Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza Kertvárosában kínálok megvételre egy társasházi lakást GARÁZZSAL a következő paraméterekkel:   - 1. emeleti - 77 m2 lakó terület - 2 szoba+ nappalis - tégla falazat - műanyag nyílászárós - klímás - gáz cirkós fűtéstechnika lapradiátoros hőleadással   A 80'-as évek második felében épült társasház mindössze 2 lakásból áll.  Kertkapcsolattal, garázzsal és egy - jelenleg nyári konyhaként funkcionáló- melléképülettel rendelkező ingatlan. (A melléképület összközműves) Kelet-Nyugati fekvésű lakásban a fürdőszoba és wc külön helységben lett kialakítva. Orvosi rendelő , gyógyszertár, iskola, buszmegálló  3 sétapercnyi távolságra található.   Bővebb tartalomért és bank független hitel tanácsadásért keressen bizalommal!

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Tágas, 4 szobás, egyszintes családi ház eladó Abda csendes utcájában Külön garzonlakrész, dupla garázs, napkollektor – kényelmes és energiatakarékos otthon   Ha első lakóingatlanodat vásárolod, vagy megfelelsz a feltételeknek, szeptembertől akár 50 millió Ft összegű, 3%-os fix kamatozású hitelt is felhasználhatsz a vásárláshoz. Ez stabil, kiszámítható havi törlesztőt jelent számodra.   IDEÁLIS SZÁMODRA EZ A HÁZ, HA Fűtési szabadságot szeretnél – télen te döntöd el, gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal fűtesz Jó jönne egy külön lakrész – a garzon saját konyhával és fürdővel ideális nagyszülőnek, nagyobb gyermeknek vagy vendégeknek Fontos az autóid védelme – a tágas dupla garázs biztonságos helyet nyújt Szeretsz kertészkedni és szabadtéren pihenni – gyümölcsfákkal, zöldséges résszel, virágokkal beültetett kert, fedett terasz és kerti flekkensütő teszi teljessé a kinti élményeket   MÉRETEK ÉS BEOSZTÁS A 1964 m²-es telken 97 m²-es főépület található, benne 3 szoba és hall. A különálló garzon 21,66 m², a dupla garázs 35 m². A melléképületek – köztük kamra, fedett tárolók és pince – összesen közel 42 m²-nyi plusz tárolóteret adnak. A 15 m²-es fedett terasz a kinti pihenést szolgálja.   Nézd meg a videót az ingatlanról! https://tothrita.hu/elado-haz-abda/   ELHELYEZKEDÉS Győrtől mindössze 10 percre Központi, mégis nyugodt környezetben Abda, családi házas övezet   ADOTTSÁGOK Tér mindenkinek – 3 külön nyíló szoba + hall a zavartalan pihenéshez Családi központ – egybenyitott konyha-étkező a közös étkezésekhez és beszélgetésekhez Bőséges tárolás – kamra, pince és több melléképület rendszerezetten elnyeli a holmikat Mindig árnyékban vagy fedett helyen – 15 m²-es fedett terasz a kikapcsolódáshoz Folyamatosan karbantartott – gondosan megőrzött állapot, korszerűsített megoldásokkal   KERT ÉS EXTRÁK Egész évben friss termények – gyümölcsfák, zöldséges kert, virágok Szabadtéri élmények – kerti flekkensütő baráti és családi alkalmakhoz Olcsó öntözés – ásott kút a kert fenntartásához   ÁLLAPOT Megbízható és gondozott – jó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan Gyors birtokba vétel – 3 hónapon belül költözhető ÁR ÉS FINANSZÍROZÁS Irányár: 93.000.000 Ft Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Kérd el az ingatlan részletes bemutatását, és képzeld el, milyen lesz itt élni – a tágas terek, a külön lakrész, a zöld kert és az energiatakarékos megoldások mind rád várnak. Hívj hétfőtől péntekig 9-18 óra között, és foglalj időpontot a megtekintésre! Tóth Rita Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel +36 30 905 9273 (H-P 9-18 h) tothrita.hu  

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget Nagyecsed szívében, ahol egy tágas, 122 négyzetméteres családi ház várja új tulajdonosát! Az ingatlan 1977-ben épült, szilikát anyagból készült, és jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. Az otthon négy szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik tágas életteret keresnek. A ház külső állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az ingatlant. Fűtése konvektorral történik, melyet egy cserépkályha is kiegészít, így a hideg téli napokon is kellemes meleg várja majd. A komfortfokozatának köszönhetően a mindennapi élet minden igényét kielégíti. Az udvarban lehetőség van parkolásra, ami kényelmes megoldást kínál a családtagok és vendégek számára egyaránt. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, az irányár mindössze 17 000 000 Ft! Érdeklődjön még ma, és lépjen be új otthonába Nagyecsed idilli környezetében!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 12 szoba

Eladó 4 lakásos társasház Nyírmadán – Befektetők figyelem!   Nyírmada központi részén eladásra kínálunk egy 4 lakásos, felújítandó társasházat, amely számos hasznos helyiséggel és nagy potenciállal rendelkezik. Az ingatlan egyben eladó, nincs albetétesítve, így akár bérbeadásra, akár értéknövelő felújításra is kiváló lehetőség.   Főbb jellemzők: 4 különálló lakás, mindegyik saját víz-, gáz- és villanyórával Lakásonként 2 db saját tároló 1 nagy közös tároló 2 különálló üzlethelyiség, ahol korábban körmös és szolárium működött Közös használatú zuhanyzó és WC Az épület felújítandó, így új tulajdonosa igényei szerint alakíthatja ki   Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy nagycsaládosoknak, akik több generáció számára keresnek egy helyen lakhatást. A korábbi üzlethelyiségek újraindíthatók vagy más tevékenységre is átalakíthatók.   Irányár: 85.000.000 Ft   További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A0.02-es számú földszinti lakás hasznos alapterület 55.15m2. A lakás határoló falain belüli terület 49.88m2, + egy 10.54m2 terasz. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + terasz terület fele. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A0.03-as számú földszinti lakás hasznos alapterület 52.57m2. A lakás határoló falain belüli terület 49.02m2, + egy 7.02m2 terasz. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + terasz terület fele. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A1.03-as számú 1. emeleti lakás hasznos alapterület 53.3m2. A lakás határoló falain belüli terület 49.88m2, + egy erkély 6.84m2. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + erkély terület fele. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A1.04-es számú 1. emeleti lakás hasznos alapterület 52.06m2. A lakás határoló falain belüli terület 49.02m2, + egy erkély 6.07m2. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + erkély terület fele. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A2.02-es számú 2. emeleti, penthouse jellegű lakás hasznos alapterület 67.9m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.65m2, + két tetőterasz, összesen 41.25m2-en. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + tetőteraszok területének 20%-a. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza belvárosában kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, igényes családi házat, mely ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében, mégis csendes környezetben szeretnének élni. Az ingatlan 240 négyzetméter lakóterű, és egy 540 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely tökéletes lehetőséget biztosít a családi élethez. Ez egy  igazi ritkaság a belváros szívében, mely 3 éve lett teljesen felújítva és lakberendező által berendezve. 3 szinten, szintenként 80 m2 lakóterület, teljesen alápincézve, illetve pluszban még a tetőtér is beépíthető, amely kb 60m2-es. Lifttel felszerelt az ingatlan, de jelenleg nincs használatban. Rendkívűl igényesen berendezett, prémium minőségi anyagfelhasználással. Földszint: nappali, étkező, konyha, wc, dolgozó szoba, gardrób, előtér 1. szint: hálószoba, fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval,wc mosókonyha,  2. szint: 2 db hálószoba, fürdőszoba, wc, mosókonyha, konditerem 3.szint: 60 m2, mely igény szerint beépíthető Anyaga tégla 10 cm-es szigeteléssel Fűtési rendszer: 13 KW napelem rendszer, Saunier Duval villanykazán, Hajdú típusú gázkazán, 500 l-es puffertartállyal így a fűtési költség 0Ft Minden szobában és a nappaliban Fisher típusú inverteres klíma Műanyag 3 rétegű ablakok, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Porta Door típusú, magas minőségű beltéri ajtók Igényes konyhabútor Bosch típusú beépített gépekkel Biztonságról kamera és riasztó rendszer gondoskodik Az ingatlan teljesen alá van pincézve, melyben szauna, zuhanyzó és wc is található. A parkolás 2 állásos garázsban és 2 állásos fedett autóbeállóban biztosított A kert parkosított, szépen gondozott. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a belváros közelsége és a kiváló állapot garantálja, hogy ez a ház tökéletes otthona lehet családjának vagy üzleti célra, magánrendelőnek, irodának akár! Az irányár 240 000 000 Ft, amely az ingatlan értékéhez és elhelyezkedéséhez mérten kiváló befektetési lehetőség. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a lenyűgöző ingatlant!

Alapterület: 75 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó kétlakásos ingatlan Nagybaracskán, tágas telekkel. Bács-Kiskun vármegyében, Nagybaracska csendes utcájában, mindössze 10–15 perc autóútra Bajától kínálunk megvételre egy két különálló épületből álló ingatlant, 1767 m²-es telken, garázzsal és melléképületekkel. Az első, nagyobb lakóegység 58 m² alapterületű, vegyes falazatú, kellemes belmagasságú (225 cm). Beosztása: előszoba, három kényelmes méretű szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön tárolóhelyiség, amely akár gardróbszobává is alakítható. A ház részben műanyag, részben hagyományos fa nyílászárókkal rendelkezik, a bejárati ajtó új műanyag kivitel. A villamoshálózat teljes körűen felújításra került, a tetőszerkezet új lemezborítást kapott. A közművek közül a víz, a villany és a gáz (gázfűtés) be van vezetve, a csatornarendszerre is csatlakozik. A második, kisebb lakóegység 17 m²-es, teljesen téglaépítésű, alatta pincével. Helyiségei: 15 m²-es étkező-konyha, egy kis főzőfülke, valamint pincehelyiség. Itt az ajtó szintén új műanyag nyílászáró, az ablakok a hagyományos fa kivitelben maradtak meg. A telek 1767 m², amelyen saját garázs és több kisebb melléképület is található (ezek felújítást igényelnek), valamint bőséges tér áll rendelkezésre kert, veteményes vagy akár további fejlesztések kialakítására. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Érdeklődni: Mátyásné Kiss Dalma – 06 30 357 6420

Alapterület: 63 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Eladó Dunakeszin a Révdűlőben, csendes zsákutcában található, kétszintes, kertkapcsolatos lakás! A ház a 2000-es évek elején épült, téglából. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, a földszinten telepítésre került egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás kétszintes, a két szint között a ház közepén lévő lépcsőházat tudjuk használni, ami közös a ház másik felében lévő lakással. Ezen okból kifolyólag CSOK otthonteremtési támogatás nem igényelhető az ingatlan megvásárlásához, csak piaci hitel. A lakás tökéletes lehet befektetésnek, adott, hogy a két szintből két különálló lakást alakítunk ki és külön-külön bérbe tudjuk adni, vagy két generáció számára is ideális lehet. A lakás kertkapcsolatos, 20 m2-es fedett terasszal, autóbeállási lehetőséggel. A parkolás ingyenes a környéken. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, Duna-part, Tesco stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész