Telekméret: 900 m²

TELEK ELADÓ - Pócsmegyer, Surány IV.! Főépítészi nyilatkozattal rendelkezik, hogy lakóház létesíthető rajta! Telekterület - 900 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! ÉPÍTÉSI TELEK! - Budapest közelsége üdülőövezeti környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, komp, bolt nagyon közel - Strand, teniszpályák, lovarda a közelben Lke-4-es besorolású telek. Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület legkisebb mértéke: 70% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m A helyi építési szabályzat szerint 800 m²-nél kisebb telken nem építhető lakóépület, így ez az ingatlan ennek a kitételnek is megfelel. + A telek teljesen sík + Saját kút telken belül + Szennyvizet emésztőbe kell elvezetni + A telek belül van már az áram + 19 m széles utcafront + Azonnal birtokbavehető +Aszfaltos kb. 200 méter A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is. Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés! /Tulajdoni lapon zártkert/ BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! H.B.   PLOT FOR SALE - Pócsmegyer, Surány IV.! It has a declaration from the chief architect stating that a residential house can be built on it! Plot size - 900 m² TRANQUILITY, PEACEFULNESS, SERENITY! GREAT LOCATION! CONSTRUCTION PLOT! - Close proximity to Budapest in a recreational area - School, kindergarten, health center, ferry, store very close - Beach, tennis courts, riding hall nearby Lke-4 classified plot. Maximum allowable build-up area: 15% Minimum green area: 70% Maximum building height: 4.5m According to local building regulations, no residential building can be built on a plot smaller than 800 m², so this property also meets this requirement. + The plot is completely flat + Own well within the plot + Sewage must be led to a septic tank + Electricity already available on the plot + 19 m wide street frontage + Ready for immediate possession + Approximately 200 meters of asphalt road There are many permanent residents in the area, but there are still vacation homes as well. As a local resident, I can only recommend every settlement in the Danube Bend; every day here is refreshing! /Enclosed garden on the title deed/ Our independent loan center compares the offers of all available banks and financial institutions for your benefit, completely FREE of charge. You can choose the winner from the best offers. Our colleagues with many years of professional experience are ready to assist you, even after regular working hours by appointment. Professional legal background, energy certificate! Call with confidence! H.B.   BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN - Pócsmegyer, Surány IV.! Es liegt eine Erklärung des Chefarchitekten vor, dass ein Wohnhaus darauf errichtet werden kann! Grundstücksfläche - 900 m² RUHE, FRIEDEN, STILLE! AUSGEZEICHNETE LAGE! BAUGRUNDSTÜCK! - Nähe zu Budapest in einer Feriengebietsumgebung - Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Fähre, Geschäft ganz in der Nähe - Strand, Tennisplätze, Reitstall in der Nähe Das Grundstück ist in die Kategorie Lke-4 eingestuft. Maximal zulässige Bebauung: 15% Mindestgrünfläche: 70% Maximale Gebäudehöhe: 4,5m Laut der örtlichen Bauvorschriften darf auf Grundstücken unter 800 m² kein Wohngebäude errichtet werden, daher erfüllt dieses Grundstück auch diese Anforderung. + Das Grundstück ist völlig eben + Eigener Brunnen auf dem Grundstück + Abwasser muss in eine Sammelgrube geleitet werden + Strom im Grundstück vorhanden + Straßenfront 19 m breit + Sofort verfügbar + Ca. 200 Meter Asphaltstraße In der Umgebung gibt es viele ständige Bewohner, aber auch Ferienhäuser. Als Einheimischer kann ich jedes Dorf im Donauknie nur empfehlen, hier ist jeder Tag eine Erholung! /Im Grundbuch als Gartenland verzeichnet/ Unser bankunabhängiges Kreditzentrum porbiert für Sie die Angebote aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute kostenfrei zu vergleichen. Aus den besten Angeboten können Sie dann den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter erwarten Sie mit langjähriger Berufserfahrung, auch nach vorheriger Absprache gerne außerhalb der regulären Arbeitszeiten. Professioneller rechtlicher Hintergrund, Energieausweis! Rufen Sie uns vertrauensvoll an! H.B.

Telekméret: 573 m²

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle abszolút központjában, egy 571 m2-es fejlesztési területet, melyen jelenleg egy 90 m2-es egyszintes felépítmény található.   A terület VT-15-ös övezetben található, melynek értelmében a terület 60%-a beépíthető, 5,5 méteres építménymagasság mellett.   Az övezeti besorolásának köszönhetően társasház építésére a legideálisabb. 8-10 lakásos épület építhető rá.   A telek igazi ritkaságnak számít, hiszen Balatonlelle üdülőövezetének tényleges központjában, a szabadstrandtól, kikötőtől 300 méterre helyezkedik el.   A telken minden közmű megtalálható.   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján.     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó

Sátoraljaújhelyben eladó egy felújítandó családi ház. Elhelyezkedéséből adódóan vállalkozásra is alkalmas. Autó beállási lehetőség adott.  Amennyiben a hírdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal .    

Alapterület: 8 426 m²

Best of Ingatlan Győr Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrújbaráton, csodálatos környezetben, központhoz közel a "hegytetőn” elterülő, rendkívül egyedi jellegekkel bíró  8426 m2-es telkét!         Az ingatlan egyediségét az adja, hogy betonkerítéssel bekerített, így a privát környezet maximálisan biztosított a leendő tulajdonosa számára.        Ami a legfőbb különlegessége még ezen felül, hogy az egész kertet közel 25 évvel ezelőtt, az akkori tulajdonos számos fajta fával (platán, gyümölcs, fenyő és talajtakaró) és cserjével telepítette be, melyek mára méreteivel és bujaságával kápráztatják el azt, aki a kiépített és kivilágított utakon körbejárhatja. A rendszeres karbantartásnak és gondoskodásnak köszönhetően egy csodálatos kis birtok tulajdonosa lehet.   AMENNYIBEN CSENDES, PRIVÁT, PARKOSÍTOTT, TERMÉSZETKÖZELI TELEKRE VÁGYIK GYŐRÚJBARÁT KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, AKKOR EZT A CSODÁT LÁTNIA KELL!         A birtokon számos vízvételezési lehetőség (csap, ivóvízzel), az utak mellett végig világítás, kandeláberek találhatóak. Csatorna a telken, gáz a telek előtt található. Működő fúrt kút is rendelkezésre áll.        Az ingatlanra 2 ház építése lehetséges, de ha egyedi családi házat szeretne a természet lágy ölelésésben, akkor ne keressen tovább!!! Itt már nem kell fákat telepítenie, hogy árnyas kertje legyen!                             Amennyiben megtekintené ezt a páratlanul szép telket, hívjon bizalommal!   Tompos Szilvia  06/30-50-60-657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Központi elhelyezkedés, ízléses megjelenés, magas minőség és műszaki tartalom, a Napfény Strandtól 400 méterre.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, a strandoktól pár perc séta távolságra, új építésű, kis lélekszámú, 7 lakásos társasházban található, 1. emeleti, 33 m2 lakóterületű, 1+1 szobás, erkélyes téglalakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba és egy erkély kerül benne kialakításra.    Hőszivattyús hűtés-fűtés.  Elektromos alumínium redőnyök.   Rugalmas fizetési ütem.    Kulcsrakész állapotban, 2025. III. negyedévében kerül átadásra.   Befektetésnek, nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Központi elhelyezkedés, ízléses megjelenés, magas minőség és műszaki tartalom, a Napfény Strandtól 400 méterre.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, a strandoktól pár perc séta távolságra, új építésű, kis lélekszámú, 7 lakásos társasházban található, 1. emeleti, 33 m2 lakóterületű, 1+1 szobás, erkélyes tégla lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba és egy erkély kerül benne kialakításra.    Hőszivattyús hűtés-fűtés.  Elektromos alumínium redőnyök .   Rugalmas fizetési ütem.    Kulcsrakész állapotban, 2025. III. negyedévében kerül átadásra.   Befektetésnek, nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Debrecen, Külső Sámsoni út, lakóházként nyilvántartott, egyszintes, modern kialakítású, nappali -2 szobás, gázfűtésű családi ház, 90 m2 gazdasági épülettel, művelésre alkalmas 6001 m2 telekkel, aszfaltos út közelében eladó. A telek területéből 1000 m2 kivett lakóház, udvar művelési ágban, amíg a további 5001 m2 pedig, szántóként van nyilvántartva. Az ingatlan hitelezhető!  Telek: - területe 6001 m2, művelési ágból kivonva 1000 m2,  - részben körbe kerített, utcafronti és oldalsó kerítéssel rendelkezik, a telek hátuljában a Kondoros csatorna képez természetes határvonalat. Lakóház: - ép. anyag Porotherm 30, 5 cm homlokzati szigeteléssel, - úsztatott beton födém, beépíthető – járható padlás, cserép fedés, hőszig. fa ablakok, - alapterülete 106 m2, hasznos lakótér 89 m2, - fűtése hőtárolós gázkazán, radiátoros hőleadás, kandalló kályha, Melléképület: - 90 m2 (20.2x4.5m), 60 m2 fedett rakodóval, hűtőkamra, húsfeldolgozó, előkészítő, 4 db tároló, Egyéb felépítmények: - mobil füstölő, fedett szín, góré, tároló alatta pincével, fóliasátor váz, Felszereltség: - 3x16 A ipari áram, 3 db fúrt kút, 6 db locsoló kiállással és az előkertben rotátorfejes mechanikus öntözővel, - kamera, riasztó, kaputelefon, internet, elektromos úsztatott kapu, szennyvíz szikkasztó, 2 állásos fedett autóbeálló, Rezsi: - mintegy 21 ezer forint havonta a gáz és a villany fogyasztás.    Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, buszvonal közelében fekszik. A DMJVH Önk. írásbeli tájékoztatása szerint a közeljövőben az utca szilárd burkolatot kap. Jelenleg az út felülete gréderezett, jól járható, a telek mintegy 400 méterre található az aszfaltos úttól. 

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Kecskemét-Hetényegyháza központi részén, prémium minőségű, 2 szintes, nappali+3 szobás családi ház eladó!   Jellemzői: -780 nm-es összközműves telek -1988-ban épült tégla szerkezet -2009-ben teljeskörű felújítás -136 nm hasznos lakótér -Nappali+3 szoba -Beépített terasz -Emeleti erkély -Műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve -Minőségi burkolatok -Gépesített konyha -2 db fürdőszoba -Riasztórendszer -Hűtő+Fűtő Klíma -30 nm-es melléképület -16 nm-es kerti kiülő -Pince, nyári konyhával -Napkollektorok -Modern egyedülálló gépészet -Víztisztító és Vízlágyító rendszer -Vegyes tüzelésű kazán -Öntözőrendszer -Nagyon alacsony rezsiköltségek -Frekventált elhelyezkedés -Tehermentes tulajdoni lap -Értékeggyeztetéssel csere is szóba jöhet   A vásárláshoz CSOK+, valamint sima piaci hitel is igényelhető, amelyek intézésében tudok segíteni. Bővebb tájékoztatásért valamint megtekintéssel kapcsolatosan, kérem keressen bizalommal!        

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye, Kiskunhalas - Alsóváros, csendes, rendezett utcájában felújított családi ház eladó. A 83 m2-es ingatlanban három szoba, egy nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy közlekedő található. Nagy fürdőszobája két oldalról is megközelíthető. A házban a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre, padlófűtést alakítottak ki a hidegburkolatú helyiségekben, valamint külső szigetelést helyeztek el a házon. A külső színezés már az új tulajdonosra vár. A fűtést gázcirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Igény szerint egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A nagy telken helyet kapott egy garázs, tároló, kazánház, egy füvesített rész, ahol a gyerekeknek focipályát alakítottak ki. A kertben konyhakert, tyúkól, gyümölcsfák találhatóak. Az öntözés fúrt kútról lehetséges. A közelben bevásárló központ, patika, óvoda és iskola is megtalálható. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Mátraterenye Jánosakna településrészén lévő 39 nm-es üzlethelyiséget, ami jelenleg is egy jól működő kis vegyesbolt. A 412 nm-es telken elhelyezkedő ingatlanban egy eladótér, és egy fürdőszoba wc-vel lett kialakítva. Az üzlet berendezése, hűtők, polcok a vételár részét képezik. Falazata tégla,tetőszerkezete fa födém, cserép borítással. Közművek: villany, víz, csatorna. A fűtés jelenleg egy sziesztával működik, de van 5 téglás kéménye, ami újra lett rakva. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Baja belváros közeli részén, a Sugovica parthoz közel, eladó egy 58 m2-es, szépen felújított, harmadik emeleti lakás. Az ingatlan egy tégla szerkezetű társasházban helyezkedik el, mely 1999-ben épült. A lakásban egy hálószoba gardróbbal, étkező-konyha, fürdőszoba, WC, kamra, előszoba lett kialakítva. Az épület földszintjén két közös tároló található a lakók számára. Az otthon melegét gáz-cirkó kazán biztosítja. A bejárati ajtó műanyag, az ablakok és a beltéri ajtók fa szerkezetűek. A bútorok egy része benne van a vételárban. Jelen pillanatban albérlő van az ingatlanban, aki szívesen tovább bérelné. Parkolás az utcán lehetséges ingyenesen. Az ingatlan világos, tágas terekkel rendelkezik, befektetésnek is kiváló. A Sugovica part és a Szentháromság tér pár perc séta távolságra található, valamint iskolák, óvoda, élelmiszer boltok, piac is a közelben fellelhető, kisebb drogéria a háztöbb alatt. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással látjuk el.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó Pécsen, Patacs városrészen, a Dulimán dűlőben, egy 2x27m2-es, kétszintes, panorámás hétvégi ház, zártkerti övezetben. Az ingatlan jelenleg villanyfűtéssel fűtött, ugyanakkor a gázóra visszaszereltetésével, konvektoros fűtés is rendelkezésre áll.   Az ingatlanhoz tartozik egy cca 15nm-es fedett, valamint, egy cca 20nm-es nyitott terasz is, ahonnan csodálatos panoráma található a Pellérdi tóra.    Az ingatlan tehermentes, kis korszerűsítéssel könnyedén akár AIRBNB - szállás is lehet belőle, az ár minimálisan alkuképes!