Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok egy felújítandó kockaházat Ásványrárón. A ház 3 szobás. 70 nm-es alapterületű,mely mellett még 2 műhely-tároló is megtalálható. A ház téglaépítésű, tetőcserepes. A házban a melegről gázkonvektor, illetve kályha gondoskodik. A telek körbekerített, mérete kicsivel 1000nm felett van. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 1 351 m²

Eladó Téglás abszolút központjában egy 1351 nm-es építési telek, amely akár 30-35 lakóegység kialakítására is alkalmas! A telek kiváló lokációja, valamint a teljes közművesítettsége ideálissá teszi befektetők és fejlesztők számára egyaránt.   Az ingatlan teljesen körbekerített, a telken korábban álló épület lebontásra került. A közművek rendelkezésre állnak az ingatlanon belül (gázcsonk, villany, víz, csatorna)   Az ingatlan Vt-3 építési övezetben található. Eszerint zártsorú beépítéssel lakóház, illetve intézmény rendeltetésű épület helyezhető el 60%-os beépítéssel az építési telken, 7,5-12,5 méteres megengedett utcai építménymagassággal és 20% aktív zöldfelület megtartásával. Így akár az ingatlanon 30-35 lakóegység is elhelyezhető.     A telek rendezett, új építésű ingatlanok szomszédságában található, Téglás szívében. Óvoda és bölcsőde közvetlenül szemben, míg bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, éttermek és városi intézmények pár perc sétára elérhetők. Ez a kiváló lokáció ideális mind családok, mind befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedést keresnek.   Az ingatlan ideális társasház építésére, akár bérlakás-projekt, akár értékesítési céllal. A környék fejlődése és a központi elhelyezkedés garantálja a gyors megtérülést és az értéknövekedést.   A telek ára: 120.000.000 Ft + ÁFA (27%), amely kiemelkedően versenyképes ár Téglás központjában, figyelembe véve az építési lehetőségeket és a kiváló lokációt. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért – akár hétvégén is!

Alapterület: 334 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladásra kínálunk egy VT2 besorolású, településközponti területet, amely 6259 nm. Az eladó terület kiválóan alkalmas ipari, kereskedelmi és lakóingatlan-fejlesztési célokra. A terület adottságai és stratégiai elhelyezkedése révén befektetők és kivitelezők számára is kiemelkedő lehetőséget kínál, hiszen akár 60 lakásos társasház is építhető rá, ami jelentős pénzügyi megtérülést eredményezhet a közeljövőben.   A telken található egy 334 nm-es gazdasági épület, amely megfelelő műszaki állapotban van, valamint egy 25 nm-es különálló épület, amely raktárként vagy irodaként is hasznosítható. Az épület teljes infrastruktúrával ellátott: 6x60 amper áramellátás áll rendelkezésre, külön éjszakai árammal kiegészítve, és minden közmű – víz, áram, csatorna – be van vezetve, a gázcsonk a területen található. A csatorna gerinc a telek szélén halad át.   Az épület jelenleg építőanyag kereskedésként működik! Az épület műanyag nyílászárókkal felszerelt, a konyha, mellékhelyiségek és öltözők korszerűsítettek. Minden helyiség burkolt, a födém szigetelt, így az ingatlan fenntarthatósága és energiahatékonysága kiemelkedő. A fenntartási költség mindössze körülbelül 50.000 Ft havonta, ami rendkívül kedvező gazdasági szempontból.   A raktárhelyiségben targonca-kompatibilis állványrendszer található, amely lehetővé teszi a hatékony és rendszerezett tárolást. Az állványok és maga a targonca is a vételár részét képezik, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti és folytathatja a tevékenységet anélkül, hogy további beruházásokra lenne szüksége.   Az eladó terület kiemelkedő lokációval rendelkezik, hiszen közvetlen közelében óvoda, iskola, kórház és több bevásárlási lehetőség is megtalálható. Ennek köszönhetően nemcsak ipari és kereskedelmi tevékenységre, hanem lakóingatlan-fejlesztésre is különösen alkalmas, amely a befektetők számára jelentős megtérülést biztosíthat.   Elsősorban a méretéből adódóan több lakóegység építésére van lehetőség, akár egy 60 lakásos társasház is kialakítható,biztosítja a beruházás gyors megtérülését. A nagyobb fejlesztési terület előnye, hogy hatékony településtervezési megoldások alkalmazhatók, például parkolók, zöldterületek, közösségi terek és játszóterek integrálásával növelhető az ingatlan értéke és vonzereje.   Az ilyen környezetben épülő lakóingatlanok kiemelten keresettek, hiszen a családok, fiatal párok és idősebb generációk egyaránt szívesen választanak jól megközelíthető, szolgáltatásokkal ellátott helyszíneket.   A befektetők számára az ingatlan pénzügyi szempontból is kiemelkedően kedvező lehetőséget jelent, hiszen egy nagy volumenű lakóprojekt lehetőséget biztosít a lakások gyors értékesítésére vagy hosszú távú bérbeadására, mindkét esetben stabil megtérüléssel. Emellett a növekvő ingatlanpiaci árak és a városi terjeszkedés miatt egy településközponti lakóingatlanfejlesztés garantáltan versenyképes marad a piacon.   Összességében egy ekkora terület egyedülálló lehetőséget kínál modern, fenntartható és jövedelmező lakóingatlan-fejlesztésre, amely hosszú távon is értékálló befektetésként szolgálhat. Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper területet, ami minden képzeletet felülmúl.   A„Vt” jelű, településközpont terület építési övezetei több önálló rendeltetési egységet magába foglaló épületek elhelyezésére szolgálnak. A településközpont terület övezetében a lakó rendeltetésen kívül elhelyezhető: a) igazgatási, iroda, b) kereskedelmi, szolgáltató, c) szállás jellegű, d) kézműipari, e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, f) kulturális, közösségi szórakoztató, g) sport, rekreációs rendeltetésű is lehet.   - a beépítés módja szabadon álló,  - a megengedett legnagyobb beépítettség 40%, - a megengedett legnagyobb beépítési magasság 7,5 m, - a legkisebb kialakítható telek méret 1.000 nm, - a kialakítandó legkisebb zöldfelület 20%.     Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Friss, tiszta levegőre vágyik? Jöjjön, és kezdjen új életet Dabroncon! Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a kiváló állapotú DABRONCI 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZAT. Az Ingatlan Presszó által kínált dabronci 3 szobás családi ház jellemzői: - 1970-es években épült téglából és tömésből, 3449 m2-es dupla (34 méter széles) telken helyezkedik el - tágas, 3 szobás 93 m2-es családi ház - vegyes falazatú(bezsaluzott tömés 50 cm, és tégla belső válasz falakkal) - tető borítása cserép, szerkezete jó állapotú - az ingatlan egyszintes, praktikusan kialakított belső elrendezés, külön nyíló komfortos hálószobák - egymástól függetlenül működtethető, kettős központi fűtési rendszer -gáz kazán, valamint fatüzelésű kazán  - ipari árammal is ellátot, villanyvezetékek rézvezetékek már - folyamatosan karbantartott ingatlan (korszerűsített nyílászárók, alul lépés állóval, felül közet gyapot szigeteléssel ellátott) - széles telek körbe kerített, gondozott, az ingatlan melletti udvarrész(autóbejáró) járda lapokkal kirakott - az ingatlanhoz kazánház (25 m2), tárolók (40 m2), és 2 beállós műhelyek( 1 db szerelő aknával) 64 m2), garázsok (64 m2 és  60 m2) - 1 és 4 állásosak - tartozik - családias, zöld övezetes környék - bolt, posta, orvosi rendelő, energetikailag korszerűsített iskola, új bölcsöde, önkormányzat a közelben - családosoknak vagy abban gondolkodóknak nagyszerű választás - rövid időn belül költözhető, behitelezhető, illetve falusi csok is igénybevető ezen a településen - kivételesen ezen a településen egyszeri telepedési hozzájárulás is igénybe vehető - Dabroncon található bölcsöde, általános iskola felső tagozat (tornateremmel), önkormányzat, faluház, könyvtár, orvosi rendelő, bolt, vasút állomás, busz megálló. A szomszédos községekben: Gógánfán (2 km-re) óvoda, általános iskola alsó tagozat, orvosi-, védőnői rendelő, Zalaerdődön (3 km-re) óvoda, Sümegen (12 km-re) bölcsőde, és gimnázium is megtalálható. Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Telekméret: 2 042 m²

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 2042 négyzetméteres telek a Tatabányán, amely VT2-es besorolású, így kifejezetten alkalmas sorházak, családi házak építésére.    Az eladó telek településközponti területen helyezkedik el, ami tovább növeli értékét és beépítési lehetőségeit. A fejlesztések szempontjából nagy előnyt jelent, hogy minden közmű – víz, villany, gáz – a helyszínen rendelkezésre áll, így az építési munkálatok könnyen megvalósíthatók. A csatorna gerinc a telek szélén halad át, ami szintén kedvező a későbbi infrastruktúra kialakítása szempontjából.   Az elhelyezkedés és a beépíthetőségi lehetőségek miatt az eladó telek kiváló választás lehet beruházók és fejlesztők számára.    A környék adottságai, valamint a rugalmas építési lehetőségek biztosítják, hogy akár több lakóegységből álló sorházas, családi házas beépítés is könnyen megvalósítható legyen.    Az eladó telek különösen vonzó lehet azok számára, akik értékálló és jól hasznosítható fejlesztési területet keresnek Tatabánya egyik kedvelt részén.   A„Vt” jelű, településközpont terület építési övezetei több önálló rendeltetési egységet magába foglaló épületek elhelyezésére szolgálnak. A településközpont terület övezetében a lakó rendeltetésen kívül elhelyezhető: a) igazgatási, iroda, b) kereskedelmi, szolgáltató, c) szállás jellegű, d) kézműipari, e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, f) kulturális, közösségi szórakoztató, g) sport, rekreációs rendeltetésű is lehet.   - a beépítés módja szabadon álló,  - a megengedett legnagyobb beépítettség 40%, - a megengedett legnagyobb beépítési magasság 7,5 m, - a legkisebb kialakítható telek méret 1.000 nm, - a kialakítandó legkisebb zöldfelület 20%.  A telek vételára:60.000.000,-Ft+Áfa     Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a 13.kerületben, Angyalföldön egy újszerű 40 nm-es, 2 szobás napfényben úszó lakás, pár perc sétára a Duna parttól.   A ház teljeskörű felújításon esett át. Új víz-és villamossági hálózatot, új műanyag hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati hőszigetelést (20 cm dryvit), liftet, folyosókat, korlátokat, szigetelt pincéket, parkosított belső udvart és még 0-24 órás portaszolgálatot is kapott.    A lakás a 2. emleten helyezkedik el, 40 nm-es, és a négy nagy ablaknak köszönhetően egész nap fényben úszik. Egy 18nm-es amerikai konyhás nappaliból, és egy nagyon tágás, közel 14 nm-es hálószobából áll, valamint egy előszobából és egy zuhanyzós fördőszobából áll. A vételár részét képezi a lakásban az összes burkolat, a fördőben a szaniterek, zuhanyzó, törölköző szárítós radiátor, valamint a konyhabútor, gépek nélkül. Továbbá szintén a vételár részét képezi egy 3,5 kW-os Fujitsu hűtő-fűtő klíma.   A fűtés villanykazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, míg a melegvízet Ariston energiatakarékos bojler biztosítja. Kapott még belső szigetelést a falakra és a padlóra egyaránt. Még tart a felújítás, így Ön választhatja ki  a járólapokat (10 e Ft/nm-ig) illetve a falak és a konyha színeit.    Egyénre szabhatja leendő lakását úgy, hogy március végén már át is adjuk. Az ingatlanra 3 év garancia vonatkozik és külön helyrajzi számmal rendelkezik.    A képek az épületben található, kisebb bemutató lakás képei.   Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.  Üdvözlettel.: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Az ingatlan Szolnoktól 40 kilométerre található. Az emlékpark közelében. Látnivalók a közelben: -Helytörténeti Gyűjtemény -Szent Mihály Római Katolikus templom -Emlékpark -Halastó Telek méretét tekintve 446nm, mely örökzöldekkel parkosított és két terasszal ellátott. Szabadidős tevékenységek lehetőségét kínálva. A házban új műanyag két rétegű redőnnyel szúnyoghálóval ellátott nyílászárók vannak. Fűtéséről egy Vaillant kondenzációs kazán gondoskodik. A melegebb időszakban pedig két klíma gondoskodik a ház hűtéséről. Két higéniai helyiség talalható benne egy lent és egy fent . Az alsó szinten helyezedik el egy tágas nappali, egy étkező konyhával gépekkel felszerelten illetve a higéniai helyiségek. A lépcső illetve a kovácsoltvas korlát emeli az ingatlan elleganciáját és hangulatos falikarokkal felszerelt. A fenti hálószobák gondosan ízlésesen kialakítottak és harmonizálnak a belső és külső kivitelezéssel. Az ingatlan igény esetén családi háznak is minősíthető. Tető szerkezetét tekintve kifogástalan állapotú beton födémes. Szerkezetét tekintve téglából épült és szigetelést is kapott. Amennyiben nem szeretné felújjítással kezdeni beköltözését, akkor ez a ház optimális lehet önnek. Több lehetőséget kínálva vállalkozás céljára is optimális lehetőséget adhat új üzemeltetőjének. Amennyiben kérdése adódna és felkeltette érdeklődését a vendégház forduljon hozzám bizalommal.  

Alapterület: 180 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 3 szoba

❗️Kedvelt utcában ❗️VERHETETLEN m2 áron ELADÓ ház+műhely+ üzlet ! Ajánlom családoknak befektetőknek passzív jövedelmet keresőknek! Kétgenerációs, jól alakítható ingatlan nagy autó műhellyel, más célra is hasznosítható melléképülettel ! 4 hasznosítható egység! ✅Földszint lakás: Nagy nappali, étkezővel konyha, két hálószoba mosókonyha, részben alápincézve ✅ Földszint üzlethelyiség, jelenleg fodrászat külön bejárattal KIADHATÓ! ✅ Emeleti lakás: nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, két hálószoba, szeparált külön lépcsőházból megközelíthető, nagy terasszal ✅Műhely, nagy, több mint 100 m2-ENGEDÉLLYEL! , napelemes, irodával mosdókkal 3X25A, 3X32A! Az ingatlanegyüttes JÓ műszaki állapotú, esztétikai felújítás szükséges lehet. Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!

Alapterület: 124 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó galériázható irodahelyiség Soroksáron! Budapest XXIII. kerületének forgalmas, központi részén kínálunk eladásra egy 124 nm-es, irodai célra is alkalmas, műterem besorolású ingatlant. Az ingatlan jelenleg egy légtér, azonban a 4,5 méteres belmagasság lehetőséget ad galériázásra, így a tér még hatékonyabban kihasználható. Akár több irodahelyiség is kialakítható, így ideális cégek, vállalkozások számára, akik modern, jól megközelíthető irodát keresnek. Az ingatlan központi fekvésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető a közelben: Bölcsőde, óvoda, iskola – ha a dolgozók családosok Gyógyszertár, orvosi rendelő a mindennapi ügyintézéshez Éttermek, kávézók a környéken, ideális üzleti megbeszélésekhez Az iroda könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, ami nagy előny a munkavállalók és ügyfelek számára: H6-os HÉV megálló a közelben 66-os, 135-ös, 166-os, 966-os buszmegállók pár perc sétára Az ingatlan kiválóan alkalmas irodai vagy vállalkozási célokra: - Open office kialakítás - Több különálló irodahelyiség - Tárgyalók, bemutatóterem létrehozása - Kreatív műhely, stúdió vagy startup központ - Képzések, workshopok helyszínének is ideális Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Ez az ingatlan ideális választás lehet cégek, vállalkozások és befektetők számára, akik egy egyedi kialakítású, jól megközelíthető irodát keresnek Budapest dinamikusan fejlődő kerületében. A nagy belmagasság és az azonnali költözhetőség lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és hatékonyan kezdhesse meg vállalkozása működését. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget – alakítsa ki vállalkozása új központját egy frekventált helyen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 124 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó galériázható műterem besorolású ingatlan Soroksáron! Budapest XXIII. kerületének frekventált részén kínálunk eladásra egy 124 nm-es, műterem besorolású ingatlant, amely számos lehetőséget kínál leendő Tulajdonosa számára. Az ingatlan jelenleg egy légtér, de a 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően galériázható, és akár 3 különálló lakás is könnyedén kialakítható. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás és intézmény a közelben található: bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is: - H6-os HÉV megálló a közelben - 66-os, 135-ös, 166-os, 966-os buszmegállók pár perc sétára Az ingatlan sokoldalúan alakítható, legyen szó lakó-, üzleti vagy befektetési célról: - Több lakásos kialakítás - Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem - Művészeti stúdió, kreatív műhely - Edzőterem 1/1-es tulajdonú, azonnal birtokbavehető! Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi térkialakításban gondolkodnak, vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – vegye birtokba azonnal és alakítsa saját igényei szerint! Lakáscélú hitel nem igényelhető az ingatlanra! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

"Építse meg álmai otthonát vagy nyaralóját Kiskunmajsán, a fürdő közelében!" Eladó egy tágas telek romos tanyával, Kiskunmajsán, a híres fürdőtől pár percre. A telek ideális építkezéshez, befektetéshez vagy vidéki nyugalomra vágyóknak. Villanylekötés rendelkezésre áll. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon most!

Alapterület: 208 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Igazi kuriózum! Kőszegen a Szabó-hegyen örök panorámás, tégla építésű családi ház eladó. Az épület alsó szintjén borospince, kazánház és előtér van. A földszinten közlekedő, konyha+étkező, kamra, nappali, szoba, fürdőszoba és wc került kialakításra. A nappaliból nyíló impozáns teraszról megcsodálhatjuk a reggeli napfelkeltét és a napnyugtát is, mivel 3 égtáj felé néz. Felső szinten 4 szoba, fürdőszoba, wc és háztartási helyiség található. Az ingatlan remek energetikai paraméterekkel rendelkezik a homlokzati hőszigetelés és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően. Meleget vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. 3*20 amper és 16 amper éjszakai áram biztosítja a zavartalan ellátást. Minden engedéllyel rendelkező házi szennyvíztisztítóval felszerelt az épület. A teljes bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik. Per és és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a remek paraméterekkel rendelkező ingatlant, kérem keressen, nézzük meg együtt. Kizárólag a GDN ingatlanhálózat kínálatában.