Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bevezető áron elérhető! Most épülő Cinege lakóparkban eladó lakást kínálok. 16 lakásos B épületben található földszinti lakás adatai szerepelnek az adatlapon. Ehhez a lakáshoz saját kertrész kapcsolódik. Az ingatlan a Hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Minden lakás padlófűtéssel fűthető melyet hőszivattyús rendszer biztosít. A melegvízellátást minden lakásban hőszivattyús bojler látja el. Cégünk megbízható tőkeerős kivitelező cégcsoport jelenleg is 150 lakást épít önerőből  melyből egyik már elkészült lakóparkunk képeit tettem fel. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét várom a hívását!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

Tiszavasvári egyik legkeresettebb részén eladó egy 110m2-es, 3szoba, nappalis családi ház! Tiszavasvári üdülőövezetében eladó, egy minden igényt kielégítő, több fűtésrendszerrel ellátott, korszerű családi ház. Nézzük a paramétereket! Telek: 250m2. Pont ideális, hiszen nem túl nagy, de minden elfér, ami szükséges. A ház 110m2, 2 szinten. Alap: 12cm mély, vasalt beton. A lábazat szintén vasalt beton. Falazat: tégla, szilikát. Homlokzat: szigetelt, 5cm. Nyílászárók: műanyag hőszigetelt. Elektromos betáp: 3 X 20 A6h Az ingatlanban minden vezeték csőben van vezetve: 2,5-ös, réz vezetékkel. A H tarifa bent van! A tetőn napelem felrakásához a teljes installáció megvan. Fűtés: elektromos Boss kazán. , hűtő-fűtő klíma Kondenzációs Boss kazán (gáz) nagyméretű palackokról. Hőleadás: padlón, és radiátoron keresztül.  Az ingatlan rezsije 5 fővel, teljes üzemben: 50.000,-Ft/hó. Az ingatlanban egy riasztó teljes kábelezése megtörtént. Hangfalaknak bekábelezve: minden csőben vezetve. Minden világítás ledes, takarékos. A vételár tartalmazza a konyha teljes gépesítését, Boss gépekkel, kivéve hűtőt. Az ingatlan a fürdőtől pont olyan távolságban található, hogy a nyáron ott parkoló autók már nem zavarják a nyugalmat. Ajánlom mindenkinek, azoknak is, akik csak egy szuper nyaralót szeretnének, vagy azoknak is, aki állandó jelleggel szeretnének ott élni, egy nyugodt, békés, kellemes környezetben.  A belváros csak pár perc gyalog, ahol minden elérhető. Egy kihagyhatatlan szuper ajánlat! Hívjon, és mutatom!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag kiváló állapotban lévő, de alapos esztétikai felújítást igénylő kockaházat kínálunk eladásra a parányi, Fejér vármegyei településen. A központ centrumától néhány percnyire, iskola, óvoda, boltok, buszmegálló közelében álló ingatlan az 1970-es években téglából és blokktéglából épült. A ház száraz, masszív falai 130 nm-es hasznos alapterületet zárnak közre, amelyen a tágas nappalihoz 4 db hálószoba, konyha, kamra, előszoba, folyosó, tároló helyiség, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről hűtő-fűtő, inverteres klímák gondoskodnak, de hagyományos fűtési módok kialakítására is adott a lehetőség. Az 1.233 nm-es, gondozott telken melléképületek is állnak. A gázcsonk a telekhatáron belül található.   Az ingatlan méretének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet fiatal házasok, esetleg nagyobb családok számára is.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 19,8 M.Ft.     Új ár: 19,3 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.      

Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Szeretne a Velencei-tó egyik legjobb lokációjában, az egyik legszebb, legegyedibb, az Ön egyedi igényei alapján épült, új-építésű, luxus családi házában lakni? Ha igen, úgy várjuk hívását! Miért kötne kompromisszumot egy szépnek/jónak/ tűnő, de más igényei, ízlése alapján megépített használt ház megvételével? Vagy miért venné nyakába az Ön álomotthonának saját kivitelezésben történő megépítését, annak minden nyűgjével (telekkeresés, építkezés, pénzügyi hátrányok), rizikójával (tervezők és kivitelezők kiválasztása, építőanyag- és munkadíjak folyamatos emelkedése) és az előre borítékolható hibáival (át-nem-gondoltság és utólagos ötletek miatti kényszerű kompromisszumkötések, rutintalanság/hozzá-nem-értés, rossz tervező/kivitelező/alvállalkozó/beszállító választás)? Mindez elkerülhető amennyiben cégünk legújabb családi ház fejlesztését választja, mely Velence legkedveltebb részén, prémium lokációban, tóparti, családi házas lakóparkban, pár méterre a Velencei-tótól valósul meg és jelen fázisában még minden elemében az Ön igényeire, elvárásaira alakítható, amihez építésztervezői és lakberendezői segítséget adunk. A ház tervezett átadása: 2026. II. félév. Ezen ingatlan jelenleg még tervezés alatt áll (a bemutatott képek irányadók), így akár stílusában, külső megjelenésében és belső tereinek felosztásában is az Ön egyedi igényére, elvárásaira alakítható, így minél korábban kapcsolódik be a project-be annál több elemében lesz az Ön igényeire, elképzeléseire szabott. A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik (5%-os ÁFA) és irányadó annak értelmében, hogy a ház összes eleme, része még szabadon alakítható. A ház a korábbi házainkhoz hasonlóan, rendkívül magas minőségben, az alábbi igen magas felszereltséggel készül el, de a leendő tulajdonosa igényei alapján még tetszőlegesen alakítható: - rendkívül energiatakarékos működés, alacsony rezsi (min. A+ energetikai tanúsítvány) - H-tarifás hőszivattyús fűtés-hűtés, - okosház vezérlésű, helyiségenként szabályozható mennyezet és padló fűtés-hűtés - hővisszanyerős szellőztető rendszer - fatüzelésű kandalló, - két autó beállására alkalmas duplagarázs, elektromosautó töltéssel, napelem kiállással - hatalmas nagyon világos nappali-konyha-étkező - min. négy nagy méretű hálószoba (iroda, vendégszoba, háztartási helység) - több fürdő, wc (igény esetén wellness helység) - prémium bejárati ajtó és kiváló hőszigetelésű, árnyékolt nyílászárók, - a ház végleges stílusától függően az összes nyílászárón motoros alumínium zsaluzia, redőny, vagy zsalugáter - tetszőlegesen választható prémium hideg, meleg burkolatok, szaniterek, szerelvények - szabadon választható prémium háztartási gépekkel gépesített egyedi igényekre alakított konyha, - egyedi igények szerinti kapcsolók, dugaljak, kiépített riasztó- és kamerarendszer - nagy méretű emeleti és földszinti (fedett és fedhető) teraszok - prémium kültéri burkolatok (greslapok, térkövek) - kert- és medencetervezés, -kivitelezés, mely teljesen az egyedi igények alapján készül el, megegyezés szerint A rendkívül magas minőségünk garanciája, hogy házainkat minden esetben úgy építjük, mintha saját magunknak építenénk és kivitelezésük során mindig a legkorszerűbb, legjobb alapanyagokat és műszaki megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink legfontosabb szempontjait az energiaköltségeket, a környezettudatosságot és az egyedi elvárásokra, igényekre szabott magas minőséget. Az ingatlan megvásárlásával Ön nemcsak Velencei-tó legkedveltebb részén, Velencén egy forgalomtól elzárt, csendes, saját stranddal rendelkező tóparti lakóparkban fog lakni, de mint minden lakóparki ház tulajdonosa, szerződésben rögzített szolgalmi joggal használhatja a lakópark saját partszakaszát, strandját, ahol úszó napozó stég, motorcsónak/vitorlás vízretételéhez alkalmas sólya, vízi bejáró és zuhany szolgálja majd kényelmét. Arról nem is beszélve, hogy a lakópark Velence szívében, az autópálya felhajtótól mindössze három percre és mindössze pár perc sétatávolságra helyezkedik el a napi életvitelhez szükséges boltokhoz, óvodához, iskolához (angol-magyar kéttannyelvű általánosiskola és gimnázium), gyógyszertárhoz, rendelőhöz, postához, stb. Így ajánljuk mindazon családoknak, pároknak, akik a budapesti/székesfehérvári agglomeráció egyik leginkább élhető, rendkívül sok kikapcsolódási lehetőséget nyújtó városában, egy, az igényeik alapján épített, nagyon egyedi, csúcsminőségű, gyönyörű családi házban szeretnének élni! Ha Ön ilyen otthont keres, úgy várjuk hívását! 

Alapterület: 205 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szeretne egy elvehetetlen szuperpanorámás, nagyon egyedi, újépítésű házban lakni Velencén, a Bence-hegyen? ...vagy egy jól jövedelmező ingatlan-befektetést keres a Velencei-tó térségében, Budapest és Székesfehérvár vonzáskörzetében? Ha igen, úgy várjuk hívását! A családi- és társasház építésekben a legmagasabb műszaki és belsőépítészeti minőséget képviselő fejlesztő következő beruházása idén tavasszal indul a Bence-hegyen és várható befejezése 2025. vége 2026. első féléve, mely időpont a konkrét vevői igények, speciális kérések függvényében kerül véglegesítésre. Az örök panorámás ingatlan egy gyönyörű fenyőerdő szomszédságában épül és minden szintjéről csodálatos, zavartalan kilátás nyílik mind a szomszédos hegyekre, mind a Velencei-tóra. A hatalmas telken két teljesen elkülönült családi ház épül, melyek kettő, illetve négy szintesek, nettó 150nm-es lakóterületűek, amiket hatalmas (összesen 110 nm) panorámás földszinti, emeleti és tetőteraszok és két gépkocsi tárolására alkalmas, részben fedett (37nm) gépkocsibeállók egészítenek ki. A telken saját erdő is található, így reggelente vagy napnyugtakor őzeket és szarvasokat is láthatunk a medence partján üldögélve. Miért különleges és egyedülálló ez az ingatlan? - A Bence-hegy egyik legcsendesebb, legszebb panorámájú és mégis könnyen elérhető, erdőszéli telkén valósul meg. - A környezetbe illeszkedő, időtálló dizájn, a beépített legmodernebb műszaki megoldások és technológiák, valamint prémium minőségű anyagok felhasználása garantálja a kiváló és értékálló minőséget. - A nagy terek (nappali, hálószobák, fürdőszobák), a panorámára hangolt belső elrendezés minden szintről és helyiségből a végtelen tér érzetét keltik, mely unikális otthonélményt és komfortérzetet biztosít. - A ház – leendő tulajdonosa igényeire, elvárásaira szabott – berendezéséhez lakberendezői segítséget adunk, így olyan álomotthona lesz a leendő tulajdonosának, mely bármely lakásmagazinban megállja a helyét. - Az építkezést helyszínen élő, a Velencei-tó szerelmese kivitelező végzi, akinek korábbi referenciái személyesen megtekinthetők. - A VelenceLakeside ingatlanok rendkívül magas minőségének garanciája, hogy házainkat minden esetben úgy építjük, mintha saját magunknak építenénk és kivitelezésük során mindig a legkorszerűbb, legjobb alapanyagokat és műszaki megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink legfontosabb szempontjait: az energiaköltségeket, a környezettudatosságot és az egyedi vevői elvárásokra szabott nagyon magas minőséget és az élhetőséget - Kevesen tudják, de Velence a kiváló infrastruktúrája (pl., angol-magyar kéttan-nyelvű általános iskola és gimnázium, kiváló szolgáltatók, számtalan üzlet és bolt, stb), az M7-es autópálya, a félóránként közlekedő modern vasúti összeköttetése és mindenekelőtt a Velencei-tó és a környező hegyek nyújtotta egyedi rekreációs, sportolási és kirándulási lehetőségei révén mind Budapest, mind Székesfehérvár egyik kevésbé ismert, de legjobb agglomerációs városának számít. Az épülő ingatlan jellemzői, műszaki paraméterei: - rendkívül energiatakarékos működés és alacsony rezsi (min. A+ energetikai tanúsítvány) - H-tarifás hőszivattyús fűtés-hűtés, - okosotthon-vezérlésű, helyiségenként szabályozható mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés - hővisszanyerős szellőztető rendszer - fatüzelésű kandalló - két gépkocsi számára részben fedett parkoló, elektromosautó-töltés, napelem kiállással - nagyméretű panorámás konyha-étkező-nappali - három nagy méretű panorámás hálószoba (mely akár lehet iroda, vendégszoba, TV/mozi szoba, kártya- vagy szivarszoba is, stb.) - több fürdő és wc - nagyméretű háztartási helység, mely igény esetén lehet wellness helység, szaunatér, konditerem, vagy TV-szoba) - luxus bejárati ajtó és kiváló hőszigetelésű, árnyékolt (alumínium rejtett redőnyök) három rétegű nyílászárók, - tetszőlegesen választható prémium hideg, meleg burkolatok, szaniterek, szerelvények - szabadon választható prémium háztartási gépekkel gépesített, egyedi igényekre alakított konyha - riasztó- és kamerarendszer - nagy méretű földszinti, emeleti és tetőteraszok (nyitott, fedett, illetve fedhető) - az emeleti teraszokon és a tetőteraszon jacuzzi-kiállások, melyek igazán exkluzívvá teszik az ingatlant - míg a tetőteraszról 360 fokos panoráma tárul elénk - prémium kültéri burkolatok (greslapok, térkövek) - kert- és medencetervezés, -kivitelezés, mely az egyedi igények alapján készül el, megegyezés szerint Ha Ön egy csúcskategóriás prémium álomotthont vagy jól jövedelmező ingatlanbefektetést keres, ahol az egyedülállóan magas minőség és a szuperpanorámás lét exkluzivitása találkozik, úgy várjuk hívását és egyeztessünk az elvárásairól! 

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel a BALATON partján található exkluzív ikerházfeleket Zamárdi ikonikus parti utcáján! Ezek az ingatlanok nem csupán lenyűgöző építészeti megoldásaikkal, hanem elhelyezkedésükkel is azonnal magukkal ragadják az érdeklődőket. Az ingatlanok külön és egyben is megvásárolhatók, így Ön dönti el, milyen formában szeretné élvezni a hely adta előnyöket. Az ingatlan különlegessége az ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre, amely minden napszakban különleges élményt nyújt. A földszinten egy tágas nappali, egy modern konyha és étkező található, melyek ideálisak családi vagy baráti összejövetelekhez. Emellett egy háló- és fürdőszoba is helyet kap, amelyek kényelmes elvonulást biztosítanak. Az emeleten három további szoba és egy extra fürdőszoba várja Önt, tökéletes megoldást nyújtva nagyobb családok vagy vendégek számára. Az EXKLUZÍV MINŐSÉGŰ bel- és kültéri burkolatok, valamint a PRÉMIUM minőségű nyílászárók fokozzák az épület eleganciáját és hőmegtartó képességét. Az ingatlan energetikai hatékonyságáról a ZÖLD megoldások gondoskodnak. A legkorszerűbb fal-, mennyezet- és padlófűtés/hűtés rendszerek, napelemes rendszer által támogatott hőlégszivattyú, valamint a hőszigetelt falak mind hozzájárulnak az alacsony rezsiköltségekhez és a környezettudatos élethez. Az ELIT életstílust az OKOS OTTHON rendszer, elektromos redőnyök, és a riasztó- és kamerarendszer garantálják, így Ön mindig biztonságban érezheti magát. Az ingatlanhoz két szuper nagyságú terasz tartozik: az egyik a Balaton felejthetetlen panorámájával, míg a másik egy intim udvar nyugalmával ajándékozza meg Önt. Ez az ingatlan ideális választás lehet NYARALÓNAK vagy állandó otthonnak is azok számára, akik nem kívánnak lemondani a természet közelségéről és a modern kor vívmányairól. Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, és legyen részese a Balaton nyújtotta élményeknek a mindennapokban! Érdeklődjön most, hiszen ennél gyönyörűbb helyet keresve se találna!       Discover the exclusive semi-detached homes located on the iconic beachfront street in Zamárdi, along the shores of Lake Balaton! These properties captivate potential buyers not only with their stunning architectural solutions but also with their prime locations. The properties can be purchased separately or together, allowing you to decide how to enjoy the advantages of the area. The unique feature of the property is the PANORAMIC view of Lake Balaton and the Tihany Peninsula, offering a special experience at any time of day. The ground floor features a spacious living room, a modern kitchen, and a dining area, ideal for family or friendly gatherings. Additionally, there is a bedroom and a bathroom that provide a comfortable retreat. Upstairs, three additional rooms and an extra bathroom await you, offering a perfect solution for larger families or guests. The EXCLUSIVE QUALITY of interior and exterior finishes, along with PREMIUM quality windows and doors, enhance the elegance and thermal insulation of the building. The property’s energy efficiency is ensured by GREEN solutions. The most modern wall, ceiling, and underfloor heating/cooling systems, a heat pump supported by a solar panel system, and insulated walls all contribute to low utility costs and environmentally conscious living. An ELITE lifestyle is guaranteed by the SMART HOME system, electric shutters, and the alarm and camera system, ensuring your constant safety. The property includes two superbly large terraces: one offers unforgettable views of Lake Balaton, while the other provides the tranquility of an intimate courtyard. This property could be an ideal choice as a HOLIDAY HOME or permanent residence for those who wish to remain close to nature without sacrificing modern conveniences. Seize this exceptional opportunity and become part of the experiences offered by Lake Balaton in your everyday life! Inquire now, as you won't find a more beautiful location easily!       Entdecken Sie die exklusiven Doppelhaushälften am Ufer des BALATON in der ikonischen Strandstraße von Zamárdi! Diese Immobilien beeindrucken nicht nur durch ihre atemberaubenden architektonischen Lösungen, sondern auch durch ihre Lage, die sofort das Interesse der Besucher weckt. Die Immobilien können getrennt oder zusammen erworben werden, so dass Sie entscheiden können, in welcher Form Sie die Vorteile des Ortes genießen möchten. Das Besondere an der Immobilie ist der EWIGE PANORAMABLICK auf den Balaton und die Halbinsel Tihany, der zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Erlebnis bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Essbereich, die ideal für Familien- oder Freundestreffen sind. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen komfortablen Rückzugsort bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, perfekt für größere Familien oder Gäste. Die EXKLUSIVEN QUALITÄTS-Bodenbeläge für Innen- und Außenbereiche sowie die PREMIUM-Qualitätsfenster erhöhen die Eleganz und Wärmespeicherfähigkeit des Gebäudes. Für die Energieeffizienz der Immobilie sorgen GRÜNE Lösungen. Die modernsten Wand-, Decken- und Fußbodenheizungs/-kühlsysteme, eine von einem Solarsystem unterstützte Wärmepumpe sowie wärmegedämmte Wände tragen zu niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Leben bei. Der ELITE-Lebensstil wird durch das SMART HOME-System, elektrische Rollläden sowie Alarm- und Kamerasysteme garantiert, sodass Sie sich stets sicher fühlen können. Zur Immobilie gehören zwei großzügige Terrassen: die eine bietet einen unvergesslichen Blick auf den Balaton, die andere schenkt Ihnen die Ruhe eines intimen Gartens. Dieses Anwesen ist ideal als FERIENHAUS oder ständiger Wohnsitz für diejenigen, die nicht auf die Nähe zur Natur und die Errungenschaften der modernen Zeit verzichten möchten. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie Teil der Erlebnisse, die der Balaton im Alltag bietet! Fragen Sie jetzt nach, denn einen schöneren Ort werden Sie kaum finden!       Исследуйте эксклюзивные половины коттеджа, расположенные на культовой набережной улице в Замарди, на берегу Балатона! Эти объекты недвижимости привлекают внимание не только своим впечатляющим архитектурным решением, но и расположением. Недвижимость может быть приобретена отдельно или целиком, и вы сами решаете, в каком формате вы хотите наслаждаться всеми преимуществами этого места. Особенностью этой недвижимости является ВЕЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ вид на Балатон и Тиханьский полуостров, который дарит вам особенные впечатления в любое время суток. На первом этаже находится просторная гостиная, современная кухня и столовая, идеальные для семейных или дружеских встреч. Кроме того, здесь размещены спальня и ванная комната, которые обеспечивают комфортное уединение. На втором этаже вас ждут три дополнительные комнаты и еще одна ванная комната, что отлично подходит для больших семей или гостей. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАЧЕСТВО внутренней и внешней отделок, а также ПРЕМИАЛЬНЫЕ оконные рамы подчеркивают элегантность здания и его способность сохранять тепло. Об энергетической эффективности имущества заботятся ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ решения. Самые современные системы настенного, потолочного и напольного отопления/охлаждения, тепловой насос, поддерживаемый солнечной системой, а также хорошо изолированные стены способствуют низким эксплуатационным расходам и экологически устойчивой жизни. ЭЛИТНЫЙ стиль жизни гарантируется системой УМНЫЙ ДОМ, электрическими жалюзи, а также охранной и камерной системой, так что вы всегда можете чувствовать себя в безопасности. У недвижимости есть две великолепные террасы: одна с незабываемой панорамой Балатона, а вторая дарит вам уединение уютного двора. Эта недвижимость может стать идеальным выбором для дачи или постоянного проживания для тех, кто не хочет отказываться от близости к природе и современных удобств. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью и станьте частью впечатлений, которые предлагает Балатон в повседневной жизни! Свяжитесь с нами сейчас, ведь более красивого места вам не найти!    

Alapterület: 256 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 10 szoba

  Fedezze fel a BALATON partján található exkluzív ikerházfeleket Zamárdi ikonikus parti utcáján! Ezek az ingatlanok nem csupán lenyűgöző építészeti megoldásaikkal, hanem elhelyezkedésükkel is azonnal magukkal ragadják az érdeklődőket. Az ingatlanok külön és egyben is megvásárolhatók, így Ön dönti el, milyen formában szeretné élvezni a hely adta előnyöket. Az ingatlan különlegessége az ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre, amely minden napszakban különleges élményt nyújt. A földszinten egy tágas nappali, egy modern konyha és étkező található, melyek ideálisak családi vagy baráti összejövetelekhez. Emellett egy háló- és fürdőszoba is helyet kap, amelyek kényelmes elvonulást biztosítanak. Az emeleten három további szoba és egy extra fürdőszoba várja Önt, tökéletes megoldást nyújtva nagyobb családok vagy vendégek számára. Az EXKLUZÍV MINŐSÉGŰ bel- és kültéri burkolatok, valamint a PRÉMIUM minőségű nyílászárók fokozzák az épület eleganciáját és hőmegtartó képességét. Az ingatlan energetikai hatékonyságáról a ZÖLD megoldások gondoskodnak. A legkorszerűbb fal-, mennyezet- és padlófűtés/hűtés rendszerek, napelemes rendszer által támogatott hőlégszivattyú, valamint a hőszigetelt falak mind hozzájárulnak az alacsony rezsiköltségekhez és a környezettudatos élethez. Az ELIT életstílust az OKOS OTTHON rendszer, elektromos redőnyök, és a riasztó- és kamerarendszer garantálják, így Ön mindig biztonságban érezheti magát. Az ingatlanhoz két szuper nagyságú terasz tartozik: az egyik a Balaton felejthetetlen panorámájával, míg a másik egy intim udvar nyugalmával ajándékozza meg Önt. Ez az ingatlan ideális választás lehet NYARALÓNAK vagy állandó otthonnak is azok számára, akik nem kívánnak lemondani a természet közelségéről és a modern kor vívmányairól. Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, és legyen részese a Balaton nyújtotta élményeknek a mindennapokban! Érdeklődjön most, hiszen ennél gyönyörűbb helyet keresve se találna!       Discover the exclusive semi-detached homes located on the iconic beachfront street in Zamárdi, along the shores of Lake Balaton! These properties captivate potential buyers not only with their stunning architectural solutions but also with their prime locations. The properties can be purchased separately or together, allowing you to decide how to enjoy the advantages of the area. The unique feature of the property is the PANORAMIC view of Lake Balaton and the Tihany Peninsula, offering a special experience at any time of day. The ground floor features a spacious living room, a modern kitchen, and a dining area, ideal for family or friendly gatherings. Additionally, there is a bedroom and a bathroom that provide a comfortable retreat. Upstairs, three additional rooms and an extra bathroom await you, offering a perfect solution for larger families or guests. The EXCLUSIVE QUALITY of interior and exterior finishes, along with PREMIUM quality windows and doors, enhance the elegance and thermal insulation of the building. The property’s energy efficiency is ensured by GREEN solutions. The most modern wall, ceiling, and underfloor heating/cooling systems, a heat pump supported by a solar panel system, and insulated walls all contribute to low utility costs and environmentally conscious living. An ELITE lifestyle is guaranteed by the SMART HOME system, electric shutters, and the alarm and camera system, ensuring your constant safety. The property includes two superbly large terraces: one offers unforgettable views of Lake Balaton, while the other provides the tranquility of an intimate courtyard. This property could be an ideal choice as a HOLIDAY HOME or permanent residence for those who wish to remain close to nature without sacrificing modern conveniences. Seize this exceptional opportunity and become part of the experiences offered by Lake Balaton in your everyday life! Inquire now, as you won't find a more beautiful location easily!       Entdecken Sie die exklusiven Doppelhaushälften am Ufer des BALATON in der ikonischen Strandstraße von Zamárdi! Diese Immobilien beeindrucken nicht nur durch ihre atemberaubenden architektonischen Lösungen, sondern auch durch ihre Lage, die sofort das Interesse der Besucher weckt. Die Immobilien können getrennt oder zusammen erworben werden, so dass Sie entscheiden können, in welcher Form Sie die Vorteile des Ortes genießen möchten. Das Besondere an der Immobilie ist der EWIGE PANORAMABLICK auf den Balaton und die Halbinsel Tihany, der zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Erlebnis bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Essbereich, die ideal für Familien- oder Freundestreffen sind. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen komfortablen Rückzugsort bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, perfekt für größere Familien oder Gäste. Die EXKLUSIVEN QUALITÄTS-Bodenbeläge für Innen- und Außenbereiche sowie die PREMIUM-Qualitätsfenster erhöhen die Eleganz und Wärmespeicherfähigkeit des Gebäudes. Für die Energieeffizienz der Immobilie sorgen GRÜNE Lösungen. Die modernsten Wand-, Decken- und Fußbodenheizungs/-kühlsysteme, eine von einem Solarsystem unterstützte Wärmepumpe sowie wärmegedämmte Wände tragen zu niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Leben bei. Der ELITE-Lebensstil wird durch das SMART HOME-System, elektrische Rollläden sowie Alarm- und Kamerasysteme garantiert, sodass Sie sich stets sicher fühlen können. Zur Immobilie gehören zwei großzügige Terrassen: die eine bietet einen unvergesslichen Blick auf den Balaton, die andere schenkt Ihnen die Ruhe eines intimen Gartens. Dieses Anwesen ist ideal als FERIENHAUS oder ständiger Wohnsitz für diejenigen, die nicht auf die Nähe zur Natur und die Errungenschaften der modernen Zeit verzichten möchten. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie Teil der Erlebnisse, die der Balaton im Alltag bietet! Fragen Sie jetzt nach, denn einen schöneren Ort werden Sie kaum finden!       Исследуйте эксклюзивные половины коттеджа, расположенные на культовой набережной улице в Замарди, на берегу Балатона! Эти объекты недвижимости привлекают внимание не только своим впечатляющим архитектурным решением, но и расположением. Недвижимость может быть приобретена отдельно или целиком, и вы сами решаете, в каком формате вы хотите наслаждаться всеми преимуществами этого места. Особенностью этой недвижимости является ВЕЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ вид на Балатон и Тиханьский полуостров, который дарит вам особенные впечатления в любое время суток. На первом этаже находится просторная гостиная, современная кухня и столовая, идеальные для семейных или дружеских встреч. Кроме того, здесь размещены спальня и ванная комната, которые обеспечивают комфортное уединение. На втором этаже вас ждут три дополнительные комнаты и еще одна ванная комната, что отлично подходит для больших семей или гостей. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАЧЕСТВО внутренней и внешней отделок, а также ПРЕМИАЛЬНЫЕ оконные рамы подчеркивают элегантность здания и его способность сохранять тепло. Об энергетической эффективности имущества заботятся ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ решения. Самые современные системы настенного, потолочного и напольного отопления/охлаждения, тепловой насос, поддерживаемый солнечной системой, а также хорошо изолированные стены способствуют низким эксплуатационным расходам и экологически устойчивой жизни. ЭЛИТНЫЙ стиль жизни гарантируется системой УМНЫЙ ДОМ, электрическими жалюзи, а также охранной и камерной системой, так что вы всегда можете чувствовать себя в безопасности. У недвижимости есть две великолепные террасы: одна с незабываемой панорамой Балатона, а вторая дарит вам уединение уютного двора. Эта недвижимость может стать идеальным выбором для дачи или постоянного проживания для тех, кто не хочет отказываться от близости к природе и современных удобств. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью и станьте частью впечатлений, которые предлагает Балатон в повседневной жизни! Свяжитесь с нами сейчас, ведь более красивого места вам не найти!  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó kétgenerációs ingatlan Délegyházán! Délegyházán, a Széchényi-telepen eladó egy két generáció számára is ideális ingatlan, amely két különálló házból áll, két külön telken, de kizárólag egyben értékesíthető! Első telek: Méret: 400 m² Ház: 95 m², könnyűszerkezetes Helyiségek: amerikai konyhás étkezős nappali, 2 szoba, fürdőszoba Extrák: 5x3x1,70 m-es épített medence Fűtés: 2 hűtő-fűtő klíma Nyílászárók: fa Tető: cserepeslemez borítás Második telek: Méret: 400 m² Ház: szigetelt alpesi ház Helyiségek: nappali-konyha, fürdőszoba, 2 szoba a tetőtérben Fűtés: 1 hűtő-fűtő klíma és kandalló Egyéb információk: Az ingatlan zártkerti besorolású Közművek: áram bevezetve Csak egyben eladó! Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet! Cserelehetőség! Az eladót érdeklik Budakeszi ingatlan cseréje, értékegyeztetéssel. Tavak a közelben találhatóak. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Kecskemét belvárosában, üzletházban, utcafronti, nagy üvegportálos üzethelyiség eladó.   Fontos tudnivalók: -földszint+emelet / 16-16 nm/ -frekventált elhelyezkedés -alacsony rezsi -azonnal birtokba vehető -butik, iroda, üzlet, szépségipar céljára kiváló   Befektetésre, bérbeadásra, üzemeltetésre kitűnő választás !   Egyéb információért keressen bizalommal! Az ár alkuképes!!!!!! Hívjon mutatom!

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Darnózselin – Falusi CSOK igénybe vehető! Darnózselin, a Falusi CSOK-ra jogosult településen, 1868 m²-es telken található 103 m²-es családi ház várja új tulajdonosait!  Helyiségek: - 3 szoba - Konyha - Folyosó - Spejz (kamra) - Fürdőszoba WC-vel - Kazánház  Fűtés: - Vegyes tüzelésű kazán - Két szobában cserépkályha, radiátoros hőleadással  Felújítás, lehetőségek: - Az ablakok cseréje 2016-ban megtörtént  -További korszerűsítés akár Otthonfelújítási támogatás igénybe vételével.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701474-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Telekméret: 602 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Eladó nyeles telek Gyulán a Nagyrománvároson!   Kínálatunkban szerepel egy 602 m² alapterületű, nyeles telek.  A gázszolgáltatás már meg lett igényelve, azonban a telek egyelőre nem közművesített.    Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma!   Szántó Nikoletta        Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Belvárosban a Király utcában 28 m2-es utcafronti üzlethelyiség bérleti joga eladó. Jelenleg Barber shop ként üzemel. A berendezés a vételár részét képezi. Modern belső kialakítás.   Az üzlethelyiség 3 éve lett felújítva.   Az üzletben 4 szék található, mely kiadható.   - villanyvezeték felújítva - vízvezeték cserélve lett - WC kialakítva - öltöző kilakítva, benne kis tea konyha - a fűtés távfűtés egyedi mérővel felszerelt radiátorral - laminált parketta burkolat - falfülkékben polcok kialakítva - bérleti díj 60.000 Ft/ hó + rezsi   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa