Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

***** Új, modern családi ház nagy kerttel és terasszal!*****Álomotthon a zöld övezetben! Göd kedvelt részén, Nevelekben, épül ez a földszintes, modern családi ház!  Kiváló elosztásának és nagyméretű ablakoknak köszönhetően világos és tágas terek várják új tulajdonosát. Miért különleges ez a ház? Prémium minőség: Porotherm tégla, 20 cm-es üveggyapot szigetelés a betonfödémen, Bramac tetőcserép, 15 cm-es dryvit szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók – csak néhány a kiváló anyagok közül, amikből épül. Energiatakarékos: A modern hőszivattyú és a padlófűtés garantálja az alacsony rezsiköltséget, így környezetbarát és pénztárcabarát választás is egyben. Egyedi kialakítás: Ön választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és belső ajtókat, így otthona tökéletesen tükrözheti személyiségét. Kényelmes elosztás: Tágas amerikai konyhás nappali, 4 különnyíló szoba, 2 fürdőszoba és egy nagy terasz biztosítja a család minden tagjának a kényelmét. Kert és parkolás: A házhoz tartozik egy 736 m2-es kert, ahol kellemesen töltheti szabadidejét. A telken belül térkövezett beálló található, de igény esetén garázs építésére is van lehetőség. Kiváló infrastruktúra: Óvoda, iskola, vasútállomás és bevásárlási lehetőségek mind 1,5 km-en belül elérhetők. Csendes környezet: Ha vágyik a nyugalomra, de nem szeretne lemondani a város kényelméről, akkor ez a ház tökéletes választás. Támogatások: CSOK+, 5% ÁFA visszaigénylés, illetékkedvezmény igényelhető. Hitelügyintézésben is segítünk. Miért érdemes ezt a házat választania? Megbízható építtető: A kivitelező számos sikeres projekttel a háta mögött garantálja az ingatlan kiváló minőségét. Hosszú távú befektetés: A folyamatosan fejlődő környezet és a kiváló minőségű kivitelezés biztosítja, hogy ez a ház értékálló befektetést jelent. Átadás 2025. június: Hamarosan költözhet új otthonába! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most és egyeztessen időpontot a megtekintésre! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

MODERN LAKÁS ÉRD SZÍVÉBEN ELADÓ!   Érd központi részén, az Alispán utcában kínálunk eladásra egy 2023-ban épült, minőségi kivitelezésű, földszinti, háromszobás, erkélyes lakást. Az ingatlanhoz teremgarázshely és tároló is megvásárolható külön.   Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik:   Családosok Három szoba és a praktikus elrendezés miatt ideális kisgyermekes vagy akár nagyobb gyerekes családok számára. Az akadálymentesítés kényelmes mind babakocsival, mind idősebb családtagok számára. Közelben található óvoda, iskola, játszótér és rendelőintézet, így minden fontos helyszín elérhető gyalogosan is.   Befektetők Az ingatlan remek lehetőség kiadásra, hiszen Érd népszerű, központi elhelyezkedése miatt könnyen kiadható akár havi 300.000 Ft bérleti díjért. Az újszerű állapot és az alacsony rezsi tovább növeli az ingatlan értékállóságát és vonzerejét.   Párok, fiatalok és idősebbek A modern kialakítás, a központi elhelyezkedés és a zöld környezet miatt kiváló választás lehet fiatal pároknak első otthonként. Az akadálymentesség és a nyugodt, barátságos lakóközösség az idősebb korosztálynak is kényelmes, praktikus életet biztosít.   Azoknak, akik szeretik a kényelmet és a modern megoldásokat Az exkluzív, minőségi anyagok és a modern gépesítés tökéletes választás azoknak, akik szeretnének kompromisszumok nélkül költözni egy jól felszerelt, igényes otthonba. A gondozott közös kert, medence és a teremgarázs biztosítja a prémium életérzést.   Ideális tehát mindazoknak, akik szeretnének Érd szívében, mégis csendes és nyugodt környezetben élni, kompromisszumok nélkül élvezve a modern otthon kényelmét!  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Pécsen, a Jakabhegyi úton, egy 90 nm-es, 3 szobás, félemeleti tégla lakás, örök panorámás terasszal és kertvkapcsolattal! A lakásban új, műanyag, hő-, és hangszigetelt nyílászáról kerültek beépítésre. Fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel. A fürdő kádas és zuhanyzós. A társasház homlokzata 15 cm vastag hőszigeteléssel borított. A lakáshoz tartozik egy két autó beállására alkalmas garázs, műhely részleggel (35 nm).   Az ár, irányár!  

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Miskolctól pár kilométerre, Mályi kedvelt részén, eladó most épülő, 3 szoba + amerikai konyhás nappalival, 2 fürdőszobával rendelkező 136 m2-es családi ikerház, br. 450 m2-es telken.    A ház Mályi új PANORÁMÁS NEGYEDÉBEN épül, PRÉMIUM anyagok felhasználásával 2025 októberi befejezéssel, innen TÉNYLEG CSODÁLATOS kilátás nyílik a környékre! Az ingatlant RENDKIVÜL REZSIBARÁT HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL építik, melyről a padló fűtés, fan-coil-os hűtés-fűtés, valamint a használati melegvíz működik.  Jelenlegi fázisban, még a burkolatok, szaniterek, ajtók színe, stílusa kiválasztható tetszés szerint. A konyhabútorzat és egyéb bútorzat elkészítésében is tudunk segíteni, ez külön megállapodás tárgyát képezi, mint ahogy a kerítés felépítése is!   A házhoz igénybevetető a Babaváró és a CSOK Plusz, valamint az 5%-os ÁFA visszaigénylés. 3 gyermek vállalása esetén: 10 millió ft vissza nem térítendő támogatással, maximum 50 millió kamattámogatott hitellehetőséggel.  Részletekkel, műszaki tartalommal, és a kivitelezői referenciákkal kapcsolatban kérem, hogy keressen a megadott elérhetőségeimen! A mellékelt fotók és videó a már felépült referenciaházról készültek!   A TERVEZETT HÁZ 3 SZOBA + NAPPALIVAL VAN TERVEZVE. JELEN PILLANATBAN VAN MÉG LEHETŐSÉG, HOGY 4 SZOBA + NAPPALIVAL KÉSZÜLJÖN EL, IGÉNY SZERINT!   Amennyiben beleszeretett ebbe a házba (ahogy én is), úgy kérem hívjon és ÖRÖMMEL megmutatom Önnek!    

Alapterület: 222 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Budapest közigazgatási határától 5 km-re, Kerepes Szilasligeti városrészén eladó egy 2001-ben épült 2 szintes, akár 2 vagy 3 külön bejáratú ingatlan kialakítására is alkalmas, téglaépítésű, szigetelt családi ház.   A 724 m2-es téglalap alakú saroktelekre 3 kapun keresztül is behajthatunk, ahol 2 db garázs + 3 gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló lett kialakítva.   A délkeleti tájolású családi ház monolit vasbeton alapra épült, 30 cm-es tégla falazattal.   Az alsó szint nettó alapterülete 138 m2. Az amerikai konyhás nappali mellett 3 szoba került kialakításra. Egy darab beltéri ajtó megszüntetésével az alsó szint akár 2 db külön bejáratú lakássá is alakítható.   A felső szint szerkezetileg kész, az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthat ki további 126 m2-es nettó hasznos lakóteret.   A családi ház alatt 2 db nagyméretű (összesen 35 m2-es) külön bejáratú garázs található, valamint szerelőakna is rendelkezésre áll.   A belső tér könnyen alakítható. Az ablakok műanyag keretesek és hőszigetelő üvegezéssel vannak ellátva. A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül.   A villany, gáz és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.   Aszfaltos úton, perceken belül az M3-as autópályán lehetünk, ahonnan könnyedén megközelíthető Budapest vagy bármelyik környező település.   Az ingatlan TEHERMENTES és 3 hónapon belül birtokba vehető.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

Győr-Ergényi lakótelepen tágas  családi ház  kis kerttel  garázzsal  amerikai konyhás nappalival  5hálóval    Győr-Ergényi lakótelepen - tágas családi ház - kis kerttel - garázzsal! IGAZI OTTHONT KERES? Helyet ahova szeret majd haza járni?   Nyugodt környéket szeretne de nem szívesen mondana le a város közelségéről?  Kellene a tér, a tágas otthon, de élvezné a kertet, a teraszt és a nyugalmat?   Nagy a család és szükség lenne nagyméretű nappalira és hálószobákra?   Esetleg vállalkozása van, amit jó lenne ha otthonából elérhetné? esetleg otthonában lenne?   DE MINDEZ ELÉRHETŐ ÁRON? Itt a megoldás!!    Bácsán az ERGÉNYI LAKÓTELEPEN egy átmenő forgalomtól mentes utcában találjuk ezt a zárt sorú beépítésű CSALÁDI HÁZAT.       Utcáról elérhető egy pince szinten elhelyezett "üzletnek" is használható helyiség. Mellette lévő részen van a ház gépészete és a garázs. Ez összesen 75nm.  Innen is elérhető a lakótér. A pince teljes egészében közművesített, kővel burkolt, vakolt és festett.       A lakásba egy szépen parkosított előkerten keresztül juthatunk be.       A  75 nm-es földszinten találunk egy hálószobát és egy szépen felújított - zuhanyzós fürdőszobát.   A konyha és az étkező is felújításra került - gyönyörű - egyedileg tervezett bútorral, gépekkel.   És itt található még a lenyűgöző méretű /38nm/ nappali is.    A nappaliból egy fedett- ácsolt teraszra léphetünk a hátsó kertbe. Ezzel is megnövelve a nappali különben is szép méretét.   A 75 nm-es felső szintre egy biztonságos húzott fokú lépcsőn juthatunk fel.   Itt 3 kényelmes hálószobát találunk. Az egyikhez egy gardrób kapcsolódik. A másik két hálóhoz loggiát építettek.   Ezeket a hálószobákat egy 13nm-es fürdőszoba szolgálja ki, káddal és dupla mosdóval.       A hátsó udvar körbe kerített, kellemes, kedves, gondozott rész. Pont elég egy kis virágos-füves udvarnak...egy kis homokozónak a gyerekeknek...vagy egy kis medencés nyári kikapcsolódás helyszínéül. Itt találjuk az egyedi megoldással épített - ácsolt teraszt.   A pincéből és a földszinti lakótérből is elérhető.       Egy kevés műszaki:   A zárt sorú beépítésű ingatlant az elmúlt években folyamatosan újították, szépítették.    Az alapvetően 38 cm-es homlokzati falazatra 15 cm hőszigetelést tettek. A tetőt Bramac betoncseréppel fedték.   Nyílászáróit 3 rétegű műanyagra cserélték, redőnyökkel és szúnyoghálókkal.   A fűtésről cirkó-kombi gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel. A melegvizet villanybojler állítja elő. A meleg napokban a 3,2 kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma segít a megfelelő hőmérséklet elérésében. De ha valaki úgy gondolja akár kandalló vagy cserépkályha beépítésére is van lehetőség, mert a pincéből indulva dupla kémény áll rendelkezésére.   A 3 fázisú-rézzel húzott villanyvezetékek maximálisan kiszolgálják a háztartást és a vállalkozást is. Ára 115 millió Ft   Jöjjön!!! Nézzük meg együtt ezt a tágas otthont! Higgye el: itt mindenki elfér. Hívjon. Akár hétvégén is.       Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Ügyvédi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig        

Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

Mielőtt tovább olvas kérem tekintse meg az ingatlanhoz tartozó virtuális túrát és videót!   Eladó Érd egyik közkedvelt részén Érdligeten egy bruttó 250 nm-es 3 szintes 4+2 félszobás családi ház. Az összközműves 1205 nm-es telken két családi ház is található használati megosztással elszeparálva, ami a jogutódokra is kihat ezáltal a bankok teljes mértékben meghitelezik a vásárlást. A térképvázlaton eladó házként jelölt A+ -os energetikai besorolású ingatlan 2004-ben épült 38 cm vastag porotherm téglából. A szintek között betonfödém található. A 3 rétegű műanyag nyílászárók, hang és hőszigetelő hatásúak, az alsó szinten redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. Köszönhetően a zsindelytetőre újonnan felszerelt napelemeknek az áram felhasználás költsége nullázódott és még 10 évig szaldós elszámolás érvényes rá. A használati melegvizet és a fűtést a vadonatúj kombi kazán biztosítja, de minden szobában található egy inverteres hűtő-fűtő klíma, illetve harmadlagos fűtésként mindkét szinten elhelyezésre került egy-egy fatüzelésű kályha. A két szint egy elkülönített lépcsőházból közelíthető meg így akár két generáció összeköltözésére is alkalmas az ingatlan. Mindkét emeleten található egy-egy terasz. Az első szinten egy panorámás 13 nm-es míg a földszinten egy téliesíthető 30 nm-es. Az 55 nm-es pinceszinten található a kazánhelyiség és a két férőhelyes garázs, ami az utcáról egy elektromos kapun keresztül is megközelíthető.Az igényes kertben automata öntöző rendszer került kialakításra. A környék nyugodt, csendes, természetközeli, az ingatlan egy hegyoldalon helyezkedik el. A közlekedést tekintve a vasútállomás 2 km-re található míg az M0-ás autópálya 5 perc gépkocsi távolságra. A két szint egy teljeskörű elszeparálás után akár külön is értékesíthető így kifejezetten ajánljuk befektetők figyelmébe is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem, keressen fel bizalommal akár hétvégén is.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Mosonmagyaróváron a Duna lakóparkban, 366m2-es telken, új építési területen kiváló energetikai besorolású házakat kínálunk. A családi házaknál 3 -féle típusból lehet választani, igény szerint 4 vagy 5 szobával (nappali + 3 vagy 4 hálószoba).   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer kialakítás!!! Új fejlesztésű, innovatív családi házak itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A választható családi házak méretei: -Hasznos alapterület: 92.21m2, lakótér 86.21m2 + terasz 18m2, 4 szoba (nappali + 3 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 73.1 millió Ft -Hasznos alapterület: 100.28m2, lakótér 94.28m2 + terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 80.9 millió Ft -Hasznos alapterület: 102.34m2, lakótér 96.34m2 terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 81.8 millió Ft   A hirdetésben szereplő családi ház: -Hasznos alapterület: 100.28m2, lakótér 94.28m2 + terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 80.9 millió Ft (Hasznos alapterület mérete = lakótér mérete + nem fedett terasz méretének 1/3-a.)   -Az aszfaltozott utcában épülő, telekhatárra épülő házak új építésű környezetben készülnek. Mindegyik családi háznak önálló bejárata van, nincs átjárás vagy közös terület. A házakhoz 366m2 telek tartozik. A nagyobb alapterületű, 5 szobás házak saroktelekre épülnek. Mindegyik ház, hátsókertje autóval is megközelíthető, ahol a későbbiekben tároló is elhelyezhető. -A 4-5 szobás házak praktikus stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is ideális, kényelmes alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház helyiségei: nappali-étkező-konyha, 3 vagy 4 hálószoba, továbbá fürdőszoba+wc, önálló wc, háztartási helyiség, gardrób helyiség, előszoba és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak. -A nappaliból egy 18m2-es, térkő burkolatú teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető. -Külső nyílászárók: Kömmerling Prémium típusú, 5 légkamrás profilú, meleg peremes műanyag ablakok, amelyek 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Most EXTRA-ként a vételár tartalmazza a hőszigetelt, alumínium redőnyöket is. -A fűtést és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja amely víz-levegő típusú. A ház padlófűtéssel kerül átadásra. A hőszivattyú hűtésre is alkalmas, a hűtés kiépítése benne van az árban, a fan-coil beltéri egységet az ár nem tartalmazza. -A ház 30-as Porotherm síkra csiszolt, habarcsmentes téglából készül, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 15 cm hőszigetelés kerül. A családi házak monolitbeton födémmel, lapos tetős kivitelben készülnek. -A magas műszaki tartalom, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A jó tervezés eredményként a nappali-konyha 33-34m2, és a 3-4 szoba is elfér. -A jó méretű ablakok ezt támogatják, hogy sok fény jusson a belső terekbe, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba. A jellemzően keleti fekvésű terasz kiváló választás, a nyári melegben is jól használható mert délután már árnyékos. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak. -A közműbeállásokat, villanyóra szekrényt, vízóra aknát tartalmazza a vételár, a közműórák költségét nem. Ezt a vevő saját nevére tudják igényelni amiben a beruházó segítséget nyújt. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető. -A telkekre egy családi ház épül telkenként oldalhatáros beépítéssel. Az azonos telekhatárra épült családi házak önálló alappal és egymástól két önálló főfalszerkezettel elválasztva épülnek, a rétegrend: 30-as tégla főfal-légrés-30-as tégla főfal. -Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, belső munkálatok, napelem előkészítés stb.   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához nagy értékű ajándékutalványt biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. III.-IV. negyedév. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Mosonmagyaróváron a Duna lakóparkban, 366m2-es telken, új építési területen kiváló energetikai besorolású házakat kínálunk. A családi házaknál 3 -féle típusból lehet választani, igény szerint 4 vagy 5 szobával (nappali + 3 vagy 4 hálószoba).   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer kialakítás!!! Új fejlesztésű, innovatív családi házak itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A választható családi házak méretei: -Hasznos alapterület: 92.21m2, lakótér 86.21m2 + terasz 18m2, 4 szoba (nappali + 3 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 73.1 millió Ft -Hasznos alapterület: 100.28m2, lakótér 94.28m2 + terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 80.9 millió Ft -Hasznos alapterület: 102.34m2, lakótér 96.34m2 terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 81.8 millió Ft   A hirdetésben szereplő családi ház: -Hasznos alapterület: 102.34m2, lakótér 96.34m2 terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 81.8 millió Ft (Hasznos alapterület mérete = lakótér mérete + nem fedett terasz méretének 1/3-a.)   -Az aszfaltozott utcában épülő, telekhatárra épülő házak új építésű környezetben készülnek. Mindegyik családi háznak önálló bejárata van, nincs átjárás vagy közös terület. A házakhoz 366m2 telek tartozik. A nagyobb alapterületű, 5 szobás házak saroktelekre épülnek. Mindegyik ház, hátsókertje autóval is megközelíthető, ahol a későbbiekben tároló is elhelyezhető. -A 4-5 szobás házak praktikus stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is ideális, kényelmes alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház helyiségei: nappali-étkező-konyha, 3 vagy 4 hálószoba, továbbá fürdőszoba+wc, önálló wc, háztartási helyiség, gardrób helyiség, előszoba és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak. -A nappaliból egy 18m2-es, térkő burkolatú teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető. -Külső nyílászárók: Kömmerling Prémium típusú, 5 légkamrás profilú, meleg peremes műanyag ablakok, amelyek 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Most EXTRA-ként a vételár tartalmazza a hőszigetelt, alumínium redőnyöket is. -A fűtést és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja amely víz-levegő típusú. A ház padlófűtéssel kerül átadásra. A hőszivattyú hűtésre is alkalmas, a hűtés kiépítése benne van az árban, a fan-coil beltéri egységet az ár nem tartalmazza. -A ház 30-as Porotherm síkra csiszolt, habarcsmentes téglából készül, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 15 cm hőszigetelés kerül. A családi házak monolitbeton födémmel, lapos tetős kivitelben készülnek. -A magas műszaki tartalom, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A jó tervezés eredményként a nappali-konyha 33-34m2, és a 3-4 szoba is elfér. -A jó méretű ablakok ezt támogatják, hogy sok fény jusson a belső terekbe, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba. A jellemzően keleti fekvésű terasz kiváló választás, a nyári melegben is jól használható mert délután már árnyékos. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak. -A közműbeállásokat, villanyóra szekrényt, vízóra aknát tartalmazza a vételár, a közműórák költségét nem. Ezt a vevő saját nevére tudják igényelni amiben a beruházó segítséget nyújt. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető. -A telkekre egy családi ház épül telkenként oldalhatáros beépítéssel. Az azonos telekhatárra épült családi házak önálló alappal és egymástól két önálló főfalszerkezettel elválasztva épülnek, a rétegrend: 30-as tégla főfal-légrés-30-as tégla főfal. -Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, belső munkálatok, napelem előkészítés stb.   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához nagy értékű ajándékutalványt biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. III.-IV. negyedév. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Telekméret: 1 560 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

Megvételre kínálok Sárisápon egy nagy méretű családi házat. A 729 nm-es összközműves saroktelken álló családi ház a '80-as évek derekán épült téglából. Tulajdonosai saját részre építették jól átgondolt tervekkel, minőségi anyagokból. Folyamatosan karbantartották, majd 2010-15 között részlegesen felújították, mely érintette a fürdőszobákat, nyílászárókat, tetőt, a fűtást, illetve a burkolatok egy részét. A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően rengeteg a hasznos lakótér. Az utca szinten található a garázs, illetve a kazánház, innen egy fél szinttel lejjebb egy jelenleg konditeremként használt, kb 30 nm-es helyiség. A lakószintet néhány lépcsőn keresztül tudjuk megközelíteni. Az előszobából balra egy wc, fürdőszoba, jobbra az étkező-konyha, szembe pedig a nappali nyílik. Két utóbbi helyiséget eredetileg egy terasz kötötte össze, mely beépítésével egy dolgozószobát kaptak. A nappaliból egy nagy méretű, világos télikerten át jutunk az udvarra. Az előszobából vezet a lépcső a felsőbb szintekre, ahol először egy hálószobát, és egy másik kisebb szobát találunk, a hozzájuk tartozó fürdőszobával. Még egy szinttel feljebb pedig két kisebb, és egy nagy méretű szoba kapott helyet.  Az otthon melegéről gáz cirko fűtés gondoskodik, mely a meleg vizet is szolgáltatja. Az épület kívülről 5 cm hőszigetelést kapott, a tetőt cserép fedi. Az ingatlanon 3x25, illetve 1x 15 Amper áram áll rendelkezésre. A lakóház összességében jó állapotú, egy esetleges korszerűsítés, személyre szabás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. Az udvar végében áll egy 80 nm alapterületű két szintes melléképület, mely eredetileg egy több állásos, szerelőaknás 4 méter belmagasságú garázsnak készült. Később egy tetőtér ráépítéssel kialakítottak egy újabb szintet, mely irodaként funkcionált, de könnyűszerrel lakássá alakítható. A 80 nm-en helyet kapott két kisebb szoba, egy nagy méretű nappali konyhasarokkal, és egy fürdőszoba. A melléképület a másik utcáról nyílik, így teljesen külön használható a lakóháztól.  Ajánlom több gyermekeseknek, családtervezőknek, két generációnak, vagy akát bérbeadás céljára. A közelben óvoda, iskola, élelmiszer üzlet, játszótér található. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.    

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Elbontandó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A kicsiny Duna-parti falucska csendes utcájában szinte megállt az idő. Parányi házikók sorakoznak egymás mellett, apró ablakaik álmosan csodálkoznak rá az érkezőkre, ha olykor egy-egy utazó erre vetődik. Az elmúlt időket idézik a meszelt falak, a fából ácsolt kertkapuk, a gerendás tornácok, s a diófa lombja az udvaron, mely oly kellemes árnyat ad nyáridőben. Családok lakják e házakat ma is, jégvirág dereng a kicsiny házak ablakán, s a tetők felett meghitt fészkek füstje száll. Itt áll a romos ház tehát, mely szebb időket is megélt, már falai bedőltek, s a tető is az enyészeté. A porta, mely két utcára néz, s 804 nm-én a hajdani udvar és a kert, hol elvadult kórók vertek tanyát, ecetfák vadhajtásai. Egykor újra takaros ház állhat itt, ha ifjak vetnek reá szemet, s munkába állnak szorgos, erős kezek. Majd elfajzott kórót irtanak, bontanak megroggyant romot, s újabb nemzedéknek meleg otthont építenek.       Irányár: 4,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.