Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Karancsság szívében, ideális választás mindazok számára, akik egy barátságos, csendes környezetben keresnek otthont. A 90 négyzetméteres téglaépítésű ingatlan 1978-ban épült, és jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. A házban három kényelmes szoba található, amelyekhez egy tágas, 895 négyzetméteres telek tartozik, így bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A nyugati tájolásnak köszönhetően a ház világos és napfényes, ideális helyszínt teremtve a családi pillanatokhoz.  Parkolásra garázsban van lehetőség, ami nagyban megkönnyíti az autó biztonságos tárolását. Az ingatlan bútorozatlan, így új lakói saját ízlésük szerint rendezhetik be.   Az otthon melegét fa tüzelésű kazán, radiátorokon keresztül biztostja a téli hónapokban az ellátást. Meleg viz ellátásáról éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik. Nyilászárók anyaga fa és mindegyik ablak redőnnyel ellátott.   Az ingatlanban 2007-ben felújitás történt melyben a külső tetőszerkezetet, külső lépcső és belő folyosó hidegburkolatainak cseréjét, külső homlokzat szinezését és a kerités cseréjét valósitották meg. A közeli környezet változatos kilátást kínál, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez. Ha egy jó állapotú, tágas családi házra vágyik, amely lehetővé teszi a személyes stílus megvalósítását, ne habozzon, hiszen az irányár mindössze 17 990 000 Ft. Kiváló lehetőség, ne maradjon le róla!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. 

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó Tatabánya egyik legkedveltebb részén, Bánhidán, a Kossuth-kertben egy exkluzív, tágas családi ház! Az 539 nm-es, gondosan ápolt telken egy 50 m³-es téliesített medence, illetve egy lenyűgöző, 2005-ben épült, környezetbarát hőszigeteléssel ellátott porotherm téglaszerkezetű ház vár rád. A ház hasznos alapterülete 255 nm, amely két szinten helyezkedik el. A lakószinten ami kb 150m2 egy elegáns konyha és egy nagyméretű nappali fogad, amely közvetlenül kapcsolódik a 20 nm-es fedett teraszhoz, így ideális nagy családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A két gyermekbarát szoba és a szülői háló mellett tágas és stílusos fürdőszoba várja a lakókat, ahol sarokkád, dupla mosdó és zuhanykabin is található. A lakószinten kialakítottak egy külön fürdőszobát és egy külön WC-at is, ez is a kényelem szempontjából nagyon fontos, gondolok a reggeli készülődésre. A pinceszinten ami kb 155m2, dolgozószoba, nagyméretű nappali ahol konyha is kialakitható, kazánház, zuhanyzó, háztartási helyiség és tárolók biztosítják a maximális kényelmet. Mivel külön bejárrattal rendelkezik, így lehetőséget nyújt egy külön lakrész kialakítására, akár összeköltöző családok számára is nagyszerű lehetőség lehet. Valamint egy tágas, kétállásos garázs is rendelkezésre áll. A ház melegéről modern gázkazán és egy hangulatos márványkandalló gondoskodik, rugalmas hőelosztást biztosítva radiátorokkal és padlófűtéssel. Az ár tartalmazza a méretre szabott, gépesített konyhát, a szülői háló tükörrel ellátott szekrényét és más beépített bútorokat. Parkolási lehetőség a garázson kívül is adott, 4-5 autó számára kiépített térköves beállón. Ez az otthon ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretik a kényelmet és igényes környezetben képzelik el életüket. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ismerje meg ezt a Tatabánya szívében található ékszerdobozt! Bízom benne, hogy a képek tükrözik a mai kor igényességét, én valójában beleszerettem!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 2 szoba

Kocsér rendezett kis utcájában vált eladóvá akár  bútorozottan , is 66 m2-es 1 + 2 félszobás kis családi ház , 863 m2-es területen. A vegyes falazatú házikó fogyasztói árammal rendelkezik. Cserélt tetőszerkezet , új ereszcsatorna. Nyílászárói régi típusúak , redőnnyel ellátva. Vízellátása vezetékes , fúrt kút az öntözéshez. Fűtése gázkonvektorok segítségével , melegvíz ellátása villany bojlerrel megoldott. A  két bejárattal rendelkező több helyiségből álló házban , előtér , 1 + 2 fél szoba , új gépesített  konyha , kamra , felújított fűrdőszoba , padlás feljáró található. Az épületen kívül kisállattartásra ólak. Autó beállási lehetőség kialakítható , jelenleg zárt kerítés.   A községben kamerarendszer működik, több bolt áll rendelkezésre, ezenfelül  bölcsőde ,óvoda, iskola, sportcsarnok, könyvtár, műv.ház, orvos, gyógyszertár, benzinkút van. A horgászat kedvelői több tónál is megtalálhatják kikapcsolódási lehetőségüket. Az ingatlan megtekintéséhez ,  hívjon bizalommal.    

Alapterület: 76 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó felújított tanya Baján, közel a városhoz! ✅ 76 m²-es ház tágas, világos terekkel ✅ 2101 m²-es telek – ideális kertészkedéshez vagy gazdálkodáshoz ✅ Felújított villany- és vízhálózat (9 éve) ✅ Műanyag nyílászárók a jobb hőszigetelésért ✅ Jó tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség A tanya csendes, nyugodt környezetben található, mégis közel a városhoz, így ideális lehet mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi infrastruktúrától. Irányár: 15 millió Ft

Alapterület: 190 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

JÓ ÁLLAPOTÚ KERTVÁROSI CSALÁDIHÁZ TURÁN !!! Megvételre kínálok, Tura kastélyhoz köteli részén, 698 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 113,51 nm-es, bruttó 190 nm-es, 3+2 szobás, háromszintes, jó állapotú, szilikát építésű, szigetelt családi házat. Az épület 1986-ban épült szilikátblokkból, 5 cm Hungarocell szigeteléssel, perlites szigetelő vakolattal, beton födémmel, pala fedéssel dupla fa nyílászárókkal jellemezhető. Az épület fűtését vegyeskazán látja el, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A gáz és csatorna nem került bevezetésre, utóbbi miatt CSOK-ra alkalmatlan. Az alsó szinten a gépjármű tároló helyett konyha és egy WC-mosdó került kialakításra, a plusz 2 szoba pedig a tetőtérben alakítható ki. A középső szinten lévő 2 szoba valójában egy szobának minősül, melyeket könnyedén lehet 2 szobává alakítani. Az ingatlan PER, TEHER és IGÉNYMENTES! Infrastruktúrája kiváló, busz, központ, iskola, óvoda, orvos, bölcsőde boltok 5-10 perc sétával elérhetőek, valamint 10 perc alatt kocsival elérhető az M3-as autópálya. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 195 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Piliscsév csendes utcájában egy jó adottságokkal rendelkező családi ház! Piliscsév egy kis község Komárom-Esztergom vármegyében. A település a Pilis hegység nyugati lábánál, a Dorogi-medence keleti csücskében található, három oldalról hegyekkel körülvéve. A falun áthalad az Országos Kéktúra útvonala. Közlekedése Budapest és Esztergom irányába 25-40 perc vasúttal vagy autóbusszal. Nevezetességek: Piliscsévi Pincefalu: Egyedülálló pincefalu a Szirtes-tető lábánál, közel 300 házzal. Barátságos utcácskái és a házak előtti padok és asztalok különleges hangulatot kölcsönöznek a helynek. Bolt, játszótér, posta,focipálya, erdő, pincesor 1 km-en belül. Az ingatlan 371 m2 nagyságú telken fekszik. A ház az 1981-82-ben épült 30 -as tégla falazattal, majd a 2000-es években újra gondolták az alaprajzot és átgondolt tervezést követően kibövítették a tereket és beépítették a tetőteret. Két generáció eggyütt lakására vagy családi vállalkozásra tervezték. Az ingatlan 3 szinttel rendelkezik. A szuterén szinten található északi tájolással a pince, déli tájolásban 2 szoba, fürdőszoba található. A földszinten előszoba, amerikai konyha, 2 illemhelyiség, folyosó, és tágas fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten hangulatos hálószobák találhatóak, tökéletesen kivitelezett tárolóhelyekkel. Fűtését gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül. Másodlagos fütésként használható cserépkályha, klíma. Melegvizet villanybojler és kombi gázkazán adja. Nyílászárói műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Tetőszerkezet jó állapotú, zsindely fedéssel. A ház remek lehetőség több generáció együttlakására, vagy két teljesen önálló lakás kialakítására. Turisztikai értéket képviselhet a ház, központi elhelyzkedése miatt. A településen korszerű óvoda, új bölcsőde, iskola, rendelők, termelői piac, felújított művelődési ház megtalálható. Piliscsév egyik népszerű turisztikai célpontja a „pincefalu”, ami több szabadtéri rendezvény színhelye, igazi egyedi gyöngyszeme ennek a településnek. Számtalan kikapcsolódási lehetőség elérhető, egy fiatal család számára a motocross pálya, a Pilis hegység minden korosztály számára remek kikapcsolódás. Budapest-Eszetegom és a Szlovák határ közelsége számtalan munkalehetőséget tartogat. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keresen elérhetőségeim valamelyikén hétvégén is.

Alapterület: 133 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Kaposvár történelmi belvárosában kínálok megvételre egy igazán igényes, teljes körűen felújított első emeleti téglalakást. A jó lakóközösségű és rendezett társasház első emeletén található igényes, tágas lakás 133 m2-es, világos, és nívós. Az ingatlant mind műszakilag, mind esztétikailag teljes körűen felújították és átalakították. Az átalakítás során a falakat szigetelték, a villany és vízvezetékeket kicserélték, valamint a lakás fűtését (cirkó) is korszerűsítették. Az átalakításnak köszönhetően a lakás elosztása átgondolt, ötletes. A méretes és világos amerikai konyhás nappalitér mellett további 3 ideális méretű szoba, egy gardrób szoba/dolgozó, 2 fürdőszoba, mosókonyha, és kamra is kialakításra került. Az ingatlan mérete ellenére fenntartási költsége meglepően alacsony. A lakáshoz önálló tároló is tartozik, gépkocsival a társasház udvarán lehet parkolni. Igény esetén a jelenlegi elosztásának köszönhetően kis költségbefektetéssel akár két lakássá is alakítható. Ritka és értékes paraméterekkel bíró csodálatos belvárosi ingatlan otthonnak és befeketetésnek is kiváló!

Alapterület: 148 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó Polgáron a Mikes Kelemen utcán egy felújított 4 szobás emeletes kertes családi ház két utcára nyíló dupla telekkel. Ár: 49.500.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/yWVkNyO48jQ Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 1033nm, - a ház alapterülete: 98nm. Az épület hasznos alapterülete 68,76+68,63=137,39nm melyben található: - 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - nappali, - konyha, - spájz, - 2 folyosó, - lépcsőház, - erkély, - terasz. A kertes ház 1986-ben épült, beton alappal és 30-as szilikát falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése kondenzációs kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve. A lakóépületnek 2 bejárata van. A felső szinthez különálló lépcsőt lehet kialakítani, így egy teljesen külön bejáratú két generációs házzá is átalakítható. Ezen kívül elő van készítve a tetőtér beépíthetősége, melynek eredményeként további 60 négyzetméterrel bővíthető a hasznos terület nagysága. 2022-ben a ház fel lett újítva. Új villanyvezetékek, új fűtés rendszer, új vízvezetékek és szennyvíz vezetékek, új fürdőszobai szaniterek és burkolatok, új ablakok és ajtók lettek beépítve. Továbbá az épületben új laminált padlók és új járólapok lettek lehelyezve. Az emeleten az új hidromasszázs kád még fóliázott eredeti állapotában van beépítve a többi szaniterekkel együtt a félig felújított fürdőszobába. Az udvaron 3 kerti csap található és egy furott kút. Az épület mögött egy 6,2x6,2= 38,44 nm-es fedett terasz készült el. Biztonsági kamera rendszer van kiépítve a telken. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár csendes utcájában helyezkedik el, melytől néhány perc sétára található az M3-as Outlet. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 90 000 m²

Jelenleg is MŰKÖDŐ bevezetett, ELISMERT HORGÁSZTÓ Eladó! Az eladásra kínált terület 6 telekből áll, 3 ha föld és 6 ha vízből tevődik össze, csak egyben kerül értékesítésre! A Horgásztó jelentős halállománnyal bír, aminek nem csak eszmei értéke van! A tó vízjogi engedéllyel rendelkezik 2037. December 31-ig Árammal ellátott 5 Faház található a telken. Fúrt kút szolgáltatja a vízet és az áram ellátás is biztosított telken belül. Csatorna és gáz az utcában található. Megközelíthetőség: Az 51 –es Fő útról nyílik és egy bekötő úton juthatunk el a horgásztóig ami Budapesttől 20 km-re található. -Övezeti besorolásuk szerint Vt-3, Vt-4 és Kb-Sp. -A településközpont vegyes terület (Vt-3 és 4) -beépíthetősége: 40-45% -terepszint alatti legnagyobb beépíthetősége: 40-45% -megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5-7,5 m -legkisebb zöldfelületi arány: 25-30% Rekrációs központnak is kiváló. Hívjon bizalommal!

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Egerben a Maklári Hóstyán napfényes, kiváló állapotú 2 teraszos 128m2-es családi ház, garázzsal eladó!   Építés éve: 2002 tégla+szigetelés Telek:288m2   Alsó szint: - előtér - am.konyha+nappali+ terasz - fürdőszoba+wc /zuhanyzós/ Felső szint: - belső galéria+terasz - 3 szoba /különálló/ - fürdőszoba+wc - gardrób /beépített szekrények/   - pince /száraz/ - garázs/ fűtött/ házból is megközelíthető - fedett kocsibeálló - szerzszámos tároló   - konyha gépesített - fűtése gáz-cirkó - kertkapcsolatos - műanyag nyílászárók+redőny - klíma - riasztó - elektromos kapu- és garázsajtó - 160m2-es gondozott kert /programozható locsoló rendszer - részben bútorozott - É-D fekvésű Éves rezsi fogyasztások: -gáz: 1694m3 - áram: 2786 kw - víz: 162 m3 Havi rezsi: 40.000.-     Belső galériás világos, igényes,  napfényes ház! Per és teher mentes az ingatlan! ! Megbízható ügyvédi háttér ! Energetikai tanúsítvány ! Bankfüggetlen CSOK és hitelügyintézés!          

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Budapesten, a 13. kerület szívében, a Szent László úton, a volt virágpiac közelében rejtőzik ez a különleges, műemlék épület negyedik emeletén található lakás. Ez a 38 négyzetméteres otthon tökéletesen ötvözi a modern kényelmet a történelmi bájjal, a magas beltérrel. A lakást méreténél fogva egyedülállók, párok számára javasoljuk, számukra kellemes, barátságos és nyugodt otthonná tud válni. Mindössze egy szomszédja van, így csendes, intim környezetet biztosít. A 10 éve végzett felújítás során kicserélték a vezetékeket, a nyílászárókat, és a fűtést is korszerűsítették.  Az egyszobás lakás hangulata meleg és barátságos, és jó elrendezése miatt tágasnak érezzük. A konyha, egy kis előtér rész, a szoba kellemes összhangban vannak egymással. A tér kihasználását egy fekvőgaléria segti, amely nagyon szépen, igényesen és stabilan kialakított fa építmény. Kényelmes matraccal egy tágas, hatalmas pihenőtéen tudjuk a nap fáradalmait kipihenni. A galéria alatti kanapéra jó bekuckózni a nap után, és beszélgetni, vagy megnézni egy filmet. A szoba kellemesen világos, délnyugati fekvése elegendő természetes fényt enged be még esős napokon is. A konyha, impozáns, minimál stílusú fekete bútora modern és mindennek helyet adó dísze a lakásnak, ahol a főzni szeretők biztosan jól érzik magukat.  A városnak ez a  része komoly fejlesztések elé néz. A közlekedés jó, bolt a házzal szemben biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét.  Hívjon, hogy ez a kellemes, barátságos fészek az Ön otthona lehessen!       

Alapterület: 258 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 8 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó egy felújított, tágas, 258 nm-es, 8 szobás ingatlan, pincével, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Bár az ingatlan szuterén, ritkaságnak számító nagy ablakokkal rendelkezik, így világos és kellemes térérzetet biztosít.   Ideális választás vállalkozások számára, legyen szó irodáról, rendelőről, műhelyről, stúdióról vagy akár vendéglátóhelyről. Az ingatlan adottságai miatt könnyen átalakítható és személyre szabható, így kiválóan megfelel üzleti célokra. Emellett akár egyedi lakóingatlanként is újraálmodható, modern luxus loft stílusú otthon alakítható ki benne.   Elhelyezkedés: Budapest frekventált részén, egyetemek közelében Kiváló közlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, éjszakai járatok perceken belül elérhetők Csendes, rendezett társasház, barátságos lakóközösséggel   Az ingatlan főbb jellemzői: 258 nm alapterület  8 szoba, tágas terek, nagy belmagasság (átlag 3,3m)   Teljes körű felújítás 2024-ben: Vakolat teljes eltávolítása, 15 cm aljzatszigetelés Modern 24kW-os gázkazán + ipari szellőztetőrendszer Két vendégmosdó, kazánhelyiség, plusz egy zuhanyzónak kialakítható helyiség Gipszkarton falak, új vinyl padló (a folyosóra az alapanyag rendelkezésre áll) Egy helyiség hangszigetelt álmennyezetet kapott Konyhává alakítható iroda minden kiállással Saját víz-, gáz- és elektromos óra Közösköltség: ~100.000 Ft/hó   Befektetési lehetőség: Az ingatlan jelenleg bérlővel vagy bérlő nélkül is eladó. A bérlő az egész 2025-ös évre szerződéssel rendelkezik, 3 hónapos felmondási idővel. Műemléki jellegű társasház: A ház kiváló állapotát nemcsak fővárosi védett státuszának, hanem a lelkes és igényes lakóközösségnek is köszönheti, akik folyamatosan gondozzák, fejlesztik az épületet. További lehetőségek: A fennmaradó gipszkartonozási és vinyl padló lerakási munkákhoz megbízható szakembert tudunk ajánlani, sőt, igény esetén a munkálatokat is lekoordinálja a jelenleg tulajdonos!   Ára: 125.000.000 Ft.   Keressen bizalommal, és nézze meg ezt a különleges ingatlant személyesen! Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT