Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 2 szoba

Tihany egyik legszebb területén, örök körpanorámás telket kínálunk eladásra hétvégi házzal, medencével, családi okok miatt. Kérem, csak komoly érdeklődő keressen!

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ IPARI INGATLAN CSÖMÖRÖN - STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL!   Kivételes lehetőséget kínálunk mindazoknak, akik ipari ingatlanba szeretnének befektetni a dinamikusan fejlődő Csömör térségében! Az ingatlan 2024-ben került átadásra, és minden olyan MODERN követelménynek megfelel, amely egy jól hasznosítható IPARI INGATLANRA jellemző.   INGATLAN JELLEMZŐI: - övezeti besorolása Gip 1-2, - 10,000 nm-es területen fekszik, - 600 nm alapterületű épület, - acélvázszerkezető 10cm vastag szendvicspanelből épült, - gerincmagasság 6,5 méter (hasznos 5,5-6 méter), - 2db 4,5-es elektromos kiállással felszerelt kapu, - 100nm szociális és iroda helységek, - kiépített risztórendszer, - kb 600nm fíber szállal erősített bazaltbeton és zúzott kővel borított telekterület, - 2,2 méter magas lemezkerítés nátóhálóval biztosítva, - elektromos bejárati kapu, - fúrt kút vezetékelve, - 12 köbméteres emésztő, - fűtése vegyes tüzelésű kazán, - 3x16 Amper lakossági áram, amely igénynek megfelelően gyorsan bővíthető.    Az ingatlan az M0 és M3-as autópályákról könnyen megközelíthető, így logisztikai szempontból IDEÁLIS választás. Az épület közvetlen szomszédságában található kamionparkoló további biztosítékot nyújt a zavartalan és kényelmes árumozgásra.    További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy kiemelkedően JÓL FEJLESZTETT ipari terület megszerzésére!   FOR SALE INDUSTRIAL PROPERTY IN CSÖMÖR - STRATEGIC LOCATION WITH EXCELLENT INFRASTRUCTURE!   We offer an exceptional opportunity for those looking to invest in industrial properties in the dynamically developing Csömör area! The property was completed in 2024 and meets all the MODERN requirements characteristic of a highly functional INDUSTRIAL PROPERTY.   PROPERTY FEATURES: - Zoning classification Gip 1-2, - Located on a 10,000 sqm plot, - Building with a floor space of 600 sqm, - Constructed with a steel frame structure using 10cm thick sandwich panels, - Ridge height of 6.5 meters (usable height 5.5-6 meters), - Equipped with two gates featuring 4.5m electrical outlets, - 100 sqm of social and office spaces, - Installed alarm system, - Approximately 600 sqm of fiber-reinforced basalt concrete area covered with crushed stone, - 2.2-meter-high metal fencing secured with NATO wire mesh, - Electric entrance gate, - Drilled well with plumbing, - 12-cubic-meter cesspit, - Heating via a mixed fuel boiler, - 3x16 Amperes of residential electricity, which can be quickly expanded according to demand.   The property is easily accessible from the M0 and M3 motorways, making it an IDEAL choice for logistics purposes. A truck parking area located directly adjacent to the building further ensures smooth and convenient goods movement.   For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence. Don't miss this exceptional opportunity to acquire a remarkably WELL-DEVELOPED industrial area!   VERKAUF INDUSTRIEIMMOBILIE IN CSÖMÖR - STRATEGISCHE LAGE, HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR!   Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in eine Industrieimmobilie in der dynamisch wachsenden Region Csömör investieren möchten! Die Immobilie wurde im Jahr 2024 übergeben und entspricht allen MODERNEN Anforderungen, die für eine gut nutzbare INDUSTRIEIMMOBILIE charakteristisch sind. IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN: - Gebietseinstufung Gip 1-2, - auf einem 10.000 qm großen Grundstück, - 600 qm großes Gebäude, - Stahlrahmenkonstruktion aus 10 cm dicken Sandwichpaneelen, - Firsthöhe 6,5 Meter (nutzbar 5,5-6 Meter), - 2 Tore mit 4,5 m elektrischen Anschlüssen, - 100 qm Sozial- und Büroräume, - installiertes Alarmsystem, - etwa 600 qm Grundstücksfläche mit Faser- verstärktem Basaltbeton und Schotter bedeckt, - 2,2 Meter hoher Blechzaun mit Nato-Draht gesichert, - elektrisches Eingangstor, - gebohrter Brunnen mit Rohrleitungen, - 12 Kubikmeter Jauchegrube, - Heizung mit Feststoffkessel, - 3x16 Ampere Haushaltsstrom, der nach Bedarf schnell erweitert werden kann.   Die Immobilie ist leicht von den Autobahnen M0 und M3 aus zu erreichen, was sie aus logistischer Sicht zu einer IDEALEN Wahl macht. Der direkt benachbarte Lkw-Parkplatz bietet zusätzliche Sicherheit für einen reibungslosen und bequemen Warenverkehr.   Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein herausragend ENTWICKELTES Industriegebiet zu erwerben!   出售工业地产在乔默–战略位置，基础设施优越！ 我们为希望投资快速发展的乔默地区工业地产的投资者提供绝佳机会！该物业于2024年交付，符合所有现代要求，适合高效利用的工业地产。   物业特征： - 区域分类Gip 1-2， - 占地面积10,000平方米， - 建筑面积600平方米， - 由钢结构和10厘米厚的夹芯板建成， - 屋脊高度6.5米（有效高度5.5-6米）， - 配备两个带4.5电动接口的大门， - 100平方米的社交和办公空间， - 已安装警报系统， - 约600平方米的地块覆盖有纤维增强玄武岩混凝土和破碎石， - 高2.2米的金属围栏并确保有NATO网， - 电动入口大门， - 管道钻井， - 12立方米化粪池， - 混合燃料锅炉加热， - 3x16安培的居民用电，可根据需要快速扩容。 该物业靠近M0和M3高速公路，因此从物流角度来看是理想的选择。大楼紧邻的卡车停车场为顺畅便捷的货物运输提供了更多保障。   如需更多信息和看房，请随时与我们联系。不要错过这个获得卓越发展工业区的绝佳机会！

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Az Update VIP Ingatlaniroda kínálatában:   BALATONFÜREDI LAKÁS ELADÓ TÁGAS TEREKKEL MEGFIZETHETŐ ÁRON    Eladásra kínálunk Balatonfüreden, a város szívében, egy zöldövezeti, negyedik emeleti lakást, ahonnan csodás panoráma nyílik a Balatonra és a környékbeli hegyekre. A lakás 81 nm-es, tágas és világos terekkel várja új tulajdonosát.    Kiváló ár-érték arányú ingatlan, amely az évek során több felújításon esett át. A fürdőszoba és a különálló wc helyiség burkolata teljeskörűen megújult, a fürdőszobába pedig egy elegáns, zuhanyzóval ellátott egyedi, prémium kád lett beépítve. Az összes beltéri ajtó cseréje megtörtént, valamint a tágas előszobába új beépített szekrények kerültek kialakításra, melyek rendkívüli tárolóhelyet biztosítanak a leendő tulajdonos számára. A konyha nemcsak esztétikus, de rendkívül praktikus is: magas minőségű, IKEA bútorral, beépített új gépekkel és egy gyönyörű gránit mosogatóval lett felszerelve – mindez a vételár részét képezi! A lakás új hőszigetelt műanyag ablakokkal rendelkezik, szúnyoghálóval, és a délnyugati oldalon, valamint a konyhában redőny is segít a kényelmes környezet kialakításában. A falak kívülről hőszigeteltek, emellett a mennyezetet is külön szigeteléssel látták el, fűtése pedig egyedi mérőórával ellátott távfűtés, így minden évszakban optimális hőmérsékletet biztosít. A 6 nm-es erkély a ház melletti parkosított udvarra néz, itt található egy praktikus, beépített, 1,5 nm-es tároló, a földszinten pedig egy közös tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz ingyenes parkolás biztosított a ház előtti közterületen. Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló, mindössze pár perc sétára megtalálható óvoda, bölcsőde, játszótér és számos bevásárlási lehetőség, így ideális választás lehet családosok számára! Ez a lakás mindent kínál, amire vágyhat: modern dizájn, kényelmes elrendezés és praktikusan kialakított tárolóhelyek – egy valódi otthon, kiváló ár-érték arányban!   Ha szereti a Balaton közelségét és a kényelmes, modern lakóteret, ez a lakás tökéletes választás állandó lakhatásra vagy befektetésre!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Tiszavasvári belvárosában eladó, egy 90m2-es, 2szoba+nappalis, + moziszobás felújított családi ház! Tiszavasváriban a Penny közelében eladó, egy teljes körűen felújított családi ház. Nézzük a paramétereket! Alap: beton, beton lábazat. Falazata vegyes: kisméretű tégla és vályog. Nyílászárók: cserélve: műanyag, hőszigetelt. Elektromos vezetékek: cserélve, 2mm, illetve a kapcsolókhoz 1,5mm réz. Betáp: 3X20 A/h Minden külön körön! Véletlenül se legyen teljes áramszünet, ha valahol gond lenne. Fűtés: hűtő, fűtő légkondicionálóval, illetve elektromos fűtőtestekkel. Kémények vannak, hogy teljes áramszünet esetén, hordozható, kis kandallókkal lehessen biztosítani a ház melegét. Vízvezetékek cserélve, henco csövekre. Gázcsonk az udvaron. Víz: saját vízórával. Tetőszerkezet: a héjazat egy éve felújítva, cserélve. Új csatorna és stablon! Ajánlom mindenkinek, aki olyan házba szeretne költözni, ahol semmit nem kell felújítani! Ezt már megtette a mostani tulajdonos. Nagy tárolók, és kocsi beálló védi meg gépjárművünket az idő viszontagságaitól. Az ingatlan csak és kizárólag készpénzért vásárolható meg! Egy szuper kis ház, jó áron, jó helyen! Hívjon és tekintse meg az ingatlant!

Telekméret: 3 357 m²

A telek tetejéről szép kilátás van a környező tájra! Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a CSEHI ZÁRTKERTET. Az Ingatlan Presszó által kínált CSEHIBEN található ZÁRTKERT jellemzői:   - A telek 3357 m2, beépíthetőség 3% - A terület teteje sík, utána lejtős, lankás, az áram a telek mellett található, a víz megoldható fúrt vagy ásott kúttal - A Sárvári fürdő 28 km, a Szajki-tavak 10 km távolságra van - A környéken páran borászkodnak, gazdálkodnak is, tehát nem elhagyatott, de nem is túl zsúfolt. 5 percre buszmegálló is található.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált zártkert, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ TÁGAS GYÜMÖLCSÖS KERTTEL PÉREN   Pér község csendes, családias környezetében, Győrtől mindössze 15 km-re eladó egy 1988-ban épült, kiváló állapotú, 180 m²-es, galériás nappali + 3 szobás családi ház. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik a város közelségében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői: Telek: 1 053 m², Nettó alapterület: 180 m² Építés éve: 1988, az ablakok 4 éve cserélve, kisebb felújításon esett át. Fűtés: padlófűtés, vegyes tüzelés, klímás hűtés-fűtés Elrendezés: tágas nappali, étkező, külön konyha, kamra, 3 hálószoba, 2 fürdő, galéria, erkélyek Pince: tágas pince, tárolóhelyiségekkel, gépészettel, garázsként is funkcionálhat Kert: fiatal, termő gyümölcsfák (barack, szilva, szőlő), automata öntözőrendszer   A település teljes körű infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvosi rendelő, boltok, és a közlekedés kiváló. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Telekméret: 434 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAKESZIN! Megvételre kínálunk egy kétszintes, KÉT GENERÁCIÓS családiházat, amely kiváló választás az ÖSSZEKÖLTÖZŐ családok számára, illetve optimális lehetőség BEFEKTETŐK számára. Az ingatlan külön életterekkel rendelkezik az alsó szinten és a tetőtérben, így a privát szféra maximálisan biztosított. Lakrészek beosztása: FÖLDSZINT nappali 25 m2 konyha-étkező 16 m2 hálószoba 16 m2 fürdőszoba 7 m2 előtér  3 m2 terasz TETŐTÉR (bruttó m2) nappali 36 m2 konyha étkezővel 19 m2 kamra 1 m2 hálószoba 11 és 9 m2 gardrób 6 m2 fürdőszoba 6 m2 háztartási helyiség 3 m2 közlekedő 3 m2 lépcsőház 3,5 m2 terasz A földszinti lakrész egy hálószobával, gépesített konyhával, étkezővel, valamint egy TÁGAS NAPPALIVAL várja lakóit, ahol egy hangulatos kandalló teszi kényelmessé a hideg estéket. A fürdőszoba, KÁDAS kialakítású, amely biztosítja a teljes ellazulást. A tetőtéri lakrészben két kényelmes hálószoba található, ismét egy felszerelt konyhával és étkezővel kiegészítve. Az itt található nappali szintén rendelkezik egy kandallóval, amely nemcsak esztétikai, hanem gyakorlati funkcióval is bír. A tetőtéri fürdőszoba szintén KÁDAS megoldású, így az ott lakók számára is garantált a luxus. A lakásban egy GARDRÓB és egy HÁZTARTÁSI HELYISÉG is szolgálja a lakók kényelmét. Mindkét lakrészhez egy-egy hangulatos, KIS TERASZ tartozik, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt és a természeti környezetet. Az ingatlanhoz tartozó KERT rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, legyen szó gyermekjátékról, kertészkedésről, vagy akár közös családi grillezésekről. A lakás fűtéséért és melegvíz-ellátásáért egy mindössze 1 éve üzembe helyezett, ENERGIATAKARÉKOS BAXI kazán felel, amely PADLÓFŰTÉSEN keresztül biztosítja a tökéletes komfortot. Ez nemcsak a lakók kényelmét növeli, hanem alacsony fenntartási költségeket is garantál, ami a jövőbeni bérlők számára különösen vonzó lehet. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m2-es BOLTÍVES PINCE, amely nemcsak tárolási lehetőséget biztosít, hanem további kreatív felhasználási lehetőségeket is rejt magában a befektetők számára. Akár borospince kialakítására, akár különleges rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet. Az ingatlanhoz tartozó AUTOMATA NYITÁSÚ GARÁZS kényelmes megoldást nyújt egy autó tárolására, valamint további tárolóhely is rendelkezésre áll a 15 m2-en, ami jelentős előnyt jelenthet az autóval rendelkező bérlők számára. Ezzel a funkcióval még vonzóbbá teheti az ingatlant a piacon. Összességében ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak a befektetőknek, akik biztos megtérüléssel szeretnének ingatlant vásárolni. Az alacsony fenntartási költségek, a felszereltség és a kiváló elhelyezkedés garantálja, hogy az ingatlan hosszú távon is jövedelmező befektetés marad. Ez a kiváló elrendezésű ingatlan BEFEKTETÉSI szempontból is CSÁBÍTÓ, mivel könnyen KIADHATÓ, külön-külön a két szint. A KIVÁLÓ lokáció Budakeszi központi részén további előnyöket biztosít, hiszen közel van minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség. Néhány perces sétával piac, és egyéb bevásárlási lehetőségek elérhetőek, autóval szintén pár perc minden szolgáltatás. *** EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BUDAKESZI! We offer for sale a two-story, TWO-GENERATION family house, which is an excellent choice for families looking to move in together or an optimal opportunity for INVESTORS. The property features separate living spaces on the ground floor and the attic, ensuring maximum privacy. Layout of the living spaces: GROUND FLOOR Living room 25 m2 Kitchen-dining room 16 m2 Bedroom 16 m2 Bathroom 7 m2 Entrance hall 3 m2 Terrace ATTIC (gross m2) Living room 36 m2 Kitchen with dining area 19 m2 Pantry 1 m2 Bedrooms 11 and 9 m2 Walk-in closet 6 m2 Bathroom 6 m2 Utility room 3 m2 Hallway 3 m2 Staircase 3.5 m2 Terrace The ground floor living area welcomes its residents with one bedroom, a fully equipped kitchen, a dining area, and a SPACIOUS LIVING ROOM, where a cozy fireplace makes the cold evenings comfortable. The bathroom has a BATHTUB design, ensuring complete relaxation. The attic living area features two comfortable bedrooms, again complemented by a fully equipped kitchen and dining area. The living room here also has a fireplace, providing both aesthetic and practical functions. The attic bathroom also has a BATHTUB solution, guaranteeing luxury for its residents. The apartment includes a WALK-IN CLOSET and a UTILITY ROOM for residents' convenience. Both living areas include a charming SMALL TERRACE, where residents can enjoy fresh air and the natural surroundings. The property’s GARDEN offers plenty of opportunities for relaxation, be it children's play, gardening, or even family barbecues. Heating and hot water are provided by a 1-year-old, ENERGY-EFFICIENT BAXI boiler, which ensures perfect comfort through UNDERFLOOR HEATING. This not only increases residents' comfort but also guarantees low maintenance costs, which could be particularly attractive for future tenants. The property includes a 30 m2 VAULTED CELLAR, which offers storage potential and further creative uses for investors. It could be used as a wine cellar or for hosting unique events. The AUTOMATIC OPENING GARAGE belonging to the property offers a convenient solution for parking a car and additional storage space is available on 15 m2, which could be a significant advantage for tenants with cars. This feature can make the property even more attractive on the market. Overall, this property can be an excellent choice for investors looking to purchase a property with guaranteed returns. The low maintenance costs, equipment, and excellent location ensure that the property remains a profitable investment in the long term. This well-arranged property is TEMPTING from an INVESTMENT point of view, as the two floors can easily be RENTED OUT separately. The EXCELLENT location in the central part of Budakeszi provides further advantages, as it is close to all necessary services and transportation options. *** AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN BUDAKESZI! Zum Verkauf steht ein zweistöckiges ZWEIGENERATIONEN-HAUS, das eine hervorragende Wahl für ZUSAMMENZIEHENDE Familien sowie eine optimale Möglichkeit für INVESTOREN darstellt. Die Immobilie verfügt über separate Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, wodurch maximale Privatsphäre gewährleistet wird. Aufteilung der Wohneinheiten: ERDGESCHOSS Wohnzimmer 25 m2 Küche-Esszimmer 16 m2 Schlafzimmer 16 m2 Badezimmer 7 m2 Vordereingang 3 m2 Terrasse DACHGESCHOSS (brutto m2) Wohnzimmer 36 m2 Küche mit Essbereich 19 m2 Speisekammer 1 m2 Schlafzimmer 11 und 9 m2 Garderobe 6 m2 Badezimmer 6 m2 Hauswirtschaftsraum 3 m2 Diele 3 m2 Treppenhaus 3,5 m2 Terrasse Der Wohnbereich im Erdgeschoss erwartet seine Bewohner mit einem Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem GERÄUMIGEN WOHNZIMMER, in dem ein stimmungsvoller Kamin die kalten Abende gemütlich macht. Das Badezimmer ist mit einer BADEWANNE ausgestattet und bietet somit völlige Entspannung. Im Wohnbereich des Dachgeschosses befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, erneut ergänzt durch eine ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Das dortige Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Kamin, der sowohl ästhetische als auch praktische Funktionen erfüllt. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls mit einer BADEWANNE ausgestattet, um den Bewohnern Luxus zu garantieren. Eine GARDEROBE und ein HAUSWIRTSCHAFTSRAUM dienen ebenfalls dem Komfort der Bewohner. Zu beiden Wohneinheiten gehört jeweils eine charmante KLEINE TERRASSE, auf der die Bewohner die frische Luft und die natürliche Umgebung genießen können. Der zum Anwesen gehörende GARTEN bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, sei es beim Kinderspiel, Gärtnern oder gemeinsamen Familiengrillen. Die Heizung und Warmwasserversorgung des Hauses werden durch einen erst vor einem Jahr in Betrieb genommenen, ENERGIESPARENDEN BAXI-Kessel gewährleistet, der über FUSSBODENHEIZUNG perfekten Komfort bietet. Dies erhöht nicht nur den Komfort der Bewohner, sondern garantiert auch niedrige Betriebskosten, was für zukünftige Mieter besonders attraktiv sein könnte. Zur Immobilie gehört ein 30 m2 großer GEWÖLBEKELLER, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch weitere kreative Nutzungsmöglichkeiten für Investoren birgt. Er könnte sowohl als Weinkeller entwickelt als auch für besondere Veranstaltungen genutzt werden. Die zur Immobilie gehörende GARAGE MIT AUTOMATISCHER ÖFFNUNG bietet eine bequeme Lösung zur Lagerung eines Autos, und es steht auch zusätzlicher Stauraum auf 15 m2 zur Verfügung, was einen erheblichen Vorteil für Mieter mit Auto darstellen kann. Diese Funktion kann die Immobilie auf dem Markt noch attraktiver machen. Insgesamt ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die eine sichere Rendite erzielen möchten. Die niedrigen Unterhaltskosten, die Ausstattung und die hervorragende Lage garantieren, dass die Immobilie auch langfristig eine ertragreiche Investition bleibt. Diese großartig aufgeteilte Immobilie ist auch aus INVESTITIONSsicht VERLOCKEND, da sie leicht separat pro Etage vermietet werden kann. Die HERVORRAGENDE Lage im Zentrum von Budakeszi bietet zusätzliche Vorteile, da alle notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.

Telekméret: 4 460 m²

Költözzön a természet kellős közepére! "Szomszédmentes" terület.  Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a KERECSENYI ZÁRTKERTET. Az Ingatlan Presszó által kínált Kerecsenyben található ZÁRTKERT jellemzői:   - A telek 7136 m2, osztatlan közös terület, ebből 4460 m2 eladó - a művelési ága fásított terület, jelenleg beerdősödött - A terület dombos, lankás, közmű nincs a közelben - Zártkert, kifüggesztés köteles a megvásárlása - Nagykanizsa 26 km, KIs-Balaton 26 km   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált zártkert, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó Nyíregyháza Kőlapos városrészében, kertvárosias környezetben egy 760 m²-es telken fekvő, egyszintes, duplakomfortos családi ház. Az ingatlan TESCO közelében helyezkedik el, így a mindennapi bevásárlás és a városi élet kényelme könnyen elérhető. Főbb jellemzők: Alapterület: 760 m² Szobák száma: 3 Nappali + amerikai konyha és étkező Fürdőszobák száma: 2 (kád-zuhany-WC) Különálló WC-k száma: 2 Parkolás: 36 m²-es kétállásos garázs Fedett terasz: 36 m² Falazat: Tégla Szigetelés: Nincs Nyílászárók: Fa (külső és belső) Burkolatok: Kerámia és parketta Fűtés: Új (2024-ben beépített) kondenzációs kazán + radiátor Tetőtér beépíthető Helyiségek és kényelmi funkciók: ✔ Tornác – hangulatos bejárati rész ✔ Előszoba – praktikus elrendezéssel ✔ Amerikai konyhás nappali – tágas és világos tér ✔ Kamra/éléskamra – extra tárolási lehetőség ✔ Kazánház – fűtési rendszer elhelyezésére ✔ Gardrób – kényelmes tárolási megoldás ✔ Közlekedő – jól szeparált helyiségek ✔ Két fürdőszoba + WC – családok számára ideális elrendezés ✔ Terasz – 36 m²-es fedett pihenőtér ✔ Parkosított kert – zöld, rendezett környezet Kiknek ajánljuk? Ez az ingatlan többgenerációs családok, városközeli nyugalomra vágyók számára is kiváló választás. Az épület részben felújítandó, így saját igények szerint alakítható, modernizálható. A beépíthető tetőtér további bővítési lehetőséget kínál. Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, a TESCO közelsége mellett egyéb bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és buszmegálló is könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődjön még ma és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat! További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Eladó két exkluzív, panorámás duplakomfortos Budapest legkülönlegesebb részén! Egy hely, ahol a város és a természet találkozik, ahol a reggelek a felkelő nap fényében fürdenek, és ahol minden egyes pillantás a teraszról egy festői látképet tár eléd. Budapest 12. kerületének egyik legmagasabb pontján kínálok eladásra két páratlan adottságokkal rendelkező lakást, melyek önálló telekrésszel, saját bejárattal, garázzsal és pincével rendelkeznek. A környék maga egy kuriózum – a levegő frissessége felér egy erdei sétával, miközben a város nyüzsgése csupán néhány percre van. A telkek értéke önmagában meghaladja az egymilliárd forintot, mégis most elérhető áron, mindössze 200 millió forintért juthatsz hozzá egy-egy lakáshoz. A felújítás jelenleg is zajlik: modern fűtőfólia és mennyezetfűtés kerül beépítésre, a gáz kiköttetésre került, így a legkorszerűbb technológia biztosítja a kényelmet és az energiahatékonyságot. Az ingatlan hatalmas teraszai és erkélyei a természet és a városi panoráma tökéletes egyensúlyát nyújtják, miközben a saját kert és a csend biztosítja az exkluzív privát életteret. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. Egy lehetőség, hogy a város felett, a hegyek ölelésében élvezd a szabadságot, a nyugalmat és a páratlan kilátást. Ha egy olyan otthont keresel, amely valóban egyedi és megismételhetetlen, itt az alkalom! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, vedd fel velem a kapcsolatot még ma!

Alapterület: 3 883 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ritka befektetési lehetőség! Gödöllő kiváló részén, kamionbehajtással rendelkező, körbejárható egyedi területen, 3883nm-es ipari üzem-csarnok eladó!  Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 13.175nm-es, ipari kapukkal felszerelt, összközműves telken helyezkedik el. Övezeti besorolása Gip-04., beépíthetősége 40%. Összesen 6 vegyes funkciójú felépítményt foglal magába, amelyek raktározási, gyártási, gépészeti, irodai, szociális területeket látnak el és több bejáraton keresztül is megközelíthetőek. Irodaház földszintjén öltöző, étkező, szociális helyiségek, raktárak, emeleten irodák - tárgyalók kaptak helyet, konyhával, mosdókkal.  A gyártócsarnokban két daru üzemel, az emeleti irodákból kiválóan belátható az egész üzem. Kiépített kamerarendszerrel, led világításokkal felszerelt. Belmagasság az irodaépületnél 2,6m, a csarnok területen 5,8m, a gépészeti épületrész pedig 4,4m. Csarnokban hőlégbefúvás, az irodában gázcirkó fűtés működik, radiátoros hőleadással. A zárt udvaron belül több aszfaltozott parkolóhely került kialakításra. Remek részen, a város határában, az M0, M31 és M3-as autópályáktól 10 percre található! Irányár: 3.000.000 euró Hivatkozási szám: 2517961. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 227 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Zöld energia luxus otthona Budafok szívében – hőszivattyúval és szigetüzemű napelem rendszerrel Élje át a jövőt a fenntarthatóság és exkluzivitás jegyében! Üdvözöljük Budafok egyik legkívánatosabb környékén, ahol a modern dizájn, az okos technológia és a zöld energia találkozik egymással. Az A+++ energetikai besorolású ikerházak nem csak stílusosak, de környezettudatosak is, így nem kell választania a kényelem és a fenntarthatóság között. Képzeljen el egy otthont, ahol alacsony rezsiköltségek és intelligens megoldások biztosítják a jövő kényelmét! Exkluzív, új építésű kétszintes házak garázzsal, beállóval, különálló kerttel. -„A” épület – 4 szoba: Hasznos alapterület: 166 m² Földszinti terasz: 40 m² Emeleti fedett terasz: 10 m²  -„B” épület – 5 szoba: Hasznos alapterület: 192 m² Földszinti terasz: 35 m² Emeleti fedett terasz: 35 m² High-tech felszereltség és luxus kivitelezés -Pergolás teraszok: lamellás alumínium nyitható pergola - tökéletes árnyékolás és elegancia. -Teljes árnyékolás: távirányítós rendszer, antracit szürke alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden  nyílászárón. -Energiahatékony hűtés-fűtés: levegő-hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés. -Friss levegő: hővisszanyerős szellőztető rendszer minden lakásban.  Okos megoldások – komfort és biztonság egyben -Mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer. -Okos otthon kezelőpanel, érintős Smart Hugo villanykapcsolók. -Esővízgyűjtő rendszer (40 m3), automata öntöző és robot fűnyíró. -Központi vízlágyító és éjszakai okos fényrendszer. Minimális rezsi - maximális fenntarthatóság Az otthonok kiváló energetikai hatékonysággal rendelkeznek, a szigetüzemű napelemrendszer révén közel nulla villamosenergia-költséggel üzemelnek. A lakás modern rendszertechnológiájának köszönhetően a bejövő, és kimenő vízhasználat nem generál magas üzemeltetési költséget, így ennek és a közel nulla villamosenergiának köszönhetően, rendkívül alacsonyak a lakások fenntartási költségei.   Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ingatlan közelében több főút és közlekedési lehetőség található, mint buszmegállók, vasútállomások, autópályák (M0, M1, M7), és a 4-es metró, amelyek gyors elérést biztosítanak a főváros különböző részeire és a Balatonra is.   Szolgáltatások közelsége: Számos mindennapi szolgáltatás, mint boltok (Lidl, Tesco), bevásárlóközpontok (Savoya Park, Etele Pláza, Campona), oktatási intézmények, orvosi rendelő és 0-24 órás patika, fitness terem stb. elérhetők a közelben, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.   Szórakozási lehetőségek: A közelben számos kikapcsolódási lehetőség van, mint a bevásárlóközpontok, uszoda, valamint a Duna partján található szabadtéri helyek (Kopaszi-gát, DunaFok Szabadidőpark).   Ez nem csak egy ház, hanem egy új életstílus. Ha egy olyan otthont keres, amely nem csak fenntartható, de elegáns is, vegye fel velünk a kapcsolatot! Ez egy olyan ingatlan, amely azok számára vonzó, akik szeretnének közel lenni a fővároshoz, de egy nyugodt, zöld környezetben élni, távol a város zajától. Kiváló lehetőség befektetésre is. Műszaki leírás és projekt dokumentáció elérhető személyes megbeszélés keretében.