Alapterület: 38 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Modern, könnyűszerkezetes faházat kínálok neked Győrszentiván egyik nyugodt zártkerti utcájában. Ha egy olyan helyet keresel, ahová akár hétvégente elvonulhatsz a város zajától, vagy egy kellemes otthont, amit saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, itt jó helyen jársz.     Ez a 2017-ben épült, 36 négyzetméteres ház ideális választás fiatal pároknak, első otthont keresőknek, de befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan 1214 négyzetméteres telken áll, világos terekkel, átgondolt kialakítással és Leier tetőcseréppel fedve.     Mit találsz odabent?   - Barátságos előszoba - Egy kényelmes hálószoba - Galériás hálórész vendégeknek vagy akár kreatív térnek - Praktikus konyha-étkező - Fürdőszoba kerámia burkolattal, a többi helyiségben laminált padlóval - Fa nyílászárók, részben szúnyoghálóval ellátva     Kényelem alacsony rezsivel:   A fűtést elektromos panel és egy kellemes hangulatú kandalló biztosítja, a vízellátásról házi vízmű gondoskodik, a meleg vizet bojler adja, a szennyvíz pedig derítőbe vezetett. A ház fenntartási költsége alacsony, így a megtakarított pénzt élményekre fordíthatod.     Extra tér és szórakozás:   A ház alatt egy 20 nm-es pince található, ami jelenleg moziszobaként is funkcionál, mellette egy kisebb, 3 nm-es tárolóhelyiség is rendelkezésedre áll.     Tágas kert és praktikus megoldások:   Az udvarban gyümölcsfák teremnek, amik öntözése saját fúrt kútról megoldható. Autódat pedig fedett kocsibeállóban helyezheted el.     Kitűnő elhelyezkedés, remek infrastruktúra:   A ház elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre, a belváros autóval 10 perc alatt elérhető, bicikliút vezet az Audi gyár érintésével a városközpontig. Ez az otthon ideális, ha Győrben vagy az Ipari Parkban dolgozol, hiszen percek alatt elérheted ezeket a munkahelyeket.   A faluközpontban minden fontos megtalálható: Spar, Rossmann, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta.     Vételár és plusz érték:   A ház ára 31,2 millió Ft, amely tartalmazza a bútorokat is, így valóban csak költöznöd kell!       A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Zugló (Budapest XIV. kerület) Alsórákos részén egy világos, remek elosztású, 1,5 szobás lakás a 2 emeletes társasház 2. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   LAKÁS: - 42 nm - 2.9m-es belmagasság - a konyha és kisszoba Keleti, a nagyszoba Nyugati tájolású, a lakás tájolása K-Ny - ablakos fürdőszoba - beépített konyhabútor - klíma - műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárók + redőny - homlokzati szigetelés - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 19 000 Ft/hó - a közös költség tartalmazza a korlátlan vízhasználatot is - műszakilag és esztétikailag is jó állapotú   PLUSZOK: - belső kert, tűzrakó hely - ingyenes parkolási övezet - saját tároló (3 nm)   KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - tömegközlekedés: számos villamos (62, 62A, 69), busz (5), trolibusz (81) és éjszakai járat (973) megállója a közelben - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.   Jelenleg bérlő lakik az ingatlanban, aki lehetőség szerint maradna is.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó, Baján, a Bem utcában, 120m2-es, 2+1 szobás, téglaépítésű, klimatizált, szigetelt családi ház. Az ingatlan fűtése: gázkazán Fűtéskorszerűsítés, nyílászáró csere, vezeték csere mindenütt, új fürdő, új konyha, új dupla garázs(50m2). Az ingatlan folytatásában található még egy nyári konyha, fedett terasszal. A telek mérete: 453m2     Hívjon a megtekintés miatt!   Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az  ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is  biztosítunk az Ön részére.

Alapterület: 14 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Budapesten, a VII. kerület szívében eladó egy újszerű, kiváló állapotú téglalakás, mely ideális választás fiataloknak vagy befektetőknek.   Az ingatlan alapterülete 14 négyzetméter, és a 1950-ben épült házban található. A lakás összkomfortos, így minden alapvető kényelmet biztosít a lakók számára. A fűtés villanyfűtéssel megoldott, amely biztosítja az alacsony rezsiköltségeket, hiszen a havi rezsi mindössze 5 000 forint. A közös költség 8 000 forint, ami szintén kedvező árnak mondható. Az udvari kilátás csendes és nyugodt környezetet teremt, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez. A lakásban konyhabútor, elaktromos beépített sütő és főzőlap. A parkolás utcán, fizetős rendszer keretein belül lehetséges, ami a városi élethez való alkalmazkodást segíti. Az irányár 35 800 000 forint, amely egy ilyen remek elhelyezkedésű és jó állapotú ingatlanért igazán vonzó lehetőség. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot, és lépjen be a belvárosi életstílus világába!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

SPECIÁLIS INGATLAN! Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskeméten, a Hunyadiváros csendes, nyugodt utcájában, 800 nm-es telken, 2 x 80 nm-es, két külön bejáratú ház. JELLEMZŐK: - régebbi épület felújításra szorul - az új épület azonnal költözhető, kb. 5 éve épült, tartozik hozzá garázs - csendes, nyugodt utca   Az ingatlan tökéletes választás lehet olyan családoknak akik külön, de mégis egymáshoz közel szeretnének lakni.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Kecskeméten, a Bajor vendégház szomszédságában, 996 nm nagyságú telken, 68 m-es, 3 szobás kis ház, melléképületekkel!   JELLEMZŐK: - vegyes tüzelésű kazán - árnyékot adó diófa a telek középpontján - 3 egymásból nyíló szoba - masszív, vályog falazat 70 cm-es falvastagsággal - 2 x 18 nm melléképület - lakóház besorolás - hitelezhető - GKSZ besorolás : gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet - 20% -ban beépíthető, 12,5 méteres építmény magsággal   Az ingatlan megtekintése kizárólag irodai találkozót követően lehetséges.   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!      

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Felújítandó családi ház eladó Győr-Gyirmóton – nagy lehetőség rejtett értékekkel!   Eladó Győr közkedvelt városrészében, Gyirmóton egy 112 m²-es, téglaépítésű, betonfödémes családi ház, mely 1979-ben épült. Az ingatlan egy 420 m²-es telken helyezkedik el, az épület fele alatt pedig egy száraz, jól hasznosítható pince található   A jelenlegi elosztás: két szoba, konyha, széles folyosó, valamint egy kamra, fürdőszoba külön wc található. Az épület szerkezete lehetőséget nyújt egy átgondolt, modern átalakításra, hiszen belül csak egy főfal található, így a belső terek szabadon újratervezhetők, akár 3-4 szobás otthonná is alakítható.   A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.   Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján szeretnék felújítani, és egy jól alakítható, tágas otthont keresnek Győr vonzáskörzetében. Felújítás után remek otthonná válhat családosoknak vagy akár befektetési célra is.   Hívjon, akár hétvégén is. Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és intézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla

Kétgenerációs lehetőséget rejtő felújítandó családi ház Győrben – hatalmas tégla boltíves pincével és melléképülettel!   Győr egyik jól megközelíthető, kedvelt részén eladó egy kétszintes, felújítandó családi ház, amely számos lehetőséget rejt magában – akár két különálló lakás is kialakítható benne! Az épület egy 78 m²-es földszinti és egy 70 m²-es emeleti szinttel rendelkezik, az emelethez pedig egy kb. 8 m²-es terasz is található.   A teljes felújítást igénylő ingatlan jelenleg gáz- és vegyes tüzelésű fűtéssel működik. A nyílászárókat már modern műanyag ablakokra cserélték. A ház hőszigetelése még szükségeslehet.   A tetőszerkezet jó állapotú, egészséges, a kocka pala héjazatra egy plusz tegola réteg került, így a tető tökéletes.   Az épület alatt egy impozáns, közel 95 m²-es téglaboltozatos pince található, amely ideális lehet borkóstolókra, tárolásra vagy akár különleges funkció kialakítására.   Elrendezésének és adottságainak köszönhetően könnyedén két, külön bejáratú lakássá alakítható (kb. 2×75 m²)   A hozzá tartozó telek kb. 700 m², a ház előtti zöldterület pedig kellemes, tágas érzetet biztosít.   A kert végében pedig egy 2 szintes, szintén téglából épült melléképület is helyet kapott, kb. 2×44 m²-es alapterülettel, amely akár műhelynek, vendégháznak vagy tárolónak is tökéletes.   Főbb jellemzők: Garázs 20 m2 Győrben, jó elhelyezkedéssel Összesen ~148 m² lakótér + 8 m² terasz ~95 m²-es téglaboltíves pince 2×44 m²-es melléképület Műanyag nyílászárók Gáz- és vegyes tüzelésű fűtés Jó állapotú tetőszerkezet pala + tegola héjazattal 700 m² saját telekrész Teljes felújítást igényel Többgenerációs vagy befektetési célra is ideális   Irányár: 61.000.000 Ft     Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlanra vágyik Győrben, érdemes ezt a lehetőséget személyesen is megtekintenie! Hívjon! Beszéljünk róla. A hét minden napján elérhető vagyok.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Kétlakásos, felújított családi ház eladó Győr-Kisbácsán – Társasházi besorolással Győr-Kisbácsa kedvelt, csendes lakóövezetében kínálunk eladásra egy társasházként nyilvántartott, kétszintes, két külön bejárattal rendelkező ingatlant, amely ideális lehet többgenerációs családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak is. Ár 155 000 000ft A 624 m²-es, enyhén lejtős telken álló épület 1980-ban épült, de az évek során számos korszerűsítésen és igényes felújításon ment keresztül. Az ingatlan minden részletében tükrözi a gondos karbantartást és az átgondolt kialakítást. Az épület jellemzői: Lakóterület összesen: 178 m² + 30 m² alagsor Felosztás: két teljesen elkülönülő lakás, külön bejárattal Építési mód: 38-as tégla, külső hőszigeteléssel Tető: Bramac cserép, napkollektorral ellátva Nyílászárók: hőszigetelt üvegű, fa ablakok Földszinti lakás (100 m²): Világos nappali + 2 hálószoba Tágas étkező, igényesen berendezett, gépesített konyha (kerámialapos főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép) Különálló fürdőszoba és WC 13,5 m²-es napsütötte télikert, mely a ház egyik legkedveltebb pontja Meleg hatású faburkolat és bambusz padló a fürdőben, gőzölt akác parketta a szobákban Emeleti lakás (nettó 66 m² / bruttó 85 m²): 3 szoba Étkező és konyha Fürdőszoba WC-vel Külön külső lépcsőfeljárat biztosítja a szeparált megközelítést Alagsori szint (~30 m²): Tárolóhelyiség (~11 m²) Garázs (~13 m²) Belső lépcsőfeljáró a földszinti lakáshoz Fűtés és energetika: Központi gázkazános fűtés radiátorokkal Hálószobában hangulatos fatüzelésű kandalló Ipari áram, nappali és vezérelt (éjszakai) mérőóra Napkollektor a tetőn – előkészület a korszerű energiahasználatra Külső adottságok: Parkosított, gondozott kert Hangulatos fedett terasz, kényelmes ülőbútorokkal Két autó számára fedett kocsibeálló, elektromos kapuval Utcai parkolás is lehetséges, díjmentesen Különálló tárolóépület Elhelyezkedés: Nyugodt, forgalomtól mentes utca A közelben buszmegálló, orvosi rendelő, posta Néhány perces autóúttal elérhetőek: vásárlási lehetőségek Fontos tudnivalók: Az ingatlan társasházi besorolású. A jelenlegi tulajdonos egyben szeretné értékesíteni az ingatlant, ami ideális akár többgenerációs lakhatáshoz, akár bérbeadáshoz. A jelenlegi magyar hitelkörnyezet lehetőséget nyújt például a maximum 50 millió forintos, 3%-os kamatozású támogatott lakáshitel, valamint a CSOK Plusz igénybevételére, így az alsó és felső szint külön-külön is finanszírozható állami támogatásokkal kombinálva. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan ideális választás lehet akár nagycsaládosoknak, akár kétgenerációs együttélésre, de befektetésként bérbeadásra is. A társasházi nyilvántartás további rugalmasságot nyújt hasznosítás szempontjából. Hívjon. Nézzük meg együtt ezt a páratlan lehetőséget – akár hétvégén is! Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalma Erdőszélen tanya eladó. A vegyes falazatú ingatlanban egy szoba, egy konyha, egy WC helyiség, valamint egy tároló és egy fedett terasz található. Az épület helyiségei betonozottak, burkolat jelenleg nincs. A tetőszerkezet javított, héjazata cserép, a födém felújítást igényel. Az ingatlan nyílászárói fa szerkezetűek. A tanya villany közművel rendelkezik, vízellátását egy kb. 20 méter mély fúrt kút biztosítja. A fűtés kályhával megoldható, azonban jelenleg nincs beépített fűtőtest. Az ingatlanhoz több, különálló földterület tartozik: 1,7 hektár 25 éves akácerdő, amely már vágásra érett, 1,2 hektár további terület, amely 5 éven belül válik vágásra alkalmassá. A kertben egy gyümölcsös is található, ahol kb. 20–25 termő fa (alma, körte, meggy, dió, őszibarack) és néhány szőlőtőke kapott helyet. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt gazdálkodásra, természetközeli életmód kialakítására, vagy akár befektetés céljára. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Szolnok központjában eladó nappali+4 szoba tégla építésű lakás! - 2006-ban épült - hőszigetelt - belső kétszintes - bruttó: 119 m2, nettó: 96 m2 - 3. emeleti, liftes - körpanorámás  - zárható függőfolyosó - nappali+4 szoba - dupla komfortos - 2 fürdőszoba, /földszinten WC+ fürdőszoba külön, emeleten egyben/ - fűtése: gáz cirkó - 2 db hűtő-fűtő klíma - műanyag nyílászárók  - tetőtérben fa Velux ablakok - redőny+szúnyogháló - zárható tároló - 2 udvaros, zöldövezeti kilátással - városközpont,  kényelemesen 5 perc séta, mindenhez!   Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, hivja irodánkat, nézzük meg együtt!   Fenti információkat a tulajdonostól kaptuk melyért Irodánk felelősséget nem vállal.  

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Eladó egy különleges családi otthon Erdőkertesen, panorámás terasszal és hatalmas kerttel! Erdőkertesen kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, többszintes, tágas családi házat, melynek összterülete 300 m², és egy több mint 1000 m²-es, parkosított pihenőkert öleli körül. A ház igazi különlegessége a 60 m²-es fedett, panorámás terasz, mely tökéletes helyszín lehet a pihenésre, étkezésekre vagy baráti összejövetelekre. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az első kertbe, ahol már a reggeli kávé elfogyasztása is olyan érzést nyújt, mintha egész évben nyaralnánk. Az ingatlan belső elrendezése minden igényt kielégít: 4 hálószoba 2 nappali 2 teljesen felszerelt konyha 2 nagy méretű, kádas fürdőszoba 1 zuhanyzós fürdő Mosókonyha Szárazpince Határtalan tárolási lehetőségek A 60 m²-es garázs méreténél és kialakításánál fogva akár egy egész vállalkozás működtetésére is alkalmas, vagy több autó kényelmes elhelyezésére. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: közel található minden fontos közlekedési csomóponthoz, iskolához, bevásárlási lehetőségekhez és közintézményekhez, ugyanakkor épp elég távol ahhoz, hogy a nyugalom garantált legyen – így a közelség inkább előnyt, mintsem zavaró tényezőt jelent. Irányár: 149,9Mft Hivatkozási szám: 2518133. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!