Alapterület: 120 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk soprontól 35 kilóméterre Agyagosszergényben egy családi házat. Könnyűszerkezetes technológiával épült, 2023-ban lett kész. 120 nm2 bruttó, 100 nm2 nettó alapterületű, egyszíntes. Az épületbe egy kis fedett belépőn keresztül jutunk. Először a szélfogóba érkezünk, ebből nyílik a közlekedő. Innen közvetlenül nyílik egy wc, majd egyenesen a háztartási helyiség, 1 kisebb szoba ami gardróbként funkcionál, a 2 szoba valamint a fürdő. A szélfogóból balra fordulva van az amerikai konyhás nappali ebédlő résszel. A nappaliból kijárás van a 24 nm2-s teraszra. Hőszivattyús fűtés van, a nappaliba kandalló is adja a meleget, klíma is lett telepítve. Padlófűtés van az egész házban. 3 x 32 amper és H tarifa is be lett kötve. A telek 2630 nm2, füvesített, a hátsó részben gyümölcsfák vannak. A telken van egy 30 nm2-s konténer ami tárolásra alkalmas, villany van benn. A telek 30 % beépíthetőségű.      

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Kiváló befektetés a Déli Parton!   Budapest után a Balaton, azon belül is Balatonlelle, az egyik legkedveltebb turista helyszín, ahol egy lenyűgöző, 16 lakásos társasházban több különböző méretű exkluzív lakás érhető el. Az egyik ilyen lakás egy csodálatos, I. emeleti, 63,30 négyzetméteres, 2 szoba + nappalis ingatlan, amelyhez két külön álló terasz mely összesen 24 négyzetméter.   Modern fűtési rendszer: A lakás fűtése a legkorszerűbb elektromos infra fűtéssel történik, amely padló- vagy mennyezetburkolat alatt kerül kiépítésre. Minden nagyobb helyiségben termosztát szabályozza az optimális hőmérsékletet.   Intelligens klímaberendezés: A hűtő-fűtő klíma minden évszakban további kényelmet biztosít. A korszerű légszivattyús klímaberendezés fűtésre és hűtésre egyaránt képes, garantálva a kellemes klímát bármilyen időjárási körülmények között.   Melegvíz-ellátás: A fali elektromos hőszivattyús bojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról. Ez nemcsak hatékony, de környezetbarát megoldás is.   Kivételes befektetési lehetőség a déli part lenyűgöző környezetében   Turisztikai Paradicsom: Balatonlelle az egyik legkedveltebb turista célpont a Balaton körül, ahol a turizmus virágzik. Az exkluzív lakások kiváló lehetőséget kínálnak a szállásüzemeltetésre, például az Airbnb platformon keresztül, így a befektetés hamar megtérülhet.   Tapasztalt beruházó: A projekt mögött álló beruházó több sikeres projektet valósított meg, bizonyítva hozzáértését és elkötelezettségét. A társasház kezelése is az eredeti beruházó gondoskodásában marad, biztosítva a folyamatos fejlesztést.   Minőség megfizethető áron: Az exkluzív lakások luxust és megfizethetőséget egyaránt kínálnak. A minőségi kivitelezés és a modern design jellemzi az épületet.     Haladó ütemterv:  A lakások tervezett átadása 2026 első negyedévében várható.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részese lehessen ennek az exkluzív projektnek! Ha szeretne többet megtudni az ingatlanról és körbevezetést kérne, hívjon bizalommal bármikor! *A képek illusztrációk.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 2 szoba

Pest Vármegyében, Dabason, központtól pár percre eladó egy részben felújított kétgenerációs családi ház.    Az ingatlan a 70-es években épült beton sávalapra, vegyes falazatból. A családi házban 3 szoba, nappali-étkező, fürdőszoba, konyha, kamra található.  Kialakításra került egy teljesen külön bejáratú lakrész, így akár kétgeneráció együttélésére is alkalmas lehet az ingatlan. Fűtése gázkonvektorral megoldott.  Részleges felújítás történt, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, amik szúnyoghálóval, és redőnnyel felszereltek. Valamint megtörtént a villany,- illetve a víz vezetékek cseréje is.  Az 1061m2-es összközműves telken találhatók még melléképületek, tárolók, illetve egy 18m2-es kerti kiülő is.    Hivatalok, Szakorvosi rendelő, óvodák, iskolák mind a közelben megtalálhatóak.  Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.    Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293    

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 13 szoba

Eladó Érd központjában egy 208 nm lakóterületű körbejárható családiház, 580 nm-es telken, melyen 4 lakás lett kialakítva, és további 2 építhető még a telekre. A ház 1980-ban épült, de 2024-re készült el a jelenlegi 4 lakásos ház, amikor is a teljeskörű felújíjtásakor új aljzat és külső hőszigetelést kapott, új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre, új járólapok és burkolatok, szaniterek, nyílászárók, konyha és klíma került beépítésre. A lakások rendelkeznek almérőkkel. Egy nagy kombi gázkazánról kapják a melegvízet és a fűtést, hőszivattyú kiállás előkészítve és a hőtárolóra csatlakoztatható,  villanyóra 3x50amperes, minden lakás klimatizált és beépített konyhabútorral rendelkezik. A lakások bérbe vannak adva. Havi 1millió Ft/hó bevétellel lehet jelenleg számolni a 4 lakásra, a további 2 lakás ha elkészül további 300e Ft/hó-ért kiadható.  Lakások: -fsz 1 : 55nm nappali + 2 háló -fsz 2:  57nm nappali + 3 háló -1em 3: 56nm nappali + 3 háló -1em 4: 40nm nappali + 1 háló + 12nm terasz - további 2x 25nm garzon építhető A régi garázs és melléképület elbontásra került, de még a térképrajzon szerepel így újra építhető további 50nm, ahol még 2 db 25nm-es garzon kialakítható. Ehhez víz és villanykiállások már ott vannak. -kazánház Központi elhelyezkedése miatt nagyszerű a közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatóak Az ingatlan tehermentes és 2 hónapon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladásra kínálok Mátranovákon egy ikerház részt, mely igény esetén a másik résszel egyben is megvásárolható.   A házrész 70 m2es, 2+fél szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, található benne. Az ingatlanban 10 éve a teljes villany és vízhálózat ki lett cserélve, a burkolatok is le lettek cserélve. A nyílászárók fából vannak, redőnyösek. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről kandallók gondoskodnak. A villany, víz, csatorna be van vezetve, gázcsonk az udvaron található. A házrész teljesen külön bejáratú, 600 m2es telek tartozik hozzá. Az ingatlan vételára: 15.500.000 Ft. Igény esetén a ház másik részét is meg lehet venni, egyben a kettő 28.000.000 Ft-ért elvihető. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, fiataloknak, de akár befektetésnek, vendégháznak is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Mátranovákon egy ikerház részt, mely igény esetén a másik résszel egyben is megvásárolható.   A házrész 82 m2es, 2+fél szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő található benne. Az ingatlan 10 éve belső felújításon esett át. A teljes villany és vízhálózat ki lett cserélve, a burkolatok is le lettek cserélve. A nyílászárók fából vannak, redőnyösek. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről kandallók gondoskodnak. A villany, víz, csatorna be van vezetve, gázcsonk az udvaron található. A házrész teljesen külön bejáratú, 1200 m2es telek tartozik hozzá. Az ingatlan vételára: 18.000.000 Ft. Igény esetén a ház másik részét is meg lehet venni, egyben a kettő 28.000.000 Ft-ért elvihető. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, fiataloknak, de akár befektetésnek, vendégháznak is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Békés vármegyében, Gyulától 28 km távolságra, Lőkösháza településen várja új tulajdonosát ez a jó adottságokkal rendelkező, kis családi ház.  A telek 1476 m2 , melyen egy vegyes falazatú 2 szoba, konyha, étkező ,fürdőszoba, összesen 64 m2 alapterületű épület található. Az ingatlan a 60-as években épült korához képest jó állapotban van, alá lett falazva, minden helyiségben aljzatbeton van, a falak szárazok nem repedezettek. A tető is jó állapotban van.   A fürdőszobába új sarokkád lett beépítve,  valamint a két szoba ablakai is már korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnyökkel ellátottak. A helyiségek fűtéséről konvektorok és az egyik szobában egy fatüzeléses kályha gondoskodik. A meleg víz ellátás gázbojlerrel megoldott.   Az ingatlant ajánlom falusi életre vágyóknak , városi nyüzsgéstől való elvonulásra de akár hétvégi háznak is kiváló lehetőség a kedvező árával .   Per és teher mentes!   Ha kérdése van vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant kérem keressen bizalommal a 06 30 916 0731 számon!   Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére!

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Eladó Tatabánya Öregbánhidán a Szelim utcában egy 79 négyzetméteres háromszobás felújítás alatt álló családi ház a hozzátartozó 625 négyzetméteres telekkel. A telken eredetileg egy durván 35 nm-es tégla épület helyezkedett el amit a mostani tulajdonos bővített. Az egyik oldalról egy 15 nm-es fürdőszoba konténer a másik oldalon pedig 35 nm könnyűszerkezetes kialakítás került hozzá építésre. Közművekből áram és vezetékes víz bekötve de van ásott kút is bőséges vízzel. Gáz és csatorna az utcában. Az ingatlanon egy 5 köbméteres biológiailag tisztítós emésztő tartály végzi a szennyvíz kezelést. Az ingatlan fűtése infra panelekkel és egy inverteres klímával történik. Van ugyan kémény de azt tető szintig visszabontva. A belső felújítási munkálatok során az összes villany és vízvezeték kicserélése került. Kapott új ablakokat és ajtókat , 2x10 cm belső szigetelést, a plafon gipszkarton, minden glettelve és festve tulajdon képpen csak az izlésnek megfelelő parketta lerakása van hátra. A bejárat egy előszoba folyosóra nyílik,jobbra a három szoba,balra a konyha helyezkedik el. A konyhából jutunk tovább a fürdőszobába valamint a spájzban. A fürdőszoba burkolás félig kész. Beépítve egy hidromasszázs kád,dupla mosdó valamint külön wc helyiség és egy épített zuhany fülke többfunkciós zuhanyfallal. A hálószobában leválasztása került egy közel 6 nm-es beépített gardrób. A legfontosabb hátralévő munka a régi kb 35 nm es tető cseréje ,viszont ezen a részen akár egy emelet is húzható. A külső szigetelés szintén hátra van ,bár a belső szigetelésnek köszönhetően tökéletesen tartja így is a hőt, de igazából ez fogja megadni a családi ház egybefüggő külső szépségét. A telek 625 nm biztonságosan körbekerített,gyerek és kutya barát. Egy hatalmas egészséges diófa biztosítja a nyári árnyékot a gyep locsolását pedig olcsón az udvaron lévő ásott kút. Sarki háromszög telek egy zsákutcában Csendes! A vasút és a belvárosi forgalom zaja nem hallatszik ez szintén a telek kiváló adottsága. Elsősorban olyan érdeklődőket várunk akik tudják értékelni a terület speciális elhelyezkedését Az ingatlanon van némi teher ami a foglalóból rendeződik, viszont csok nem működik ,készpénzes vásárlót szeretne a tulajdonos. Csere nem viszont beszámítás kisebb telek,garázs vagy gépkocsi lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését és kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant kérem hívjon.

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál egy új építésű 138 m2 családi házat Siófokon.   Az első emeleten kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy háztartási helyiség, egy fürdőszoba zuhanyzóval és fürdőkáddal, illetve egy szauna is kialakításra fog kerülni a fürdőszobában.   A második emeleten kialakításra került két hálószoba, egy külön szoba és egy fürdőszoba WC-vel. Ezen az emeleten van egy terasz is, amely mindkét hálószobából megközelíthető, és összeköti a szobákat kívülről.   A hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést, illetve a hűtést is. A ház 15 cm-es YTONG szigeteléssel rendelkezik.   Ízlésesen kialakított és rendezett zöldterület kapcsolódik a házhoz.   A ház kiváló lehetőség állandó lakhatásra családi házként, illetve nyaralónak is egyaránt.    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ - Pócsmegyer, Surány IV.! Ház alapterülete - 74 m² Terasz Telekterület - 749 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! BEJÁRHATÓ ÉPÍTKEZÉS! - Budapest közelsége üdülőövezeti környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, komp, bolt nagyon közel található - Strand, teniszpályák, lovarda a közelben Közel 1500 nm-es telek, teljesen szeparált területtel! Helyiségek: Előszoba 2 db hálószoba Fürdőszoba Amerikai konyhás étkező Kamra Vendég mosdó Terasz Ez a csendes, vidéki környezet ideális a gyermekes családok számára, akik a nagyváros zajától távol szeretnének élni. Budapest közelsége miatt a városi élet nyújtotta lehetőségek könnyen elérhetők. A környéken számos oktatási intézmény és szabadidős tevékenység található, amelyek gazdagítják a családok mindennapjait. A telek különálló területként biztosít privát életteret, amely ideális a családi nyugalom megteremtéséhez. Az ingatlan elhelyezkedése mindenki számára vonzó lehet, aki ötvözni szeretné a természet közelségét és a kényelmet. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az ikerház 2025-ben készül el, 38-as porotherm téglából, amely 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Az épület kívülről modern és korszerű, energiatakarékos megoldásokkal kombinálva. Déli tájolásának köszönhetően egész nap élvezhető a természetes fény. Az ingatlan kertre néző kilátással büszkélkedhet, ideális azoknak, akik szeretik a zöld környezetet. Az udvari beálló kényelmes parkolási lehetőséget biztosít az ott élők számára. Az ingatlan földszintes kialakítása lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget és mozgást az épületben. Az épület összesen 74 nm-es lakóterülettel rendelkezik, amely tágas és kényelmes élettérré alakítható. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A házon belül három tágas szoba áll rendelkezésre, ideálisak családok számára. Az egész épület új építésű, ami modern és kifinomult megoldásokat kínál. A fűtés hőszivattyús rendszerrel van megoldva, ami környezetbarát és költséghatékony működést biztosít. Az AA energetikai besorolásnak köszönhetően az ingatlan alacsony energiafogyasztással működik. Az igényesen kialakított belső tér lehetőséget biztosít egyéni ízlés szerint történő berendezésre. Az ingatlanhoz egy 15 nm-es terasz tartozik, amely tökéletes hely a pihenésre és kikapcsolódásra. A nyitott terek tágas, világos otthont teremtenek, ami kellemes légkört biztosít az ott élők számára. A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is. Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés! /Tulajdoni lapon hétvégi ház, udvar/ BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! H.B.   NEWLY BUILT FAMILY HOUSE FOR SALE - Pócsmegyer, Surány IV! House area - 74 m²   Terrace -   Plot area - 749 m²   PEACE, TRANQUILITY, CALMNESS!   GREAT LOCATION!   VISITABLE CONSTRUCTION! - Proximity to Budapest in a resort area - School, kindergarten, health center, ferry, and shops very nearby - Beach, tennis courts, and horse riding facility in the vicinity Located on a nearly 1500 sqm plot, with a fully fenced area! Rooms:   Entrance hall   2 bedrooms   Bathroom   American style kitchen with dining area   Pantry   Guest toilet   Terrace   This quiet, rural area is ideal for families with children who want to live away from the hustle and bustle of the big city. Due to its proximity to Budapest, the opportunities offered by city life are easily accessible. The area boasts numerous educational institutions and recreational activities that enrich the daily life of families. The separate plot ensures a private living space, ideal for creating family tranquility. The location of the property can appeal to anyone who wants to combine the proximity of nature with comfort. **2. EXTERNAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING** The semi-detached house will be completed in 2025, built with 38 cm Porotherm bricks, featuring 15 cm insulation. The exterior of the building is modern and contemporary, combined with energy-efficient solutions. Thanks to its southern orientation, natural light is available all day. The property boasts garden views, ideal for those who love a green environment. The courtyard provides convenient parking for residents. The single-story design of the building allows for easy accessibility and movement. The building has a total living space of 74 sqm, which can be transformed into a spacious and comfortable living area. **3. INTERNAL FEATURES OF THE PROPERTY** Inside the house, three spacious rooms are available, ideal for families. The entire building is newly constructed, offering modern and sophisticated solutions. Heating is provided by a heat pump system, which ensures environmentally friendly and cost-effective operation. Thanks to the AA energy rating, the property operates with low energy consumption. The tastefully designed interior allows for furnishing according to individual preferences. The property includes a 15 sqm terrace, perfect for relaxation and leisure. The open spaces create a spacious, bright home, providing a pleasant atmosphere for the residents. The area has many permanent residents, but vacationers are still present as well. As a local resident, I can only recommend all the towns of the Danube Bend for a rejuvenating experience every day! /Classified as a holiday house and yard on the property sheet/ Our independent loan center competes with the offers from all available banks and financial institutions for your benefit, completely FREE OF CHARGE. You can choose the winning offer from the best options available. Our colleagues, with years of professional experience, await you, even after regular working hours by prior arrangement.   Professional legal background, energy certificate! Call with confidence!   H.B.   NEUBAU-FAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN - Pócsmegyer, Surány IV.! Hausfläche - 74 m² Terrasse - Grundstücksfläche - 749 m² RUHE, FRIEDEN, GELASSENHEIT! GROßARTIGE LAGE! BEGEHBARER BAU! - Nähe von Budapest in einem Erholungsgebiet - Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Fähre und Geschäft in unmittelbarer Nähe - Strand, Tennisplätze, Reitstall in der Nähe Auf einem fast 1500 m² großen Grundstück mit komplett eingezäunter Fläche! Räumlichkeiten: Vorraum 2 Schlafzimmer Badezimmer Wohnküche Speisekammer Gäste-WC Terrasse Diese ruhige, ländliche Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern, die fernab des Großstadtlärms leben möchten. Dank der Nähe zu Budapest sind die Möglichkeiten des Stadtlebens leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, die den Familienalltag bereichern. Das Grundstück bietet als separate Fläche privaten Lebensraum, ideal für die Schaffung familiärer Ruhe. Die Lage der Immobilie könnte für alle attraktiv sein, die die Nähe zur Natur mit Komfort verbinden möchten. **2. MERKMALE DES GEBÄUDES VON AUSSEN** Das Doppelhaus wird 2025 fertiggestellt und aus 38er Porotherm-Ziegeln mit 15 cm Isolierung gebaut. Das Gebäude ist modern und zeitgemäß, kombiniert mit energieeffizienten Lösungen. Dank der Südausrichtung genießt man den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Immobilie bietet einen Blick auf den Garten und ist ideal für diejenigen, die die grüne Umgebung lieben. Der Hof bietet bequeme Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht einfachen Zugang und Bewegung im Gebäude. Das Gebäude verfügt über insgesamt 74 m² Wohnfläche, die zu einem geräumigen und komfortablen Lebensraum gestaltet werden kann. **3. MERKMALE DER IMMOBILIE VON INNEN** Im Haus stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien. Das gesamte Gebäude ist neu gebaut und bietet moderne und elegante Lösungen. Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem, das umweltfreundlichen und kosteneffizienten Betrieb gewährleistet. Dank der AA-Energieklassifizierung arbeitet die Immobilie mit niedrigem Energieverbrauch. Der anspruchsvoll gestaltete Innenraum bietet die Möglichkeit zur individuellen Einrichtung nach Geschmack. Zur Immobilie gehört eine 15 m² große Terrasse, die ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen ist. Die offenen Räume schaffen ein geräumiges und helles Zuhause und bieten eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. In der Umgebung gibt es viele ständige Bewohner, aber auch Ferienhäuser sind noch vorhanden. Als Anwohner kann ich alle Orte im Donauknie nur empfehlen – hier ist jeder Tag eine Erholung! /Im Grundbuch als Wochenendhaus, Hof eingetragen/ Unser bankunabhängiges Kreditzentrum vergleicht für Sie die Angebote aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute, und das KOSTENLOS. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Absprache auch außerhalb der normalen Arbeitszeiten. Professionelles rechtliches Umfeld, Energieausweis! Rufen Sie uns vertrauensvoll an! H.B.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ ELADÓ - Pócsmegyer, Surány I.! Ház alapterülete - 62 m² Telekterület - 651 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! SZIGETELÁÉS UTÁN EGY KIVÁLLÓ OTTHON LEHET! - Budapest közelsége üdülőövezeti környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, komp, bolt nagyon közel - Strand, teniszpályák, lovarda a közelben Gyönyörű fás saroktelek! Helyiségek: Előszoba 2 db hálószoba Fürdőszoba Konyha Étkező Kamra Terasz Csókatároló + A telek teljesen sík + Házba bevezetve a víz, villany, csatorna + Utcában a gáz és a telekommunikáció + Saroktelek + Lilaakáccal futtatott autóbeálló + Azonnal birtokbavehető + Aszfaltos kb. 400 méter A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is. Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés! /Tulajdoni lapon hétvégi ház, udvar/ BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! H.B.   LIGHTWEIGHT STRUCTURE HOUSE FOR SALE - Pócsmegyer, Surány I! House area - 62 m² Land area - 651 m² PEACE, QUIET, TRANQUILITY! GREAT LOCATION! AFTER INSULATION, IT CAN BE A GREAT HOME! - Proximity to Budapest in a holiday environment - School, kindergarten, health center, ferry, shop very close - Beach, tennis courts, riding school nearby Beautiful wooded corner plot! Rooms: Entrance hall 2 bedrooms Bathroom Kitchen Dining room Pantry Terrace Storage for tools + Completely flat plot + Water, electricity, sewage connected to the house + Gas and telecommunication in the street + Corner plot + Carport with wisteria coverage + Immediately available for possession + Asphalt road approximately 400 meters The area has many permanent residents, but there are still vacation homes as well. As a local resident, I can only recommend every settlement in the Danube Bend; it’s refreshing every day here! /Listed as a weekend house, yard in the property register/ Our BANK-INDEPENDENT loan center compares offers from all available banks and financial institutions for your benefit, absolutely FREE OF CHARGE. You can choose the winner from the best offers. Our colleagues with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours upon prior agreement. Professional legal support, energy certificate! Call with confidence! H.B.   LEICHTBAUHAUS ZU VERKAUFEN - Pócsmegyer, Surány I.! Hausfläche - 62 m²   Grundstücksfläche - 651 m² RUHE, FRIEDEN, ERHOLUNG!   AUSGEZEICHNETE LAGE!   NACH DER ISOLIERUNG KANN ES EIN AUSGEZEICHNETES ZUHAUSE SEIN! - Nähe zu Budapest in einer Feriensiedlung - Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Fähre, Geschäft in der Nähe - Strand, Tennisplätze, Reiterhof in der Nähe Wunderschön bewaldetes Eckgrundstück! Räume:   Vorraum   2 Schlafzimmer   Badezimmer   Küche   Esszimmer   Speisekammer   Terrasse   Abstellraum + Das Grundstück ist völlig eben   + Wasser, Strom, Kanalisation ins Haus geführt   + Gas und Telekommunikation in der Straße   + Eckgrundstück   + Carport mit Geißblatt bewachsen   + Sofort beziehbar   + Ungefähr 400 Meter Asphaltstraße In der Umgebung gibt es viele ständige Einwohner, aber auch Ferienhäuser. Als Einheimischer kann ich alle Orte im Donauknie nur empfehlen, es ist hier jeden Tag eine Erholung! /Im Grundbuch als Wochenendhaus, Hof eingetragen/ Unser bankenunabhängiges Kreditzentrum vergleicht für Sie die Angebote aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute, zudem KOSTENLOS.   Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Sieger auswählen.   Unsere Mitarbeiter erwarten Sie mit langjähriger Berufserfahrung, nach Absprache auch gerne außerhalb der normalen Arbeitszeiten.   Professioneller rechtlicher Hintergrund, Energiezertifikat! Rufen Sie uns vertrauensvoll an!   H.B.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Győrben eladó ez a tehermentes, azonnal költözhető családi ház. Az ingatlan lakótere cca.83 nm, 3 nagyméretű szobával, kényelmes étkezővel, világos konyhával, 2 db WC és 1 fürdővel, kamrával rendelkezik. (Lásd alaprajzot, nézd meg a videót is: https://youtu.be/9TCLWhZlns0 Telekről: Méret 771 nm, parkosítva, termő gyümölcsfákkal, tujákkal, kerti zuhany a nyári melegben, ivóvíz minőségű kút szivattyúval, 7 nm-es PINCE szellőzővel és egy 3,4 * 5,5 m -es GARÁZS (18,7 nm), valamint nyári konyhával és melléképületekkel, tárolókkal. Műszaki infók: Belső szigetelés 5 cm-es hungarocellel a határoló falakon Fűtés: parapetes gázkonvektor, +3 db cserépkályha – fa tüzelésű Kémény (tégla) belülről bélelve   Tetőszerkezetben gerenda és léccsere történt 10 éve Tetőfedés, tatai cseréppel A fafödémen 10 cm-es üveggyapot paplannal terítve A víz és villanyvezetékek 8 éve cserélve lettek, a szobákon kívül minden helyiségben A vízvezeték megszakításmentes műanyag cső, így a csőtörés kizárva! Ablakok 2 rétegű műanyagok (10 éves), az utca felől redőnnyel szerelve, a 3. szobában roló biztosítja az árnyékolást. Ariston vízmelegítő (5 éves) Nappali és éjszakai áram, 3 fázis áll rendelkezésre A fürdőben és a WC ben a szellőzés kapcsolóval lép működésbe. Falvastagság 35 cm. A szomszéd telken épülő új ingatlant kötelezően össze kell építeni ezzel a házzal! (ikres építés az utcában - építésügyi hatósági előírás) Gyertek el, nézzétek meg, ha egy hangulatos otthonra vágytok! Hívj!