Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 1 szoba

Isaszegen kínálunk eladásra egy nettó 41 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás, nappalis, új építésű, víz-levegő hőszivattyús társasházban lévő második emeleti lakást. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel.   A lakás házközponti fűtéssel és hűtéssel ellátott, lakásonként egyedi mérőórával rendelkezik. A társasház fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról biztosítják. A hőszivattyú télen a padlón és a mennyezeten fűt, míg a nyári hónapokban a mennyezeten hűt, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a belső ajtók minőségi dekor fóliások. Elektromos kapu, minden lakáshoz udvaron belüli parkolóhely került kialakításra felár ellenében.   Ennél a beruházásnál még több egyéb méretű lakás elérhető, akár a 94 nm-es 4 szobás lakásig.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség Helyiség lista: - Előtér - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Szoba - Fürdő - Tároló A beruházó referenciái személyesen megtekinthetőek, szinte azonos műszaki tartalommal. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, Isaszeg egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kitűnő, vonattal vagy busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M31-es és M3-es autópályák néhány perc alatt elérhetőek. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Unja a nagyváros zaját? Költözzön Dabroncra!   Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a felújítandó DABRONCI CSALÁDI HÁZÁT. Az Ingatlan Presszó által kínált felújítandó DABRONCI CSALÁDI HÁZ jellemzői:   - Sümegtől 12 km-re, található rendezett településen (Keszthely, Tapolca, Balaton fél óra, Ausztria 1,5 óra autóval). - lakótér területe 55 nm, telek területe: 1735 nm - 1950 körül épült, erősen felújítandó külső-belső állapotú (jelenleg lakhatásra nem alkalmas) - víz, villany, csatorna, -van, gáz az utcában a ház előtt - 2 nagy szoba, 1 konyha, 1 előtér, spájz, (fürdőszoba nincs kialakítva) - fűtési mód: vegyes tüzelésű - nézet: udvari, utcai - tágas élettér, családias, nyugodt környék - tárolásra alkalmas több részes melléképület - a ház körüli telek rendezett - garázshely kialakítható, könnyű szerkezettel egyszerűen kivitelezhető a széles udvarban - az udvarban található fúrt kút - Dabroncon található bölcsöde, általános iskola felső tagozat (tornateremmel), önkormányzat, faluház, könyvtár, orvosi rendelő, bolt, vasút állomás, busz megálló. A szomszédos községekben: Gógánfán (2 km-re) óvoda, általános iskola alsó tagozat, orvosi-, védőnői rendelő, Zalaerdődön (3 km-re) óvoda, Sümegen (12 km-re) bölcsőde, és gimnázium is megtalálható.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 186 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Pannonhalma csendes de központi helyén épült fel ez a 162 nm-es impozáns lakóház, 23 nm-es garázzsal.   Gyönyörű vonalvezetés gondos tervezés, amik tisztelik az múlt idő értékeit. Tájba illeszkedő, gyönyörű otthonok. A múlt és a jelen minőségi találkozása.   A közel 1000nm-es telekre egy ikerház került felépítésre. Egyenként 450-500 nm telekrésszel. A két ház teljesen egyforma. Jelenleg még mindkettő várja új gazdáját. Az otthonokat az utcáról el lehet érni! Nincs szolgalmi út. Lakásonként leválasztható, saját telekrész, saját közüzemi órákkal, GARÁZSOKKAL KAPCSOLÓDVA. Akár családi ház is lehetne.   A belső két szintes tágas lakásokban az alsó szinten tágas amerikai konyhás étkezőt és nappalit nagy méretű hálószobát - külön mosdóval külön wc-t gépészeti helyiséget  szélfogót és térkövezett hatalmas teraszt találunk. A felső szinten  a két közel 20 nm-es szoba mellett egy külön nappalit vagy közösségi teret és fürdőszobát is kialakítottak.   Energiatakarékos szerkezet - energiahatékony fenntartás. A beton sávalapra 30 cm-es porotherm vázkerámia falazat került, 20 cm-es homlokzati szigeteléssel. A két szint között monolitbeton födém készült.  A nyílászárói 6 légkamrás tokkal 3 rétegűek, fehér sziínben. A garázskapuk Hörmann szekcionált rendszerűek. A fűtésről és melegvíz ellátásról hőszívattyú gondoskodik, padlófűtéssel.   Emeltszntű fűtéskészen +glettelt, estett falakkal AZONNAL ÁTVEHETŐ. Kulcsrakész átadás is lehetséges, külön megállapodás alapján.   Hívjon, akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.          

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bevezető áron elérhető! Most épülő Cinege lakóparkban eladó lakást kínálok. 16 lakásos B épületben található földszinti lakás adatai szerepelnek az adatlapon. Ehhez a lakáshoz saját kertrész kapcsolódik. Az ingatlan a Hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Minden lakás padlófűtéssel fűthető melyet hőszivattyús rendszer biztosít. A melegvízellátást minden lakásban hőszivattyús bojler látja el. Cégünk megbízható tőkeerős kivitelező cégcsoport jelenleg is 150 lakást épít önerőből  melyből egyik már elkészült lakóparkunk képeit tettem fel. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét várom a hívását!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

Tiszavasvári egyik legkeresettebb részén eladó egy 110m2-es, 3szoba, nappalis családi ház! Tiszavasvári üdülőövezetében eladó, egy minden igényt kielégítő, több fűtésrendszerrel ellátott, korszerű családi ház. Nézzük a paramétereket! Telek: 250m2. Pont ideális, hiszen nem túl nagy, de minden elfér, ami szükséges. A ház 110m2, 2 szinten. Alap: 12cm mély, vasalt beton. A lábazat szintén vasalt beton. Falazat: tégla, szilikát. Homlokzat: szigetelt, 5cm. Nyílászárók: műanyag hőszigetelt. Elektromos betáp: 3 X 20 A6h Az ingatlanban minden vezeték csőben van vezetve: 2,5-ös, réz vezetékkel. A H tarifa bent van! A tetőn napelem felrakásához a teljes installáció megvan. Fűtés: elektromos Boss kazán. , hűtő-fűtő klíma Kondenzációs Boss kazán (gáz) nagyméretű palackokról. Hőleadás: padlón, és radiátoron keresztül.  Az ingatlan rezsije 5 fővel, teljes üzemben: 50.000,-Ft/hó. Az ingatlanban egy riasztó teljes kábelezése megtörtént. Hangfalaknak bekábelezve: minden csőben vezetve. Minden világítás ledes, takarékos. A vételár tartalmazza a konyha teljes gépesítését, Boss gépekkel, kivéve hűtőt. Az ingatlan a fürdőtől pont olyan távolságban található, hogy a nyáron ott parkoló autók már nem zavarják a nyugalmat. Ajánlom mindenkinek, azoknak is, akik csak egy szuper nyaralót szeretnének, vagy azoknak is, aki állandó jelleggel szeretnének ott élni, egy nyugodt, békés, kellemes környezetben.  A belváros csak pár perc gyalog, ahol minden elérhető. Egy kihagyhatatlan szuper ajánlat! Hívjon, és mutatom!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag kiváló állapotban lévő, de alapos esztétikai felújítást igénylő kockaházat kínálunk eladásra a parányi, Fejér vármegyei településen. A központ centrumától néhány percnyire, iskola, óvoda, boltok, buszmegálló közelében álló ingatlan az 1970-es években téglából és blokktéglából épült. A ház száraz, masszív falai 130 nm-es hasznos alapterületet zárnak közre, amelyen a tágas nappalihoz 4 db hálószoba, konyha, kamra, előszoba, folyosó, tároló helyiség, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről hűtő-fűtő, inverteres klímák gondoskodnak, de hagyományos fűtési módok kialakítására is adott a lehetőség. Az 1.233 nm-es, gondozott telken melléképületek is állnak. A gázcsonk a telekhatáron belül található.   Az ingatlan méretének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet fiatal házasok, esetleg nagyobb családok számára is.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 24,8 M.Ft.     Új ár: 22,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.      

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel a BALATON partján található exkluzív ikerházfeleket Zamárdi ikonikus parti utcáján! Ezek az ingatlanok nem csupán lenyűgöző építészeti megoldásaikkal, hanem elhelyezkedésükkel is azonnal magukkal ragadják az érdeklődőket. Az ingatlanok külön és egyben is megvásárolhatók, így Ön dönti el, milyen formában szeretné élvezni a hely adta előnyöket. Az ingatlan különlegessége az ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre, amely minden napszakban különleges élményt nyújt. A földszinten egy tágas nappali, egy modern konyha és étkező található, melyek ideálisak családi vagy baráti összejövetelekhez. Emellett egy háló- és fürdőszoba is helyet kap, amelyek kényelmes elvonulást biztosítanak. Az emeleten három további szoba és egy extra fürdőszoba várja Önt, tökéletes megoldást nyújtva nagyobb családok vagy vendégek számára. Az EXKLUZÍV MINŐSÉGŰ bel- és kültéri burkolatok, valamint a PRÉMIUM minőségű nyílászárók fokozzák az épület eleganciáját és hőmegtartó képességét. Az ingatlan energetikai hatékonyságáról a ZÖLD megoldások gondoskodnak. A legkorszerűbb fal-, mennyezet- és padlófűtés/hűtés rendszerek, napelemes rendszer által támogatott hőlégszivattyú, valamint a hőszigetelt falak mind hozzájárulnak az alacsony rezsiköltségekhez és a környezettudatos élethez. Az ELIT életstílust az OKOS OTTHON rendszer, elektromos redőnyök, és a riasztó- és kamerarendszer garantálják, így Ön mindig biztonságban érezheti magát. Az ingatlanhoz két szuper nagyságú terasz tartozik: az egyik a Balaton felejthetetlen panorámájával, míg a másik egy intim udvar nyugalmával ajándékozza meg Önt. Ez az ingatlan ideális választás lehet NYARALÓNAK vagy állandó otthonnak is azok számára, akik nem kívánnak lemondani a természet közelségéről és a modern kor vívmányairól. Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, és legyen részese a Balaton nyújtotta élményeknek a mindennapokban! Érdeklődjön most, hiszen ennél gyönyörűbb helyet keresve se találna!       Discover the exclusive semi-detached homes located on the iconic beachfront street in Zamárdi, along the shores of Lake Balaton! These properties captivate potential buyers not only with their stunning architectural solutions but also with their prime locations. The properties can be purchased separately or together, allowing you to decide how to enjoy the advantages of the area. The unique feature of the property is the PANORAMIC view of Lake Balaton and the Tihany Peninsula, offering a special experience at any time of day. The ground floor features a spacious living room, a modern kitchen, and a dining area, ideal for family or friendly gatherings. Additionally, there is a bedroom and a bathroom that provide a comfortable retreat. Upstairs, three additional rooms and an extra bathroom await you, offering a perfect solution for larger families or guests. The EXCLUSIVE QUALITY of interior and exterior finishes, along with PREMIUM quality windows and doors, enhance the elegance and thermal insulation of the building. The property’s energy efficiency is ensured by GREEN solutions. The most modern wall, ceiling, and underfloor heating/cooling systems, a heat pump supported by a solar panel system, and insulated walls all contribute to low utility costs and environmentally conscious living. An ELITE lifestyle is guaranteed by the SMART HOME system, electric shutters, and the alarm and camera system, ensuring your constant safety. The property includes two superbly large terraces: one offers unforgettable views of Lake Balaton, while the other provides the tranquility of an intimate courtyard. This property could be an ideal choice as a HOLIDAY HOME or permanent residence for those who wish to remain close to nature without sacrificing modern conveniences. Seize this exceptional opportunity and become part of the experiences offered by Lake Balaton in your everyday life! Inquire now, as you won't find a more beautiful location easily!       Entdecken Sie die exklusiven Doppelhaushälften am Ufer des BALATON in der ikonischen Strandstraße von Zamárdi! Diese Immobilien beeindrucken nicht nur durch ihre atemberaubenden architektonischen Lösungen, sondern auch durch ihre Lage, die sofort das Interesse der Besucher weckt. Die Immobilien können getrennt oder zusammen erworben werden, so dass Sie entscheiden können, in welcher Form Sie die Vorteile des Ortes genießen möchten. Das Besondere an der Immobilie ist der EWIGE PANORAMABLICK auf den Balaton und die Halbinsel Tihany, der zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Erlebnis bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Essbereich, die ideal für Familien- oder Freundestreffen sind. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen komfortablen Rückzugsort bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, perfekt für größere Familien oder Gäste. Die EXKLUSIVEN QUALITÄTS-Bodenbeläge für Innen- und Außenbereiche sowie die PREMIUM-Qualitätsfenster erhöhen die Eleganz und Wärmespeicherfähigkeit des Gebäudes. Für die Energieeffizienz der Immobilie sorgen GRÜNE Lösungen. Die modernsten Wand-, Decken- und Fußbodenheizungs/-kühlsysteme, eine von einem Solarsystem unterstützte Wärmepumpe sowie wärmegedämmte Wände tragen zu niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Leben bei. Der ELITE-Lebensstil wird durch das SMART HOME-System, elektrische Rollläden sowie Alarm- und Kamerasysteme garantiert, sodass Sie sich stets sicher fühlen können. Zur Immobilie gehören zwei großzügige Terrassen: die eine bietet einen unvergesslichen Blick auf den Balaton, die andere schenkt Ihnen die Ruhe eines intimen Gartens. Dieses Anwesen ist ideal als FERIENHAUS oder ständiger Wohnsitz für diejenigen, die nicht auf die Nähe zur Natur und die Errungenschaften der modernen Zeit verzichten möchten. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie Teil der Erlebnisse, die der Balaton im Alltag bietet! Fragen Sie jetzt nach, denn einen schöneren Ort werden Sie kaum finden!       Исследуйте эксклюзивные половины коттеджа, расположенные на культовой набережной улице в Замарди, на берегу Балатона! Эти объекты недвижимости привлекают внимание не только своим впечатляющим архитектурным решением, но и расположением. Недвижимость может быть приобретена отдельно или целиком, и вы сами решаете, в каком формате вы хотите наслаждаться всеми преимуществами этого места. Особенностью этой недвижимости является ВЕЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ вид на Балатон и Тиханьский полуостров, который дарит вам особенные впечатления в любое время суток. На первом этаже находится просторная гостиная, современная кухня и столовая, идеальные для семейных или дружеских встреч. Кроме того, здесь размещены спальня и ванная комната, которые обеспечивают комфортное уединение. На втором этаже вас ждут три дополнительные комнаты и еще одна ванная комната, что отлично подходит для больших семей или гостей. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАЧЕСТВО внутренней и внешней отделок, а также ПРЕМИАЛЬНЫЕ оконные рамы подчеркивают элегантность здания и его способность сохранять тепло. Об энергетической эффективности имущества заботятся ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ решения. Самые современные системы настенного, потолочного и напольного отопления/охлаждения, тепловой насос, поддерживаемый солнечной системой, а также хорошо изолированные стены способствуют низким эксплуатационным расходам и экологически устойчивой жизни. ЭЛИТНЫЙ стиль жизни гарантируется системой УМНЫЙ ДОМ, электрическими жалюзи, а также охранной и камерной системой, так что вы всегда можете чувствовать себя в безопасности. У недвижимости есть две великолепные террасы: одна с незабываемой панорамой Балатона, а вторая дарит вам уединение уютного двора. Эта недвижимость может стать идеальным выбором для дачи или постоянного проживания для тех, кто не хочет отказываться от близости к природе и современных удобств. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью и станьте частью впечатлений, которые предлагает Балатон в повседневной жизни! Свяжитесь с нами сейчас, ведь более красивого места вам не найти!    

Alapterület: 256 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 10 szoba

  Fedezze fel a BALATON partján található exkluzív ikerházfeleket Zamárdi ikonikus parti utcáján! Ezek az ingatlanok nem csupán lenyűgöző építészeti megoldásaikkal, hanem elhelyezkedésükkel is azonnal magukkal ragadják az érdeklődőket. Az ingatlanok külön és egyben is megvásárolhatók, így Ön dönti el, milyen formában szeretné élvezni a hely adta előnyöket. Az ingatlan különlegessége az ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre, amely minden napszakban különleges élményt nyújt. A földszinten egy tágas nappali, egy modern konyha és étkező található, melyek ideálisak családi vagy baráti összejövetelekhez. Emellett egy háló- és fürdőszoba is helyet kap, amelyek kényelmes elvonulást biztosítanak. Az emeleten három további szoba és egy extra fürdőszoba várja Önt, tökéletes megoldást nyújtva nagyobb családok vagy vendégek számára. Az EXKLUZÍV MINŐSÉGŰ bel- és kültéri burkolatok, valamint a PRÉMIUM minőségű nyílászárók fokozzák az épület eleganciáját és hőmegtartó képességét. Az ingatlan energetikai hatékonyságáról a ZÖLD megoldások gondoskodnak. A legkorszerűbb fal-, mennyezet- és padlófűtés/hűtés rendszerek, napelemes rendszer által támogatott hőlégszivattyú, valamint a hőszigetelt falak mind hozzájárulnak az alacsony rezsiköltségekhez és a környezettudatos élethez. Az ELIT életstílust az OKOS OTTHON rendszer, elektromos redőnyök, és a riasztó- és kamerarendszer garantálják, így Ön mindig biztonságban érezheti magát. Az ingatlanhoz két szuper nagyságú terasz tartozik: az egyik a Balaton felejthetetlen panorámájával, míg a másik egy intim udvar nyugalmával ajándékozza meg Önt. Ez az ingatlan ideális választás lehet NYARALÓNAK vagy állandó otthonnak is azok számára, akik nem kívánnak lemondani a természet közelségéről és a modern kor vívmányairól. Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, és legyen részese a Balaton nyújtotta élményeknek a mindennapokban! Érdeklődjön most, hiszen ennél gyönyörűbb helyet keresve se találna!       Discover the exclusive semi-detached homes located on the iconic beachfront street in Zamárdi, along the shores of Lake Balaton! These properties captivate potential buyers not only with their stunning architectural solutions but also with their prime locations. The properties can be purchased separately or together, allowing you to decide how to enjoy the advantages of the area. The unique feature of the property is the PANORAMIC view of Lake Balaton and the Tihany Peninsula, offering a special experience at any time of day. The ground floor features a spacious living room, a modern kitchen, and a dining area, ideal for family or friendly gatherings. Additionally, there is a bedroom and a bathroom that provide a comfortable retreat. Upstairs, three additional rooms and an extra bathroom await you, offering a perfect solution for larger families or guests. The EXCLUSIVE QUALITY of interior and exterior finishes, along with PREMIUM quality windows and doors, enhance the elegance and thermal insulation of the building. The property’s energy efficiency is ensured by GREEN solutions. The most modern wall, ceiling, and underfloor heating/cooling systems, a heat pump supported by a solar panel system, and insulated walls all contribute to low utility costs and environmentally conscious living. An ELITE lifestyle is guaranteed by the SMART HOME system, electric shutters, and the alarm and camera system, ensuring your constant safety. The property includes two superbly large terraces: one offers unforgettable views of Lake Balaton, while the other provides the tranquility of an intimate courtyard. This property could be an ideal choice as a HOLIDAY HOME or permanent residence for those who wish to remain close to nature without sacrificing modern conveniences. Seize this exceptional opportunity and become part of the experiences offered by Lake Balaton in your everyday life! Inquire now, as you won't find a more beautiful location easily!       Entdecken Sie die exklusiven Doppelhaushälften am Ufer des BALATON in der ikonischen Strandstraße von Zamárdi! Diese Immobilien beeindrucken nicht nur durch ihre atemberaubenden architektonischen Lösungen, sondern auch durch ihre Lage, die sofort das Interesse der Besucher weckt. Die Immobilien können getrennt oder zusammen erworben werden, so dass Sie entscheiden können, in welcher Form Sie die Vorteile des Ortes genießen möchten. Das Besondere an der Immobilie ist der EWIGE PANORAMABLICK auf den Balaton und die Halbinsel Tihany, der zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Erlebnis bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Essbereich, die ideal für Familien- oder Freundestreffen sind. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen komfortablen Rückzugsort bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, perfekt für größere Familien oder Gäste. Die EXKLUSIVEN QUALITÄTS-Bodenbeläge für Innen- und Außenbereiche sowie die PREMIUM-Qualitätsfenster erhöhen die Eleganz und Wärmespeicherfähigkeit des Gebäudes. Für die Energieeffizienz der Immobilie sorgen GRÜNE Lösungen. Die modernsten Wand-, Decken- und Fußbodenheizungs/-kühlsysteme, eine von einem Solarsystem unterstützte Wärmepumpe sowie wärmegedämmte Wände tragen zu niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Leben bei. Der ELITE-Lebensstil wird durch das SMART HOME-System, elektrische Rollläden sowie Alarm- und Kamerasysteme garantiert, sodass Sie sich stets sicher fühlen können. Zur Immobilie gehören zwei großzügige Terrassen: die eine bietet einen unvergesslichen Blick auf den Balaton, die andere schenkt Ihnen die Ruhe eines intimen Gartens. Dieses Anwesen ist ideal als FERIENHAUS oder ständiger Wohnsitz für diejenigen, die nicht auf die Nähe zur Natur und die Errungenschaften der modernen Zeit verzichten möchten. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie Teil der Erlebnisse, die der Balaton im Alltag bietet! Fragen Sie jetzt nach, denn einen schöneren Ort werden Sie kaum finden!       Исследуйте эксклюзивные половины коттеджа, расположенные на культовой набережной улице в Замарди, на берегу Балатона! Эти объекты недвижимости привлекают внимание не только своим впечатляющим архитектурным решением, но и расположением. Недвижимость может быть приобретена отдельно или целиком, и вы сами решаете, в каком формате вы хотите наслаждаться всеми преимуществами этого места. Особенностью этой недвижимости является ВЕЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ вид на Балатон и Тиханьский полуостров, который дарит вам особенные впечатления в любое время суток. На первом этаже находится просторная гостиная, современная кухня и столовая, идеальные для семейных или дружеских встреч. Кроме того, здесь размещены спальня и ванная комната, которые обеспечивают комфортное уединение. На втором этаже вас ждут три дополнительные комнаты и еще одна ванная комната, что отлично подходит для больших семей или гостей. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАЧЕСТВО внутренней и внешней отделок, а также ПРЕМИАЛЬНЫЕ оконные рамы подчеркивают элегантность здания и его способность сохранять тепло. Об энергетической эффективности имущества заботятся ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ решения. Самые современные системы настенного, потолочного и напольного отопления/охлаждения, тепловой насос, поддерживаемый солнечной системой, а также хорошо изолированные стены способствуют низким эксплуатационным расходам и экологически устойчивой жизни. ЭЛИТНЫЙ стиль жизни гарантируется системой УМНЫЙ ДОМ, электрическими жалюзи, а также охранной и камерной системой, так что вы всегда можете чувствовать себя в безопасности. У недвижимости есть две великолепные террасы: одна с незабываемой панорамой Балатона, а вторая дарит вам уединение уютного двора. Эта недвижимость может стать идеальным выбором для дачи или постоянного проживания для тех, кто не хочет отказываться от близости к природе и современных удобств. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью и станьте частью впечатлений, которые предлагает Балатон в повседневной жизни! Свяжитесь с нами сейчас, ведь более красивого места вам не найти!  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó kétgenerációs ingatlan Délegyházán! Délegyházán, a Széchényi-telepen eladó egy két generáció számára is ideális ingatlan, amely két különálló házból áll, két külön telken, de kizárólag egyben értékesíthető! Első telek: Méret: 400 m² Ház: 95 m², könnyűszerkezetes Helyiségek: amerikai konyhás étkezős nappali, 2 szoba, fürdőszoba Extrák: 5x3x1,70 m-es épített medence Fűtés: 2 hűtő-fűtő klíma Nyílászárók: fa Tető: cserepeslemez borítás Második telek: Méret: 400 m² Ház: szigetelt alpesi ház Helyiségek: nappali-konyha, fürdőszoba, 2 szoba a tetőtérben Fűtés: 1 hűtő-fűtő klíma és kandalló Egyéb információk: Az ingatlan zártkerti besorolású Közművek: áram bevezetve Csak egyben eladó! Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet! Cserelehetőség! Az eladót érdeklik Budakeszi ingatlan cseréje, értékegyeztetéssel. Tavak a közelben találhatóak. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Kecskemét belvárosában, üzletházban, utcafronti, nagy üvegportálos üzethelyiség eladó.   Fontos tudnivalók: -földszint+emelet / 16-16 nm/ -frekventált elhelyezkedés -alacsony rezsi -azonnal birtokba vehető -butik, iroda, üzlet, szépségipar céljára kiváló   Befektetésre, bérbeadásra, üzemeltetésre kitűnő választás !   Egyéb információért keressen bizalommal! Az ár alkuképes!!!!!! Hívjon mutatom!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest II. kerületében, egy erdő közeli, csendes utcában, Pasarét szélén, öt prémium minőségű lakás épül két különálló épületben, szinteltolásos kialakítással. A modern építészeti megoldások és a természetes anyagok ötvözésével egyedülálló, fenntartható otthonok születnek.   KÖRNYÉK Természet közelsége,a várostól karnyújtásnyira. A közelben séta távolságnyira találhatóak az erdei ösvények így a természet szerelmesei a Hármashatárhegy, a Hárs-hegy és a Jánoshegyről karnyújtásnyira,  a teljes Budai-hegységet felfedezhetik, kerékpárral vagy akár a gyermekvasút segítségével. Az utca csendes, helyi lakosok használják, a közelben villamosmegálló, buszmegálló pár perc sétára. A környéken számos nemzetközi iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.   HÁZ JELLEMZŐI Az 2150 m²-es, telken két épület került kialakításra, melyekben összesen öt lakás kapott helyet. A terep adottságaihoz igazodva minden épületszint egy-egy önálló lakásként funkcionál, így falszomszédok nélkül élvezhető a nyugalom és a privát tér. A lakásokhoz saját kertrész és/vagy tágas terasz kapcsolódik Az épület CLT (Cross Laminated Timber) technológiával épül, amely környezetbarát, rendkívül erős és kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, közérzetre pozitív hatással van, akusztikai és  levegőminőség javító hatásnak örvend! A teremgarázs és tárolók állnak rendelkezésre. Minden lakáshoz külön parkolóhely és elektromos autó töltőállomás. Az épület korszerű, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel működik Intelligens okosotthon megoldások: távoli vezérlésű árnyékolás, fűtés-hűtés szabályozás és beléptető rendszer   LAKÁS JELLEMZŐI A lakások kialakítása modern, tágas, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. A nappalik déli tájolásúak, és a kertre vagy a panorámás teraszokra nyílnak. A belső terek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a természetes anyagok használata A lakások saját levegő-víz hőszivattyús rendszerről üzemelnek, amely energiatakarékos  Modern mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egyenletes klímát A lakásokhoz elektromos padlófűtés, prémium szellőzőrendszer és beépített plazmaszűrők is tartoznak, a tiszta és egészséges belső levegő érdekében A hálószobák teljes sötétítését motoros redőnyök biztosítják, a nappali terekben zsalúziák árnyékolják az üvegfelületeket.   A2 LAKÁS:  97 m2, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2 terasz és egy 338 m2 kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész. Ára: 332.75 Millió forint.   A3 LAKÁS: 90 m2 legfelső lakás, mindkét hálószobának saját 5 m2-es erkélye van, a nappaliból pedig egy 16 m2-es, déli tájolású terasz nyílik. Ára: 247.5 Millió forint.   B2 LAKÁS: 147 m2, belső kétszintes lakás, Tartozik hozzá  összesen 40 m2 terasz és egy beépíthető padlástér, melynek padló területe 65 m2, hasznos területe (1,9 m. belmagasság felett) 35 m2., továbbá egy 384 m2-es, privát déli tájolású, kizárólagos használatú kertrész. Két generációs használat, belső lift könnyen kialakítható. Ára: 495 Millió forint.   A lakások építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás 2025 harmadik negyedévében várható.    Ha Ön is egy fenntartható, prémium minőségű, erdei környezetben lévő otthonra vágyik a II. kerület egyik legjobb részén, hívjon bátran!

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Darnózselin – Falusi CSOK igénybe vehető! Darnózselin, a Falusi CSOK-ra jogosult településen, 1868 m²-es telken található 103 m²-es családi ház várja új tulajdonosait!  Helyiségek: - 3 szoba - Konyha - Folyosó - Spejz (kamra) - Fürdőszoba WC-vel - Kazánház  Fűtés: - Vegyes tüzelésű kazán - Két szobában cserépkályha, radiátoros hőleadással  Felújítás, lehetőségek: - Az ablakok cseréje 2016-ban megtörtént  -További korszerűsítés akár Otthonfelújítási támogatás igénybe vételével.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701474-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.