  fejlődő Palota Liget városrészben! Fedezze fel Budapest egyik legígéretesebb új lakóövezetét – a Régi Fóti úti Lidl mögött, a természet közelségében. XV. kerületben kínálunk eladásra egy 875 nm-es, TELJES KÖZMŰVES telket, mely 4 lakóegységes sorház építésére alkalmas.   TELEK FŐBB JELLEMZŐI:   Teljes közműellátottság (víz, gáz, csatorna, villany)   875 m² terület   Max. 4 lakóegység építhető   Épületmagasság: max. 7,5 m   Beépíthetőség: 30% (terepszint alatt), 25% (terepszint felett)   Ár: 90 Millió forint     Természetközeli környezet, mégis pár perc autóútra minden fontosabb szolgáltatástól!   A környék új beépítésű, modern lakóövezetté alakul, kiváló autós megközelítéssel!    Ideális választás családosoknak vagy befektetőknek, akik nyugalomra, jövőálló értékre vágynak és időben szeretnének csatlakozni egy új, modern városrész fejlődésébe!   Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a természet és a modern otthonok találkoznak! - Hívjon még ma!       ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien +36 30 815 2505 ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén. Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség. A meghirdetett ingatlan két oldalról világos, 2. emeleti, 60,8 nm lakóterű, nappali + 2 szobás, + 2 db 20 nm-es hatalmas terasszal rendelkezik. A 2. emeleten csak 2 db ingatlan készül. Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor. A vételár tartalma: 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben. Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon. Elektromos alumínium redőny kiépítése (előkészítés) Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A hőleadás módja: padlófűtés Klíma előkészítés A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap. A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja. Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani. Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba kerülnek. Kábel TV előkészítés. (Vidanet) Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top). Belső felületkezelés: belső gépi vakolat. Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben. Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül. Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban. Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban. Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db Garázs ára: br.: 9 258 300 Ft /db Szerkezeti anyagok: - Alap szerkezete: Sávalap - Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem - Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT - Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla - Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés. - Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez. - Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez. Hozz egy jó döntést, és hívj! Várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

Alapterület: 122 m²

Új építésű üzlethelyiség eladó – kiváló elhelyezkedés, korszerű kivitel! Eladó egy új építésű, földszinti üzlethelyiség kiváló műszaki tartalommal, modern megjelenéssel. Az ingatlan frekventált helyen található, üzleti célra, irodának vagy rendelőnek is ideális. Az üzlethez 6 db parkoló tartozik.   

Alapterület: 70 m²

Új építésű, modern iroda eladó – energiatakarékos, reprezentatív megjelenés! Eladó egy földszinti, új építésű irodahelyiség, kiváló elhelyezkedéssel és prémium műszaki tartalommal. Ideális választás cégközpontnak, rendelőnek vagy ügyfélfogadó irodának. Jellemzők: Korszerű építés: Porotherm falazat, hő- és hangszigetelés Levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil hűtés 3 rétegű nyílászárók, modern szaniterek Választható burkolatok és színek Internet, riasztó, elektromos kiállások előkészítve Térköves bejáró, udvar, parkolási lehetőség  

Alapterület: 110 m²

Új építésű üzlethelyiség eladó – kiváló elhelyezkedés, korszerű kivitel! Eladó egy új építésű, földszinti üzlethelyiség kiváló műszaki tartalommal, modern megjelenéssel. Az ingatlan frekventált helyen található, üzleti célra, irodának vagy rendelőnek is ideális. Az üzlethez 6 db parkoló tartozik.   

Alapterület: 446 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 15 + 2 szoba

BEFEKTETŐK figyelem!   Kivételes lehetőség TAKSONY központjában.     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Eladásra kínálunk egy kiváló helyen lévő kereskedelmi ingatlant Taksony központjában. Az ingatlan a főút mellett fekszik, biztosítva a láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget. Sétatávolságra található a vasútállomás, tömegközlekedése remek.     ÉPÜLET JELLEMZŐI: Ez az ingatlan 1990-ben épült, és egy 1662 nm-es telken helyezkedik el. A háromszintes épület jó állapotú, részben felújított. Jelenleg munkásszállóként funkcionál, parkolási lehetőség zárt udvarban és az épület előtt is lehetséges. A bővítés lehetősége már a tervezés során figyelembe volt véve, amely növelheti az épület kereskedelmi értékét. A jelenlegi épületstruktúra ideális kereskedelmi célokra és további fejlesztésekre is lehetőséget ad.   A 446 nm-es ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel, 17 szobával szolgálja vendégeit. Az ingatlan 5 fürdőszobával és 9 toalettel van felszerelve. A közösségi helyiségei remek lehetőségeket kínálnak csoportos eseményekhez vagy közös tevékenységekhez. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan a 3 emeleten fekszik, szuterén, földszint és emeleti rész lett kialakítva.   Részletes információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 1 270 m²

Ideális BEFEKTETÉSI lehetőség Dunavarsány, Nagyvarsány szívében!       1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ:   Dunavarsányban, a városrész kiemelt területén, Nagyvarsányban található.   Közvetlenül a főút mellett elhelyezkedő, könnyen megközelíthető telek.   A környék dinamikusan fejlődik, kiváló lehetőségeket kínál befektetőknek.   Budapest közelsége miatt ideális azoknak, akik csendes, mégis városhoz közeli helyet keresnek.   Remek helyszín ingatlanfejlesztési projektekhez,ikrház építéséhez.   JELLEMZŐI:   A telek 1270 nm nagyságú, ami bőséges helyet biztosít az építkezéshez.   Beépíthetőség 30%, ikerház építésére is alkalmas.   A telek lakóövezeti besorolású (Lk0k-3).   Villany közvetlenül a  telek előtt, víz, gáz és csatorna pedig a telken belül található. Teljesen körbekerített, kovácsoltvas kerítéssel az utcafrontján illetve viacolorral kirakva a parkolást megkönnyítve.     A KÖRNYÉK JELLEMZŐI: A közvetlen környezet újépítésű családi házakkal tarkított, az utca átmenő forgalomtól mentes zsákutca.      Részletes információkért keresssen bizalommal!

Alapterület: 163 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Modern családi ház különleges terekkel Dunavarsány Nagyvarsány részen!     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Az ingatlan Dunavarsány csendes, de jól megközelíthető nagyvarsányi városrészén található, átjáró forgalomtól mentes zsákutcában. A környék ideális a gyermekes családok számára, hiszen biztonságos és családbarát. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába.    ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL: A családi ház 1991-ben épült, teljeskörűen felújított, modern stílusú. A ház földszintes kialakítású,akadálymentesített. A külső homlokzat 5 cm dryvit szigetelést kapott, amely energiatakarékosságot biztosít. A parkosított telken hangulatos viacolorral lerakott beálló vezet az udvari parkolóhelyekhez. A nagy méretű terasz kellemes pihenőtér a család minden tagjának. A műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt nyílászárók hozzájárulnak a rezsi csökkentéséhez. A környezetbe illő,modern, fatüzelésű és vízteres kandalló szemet gyönyörködtető kiegészítő.    AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL: A 163 nm-es családi ház négy nagy méretű szobával rendelkezik. A hatalmas, amerikai konyhás nappali központi szerepet tölt be az otthon életében. A modern,vadonatúj konyha kiemelkedő funkcionalitást és esztétikát kínál. Az ingatlan duplakomfortos, két beépített hidromasszázs fürdőszobával felszerelt. A dupla gardrób biztosít elég tárolóhelyet a család minden tagjának. A lakás fűtését gazdaságos gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan teljes egészében felújított,folyamatosan karbantartott,költségmentes.   Az ingatlan melletti 1250 nm-es telek is a tulajdonos saját tulajdonát képzi, ami szintén ELADÓ!   További, részletes információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az új építésű könnyűszerkezetes CSALÁDI HÁZAK kiváló hőszigetelési tulajdonságuknak köszönhetően, kedvezőbb fűtési költséget jelentenek, mint amire egy téglaépületnél kell számítani. Egy könnyűszerkezetes családi ház kivitelezési ideje is határozottan gyorsabb. A családi házak tervezése átgondolt, több méretben, a kisebb méretű házaktól, egyedi igény szerint nagyobb házak is készülnek.   A 92 nm-es családi ház helyiségei: - 3 szoba - 1 nappali-étkező - 1 konyha - 1 fürdőszoba - 1 wc - 1 előszoba - 1 közlekedő - 1 kamra - 1 gardrób - 1 háztartási helyiség   Az épület alapozása sávalap 0,4 cm szélességben és 0,90 cm mélységben. Az alap 10 cm lemezbeton, 8-as hegesztett hálós vasalással. A kavicsbetöltés gépi döngöléssel történik. Az 1 réteg talajnedvesség elleni vízszigetelt lemezbetonra 15 cm grafitos lépésálló polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre, fólia terítéssel, melyre 6 cm-es aljzatbeton készül. A lábazat Leier zsalukőből készül, 2 sor magasságában beton kitöltéssel.   Az ELADÓ ház falszerkezete 5x15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 15 cm (Knauf Insulation Fact Plus 35) kőzetgyapot szigeteléssel. A belső falra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala 15 mm-es osb lap borítást kap. A külső oldalra 15 cm-es polisztirol szigetelés kerül. A szigetelés 2 rétegben hungarocell ragasztóval van lehúzva, melybe üvegszövetes háló van beágyazva. A külső homlokzat lábazati része műgyantás vagy kőburkolattal készül, a külső alapvakolatra LB Knauf nemes vakolat kerül. Választható plusz költségért külső oldalra páradiffúziós fólia, illetve külsőleg az épület köré 10 cm-es válaszfal tégla, 3 cm légrés elhagyásával, melyre szintén polisztirol szigetelés kerül.   A belső főfal 5x15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 15 cm üveggyapot szigetelés, mindkét oldalon gipszrost borítással. A válaszfalak 5x10 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 10 cm üveggyapot szigetelés, mindkét oldalon gipszrost borítással.   A födém 15x25 cm ragasztott fenyőgerenda, 25 cm-es gyapotszigeteléssel, párazáró gipszkarton mennyezettel. A tetőszerkezet hagyományos állószékes fedélszék első osztályú fenyőgerendákból, láng és gombamentesítő anyaggal kezelve. A gerendázatra párazáró fólia és cserépléc kerül. Azzuro betoncserép fedéssel és színes alumínium csatornával és lefolyókkal lesz lezárva.   Az épület fűtése alapáron padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárólós gázkazánnal. Igény szerint vízteres kandalló beépítésére is van lehetőség.   A nyílászárók műanyagok, a Drutex ablakgyártól, 3 rétegű üvegezéssel. Redőny előkészítés igény szerint rendelhető. A beltéri ajtók dekorfóliás vagy CPL tele ajtók, mely választható többféle színben.   A fürdőszobába 210 cm magasságig csempeburkolat, a padlóra terv szerint járólap vagy laminált padló kerül.  A szaniterek megállapodás szerint választhatóak. A teraszok, lépcsők burkolása fagyálló járólappal történik.   A ház kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. A Tatabánya belterületén lévő 700 nm-es telek vételára 29.900.000,- Ft A telek beépíthetősége 30%. Átadás garantáltan, a szerződéskötéstől számítva maximum 6 hónapon belül várható.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!