Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Újvárosban a Huba vezér úton második emeleti erkélyes lakás eladó. Tágas, világos egy szobás lakás. Újszerű radiátorok, igényes burkolatok jellemzik. A konyhából kamra nyílik. A nyílászárók műanyagok, reluxával felszereltek. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: piac, állomások, boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, stb. A lakásban albérlő lakik, aki szívesen maradna továbbra is, ha van már lehetősége. Tekintse meg, állapodjunk meg a vételárban!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó egy gyönyörű, új építésű ikerház Győrság szívében, amely modern kényelmet és stílust kínál. Az ingatlan 93 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 460 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális választás családok számára. Az épület tégla falazattal készült, így nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem tartósságával és energiahatékonyságával is kiemelkedik. A ház belső elrendezése három tágas szobát kínál, melyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálhatja a saját pihenőhelyét. Az építkezés 2024-ben fejeződik be, így a vevő garantáltan új, még senki által nem használt otthonra talál. Az ingatlan külső állapota újszerű, így azonnal költözhető. A fűtés kondenzációs kazánnal biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg az udvari kilátás lehetőséget ad a nyugodt, csendes környezet élvezetére. A garázsban történő parkolás kényelmet és biztonságot nyújt a járművek számára. Ez a kiváló adottságokkal bíró ikerház remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos környezetben élvezhesse a mindennapokat. Az irányár 70 000 000 Ft, amely figyelembe véve az ingatlan jellemzőit és a jövőbeni értékét, rendkívül kedvező. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekinthesse ezt a fantasztikus ingatlant!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Sopronban eladó egy felújított garzonlakás. Jellemzők: - 1. emeleti társasházi ingatlan - 35 nm alapterület - helyiségei: nappali galériával, konyha, fürdőszoba-WC - a lakáshoz tartozik egy saját tároló is (kb. 4 nm) - műanyag ablakok - fűtési rendszere gázcirkó kazánnal megoldott, radiátoros hőleadással - parkolni közterületen lehet, ingyenesen - a társasházban cserélve és felújítva lett az elektromos hálózat, valamint a vízvezetékek és csatornarendszer is - az épület Sopron belvárosától gyalogosan 10 perc távolságra helyezkedik el, a magyar-oszták határ pedig gépjárművel 8 perc alatt érhető el

Telekméret: 305 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál Lesencetomajon zártkerti lakóházat/tanyát. Az Ingatlan Presszó által kínált lesencetomaji zártkerti lakóház/tanya jellemzői:    - a teljes terület 1834 m2 ebből 305 m2 eladó - 2/12-ed azaz 1/6-od tulajdoni hányad eladó - szőlő és lakóház besorolású, művelési ága miatt kifüggesztéses - a telken még megtalálható a lakóház romjai, ami azt jelenti, hogy az alapterülete kb. 40-50 m2 visszaépíthető - villany a közelben - víz fúrt kút fúrásával megoldható lehet - a telek jelenleg zárvány telek, egy másik üres (elhagyatott) telken lehet bejutni - csendes zöld környezetben található néhány pince, gazdasági épület szomszédságában - sajnos nem hitelezhető be az épület állapota miatt, ezért csak készpénzre vásárólható meg - megközelíthetősége 2 irányból is lehetséges stabil földes helyenkét murvás úton   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált tanya, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Exkluzív otthon a Budai Vár szomszédságában, páratlan kilátással és modern kényelemmel Különleges lokáció, tágas terek, két fürdő, panorámás erkély, ez a teljes körűen felújított, 90 m²-es lakás ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi életstílust elegáns környezetben, kompromisszumok nélkül szeretnék megélni. A lakás ideális lehet saját célra, de befektetésként is kiemelkedő értéket képvisel.   Elhelyezkedés A lakás Budapest egyik legértékesebb városrészében, az I. kerület történelmi negyedében helyezkedik el, közvetlenül a Budai Vár és a Várkert Bazár szomszédságában. A környezet hangulata, a Világörökségi helyszínek közelsége, valamint a kulturális, gasztronómiai és fürdőélmények (Rudas, Gellért, Lukács) egyedülálló életminőséget kínálnak. A közlekedés kiváló: a 19-es és 41-es villamos, valamint a 16-os, 105-ös és 216-os buszok megállói pár perc sétára találhatók.   Épület jellemzői Az ingatlan egy 1935-ben épült, Bauhaus stílusú, hatemeletes társasház második emeletén található. Az épület jó állapotú, pénzügyileg rendezett, stabil lakóközösséggel. A közelmúltban korszerű, új lift került beépítésre, a hangulatos, teraszos belső udvar pedig teljes felújításon esett át. Az épület kamerarendszerrel, kaputelefonnal és modern központi fűtéssel felszerelt.   A lakás jellemzői A lakás 90 m²-es, teljeskörűen felújított és modernizált. Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes. Az erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a Budai Várra. Az elrendezés átgondolt: amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, két külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba, egy zuhanyzós fürdő, külön vendégmosdó, tágas előszoba és praktikus háztartási helyiség áll rendelkezésre. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, valamint egy zárható, 4 m²-es pincei tároló. Igény esetén a teljes bútorzat is megvásárolható.   Műszaki felszereltség A lakásban minden műszaki rendszer fel lett újítva: új víz- és villanyvezetékek, korszerű radiátorok, hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint biztonsági rendszer került kialakításra. A klimatizált nappaliban energiatakarékos LED világítás biztosítja a kellemes hangulatot. A magasfényű, gépesített konyhabútor kerámialapos főzőlappal, elektromos sütővel, mosogatógéppel, mikróval, beépített hűtővel, elszívóval és vízszűrővel felszerelt. A biztonságot megerősített bejárati ajtó, riasztórendszer, redőnyök és szúnyoghálók garantálják.   Parkolás A környék parkolási lehetőségei kiválóak. Az I. kerületi lakosok számára kedvezményes, évi 2 000 Ft-os díjért elérhető az utcai parkolás. További opcióként bérelhető hely áll rendelkezésre a közeli Várkert Bazár mélygarázsában.   Összegzés Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a történelmi környezetet, a minőségi kialakítást és a városi élet kényelmét – kompromisszumok nélkül. Legyen szó családi otthonról, elegáns pied-à-terre-ről vagy biztos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. További információért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését.

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Pest vármegye, Göd, Nevelek részen, kínálom eladásra ezt a páratlan fekvésű, mediterrán stílusú, két bejáratos, északkeleti fekvésű, 807 nm telken, 175 nm hasznos területű, 4 szobás, amerikai konyha nappalis családi otthont.   2011-ben, egyedi igények szerint épült ház minden részletében a kényelemről, biztonságról és gazdaságos fenntarthatóságról szól. 44 cm-es HS Porotherm falazat, háromrétegű biztonsági üvegezés, és az 50 cm-es padlásszigetelés alapot adnak a kiemelkedő A+++ energetikai minősítéshez. Ezt egészíti ki a szaldós elszámolású 10 kW-os napelemes rendszer, a gázfűtés, valamint a központi fűtésre kötött vízteres kandalló. Okosotthon-megoldásokkal felszerelt: távolról vezérelhető kamerarendszer, árnyékolók, öntözés, világítás, kapu, klíma és riasztó.   Elektromosautó-töltő, központi porszívó, valamint gondosan megtervezett, gyümölcsfákkal, bokrokkal és konyhakerttel tarkított kert teszi teljessé az élményt. A házhoz 20 nm terasz, 5,5 nm erkély, valamint egy ódon hangulatú, két helyiségből álló pince tartozik – tökéletes nyári hűsöléshez vagy baráti összejövetelekhez.   Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség: Budapest Nyugati pályaudvar vonattal kb. 29 perc, autóval pedig forgalomtól függően 30–35 perc. A vonatok félóránként indulnak, buszos kapcsolat is elérhető Újpest felől.   Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus, ahol a nyugalom, a luxus és a fenntarthatóság találkozik.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a Vasvári Pál utcában, egy 4. emeleti lakást. Az 52 nm2-s lakásban az előző tulajdonos falat szedett ki, így 2 szoba konyha tágas ebédlő résszel, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc lett kialakítva. A lakás déli fekvésű, napos, a nappaliban klíma lett felszerelve. Fűtése távfűtés, egyedi méréssel, pozitívum, hogy a lakás rezsije alacsony. Tehermentes, a birtokbaadás megbeszélés kérdése lenne. A társasházban 2 közös tároló is található. A ház elött a parkolás ingyenes. Elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet akár családnak is, fiatal párnak első otthonnak, de befektetésnek is kiváló, hisz a környéken könnyen ki lehet adni az ingatlanokat. A közelben élelmiszerbolt, óvoda, buszmegálló található. CSOK igénybe vehető.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

    Ingatlan helyszíne: Eladóvá vált egy bájos, panorámás családi ház Budapest II. kerületében, a festői Hűvösvölgyben. A környék nyugodt, csendes és biztonságos, kiváló választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a tiszta levegőt keresik, ugyanakkor szeretnék megőrizni a főváros kényelmét és gyors elérhetőségét. A ház délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, a kilátás pedig örök panorámát kínál.   Épület adottságai: Az ingatlan 1960-ban épült, tégla szerkezetű, masszív és jó állapotban várja új tulajdonosát. A tető ráépítése 2005-ben történt, a jelenlegi, dupla rétegű, kiváló szigetelésű tetőszerkezet 3 éve készült el, amely a napelemek telepítésére is lehetőséget biztosít. Az alsó szint teljeskörű felújítása 2022-ben fejeződött be. Az épület két szintje 76 m²-es, összesen négy szobával rendelkezik, melyek kényelmes elrendezést biztosítanak egy család számára.   Ingatlan adottságai: A telek 524 m²-es, ideális méretű kerttel, amely nagyon hangulatos majdhogynem mesébe illő érzetet kelt. Családi és baráti összejövetelekre, pihenésre és kertészkedésre is tökéletes. A ház részben bútorozott, így az új tulajdonos könnyen saját ízlésére formálhatja. A dupla komfortos kialakításnak köszönhetően a mindennapi élet kényelmes, a kilátás pedig páratlan. A kertben összesen 4 tároló található (2 elöl, 2 hátul), amelyek praktikus megoldást nyújtanak a kerti eszközök, biciklik és egyéb tárgyak tárolására.   Műszaki felszereltség: A fűtést hangulatos cserépkályha biztosítja, amely fa tüzeléső, különleges otthonos érzetet adva a téli hónapokban. Az ingatlan energetikai adottságai kedvezőek, a rezsi három főre jelenleg mindössze havi 10–12 ezer forint. A tetőn napelem telepítésének lehetősége adott, ami tovább csökkentheti a fenntartási költségeket.   Parkolás A parkolás a Villám utcában ingyenes és kényelmesen megoldható, a ház közelében. A csendes utcában minimális az autóforgalom, így biztonságos és nyugodt környezetben élhet új tulajdonosa.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Új építésű lakások Hegyeshalomban – Költözzön álmai otthonába 2026-ban! Ne maradjon le! Hegyeshalom kiváló elhelyezkedéssel, 10 km-re az osztrák határtól és 2 km-re az M1 autópályától egy modern, 17 lakásos társasház épül, melynek átadása 2026. IV. negyedévében várható! Képzelje el, ahogy új otthonában él, ahol a kényelem, a modern technológia és a fenntarthatóság találkozik. Ezek a lakások tökéletes választást jelentenek befektetésnek és saját otthonnak egyaránt! A kínálat folyamatosan csökken, érdemes mielőbb lefoglalni! Lakáskínálat és elrendezés: 35 m² – 58 m² közötti, jól átgondolt alaprajzú lakások. Földszinti lakások: Saját, kizárólagos használatú kertkapcsolattal – ideális pihenésre vagy családi időtöltésre. Emeleti lakások: Tágas, napfényes erkéllyel – élvezze a kilátást és a friss levegőt. Műszaki jellemzők és energiahatékonyság: Falazat: 30 cm-es POROTHERM/LEIERTHERM/HELUZ (vagy egyenértékű) vázkerámia tégla + 15 cm hőszigetelés – kiváló hőszigetelés és alacsony rezsi. Födém: Vasbeton monolit – stabil és tartós szerkezet. Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, műanyag keret – optimális hang- és hőszigetelés. Alumínium, fehér színű redőnyök minden ablakon – a kényelmes árnyékolás és privát szféra érdekében. Fűtés és melegvíz: Korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja a gazdaságos fűtést és melegvíz-ellátást. Fűtés elosztás: Lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel ellátott padlófűtés minden helyiségben – komfortos és szabályozható hőmérséklet. Energetikai besorolás: BB – rendkívül alacsony fenntartási költségek. Elérhető Lakások: Földszint: L01 – 43,11 m² lakás + 5,98 m² terasz, fűtéskész állapotban, 35 335 650 Ft L03 – 44,92 m² lakás + 8,74 m² terasz + 334,01 m² kizárólagos zöldterület, fűtéskész állapotban, 45 461 345 Ft L07 – 56,99 m² lakás + 6,36 m² terasz, fűtéskész állapotban, 46 120 305 Ft 1. Emelet: L08 – 43,11 m² lakás + 6 m² terasz, fűtéskész állapotban, 37 443 315 Ft L11 – 43,11 m² lakás + 7,33 m² terasz, fűtéskész állapotban, 37 953 038 Ft 2. Emelet: L14 – 50,79 m² lakás + 7 m² fedett terasz + 8,95 m² fedetlen terasz, fűtéskész állapotban, 45 047 205 Ft L15 – 43,18 m² lakás + 7,02 m² fedett terasz + 4,5 m² fedetlen terasz, fűtéskész állapotban, 39 612 510 Ft L17 – 50,79 m² lakás + 6,86 m² fedett terasz + 9,1 m² fedetlen terasz, fűtéskész állapotban, 45 047 205 Ft Kényelmi extrák: Burkolatok és szaniterek: Saját ízlés szerint választhatóak a műszaki leírás szerint – alakítsa ki álmai otthonát! Parkolóhelyek: Kényelmes parkolási lehetőség – külön megvásárolhatóak. Nettó ára: 900 000 Ft. Tárolók: 14 db tároló áll rendelkezésre – külön megvásárolhatóak, a plusz holmik elhelyezésére. Közműfejlesztési hozzájárulás: Nettó ára: 400 000 Ft. Előnyök és elhelyezkedés: Modern, fenntartható építési megoldások – környezettudatos és költséghatékony. Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az osztrák határ 10 km-re, az M1 autópálya 2 km-re található – ideális ingázóknak. Minden szolgáltatás karnyújtásnyira: A település kiváló közösségi élettel rendelkezik. Rugalmas vásárlás: Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség, hosszú távon értékálló ingatlan. Ne habozzon, a lakások gyorsan fogynak! Foglalja le álmai otthonát még ma! Érdeklődés, foglalás:

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

Polgár központjában, a központi buszmegálló szomszédságában, közvetlenül főút mellett eladó egy 320 m² alapterületű épület, amely egy 680 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1930-as években épült, vegyes falazattal (vályog + tégla), és hosszú ideig táp- és takarmányboltként üzemelt. A tető szabvány pala borítású, a zárt udvar teljesen szilárd burkolatú, így kiválóan alkalmas parkolásra vagy rakodásra. Belső kialakítás: - Iroda, szociális blokk és üzletrész gipszkarton burkolattal, hidegburkolatos padozattal - Raktárak vakolt fallal, beton burkolattal - Fűtés: gázkonvektor (jelenleg gázóra nélkül, a visszaszerelése megoldható) Az ingatlan adottságai miatt ideális üzlet, raktár, szerviz, vagy egyéb kereskedelmi tevékenység számára. Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, jól látható, és a környéken jelentős az átmenő forgalom. Az ingatlan személyes megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges, ezért kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

Polgár központjában, a központi buszmegálló szomszédságában, közvetlenül főút mellett eladó egy 320 m² alapterületű épület, amely egy 680 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1930-as években épült, vegyes falazattal (vályog + tégla), és hosszú ideig táp- és takarmányboltként üzemelt. A tető szabvány pala borítású, a zárt udvar teljesen szilárd burkolatú, így kiválóan alkalmas parkolásra vagy rakodásra. Belső kialakítás: - Iroda, szociális blokk és üzletrész gipszkarton burkolattal, hidegburkolatos padozattal - Raktárak vakolt fallal, beton burkolattal - Fűtés: gázkonvektor (jelenleg gázóra nélkül, a visszaszerelése megoldható) Az ingatlan adottságai miatt ideális üzlet, raktár, szerviz, vagy egyéb kereskedelmi tevékenység számára. Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, jól látható, és a környéken jelentős az átmenő forgalom. Az ingatlan személyes megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges, ezért kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Csak nálunk! XVII. kerület – Újszilvás utca – Csendes, kertvárosi környezetben bruttó 150 nm családi ház eladó Rákoshegy nyugodt, barátságos utcájában, az Újszilvás utcában eladó egy felújítandó, de lakható családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál családok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álomotthonukat. A téglaépítésű, 40 cm falvastagságú, kőporozott homlokzatú ház 1978-ban épült, masszív szerkezettel és jó állapotú, tatai cserépfedésű tetővel. A 75 m²-es lakótér elrendezése praktikus: 3 szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található benne, így akár nagyobb család számára is kényelmes. Nagy tágas szobák jellemzik! Nappaliból 12 nm terasz ahol le lehet menni a kertbe. A tetőtér beépíthető, így igény esetén további szobákkal bővíthető az otthon. Az alsó szinten további 75 nm az ingatlan. Garázs, hobby helység és kazánház kapott helyet, ami rengeteg tárolási és barkácsolási lehetőséget biztosít. Esetleg lakótérnek is átalakítható ( ablakos) ! Fúrt kút van a telken így gazdaságos a locsolás is. Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátoros rendszerrel 1 db új hűtő-fűtő klíma Melegvíz: villanybojler éjszakai áramról Nyílászárók: régi fa ablakok Áram ellátás 3x16 A + éjszakai áram! A kert és a melléképület: Az 573 m²-es telek könnyen gondozható, ideális családi pihenésre vagy kerti játékokra. A telken található egy 12 m²-es melléképület is (téglaépítésű, palatetővel), amely remek lehet tárolónak, hobbihelyiségnek, vagy akár nyári konyhának. Miért érdemes megnézni? Nyugodt, csendes környék, családias hangulat Stabil, bővíthető ház jó szerkezettel Garázs, műhely és melléképület egy helyen Többféle fűtési lehetőség Tágas kert, ahol a gyerekek és a házi kedvencek is szabadon játszhatnak Ez az ingatlan remek alapot ad egy otthonos, meleg családi fészek megteremtéséhez. Az ár irányár, jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot! I.V. Hitelezhető, azonnal birtokba vehető!