Alapterület: 163 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű

Eladó Tabdi külterületén igényesen kialakított/teljeskörűen felújított minőségi tanya, aszfaltos út mellett. Két generáció együttélésére is alkalmas. Az egyik épület 91,28 m2, a másik épület 72,06 m2, össz. alapterület: 163,34 m2.   1970-es években épült vegyes falazatú, nemesvakolt homlokzat, a tetőt Lindab lemez borítja. 2024-ben a tetőfedés csere melle víz-, villanyvezeték csere történt, illetve új kombi gázkazán került beépítésre. A használati melegvíz és a fűtés is a kombi gázkazánról biztosított, radiátor hőleadókkal. Külső nyílászárói hőszigetelt, műanyag ajtók és ablakok, redőnnyel ellátva.   Extrák: 79 m2-es fedett, térkövezett terasz, klíma, elektromos kapu, ipari áram, részben bútorozva eladó (fedett sütögető, jacuzzi stb.), könnyűszerkezetes garázs, beton alapon, Hörmann kapuval ellátva.   A telek 3650 m2, melyből 957 m2 a kivett tanya területe, villany, gáz és fúrt kút közművel ellátott, a szennyvíz zárt aknába kerül elvezetésre.     Ein geschmackvoll gestalteter/komplett renovierter Qualitätsbauernhof zum Verkauf am Stadtrand von Tabdi, neben einer Asphaltstraße. Es eignet sich auch für das Zusammenleben zweier Generationen. Ein Gebäude ist 91,28 m2 groß, das andere Gebäude insgesamt 72,06 m2. Grundfläche: 163,34 m2.   Eine in den 1970er Jahren erbaute Fassade aus Mischmauerwerk mit edler Putzfassade, das Dach ist mit Lindab-Platten gedeckt. Im Jahr 2024 wurden neben der Dachsanierung auch die Wasser- und Elektroleitungen erneuert und eine neue Kombi-Gastherme eingebaut. Für Warmwasser und Heizung sorgt ein Kombi-Gaskessel mit Heizkörpern. Die Außentüren und Fenster sind isolierte Kunststofftüren und -fenster und mit Rollläden ausgestattet.   Extras: 79 m2 überdachte, gepflasterte Terrasse, Klimaanlage, elektrisches Tor, Industriestrom, wird teilweise möbliert verkauft (überdachter Grill, Whirlpool usw.), Leichtgarage, auf Betonsockel, ausgestattet mit einem Hörmann-Tor.   Das Grundstück ist 3650 m2 groß, davon sind 957 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche, es ist mit Strom, Gas und einem Bohrbrunnen ausgestattet, die Abwässer werden in einen geschlossenen Schacht abgeleitet.   Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Sopronban eladó egy 30 nm-es, 1. emeleti, 2 szobás lakás, erkéllyel, saját kertrésszel. Jellemzők: - új építésű ingatlan - 4 lakásos téglaépületben - 1. emeleti lakás - 30 nm alapterület - a lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba-WC, közlekedő, erkély (6 nm) - a lakáshoz tartozik az ingatlan feletti tetőtéri rész is - saját kertrésszel rendelkezik (56,35 nm) - az ingatlan árában benne van az új konyhabútor és konyhagépek értéke is - a belső ajtók fa típusú, míg a külső ajtók és ablakok műanyag típus szerkezetek - fűtési rendszere kondenzációs gázkazánnal (padlófűtés mellett) megoldott - a lakáshoz tartozik egy saját gépkocsibeálló a telken belül - a soproni belváros gépkocsival 5 perc, az M85 gyorsforgalmi út 2 perc távolságra helyezkedik el

Alapterület: 205 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Alkalmi vétel!!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves központjában egy 205 m2-es 3 szintes, 5 szobával és 2 nappalival rendelkező kiváló állapotban lévő családi házat, melyhez két utcára nyíló, 500 m2-es telek tartozik.   Az ingatlant 2007-ben építette németországi tulajdonosa. Cseréptető, műanyag nyílászárók redőnnyel-szúnyoghálóval, hőszigetelt homlokzat, cirkó fűtés.   A földszinten található egy fürdő-wc, konyha, garázs, gépészeti helyiség, tároló, belső lépcsőház.    Az emeleti rész kényelmes belső lépcsőn közelíthető meg, ahol kialakításra került 1 hálószoba, nappali, hatalmas télikert, konyha - étkező - kamra, fürdő wc-vel, mosókonyha, közlekedő.   A tetőtérben pedig található 4 szoba, fürdőszoba wc-vel.   Az ingatlan kiválóan alkalmas központi elhelyezkedésének köszönhetően nyaraltatásra, de családosoknak és fiatal pároknak is kifejezetten ajánlom.   Parkolási lehetőség a garázsban vagy az udvarban, ahol 3 autó kényelmesen elfér. Az ingatlan tárolóval és pincével is rendelkezik.   Rendezett jogviszonyok, azonnali birtokbaadás, igény esetén teljes berendezés is a vételár részét képezi.   Ne késlekedjen, hívjon még ma!    További kérdések esetén állok rendelkezésére az alábbi elérhetőségeim bármelyikén. NE FELEDJE NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Szitásdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés.  A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Fűtéskész átadás 2025 év vége. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz. A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik. L22-es lakás az 2.emeleten helyezkedik el. 92,46 m2-es nappali + 3 szobás, tartozik hozzá egy 17,98 m2 + 3,92 m2 m2-es terasszal A lakás elosztása: előtér 5,85m2, nappali 20,91 m2, konyha étkező 9,3 m2, zuhanyzó 3,6 m2, fürdő 7,14 m2,közlekedő 6,66 m2,  szoba 15,8 m2, szoba 12 m2, szoba 11,2 m2, terasz 17,98 m2, és 3,92 m2 Műszaki tartalom: - 50 cm széles vasalt sávalap - főfalak alatt 40 cm széles koszorú - lábazat Leier zsalukő - felmenő falak Leiertherm 30 N+F - lakás elválasztó falak Leier monolit betonfalak - válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla - födém Monolit vasbeton födém   -szigetelés: - 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés - a talajon fekvő  padlóban 12 cm  - homlokzatra 20 cm kerül - lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés - nyílászárók kívülről antracit színű, műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel. Internorm. - a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva - fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel - padlófűtés és mennyezeti hűtés és fűtés Alacsony rezsi. A belváros pár perc alatt elérhető. Lakásonkénz 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa.    Kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern, világos lakás Békéscsaba belvárosában – ahol a nyugalom és a városi élet találkozik Ez a harmadik emeleti, felújított lakás Békéscsaba egyik legjobb részén található: zöldövezet, mégis a város szíve – minden sarkon pezseg az élet. Ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedül élőknek vagy kisgyermekes családoknak, akik nem riadnak vissza néhány lépcsőfoktól – sőt, akár napi edzésnek is felfoghatják. A jutalom? Egy gyönyörű kilátás a városra és a parkosított térre. A környék nyugodt, de minden karnyújtásnyira van: buszmegálló, vasútállomás, sétálóutca, üzletek, iskola, óvoda – tényleg pár perc sétára. A közelben játszótér, padok, árnyas fák és egy kellemes park várja azokat, akik szeretnek friss levegőn beszélgetni, kikapcsolódni. A lakás maga tágas és átgondolt elrendezésű. Az előszobában beépített szekrények segítenek a rendszerezésben, a konyhából kinézve pedig egyenesen a városra nyílik a kilátás – így a reggeli kávézás is élménnyé válik. A szobák déli fekvésűek, így mindig világosak és napfényesek, tökéletesek akár gyerekszobának, dolgozósaroknak vagy egy hangulatos nappalinak. A fürdő és a WC külön helyiségben található, ami nagyon praktikus. Az erkély igazi kis oázis: reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy csak egy kis pihenéshez a friss levegőn – itt minden nap elcsíphetünk egy kis nyugalmat. Ugyanakkor elég nagy ahhoz, hogy akár egy kis asztalt, székeket is elhelyezzünk – így a lakás újabb életteret nyer a szabad ég alatt. Tavasztól őszig az erkély tökéletes hely egy kis mini kert kialakítására is – pár növénnyel, mécsessel igazi hangulatot varázsolhatunk. A fűtés házközponti, a nyári meleg ellen klíma áll rendelkezésre. A lakást néhány éve teljes körűen felújították: új műanyag nyílászárók és redőnyök kerültek beépítésre – ezek nemcsak kényelmesebbé, de még otthonosabbá is teszik. Ez az ingatlan remek lehetőség bérbeadásra is. A belvárosi elhelyezkedés, a felújított állapot és a környék kiváló infrastruktúrája miatt könnyen és gyorsan kiadható – legyen szó hosszú távú lakásbérlésről vagy akár rövid távú, diákoknak, fiataloknak szóló megoldásról. A fenntartási költségek alacsonyak, az ingatlan értéke stabil, sőt, a környék fejlődése miatt várhatóan növekedni is fog. Ez nem csak egy lakás, hanem egy jól működő, azonnal hasznosítható befektetés. Nem kell külön felújítással, átalakítással bajlódni – kulcsrakész állapotban van. Ha szeretne beleszeretni ebbe a lakásba, jöjjön el, nézze meg, érezze meg a hangulatát. És ha hitelre lenne szüksége, segítek megtalálni a legjobb megoldást – személyre szabva, az Ön igényei szerint.

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Szitásdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés.  A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Fűtéskész átadás 2025 év vége. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz. A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik. L21-es lakás az 2.emeleten helyezkedik el. 98,71 m2-es nappali + 3 szobás, tartozik hozzá egy 34,33 m2-es erkély. A lakás elosztása: előtér 2,7 m2, nappali 28,67 m2, konyha étkező 17,1 m2, fürdő 8,14 m2, WC 1,62 m2, közlekedő 1,8 m2, szoba 15,08 m2, szoba 11,28 m2, szoba 12,32 m2, szoba 9,1 m2, közlekedő 1,7 m2, terasz 34,33 m2. Műszaki tartalom: - 50 cm széles vasalt sávalap - főfalak alatt 40 cm széles koszorú - lábazat Leier zsalukő - felmenő falak Leiertherm 30 N+F - lakás elválasztó falak Leier monolit betonfalak - válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla - födém Monolit vasbeton födém   -szigetelés: - 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés - a talajon fekvő  padlóban 12 cm  - homlokzatra 20 cm kerül - lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés - nyílászárók kívülről antracit színű, műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel. Internorm. - a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva - fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel - padlófűtés és mennyezeti hűtés és fűtés Alacsony rezsi. A belváros pár perc alatt elérhető. Lakásonkénz 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa.    Kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Szitásdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés.  A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Fűtéskész átadás 2025 év vége. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz. A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik. L19-es lakás az 1.emeleten helyezkedik el. 61,59 m2-es nappali + 2 szobás, tartozik hozzá egy 15,58 m2-es erkély. A lakás elosztása: előtér 3,4m2, nappali 17,3 m2, konyha étkező 6,93 m2, háztartási helyiség 2,38 m2,  fürdő 4,7 m2,  szoba 12,95 m2, szoba 11,95 m2 közlekedő 1,98 m2, erkély 15,58 m2. Műszaki tartalom: - 50 cm széles vasalt sávalap - főfalak alatt 40 cm széles koszorú - lábazat Leier zsalukő - felmenő falak Leiertherm 30 N+F - lakás elválasztó falak Leier monolit betonfalak - válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla - födém Monolit vasbeton födém   -szigetelés: - 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés - a talajon fekvő  padlóban 12 cm  - homlokzatra 20 cm kerül - lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés - nyílászárók kívülről antracit színű, műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel. Internorm. - a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva - fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel - padlófűtés és mennyezeti hűtés és fűtés Alacsony rezsi. A belváros pár perc alatt elérhető. Lakásonkénz 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa.    Kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 489 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 8 + 8 szoba

Információk befektetőknek társasház-lakópark projektről   Telekinformációk   Telek helyrajzi száma: 7288/13 A terület címe: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A Tulajdonosok száma: 1 Magánszemély vagy cég-e a tulajdonos? KIS-SZO-SAN KFT A terület mint ingatlan, vagy mint cég eladó? Ingatlan Kikiáltási ár (bruttó): Várható vételi ár (bruttó): Telek területe: 11.018 m2 Beépíthetőség bruttó: 40% Beépíthetőség nettó: 40% Kötelező zöldterület aránya: 30% Van-e rá építési engedély? Ha igen, milyen? Milyen építési övezet? Kisvárosias lakóterület: LK-6 Mikori az építési engedély? Vannak-e látványtervek? vannak Milyen egyéb engedélyek vannak meg? Teljes közműellátás Milyen közművek találhatók a területen, vagy szélén? Teljes közmű Mi építhető rá? Szabadonálló beépítési mód Szintterületi mutató: 3 szint + tetőtér A terület elhelyezkedése (milyen területek, épületek vannak mellette?) kertvárosi területek Panoráma: van Hány szint építhető? alagsor + 4 szint a tetőtérrel Mekkora a megengedett homlokzati magasság? 10,50 m Terheli-e jelzálog az ingatlant? Ha igen, mekkora? Milyen út vezet hozzá? Közműves aszfaltos Milyen parkolási lehetőség van? Zárt lakóparkon belül Az ingatlan közelében az épületek egymás melletti sűrűsége: kertvárosi jellegű 1 km-es körzetben milyen hasonló lakóparkok vannak? A környéken található szociális és közlétesítmények felsorolása távolsággal: Óvoda 300m, orvosi rendelő 500 m, iskola 500 m Telkek szokásos forgalmi értéke a környéken: 10.000,- ft/m2+áfa   Az ingatlan eladási ára régi épület nélkül: 96.407.500,- Ft +Áfa Az ingatlan eladási ára épülettel: 171.869.400,- Ft + Áfa A Régi Épület kb 4.000,- m2 kiemelt területtel: 75.461.900,- Ft + Áfa

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Szolnok József Attila úton 30m2-es első emeleti téglaépítésű társasházi garzonlakás eladó. Az ingatlan átlagos állapotban van, fűtésrendszere egyedi gáz cirkó üzemű. Az épület szigetelt, a nyílászárók jól záró műanyag ablakok, a lakóközösség jó. Elhelyezkedése kiváló, közel van a vasútállomás, buszmegálló, parkolás közterületen ingyenesen megoldott, a városközpont 10-15 perc sétával elérhető.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Őrbottyán egyik legnyugodtabb, forgalomtól mentes mellékutcájában kínálunk megvételre egy 87 m²-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú, de részben felújítandó családi házat, 1100 m²-es gyümölcsfás telekkel, tágas terasszal, borospincével és fúrt kúttal. Helyiségek elosztása: Földszint: Közlekedő – 6 m² Nappali – 22 m² Konyha – 8 m² Fürdőszoba – 5 m² Külön WC – 2 m² Emelet: Közlekedő – 7 m² Külön WC – 2 m² Nagyszoba – 16 m² Két kisebb szoba – 7,5 m² és 11,5 m² Tágas, 12 m²-es panorámás terasz A kertben többféle termő gyümölcsfa, rengeteg zöld, kiváló lehetőség saját veteményes kialakítására is. Borospince és tároló is helyet kapott – tökéletes hobbibornak vagy akár tárolásra. Fedett gépkocsi beálló biztosítja az autó védelmét. 8 gyűrűs fúrt kút a kert locsolásához vagy akár a ház vízellátásához is ideális. Lokáció: Iskola, óvoda, közért, orvosi rendelő és buszmegálló 5 percen belül gyalogosan elérhetők – minden kéznél van! Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetre, természetközeli életre és egy kis felújítás után igazi otthonra vágynak! Irányár: 64,9Mft Hivatkozási szám: 2518040 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Aszód egyik legjobb részén, kellemes környezetben, nappali + 3 szobás újépítésű ikerházfél eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 15cm dyrvit szigetelés, - Terrán beton cserépfedés és alu ereszcsatorna antracit színben,  - födémen 20+10cm vastag kőzetgyapotszigetelés,  - 3 réteg üvegezésű fa nyílászárók, -  kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. Elosztás: - Előtér, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, közlekedő, fürdő, külön mellékhelyiség + 3,99nm tároló és 15nm terasz. Telek: - A 702nm-es telek utcafronti részén helyezkedik el az ingatlan, saját lekerített része kb.350nm. - Parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Kiváló infrastruktúra, szinte minden megtalálható 10 perc sétára: boltok, patika, iskolák, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, pékség stb. Vasútállomás 10 perc séta, Budapest 25 perc autóval! Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 73,5Mft Hivatkozási szám: 2518038. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Eladó Taksony végén, egy nyugodt környezetben, egy 2021-ben épült mindössze 4 lakásos társasház, EGYSZINTES épületének első lakása, amely 103 m²-es ÖNÁLLÓ, INTIM telekrésszel rendelkező, TEHERMENTES, KIS REZSIJŰ CSODÁS LAKÁS, mely kedvező áron eladó! - TELEK TERÜLET: 103m2 - LAKÓTÉR: 39 m² - TERASZ: 8,28 m² - GÉPKOCSI BEÁLLÓ: térkövezett, zárt telken belüli - UDVAR: gondozásmentes, műfűvel borított, különálló kerti szerszámossal. - ELOSZTÁSA: kis lakás lévén az elosztása tökéletes, a lakásba egy jól használható teraszról lépünkbe az előszoba (2,46m2)ahol a cipők kabátok könnyen elhelyezhetőek, jobbra nyílik egy 9m2-es hálószoba, egy épített zuhanyzós 3,32m2-es fürdőszoba és egy 22,50m2-es nappali- konyha-étkező és egy külön ablakkal rendelkező 1,53m2-es kamra helyiség. - TÁJOLÁS: Dél-Nyugati tájolású (így igen jó a benapozottsága az ingatlannak) MŰSZAKI ADATOK: - Körítő falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült - Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit - Födém szigetelés: 30cm-es üveggyapot - Nyílászáró: 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró. - Fűtés: padlóba helyezett elektromos INFRA fűtés - Meleg vízellátás: 100 literes Ariston lapos bojler biztosítja (mely a kamrába került felhelyezésre) - Hűtés-fűtés: 3,2 Kw-os Polar fűtésre optimalizált hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik, mely a nappaliban került felhelyezésre és kihűti az egész lakást. - Elektromos hálózat a lakásban: 3x16 Amper - Internet, kábel tv: jelenleg Vodafone szolgáltatás van a házban, de az utcában a Telekom szolgáltatása is elérhető FELSZERELTSÉG: -KÜLSŐ KAPU: Motorizált külső toló kapu -KONYHA BÚTOR: A konyhában egy gyönyörű magas fényű MODERN , mennyezetig épített L alakú konyhabútor került beépítésre. -BEÉPÍTETT KONYHAGÉPEK: 10 terítékes Whirlpool mosogatógéppel, Gorenje indukciós főzőlap, modern konyhai elszívó, toronyba épített Whirlpool légkeveréses sütővel és Samsung beépített mikró, Gorenje beépített hűtővel és Candy szárítógéppel felszerelve, mely a vételár részét képezi.. -ÁRNYÉKOLÁS: Redőny és szúnyogháló ablakokon + a bejárati ajtón ÚJ PLISZÉ szúnyogháló került beépítésre. Teraszon kitekerhető napelemző is elérhető. -TÁROLÁS: Előszobából elérhető lehajthatós padlásfeljáró, a födém egy része OSB lappal fedett, így plusz pakoló teret biztost a padlás. Továbbá az udvaron egy lemezből készült 2m2-es kerti tároló is elérhető. -GARDRÓB: hálószobában lévő tolóajtós gardrób szekrény igény esetén megvásárolható. -KERT: A kert nagy része térkövezett és gondozásmentes műfű került lerakásra. A kerítés mentén kisebb növények kerültek beépítésre, fehér kővel leszórva, ami nagyon barátságossá teszi a környezetet. De igény esetén jakuzzi is letelepíthető. -GÉPKOCSIBEÁLLÁS- PARKOLÁS: Telken belül egy autó számára biztosított a hely, amely egy motorizált tolókapun keresztül érhető el, a beálló igény esetén FEDETT gépkocsi beállóvá alakítható. -REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen: 20.400.-Ft mely áll: (villany: 15.000.-Ft/hó, víz: 3.000.-Ft/hó, szemétszállítás:2.400.-Ft/hó. - JOGVISZONY: rendezett, társasház alapító okirattal rendelkezik és a lakás külön albetét. - KÖZELBEN: 5 perc sétával elérhető a Volan busz megállója, mely 15 percenként közlekedik és Népligetbe történő végállomással. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség inkább autó vagy bicikli távolsággal érhető el. SZÍVBŐL AJÁNLOM első otthonnak, nyugdíjas évekhez vagy akár befektetésnek is! Nyugodt környezet,10 perc sétával elérhető Duna part, alacsony fenntartási költségek, kiváló elhelyezkedés! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, akkor nagyon szívesen segítünk! 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.