Alapterület: 393 m²
Állapot: Újszerű

Befektetők figyelmébe ajánlom! Csak nálunk! Eladó üzlethelyiség/telek/street food udvar Csömörön – Kiváló lehetőség befektetésre vagy vállalkozásra! Csömörön, a Páva Udvar eladó ! 400 nm-es telket, amely tökéletes választás lehet passzív jövedelem generálásához vagy aktív üzleti vállalkozás kialakításához. A telken több könnyűszerkezetes üzlethelyiség található, amely a jelenlegi állapotban is hasznosítva van több kiváló vállalkozás üzemel rajta fix havi bevételt hoz. Jelenlegi tulajdonos időt energiát nem kímélve létrehozta ezt a Csömöri kispiacot ahol rengeteg ember fordul. Kitűnő ízlésére vall az üzletek igényes kialakítása. A jelenlegi bérlők nagyon jó üzletekkel rendelkeznek biztos vagyok benne hogy itt a legjobb a fagyi például ami egész nyáron nagy forgalmat vonz imádják a családosok és a kisgyerekek ,de van itt még fiataloknak shisa bár ahol összejöhetnek és sport eseményeket kivetítőn nézhetik. Ezen kívül finom ételekkel várják a Páva udvar vendégeit. Ha Önnek is van egy kisvállalkozása akkor lehet éppen bepaszol a csapatba és még fix bevétel is megoldott. Főbb jellemzők: Telek mérete: 393 nm Közművek: Víz, villany 3x32 A, csatorna rendelkezésre áll Tulajdoni lapon megnevezés: Belterület "Kivett hétvégi ház, udvar" Felépítmények: Könnyűszerkezetes üzlethelyiségek, konténerház, lakókocsi Elhelyezkedés: Csömör egyik frekventált részén a buszvégállomáshoz közel. Boltok, vendéglátó egységek, játszótér közelben. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál különféle vállalkozások számára, vagy akár bérbeadással hosszú távú, stabil jövedelmet biztosíthat. Az elhelyezkedés és a meglévő infrastruktúra miatt könnyedén testreszabható bármilyen üzleti célra. Az ingatlanra van egy érvényes építési engedély is amennyiben ez érdekli telefonon bővebb információt adok! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Jöjjön el nézze meg, vendégem egy finom kávéra. I.V.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Felújított

Vendéglátói lehetőség kiváló lokációval! Befektetne a Balaton partján? A mesés Balatongyörökön, a festői Szépkilátónál található ez a kereskedelmi célú ingatlan. A település rendkívül népszerű a Balaton szerelmesei körében. Elhelyezkedése kiváló lehetőségeket rejt turisztikai befektetésekhez. Közvetlen közelben található a Balaton, amely gyönyörű panorámát biztosít. A környék könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan két szintes felújított épületként várja új tulajdonosát. A külső megjelenése modern, mégis harmóniában van a környező tájjal. Az épülethez zárt terasz tartozik, ahol vendégei zavartalanul gyönyörködhetnek a kilátásban. Az ingatlan kívülről is jól karbantartott, professzionális benyomást kelt. A Balatoni kilátás minden látogatót lenyűgöz és hozzájárul az ingatlan értékéhez. A belső tér felújított, klimatizált. Teljesen felszerelt konyha áll rendelkezésre, amely azonnali működést tesz lehetővé. A tetőtérben kialakított kis lakás ideális lehet irodának vagy személyzeti szállásnak. A hűtő-fűtő klíma kellemes hőmérsékletet biztosít bármely évszakban. Az ingatlan felújított állapota miatt azonnal használatba vehető és költségmentes. Az étterem jelenleg is üzemel, így új tulajdonosa egyből át veheti, törzsvendégekkel együtt! Balatongyörök erőssége a természet közelsége és a nyugodt környezet. A település számos szabadidős tevékenységet kínál, mint például túrázás és vízisportok. Helyi éttermek és kávézók színesítik a környék gasztronómiai kínálatát. A közeli strandok és kikötők további vonzerőt jelentenek a turisták számára. A Szépkilátó városrész csendes és biztonságos, ideális helyszín üzleti tevékenységek folytatásához.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó Kecskemét - Úrihegy térségében, betonút mellett, egy 2022-ben épült, 3150 nm teleken lévő, 75 nm nagyságú,  nappali + 2 szobás,  klímás, egyedi kivitelezésű ház,  60 nm pincével, fedett terasszal,  és 75 nm-es garázzsal! JELLEMZŐK: – porotherm 30 -as tégla – bramac cserép – austrotherm hőszigetelés, tető 40 cm kőzetgyapot szigetelés – 3 rétegű bukó-nyíló ablak redőnnyel, szúnyoghálóval – automata öntözőberendezés ,illetve csövezés előkészítve – riasztó és kamerarendszer előkészítés – viacolor térkő a bejárattól, a garázsig! – körbe járda a ház körül – 3 fázisú áram (H tarifa is megoldható) – 75 m² garázs (4*3 magasság, szendvicspanel) – elektromos úszókapu – a terület körbekerítve – 3 db fúrt kút – gépesített kerti kiülő (6*4) – (3*2) csirkeól – 50 db termő gyümölcs fa    Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK!   ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek!   Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Szolnokon a Bercsényi utcában eladásra kínálok egy 70 m2-es, 3 szobás teljesen felújított lakást. Az épület 1984-ben épült csúsztatott zsalus technológiával beton falazat. Az ingatlan 2017-ben teljeskörű felújításon ment keresztül: - MEGÚJULT BURKOLATOK minden helyiségben, minőségi járólapok illetve laminált padló, erkély újra burkolva. - NYÍLÁSZÁRÓK FEHÉR MŰANYAG, mutatós nagy méretű ablakok vannak minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. - ÚJ FÜRDŐSZOBA modern és praktikus, külön WC. -Fűtése új gázkonvektorok és 2 klíma szolgálja a hűtést illetve a fűtést. Stílusos és funkcionális elrendezés: Amerikai konyhás nappali, tökéletes kisebb nagyobb összejövetelekhez vagy nyugodt családi estékre. A nappaliból nyílik 10 m2-es erkély. Kis közlekedőből nyílik két külön bejáratú szoba, fürdőszoba és wc. Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség van. Központi mégis csendes elhelyezkedés: A belvárosi nyüzsgést karnyújtásnyira találod, de a lakás nyugalmat biztosít. Bármilyen korosztálynak vagy akár befektetés céljából is tökéletes választás az ingatlan! Irodánk díjmentes hitel ügyintézést tud biztosítani az ügyfelek számára! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Kenesén: Álomotthon és Szuper Üzlet Egyben! Fedezze fel a lehetőségek végtelen tárházát Kenesén, ahol egy különleges ajánlat vár Önre! Eladásra kínálok egy bejáratott, adósság nélküli vállalkozást, amely 114 négyzetméteren jelenleg élelmiszerüzletként működik, és egyben egy 60 négyzetméteres, lakással is rendelkezik. A 680 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan nem csupán otthon, hanem üzleti lehetőség is! A bolt teljes berendezéssel és 6 millió Forint értékű árukészlettel együtt eladó, így Önnek nem kell különböző engedélyek beszerzésével bajlódnia – azonnal folytathatja a sikeres üzletet vagy a meglévő vállalkozást átvéve csinálhat bármely más üzletet. Az ingatlan tetőtere beépített, amerikai konyhás nappalival, két szobával és fürdőszobával rendelkezik, ideális otthont teremtve családja számára. A kert pedig a nyugodt pihenés és a szórakozás tökéletes terévé válhat. Ezen felül, ha Ön nagyban gondolkodik, az ingatlan átalakítható 2-4 lakássá is, mivel több bejárattal rendelkezik, így remek befektetési lehetőséget kínál. Erre ötlet, terv készült.Használja ki a Balaton és az ingatlan lehetőségeit saját elképzelései szerint! Éljen a páratlan lehetőséggel: egy helyen találja meg álmai otthonát és egy virágzó üzletet, amely új irányokat nyithat meg Ön előtt! Az ingatlan vételára tartalmazza a 680 négyzetméteres telket, a 174 négyzetméteres házat, a működő üzletet, a berendezést és az árukészletet, vagy ahogy megállapodás születik. Hívjon most, és kezdje el új életét Kenesén! Szilágyi Magdolna 06 70/4556299

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan megvásárlását befektetési célra is ajánljuk, az építtető igény szerint visszabérli az ingatlant!   Kecskemét-Homokbánya városrészen eladó 102 M2-es 3 szobás, amerikai konyhás tetőtéri klímás lakás. Lakáshoz kocsibeálló is tartozik, mely benne van az árban. A kínálatunkból választott ingatlanok finanszírozásához CSOK +hitelt, babaváró kölcsönt, piaci kamatozású hitelt kínálunk, mely ügyintézésében is segítséget nyújtunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.   Részletekért keressen bizalommal!

Alapterület: 680 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 12 szoba

Hévízen 1 kilométerre a központtól 12 szobás, 3 szintes, négy csillagos luxus panzió eladó! Minden szoba fürdőszobával, klímával és minibárral felszerelt. Erkély és terasz kapcsolatosak. A kültéri medence, a közösségi terek és a teraszok biztosítják a vendégek számára a gondtalan kikapcsolódást. Saját üzemi konyhával és étteremmel, teljes berendezéssel.A minőségi olasz bútorok is a vételár részét képezik. Új tulajdonosa azonnal kiadhatja. A hátsó melléképületben mosókonyha található.   Hazai és külföldi vendégek kedvelt szálláshelye, egész évben jól kihasználható.   Hévíz fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű melegvizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja a hazai és külföldi fürdőzni és gyógyulni vágyók körében. A Balaton közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Tápiószőlősön iskolához, buszmegállóhoz és a központi részhez közel eladósorba került egy 100 nm-es családi ház.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép. A tetőszerkezet pár éve teljes felújításon esett át.   A családi házban kialakításra került egy előszoba, 3 szoba, egy konyha-étkező, spejz, fürdőszoba, wc, kazánház, és egy tároló helyiség.   Az összközműves lakóház fűtéséről központi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadók segítségével ezenkívül  vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.   Az ingatlan nagy részében már korszerű hőszigetelt nyílászárók találhatók. A nagy ablakoknak köszönhetően az épület szép világos. Elosztása praktikus.   Az 1 259 nm-es telek a könnyebb kezelhetőség miatt 3 részre van osztva. Az első udvaron kis kert, egy szerelőaknával ellátott jó állapotú garázs , több tároló és egy száraz pince is kialakításra került. A középső részen állattartásra megfelelő ólak és egy fúrt kút kapott helyet. A hátsó rész rendezett, művelésre váró terület.   Amennyiben egy élhető településen szeretne családjával letelepedni és egy olyan ingatlant képzel el mely kis energiával egy szerethető otthonná alakítható, akkor megtalálta a tökéletes házat!   Irányára: 35 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.   A Pest vármegyei Tápiószőlősön iskola, óvoda, állandó buszközlekedés a nagyobb városokba, élelmiszer üzletek, orvos..stb  megtalálható.      

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ   Kivételes befektetési lehetőség   Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt. Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.   Főbb adatok: Méret: 140 nm Férőhelyek száma: kb. 80 fő Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi Közös költség: 59.000 Ft/hó Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával   Fontos jellemzők: Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet   Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz. A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.   Kiváló elrendezés: Egy nagy és három kisebb vendégtér Raktár Vendégmosdók Személyzeti mosdó zuhanyzóval   Modern gépészeti felszereltség: Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig Bélelt kémény Klímaberendezés Kamerarendszer   A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   Ára: 369.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Békéscsabán, a Kézai utca elején egy 104 m2-es tégla építésű családi házat. Az előkertes ingatlan 1983-ban épült, alapja beton.  Jelenleg is lakható állapotban van, de igény szerint korszerűsítendő, felújítandó. Fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet villanybojler biztosítja.  A főépület alapterülete 70 m2, részei: 2 szoba, előszoba, fürdőszoba ( Wc-vel) konyha, kamra.  A 34 m2-es melléképület 1993-ban épült meg -a főépület folytatásaként- itt egy szoba, nyári konyha és fürdőszoba kapott helyett (utóbbi teljes felújítást igényel).  Ezen kívül tároló, kamra, pince is található a telken, melynek mérete 561 m2. Részletekért hívjon bizalommal. 

Telekméret: 4 400 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett összközműves ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517938. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 2 200 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett összközműves ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517937. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!