Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Szigethalom frekventált részén, egy 789m2-es önálló telken fekvő, 1988-ban épült, kétszintes nettó: 137,4m2-es lakótérből és egy 82,75m2 ház alatti pinceszintből álló közepes állapotú, TEHERMENTES családi ház eladó! A nettó 137,4m2 lakótérből az ALSÓ SZINT: 83,1m2 (melynek az elosztása: tágas előszoba 14m2, ahol a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek, továbbá ebből a térből érhető el kényelmes falépcsőkön keresztül az emeleti szint, balra a tágas 21,60m2-es nappali és két igen jó méretű hálószoba (14,4m2, 11,8m2-rel) egy külön mellékhelyiség (1,2m2) egy káddal felszerelt fürdőszoba, és egy különálló ablakkal rendelkező 13,2m2-es konyha-étkező, melyből egy 2,6m2-es kamra is leválasztásra került) az EMELET: 54,3 m² nettó alapterületű: elosztása kiváló: a lépcsőn felérve egy 5m2-es közlekedőből nyílik, két külön nyíló hatalmas méretű szoba, melynek a nettó lapterülete: 22,4m2 és 18,30m2, melyek igény esetén tovább osztható több helyiségre. A képeken pirosra festett szobában a vizesblokk is felhúzásra került a földszintről, agy akár egy külön konyhának is kialakítható. Továbbá egy külön WC és fürdő helyiség is megtalálható, ahol a vizes blokkok ugyan kialakításra került, de ennek valós kialakítása már az új tulajdonosra vár. A lakótéren túl egy első terasz: 9 m² és egy 13m2-es hátsó terasz is elérhető. PINCE: Az ingatlanhoz tartozik pince, melynek alapterülete megegyezik a földszintével, melyben szerelőakna is is elérhető, tovább itt található a fűtési rendszer és a vegyes tüzelésű kazán. MŰSZAKI ADATOK: -Közművek: teljes közművel rendelkezik víz, villany, gáz, csatorna -Épület falazat: B30-as téglából épült -Homlokzati szigetelés: 5cm dyvit -Nyílászárók: dupla üvegezésű fa nyílászárók -Fűtés: lábon álló gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja -Meleg víz ellátás: 200 literes villany bojler biztosítja -Tetőszerkezet: fafödémmel készült, Bramac cseréppel fedve - KERT- UDVAR: A hátsó udvaron található egy 3,7 m átmérőjű, 0,8 m mély betonmedence leeresztő aknával, valamint egy fedett garázs, amely mellett egy állattartáshoz és/vagy tároláshoz használható épületrész helyezkedik el, illetve egy külön FÜSTÜLŐ Az udvaron termő dió-, körtefa és egy fügebokor is található. A telek mérete lehetővé teszi egy nagyobb konyhakert kialakítását is. A kert öntözését és a medence feltöltését fúrt kút biztosítja. - BIZTONSÁG: Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. - NTERNET ÉS KÁBEL TV szolgáltató : Telekom - Jelenlegi rezsi költség összesen: 42.300.-Ft/hó (mely áll: gáz: 25.700.-Ft/hó, víz:4.300-Ft/hó, villany: 12.300.-Ft/hó). Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok vagy két generációs házat keresőknek ajánlom, akik a nagyvárosi élet közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. A környék kulturált lakóközösséggel büszkélkedhet. Közelben: Gyalogosan 3 percnyire található buszmegálló, az utca végén pékség, míg autóval mindössze 5 perc alatt elérhetők az alábbiak: kormányhivatal, bíróság, rendőrség, üzletek: Tesco, Penny, Lidl, Spar (Auchan, Bauhaus 15 perc), sztk, magán miniklinika, magán fogászat, két általános iskola, két óvoda, bölcsőde, idősek otthona, házi orvosi rendelő, piac, 3 edzőterem, posta, benzinkút, Volán buszvégállomás, HÉV-megálló, vadaspark, manópark, játszóterek, szabadulószoba, parkerdő, kiépített Duna-part és számos népszerű vendéglátóhely. Környékbeli szórakozási lehetőségek: A Placc nevű helyszín pumptrack-, gördeszka- és KRESZ-pályával várja az aktív kikapcsolódást kedvelőket. A Duna-part és a parkerdő kitűnő lehetőséget nyújt sétákhoz, kirándulásokhoz, horgászathoz, a vadaspark, a manópark és több játszótér pedig a kisgyerekes családok kedvelt látógatóhelye. A környező településeken a dunavarsányi tavaknak köszönhetően rengeteg fürdőhely (Rukkel-tó, Brendon Beach, Jade Beach), wakeboard pálya is megtalálható. CSOK Plusz és 2025-től az új Otthonfelújítási támogatás is igényelhető, mely segít az ingatlan korszerűsítésében! Az 1990 előtt épült családi házakra jelenleg egy Otthonfelújítási program keretein belül energetikai korszerűsítését igénybevételének segítségével: hőszigetelésre, nyílászárók- gázkazánok cseréjére, melegvízrendszer felújítására stb.). További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is. Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó Sarkad  családi ház! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából sarkad területén található 100nm-es családi házat, mely egy 600nm-es telken található. Az ingatlanban 4-szoba, konyha, kamra,( fürdőszoba-wc ) található. A ház tégla szerkezetű. Nyílászárók régiek. A tetőt cserép borítja. AZ ingatlan felújítandó! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 908 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Nógrád megye, Bátonyterenyén eladó egy Üzlethelyiséget! Eladásra kínálom,  a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Bátonyterenyén található üzlethelyiséget Az ingatlan 127nm, plusz amihez 100m2-es alagsor  tartozik, az ingatlanban :  3-vizes blokk,  öltöző, konyha - mosogató, kiszolgáló helyiségekkel, valamint egy étterem található  Fűtése, 2 db hűtő-fűtő klíma. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Eladó Újépítésű ikerházak Gyulán - a jövő otthona!   Fedezze fel álmai otthonát Gyulán, a Varsándi utcában! Különleges lehetőség három újépítésű ingatlan megvásárlására, melyek mindegyike modern, prémium minőségű kivitelezéssel készül el, ideális választás családok számára.   Darabonként 56.000.000 Ft!   Főbb jellemzők: - Önálló mérők: Minden lakás saját víz-, gáz- és villanyórával fog rendelkezni, így Ön teljes mértékben kontrollálhatja majd a költségeit. - Prémium nyílászárók: A kiváló hőszigetelés érdekében Kömerling Prémium AD76 külső nyílászárók kerülnek beépítésre, a bejárati ajtók egyedileg 300 000 Ft/db áron. - Modern belső ajtók: Stílusos belső ajtók 100 000 Ft/db áron. - Kényelmes padlófűtés: Wavin rendszerű padlófűtés, termosztát vezérléssel és törölköző szárító radiátor a fürdőszobában. - Energiatakarékos hőszivattyú: Samsung vagy Panasonic 200l melegvíztárolóval, mindössze 2 500 000 Ft-ért. - Minőségi elektromos berendezések: Legrand Niloé kapcsolók és csatlakozóaljzatok, valamint központi szellőztető berendezés a friss levegőért. - Esztétikus burkolatok: Hidegburkolatok 8000 Ft/m2 áron, melegburkolatok 5000 Ft/m2 áron. - Kényelmes klímaberendezés: 1 db Gree hűtő-fűtő klíma 3,5 kW teljesítménnyel.   Külső jellemzők: - Elektromos kapu: Az ingatlan elektromos nyitó szerkezettel ellátott kapuval fog rendelkezni. - Könnyűszerkezetes kerítés: A telek határvonalán trapézlemezes kerítés kerül kiépítésre. - Belső úthálózat: Járdák és bejárók térburkolattal készülnek majd el, biztosítva a kényelmes közlekedést. - Saját kert: Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörű saját kert, amely lehetőséget biztosít a pihenésre, kertészkedésre vagy akár szabadtéri rendezvények tartására.   Fontos tudnivalók: A vételár nem tartalmazza a beépített bútorokat, konyhabútort, lámpatesteket és a kertépítést, így Ön a saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!    Szántó Nikoletta        Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

NE HAGYJA KI A LEHETŐSÉGET!!! Elérhető áron energiatakarékos lakások!! Minőség, nyugalom, harmónia!    Levélen, új lakóparkban, barátságos kialakítású lakóközösségben kínálunk eladásra társasházi lakásokat. Az osztrák határátkelő mindössze 9 perc, míg Rajkai szlovák határátkelő 11 perc autóútra található. Új építésű téglalakások leköthetők 2025.1. negyedévi átadással. Levélen, 14 lakásos, 3 szintes társasházban 41,29 nm-es földszinti F04 jelölésű új építésű lakás emelt szintű, fűtés kész állapotban leköthető. A lakás modern elrendezésű, szoba, előtér, fürdő, külön WC-vel amerikai konyhás nappali és a  kényelmes,  99,35 nm-es kertrésszel, 5,16 nm-es terasszal egy igazi Otthon.   Emelt szintű szerkezetkész, fűtés kész állapotban. A lakások hőenergiáját központi gázkazán biztosítja. A kazán automatikus üzemű. A szabályozást a kazán automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap. REHAU műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. POROTHERM 30 cm vastag tégla főfalazat, 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. Parkolás zárt parkolóban lehetséges, a lakáshoz 1 db  gépkocsibeálló tartozik, mely a vételár részét képezi.   Kizárólag I. osztályú anyagokból! Beruházó cég elsődleges célja, hogy élhető, komfortos, kevésbé túlzsúfolt élettereket hozzon létre a lakóközösségnek. Az építőnek az elsődleges szempont a családbarát otthonteremtés! A lakás átadása: 2025. 1.negyedévben A feltüntetett ár fűtés-kész ár. Érdemes most dönteni. Ilyen felszereltséggel, ilyen áron még idén szerződhet! Biztonságos, családias környék, barátságos szomszédokkal.   Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!

Alapterület: 90 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 6 453 m²

Eladó Tégláson, közvetlenül a 4. sz. főútvonal mentén egy 6453 nm-es, Gtsz. (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató) jelzésű övezetben található telephely.   A telephely kiváló elhelyezkedésű logisztikailag, hiszen közvetlenül a 4. sz. főútvonal mentén található Téglás déli, Debrecenhez közelebb eső részén.   Az ingatlan minden oldalról kerítéssel körbekerített, a bejárás egy széles, 5 méteres tolókapu biztosítja. Az ingatlanon 220 volt elektromos áram, valamint ipari áram (380 volt) is elérhető. Hálózatos víz be van vezetve, a szennyvíz elvezetése derítővel megoldott.   Az ingatlanon több felépítmény is elhelyezésre került. Közvetlenül a nagykapu mellett található egy teljesen új irodakonténer, melynek alapterülete kb. 6x3 méter. A konténer betonalapra helyezett, melyben található egy leválasztott WC kézmosóval, egy teakonyhának berendezhető rész gépészeti kiállásokkal és egy tárgyalótér. A konténer rendelkezik bukó-nyíló ablakokkal, PVC padlózata van, jelenleg a közművekre nincs rákötve. A konténer fűtése és hűtése klímával oldható meg, de jelenleg nincs klímaegység benne.   A második felépítmény egy kb. 160 nm alapterületű, acélvázszerkezetű és szendvicspanel burkolatú raktárcsarnok. A csarnoképület két végén kamionbeállásra is alkalmas kétszárnyú kapuk kerültek kialakításra. Az épület hosszában két oldalon galériázott a raktárfelületek jobb kihasználása érdekében. Az épület nagy teherbírású betonpadló aljzattal rendelkezik. A csarnokba a villany bevezetésre került ipari áram csatlakozási pontokkal ellátva.   A raktárcsarnok mögött található még egy külső, trapézlemezzel fedett tároló szín, mely kb. 40 nm alapterületű és betonalapzattal rendelkezik.     A raktárhoz és a színhez vezető út murvával leszórt, megkönnyítve a telephelyen történő közlekedést.   A hirdetésben szereplő ár nettó ár, a teljes ár 150.000.000 Ft + ÁFA (27%).     Ideális választás logisztikai, raktározási vagy ipari tevékenységhez! Ha üzleti lehetőséget lát benne, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Békéscsabán, központ közelében, eladó egy 260 nm-es kétlakásos polgári ház, 2 garázzsal, tárolóval, ipari árammal. Irányár: 48 MFt Tel: +36205020207   A két lakásos ingatlan első része a '60-as években épült (vélhetően téglából), 126 nm a hasznos alapterülete, és 2021-ben újították fel. A második lakás később, a '80-as években épült (biztosan téglából), és 60 nm-es. Ez még korszerűsítésre, felújításra vár, de szerkezetileg kifogástalan az állapota.   Az épület mellett végig fut egy 1,7 méter széles, fából készült, díszes tornác, ami nagyon hangulatossá, és othonossá varázsolja a házat a délutáni napsugarak fényében.    A felújítás során újra betonozták és szigetelték a helyiségeket, és a falakat is újra vakolták. Központifűtést alakítottak ki, kombi gázkazánnal és lapradiátorokkal. Másodlagos fűtésként meghagyták a konvektorokat. A kazánházban vannak kiállások és kémény is, egy vegyeskazánnak. A külső homlokzat már csak nemesvakolatra vár. Az utcafronti kerítés és a nagykapu szép, új.   A víz, szennyvíz és villanyvezetékeket is kicserélték, az áramerősséget 25 A-re emelték. Ipari áram is rendelkezésre áll. A fejlesztések során, egy hűtő-fűtő inverteres klímát is szereltek fel a lakásba.   Az amerikai konyhás nappali 56 nm. Az előszobával egy légtérben helyezkedik el, így már összesen 65 nm-t alkot. A nagyalakú, magasfényű padlólap remekül illik ebbe a nagy térbe. A falakon alkalmazott, világos díszkőburkolat, kitűnően töri meg a nagy, egybefüggő felületek egyhangúságát. Ezt a monumentális látványt, megkoronázza az ízléses, modern, mennyezeti díszítés, korszerű ledvilágítással.    A fürdőszobában 3D-s csempe, és egy hidromasszázs zuhanykabin van.    Az első lakás 2 szoba + nappalis, és egy kamra választja el a második lakástól. Ebből a helyiségből is lehetne egy újabb szobát kialakítani. A 2. lakás két szobából és egy nagy étkezős konyhából, fürdőszobából és spájzból áll. Ez a helyiség is alkalmas egy félszobának.    A lakások után a főépület folytatásaként van egy 28, majd egy 20 nm-es garázs, egy 40 nm-es tároló vagy műhely, 3 fázisú csatlakozóaljzattal. Legvégül állattartásra alkalmas épületek következnek. És szinte el is értünk az 1250 nm-es telek végére, ami oldalhatáron álló építéssel lett beépítve. Az udvar nem túl nagy, pont ideális a mérete, ekkora épülethez. A melléképületek is tégla szerkezetűek.    A két lakáshoz külön gáz és villanyóra van, a víz egy mérőóráról megy.    Azoknak ajánljuk, akik az otthonukat és a megélhetéssel kapcsolatos tevékenységüket egy helyen kívánják gyakorolni. Adott a tér, és a kellő szeparáltság mindehhez. A központi közeli elhelyezkedése is vállalkozásra alkalmassá teszi.   Természetesen két, akár több generáció, illetve család együttéléshez is kínálja magát az ingatlan. Iskolák (1000 m), óvodák (350 m) nagyon közel vannak, a buszmegálló (700 m), és a Penny (100 m)  és a Lidl is (500 m). A piac és a Csabacenter is csak 1300 méterre van tőle. Aki közelebb szeretné tudni magához a szüleit, gyermekeit, itt optimálisan megoldható ez a közelség, anélkül, hogy zavaró lenne. Hisz a lakások külön bejáratúak, és külön konyhával, fürdőszobával, és mérőórával rendelkeznek.    Per, teher és igénymentes, CSOK+-ra alkalmas. Tekintse meg!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Surjányban fő út mellett, felújítandó ingatlan 2700 nm-es telken eladó ! Amit az ingatlanról tudni kell: - közvetlen a fő út mellett - 110 nm-es ingatlan - teljes felújítást igényel - 2700 nm-es telken - gazdasági épületek és művelhető kert rész   Készpénzes vevőinknek ajánljuk ! Alakítsa ki vállalkozását vagy uj otthonát !!   Nézzük meg és tegyen ajánlatot !  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

  Sátoraljaújhely -Rudabányácskán, festői környezetben, csodálatos panorámával kínálunk eladásra egy 67 m²-es, tornácos parasztház jellegű ingatlant, amely jelenleg vendégházként üzemel. Az épület egy 959 m²-es telken helyezkedik el, ideális pihenésre, kikapcsolódásra. A ház két szobával rendelkezik: az egyik az utcafrontra, a másik a hátsó rész felé néz, utóbbi galériázott. Ezen kívül külön fürdőszoba, főzőfülke és étkező is található az ingatlanban. A szobákban meghagyták a régi, esztétikus gerendás építési módot, amely autentikus hangulatot kölcsönöz a térnek. A fűtésről két kályha gondoskodik,plusz 2 db inverteles klíma , de a telken belül található gázcsonknak köszönhetően gázfűtés is kialakítható. A nyílászárók vegyesek: fa, hőszigetelt üveggel, illetve műanyag; a bejárati ajtó műanyag. Az ingatlan közművesített, a víz és szennyvíz bekötése megoldott. A tágas udvar kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, szalonnasütésre, grillezésre. A csodás panoráma és a jó kilátás még különlgesebbé teszi ezt az ingatlant ha egy romantikus békés menedéket keresel, amely eldugott,mégis könnyen elérhető. Ha nyugodt, természetközeli otthont vagy befektetési lehetőséget keresel, ez a ház  akkor is tökéletes választás!  További információ a megadott elérhetőségen!

Alapterület: 1 357 m²

Eladó szántó és legelő egyben Kerepes keleti külterületén. Ára: 2.435.000 Ft A szántó 938nm – 2,12 AK A legelő 419nm – 0,23 AK Összes terület: 1357nm A földterület az M35-ös autópálya és a Gödöllői sportrepülőtér közelében található. Fontos! A szántó és a legelő csak egyben vehető meg. Az ingatlan per és tehermentes!