Alapterület: 250 m²

ÁRCSÖKKENÉS!!! MOST MÉG KEDVEZŐBB ÁRON! NE MARADJON LE!   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén - Sasad szívében -, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakóövezeti besorolással rendelkező 976 nm-es, telek egy 250 nm-es felújítandó, átalakítandó házzal, közművekkel, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal eladó. Az épület megőrzése vagy kortárs szemléletű újraértelmezése művészi értéket és piaci exkluzivitást is biztosíthat.   Lehetőségek: - 4 lakásos társasház - Cégközpont vagy irodaház - Magánklinika, szépségközpont - Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság :8 m Zöldfelület: 75 % Terepszint alatti beépítettségi mutató: 25 %   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra. Szeretettel várom megkeresését.   IRÁNYÁR: 379,9 M Ft helyett MOST 349,9 M Ft   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Gödöllő kedvelt részén, csendes, nyugodt utcában, jó állapotú, nappali+3 szobás, garázskapcsolatos ikerházfél panorámás telekkel eladó! A 122nm-es ingatlan 2003-ban épült, könnyűszerkezetes technológiával (+7,5x15-ös gerendákkal) , cserépfedéssel és fa nyílászárókkal épült. Előszobával, teraszkapcsolatos nappalival, konyha-étkezővel, kamrával, közlekedővel, 3 szobával, zunahyzós fürdővel, külön mellékhelyiséggel és 18nm-es garázzsal rendelkezik. Fűtéséről cirkó gondoskodik radiátorokkal és padlófűtéssel, ill. 2 db Hitachi klímával is felszerelt. A telek 610nm-es, szépen gondozott, többféle növénnyel díszített. Helyi buszmegálló 5 percre, vonatállomás 8 percre, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.  Irányár: 95Mft Hivatkozási szám: 2518056. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!                  

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Budapest szívében, mégis csendes, zöld környezetben található ez a hangulatos, frissen felújított garzonlakás, amely tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek, vagy akár kiadásra, airbnb-re is. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, összesen 28 m² alapterületű (tulajdoni lap szerint 23 m² + 5 m² galéria). A lakás minden részlete igényesen lett kialakítva: a teljes elektromos hálózat korszerűsítésre került, beleértve az éjszakai áram lehetőségét is. A konyhában és a nappaliban energiatakarékos padlófűtés biztosítja a kényelmet, míg a galéria okosan kihasználja a belmagasság adta lehetőségeket. A fürdőszoba teljesen felszerelt, a konyha berendezésének kialakítása viszont az új tulajdonosra vár, így lehetőség van a saját stílus és igények szerinti kialakításra. Különlegessége, hogy a nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy kőfallal körülvett, zárt belső kertbe, amely jelenleg kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. A kert – engedélyeztetéssel – hangulatos, privát pihenőhellyé is alakítható – ritka lehetőség egy városi garzonlakás esetében! A társasház rendezett, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A ház elektromos hálózatának felújítása 2025-re ütemezett, azonban az ehhez szükséges célbefizetés már megtörtént, így az új tulajdonosnak ezzel nem kell számolnia. Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: A lakás Budapest VIII. kerületében, a Diószeghi Sámuel utcaban található, közvetlenül a Ludovika Aréna főbejáratával szemben, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több épületének szomszédságában. A környék közbiztonsága kiváló, a lakás előtti utca nyugodt és alacsony forgalmú. A Nagyvárad téri metrómegálló (M3) 5 perc sétára (kb. 500 méterre) található, emellett több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető: a 24-es villamos, a 9-es busz, a 83-as troli és a 281-es járat is a közelben közlekedik. A kerékpáros infrastruktúra is jól kiépített, a környéken több MOL Bubi állomás is található. A közvetlen közelben elérhető az Orczy-kert, a Magyar Természettudományi Múzeum, a Füvészkert, valamint számos bolt, gyógyszertár, pékség, kávézó. A Corvin Pláza és a Klinikák is néhány percen belül elérhetőek, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetőek. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon és azonnal birtokba vehető!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Jászberény közpotjától nem messze eladásra kínálunk egy családi házat.  Pozitívuma, hogy egy garzon lakrész is tartozik az ingatlanhoz, mely igény szerint akár egybe is nyitható. Ezzel lehetőséget kínálva új vevőjének akár üzleti, akár magán célú befektetésre.  A ház szerkezetét tekintve vegyes szerkezetű, falai vastagok, repedésmentesek.  Tetőszerkezete fafödémes, jó állapotú, stabil.  Az ingatlan elhelyezkedése infrastruktúra szempontjából potenciális, közel található bolt, óvoda, iskola, posta.  Telek méretét tekintve 345 m2, melyen helyet kapott egy félig fedett garázs.  Kertje virágokkal, rózsával, tulipánnal, mentával, szőlővel van beültetve. Egy hosszú terasz kapott helyet ahol a szabadidős tevékenységek felhőtlen szabadságát élvezheti. Emelett egy melléképület is található a telken, itt lehet megközelíteni a pincét, mely kb. 7 m2. A különálló garzonba egy szoba, főzőfülke és higiéniai helység található. A főépületben beérve egy közlekedőbe érkezünk, innen balra egy tarsalgó, jobbra egy konyha található.  Innen a kanázházba érkezünk, ahol a vegyestüzelésű kazán található. Ez mellett található a kamra.  A társalgóból egy hosszú, széles folyosón haladva közelíthetőek meg a hálószobák, mellyek nagyok és tágasak, világosak.  A szobák padlózata parkettával ellátottak.  Nyílászárói fából készültek.  Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.  Az ingatlan CSOK-ra alkalmas.  Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kereseen bizalommal.    

Alapterület: 70 m²

Az UPDATE Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó telek épülettel Nemesvámos csendes, mégis központi részén – sokoldalú hasznosítási lehetőséggel!   Nemesvámos szívében, mégis nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 209 m²-es telket, amelyen egy meglévő épület is található, ami a vázrajzon fel van tüntetve. Az épület igény szerint telephelynek, műhelynek vagy akár lakófunkcióra is alkalmas lehet.   Elhelyezkedés: -Nemesvámos csendes, de központi részén -Veszprémtől mindössze 5 perc autóútra -Könnyű megközelítés, jó infrastruktúra   Közművek: Víz és villany bevezetve Ez a telek ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy rugalmasan alakítható kisvárosi ingatlant keresnek – közel a városhoz, mégis nyugodt környezetben. Ne maradjon le róla – érdeklődjön most, és nézze meg személyesen!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet

Szolnok belvárosában, a Táncsics Mihály utcában eladó, egy 59 nm-es, 3. emeleti, 3 szobás, felújítandó lakás. A lakás jellemzői: -Felújítandó az ingatlan, de a nyílászárók cseréje megtörtént. Új bejárati ajtó került beépítésre, az ablakok hő, és hangszigeteltek. -Rendkívül jó elrendezésű, tágas világos helyiségek jellemzik. -Három különbejáratú szoba. -A nappaliból egy nagyméretű erkélyre juthatunk ki, ahonnan csodás kilátás nyílik. -A fürdőszoba, az előszobából és a hálószobából is elérhető. -A fürdőszoba és az illemhely külön helyiségben található. -A nagyméretű konyhához egy kamra is tartozik, mely remek tárolási lehetőséget biztosít. -A fűtést gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. - A három szoba parkettás, a többi helyiség járólap borítású. A belváros szívében lévő ingatlan értékét növeli a csodás tiszaparti sétány közelsége! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információkért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Ha az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes pénzügyi tanácsadással, bankfüggetlen kolléganőnk megkeresi önöknek a legkedvezőbb hitelajánlatot!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Tatabánya egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a közkedvelt Dózsakertben kínálunk megvételre egy téglaépítésű, egyedi fűtéses lakást, négyemeletes tömb, negyedik emeletén.   Az eladó lakás közepes állapotú, de rendkívül karbantartott, tiszta, azonnal költözhető, és 1/1-es tulajdonban van. Ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, idősebbeknek vagy akár befektetés céljára is. Az ingatlan jellemzői: A lakás elosztása praktikus: egy tágas előszoba, konyha, két külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség  található benne. A helyiségek burkolatai igényesek és jól funkcionálnak: előszoba: laminált padló, a szobák: klasszikus parkettásak, a fürdőszoba: kerámia járólappal fedett. Az eladó lakás műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve, melyek nemcsak a hő- és hangszigetelést javítják, de esztétikailag is modern megjelenést biztosítanak. A bejárati ajtó szintén új,  biztonsági ajtó, így teljes védelmet és nyugalmat biztosít a lakók számára.   További előnyök: A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es erkély, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kávézásra vagy akár virágos terasz kialakítására. Egy 3 nm-es, zárható saját tároló is a lakás része, mely a földszinten helyezkedik el, kényelmes megoldást nyújtva a tárolásra. A lépcsőház tiszta és jól karbantartott, kulturált lakóközösséggel.   Kiváló elhelyezkedés: A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor minden fontos intézmény – iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, buszmegálló – néhány perces sétával könnyedén elérhető. Ez az eladó lakás ideális azok számára, akik egy nyugodt, mégis központi helyen fekvő, karbantartott otthont keresnek elérhető áron, akár azonnali beköltözéssel.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!      

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó a belváros szomszédságában, a Bajcsy Zsilinszky úton egy nagyon szép állapotban lévő, költözhető, 2 nagy szobás, étkező-konyhás, 2. emeleti tégla lakás, egy igényesen felújított homlokzatú épületben. A lakásban a konyhából nyíló kamra is van, valamint önálló pince is tartozik hozzá! Az ingatlan hangulatos, napfényes, világos, tágas helyiségekkel rendelkezik, a kilátás részben utcai, részben parkra néző.   A lakás bejárati ajtaja vadonatúj, több ponton záródó biztonsági ajtó, az ablakokat is műanyag hőszigetelt nyílászárókra cserélték. Az ingatlanban gázfűtés biztosítja a meleget, konvektoros hőleadókkal.    A szobákban a parkettát felújították, a falakat glettelték és festették. A nappalihoz franciaerkély tartozik. A tágas fürdőszobában zuhanykabint alakítottak ki.    A nyílászárók cseréjének, valamint a lakás elhelyezkedésének köszönhetően (körben fűtött, nem szélső lakás), a rezsi alacsony. A lépcsőház gondozott, tiszta, a bejárati ajtót, és az ablakokat a lépcsőházban is kicserélték.    A belváros pár perces sétatávolságra található, a közelben van a villamos,- és buszmegálló, bevásárlóközpontok, óvoda, iskola, valamint orvosi rendelő.   Ez az ingatlan ideális választás egy család számára, de befektetésnek is tökéletes!   Ne habozzon, hívjon mielőbb!

Alapterület: 206 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyírkátán kínáljuk eladásra ezt a tágas, családi házat, melynek alapterülete 206 négyzetméter. Az ingatlan 1980-ban épült tégla szerkezettel, és jelenlegi állapota jó, így azonnal költözhető. Az összközműves ház gázkazánnal fűtött, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A ház nyugati tájolásának köszönhetően a természetes fény szinte egész nap beragyogja a belső tereket, így otthonos és világos légkört teremtve. Az udvarra néző kilátás lehetővé teszi, hogy az utcai forgatag mellett is élvezze a család a nyugalmat. A parkolás a garázsban megoldott, ami kényelmet biztosít a mindennapokban. Az ingatlan bútorozatlan, így a leendő tulajdonos teljes mértékben a saját ízlésére szabhatja otthonát. Az ár 16 500 000 Ft, ami egy kiváló lehetőség a Nyírkátán élni vágyóknak. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk a megtekintés érdekében! Ingatlan & BankBár Szűcs Zoltán +36 30 288 2752

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy 53 nm-es, jó állapotú lakást Tatabánya közkedvelt Bánhidai városrészében. Az eladó lakás négyszintes társasház 4. emeletén található. – Az eladó lakás alapterülete: 53 nm. – Fűtés:  távtávfűtés, egyedi mérővel.   Helyiségek: – Előszoba – Konyha – 2 külön nyíló szoba – Fürdőszoba – mellékhelyiség külön található.   Burkolatok és nyílászárók: – Minden helyiség járólappal burkolt. – Műanyag nyílászárók vannak beépítve, a bejárati ajtó is új. – Belső ajtók is cserélve lettek.   Környezet és elhelyezkedés: – Az eladó lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. – Minden fontos intézmény és szolgáltatás a közelben megtalálható: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház. – Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, könnyű megközelíthetőség.   Az eladó lakás ideális választás lehet első lakásnak, pároknak, kiscsaládosoknak, vagy akár befektetés céljára is.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!      

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

FÖLDSZINTI ERKÉLYES LAKÁS KECSKEMÉTEN!   Jellemzők:   -54nm -földszint -tégla lakás -erkély -cserélt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval -új konyha -felújított fürdő -villanyvezetékek cserélve -kulturált lépcsőház -7nm saját önálló tároló -belvárosi lokáció Batthányi utca közelében   FIX ÁR: 39,18 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos ikerházfél eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben, - monolit vasbetonfödém,  - antracitszürke Bramac beton cserépfedés, - antracit ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, 4 szoba, közlekedő, két fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség + 16,5nm garázs  Telek: - 550nm telekhányad 430nm kertrésszel. Környék: - Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda néhány perc sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 144,65Mft Hivatkozási szám: 2518055. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!