Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza abszolút belvárosának közelében , 2025 évben használatba vett új építésű társasház második emeletén , Amerikai-konyhás nappalis  DK-i tájolású cca: 31 m2-es minimál stílusú modern lakás 5 m2-es loggai-val(lakás 28,6 m2,loggia 4,8 m2),azonnali birtokba adási lehetőséggel eladó.  A nappali és a konyha egy légtérben található a fürdőszoba és a WC egyben lett kialakítva. A lakás fűtéséről hőszivattyú, hűtéséről inverteres klíma gondoskodik.. A parkolás a társasház zárt udvarán található saját parkolóban lehetséges melyek megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges. Lakás eladási ára :                    35.900.000,- Ft  Udvari beálló eladási ára:           2.500.000,-Ft  A lakás jellemzői :    - Nyíregyháza belváros , frekventált elhelyezkedés    - Új , téglaépítésű prémium kategóriás társasház  - Második emeleti DK-i tájolású világos minimal stílusban modern lakás   - Amerikai-konyhás nappali      - Kedvező fenntartási költségek  - Költözési lehetőség, azonnal - Nagyméretű saját loggia - Parkolás udvari beállóban lehetséges, megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű

Sobor, a nyugalom szigete, ahol mindig csend van és madárcsicsergés, ahová a német nyugdíjasok is előszeretettel költöznek.   Megvételre kínálok Soboron, Győrtől 30, Csornától 15 perces autóútra egy 79nm-es teljeskörűen felújított családi házat. A házba belépve egy amerikai konyhás nappalit találunk, mely konyhabútorral és gépekkel felszerelt. Innen bara jutunk el az egyik hálószobába, mely utcafronti. A konyhából a másik irányba indulva egy folyosó található, innen nyílik a mosdó és a fürdőszoba, valamint a másik lakószoba.   A házban a fűtés hűtő-fűtő klímával megoldott, de lehetőség van kályha kialakítására is. A melegvizet villanybojler biztosítja.   A gáz is könnyen bevezethető az ház előtt, az utcán található.   A ház teljeskörű felújításon esett keresztül új tetőt, szigetelést, új nyílászárókat kapott.   A telek 1100 nm-es, melyen garázs és melléképület található. A kertben fúrt kút és sziklakert is van. Valamint a telek körbekerített, a bejutás szép, kovácsoltvas jellegű kapun keresztül lehetséges. A szomszédok csendesek.   Soboron két kisbolt, orvosi rendelő található, de könnyen elérhető Pápa, Csorna és Győr is. A településen az Audis busz megáll.   Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Általános információk Az ingatlanba lépve egy L-alakú előszoba fogad minket, ahonnan minden helyiség könnyen megközelíthető. Jobbra található a hálószoba, melyhez egy 3,5 m²-es loggia kapcsolódik, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Balra nyílik a tágas nappali, szemben pedig a praktikusan kialakított konyha található. A társasház panelprogramban részt vett, műanyag, dupla üvegezéssel ellátott ablakokkal rendelkezik, melyekhez szúnyogháló és redőny is tartozik, így biztosítva a kényelmet és a hőszigetelést. Klímával felszerelt, 2007-ben a konyha új, asztalos által készített bútorzatot kapott, ekkor került sor a hideg, és a melegburkolatok cseréjére is. A biztonságról egy 10 ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólag saját használatú 3 m²-es tároló. A társasházat nyugodt lakóközösség jellemzi, rendezett lépcsőházzal és előkerttel.  Műszaki adatok Építés éve: 1977 Épület szintjei: 5 Lakások száma: 15 Fűtés: Távfűtés egyedi mérővel (digitális) Tájolás: észak kelet Nyílászárók: Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel Tároló: Saját, zárható tároló Közös költség: 14.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást, és az általános fenntartási díjakat Környék A lakás Szeged egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, ideális a mindennapi élethez, mivel a közelben számos bolt és szolgáltatás található: Spar, Penny Market, piac, drogéria, gyógyszertár, fodrászat, éttermek, pékség és kávézó is csak pár perc sétára vannak. A közeli Vértó kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, sportolásra, sétákra vagy akár piknikezésre. Közlekedés A tömegközlekedés szempontjából is rendkívül kedvező az ingatlan fekvése. A közelben található buszmegálló (90-es, 90F-es, 90H-s járatok), troli (5-ös, 6-os, 8-as, 19-es) és villamos (2-es) mind gyorsan elérhetők gyalogosan. Autóval közlekedők számára pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított az épület közvetlen közelében. Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, valamint befektetők számára is, akik jól hasznosítható, könnyen kiadható ingatlant keresnek.  Az ingatlan tehermentes, 3 hónapon belül költözhető. Kérdés, kérés esetén hívjon bizalommal.

Alapterület: 457 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Röviden az ingatlanról Törökvész egyik legcsendesebb, legintimebb részén kínálunk megvételre egy exkluzív, háromszintes, teljes körűen felújított családi házat. A 457 m²-es otthon minden részlete a kényelmet, a privát szférát és a magas életszínvonalat szolgálja, ideális választás nagycsaládosoknak, üzletembereknek vagy akár külföldi befektetőknek is.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb részén, Törökvész zöldövezetében, forgalomtól mentes, intim utcában található. Kiváló lokációja ötvözi a budai hegyek nyugalmát a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A közelben bevásárlóközpontok, kirándulóhelyek és nemzetközi iskolák is elérhetők.   Az ingatlan jellemzői Az ingatlan 2000-es évek elején épült, majd 2019-ben esztétikailag és műszakilag is megújult. A tágas, világos terek, a külön nyíló hálószobák, a prémium fürdőszobák és a légkondicionált helyiségek mind a komfortot szolgálják. A földszinten található nappali egy üvegezett télikertbe nyílik, ahonnan elérhető a fűthető, nagyméretű medence és a napozóterasz. A kert gondosan karbantartott, igazi zöld sziget a városban. A ház három szintjén összesen öt hálószoba és öt fürdő található, így több generáció is kényelmesen elfér. A pinceszinten konditerem, tárolók és gépészeti helyiségek mellett egy több autó befogadására alkalmas garázs is helyet kapott.   Parkolás Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárt garázs, amely akár 2-3 autó kényelmes elhelyezésére is alkalmas – ez a budai hegyvidék ezen részén valódi ritkaság, és természetesen az ár részét képezi. Amennyiben Ön egy különleges, békés otthont keres exkluzív környezetben, amely egyaránt kínál nyugalmat és reprezentatív megjelenést, ez a törökvészi villa ideális választás lehet.

Alapterület: 864 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Salgótarján 2-szobás családi ház! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Salgótarján településén, a Rákóczi úton található 86nm-es családi házat. Az ingatlanban 2 szoba, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba-wc, és közlekedő  található. Szobákban a padló padlószőnyeggel, a folyosón konyhában-étkezőben pvc-vel, fürdőszoba és wc-ben járólappal borított, falak festettek, nyílászárók anyaga fa. Az otthon melegét gázcirkó radiátorokkal  biztosítják, meleg víz előállításáról gáz bojler gondoskodik.  Az ingatlan erősen felújítandó!  Az ingatlan elhelyezkedését tekintve jól frekventált helyen helyezkedik el, közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, szupermarket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 7 850 m²

Kivételes lehetőség Sopron egyik legszebb részén – a Kutyahegy tetején kínálunk megvételre egy 7850 m²-es külterületi telket, amely jelenleg gyümölcsösként van nyilvántartva, és több idős gesztenyefa található rajta. -Csodás, természetközeli környezet - Kiváló adottságok - Hosszú távú BEFEKTETÉSRE kiváló választás 10% beépíthetőség Az övezetben turizmust szolgáló,bemutató,vendéglátó, szállás helyszolgáltató és a természetvédelmet bemutató, vagy természetvédelmi gazdálkodást szolgáló épületek építhetők.   Ár: 34,9 millió Ft További információért keressen bizalommal: - Mesztegnyei Attila – +36 70 942 4509

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza abszolút belvárosának közelében , 2025 évben használatba vett új építésű társasház első emeletén , Amerikai-konyhás nappalis  DK-i tájolású cca: 31 m2-es minimál stílusú modern lakás 5 m2-es loggai-val(lakás 28,6 m2,loggia 4,8 m2),azonnali birtokba adási lehetőséggel eladó.  A nappali és a konyha egy légtérben található a fürdőszoba és a WC egyben lett kialakítva. A lakás fűtéséről hőszivattyú, hűtéséről inverteres klíma gondoskodik.. A parkolás a társasház zárt udvarán található saját parkolóban lehetséges melyek megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges. Lakás eladási ára :                    35.900.000,- Ft  Udvari beálló eladási ára:           2.500.000,-Ft  A lakás jellemzői :    - Nyíregyháza belváros , frekventált elhelyezkedés    - Új , téglaépítésű prémium kategóriás társasház  - Első emeleti DK-i tájolású világos minimal stílusban modern lakás   - Amerikai-konyhás nappali      - Kedvező fenntartási költségek  - Költözési lehetőség, azonnal - Nagyméretű saját loggia - Parkolás udvari beállóban lehetséges, megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó Cserkút és Kővágőszőlős között, ez a 2200 nm-es telken fekvő, 45 nm-es, kétszintes zártkerti kisház. Földszint - előtér - tároló - rakott tűzhelyes konyha Emelet - nagy szoba Az udvarban egy kinti komposzt wc, kemence, jó állapotú pince és egy esővízgyűjtő ciszterna, mely a vízellátásért felel. Villanyvezeték az utcából bevezethető. Az ingatlan földúton jól megközelíthető. A telken egy időszakos patak folyik át. Az ár FIX!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Kényelmes otthon egy csendes, belvároshoz közeli környéken. 2 szobás 1 emeleti lakás Érkert szívében eladó! Ha szeretnél végre egy olyan helyet, ahol nem szűrődik be a város zaja az ablakon, és nem kell kompromisszumot kötnöd a kényelem és a nyugalom között, akkor érdemes megnézned ezt a lakást. Nyíregyháza Érkert városrészében, csendes, zöld környezetben található ez az 52 m²-es, két szobás, első emeleti lakás. Tökéletes választás, ha fontos számodra a jól élhető elrendezés, a nyugodt környezet és a városhoz való közelség. A belváros mindössze 1,4 km, a vasútállomás pár perc sétára, a Penny pedig gyakorlatilag a szomszédban van, minden adott ahhoz, hogy egyszerre legyen kényelmes és praktikus az életed. A lakásban klíma gondoskodik a nyári hőségek ellensúlyozásáról, a két szoba ideális akár egy párnak, akár egy egyedülállónak is, aki szeretne külön nappalit és hálót kialakítani. Befektetőknek is kíváló lehetőség hosszútávra. A kis erkély pedig egy kellemes plusz egy csésze kávéra, egy gyors levegőzésre. A társasház rendezett a környék csendes és barátságos olyan, ahová jó hazatérni. Ez nem egy sokadik lakás, hanem egy otthon, amit könnyű megszeretni. Ha szeretnél egy élhető, nyugodt lakást a város elérhető közelségében, keress meg, nézd meg személyesen. Hívj mielőtt más megveszi az orrod előtt! Irányár: 37 000 000 Ft Grádvohl András +36 20 374 9085

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 7. emelet

KISPESTEN ELADÓ ez a nagyon világos, napfényes, parkra néző, 7. emeleti, 59 nm-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, átlagos állapotú, teljesen tehermentes, így azonnal költözhető panellakás. Az épület is karbantartott, mindig tiszta, a lift frissen felújított. 5 perc sétatávolságon belül elér számos üzletet, hipermarketet, postát, bankot, éttermet, bölcsődét, óvodát, iskolát, így jármű nélkül is kényelmes lesz minden napi feladat. Ha autóval jár, az ablaka alatt lesz parkoló, ha pedig tömegközlekedik, akkor néhány száz méternyire busz és villamos várja, amivel csak 10 perc és máris a Köki terminálnál vagy a Határ útnál találja magát, hogy a metró berepítse a belvárosba. A lakás vételára: 59,9 millió Ft.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hogy a részletekről és a megtekintésről egyeztessünk!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Pécelen a Százszorszép utca 61 szám alatt 1009m2-es telkeken, újonnan épülő nettó 99,16 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, kulcsrakész ikerházfelek eladóak! A bal oldali ikerfél elkelt! Az ingatlanok 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épülnek, fafödémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm lépésálló, a födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A külső nyílászárók 6 légkamrás háromrétegű üveggel szerelt műanyag thermók lesznek. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Klíma előkészítés is készül. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 5000 ft/m² -Meleg burkolat 5000 Ft/m² -Fürdőkád vagy Zuhanyzó: 60.000.- Ft -Beltéri ajtók br. 50.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -60db szerelvény /konnektor, kapcsoló, tv, internet/ -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. A kivitelező korábban számos ingatlant épített Isaszegen, Sülysápon, Dányban. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 137 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Nyíregyháza Nyírszőlős részén a Gólyahír lakóparkban 2025-ben épülő új amerikai stílusú A++ besorolású 4 szobás kertes családi ház. Ára: 75.000.000 Ft. Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 781nm, - a ház alapterülete: 137nm. Az épület hasznos alapterülete 108,7nm melyben található: - 4 szoba, - amerikai konyhás nappali, - fürdőszoba + WC, - mosókonyha, - WC, - közlekedő, - előtér, - fedett terasz. Az új építésű családi ház várhatóan 8 hónapon belül kerül átadásra, mely korszerű hő takarékos építészeti megoldásokat alkalmazva készül el. A falazata 30-as téglából épül, mely 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelést kap. A födém szerkezete 15 cm-es ásványszálas hőszigetelésű lesz, így az egész épület energetikai szempontból A++ kategóriájú. Az amerikai stílusú kombinált sátortető cseréppel lesz fedve. Az épületben áram, víz, gáz és csatorna szintén bekötésre kerül. Az épület padlófűtéssel, radiátoros fűtéssel vagy kérés esetén a kettő kombinációjával készül el, mely gáz cirkó kazánról fog működni. Ezen kívül még 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre fog állni. A melegvíz ellátásról szintén a gáz cirkó kazán gondoskodik. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű, modern energiatakarékos otthont keresnek nyugodt kertvárosi környezetben. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.