Alapterület: 136 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

TÖKÖLÖN, JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEKKEL, 2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ, GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS TELEKKEL ELADÓ! Tököl kertvárosában, rendezett, aszfaltos utcában remek közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy összkomfortos nettó 106 nm alapterületű családi ház, gépkocsi beállási lehetőséggel, műhellyel, állat tartásra alkalmas mellék épületekkel, két utcára nyíló kerttel. A lakóház beton alapra tégla 38-as falazattal, betonfödémmel, cserépfedésű manzard tetővel épült meg egy 2380 nm területű telken. Nyílászárói szobákon műanyag szerkezetű thermo üvegezettek, egyéb helyiségeken fa nyílászárók 2rtg üvegezettek, redőnnyel szereltek. Fűtése gázkazánnal radiátor hőleadókkal biztosított, alternatívaként rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán, a használati meleg vizet villany bojler szolgáltatja. Helyiségei: előtér/étkező 24,42 nm, szoba 15,18 nm, szoba 16,56 nm, szoba 17,48 nm,konyha 6,97 nm, fürdőszoba 6,97 nm, kamra 6,97 nm kazánház 11,89 nm, fedett terasz 30,91 nm. A 2380 nm-es gazdálkodásra alkalmas kert helyet ad még egy cca 80 nm-es két lakrészből álló tornácos vályogháznak, téglaépítésű garázsnak, istállónak, borospincének, nyári konyhának, műhelynek melyek területe cca 150 nm. A kert öntözésére gyűrűs kútról biztosított. Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában, remek alap egy csodás otthon megvalósításához. A közelben, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, stb. Ezt az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik szeretik Budapest közelségét, a vidéki élet nyugalmát, és az önfenntartás életmód lehetőségét keresik! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn adatvedelem oldalon.

Alapterület: 260 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ DUPLA TELKEN ELADÓ NAGYKOVÁCSIBAN Nagykovácsi csendes erdő melletti utcájában helyezkedik el ez a könnyűszerkezetes, jó állapotú, nyaraló jellegű rönkház. A 116 nm alapterületű ház alatt akár 6 autót is befogadó 85 nm-es garázs található. A lakótérben az alsó szinten amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, egy tágas fürdő, külön WC, gardrób és kamra található. A fürdőszobában kád és tusoló is van. Az étkezőben kialakított hangulatos fa tüzelésű kandalló befűti az egész házat, de van gázcirkó kazán is, azonban a tulajdonos tapasztalatai alapján a kandalló gazdaságosabb. A nappaliból a gyönyörű, folyamatosan gondozott kertbe léphetünk ki, egy tágas teraszon át. A kertben örökzöld növények, kerti tó és grillező pihenő rész is megtalálható. A közel 60 nm-es tetőtér beépített, tároló szoba, fürdőszoba és két háló került kialakításra. A tető alatt körbe tárolórész található. A ház külső csiszolása, és a teraszok karbantartásának egy része már megtörtént. A háztól jobbra a telken egy szerkezetkész téglaépítésű ház is található, amiből kialakítható akár egy lakás, vagy műhely, garázs, és fittnessz terem, vagy játszó-szabaidő szoba. A ház mellett az utca végében az erdő található, ami folyamatos, hűvös és friss levegőt, csendet és nyugalmat biztosít az itt élők számára.

Alapterület: 167 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Az évszázadok óta lakott, szőlőskertekkel tarkított Nivegy-völgyben, Tagyonban kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, 1100 m2-es belterületen: -külön bejáratú apartmanlakással rendelkező -változatos módon alakítható és tovább bővíthető -167 m2 összterületű, természetközeli -gyönyörű fagerendás családi házat igényesen kialakított kerttel, diófákkal, lágyan csobogó patakkal és kiserdővel a telek végében ! A Balaton mindössze 4 km távolságra. Az ingatlant saját részre vásároltuk, ez lett volna álmaink otthona. Mindent alaposan megterveztünk, de az élet – mint oly sokszor – most is közbeszólt… Ezért hát keressük most új gazdáját, aki megvalósítaná ezt az álmot… A HÁZ: Az 1900-as évek elején épült masszív kőépület 60 cm vastag falakkal és erős betonkoszorúval rendelkezik. Jól átgondolt, kényelmes életterek, egyedi funkcionalitás és alacsony fenntartási költségek jellemzik. A ház világos, napfényes, ideális beosztású. Az épület felújítása során minden adottságot figyelembe vettünk, emiatt nyitott a lehetőség a ház bővítésére a tetőtér és a terasz beépítésére, a kétállásos garázs még egy további apartman kialakítására, a térelosztás újragondolására. Terveztünk külön WC-t, padlófűtést, kandallót és kávézó teraszt is... Az épület egyik különlegessége a több mint 100 éves, restaurált fenyő- és tölgyfa mennyezeti gerendák valamint az arra épített új parasztfödém. Ezek együttes látványa csodás otthonos hangulatot áraszt. A belmagasság az átlagosnál nagyobb: 2,65 illetve 2,90 m. Az épület 5 részből áll: - Főépület: 91 m2 - Szeparált, külön bejáratú, berendezett apartmanlakás : 25 m2 - Kétállásos garázs, mely szintén apartmanlakássá, vagy közösségi térré alakítható: 36 m2 - A ház alatt lévő jól szellőző, hűvös borospince : 16 m2 - Az előszobához kapcsolódó kávézóterasz: 11 m2 A Balaton felvidéki házak túlnyomó többségben alulról nincsenek sem hő- sem vízszigetelve. Ahhoz, hogy egy ilyen kőház télen is kellemesen lakható legyen, elengedhetetlen az alsó szigetelés és a padlófűtés. Ezért a teljes alapterületet 50 cm mélyen végig kiástuk, a megfelelő rétegrend szerint kaviccsal visszatöltöttük és szerelőbetonnal zártuk le. Erre még egy vízszigetelő réteg, a hőszigetelés illetve a padlófűtés, majd újabb betonréteg valamint a burkolatok lesznek még szükségesek. Ez a technológia megakadályozza a ház vizesedését és ezáltal a penész kialakulását is. Minden felújítási munkafolyamatot fotókkal dokumentáltunk. Az épület jelen állapotában a lehetőségek tárháza, hiszen számos kialakítási valamint bővítési lehetőséggel rendelkezik: - Terasz- és tetőtér beépítési lehetőség - két- vagy háromszobás változat, többféle belső elrendezés - ház bővítési lehetőség: 236 m2-ig - akár plusz két különálló lakrész is kialakítható A fűtés háromféle rendszerrel is megoldható: - gázfűtés (padlófűtés + radiátorok) - hőszivattyús klímák - kandallók (a háznak 2 kéménye is van) A mennyezet 40 cm fújt kőzetgyapot szigetelésre van előkészítve, így a ház még napelemek telepítése nélkül is minimális rezsivel lesz fenntartható. Érvényes gázbekötési és bővítési tervek, valamint hivatalos építésügyi és statikai szakvélemény és használatbavételi engedély is rendelkezésre állnak. (Gáz a telken belül van) A különböző kialakítási lehetőségekről profi látványtervek készültek, melynek egy része megtekinthető a képgalériában, további képeket komoly érdeklődés esetén emailben küldünk. Önálló befejezés esetén a helyi építési szokásokat jól ismerő, megbízható csapat is rendelkezésre áll a munkálatok folytatásához illetve befejezéséhez, vagy akár a kulcsrakész átadáshoz. A csendes, nyugodt és biztonságos kisfalusi környezet kiváló használhatósággal párosul: percek alatt elérhetőek különféle éttermek és boltok, gyógyszertár, benzinkút és tömegközlekedési lehetőségek. A KERT: A gondozott kertet szakember tervezte, hatalmas diófái hűsítő árnyékot adnak a legforróbb nyári napokon. A falu csendes mellékutcájában található telek a vidéki romantika páratlan nyugalmával ajándékoz meg minket. A megszokottnál szélesebb telek hátrafelé kinyílik, szélesedik, kiváló teret biztosítva családi és baráti összejövetelekhez, grillezésekhez, közös programokhoz. A kert végében patak folyik, utána egy kis erdős részen áthaladva megérkezünk a szőlőhegyre és a Kéktúra útvonalhoz, ahol elénk tárul a csodás Balatoni panoráma… A minden évszakban virágzó kertet változatos cserjék, évelő virágok, termő gyümölcsfák és különféle örökzöldek díszítik. HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: 1. meghitt családi otthonnak vagy nyaralónak 2. meditációs, rekreációs célokra vagy akár táboroztatásra is 3. befektetésnek: rövid és hosszú távú kiadásra Az ingatlan belterületi, per- teher- és igénymentes, CSOK igénybe vehető. Beszéljünk, látogasson el hozzánk, megmutatjuk Önnek az ingatlan páratlan hangulatát, ismerje meg a hely különleges rezgését és jó energiáit... A befejezés nem csak hálás feladatot jelent az új tulajdonos számára, de a házban rejlő számtalan lehetőséget is… Ingatlanosok KÉREM keressék ingatlan referensünket: Magasmarti Anikót (Csudijó-Studió Kft.) KÖSZÖNJÜK MEGTISZTELŐ ÉRDEKLŐDÉSÉT ! In Tagyon, einem kleinen Dorf versteckt zwischen den Hängen des Nivegy-Tals mit Weinbergen, das seit Jahrhunderten bewohnt ist, bieten wir eine 1.100 m2 große Innenfläche mit einer besonderen Atmosphäre zum Verkauf an: - naturnah - 167 m2 Gesamtfläche - Wohnung mit separatem Eingang - vielfältig gestaltbar und erweiterbar - wunderschönes Fachwerkfamilienhaus mit schön angelegtem Garten, Walnussbäumen, einem sanft plätschernden Bach und einem kleinen Garten am Ende des Plattensees! km entfernt. DAS HAUS: Das stabile Steingebäude aus den frühen 1900er Jahren bietet mit seinen 60 cm dicken Mauern, der starken Betonkrone und der hochwertigen Gerard-Dächer ein komfortables und sicheres Leben. Es zeichnet sich durch durchdachte, komfortable Wohnräume, einzigartige Funktionalität aus Geringe Wartungskosten. Das Haus ist hell, sonnig und hat eine ideale Aufteilung. Außerdem haben wir eine separate Toilette, eine Fußbodenheizung, einen Kamin und eine Café-Terrasse geplant. Eine der Besonderheiten des Gebäudes ist die über 100-jährige Bauzeit -alte rustikale Decke aus schönen Kiefern- und Eichenbalken, deren Anblick eine heimelige, warme Atmosphäre ausstrahlt. Die Deckenhöhe ist überdurchschnittlich groß: 2,65 und 2,90 m. Das Gebäude besteht aus 5 Teilen: - Hauptgebäude: 91 m2 - Separater, separater Eingang, möblierte Wohnung: 25 m2 - Doppelgarage, die auch in eine Wohnung oder Gemeinschaftsraum umgewandelt werden kann: 36 m2 - Gut belüfteter, kühler Weinkeller unter dem Haus: 16 m2 - Café-Terrasse mit Anschluss an den Wintergarten: Die gesamte Grundfläche von 11 m2 wurde bis zu einer Tiefe von 50 cm ausgehoben, entsprechend der entsprechenden Schichtung mit Kies aufgefüllt und mit Fertigbeton abgedichtet. Hierzu ist noch eine weitere Schicht Abdichtung, Wärmedämmung und Fußbodenheizung, dann noch eine weitere Schicht Beton und Beläge notwendig. Diese Technologie verhindert, dass das Haus durchnässt wird und sich dadurch Schimmel bildet. Wir haben alle Sanierungsarbeiten mit Fotos dokumentiert. In seinem aktuellen Zustand ist das Gebäude eine Fundgrube an Möglichkeiten, da es viele Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet: - Terrassen- und Dachbodeneinbaumöglichkeit - Zwei- oder Dreiraumvariante, diverse Innenaufteilungen - Hauserweiterungsmöglichkeit: bis zu 236 m2 - Es können auch bis zu zwei separate Wohnbereiche geschaffen werden. Die Heizung kann mit drei Arten von Systemen gelöst werden: - Gasheizung (Fußbodenheizungsradiatoren) - Wärmepumpen-Klimaanlagen - Kamine (die Das Haus verfügt außerdem über 2 Schornsteine.) Die Decke ist für eine 40 cm dicke Isolierung aus geblasener Steinwolle vorbereitet, so dass das Haus auch ohne die Installation von Sonnenkollektoren minimal ist und mit den Decken tragbar ist. Gültige Gasanschluss- und Ausbaupläne sowie ein amtliches Bau- und Statikgutachten sowie eine Nutzungsgenehmigung liegen ebenfalls vor. Es wurden professionelle Renderings der verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten erstellt, einige davon sind in der Fotogalerie zu sehen, bei ernsthaftem Interesse werden weitere Bilder per E-Mail verschickt. Die ruhige, ruhige und sichere Umgebung eines kleinen Dorfes wird mit einer hervorragenden Benutzerfreundlichkeit kombiniert: Verschiedene Restaurants und Geschäfte, eine Apotheke, eine Tankstelle und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. DER GARTEN: Der gepflegte Garten wurde von einem Fachmann angelegt, seine riesigen Walnussbäume spenden an den heißesten Sommertagen kühlenden Schatten. Das in einer ruhigen Seitenstraße des Dorfes gelegene Grundstück präsentiert uns die unvergleichliche Ruhe ländlicher Romantik, wo die einzige „Lärmquelle“ das Krähen des Hahns, das Blöken der Schafe und das Plätschern des Baches ist. für Grillabende und gemeinsame Programme. Am Ende des Gartens befindet sich ein Bach. Nachdem wir durch ein kleines Waldgebiet gefahren sind, erreichen wir den Weinberghügel und die Kéktúra-Route, von wo aus wir ein wunderbares Panorama haben Der Plattensee öffnet sich vor uns ... Der Garten, der zu jeder Jahreszeit blüht, ist von einer Vielzahl von Sträuchern und mehrjährigen Blumen umgeben und mit fruchtbaren Obstbäumen und verschiedenen immergrünen Pflanzen geschmückt. 1. Für eine intime Familie Eigenheim oder Ferienhaus 2. für Meditation, Erholungszwecke oder auch zum Camping 3. für Investitionen: für kurz- und langfristige Ausgaben 4. es kann auch ein Traumhaus für den Ruhestand sein Lassen Sie uns reden, besuchen Sie uns, wir zeigen Ihnen das Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre der Immobilie, lernen Sie die besondere Atmosphäre und gute Energie des Ortes kennen... Immobilienmakler BITTE kontaktieren Sie unseren Immobilienvertreter: Aniko Magasmarti (Csudijó-Studió Kft.) VIELEN DANK FÜR IHRE ANFRAGE!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győr szomszédságában, Töltéstaván 96,53 nm-es nappali + 3 szobás ikerház 373,82 nm-es telekrészen eladó. A két ház 964 nm-es telken épül, önállóan megközelíthetők, nincs közös fal. A remek elosztású házban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, külön WC, közlekedő, előtér található. A ház belső elrendezése készültségi fokhoz mérten még változtatható. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. Az ár tartalmaz 1 db klíma kiépítést. Felár ellenében hőszivattyús fűtés, kerti csap, riasztó előkészítés, redőnyelőkészítés, térkövezés stb. kérhető. Várható fűtéskész átadás: 2025 október Az ingatlan fűtéskész ára: 68.500.000 Ft.  Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 74.990.000 Ft. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győr szomszédságában, Töltéstaván 105,24 nm-es nappali + 3 szobás ikerház 590,58 nm-es telekrészen eladó. A két ház 964 nm-es telken épül, önállóan megközelíthetők, nincs közös fal. A remek elosztású házban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, külön WC, közlekedő, kamra, előtér található. A nappaliból elérhető 13,23 nm-es fedett terasz. A ház belső elrendezése készültségi fokhoz mérten még változtatható. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. Az ár tartalmaz 1 db klíma kiépítést. Felár ellenében hőszivattyús fűtés, kerti csap, riasztó előkészítés, redőnyelőkészítés, térkövezés stb. kérhető. Várható fűtéskész átadás: 2025 október Az ingatlan fűtéskész ára: 73.500.000 Ft.  Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 79.900.000 Ft. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr egyik, ha nem a legnívósabb részén kínálok megvételre egy 2018-as építésű, 41 nm alapterületű összkomfortos lakást, amely egy 4 emeletes liftes társasház 1.emeletén található. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es loggia is, amelyre a nappaliból és a szobából egyaránt kijuthatunk. Az ingatlanhoz tartozik egy sorompóval védett, számozott gépjárműbeálló, ami 2 000 000 Ft-ért megvásárolandó, továbbá egy privát tároló vásárlására is van lehetőség 1 500 000 Ft ellenében.  A fűtés és meleg víz ellátás házközponti, egyedi mérővel szerelt, automata leolvasással és havi elszámolással történik. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel megoldott. A hőmérséklet optimalizálására lehetőséget nyújt évszaktól függően egy 3.5 KW-os hűtő-fűtőklíma is. A lakás és a társasház kiváló adottságokkal rendelkezik, ugyanis DNY-i tájolásának köszönhetően egész évben napos és világos, valamint a szemközti társasház a többihez viszonyítva dupla távolságra helyezkedik el, így lakóparkokat meghazudtoló magánszférát biztosít. Az épület melletti tó partján játszótér, futballpálya és egyéb szórakozási lehetőségek állnak mindenki rendelkezésére díjmentesen. Megtalálható néhány percnyi sétára szupermarket, pékség, kisbolt, húsbolt, reggeliző és cukrászda, ezek közelsége nagyban megkönnyíti a mindennapi bevásárlások rutinját. A szelektív hulladék gyűjtése földbe süllyesztett kukákba történik, így megtartva az utcák hangulatát. Amennyiben szeretne egy fiatalos lakóközösséghez tartozni és egy kiváló adottságú lakás új tulajdonosa lenni, keressen bizalommal!  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Álmaid Otthona vár rád Andráshidán – Zalaegerszeg egyik legkedveltebb részén! Eladó egy eredeti állapotú, 56 m²-es TÉGLA családi ház, melyhez melléképületek, kút és egy 1095 m²-es terület tartozik. Ha jól megközelíthető, minden szükséges infrastruktúrával rendelkező, barátságos környezetben keresed a lehetőséget arra, hogy saját elképzeléseid szerint alakítsdKIt az otthonodat, akkor itt a tökéletes alkalom! Ingatlanunk főbb előnyei: Tágas telek – Végtelen lehetőségek: 1095 m² sík terület, melynek egy része már körbekerített: ideális gazdálkodásra, konyhakert vagy akár pihenőkert kialakítására. A telken garázs, melléképület, kút és kert csap is található, így hobbi- vagy háztáji gazdálkodásra is remek választás! Kényelmes elosztás és bővíthetőség: A 56 m²-es lakótér 2 külön nyíló szobából, tágas előtérből, konyhából, kamrából, káddal felszerelt fürdőszobából és külön WC-ből áll. A fedett, 3 m²-es teraszról tudunk belépni a lakóépületbe, melynek szerves részét képezi egy praktikus tárolóhelyiség és a garázs is – tökéletes hely a szerszámoknak vagy egyéb használati tárgyaknak. A telek 30%-os beépíthetősége további bővítési lehetőségeket kínál! Műszaki adatok: Építés éve: 1968 Masszív tégla falazat, beton födém, cseréppel fedett tető Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna a házban bekötve Fűtés: gázkonvektor, melegvíz: gázbojler Miért válaszd ezt az ingatlant? Kiváló elhelyezkedés: Andráshida csendes utcájában, Zalaegerszeg egyik legkedveltebb részén található ez az ingatlan, ahol a nyugalom és a kiváló megközelíthetőség kéz a kézben járnak. Egyedi felújítási lehetőség: Bár az ingatlan FELÚJÍTANDÓ állapotú, ez remek alkalom arra, hogy személyes stílusod és igényeid szerint alakítsd ki az Otthonodat. Rövid időn belül birtokba vehető: Az ingatlan per- és tehermentes, tiszta tulajdonviszonyokkal, így zökkenőmentesen költözhetsz be! Irányár: 31.990.000 Ft Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha egy megfizethető, természetközeli otthonra vágysz, ahol álmaid otthonát saját elképzeléseid szerint alakíthatod, akkor ne várj tovább! Hívj most, és győződj meg személyesen erről a fantasztikus ajánlatról!    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nappali + 3 szobás ház eladó! Győrság új építésű részén 92,45 nm-es ikerház 523 nm-es telekrészen fűtéskész állapotban eladó. A két ház 981 nm-es telken épül, önállóan megközelíthetők, nincs közös fal. A remek elosztású házban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, külön WC, közlekedő, előtér található. A nappaliból elérhető 14,80 nm-es terasz. A ház belső elrendezése készültségi fokhoz mérten még változtatható. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. A fürdőszobába törölközőszárítós radiátor kerül. Felár ellenében hőszivattyús fűtés, kerti csap, riasztó előkészítés, klíma- és redőnyelőkészítés, térkövezés stb. kérhető. Várható átadás: 2025 év vége Az ingatlan fűtéskész ára: 59.900.000 Ft.  Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 65.000.000 Ft. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nappali + 3 szobás ház eladó! Győrság új építésű részén 92,45 nm-es ikerház 458 nm-es telekrészen fűtéskész állapotban eladó. A két ház 981 nm-es telken épül, önállóan megközelíthetők, nincs közös fal. A remek elosztású házban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, külön WC, közlekedő, előtér található. A nappaliból elérhető 14,80 nm-es terasz. A ház belső elrendezése készültségi fokhoz mérten még változtatható. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. A fürdőszobába törölközőszárítós radiátor kerül. Felár ellenében hőszivattyús fűtés, kerti csap, riasztó előkészítés, klíma- és redőnyelőkészítés, térkövezés stb. kérhető. Várható átadás: 2025 év vége Az ingatlan fűtéskész ára: 59.900.000 Ft.  Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 65.000.000 Ft. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  Hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz ellátás. A Duna-Lakóparkba készülő családi ház Új fejlesztésű, modern családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.   Mosonmagyaróvár fiatal kertvárosi részén új építésű 131m2-es családi házat kínálunk. Igény szerint választható másik típusú családi ház is, amely 104m2-es, földszintes, nappali+3hálószobás, ár: 93.6 millió Ft.   - A ház teljes alapterülete 130.84m2 garázzsal együtt. A házhoz készülő terasz 19.3m2, igény esetén bővíthető és befedhető. -A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő családi ház önálló 511m2-es telekre épül. A telek arányai ideálisak, 20 méter széles, a beépítés szabadon álló. A garázs előtt térköves kocsibeálló készül. A garázskapu szekcionált, motoros nyitású, távirányítós. -A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszinten megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett kamra, háztartási helyiség, előszoba és a 24.8m2-es garázs található. Az emeleten 3 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel, gardrób, közlekedő helyiségek találhatóak. -A 36m2-es nappali-étkező-konyha helyiségből egy 19.3m2-es, védett teraszra tudunk kilépni. Innen a teljes kert belátható. -A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, stabil vállalkozás készíti. -Külső nyílászárók: műanyag tokszerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, gyárilag fóliázott szürke külső felülettel. Sőt a redőny előkészítés is elkészül (beépített redőnytok, lefutó sínek). -A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. A hőszivattyú hűtésre is programozott, nappaliban és szobákban Fan-coil berendezés részére megfelelő kiállás készül amit a vételár tartalmaz. -A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. A nagy üvegfelületekkel minden helyiségben biztosított a sok fény. Tetőfedés nyeregtető részen ácsolt tetőszerkezettel, korcolt lemezfedéssel, lapostető részen műanyag szigetelő lemezzel készül. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A vételár tartalmazza a következőket: -térkövezett terasz, kocsibeálló a garázs előtt, járda a bejáratig -esővíz szikkasztás kiépítését, az épület körül kertiszegély készül mosottköves feltöltéssel -hőszivattyú beüzemelés, fűtés és meleg víz ellátás aktiválása, stb. -Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik. -Igény esetén napelemrendszer vagy ennek előkészítése is rendelhető, amely NULLA ENERGIA felhasználásúvá teszi a házat. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. -Kérhető plusz költséggel: redőny, plusz térkövezés, kerítés, fan-coil, stb.   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 8-10 hónapon belül megoldható.   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!  

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.   Mosonmagyaróvár fiatal kertvárosi részén új építésű, 104m2-es családi házat kínálunk. Igény szerint választható másik típusú családi ház is. Amely 131m2-es, emelet és garázs is tartozik hozzá.   - A ház lakóterülete 104.45m2. A házhoz készülő terasz 12.6m2, igény esetén bővíthető és befedhető. -A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő családi ház önálló 511m2-es telekre épül. A telek arányai ideálisak, 20 méter széles, a beépítés szabadon álló. Később lehetséges fedett kocsibeálló vagy könnyűszerkezetese garázs elhelyezése is. -A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 db hálószoba, továbbá fürdő, 2 db wc, kamra és egy háztartási helyiség is. -A 42m2-es nappali-étkező-konyha helyiségből egy 12.6m2-es, védett teraszra tudunk kilépni. Innen a teljes kert belátható. -A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, stabil vállalkozás készíti. -Külső nyílászárók: műanyag tokszerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, gyárilag fóliázott szürke külső felülettel. Sőt a redőny előkészítés is elkészül (beépített redőnytok, lefutó sínek). -A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. A hőszivattyú hűtésre is programozott, nappaliban és szobákban Fan-coil berendezés részére megfelelő kiállás készül amit a vételár tartalmaz. Készültségi szinttől függően a mennyezethűtés is kialakítható. -A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. A nagy üvegfelületekkel minden helyiségben biztosított a sok fény. Tetőfedés nyeregtető részen ácsolt tetőszerkezettel, korcolt lemezfedéssel, lapostető részen műanyag szigetelő lemezzel készül. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A vételár tartalmazza a következőket: -térkövezett terasz, kocsibeálló, járda a bejáratig -esővíz szikkasztás kiépítését, az épület körül kertiszegély készül mosottköves feltöltéssel -hőszivattyú beüzemelés, fűtés és meleg víz ellátás aktiválása, stb. -Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik. -Igény esetén napelemrendszer vagy ennek előkészítése is rendelhető, amely NULLA ENERGIA felhasználásúvá teszi a házat. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. -Kérhető plusz költséggel: redőny, plusz térkövezés, kerítés, fan-coil, mennyezethűtés, stb.   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 8-10 hónapon belül megoldható. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Eladó örökpanorámás családi ház Győrújbaráton! Rálátás Győrre.   Győrújbarát egyik legszebb részén, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 80 m²-es családi ház, amely egy 2000 m²-es telken helyezkedik el.   Ház mérete: 80 m² (2 szintes, szintenként 40 m²),  Pince: 6 nm. Terasz: 5 nm. A padlás beépíthető. Jelenleg 3 szoba, külön konyha, 2 fürdőszoba és egy közlekedő az elrendezése. Telek mérete: 1928 m²  Belterületi besorolássa 30%.    A beton sávalapra tégla 38-as falazat került. Egyedi Nyílászárói fából készültek, spalettával. A fűtése cserépkályha, és további kémény is rendelkezésre áll. Víz és villany bevezetve, csatorna beköthető.     A ház felújítása megkezdődött, DE az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be. A kert gondozott, termő gyümölcsfákkal beültetett. Az ingatlan egy magánúton közelíthető meg, amely zárt kapuval ellátott, így biztosítva a nyugalmat és a biztonságot.   Vételár: 49 millió Ft   Ha egy természetközeli, panorámás otthont keres, amely még saját igényei szerint alakítható, akkor ez a ház kiváló választás!   További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósítását. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig