Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Erkélyes designerlakás Budán, ha magazinba illő otthont keres   Ha Önnek nem csak az ingatlana minősége, hanem a környezete is fontos, akkor hazatalált ebbe a 12. kerületi bájosan elegáns, világos, hangulatos, fákkal szegélyezett kilátással rendelkező, erkélyes, a nappalinak a konyhával és az étkezővel egy légteret alkotó, összesen három szobás, luxuskomfortos, 73 nm-es lakásban, amely egy liftes ház 2. emeletén található. Ebben az esetben biztos lehet abban, hogy igényesen és szakszerűen felújított ingatlant vásárol, hiszen a tervezés, a kivitelezés és a lakberendezés is egy építész munkáját dicséri. A lakás a 12. kerület központi részén található.   Helyiségek: Az ingatlan helyiségeinek bemutatását talán kezdjük a déli fekvésű nagy erkéllyel (5 nm), amelyről részben a házak között fekvő hangulatos kertre nézhet, részben pedig utcára. Az erkély társasági események fontos nyári élettere lehet, hiszen a nappaliból nyílik. A nappali hatalmas mérettel rendelkezik, amely annak köszönhető, hogy egyben van a konyhával, plusz az étkező is ebben az egy légtérben kapott helyet. Ezért kitűnő helyszínt adhat nagyobb társasági eseményeknek, családi összejöveteleknek, és itt igazán megvillanthatja konyhaművészeti virtuozitását is. A társasági eseményeket kedvelő tulajdonos számára nagyon intelligens megoldást kínál a közvetlenül a bejáratnál található önálló vécé. A nappalin kívül még 2 hálószoba alkotja az aktív életteret, amelyek mind különnyílnak. Mindkét hálószoba mellett fürdőszoba található, tehát az ingatlan luxus komfortos. A nagyobb hálószoba mellett egy kisebb gardrób is biztosít helyet ruhái számára, de a lakásban található nagy méretű szekrények hatalmas mennyiségű holmi elnyelésére alkalmasak. Ezen kívül természetesen van előszoba, közlekedő, és extraként egy mosókonyha is, amely a méretéből adódóan még tárolásra alkalmas lehet. A lakás egy 16 nm-es privát bejáratú folyosóról nyílik, ami ebből kifolyólag nagy és kulturált tárolási lehetőséget, továbbá egy extra életteret biztosít, játékra, hobbinak.   Ár és finanszírozás: Irányár: 179,9 M Ft. Kiváló befektetés, rögtön bérbeadható. Per-, és tehermentes. Azonnal költözhető.   Állapot: Az ingatlan teljesen és mindenre kiterjedően, frissen felújított (2025. február elején készült el.). A felújítás során a nyílászárókat egyedileg gyártott, 3 rétegű, energiatakarékos műanyagra cserélték. Minden ablak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. A konyha teljesen gépesített, beépített IKEA konyhagépekkel rendelkezik (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő, beépített hűtő-fagyasztó, beépített mosogatógép, kivezetett páraelszívó). A lakás klimatizált, a nappaliba és a nagyobb hálószobába hűtő-fűtő klíma került. A fürdőszobában a törülközőszárítók biztosítanak további alternatív fűtési megoldást. A ház 1964-ben épült, az elektromos hálózata 3 éve volt felújítva. Lift van.   Higgye el, ebben a lakásban különleges esztétikai élményben lesz része, hiszen az ingatlan teljes területét egyedi design jellemzi, amelyet egy szakembernek köszönhetünk. Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életérzés.   Rezsi: A fűtés házközponti, amelynek díja a közös költségben benne van (56.000.-Ft/hó). A közös költség a vízfogyasztást is tartalmazza. A teljes rezsiköltség havonta kb. 65.000.-Ft. körül alakulhat, fogyasztástól függően.   Parkolás: Parkolás a környéken közterületen, az Önkormányzatnál tett bejelentést követően 2000-Ft/év . Szükség esetén, például pakolás céljából, a ház kertjébe is be lehet állni autóval, hiszen van erre alkalmas kapu.   Ajánlás: Magas igényekkel rendelkezőknek, aktív társasági életet élőknek, akiknek presztízskérdés az ingatlanuk állapota, vagy csak egyszerűen szeretnek jól élni, és ezt meg is tehetik. Kisebb családoknak, akár két generációnak is, vagy befektetőknek kitűnő választás.   Közlekedés: Itt megteheti, hogy a környezettudatos életet él, hiszen nem csak sétával érheti el környékbeli szolgáltatásokat, üzleteket, de tömegközlekedéssel is kényelmesen meg tudja közelíteni a város szinte bármely pontját. A 105-ös busz közvetlenül a ház mellett áll meg, több villamos és buszjárat megállója (59, 59A, 102, 17, 139, 140, 140A) pedig a lakástól 2-10 percre érhető el. A nagyobb közlekedési csomópontok - a Déli pályaudvar, Csörsz utca, Böszörményi út – szintén pár perces sétával elérhetőek. Ezáltal a vasúthoz és az M2-es metrójárathoz is gyorsan eljuthat.   Infrastruktúra: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A MOM Park és a MoM Sport Uszoda és Sportközpont  rendkívüli közelsége is vonzó előnye az ingatlannak. A Hegyvidék Polgármesteri Hivatala a lakástól 3 perc sétára található. Miután az ingatlan a 12. kerület központi részén található, ezért a szélrózsa minden irányában iskolákat, óvodákat, üzleteket, kávézókat, éttermeket talál.   Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot. Várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunaharaszti Millenniumtelep szívében eladó egy gyönyörű, ikerház, amely új otthon keresője számára ideális választás. Az ingatlan alapterülete 106 négyzetméter, míg a telek mérete 350 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A ház 2012-ben épült tégla szerkezettel, és újszerű állapotban várja új lakóit. Kiváló külső állapota mellett a belső terek PRÉMIUM burkolatot, FRISS festést kaptak. A lakásban négy szoba és egy félszoba található, ami lehetőséget ad a családi élet kényelmes megvalósítására. A dupla komfortfokozat pedig garantálja a maximális kényelmet. A fürdőszobákban kád és zuhanyfülke is található. A fűtésről új kazán  gondoskodik, emellett minden szoba  saját split klímával  rendelkezik, ami nyáron kellemes hűvöset, télen pedig melegséget biztosít.  A téli hangulatot a KANDALLÓ csak fokozza, Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A keleti  tájolásnak köszönhetően a napfény áthatja a teret, ami élénk és barátságos hangulatot teremt.   Elektromos hálózat bővített, elektromos autó töltésére alkalmas. A parkolás a telken belüli fedett beállón, és egy udvari beállón  megoldott, így biztonságban tudhatja gépjárműveit. Az udvari kilátás pedig csendes és nyugodt környezetet biztosít, ideális pihenésre. A kertben automata öntözőrendszer segíti a ketgondozást. Az ingatlan részben bútorozott,  pár hónapon belül költözhető.   Ideálos választás Budapestre ingázóknak, mert nem kell áthajtaniuk a településen az autósoknak, és nagyon közel van a HÉV is. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és tapasztalja meg a Dunaharaszti Millenniumtelep nyújtotta kényelmet és békét!

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Sóstóhegy kedvelt részén, új építésű ikerház prémium minőségben!    - 30 cm-es tégla falazat 15 cm homlokzati szigeteléssel,födém szigetelés 20 cm, az aljzatban 12 cm lépésálló nikecell  - 83m2 fűtött alapterület  - 15m2-s garázs  - nappali, 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdő- WC külön, terasz  - hőszivattyú, padlófűtés, H tarifa   - hűtő-fűtő klíma kiépítés  - térburkolt kocsibeálló, térburkolat a ház körül, kerítés  - házrészek között hangszigetelés  - 1.sz.házrész várja még új lakóját   Kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező!  Értékálló otthon, nyári költözés!   Bővebb információért, bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel várom hívását!            

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 8 szoba

Eladó Kecskemét belvárosában, frekventált irodaház I. emeletén, egy 191 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg két kb. 95 - 95 nm nagyságú, különálló egységből áll, saját önálló mérőórákkal.   Az ingatlan egységein belül vizesblokk és konyhai is található, továbbá több irodai helységek is kialakításra került.   Egyéb jellemzők:    - beépített bútorok - klíma - azonnal birtokba vehető - házközponti fűtés, egyedi mérőkkel   Remek lehetőség befektetők számára, hiszen az egységek könnyen bérbe adhatók. Az összevonható kialakítás lehetőséget nyújt azok számára, akik nagyobb területet szeretnének egyben hasznosítani. Ideális választás szépségszalon, orvosi rendelő vagy iroda kialakítására is! Az épület akadálymentesen megközelíthető.  

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten a Széchenyivárosban cseréptetős társasház 4. emeletén eladó egy 2 szintes, erkélyes lakás!   Fontos tudnivalók:   - 3 szobás, egy nappali a földszinten, 2 szoba az emeleten - korszerű villanyvezetékek - fűtéskorszerűsített - tiszta, szép lépcsőház - kerítéssel bekerített saját udvara van a háznak - régi, de jól záródó ablakok - hűtő-fűtő klíma az emeleten - jó minőségű tetőablakok   A lakáshoz tartozik egy saját 2 nm-es, száraz, tiszta tároló a földszinten!   Rugalmasan megtekinthető, és azonnal költözhető!   Hívjon bizalommal!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Kínálatunkban egy exkluzív, 125 m²-es családi ház eladó a Kemence Csárda közelében, egy csendes és jól megközelíthető helyen. Az ingatlan prémium minőségű műszaki megoldásokkal és környezetbarát energiatermeléssel rendelkezik.    Fontosabb infok:    - 125 nm: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba,  fürdőszoba, kamra, mosókonyha, wc, terasz, garázs.    - grafitos homlokzati szigetelés + 15 cm tetőszigetelés    - Porotherm tégla falazat    - Hőszivattyús fűtés és padlófűtés    - szigetelt műanyag nyílászárók    - padlásnál hanggátló tégla    - a házak közötti középső fal hangszigetelt    - szekcionált garázskapu   A napelem elhelyezésére a tetőn van lehetőség.  Az ár tartalmazza a külső-belső burkolatokat, színezést kívül-belül, gépészetet.  A teljes készültség tartalmazza az út aszfaltozását.  Az ingatlan aszfalt úttal, kertrésszel, térkővel, házak között elválasztó támfalakkal és ajándék elektromos kapunyitóval rendelkezik.     Irodánk teljes körű ügyintézéssel, és ingyenes hitelbírálattal várja hívását!   

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Eladó felújított földszinti lakás kertes társasházban! Ez a 70 m²-es, 1+2 fél szobás tégla lakás egy 12 lakásos, zöldövezeti társasház földszintjén található, és tökéletes választás lehet családok számára. A lakás hét éve teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthont biztosít új tulajdonosainak. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 6 m²-es erkély, saját pincehelyiség, valamint több közös tároló is.   Kiváló elhelyezkedés és barátságos közösség A társasház rendezett, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, amely biztosítja a nyugodt, családias légkört. A gyermekek számára a hátsó kert biztonságos játszási lehetőséget nyújt. Az épület karbantartása folyamatos: az elektromos rendszer és a tető tavaly újult meg, az ablakok cseréje pedig az elmúlt öt évben történt.   A lakás jellemzői A lakás modern biztonsági nyílászárókkal és elektromos távirányítású redőnyökkel felszerelt, továbbá két klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A dupla komfortos fürdőszobában két épített zuhanyzó található. A fűtés gazdaságos gázcirkó rendszerű, a lakás saját vízórával rendelkezik, így a rezsi fogyasztás szerint alakul. Az étkezős konyhából kamra nyílik, és a lakás beépített bútorokkal együtt eladó.   Parkolási lehetőség Az udvarban közös tulajdonú garázs és autóbeállási lehetőség áll rendelkezésre. Igény esetén később egy saját tulajdonú, 22 m²-es garázs is megvásárolható. A közös költség mindössze 13.000 Ft, így a fenntartási költségek kedvezőek. Ha egy kényelmes, jól felszerelt és családbarát otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 477 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

Tatabánya külterületén a rugógyár közelében eladó 14 200 nm terület 477 nm épülettel és 2 Ha erdővel. Az erdő nem kötelező része az ajánlatnak. Az épület 32 helyiségből áll igy panziónak, idősek otthonának és ipari tevékenységre is alkalmas. A fűtése faelgázosító kazánnal történi. A rendelkezésre álló villamos energia 2x32 A ami háromeres, jelentősen túlméretezett nagyfeszültségű kábelen érkezik igy jelentősen növelhető. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg automata beléptető rendszerrel. Irányár: 129 Mill Ft Azonosító:1220/6

Alapterület: 477 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

Tatabánya külterületén a rugógyár közelében eladó 14 200 nm terület 477 nm épülettel és 2 Ha erdővel. Az erdő nem kötelező része az ajánlatnak. Az épület 32 helyiségből áll igy panziónak, idősek otthonának és ipari tevékenységre is alkalmas. A fűtése faelgázosító kazánnal történi. A rendelkezésre álló villamos energia 2x32 A ami háromeres, jelentősen túlméretezett nagyfeszültségű kábelen érkezik igy jelentősen növelhető. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg automata beléptető rendszerrel. Irányár: 149 Mill Ft Azonosító:1220/6

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Gyulán a magyarvárosi részen!   Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Gyulán, a csendes és barátságos magyarvárosi környéken! Eladó egy tégla alapon vegyes falazatú családi ház, amely ideális otthona lehet egy család számára.  Az ingatlan 87,08 m² alapterülettel rendelkezik és 683 m² telekmérettel bír. A házban három szoba található, melyek kényelmes életteret biztosítanak. A konyha étkezővel együtt tökéletes helyszín a családi étkezésekhez, míg a folyósó és a kamra praktikus tárolási lehetőségeket kínál.   Az udvaron egy garázs (26 m²) várja új tulajdonosát, valamint egy kerti filagóriás kiülő, ahol kellemes időtöltésre nyílik lehetőség a szabadban. Ezen kívül egy tároló (41,5 m²) is rendelkezésre áll, amely segít rendben tartani a kert és a ház körüli eszközöket. 1. emeleti lakás értékegyeztetéssel beszámítható.   Ne hagyja ki ezt a kiváló ajánlatot! Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséért!     Szántó Nikoletta     +36 30 353 0521       Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Szegeden, az Agyagos utcában, 3 külön nyíló szobás, 5. emeleti (zárószinti) lakás eladó!   A lakás jellemzői:   - 56 nm-es , - 1+2 es, - 5. emeleti,(zárószinti) - felújításon átesett fiatalos lakás, - egyik szoba laminált parketta, a másik két szoba szőnyeg padló burkolatot kapott, -a köztes helyiségek hideg burkolattal burkoltak, -a fürdő, és wc külön helyiségben, -a fürdőszoba teljes felújításon esett át,  -az ablakait műanyagra cserélték, melyen szúnyogháló, és redőny is van, -a konyha konyhabútorral felszerelt, -a falak minden helyiségben festettek, -világos, napsütéses, lakás, -villany hálóza eredeti állapotú, a dugajak ,és a kapcsolók lettek csak cserélve, -a radiátorok  fehér lapradiátorokra cserélték, -a közművek elszámolása egyedi mérők alapján történik( kivéve a gáz),   -ház alagsorában négy lakásra jutó tároló is található, -az utcán díjmentes a parkolás. -elhelyezkedése kiváló, iskola, óvoda, gimnázium, bolt , tömegközlekedés szempontjából, de a belváros is 10-15 perces könnyű sétával megközelíthető.   Az alaprajz tájékoztató jellegű!   Külön bejáratú szobái miatt, családoknak, de albérleteztetni is kiváló lehetőség.   Ne habozzon! Nézze meg, tegyen rá ajánlatot!  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Tulajdonos kérésére Á R Z U H A N Á S!!! 47.770.000 Ft-ról - 43.77.000 Ft. az ingatlan ára. Sürgősen eladó, költözés miatt! Eladásra kinálok kizárólag Ingatlanirodánk portfóliójából Nógrád Vármegyén belül Pásztó városában, csendes mellékutca elején, egy teljesen felújított családi házat, amely ideális választás lehet fiataloknak és családosoknak egyaránt. A 85 négyzetméteres ingatlan 1968-ban épült tégla és kő szerkezettel, 2024-2025-ben teljes körű felújításon esett át, melyben az elektromos hálózat és viz vezeték hálózat teljes cseréjét, tető és szerkezet cseréjét, megerősitését, 25 cm szigetelését, belső terek teljes modernizálását, az épület külső 15 cm-es szigetelését, kerítés cseréjét, autó beálló tolónyitási lehetőséggel való ellátását valósitották meg, így modern és esztétikus megjelenést kapott. A családi ház vételárát a vevő által kiválasztott külső szín és 2 szoba fűtőpanellal való ellátását képzi, amelyre ha nem tart igényt 1 millió Ft-al csökkenti a vételárat. Az ingatlanban 2 tágas szoba, konyha + étkezőnek kialakitható helyiség, közlekedő mely fogadóhelyiségnek is berendezhető, fürdőszoba és wc található, melyek világosak és barátságosak. Szobákban a padlót laminált lap boritja, falai festettek, többi helyiségben hidegburkolat fedi a padlót és a falak szintén festettek, mellékhelyiségben csempézettek. Az ingatlan komfortfokozata megfelelő, így a mindennapi élethez szükséges kényelmet biztosít. Az utcára néző kilátás pedig lehetőséget ad arra, hogy a környék nyüzsgését vagy éppen csendjét élvezze. A telek mérete 1 119 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít a szabadban való időtöltéshez vagy kertészkedéshez. A konyhából tolóajtón keresztül is kijuthatunk a 40 nm-es fedett, lambériázott teraszra, ami kényelmi szempontból kedvező plusszt nyújt. Telken helyt kapott még egy 10 nm-es tároló helyiség ami szintén szigetelt és egy fali kút. Parkolás az udvarban megoldott, így nem kell aggódnia a helyhiány miatt. A bejárat előtt, illetve a teraszig 150 nm antracit szürke térkő kapott helyt. Az ingatlan fűtése konvektoros, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, meleg viz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Bútorozatlan állapotának köszönhetően Ön saját stílusa szerint alakíthatja ki a tereket, így igazán otthonos légkört teremthet. Ha szeretne egy felújított, családias hangulatú házban élni, ne habozzon, hívjon, és tekintse meg ezt a remek lehetőséget! Az irányár 47 770 000 Ft, amely a környék adottságait és az ingatlan állapotát figyelembe véve kedvező ajánlatnak számít.   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.