Alapterület: 87 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   ELADÓ SIÓFOK KILITI VÁROSRÉSZBEN csendes zsákutcában ez az új építésű  modern egyszintes, lapostetős családi ház.   Az ELADÓ CSALÁDI HÁZ jellemzői:   A ház jelenleg a képeken látható készültségben van. Kivülről bevakolva, a padlás és a külső szigetelés is meg van/ 10cm./ A villanykábelek  és a vízvezetékek is bevezetésre kerültek. A telek 580m2 nagyságú. Az alapterülete 78m2 , 3 szoba, nappali-konyha-étkező 2 fürdőszoba elosztású. A házat körül öleli a közel 20m-es terasz. A ház mellet a bejáratnál egy közel 30m2-es betonozott fedett kocsibeálló van kialakítva.   Amennyiben egy csendes helyen szeretne élni, ne habozzon!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.        

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: Eladó luxus lakások Balatonfüreden – Kertvárosias környezetben a Balaton közelében   A luxus villapark egy három hektáros, zöldövezeti területen épülő prémium lakópark, amely a Balaton közelségét, valamint a város adta lehetőségeket ötvözi a csendes, kertvárosias környezettel. A lakópark 27 épületből áll, melyek közt megtalálhatók önálló villa épületek, két-, három-, és négylakásos épületek. A kivitelezés már elkezdődött, a várható átadás 2025. év vége. A kivitelezés a fotókon látható készültségi szinten van.   A hirdetésben szereplő ingatlan négylakásos épületben található, 3+1 szobás, két fürdőszobával felszerelt belső kétszintes lakás.   Négylakásos épület jellemzői: Lakások mérete: 77-170 m² Extrák: Egyes lakások saját kertrésszel, mások panorámás tetőtéri terasszal rendelkeznek. Parkolás: Minden lakáshoz saját teremgarázs beállót vagy saját garázst tartozik.   Felszereltség és Kényelmi Funkciók: Hőszigetelés: 15-20 cm vastag kőzetgyapot szigetelés a kiemelkedő energiahatékonyság érdekében. Fűtés/Hűtés: Lakásonként önálló hőszivattyús rendszer, amely a tökéletes hőmérsékletet biztosít egész évben. Nyílászárók: Fa nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel a maximális hő- és hangszigetelés érdekében. Biztonság: Minden lakás biztonsági ajtóval van felszerelve. Redőnyök: Motoros redőnyök az egyszerű kezelhetőségért. Okosotthon: A lakások okosotthon rendszerrel felszereltek, amely lehetővé teszi a hűtés-fűtés, világítás, redőnyök és egyéb társasházi funkciók távoli irányítását. Az okosotthon rendszer igény szerint bővíthető és személyre szabható. Kiváló elhelyezkedés: A luxus villapark a Balaton és a város belvárosának közelségét egyesíti, miközben a csendes, zöldövezeti környezetben található. Néhány perces sétára található a közkedvelt Tagore  sétány, strandokkal, üzletekkel és számos  étteremmel, kávézóval.   Az ingatlanok helyiségelrendezése változatos, így mindenki megtalálhatja az igényeinek leginkább megfelelő megoldást. A kivitelező célja a világos, élhető lakóterek tervezése, prémium minőségű szaniterek és burkolatok beépítésével egy zöldövezeti, parkosított, családias környezetben. Kérésére részletes műszaki leírást, lakáslistát, és alaprajzokat is biztosítunk.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Legyen részese ennek a családias lakópark közösségének, és élvezze a Balaton és a város minden előnyét egy igazán exkluzív környezetben!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   ELADÓ SIÓFOK KILITI VÁROSRÉSZBEN csendes zsákutcában ez az új építésű  modern egyszintes, lapostetős családi ház. Márciusig tudja ezen az áron megvásárolni!   Az ELADÓ CSALÁDI HÁZ jellemzői:   A ház jelenleg a képeken látható készültségben van. Kivülről bevakolva, a padlás és a külső szigetelés is meg van/ 10cm./ A villanykábelek  és a vízvezetékek is bevezetésre kerültek. A telek 580m2 nagyságú. Az alapterülete 78m2 , 3 szoba, nappali-konyha-étkező 2 fürdőszoba elosztású. A házat körül öleli a közel 20m-es terasz. A ház mellet a bejáratnál egy közel 30m2-es betonozott fedett kocsibeálló van kialakítva.   Amennyiben egy csendes helyen szeretne élni, de nincs jelenleg sok tőkéje  kíváló befektetés , fejezze be a saját tempojában! Igény esetén az építő is befejezi ! Kulcsrakész ár 90mft!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.        

Alapterület: 48 m²

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Telekméret: 800 m²

**ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK PILISBOROSJENŐN**   Fedezze fel a lehetőséget! Pilisborosjenőn, a lenyűgöző természeti környezetben kínálunk eladásra egy 800 m²-es, déli fekvésű ÉPÍTÉSI TELKET, amely az új parcellázás keretében került kialakításra. Az ingatlan Solymár határában, a Pilis hegység Budapest felé eső kapujában található, az exkluzív Malomerdő Villapark részeként.   **KIVÁLÓ LOKÁCIÓ**   A telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugalmat és a természet közelségét, miközben Budapest is könnyen elérhető. Az ingatlan megközelítése egyszerű: a 10-es számú országos főútról, az ürömi körforgalmat elhagyva az autós közlekedés gyors és kényelmes. Tömegközlekedéssel szintén jól ellátott terület, az Árpád híd pesti hídfőjétől induló távolsági és a budai hídfőtől, Szentlélek tértől induló fővárosi „kék” buszok egyaránt közlekednek a közelben.   **PRÉMIUM KATEGÓRIA ÉS KORSZERŰ INFRASTRUKTÚRA**   Az ingatlan különlegessége a solymári hegyekre néző ÖRÖK PANORÁMA, az INTIM BELSŐ KERT és a környező táj VÉDETTSÉGE. A helyi építési szabályzat szerint a telek SZABADONÁLLÓ beépítési móddal, maximum 20% beépíthetőséggel, 4,5 méteres épületmagassággal és minimum 60% zöldfelülettel rendelkezik.   A modern életvitelhez szükséges infrastruktúra biztosított. Az ELMÜ által üzemeltetett földkábeles elektromos hálózat mellett a Malomdűlő Kft. egyedi szennyvíz tisztító berendezései is rendelkezésre állnak. A házak energiahatékonyságát az egyedi napelem rendszerek, az oda-vissza mérő órák és az esővízgyűjtő tárolók egészítik ki.   **KÉSZTÍTESE ELŐRETEKINTÉSRE ÉS BEFEKTETÉSRE**   Ez a telek nemcsak egy biztos alap a jövőbeli álomotthonának, hanem egy KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG is. Ha Ön értékeli a természet közelségét, a modern infrastruktúrát és a nyugalmat, itt a helye!   **Ne késlekedjen, hívjon bizalommal a hét minden napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!**   **FOR SALE: PLOT WITH PANORAMIC VIEW IN PILISBOROSJENŐ**   Discover the opportunity! We offer for sale an 800 m² south-facing BUILDING PLOT in Pilisborosjenő, set in a stunning natural environment. Developed as part of a new subdivision, the property is located on the border of Solymár, at the gateway to the Pilis mountains towards Budapest, as part of the exclusive Malomerdő Villapark.   **EXCELLENT LOCATION**   The plot is ideally situated for those who wish to enjoy tranquility and proximity to nature, while still having easy access to Budapest. The property is easily reachable: from the national main road number 10, leaving the Üröm roundabout, car travel is quick and convenient. The area is also well-served by public transport, with long-distance buses departing from the Pest end of Árpád Bridge and Budapest city “blue” buses from Szentlélek Square on the Buda side operating nearby.   **PREMIUM CATEGORY AND MODERN INFRASTRUCTURE**   The uniqueness of the property includes an ETERNAL PANORAMA overlooking the Solymár hills, an PRIVATE INNER GARDEN, and the protected surrounding landscape. According to local building regulations, the plot allows for free-standing construction with a maximum 20% buildability, a building height of 4.5 meters, and a minimum of 60% green space.   The infrastructure needed for modern living is ensured. In addition to the underground electric network operated by ELMÜ, Malomdűlő Kft. offers unique wastewater treatment facilities. The energy efficiency of homes is further supported by unique solar panel systems, two-way measuring meters, and rainwater storage tanks.   **PREPARE FOR FUTURE VISION AND INVESTMENT**   This plot is not only a solid foundation for your future dream home but also an EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY. If you value proximity to nature, modern infrastructure, and tranquility, this is the place for you!   **Don't hesitate to call us confidently any day of the week to schedule a viewing!**   **ZU VERKAUFEN: BAUGRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK IN PILISBOROSJENŐ**   Entdecken Sie die Möglichkeit! In Pilisborosjenő, in einer beeindruckenden natürlichen Umgebung, bieten wir ein nach Süden ausgerichtetes BAUGRUNDSTÜCK mit einer Fläche von 800 m² zum Verkauf an, das im Rahmen der neuen Parzellierung entstanden ist. Das Grundstück befindet sich an der Grenze zu Solymár, am Tor des Pilis-Gebirges in Richtung Budapest, als Teil des exklusiven Malomerdő Villenparks.   **AUSGEZEICHNETE LAGE**   Die Lage des Grundstücks ist ideal für diejenigen, die Ruhe und die Nähe zur Natur genießen möchten, während Budapest leicht erreichbar bleibt. Die Immobilie ist einfach zu erreichen: über die Landesstraße Nr. 10, nach dem Kreisverkehr von Üröm, ist der Autoverkehr schnell und bequem. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gebiet gut versorgt, mit Fernbussen, die vom Pester Brückenkopf der Árpád-Brücke abfahren und den städtischen „blauen“ Bussen, die vom Budaer Brückenkopf, Szentlélek tér, starten und in der Nähe verkehren.   **PREMIUM-KATEGORIE UND MODERNE INFRASTRUKTUR**   Eine Besonderheit der Immobilie ist der DAUERHAFTE PANORAMABLICK auf die Solymárer Berge, der INTIME INNENHOF und der SCHUTZ der umliegenden Landschaft. Laut dem lokalen Bebauungsplan kann das Grundstück FREISTEHEND mit maximal 20% Bebauung, einer Gebäudehöhe von 4,5 Metern und mindestens 60% Grünfläche bebaut werden.   Die für ein modernes Leben notwendige Infrastruktur ist gewährleistet. Neben dem von der ELMÜ betriebenen Erdkabel-Elektronetz stehen auch die einzigartigen Abwasserreinigungsanlagen der Malomdűlő Kft. zur Verfügung. Die Energieeffizienz der Häuser wird durch individuelle Solaranlagen, bidirektionale Zähler und Regenwassersammelspeicher ergänzt.   **EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT**   Dieses Grundstück ist nicht nur eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus, sondern bietet auch eine HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT. Wenn Sie die Nähe zur Natur, die moderne Infrastruktur und die Ruhe schätzen, sind Sie hier richtig!   **Zögern Sie nicht, rufen Sie uns jederzeit an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!**          

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó Siófok Balatonkiliti csendes utcájában egy gyönyörű, új építésű családi ház, amely azonnal költözhető. Az ingatlan 105 négyzetméter alapterületű, és egy 580 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A ház 2021-ben épült, könnyűszerkezetes technológiával, amelynek köszönhetően modern és energiatakarékos megoldásokat kínál. Külső állapota hőszigetelt, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja a lakókat. A fűtés cserépkályhával működik, emellett infrapanel biztosítja a másodlagos fűtést, így mindig komfortosan érezheti magát a család. Az ingatlanban 3 tágas szoba található, amelyek mindegyike világos és barátságos légkört teremt. A dupla komfortfokozatú elrendezés lehetővé teszi a kényelmes és praktikus napi rutint, a garázs /33m2/ pedig biztonságos parkolási lehetőséget biztosít. A ház délnyugati tájolása révén a napfény szinte egész nap beáramlik, így élvezheti a természetes világítást és a hangulatos udvari kilátást. A ház részben bútorozott, így az új lakók könnyedén belakhatják, és saját ízlésük szerint alakíthatják a teret. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségében keresnek egy modern, kényelmes otthont. Ne habozzon, keressen minket, és nézze meg ezt a különleges ajánlatot!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.    

Alapterület: 2 057 m²

Miskolc belvárosában, frekventált helyen eladó 2057 m2 építési telek, teljes közművesítéssel!   Miskolc belvárosában, frekventált helyen eladó 2 építési telek együtt, teljes közművesítéssel!  - a két helyrajzi számon szereplő ingatlan területe összesen: 2.057 m2  - besorolásuk vegyes zóna, 80 %-os beépíthetőséggel, 16 m építménymagassággal  - a telek utcafrontja 30 méter  - társasház, irodaház, üzletház, parkolóház, kereskedelmi épület építésére kiváló lehetőség! Az ingatlan ára: 160.000.000 Ft + ÁFA.   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését úgy kérem hívjon és Örömmel bemutatom Önnek ezt a kivételes adottságú ingatlant!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Keletivánfa utcában egy 2 szintes, 125 m2-es, 2,5 szobás, 2 teraszos, vegyes tüzeléses, gázkazán és kandalló fűtéses tégla építésű családi házat 499 m2-es telken. Az ingatlan további jellemzői:  - garázs,  - kazánház,  - fatároló,  - műhely,   - nyári konyha,  - ipari áram.   AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!   AZONNAL MEGTEKINTHETŐ!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését akkor várom hívását.    További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/Elado_csaladi_haz_Kaposvar/215900563/   Irányár: 22,5 M Ft. +36 70 633 3423 Az Ingatlan azonosítója: 657.

Alapterület: 3 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 30 szoba

**KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET BIZTOSÍTÓ INGATLAN KOMPLEXUM ELADÓ!**    Kedves befektetők, vállalkozók és ingatlanpiaci szereplők, figyelmetekbe ajánlom ezt a páratlan lehetőséget! Eladó egy KIVÉTELES befektetési ingatlan komplexum, amely már jelenleg is biztosítja a FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET. Ilyen táruló piaci lehetőség ritkán adódik!    A komplexum központi része egy TELJES BERENDEZÉSSEL értékesítésre kerülő 30 szobás panzió. A panzió a vendéglátás teljes körű kiszolgálására tervezett, mivel az ingatlan tartalmaz 26 komplett fürdőszobát zuhanyzóval és WC-vel, valamint további 7 különálló WC-t. 3 TELJESEN FELSZERELT konyha és 23 hűtő, 23 mikrohullámú sütő, 18 főző fülke gáztűzhellyel biztosítja a maximális kényelmet és rugalmasságot a vendégek és a személyzet számára.    A panzió számos éve folyamatos bevételi forrást biztosít munkásszállásként. Kiemelkedő lehetőséget nyújt azok számára, akik garantált bevételekre vágynak. Az épületben található egy 100 m²-es konyha, minden szükséges engedéllyel rendelkezik a hivatalos működéshez, így a vendégek étkezésének biztosítása mellett további vendéglátói tevékenységek folytatására is hasznosítható, például ételkiszállításra.    Az ingatlanon található egy 800 m²-es üzlet-, illetve rendezvényhelyiség, továbbá egy 300 m²-es üzlethelyiség két kialakított irodával, valamint egy 500 m²-es üzlethelyiség, amelyek jelenleg fürdőszobaszalonként működnek.    A telek MÉRETE 4140 m², minden közművel ellátott, ideértve a gáz-, víz-, szennyvíz-, és elektromos hálózatot. Az épület VASBETONVÁZ szerkezetű, a falak 10 cm-es hőszigeteléssel ellátottak, a tető szigeteltsége 15 cm. Mindezek mellett padlófűtés növeli az ingatlan energiahatékonyságát.    Az ingatlan 2004-ben épült, és a mai napig KIVÁLÓ PIACI POTENCIÁLLAL rendelkezik. Minden komoly befektető számára vonzó célpont, aki garantált, stabil bevételi forrásra vágyik. Ne szalassza el ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és legyen részese ennek a különleges befektetésnek!  **KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET BIZTOSÍTÓ INGATLAN KOMPLEXUM ELADÓ!**    Kedves befektetők, vállalkozók és ingatlanpiaci szereplők, figyelmetekbe ajánlom ezt a páratlan lehetőséget! Eladó egy KIVÉTELES befektetési ingatlan komplexum, amely már jelenleg is biztosítja a FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET. Ilyen táruló piaci lehetőség ritkán adódik!    A komplexum központi része egy TELJES BERENDEZÉSSEL értékesítésre kerülő 30 szobás panzió. A panzió a vendéglátás teljes körű kiszolgálására tervezett, mivel az ingatlan tartalmaz 26 komplett fürdőszobát zuhanyzóval és WC-vel, valamint további 7 különálló WC-t. 3 TELJESEN FELSZERELT konyha és 23 hűtő, 23 mikrohullámú sütő, 18 főző fülke gáztűzhellyel biztosítja a maximális kényelmet és rugalmasságot a vendégek és a személyzet számára.    A panzió számos éve folyamatos bevételi forrást biztosít munkásszállásként. Kiemelkedő lehetőséget nyújt azok számára, akik garantált bevételekre vágynak. Az épületben található egy 100 m²-es konyha, minden szükséges engedéllyel rendelkezik a hivatalos működéshez, így a vendégek étkezésének biztosítása mellett további vendéglátói tevékenységek folytatására is hasznosítható, például ételkiszállításra.    Az ingatlanon található egy 800 m²-es üzlet-, illetve rendezvényhelyiség, továbbá egy 300 m²-es üzlethelyiség két kialakított irodával, valamint egy 500 m²-es üzlethelyiség, amelyek jelenleg fürdőszobaszalonként működnek.    A telek MÉRETE 4140 m², minden közművel ellátott, ideértve a gáz-, víz-, szennyvíz-, és elektromos hálózatot. Az épület VASBETONVÁZ szerkezetű, a falak 10 cm-es hőszigeteléssel ellátottak, a tető szigeteltsége 15 cm. Mindezek mellett padlófűtés növeli az ingatlan energiahatékonyságát.    Az ingatlan 2004-ben épült, és a mai napig KIVÁLÓ PIACI POTENCIÁLLAL rendelkezik. Minden komoly befektető számára vonzó célpont, aki garantált, stabil bevételi forrásra vágyik. Ne szalassza el ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és legyen részese ennek a különleges befektetésnek!    **EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY - REAL ESTATE COMPLEX FOR SALE ENSURING CONTINUOUS PASSIVE INCOME!** Dear investors, entrepreneurs, and real estate market participants, I present to you this unique opportunity! For sale is an EXCEPTIONAL investment real estate complex, which already provides CONTINUOUS PASSIVE INCOME. Such a market opportunity rarely arises! The central part of the complex is a 30-room inn for sale with FULL FURNISHINGS. The inn is designed for comprehensive hospitality service, with the property including 26 complete bathrooms with showers and toilets, as well as an additional 7 separate toilets. 3 FULLY EQUIPPED kitchens, along with 23 refrigerators, 23 microwaves, and 18 cooking booths with gas stoves ensure maximum comfort and flexibility for guests and staff. The inn has been a continuous source of income for many years as worker accommodation. It provides an outstanding opportunity for those seeking guaranteed income. The building includes a 100 m² kitchen, with all necessary permits for official operation, thus making it not only suitable for providing meals to guests but also for additional hospitality activities, such as food delivery. On the property, there is an 800 m² commercial and event space, a 300 m² commercial space with two established offices, and a 500 m² commercial space, which are currently operating as bathroom showrooms. The plot SIZE is 4140 m², equipped with all utilities, including gas, water, sewage, and electricity networks. The building has a REINFORCED CONCRETE FRAME structure, with walls insulated with 10 cm of thermal insulation and roof insulation of 15 cm. Additionally, underfloor heating increases the property's energy efficiency. Built in 2004, the property still holds EXCELLENT MARKET POTENTIAL to this day. It is an attractive target for any serious investor looking for a guaranteed, stable income source. Don't miss this UNIQUE opportunity! Contact us and be part of this special investment! **EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY - REAL ESTATE COMPLEX FOR SALE ENSURING CONTINUOUS PASSIVE INCOME!** Dear investors, entrepreneurs, and real estate market participants, I present to you this unique opportunity! For sale is an EXCEPTIONAL investment real estate complex, which already provides CONTINUOUS PASSIVE INCOME. Such a market opportunity rarely arises! The central part of the complex is a 30-room inn for sale with FULL FURNISHINGS. The inn is designed for comprehensive hospitality service, with the property including 26 complete bathrooms with showers and toilets, as well as an additional 7 separate toilets. 3 FULLY EQUIPPED kitchens, along with 23 refrigerators, 23 microwaves, and 18 cooking booths with gas stoves ensure maximum comfort and flexibility for guests and staff. The inn has been a continuous source of income for many years as worker accommodation. It provides an outstanding opportunity for those seeking guaranteed income. The building includes a 100 m² kitchen, with all necessary permits for official operation, thus making it not only suitable for providing meals to guests but also for additional hospitality activities, such as food delivery. On the property, there is an 800 m² commercial and event space, a 300 m² commercial space with two established offices, and a 500 m² commercial space, which are currently operating as bathroom showrooms. The plot SIZE is 4140 m², equipped with all utilities, including gas, water, sewage, and electricity networks. The building has a REINFORCED CONCRETE FRAME structure, with walls insulated with 10 cm of thermal insulation and roof insulation of 15 cm. Additionally, underfloor heating increases the property's energy efficiency. Built in 2004, the property still holds EXCELLENT MARKET POTENTIAL to this day. It is an attractive target for any serious investor looking for a guaranteed, stable income source. Don't miss this UNIQUE opportunity! Contact us and be part of this special investment!     **AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - IMMOBILIENKOMPLEX ZU VERKAUFEN, DER KONTINUIERLICH PASSIVES EINKOMMEN SICHERT!**    Liebe Investoren, Unternehmer und Immobilienmarktteilnehmer, ich möchte Ihnen diese unvergleichliche Gelegenheit ans Herz legen! Zum Verkauf steht ein AUSSERGEWÖHNLICHER Immobilienkomplex, der bereits ein KONTINUIERLICHES PASSIVES EINKOMMEN sichert. Eine solche Marktmöglichkeit ergibt sich selten!    Das Herzstück des Komplexes ist eine 30-Zimmer-Pension, die mit vollständiger Einrichtung verkauft wird. Die Pension ist für den umfassenden Gastgewerbebetrieb konzipiert, da die Immobilie 26 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC sowie weitere 7 separate WCs umfasst. 3 VOLL AUSGESTATTETE Küchen und 23 Kühlschränke, 23 Mikrowellen, 18 Kochstellen mit Gasherden bieten den maximalen Komfort und Flexibilität für Gäste und Personal.    Die Pension stellt seit vielen Jahren eine kontinuierliche Einnahmequelle als Arbeitnehmerunterkunft dar. Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die garantierte Einnahmen anstreben. Das Gebäude verfügt über eine 100 m² große Küche mit allen notwendigen Genehmigungen für den offiziellen Betrieb, sodass neben der Verpflegung der Gäste auch weitere gastronomische Tätigkeiten, wie beispielsweise Essenslieferungen, durchgeführt werden können.    Auf dem Grundstück befinden sich ein 800 m² großer Geschäfts- bzw. Veranstaltungsraum sowie ein 300 m² großes Geschäftslokal mit zwei ausgestatteten Büros und ein 500 m² großes Geschäftslokal, die derzeit als Badsalon betrieben werden.    Das Grundstück hat eine GRÖSSE von 4140 m² und ist vollständig erschlossen, einschließlich Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromnetz. Das Gebäude ist in STAHLBETONRAHMENBAUWEISE errichtet, die Wände sind mit einer 10 cm Wärmedämmung versehen, die Dachisolierung beträgt 15 cm. Darüber hinaus erhöht die Fußbodenheizung die Energieeffizienz der Immobilie.    Das Gebäude wurde 2004 errichtet und verfügt bis heute über ein HERVORRAGENDES MARKTPOTENZIAL. Es ist ein attraktives Ziel für alle ernsthaften Investoren, die eine garantierte, stabile Einnahmequelle suchen. Verpassen Sie nicht diese EINZIGARTIGE Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns und werden Sie Teil dieser außergewöhnlichen Investition!    **独特的投资机会 - 提供持续被动收入的房地产综合体出售！**    亲爱的投资者、企业家和房地产行业人士，我向你们推荐一个无与伦比的机会！这是一处提供持续被动收入的独特房地产综合体，现已对外出售。这种市场机会十分罕见！    综合体的核心是一家拥有完整装修的30间客房的小旅馆。旅馆专为全面的款待服务而设计，拥有26间配备淋浴和洗手间的完整浴室，以及另外7个独立的洗手间。3个设备齐全的厨房、23台冰箱、23台微波炉和18个带燃气灶的小型烹饪室，为客人和工作人员提供最大限度的舒适和灵活性。    多年来，旅馆作为工人宿舍持续提供收入来源。它为那些渴望稳定收入的人提供了极大的机会。建筑内设有一间100平方米的厨房，具备所有正式运营所需的许可证，除了为客人提供餐饮，还可用于开展其他餐饮活动，例如餐饮配送。    该物业还拥有一个800平方米的商铺及会议空间，另有一个300平方米的商铺带有两个已装修的办公室，以及一个500平方米的商铺，目前作为浴室展厅运营。    土地面积为4140平方米，配备所有公用设施，包括燃气、水、污水和电力网络。建筑采用钢筋混凝土框架结构，墙体带有10厘米的保温层，屋顶保温厚度为15厘米。此外，地暖系统提升了该物业的能源效率。    该房地产建于2004年，至今仍具有出色的市场潜力。对于任何寻求保证和稳定收入来源的严肃投资者来说，它都是一个有吸引力的目标。不要错过这个独特的机会！请与我们联系，成为这一特殊投资的一部分！   

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Kaposvár szívében, a kórház közelében, a Pázmány Péter utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező,  67 m2-s tégla építésű családi ház! Az ingatlan jelenleg orvosi rendelőként funkcionál, így akár azonnali vállalkozásindításra is alkalmas, de kisebb átalakításokkal kényelmes otthonná varázsolható. A műszakilag teljesen felújított ház minden fontos korszerűsítésen átesett: új víz-, villany- és gázvezetékek, modern nyílászárók, külső szigetelés, valamint új cirkó gázkazán biztosítja a hatékony fűtést, kiegészítve egy klímaberendezéssel a maximális komfort érdekében. Jelenlegi elrendezésében két nagyobb rendelőszoba, egy külön orvosi szoba, egy vetkőzőhelyiség, egy előtér és egy külön WC található benne. Az átalakítási lehetőségek azonban szinte határtalanok, így könnyedén kialakítható egy család igényeinek megfelelő otthon. Az ingatlan 482  m²-es privát udvara barátságos, intim légkört biztosít, ideális pihenésre vagy családi összejövetelekre. A biztonságra sem lesz gondja, hiszen riasztórendszerrel ellátott, távirányítós elektromos kapuval és kaputelefonnal felszerelt. Emellett egy 6 m²-es pince és egy kellemes terasz is rendelkezésre áll. Ez a ház nemcsak kiváló befektetés, hanem egy új otthon lehetősége is! Ragadja meg ezt a ritka alkalmat, és valósítsa meg terveit Kaposvár egyik legjobb részén! AMENNYIBEN TOVÁBBI KÉRDÉSEI LENNÉNEK AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN VAGY ESETLEG SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENÉ KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIMEN. I.ár.: 69 M Ft Érd: +36302562334 https://genius99.hu/Elado_csaladi_haz_Kaposvar/6706932/ Azonosító: E-415 AMENNYIBEN A VÁSÁRLÁSHOZ HITELFELVÉTELRE LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY AZ ELŐZETES IGÉNYFELMÉRÉST, BANKI AJÁNLATOK BESZERZÉSÉT VALAMINT A TELJES ÜGYINTÉZÉST INGYENESEN VÁLLALJUK !! A weboldalon szereplő információk (képek, szövegek ... stb.) teljes mértékben a szerző jogi tulajdonát képezik. A weboldalon szereplő információkat, adatokat másolni, felhasználni csak a szerző előzetes engedélyével lehetséges.

Alapterület: 102 m²
Állapot: Felújítandó

Szeretne egy erkélyes, tágas, világos lakásban élni? Olyan ingatlant keres, amit igény szerint alakíthat egy kellemes otthonná? A frekventált környék vagy a kockázatmentes kiadhatóság fontosabb? Itt nem kell választania! Amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább!   Az I. kerületi Krisztinavárosban, a Kosciuszkó Tádé utcában ELADÓ egy 102 nm-s, 3 szobás, első emeleti, keleti fekvésű, utcára és a belső udvarra is néző ingatlan.   Ház/Lakás: Az 5 emeletes, liftes társasház rendezett, homlokzata jó állapotú, valamint kulturált lakóközösség jellemzi. Jelenlegi elosztása az alaprajzon megtekinthető.    Az ingatlan tehermentes, megvásárlást követően rögtön birtokba vehető és csodás otthonná alakítható, akár plusz egy szobát kialakítva.   Ebben az ingatlanban valóban van fantázia!   Helyiséglista: Előtér Közlekedő Konyha Fürdőszoba WC Szoba1 Szoba2 Szoba3 Hall   Műszaki állapot: A lakás a mai igényekhez viszonyítva inkább felújítandó. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal van burkolva.  Az otthon fűtése gázkazán (amely a melegvíz ellátást is biztosítja), radiátorokkal.   Telekommunikációs szolgáltatók: Vodafone-UPC (újabban ONE), Telekom.   A közös költség: 25.000 Ft, mely felújítási alapot, közös villanyt, takarítást és az általános dolgokat tartalmazza. Belmagasság: 2,95 m. Tájolás: K.   Közlekedés: Az ingatlan a Krisztina térhez közel helyezkedik el, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel. Egy-két perc sétára több villamos (17,61), buszmegálló (105, 178, 210, 210B), illetve 6 percre található a Déli pályaudvar.    Parkolás: Közterületen fizetős, saját autóra mindössze évente 5.000 Ft, a parkolómatrica kiváltását követően.   Környék: A társasház elit környéken, a Clark Ádám- és a Krisztina tér közelében található. A lakás közvetlen környezetében bőven van lehetőség bevásárlásra (Spar, Príma, Manna ABC, cukrászda), sportolásra (Daily Fitness, FlexGym), hivatalos ügyek intézésére, oktatásra, szórakozásra. Ezen felül könnyedén elérhetőek a gyógyszertárak, háziorvosi rendelő (Budavári Egészségügyi Szolgálat), éttermek, kávézók.   Ajánlom az ingatlant pároknak, házastársaknak, egy-két gyermekes családok számára, akik értékálló lokációban vásárolnának ingatlant. A környék és a lakás adottságainak köszönhetően a felújítást követően alkalmas rendelőnek, irodának berendezve, vagy befektetésre.   Ha ilyen otthont szeretne, ne is keresse tovább, megtalálta.   HÍVJON FEL, EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT, JÖJJÖN és tegyen egy ajánlatot!   Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb feltételekkel értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS!   KELLEMES NAPOT!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Bevezető árak! Illetékmentesség! Győr-Belvárosától pár perces autóútra, Szitásdomb új kialakítású részén új építésű 29 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók. Az 1. emeleten található 52,48 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér kerül kialakításra. A nappaliból 12,41 nm-es erkély nyílik.  Az ingatlan fűtéskész ára: 51.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Gépkocsibeálló ára: 1.700.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.500.000 Ft-tól. A társasház Szitásdomb új lakóparkjában épül. A földszinti lakások terasszal, az emeleti lakások erkéllyel/terasszal rendelkeznek. A társasház zárt udvarán közös felszíni parkolók kerülnek kialakításra. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. Az ár tartalmazza a redőny előkészítését lefutókkal, az elektromos kiépítés felár ellenében kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja. Lakásonként egyedi hőmennyiségmérő, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül. Klímakiépítés igény esetén felár ellenében kérhető. A társasház átadásának tervezett időpontja: 2026 nyár Bővebb információkért keressen bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.