Alapterület: 67 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

ÁRCSÖKKENTÉS. Győr Marcalváros I. nyugodt-kellemes zöldövezeti részén ELADÓ egy III. emeleti 3+1 fél szobás PANELPROGRAMOS lakás. Az épület 10 cm-es SZIGETELÉST kapot, a lakásban a nyílászárók hőszigeteltek-redőnnyel, illetve a radiátorokat is modern "romantik"-ra cserélték, melyekre egyedi hőmennyiség mérőket is tettek.   A lakás jó állapotú, kellemes-otthonos. A konyhában újszerű a bútor. A fürdőszoba is szép. A hidegburkolú helyiségek járólaposak. Két szobában laminált parkettát, két szobában szőnyegpadlót találunk.  A bejárati ajtó is biztonsági.   Az 5 szintes társasház, III. emeletén elhelyezkedő lakás 67 m2-es. 3 nagyobb szobához egy fél szoba is kapcsolódik. /ezt a tulajdonosok gardróbként használták/ A legnagyobb szoba francia-erkélyes. A beépített bútorokon kívüli bútorzat megegyezés kérdése.   A lakáshoz tartozik egy nagy 8 m2-es tároló a földszinten. Ez könnyen megközelíthető. A lépcsőház tiszta, rendezett. Jó lakóközösséggel. A közös költség 12eFt, melyet már nem terhel semmi egyéb költség.   A környéken a parkolás ingyenes. Séta távolságra elérhető a teljes infrastruktúra.   Tágas-kényelmes otthona lehet egy családnak!!!  A tökéletes kényelemhez csupán egy minimális ráfordítás szükséges. 3 gyermekre CSOK képes ingatlan. Az ingatlant kiürített állapotban adják át.   Ha otthonát keresi: Hívjon! Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai ügyintézés.    

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Feldebrőn található 110nm-es  családiházat, mely egy 2701 nm-es telken található. Az ingatlanban 3 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, konyha van. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. Az ablakok műanyagból, az ajtó fából van. A  tető új leceket kapott az elmúlt időszakban. Az ingatlan kényelmes lakás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját lakásnak tökéletes választás. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Központi elhelyezkedés, a Balatontól 700 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód központi részén, iskola, bolt, gyógyszertár közelében, egy új építésű társasházi lakást!    A társasház mindössze 6 egységből áll.   Az ingatlan beosztása: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz.   A lakás teljes mértékig négy évszakosra és emellett energiatakarékosra épült.   Használati meleg vízellátást lakásonként villanybojlerek szolgáltatják.   A fűtést egyedi hűtő-fűtő klíma és elektromos padlófűtés szolgáltatja.   Használja ki az előértékesítési lehetőségeket.    Nyaralónak, állandó lakhatásra, befektetésnek egyaránt ajánlott.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonföldváron, egy kis lélekszámú, 13 lakásos társasház első emeletén található 58 m2-es, felújított téglalakást.   Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Balaton csupán 500 méterre található, míg a központ is pár perc sétával könnyen elérhető. A lakás elosztása a következő: tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdőszoba-WC és egy 8 m2-es erkély. Az ingatlan 2016-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során új villany-, és vízvezetékek, műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval) hűtő-fűtő klímák, LED világítás és új bojler kerültek beépítésre.   A beépített bútorok a vételár részét, míg a nem beépítettek megbeszélés tárgyát képezik. Az ingatlanhoz tartozó gépkocsibeálló, illetve tároló megvásárlása kötelező, melyek ára 4 000 000 Ft. A lakás ideális választás lehet nyaralónak, állandó lakóhelynek, vagy akár befektetésnek is, hiszen Balatonföldvár kedvelt úticél a turisták körében is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy a Balaton közelében élvezhesse a nyugalmat és a természet szépségét!    További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Hajdúszoboszlói ingatlan két lakható épülettel, melynek irányára 59 900 000 Ft. A lakóház alapterülete 52 m2 (ikerház), míg a melléképület 39 m2, de a hozzá tartozó 557 négyzetméteres telek bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, így jó állapotban várja új tulajdonosát. Az épület 1983-ban épült, és a külső állapota is kellemes benyomást kelt. A ház két szobájában komfortos környezet várja a család minden tagját, miközben a cirkófűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden igényt kielégít, a kényelmes életvitel érdekében.   A melléképület is felújított, konyha-étkező, fürdőszoba, nappali és hálószoba helyiségekkel. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal biztosított. Jelenleg bérlő lakja és szívesen maradna is. Az ingatlan udvari kilátással rendelkezik, ami a nyugodt pihenést szolgálja. A garázs biztosítja a kényelmes parkolást, míg az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén közlekedjen az ingatlanban. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonra leljen Hajdúszoboszlón!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Salgótarjánban a Salgó úton található 60nm-es  lakást. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha van. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. A nyílászárók fából vannak. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének közel lenni a város központjához. Kényelmes lakás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját lakásnak tökéletes választás. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Baja kertvárosi részében egy modern, újépítésű ikerház, amely igényes és kényelmes életstílust kínál. A két 150 m2-es lakás, egy 350 m2-es telken helyezkedik el, mely elegendő teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az épület állapota kiváló, a tégla építés garantálja a tartósságot és a jó hőszigetelést. A 2024-ben készült ikerház modern fűtési megoldással rendelkezik, geotermikus hűtés-fűtés rendszerrel, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos is. Az összkomfortos kialakítás minden igényt kielégít, így a lakók maximális kényelme biztosított. Az ingatlan észak-déli tájolása révén napfényes és világos, ami kellemes atmoszférát teremt a mindennapi élethez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy új otthonra leljen Baja csendes, de mégis központhoz közeli részén. Az ingatlan lakásonkénti irányára 97 500 000 Ft, ami tükrözi az ingatlan minőségét és a környék előnyeit. A megadott vételár a kulcsrakész állapotot jelenti. Pluszabn kérhető medence, napelemek! Egyedi akciók Július 31-ig! 

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

SIÓFOK BELVÁROSBAN LAKÁS ELADÓ! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, VÍZTORONYTÓL 50 MÉTERRE! Alapadatok: Helyszín: Siófok belváros, Fő tér Lakótér: 66 m² Tetőtér: nettó ~38 m² Parkolás: nem tartozik hozzá parkoló, de több megoldás áll rendelkezésre Elrendezés: Konyha (gépesítve) Nappali + étkező egy légtérben 1 hálószoba Fürdőszoba WC-vel Felszereltség: Beépített konyhabútor Minden helyiségben inverteres hűtő-fűtő klíma Fűtés: cirkó, radiátor helyiségenként Bukó-nyíló ablakok Egyedi mérőórák 10 cm dryvit szigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók Lokáció: Balaton-part: kb. 1000 méter Víztorony, Fő tér, Sió Pláza: kb. 50méter Spar, Penny, Dm, Rossmann: gyalogosan elérhetők Közelben: iskola, óvoda, busz- és vasútállomás, éttermek, orvosi rendelő, posta Támogatások: CSOK Plusz: akár 50 millió forint, max. 3%-os kamattal, illetékmentesen Babaváró hitel: akár 11 millió forint visszafizetés nélkül ➡️ A részletekkel kapcsolatban szívesen segítünk – hívjon bizalommal! Érdeklődés és megtekintés: Bővebb információért, személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLANIRODA TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAI: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyzői és földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: SIÓFOK EZÜSTPART/SZÉPLAK HATÁRÁN, ÚJÉPÍTÉSŰ, VÍZPARTI, PANORÁMÁS, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! A hirdetésben szereplő lakás paraméterei: Második emeleti lakás -Lakótér: 47.34m2 -Terasz: 7.57m2 (keleti tájolás) -Felszíni gépkocsi beállóhely (~11,25m2) ára: 4.9MFt -Rendelkezik elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval is a lakás! -Részben gépesítve és bútorozva eladó, melyeket az ár már tartalmaz -Újépítés -Közvetlen vízparti elhelyezkedés! -Minőségi tervezés, kivitelezés! -Lakás minősítés (5% Áfa) A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés a remek kihasználhatóság és értékállóság is biztosított. Ez az újépítésű projekt (100 lakásos), második otthont kínál a Balaton szerelmeseinek,  ahol akár egész évben élvezhetik a korszerű apartmanok kényelmét és a természet közelségét. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetét ragasztott biztonsági üvegtáblás terasz korlát teszi még zavartalanabbá. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett. Rövid műszaki leírás: -A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. -Fokozott hangszigeteléssel ellátott lakáselválasztó falak -15 cm vastag külső hőszigetelés -A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák -Lift: Az emeletek kényelmes megközelítését 2 db 8 és egy 13 személyes lift szolgálja ki. -Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, külső oldalon antracit színben -Fűtés-Hűtés: LG Multi V-5 hőszivattyús rendszer mely a 2023-as év energia szabványainak megfelelően, kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé. -A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak,  melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket. -A több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein belül gyermekjátszótér és kültéri medencék állnak rendelkezésre tulajdonosok számára. -Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, további gondozott zöldterületekkel,  parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. -A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet majd csak belépni. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 19 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK ARANYPARTON VÍZKÖZELI, 3. EMELETI NYARALÓ ELADÓ! BALATON 150 MÉTERRE! -A lakás egy 40 lakásos társasüdülő 3.emeletén helyezkedik el. -Lakóterület: 19m2 -Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, előszoba -Fűtés: hűtő-fűtő klíma -Közművek: víz, villany, csatorna -Az ingatlan télen víztelenítve van, május és október között használható jelenleg a nyaraló. -Zárt parkoló is tartozik a lakáshoz a társasház udvarán, de az utcán, közvetlen az épület előtt ingyenes parkolásra van lehetőség további járművek számára. -A legközelebbi szabadstrand kb. 100-150 méterre található! Több büfé is található a közelben. -A társasháznak van egy gondnoka, aki karbantartja az épületet és a környezetét,nemrég teljesen újra lett térkövezve a belső közlekedő járda.  -Közelben található élelmiszerbolt, lottózó, étterem, vasút, illetve a jelenleg felújítás alatt álló Galerius fürdő. -Ha egy vízközeli, jó állapotban lévő ingatlant keres, amit nyáron akár több gyerekkel is kényelmesen tud használni, akkor érdemes megtekitenie élőben is ezt a nyaralót! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Siófok Ezüstpartján - a szabadstrandtól mindössze 300 méterre - felújított nyaraló eladó! A Balatontól néhány perc sétára, csendes, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy ízlésesen felújított emeleti nyaralót, teljes berendezéssel, azonnal költözhető állapotban. A nyaraló egy hatlakásos, rendezett társasház emeletén helyezkedik el, külön helyrajzi számon nyilvántartva. Az ingatlanhoz saját kocsibeálló tartozik, a társasházhoz pedig gondozott közös kert, mely kellemes hátteret nyújt a nyári pihenéshez. Főbb jellemzők: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC Tágas erkély, nyugodt kertre néző kilátással Teljes berendezés a vételár részét képezi Víz, villany, csatorna bevezetve Gáz az utcában Télen víztelenítve, jelenlegi használat szerint szezonális Saját, udvari gépkocsibeálló Karbantartott épület, kulturált szomszédság Ide nem bontani, hanem pihenni jön az ember. Tökéletes lehetőség második otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Érdemes megnézni, mérlegelni, ajánlatot tenni.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

SIÓJUTON CSALÁDI HÁZ ELADÓ – FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTBAN, NAGY TELEKKEL Klasszikus „Kádár-kocka” ház 1439 m²-es telekkel Ha egy csendes, vidéki életre vágyik, de nem szakadna el a várostól és a Balatontól, akkor Siójut lehet a legjobb választás. Siófoktól csupán 9 km-re, autóval 10 perc alatt elérhető. A településen bolt, buszmegálló, templom, horgásztó, minden kényelmes sétatávolságra. Ez a 1973-ban épült, tégla falazatú, cseréptetős ház a klasszikus „Kádár-kocka” stabilitását és átgondolt elrendezését hozza, egy nagyméretű udvarral, ahol szinte bármit megvalósíthat. A TELEK: 1439 m², belterületi ingatlan Hatalmas, füvesített udvar – ideális kertészkedésre, állattartásra vagy akár építkezésre is Fúrt kút vízcsappal – locsoláshoz, kertműveléshez tökéletes Sütögetőhely, jakuzzi, pihenőrész, autóbeálló, tároló is kialakítható – csak a fantázia szab határt A HÁZ ~78 m², BEOSZTÁSA KÖVETKEZŐ: Zárt, üvegezett terasz (2,5 m²) – tökéletes reggelihez vagy délutáni pihenéshez Tágas előtér (8,7 m²) – innen nyílik az összes helyiség 3 szoba (18 m², 16 m², 8 m²) – külön bejáratúak, mind parkettázott Fürdőszoba WC-vel (5,6 m²) – mozgáskorlátozottnak is alkalmas kialakítással Konyha (7,2 m²) linóleummal, természetes fényes Kamra + pincelejáró (4,8 m²), innen nyílik az udvarra vezető ajtó Pince (7,2 m²) – tárolónak, befőzésekhez, borospincének ideális MŰSZAKI TARTALOM: Víz, villany, csatorna bevezetve Meleg vizet villanybojler biztosít 3 kémény kiépítve – cserépkályha használatra készen Gáz a telken kívül, ráköthető Fa nyílászárók, redőnnyel Bejárathoz betonjárda vezet, az udvar gondozott ÉLET SIÓJUTON: Ha fontos Ön számra a nyugalom, de nem akar elszigetelődni, itt megtalálja az egyensúlyt: Siófok 10 perc, Balaton-part 10-15 perc Elérhető kerékpárúton, busszal vagy vonattal is Székesfehérvár 30 perc, Budapest 70 perc – M7-es autópályán Iskola, óvoda, orvos, posta – 5 percre autóval A közeli bolt pár perc sétával elérhető   FELÚJÍTANDÓ! Ez az ingatlan nem bontásra, hanem megvalósításra vár. Ideális lehet első otthonként vagy nyugodt, vidéki élettérként. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Tekintse meg személyesen, fontolja meg a lehetőséget, és amennyiben elnyeri tetszését – tegye meg ajánlatát.