Alapterület: 110 667 m²

Befektetők, gazdálkodók, természetkedvelők figyelem! Eladó egyedülálló lehetőséget kínáló, 110.667 m²-es (11 hektáros) erdő művelési ágú terület Bács-Kiskun vármegyében, Madarason! Lokáció: A terület Madaras külterületén helyezkedik el, könnyen megközelíthető, rendezett környezetben. Kiváló adottságai miatt ideális hosszú távú befektetésre, erdőtelepítésre, vagy ökológiai, vadgazdálkodási célokra. Főbb jellemzők: Területnagyság: 110.667 m² (11 ha) Erdő művelési ág Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon Per-, teher- és igénymentes Irányár: 1 ha = 1.363.636 Ft Teljes terület (11 ha): 15.000.000 Ft Jelenleg nincs rajta álló faállomány, csak természetes sarjú található – így kiválóan előkészített erdőtelepítésre vagy egyéb hasznosításra. Környezetében jellemzően tanyák, mezőgazdasági és természetközeli területek találhatók. Megközelítése jól járható aszfaltos úthálózaton keresztül. Felhasználási lehetőségek: Erdőtelepítési programban való részvétel (pályázati támogatások elérhetők! Vadgazdálkodás, faültetés, mezőgazdasági célú átminősítés vizsgálata. Fenntartható, természetbarát befektetési lehetőség. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – ritkán elérhető, egybefüggő, jól megközelíthető, fejleszthető nagybirtok jellegű terület! Érdeklődni a következő elérhetőségen: 06 30 357 6420 Mátyásné Kiss Dalma

Alapterület: 76 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Stílusos városi élet saját kerttel Baján – ritka lehetőség a Kádár utcában! Ha régóta keresed azt a helyet, ahol a belváros pezsgése és a nyugalom tökéletes egyensúlyban van – most megtaláltad! Eladásra kínálunk Baja belvárosában, a közkedvelt Kádár utcában egy 76 m²-es, háromszobás házrészt, ami saját kerttel, tágas terasszal és rengeteg lehetőséggel várja új tulajdonosát. ✨ Miért különleges ez az ingatlan? 215 m²-es saját kert – igazi kis oázis a város közepén, ahol gyerekek játszhatnak, házi kedvencek futkározhatnak, vagy csak elvonulhatsz a világ elől. 35 m²-es terasz – reggeli kávé, délutáni napozás vagy baráti sütögetés? Itt bármire van helyed! Három szoba – kényelmes otthon akár kisgyerekes családnak, pároknak vagy távmunkásoknak is. Gázkonvektoros fűtés – megbízható és gazdaságos megoldás a hűvösebb napokra. Csendes udvari fekvés – nincs utcazaj, csak a nyugalom. A házrész közepes állapotú, de egy kis kreativitással és ráfordítással igazi ékszerdoboz válhat belőle – a saját igényeid szerint formálhatod! ‍♂️ Minden gyalogosan elérhető: boltok, iskola, gyógyszertár, piac, kávézók – mégis van egy saját zöld zugod a város forgatagában. Baja belvárosában ilyen adottságokkal ritkán kerül eladó ingatlan a piacra! Ne szalaszd el – hívj még ma, és nézd meg élőben!

Alapterület: 400 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Gödöllő Blaha városrészében, szép kertvárosi környezetben eladó a fotókon látható 400 négyzetméteres, nappali + 5 szobás, 3 szintes családi ház. Az épület 1754 négyzetméteres, szépen parkosított telken helyezkedik el, és több, összesen 235 négyzetméter napfényes terasz veszi körül, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A három szintet stílusos lépcsőház köti össze, ami kívűlről is az épület látványos és meghatározó stílus eleme. A házat tágas, világos terek, igényes részletek és prémium anyagfelhasználás jellemzi. A földszinten több mint 100 négyzetméteres nappali-konyha-étkező, gyönyörű kandallóval, egy hűtött spejz, 3 szoba, 2 fürdőszoba, és egy különálló wc található. A nappaliból jobbra, balra, két hatalmas teraszra léphetünk ki. Az emeleten szintén egy tágas nappalit találunk, amihez hatalmas, 50 négyzetméteres panorámás terasz kapcsolódik. Ezen a szinten található még 2 szoba, egy fürdőszoba és egy külön wc. Az épület klímatizált, a fűtést pedig gáz-cirkó rendszer biztosítja. A legalsó szinten található a szauna, valamint egy nagy méretű garázs, amiben 3 nagyobb autó is elfér, a kert térkövezett részén, pedig további 3 autó parkolhat. A közelben számtalan üzlet és szolgáltatás érhető el, de a városközpont és az M3-as autópálya is pár perc. Nagyobb családok, akár három generáció számára is alkalmas. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy gyönyörű téglalakást Debrecen belvárosában, a Hatvan utca elején, mely ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni vagy irodai megoldást keresnek jól megközelíthető központi helyen. Az ingatlan 67 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, jó állapotban várja új tulajdonosát, és a 1920-as években épült, így a történelmi jellegét megőrizve kínál modern kényelmet. A lakásban kettő és egy kis szoba található, melyek kellemesen tágasak és világosak, az utcára néző kilátás pedig a város vibráló életét tükrözi. Az összkomfortos lakás távfűtéssel és egyedi méréssel rendelkezik, így a fűtés költségei könnyen nyomon követhetők. A saját split klíma biztosítja a hűvös levegőt a nyári hónapokban. A közös költség 18 760 forint, míg a rezsi körülbelül 30 000 forintra tehető, ami a városi életvitelhez képest kedvezőnek mondható. A garázsban történő parkolás lehetősége pedig nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, így ideális választás lehet mindenki számára, aki a kényelmet és a praktikus elrendezést keresi. A lakás bútorozatlan, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja az otthonát. Az irányár 69 900 000 forint, (+ garázs 10 Mft) egy remek lehetőség a belváros szívében! Ne habozzon, jöjjön el, és nézzen körül!  

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Legénden egy 32 m2es házat 2877 m2es külterületen, mely gyep besorolású. A ház az erdő közepén csendes nyugodt erdei környezetben található, kizárólag terepjáróval vagy gyalogosan megközelíthető. Az ingatlan vályogból épült stabil kő alapon, egy része alatt pince található. Tetőszerkezete fa födém cserép borítással. A ház felújításra szorul. A telken közművek nincsenek, nem bevezethetőek. A közelben egy kútból van vízvételi lehetőség. Fűtése kályhával megoldható. A ház körül vágható akácfák, gyümölcsfák dió, alma, szilva, körte vannak. Ajánlom ezt az ingatlant a természet kedvelőinek, ha egy kis magányra vágyik a város zajától messze, ez az ingatlan épp megfelelő Önnek. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 1 szoba

Otthon, ahol a meghittség és a lehetőségek kéz a kézben járnak – eladó ikerház Békésen Ha egy barátságos, otthonos hangulatú, azonnal költözhető ingatlant keres, ahol a nyugalom, a napfény és a praktikum együtt van jelen, akkor ezt a békési házat érdemes megnéznie. Ez az ingatlan azok közé a ritka lehetőségek közé tartozik, amelyek nemcsak elérhető áron kínálnak kényelmet, de hosszú távon is biztos alapot nyújtanak egy boldog élethez. A 62 m²-es, szigetelt, panel szerkezetű ikerház egy 431 m²-es, könnyen kezelhető sarki telken található. Tökéletes azoknak, akik szeretnék élvezni a saját kert adta örömöket – egy reggeli kávé a fák árnyékában, virágoskert vagy konyhakert – de nem akarnak minden szabad percüket fűnyírással tölteni. A belső tér igényesen felújított: új nyílászárók, frissen cserélt elektromos hálózat, modern színvilág, világos, napfényes helyiségek – ezek mind-mind azt a célt szolgálják, hogy beköltözés után már ne kelljen a felújítás terhével bajlódnia. A ház elosztása igen praktikus. A konyhát a modern burkolatok, letisztult fekete-fehér színvilág, dizájnos falicsempék (Marilyn Monroe és Marlon Brando kacsintanak a reggeli kávé mellé) jellemzik. Az elegáns fürdőszoba meleg tónusú burkolatokkal, nagyméretű sarokkáddal várja, ami tökéletes egy fárasztó nap utáni lazításhoz. A modern szaniterek és a rendezett kialakítás miatt azonnal használható, nem kell felújításra költeni. Az ablak pedig nemcsak természetes fényt enged be, hanem szellőztetési szempontból is óriási plusz. A hangulatos szoba igazi pihenőzónát nyújt.  Külön említést érdemel a fűtésről gondoskodó kandalló, ami nemcsak hatékony, de a téli estéket igazán meghitté és otthonossá varázsolja. Akinek fontos a jövőbeni bővítési lehetőség, annak jó hír, hogy a telken található egy különálló melléképület is, amely könnyedén átalakítható vendégházzá, műhellyé vagy akár egy kis fodrász-, körmös- vagy kozmetikai szalonná – a fantázia szab csak határt. Mind a lakóépület, mind a melléképület bővíthető! Ez az otthon ideális választás lehet fiatal pároknak, akik most alapítanak közös életet, idősebbeknek, akik már nem vágynak túl nagy terekre, vagy akár egyedül élőknek, akik biztonságos, rendezett környezetben szeretnének újrakezdeni. A kellemes utcában barátságos szomszédok, csend és nyugalom várja az új lakót. Ha szeretné minél hamarabb megtalálni az igazi otthont – olyat, ami nemcsak szép, hanem jó érzés is benne lenni –, ne várjon sokáig! Ez az ingatlan nem sokáig lesz elérhető a piacon. Hívjon bizalommal, jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Telekméret: 989 m²

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszárszón egy részpanorámás építési telket.   A 989 m2 alapterületű, szabályos téglalap alakú telek, sík területen helyezkedik el, mely kerítéssel körbehatárolt. A legközelebbi szabadstrand 700 méterre található, a környék nyugalmas nyaraló- és lakóövezet.   A telken szabadonálló épület húzható fel, 20%-ban beépíthető, 5 méter építménymagasságig. Közművek közül víz, gáz, szennyvíz a telken belül, villany a telek előtt van.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 89 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gyöngyösön új építésű ikerház mindkét fele eladó – kiváló környék, kétszintes, kulcsrakész állapotban! Gyöngyös egyik legjobb, csendes, mégis központ közeli részén, rendezett aszfaltos utcában, 515 m²-es telken eladó egy modern, új építésű ikerház mindkét lakása, külön bejárattal, külön mérőórákkal, akár összeköltözőknek vagy befektetőknek is kiváló választás! 1. lakás (utcafronti): Nettó alapterület: 89,05 m² (bruttó:104,78 m²) Amerikai konyhás nappali + 3 szoba + 2 fürdő Saját terasz (17,73 m²) és fészer (17,79 m²) 2 szint: jól átgondolt elrendezéssel, praktikus helyiségekkel 2. lakás (udvari): Nettó alapterület: 86,58 m² (bruttó 99,3 m²) Amerikai konyhás nappali + 4 szoba + 2 fürdő Saját terasz (17,14 m²) és külön mosóhelyiség Műszaki jellemzők: 30-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés (EPS) Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók: földszinten műanyag, emeleten fa Betoncserépfedés, nyeregtető, kovácsoltvas korlátokkal Fűtés: kondenzációs gázkazán + padlófűtés + radiátorok Hűtés: split klíma (megújuló energia is biztosított) 3 fázis, teljes közmű, fedett tárolók Homlokzat: törtfehér szín, elegáns szürke lábazattal Elhelyezkedés: Bevásárlás, iskola, óvoda néhány perc sétára Rendezett lakókörnyezet, kiváló szomszédság ✔️ Jogilag rendezett, az ingatlanok használatbavételi engedély után külön helyrajzi számot kapnak. ✔️ Tervezett átadás 2-3 hónapon belül, még van lehetőség apróbb egyedi igények egyeztetésére is! Ajánljuk: Összeköltöző családtagoknak, akik mégis külön életteret szeretnének Befektetőknek, akár rövid- vagy hosszútávú kiadásra További részletekért keressen bizalommal! Nézze meg, amíg még elérhető – ilyen lehetőség ritkán adódik Gyöngyösön! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! ALKALMI LEHETŐSÉG! XVI.kerület, Rákosszentmihály városrészén, megvételre kínálok, 657 nm-es, összközműves telken, egy 130 nm-es, 5 szobás, nagypolgári jellegű családi házat. Az ingatlan az 1900-as években épült, de 1962-ben hozzáépítettek egy 70 nm-es lakrészt, így kapta meg jelenlegi formáját. Az ingatlan egy részét pár évvel ezelőtt mélységében felújították. Ennek keretében, nyílászárók cseréje (ahol indokolt volt), villany, vízvezeték hálózat, burkolatok, komplett fürdőszoba cseréje történt meg. A családi ház 2 db külön lakásból áll, külön bejárattal, külön mérőórákkal, de könnyedén össze lehet nyitni, így kényelmes lehet egy nagy családnak is. Az épület egy része alatt pince található, melyben edzőterem, tárolók lettek kialakítva, illetve a 380V is bent van. A kényelmes kertben megtalálható egy műhely, egy 2 állásos fedett kocsibeálló szerszám tárolóval és egy konyhakert is. Közlekedése infrastruktúrája kiváló! 144, 174, 244, 931, 996 BKK buszmegálló 3 perc sétatávolságra található a Rákosi úton, Patika 7 perc, gyorsétterem 2 perc séta, Hermann Ottó Általános Iskola, Kölcsey Ferenc Általános Iskola, 10 perc gyalogosan. Ezen kívül szintén 10 perc gyalogosan megannyi közintézmény, magánóvoda, iskola, Gyógyszertár, zöldséges, kisbolt megtalálható! Örs vezér tere szintén 10 perc alatt megközelíthető. A TEHERMENTES ingatlan előre egyeztetett időpontban kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. tp INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 129 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Viola utcában a Melegvölgyi lakóparkban , 380 m2-es telken, újonnan épülő nettó 98,8 m2 hasznos lakótérrel és 30,25 m2-es garázzsal rendelkező, 3 szoba + nappalis csodálatos panorámával rendelkező önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épült, mindkét szinten E gerendás vasbeton födémmel. A tető héjazata barna terrán betoncserép , a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm lépésálló, a vízszintes födém 25cm táblás közetgyapot szigeteléssel lett ellátva. Hét légkamrás argon gázzal töltött 3 rétegű üvegekkel szerelt melegperemes Salamander nyílászárók kerütek beépítésre, 76mm-es tokszerkezettel. A beépített rejtett tokos szigetelt alúmínium redőnyök elektromosak. A fűtést és a hűtést 6kw-os split rendszerű daikin hőszivattyús rendszer látja el, padlófűtéssel és menyezet hűtés-fűtéssel. A használati melegvizet is a hőszivattyú szolgáltatja indirekt tartállyal. A két autó befogadására alkalmas garázst elektromos hörmann ajtóval látták el. A biztonságról nyitás és mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik. Minőségi beltéri ajtók, szaniterek, geberit falsík mögötti wc tartályok, ledes világítás, igényes kivitelezés jellemzik az ingatlant. A külső homlokzati szín, WC csészék és mosdók még választhatóak. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 350 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Selyeb településen, két szintes polgári ház eladó. A felső szinten található két szoba és amerikai konyhás nagy nappali, valamint egy fürdőszoba (ami nemrég lett felújítva). Az alsó szinten bolt (mely jelenlegi is üzemel), fagyizó és egy fedett terasz van. Az ingatlan így vállalkozásra is tökéltetesen megfelelő. A környezet szép, az ingatlant erdős rész veszi körül így pihenésre, kikapcsolódársa alkalmas. Ajánlom annak, aki nyugodt csendes környezetben szeretne élni és már egy működő vállalkozást szeretne átvenni! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Telekméret: 3 944 m²

Siófok csendes kertvárosi részén található nagy méretű építési telek eladó.   Legfontosabb információk: - sík felszínű, üres építési telek; - a Balaton partjától kb. 6km távolságra található, ami egy kellemes kerékpározást jelent; - minden közmű az utcában elérhető; - 30%-os beépíthetőség, 5m homlokzat magasság mellett.st jelent.   Ezt az ingatlant ajánlom azoknak, akik: - a Balaton közelében szeretnének élni, de nem közvetlenül a zsúfolt nyaralóövezetben; - nyaralót keresnek a Balaton közelében, csendes nyugodt helyen; - befektetésként ingatlant keresők részére egyaránt.   További információkért hívjon bizalommal!