Alapterület: 248 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

A Győr-Szabadhegy legjobb utcájában található családi ház nem csupán ingatlan, hanem egy igazi otthon, ahol a nyugalom és a szeretet találkozik. Egy csodálatos, újszerű 5 szobás ház +  60 nm jelenleg irodaként használt, de akár különálló lakásnak is használható ingatlan várja új gazdáját, amely minden részletében a komfortérzetet és a családi összetartozást szolgálja. Az ingatlan főbb jellemzői: - 576 m2  telken  - 248 m2 nettó alapterületű ház - 2009 ben épült, 2017-ben minőségi felújítás történt az ingatlanban. - Falazat: ProKoncept tégla, 17 cm-es szigeteléssel - Ház fűtése: új kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadókkal. Minden helyiség különálló termosztáttal rendelkezik, a szobákat külön-külön lehet szabályozni, használattól függően. Az irodát, ami természetesen lehet egy újabb lakás is, egy másik új kondenzációs kazán látja el. - Nyílászárók: Nívós és minőségi, új 3 rétegű műanyag nyílászárók - Ház tetőfedése: Bramac betoncserép - Nagy, nyugati fekvésű amerikai konyhás - nappali terasszal+ 4 hálószoba, előszoba, kamra, háztartási helyiség, gardróbók további hálószobák kialakítására is van lehetőség a tetőtérben. 2 fürdőszoba és 3 WC , modern burkolatok – Konyhabútor-korszerű-energiatakarékos gépekkel. - Közel 40 nm-es garázs, kettő beállásos és 30 nm-es tároló a ház egy része alatt. - Földszinten található: előszoba, különálló WC, fürdőszoba, étkező- konyha- hatalmas méretű nappali és terasz, hálószoba gardróbbal. - Szintén a földszinten található: A ház elejében akár le is választható 60nm-es különálló lakás, jelenleg irodaként funkcionál. - Emeleten 2 nagy hálószoba mindegyikhez külön gardrób. Fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, közlekedő, további 1 szoba  -  60 nm-en, további helyiségek kialakítására is van lehetőség egy be nem épített tetőtéri részben. - Részben bútorozva eladó, bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik.  - Az egész ház úgy lett tervezve, hogy egész nap napsütésben tündököljen. -  Gyönyörű, napfényes otthon.  - Elektromos kapu beépítése, térkövezés - Ízléses, családias hangulatú a ház, minden aprólékos tervezés munkája. - A ház hátsó és oldalsó része kiváló lehetőséget teremt a játékra, kertészkedésre, nyugalomra. Védett és zajmentes terület, ahol önfeledten hódolhatunk szabadtéri hobbinknak és élményeinknek.  - Az ingatlan első részében a különálló ( de mégis egyben) lakrész vagy iroda kiváló lehetőséget teremt lakhatásra vagy akár vállalkozásra. Nagyon könnyen lehet belőle, iroda, üzlet, műhely, lakás, Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza, gyönyörű, igényes kivitelezés. Rendezett ház és udvar, itt mindennek megvan a maga helye, minden és mindenki számára van tér! Győr legkiemelkedőbb városrészében, utcájában egy igazi otthonra találhat, ahová tényleg már csak költözni kell. A ház elhelyezkedése és a környezet rendkívül nyugodt, ami ideálissá teszi a lakóhelyet. A napfényes szobák, modern konyha és a jól megtervezett terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez egy kellemes otthon legyen. Képzelje el, ahogy a tágas, napfényes nappaliban pihen, miközben a napfény beragyogja a teret. A gyönyörű teraszról élvezheti a reggeli kávéját, a madarak csicsergését, és a kert zöldellő szépségét. Ez az ingatlan nem csupán négy fal, hanem egy hely, ahol az élhető, tágas közös helyiségek mellett a család minden tagja megtalálhatja a saját terét is, ahol álmaik valóra válhatnak. Várom hívását, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb otthont! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megnézni, érdemes felvenni a kapcsolatot a Prime Home Győr Ingatlan Irodával. Tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kényelmes és igényes otthont keresnek vagy akár vállalkozásukat is haza költöztetnék vagy szülőkkel összeköltöznének. Németh Adrienn Prime Home Győr Ingatlan Iroda Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan Minden ami INGATLAN!  30 444 17 11 

Telekméret: 10 500 m²

Kiváló lehetőség befektetőknek és gazdálkodóknak! Isaszeg csendes külterületén kínálunk eladásra egy 10.500nm alapterületű telket, amely ideális választás lehet mezőgazdasági tevékenységre, állattartásra vagy hosszú távú befektetésként. Közművek: Villamos energia: Nincs a közelben vezeték Víz: Nincs vízvezeték Gáz: Nincs a közelben Csatorna: Nincs szennyvízelvezetés    Irányár: 6,3Mft Hivatkozási szám: 2518029. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Tágas, napfényes téglalakás eladó Ácson – saját kerttel és melléképületekkel   A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja megvételre, Ács zöldövezeti, nyugodt részén ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres téglalakást, amely a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen található.   A lakás 1.emeleti, három méternél is magasabb belmagassággal rendelkezik, így terei igazán levegősek és tágasak, tökéletes egy család vagy akár egy otthoni munkára is alkalmas, kényelmes élettér kialakítására. Két külön nyíló, nagyméretű szoba áll rendelkezésre, melyek közül az egyik két bejárata is van. A konyha tágas, az étkező funkciót is kiszolgálja, ahonnan tágas kamra nyílik.  A fürdőszoba kifejezetten nagy és világos, ablakkal rendelkezik, a WC külön helyiségben található. A fali cirkó kazán szintén itt kapott helyet, amely a lakás fűtését és a meleg vizet is biztosítja.   A havi költségek rendkívül kedvezőek: a fűtés, melegvíz és főzés költsége együttesen körülbelül 15–16 ezer forintra tehető.  A szobákban klasszikus halszálkás parketta, a többi helyiségben kővel burkolt. A nyílászárók műanyagból készültek, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.   A lakáshoz nem közvetlenül kapcsolódó, de saját használatú kert tartozik, melynek területe 165,4 négyzetméter. Ezen felül 93,6 négyzetméternyi melléképület is a tulajdon része, így az összesen használható kültéri terület 259 négyzetméter. A kertet egy nagy, árnyékot adó fa teszi hangulatossá, és az ablakokból is jól rálátni erre a zöld területre.  Az épület tetőterében található a padlástér, ami kiválóan alkalmas tárolásra. A ház előtt mindig van lehetőség a parkolásra, így az autó elhelyezése nem jelent gondot.   Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a nagy tereket, a természet közelségét, és szeretnének egy olyan otthont, amelyhez saját kert és praktikus melléképületek is tartoznak – mindezt Ács nyugodt, zöldövezeti környezetében.   A városban minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges (vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, polgármesteri hivatal, gyógyszertár, étterem, sportcsarnok) Szabadidős tevékenységre a közeli Malomtó, a Csillagpusztai halastavak és a 3 km-re található Duna remek lehetőséget biztosít.   Közlekedés szempontjából kiváló: buszmegálló és vasútállomás pár perc sétával elérhető, autóval könnyen megközelíthető az 1-es út, és az autópálya.  A nagyobb városok a környéken, Komárom 8 km, Bábolna 11 km, Nagyigmánd 12 km, Tata 36 km. A településen halad át a Budapest-Hegyeshalom-Rajka vasútvonal megállási ponttal a városban. Határszélét érinti a Székesfehérvár -Komárom vasútvonal is.   Az ingatlan tehermentes. A közös költség 5.000.- Ft. A lakók 1,5 éve havonta 10.000.- Ft-ot fizetnek, ami a felújítási alapba megy, amit az épület külső felújítási munkálataira fordítanak a jövőben.   Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON

Alapterület: 432 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Ragadja meg a befektetési lehetőséget!   Panorámás ház remek áron eladó!       INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Noszvajon, Egertől mindössze 7 km-re található az ingatlan, egy mesés környezetben. A település kedvelt hely a természetet és csendet kedvelők körében, ideális választás befektetőknek. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akár turisták, akár hosszabb távú bérlők részére is vonzó lehet. Noszvaj híres borvidékéről és kulturális eseményeiről, amelyek folyamatos látogatottságot biztosíthatnak. Panorama kivételes, mely ritka kincs a térségben, növelve az ingatlan értékét és vonzerejét. Az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan különböző célokra legyen hasznosítható. A befektetők számára kínálkozó lehetőségek határtalanok itt.    ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL: A ház 1991-ben épült, háromszintes, közepes állapotú családi ház. Külső falait 5 cm-es dryvit szigeteléssel látták el, a tető cseréppel fedett. Részben műanyag, részben eredeti fa nyílászárókat találunk az épületen. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló garázs és egy felszíni parkoló, mely akár 10 autónak is helyet biztosít. A telek 3877 nm-es, parkosított kerttel és egyedi fa szerkezetű vendégházakkal. Az épület gyorsan birtokba vehető, azonban némi felújítást igényelhet az állaga szerint.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL: Összesen 6 szoba található a házban, 3 szinten, 2 nappalival. A fűtés házközponti, vegyes tüzelésű kazán, kandalló és gáz központi fűtés is rendelkezésre áll. 2 db erkély és kb 45 nm-es terasz egészíti ki a ház hatalmas tereit. Az ingatlan kilátása páratlan, bármely szobából élvezhető a festői táj. Az ingatlant mind befektetési, mind saját felhasználásra való célból érdemes mérlegelni.   A környék biztonságos és barátságos közösséggel rendelkezik, ideális környezet mind vendéglátásra, mind befektetésre.   Részletes tájékoztatásért keressen bizalommal!

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget!  Eladó egy nyolcszobás, teljesen felszerelt panzió, amely ideális választás esküvők, céges rendezvények és családi összejövetelek lebonyolítására. Az ingatlan gyönyörű természeti környezetben található, Bükkaranyos településhez tartozik, évek óta működik, folyamatosan karbantartott, 8 szobával rendelkezik!   A nyolc szoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így a vendégek maximális komfortban pihenhetnek. A panzióban található egy tágas étkező és egy konyha, amely lehetővé teszi a vendéglátást akár nagyobb csoportok számára is.   A panzióhoz tartozó 15 000 négyzetméteres terület számtalan lehetőséget kínál: kialakítható rajta szabadtéri szertartáshelyszín, grillterasz, játszótér vagy akár tematikus kert is. A tágas udvar és a zöldövezet tökéletes helyszínt biztosít szabadtéri rendezvényekhez, míg a beltéri terek kényelmes elhelyezést nyújtanak a vendégek számára. Az ingatlan saját tűzivíz tárolóval, saját vízellátással rendelkezik, vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleget, az elektromos áramot 45 darab napelem biztosítja. Az épület téglából épült, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt. A tetőszerkezet hibátlan, cseréppel fedett.   Az ingatlan jó állapotban van, azonnal birtokba vehető, belső korszerűsítés, modernizálást igényel. A parkolás sem jelent problémát, hiszen a területen több gépkocsi számára is van hely, emellett 3 autó számára garázs is rendelkezésre áll.   A természet közelsége, a csendes környezet és a sokoldalú hasznosítási lehetőségek miatt ez a panzió kiváló befektetés mindazok számára, akik turisztikai vagy rendezvényszervezési vállalkozás indításán gondolkodnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!  

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Ez az abszolút kivételes megjelenésű, exkluzív családi ház lehet most az öné, szó szerint kulcsrakészen! 106,69 nm lakótér-nappali +3 szoba, + 33,3 nm-es fűtött, dupla garázs, terasz + 21,93 nm. Telek: 654   nm. A lenyűgöző nappali-konyha-étkező egy légtérben, extra 4,5 méteres belmagassággal, két oldali természetes bevilágítással kerámia burkolattal és közvetlen, (21,93 nm) teraszkapcsolattal lett kialakítva – a fény és tér élménye garantált. A nappaliban 6 db elektromos redőny, valamint egy 5,4 kW-os klíma kerül beépítésre A konyha – konyhabútorral kerül átadásra Háztartási helyiség + kamra a praktikus mindennapokért 3 kényelmes hálószoba – laminált padlóval, kézi redőnnyel, gardróbhelyiséggel Fürdőszoba + külön WC – természetes szellőzéssel és bevilágítással Fűtés: padlófűtés a nappaliban, radiátoros hőleadás a hálókban – gázkazán és hőtárolós bojler biztosítja az energiatakarékos működést A nyílászárók Gealan 3 rétegű üvegezésű, minőségi ablakok, kívül antracit, belül fehér színben. A ház falazata 30-as Porotherm, ragasztott téglával készült. Külső szigetelés: 15 cm 3×16 kW áramellátás, dupla villanyóra – ideális, ha napelemes rendszerben gondolkodik A tetőfedése: korcolt bádog - félig lapostető (cca.5%-os)   2 GK számára, garázs 2 külön Hörmann kapuval ellátva. Udvaron térköves GK beálló, járda a kerthez Kerítés – elől fehér betonból, szürke kapuval. Tájolás: Kelet–Nyugat Elhelyezkedés: Vámosszabadi új építésű részén, a közkedvelt Szitásdomb II. lakónegyedben, csendes, családbarát környezetben. A letisztult, modern építészeti megoldások és a prémium anyaghasználat tökéletes otthont biztosítanak azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni. A részletekért hívjon bizalommal – tekintsük meg együtt élőben, és győződjön meg róla személyesen! Tel.: +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladóvá vált Mihálygergén egy felújítandó családi ház. Az ingatlan alapterülete 36 négyzetméter, míg a telek mérete 603 négyzetméter, így bőven van lehetőség a kreatív átalakításra. A ház 1960-ban épült vegyes  technológiával. Így ideális lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat. A házban egy szoba és egy nappali, konyha és fürdőszoba található, amelyek kellemes életteret biztosítanak. A fűtést kandallóval oldották meg, amely nemcsak praktikus, hanem egyedi hangulatot is teremt a téli hónapokban.    Részben cserére került az elektromos hálózat és a nyílászárók. Tiszta, rendezett biztonságos településen helyezkedik el, így kifejezetten ajánlom akár nyaralónak is. Az udvarban parkolási lehetőség is adott, így nem kell aggódni a gépjármű elhelyezése miatt. Az ingatlan bútorozatlan, így a leendő tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Az irányár 5 500 000 Ft, ami remek lehetőséget kínál a felújítandó házak kedvelőinek. Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, ahol saját magának tudja kialakítani az álomotthont, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a Nógrád megyei Karancslapujtőn, ahol eladó egy tágas, 100 négyzetméteres családi ház, mely ideális otthona lehet egy fiatal családnak vagy akár egy nyugodt vidéki életre vágyónak. Az ingatlan 1 200 nm-es telken helyezkedik el, ami rengeteg lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A ház a falu szélén van, így igazán csendes,nyugodt, de aszfaltos út vezet odáig. A ház 1990-ben épült blokkból, a jelenlegi tulajdonos elkezdte a felújítást, kicserélte a villanyvezetékeket, a központi fűtést, rendbe tette a tetőt. Bár még sok munka vár az új tulajdonosra, de szívesen befejezi a cég, aki elkezdte.  A modern amerkai konyha és a három szobás elrendezés bőséges helyet biztosít a család számára. Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, és lehetőséget ad a saját igényekhez való igazításra. A ház félpanorámás kilátása a környező tájra felér egy napi feltöltődéssel, a természet közelsége pedig pihentető élményt nyújt.  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon, hogy megtekintse ezt a családi házat Karancslapujtőn, melynek irányára 13 300 000 Ft.  A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlant elsősorban gyermekes családok számára ajánlom, mert a három szoba és a tágas nappali minden családtag számára biztosítja a kényelmet és a helyet. Befektetők figyelmébe is ajánlom, mert központi elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.  A kiváló elosztásának és adottságainak köszönhetően az ingatlan értéke garantáltan emelkedni fog. Tehát nemcsak csodás otthona, vagy remek befektetés is a jövőjét tekintve.  Maga a lakás nagyon csendes, mivel a sétálón helyezkedik el a forgalomtól elzárva. De pont az elhelyezkedése miatt minden megtalálható a közelben amire szüksége lehet. Az amerikai konyhás kialakításnak köszönhetően sütés-főzés közben is egy légtérben lehetnek a párok, családok és megbeszélhetik vacsora előtt az aznap történteket, és a kedvenc sorozatukat is nézhetik közösen még vacsorakészítés közben is. A nagy nappali elég tágas lesz egy nagyobb vendégsereg fogadására is. Ezenkívül három szoba is biztosítja az ideális életteret akár egy többgyermekes család számára is. Ebben az esetben a gyermekek számra hatalmas terek állnak rendelkezésre, hogy a szülők nagy örömére a játékkal elfoglalják magukat. A nagy szobából nyílik egy 4 m²-es erkély, ahol elfogyaszthatja reggeli kávéját, vagy kipihenhet egy fárasztó munkanapot. A fürdőszoba tágas mérete lehetővé tette egy sarokkád beépítést is, így a téli estéken, vagy egy fáradt munkanap után, teljes lehet a feltöltődés. Sátoraljaújhely történelmi múltú város az emberek szemében nem lakóhely, hanem otthon. Tökéletesen egyensúlyban tartja a modern szellemiségét és ősi múltját, művészetet. A közelben lévő nagyvállalatok munkatársai is szívesen bérelnek ezen a környéken lakást rövidebb, vagy hosszabb időre; illetve kifogástalan infrastruktúrája miatt a város bármely pontjáról könnyen megközelíthető. A gépkocsija számára a zárt udvarban, illetve az utcában ingyenesen van parkolási lehetőség. Amennyiben a legkedvezőbb hitel lehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.  Ha egy rendkívül jó elrendezésű csendes lakásra vágyik frekventált helyen, akkor ne keressen tovább! Vegye fel velem a kapcsolatot most, még mielőtt elkelne! 

Alapterület: 213 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapesttől 40 km-re a Velencei-tó egyik legkedveltebb részén, Velencén, közvetlen a sétánynál kínálunk eladásra egy 213 nm-es ( + padlás), kétszintes, 4 szobás extravagáns részletekkel, modern eleganciával rendelkező, neves tervezők által alkotott exkluzív luxusvillát, amely 2023-ban épült, és minden igényt kielégítő módon lett megalkotva. A 540 nm-es parkosított kert, a lélegzetelállító, tóparti panoráma, a feszített víztükrű élménymedence és a teljes prémium berendezés a vételár részét képezik – ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon.   Kifinomult enteriőr és élhető luxus A villa elegáns, letisztult belső tereit neves tervezők álmodták meg, a részletekben rejlő minőség azonnal magával ragadja az embert. A képeken látható, gondosan összeválogatott designbútorok – MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco – a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezve, azonnal birtokba vehető.   Elrendezés és felszereltség: - Tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gépház, padlástér, mosókonyha, bortrezor. - 2 férőhelyes garázs, az elektromos töltőnek ki van alakítva a hely. - Kerti tároló.   - Egyedi tervezésű beépített bútorok, Armani tapéta - Internorm nyílászárók, tolóajtókkal és szúnyoghálóval - Legrand okosotthon rendszer, REHAU termosztát, központi BWT vízlágyító - Ariston gázkazán, padlófűtés, GREE prémium klímák - Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszer Tetőfedés: PREFA Prefalz rendszer rejtett ereszcsatornával   Felszereltség és műszaki tartalom: - Padlófűtés - Ariston gázkazán - PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel - WOLF hővisszanyerős szellőztető rendszer - GREE U Crown Silver prémium klímák - INTERNORM nyílászárók, hatalmas üvegfelületek toló ajtóval, INTERNORM szúnyoghálóval - SCHLOTTERER zsaluzia, intelligens árnyékolástechnika - LEGRAND okosotthon rendszer - REHAU termosztát kiépítve a házban - Központi BWT vízlágyító a házban - BOSCH konyhai gépek, BOSCH mosó és szárítógépek - Beépített BOR trezor - Beltéri sziklakert csepegtetőrendszerrel kiépítve - INTERNORM ujjlenyomat olvasós bejárati ajtó - Armani tapéta - ELTER lámpák/csillárok/függesztékek - Egyedi tervezésű prémium beépített bútorok - MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco prémium bútorok   Kert és kültéri élmények – saját oázis a tó partján - Feszített víztükrű, fűthető-hűthető élménymedence eltolható, teraszként is használható medence fedéssel - Két egyedileg gyártott PALMIYE pergola elektromosan állítható/eltolható tetővel, elektromos szélfogóval, hangulatvilágítással - GRILLANDIA prémium kültéri grillkonyha – Boretti KAMADO sütő, UV-, fagy- és foltálló polírozott gránit munkalap, rozsdamentes acél mosogató, kültéri rozsdamentes hűtő, bár rész két székkel - PEDRALI designer olasz kerti étkezőszékek, VINCENT SHEPPARD kerti bútorok, napozóágyak - Traventin Silver mészkő teraszburkolat - Holland pázsit (Kyodai luxus nyári pázsit), kerti  öntözőrendszer, Philips állítható hangulatvilágítás - ELTER kerti lámpák - TECHSON kamerarendszer, teljes kültéri wifi-lefedettség - Kiépített Wifi hálózat az egész telken   Biztonság, kényelem és technológia kompromisszumok nélkül - Kétállásos garázs, elektromos autó töltésre előkészítve - Hörmann wifi-vezérelt garázskapu - NÍVÓ minőségi kerítés és ujjlenyomat olvasós kertkapuval - Hikvision kamerás kaputelefon - PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel   Főbb adatok: Alapterület: 213 nm  (+ nagy padlástér és nagy teraszok) Telekterület: 540 nm Szobák száma: 4 Építés éve: 2023 Állapot: újszerű, azonnal költözhető Komfort: luxus Kilátás: tóra panorámás Fűtés: padlófűtés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma, hővisszanyerő szellőzés Parkolás: saját garázs (2 férőhely), kültéri beálló Közművek: víz, csatorna, gáz, áram (3x32 A) Homlokzat: BITTMAN CREATION által kivitelezett CASATI designfestés Ingatlan besorolása: lakóingatlan Berendezés: a teljes bútorzat az árban   Ár: 450 millió Ft – teljes, kiváló minőségű berendezéssel együtt   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető, besorolása lakóingatlan,  Budapesti ingatlan beszámítása lehetséges.   Kivételes lehetőség, ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol minden nap a nyugalomról, a kényelemről és a minőségről szól – közvetlenül a Velencei-tó partján.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT