Alapterület: 251 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

CSAK NÁLUNK! Akár 3 GENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ, vagy VÁLLALKOZÁS céljára kiválóan használható 3 szintes ÖNÁLLÓ családiház várja új Tulajdonosát! Pécel Bartoshegy városrészében, eladó egy nettó 186,48 m², bruttó 251,87 m², alapterületű 4 szobás családiház. A nettó méret, a szuterén szint 50%-át tartalmazza. A fűtött, redukált nettó méret 143,71 m². Az épület egy 438 m²-es összközműves telken helyezkedik el, melyet aszfaltos úton lehet megközelíteni. A ház 1986-ban épült, 55 cm sávalappal, melyet vasbeton szállakkal erősítettek. A falazata a vakolattal együtt 45 cm széles, anyaga szilikát falazóelem. A ház tetejét, Békéscsabai cserép fedi. A kerítés, a lábazat és a szuterén szint külső falazata és a virágoskert támfala is, Királyréti terméskővel van kirakva. A födém betongerendás, beton bélés testekkel. A külső nyílászárók, két rétegű hőszigetelt fa ablakok, melyek 2000-ben lettek cserélve. A nyílászárókon lévő, fa kazetta könnyen leszedhető. 2022-ben az ablakokra új szinterezett, alumínium redőnyök kerültek, szabotázs védelemmel. A 2 db bejárati ajtó is, akkor lett több ponton zárható biztonsági és hőszigetelt újra cserélve. A fűtésről a szuterén szinten elhelyezett, fali gázkazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással. A kémények ki vannak bélelve. A melegvizet villanybojler adja. A szuterén szinten, a garázs és a tároló mellett, 2022-ben lakható szoba-konyha és fürdő helységet csináltak. A tároló helység is szobává alakítható, hiszen, ott is padló fűtés van. Már megvásárolt, új hideg burkolatot csak le kell tenni és az is lakható . A szuterén szintet, a garázs felől és a lakótérből is megközelíthetjük. Ez a szint lehet, egy KÜLÖN LAKRÉSZ. A földszinten a burkolatokat 2016-ban cserélték. Ekkor lett a fürdő is átcsempézve. A helységek tágasak, világosak. Az emeli helységeket, az étkezőből tudjuk megközelíteni, de ha szükség lenne, külön bejáratra, könnyen megoldható az előtérből, vagy külső feljáróval. Itt 3 db nagyméretű szobát, tágas zuhanyzós fürdőt, közlekedőt és lépcsőházat találunk. Az udvarra néző szoba, úgy lett kialakítva, hogy konyhának is lehet használni. A padlástér szigetelt, pakolható! Itt szintén KÜLÖN LAKRÉSZT kaphatunk, vagy egyszerűen, csak egy NAGY CSALÁD egyben, kényelmesen használhatja! Helységlista- szuterén szinten: - 41,29 m² garázs, - 24,35 m² szoba- konyha, - 2,39 m² WC + zuhanyzó, - 17,51 m² szobává alakítható tároló helység, földszinten: - 32,88 m² nappali, - 6,08 m² közlekedő, - 2,28 m² és 1,41 m² előterek, - 2,18 m² WC, - 8,10 m² fürdő, - 8,14 m² konyha, - 3,05 m² kamra, - 14,65 m² étkező, - 2,00 m² szuterénre vezető lépcsőház, az emeleten: - 8,48 m² előtér, - 17,64 m² szoba vagy konyha, - 19,72 m² szoba, - 20,53 m² szoba, - 12,19 m² fürdő + WC, 13,87 m² erkély A kert nem nagy, a mindennapi használatra pont elég. Az előkert gondozott, tele rózsákkal, színes virágokkal. A hátsó kert füvesített, tulipánfa dísziti. Itt van egy szerszámok tárolására alkalmas könnyűszerkezetes melléképület. Az öntözésre, ÁSOTT KÚT van, melyben bőséges a víz hozam. 4-5 méter víz van, nyáron az aszályos időszakban is. Az ingatlan, PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! Az infrastruktúra és a közlekedés jó. A Városközpont közelsége miatt, minden intézmény, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség könnyen elérhető! Séta távolságra van a helyi buszjárat és a 169 E buszjárat végállomása is könnyen elérhető. Evvel a busz járattal az Örs vezér térre lehet eljutni. Az útvonala érint a vonat állomást. A vonat a Keleti pályaudvarra megy. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet. Pár perc az M0 autóút. A GDN HitelCentruma, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+ • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 120 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó modern, napelemes sorház Mátyásföld legszebb részén – tehermentes, azonnal költözhető! Mátyásföld-Petőfi kertben természetvédelmi övezet mellett, eladó egy 6 éve épült, világos, korszerű, dél-nyugati fekvésű sorházi ingatlan. A 99 nm-es lakótér mellett 17 nm-es fűtött garázs, 5 nm erkély, a földszinten 20 nm-es megnagyított terasz és 300 nm saját kert tartozik hozzá. Tehermentes, azonnal költözhető! Főbb jellemzők: ✅ Tágas nappali amerikai konyhával (32 nm) – beépített Whirlpool és Gorenje gépekkel. ✅ Összesen nappali+ 3 hálószoba. ✅ Beépített szekrények az emeleti szobákban. ✅ Két fürdőszoba – az alsó szinten zuhany, az emeleten sarokkád. ✅ Modern gépészet – padlófűtés (alsó szint és felső fürdő), radiátoros fűtés, Remeha kazán. ✅ Automata redőnyök és rolós/pliszé szúnyoghálók minden hálószobában. ✅ 300 nm-es kert – pergolás, 20 nm-es fedett terasz, automata öntözőrendszer. ✅ Energiatakarékos megoldások – 5 kW-os napelem rendszer, szaldós elszámolással. ✅ Daikin hűtő-fűtő klíma. ✅ Közművek egyedi mérőórákkal. ✅ Biztonság – mozgás- és nyitásérzékelős riasztó. Minőségi anyagokkal épült, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal, Porotherm falazattal és Dryvit szigeteléssel. Megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását! ( Az ingatlan csak referenssel tekinthető meg! )

Alapterület: 358 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

A TÉGLA FALAZATÚ épület egyik részében egykor kocsma üzemelt. Ez egy tágas vendégtérből, 3 külön WC mosdóval, egy egykori söntés, valamint a külön bejárattal rendelkező nagy raktárhelyiségből áll.    Az épület másik részében legutóbb varroda működött. Ebben az épületrészben VALÓBAN TÁGAS, NAGY TEREKET találunk, NAGY BELMAGASSÁGGAL. A varroda egykori területe egy 190 m2-es egybefüggő helyiség. Innen nyílik egy egykori iroda, melyet egy kis fürdőszoba egészít ki. A varroda helyiség másik végében egy tágas, az udvarról megközelíthető külön bejárattal is rendelkező raktárhelyiség van. A hatalmas varrodai helyiségből két kijárat vezet egy kényelmesen SZÉLES KÖZLEKEDŐ FOLYOSÓRA. A folyosó végén egy szintén az udvarról is megközelíthető helyiség van, melyből két vizesblokk nyílik. A vizesblokkok mellett egy kijárat vezet a kicsi belső udvarra.    Az épület fűtését GÁZKAZÁN biztosítja RADIÁTOROKON keresztül, illetve a varrodai részen egymás mellett KÉT NAGY CSERÉPKÁLYHA is rendelkezésre áll. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. Elektromos áram 3x50 A, saját vízóra, gáz, szennyvíz a csatornahálózatba bekötve.  A 2 299 m2 területű udvar körbe bekerített, sík terület.   NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a különleges ingatlanban!    https://my.matterport.com/show/?m=EBBm8RH8cTk      A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                                        TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant – találja meg benne elképzelései színterét!  

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó luxus penthouse lenyűgöző panorámával és privát jacuzzival   Ha egy igazán különleges otthont keresel, amely ötvözi a luxust, a modern kialakítást és a páratlan panorámát, akkor ezt a 2023-ban épült, vadonatúj állapotú penthouse lakást nem érdemes kihagyni.   92 nm-es otthon + 150 nm-es, három irányba panorámás privát terasz 6 millió forint értékű, vadonatúj Wellis jacuzzi a teraszon Nincsenek közvetlen szomszédok – teljes nyugalom a város felett Tágas és világos nappali + 2 hálószoba + praktikus tároló a konyha mellett 2 fürdőszoba: egy elegáns épített zuhannyal, a másik mosókonyhaként is funkcionál Korszerű, gazdaságos hőszivattyús fűtés és extra klímák Gépesített, prémium minőségű konyha Modern, szigetelt épület, tágas és elegáns lift   A privát terasz nemcsak hatalmas, hanem zöldterülettel és elképesztő kilátással rendelkezik, így tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy exkluzív vendéglátásnak.   Extrák: 6 nm-es saját tároló – ára: 6 millió forint Teremgarázs hely – ára: 7 millió forint   Extra lehetőség: akár hat garázsbeálló is vásárolható a lakással együtt   A lokáció kiváló, a Duna Pláza karnyújtásnyira található, remek közlekedési kapcsolatokkal. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. Képzeld el, ahogy a város felett, egyedülálló nyugalomban élvezed a napfelkeltét vagy a pezsgő esti fényeket saját teraszodon.   Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget. Hívj most, és egyeztessünk egy megtekintést.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését bármikor, a lakás 1/1-tulajdonban van és tehermentes.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Debrecen, Nagyerdő közeli, Kemény Zsigmond utcai, 2002-ben épült, 12 lakásos társasházban, 86 m2-es tetőtéri lakás eladó. Nagyon jó alaprajzi elosztással rendelkezik, helyiségek: nappali + 2 hálószoba, (melyből az egyik eredetileg 2 db félszoba volt és az vissza is állítható) 2 fürdőszoba (egyik WC-vel), 1 külön WC, nagy konyha-étkező, kamra, erkély. Fűtés saját kombikazánnal, radiátoros hőleadókkal történik, a hűtésről 2 db split klímaberendezés gondoskodik. Éves átlag gázfogyasztás 620 m3, közös költség: 12.000.-Ft. A parkolás az épület melletti utcákban ingyenes, tömegközlekedés nagyon jó, nagyerdő, Kassai úti campus sétatávolságban. Az ingatlan tehermentes, kb. 2-3 hónapos átfutással költözhető. Megtekintéshez időpontegyeztetés szükséges, keresőknek szolgáltatásom ingyenes. 

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Mosonmagyaróvár kedvelt családi házas lakóparkjában energiatakarékos / napelemekkel /, duplagarázzsal kétgenerációs,   2008-ban épült 711 nm telken álló, 233 nm bruttó alapterületű kétszintes, téglaépítésű, önálló családi ház, amelyben nappali, étkező + 5 szoba, 3 fürdőszoba, 3 WC, nagyméretű fedett terasz található. A falazat 30 cm-es porotherm téglából épült, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, barna színű hornyolt cserépfedéssel. A klimatizált, családi ház földszinti helyiségei: előszoba, vendég wc, külön bejárattal rendelkező dolgozószoba, hatalmas nappali, konyha , étkező, lépcső alatti tárolóhelyiség, háztartási helyiség.   Az automatikus kapuval ellátott dupla-garázsból közvetlen bejárás nyílik a földszinti lakótérbe.   A dél-keleti fekvésű nappaliból nyílik a 42 nm-es fedett terasz.   Az emeleti részen, a mintegy 70 nm-es területen, 2 db gyerekszoba található, egy folyosóról nyíló fürdőszoba, hálószoba gardrób helyiséggel valamint egy vendégszoba vagy (dolgozó), melyből nyílik az emeleti 2. fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is. Az ingatlan fűtését saját gázkazán szolgáltatja, mindkét szinten padlófűtéssel,  az emeleti szobákban és a fürdőkben infrapanel is rendelkezésre áll, a napelemeknek köszönhetően igencsak energiatakarékos megoldással. A nyílászárók az alsó szinten műanyagok, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, az emeleten Velux tetőtéri fa ablakok sötétítő rolókkal. Rendkívül energiatakarékos ingatlanról van szó, hiszen egy 30 db-os napelem-rendszer helyezkedik el a tetőn, ezáltal az áramköltség gyakorlatilag "nulla", sőt a fűtési költségeket is jelentősen csökkenti. További energiacsökkentő tényező a családi ház LED-világítási rendszer is. A kert fúrt kúttal, kétkörös öntözőrendszerrel került kialakításra. Az automata kapu előtti részen két autó parkolására alkalmas térkövezett parkolóhely áll rendelkezésre.   A családi ház Mosonmagyaróvár legszebb lakóparkjában áll, exkluzív, csodás családi házak szomszédságában. A csendes, békés kertvárosi lakópark kiválóan alkalmas kisgyermekes családoknak.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából elérhetőségeim  bármelyikén. Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk! Tel.: +3630 4917 122 E-mail.: toth.edit@globalotthon.hu  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Penthouse közvetlen vízparttal – Luxus a Balaton partján!   Egyedi lehetőség Balatonbogláron: saját vízpart, prémium kivitelezés, páratlan életérzés!   Eladó egy 126 m²-es penthouse lakás hatalmas, 108 m²-es panorámás terasszal, egy exkluzív, mindössze 25 lakásos villaparkban, ahol a természet és a luxus találkozik!   Miért különleges ez az ingatlan?    Saját vízpart – privát Balaton-parti életérzés!  7000 m² parkosított terület óriási ősfákkal, zavartalan nyugalommal  Felső kategóriás kivitelezés – minőség, elegancia, luxus minden részletben   Innovatív technológia, prémium anyagok    Talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés – energiatakarékos, fenntartható megoldás  Hővisszanyerős szellőztetés, mennyezeti hűtés-fűtés – maximális komfort egész évben  Alumínium nyílászárók, zsaluziás árnyékolástechnika – modern design és hatékony védelem  Okosotthon rendszer – távolról vezérelhető funkciók  Prémium burkolatok, üvegkorlátok – exkluzív megjelenés  Elektromos autótöltős gépkocsibeálló + saját tároló   Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus! Egyedi lehetőség, hogy saját vízparttal rendelkező luxusotthona legyen a Balaton partján.   Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! Érdeklődjön most! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Penthouse közvetlen vízparttal – Luxus a Balaton partján!   Egyedi lehetőség Balatonbogláron: saját vízpart, prémium kivitelezés, páratlan életérzés!   Eladó egy 104 m²-es penthouse lakás hatalmas, 103 m²-es panorámás terasszal, egy exkluzív, mindössze 25 lakásos villaparkban, ahol a természet és a luxus találkozik!   Miért különleges ez az ingatlan?    Saját vízpart – privát Balaton-parti életérzés!  7000 m² parkosított terület óriási ősfákkal, zavartalan nyugalommal  Felső kategóriás kivitelezés – minőség, elegancia, luxus minden részletben   Innovatív technológia, prémium anyagok    Talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés – energiatakarékos, fenntartható megoldás  Hővisszanyerős szellőztetés, mennyezeti hűtés-fűtés – maximális komfort egész évben  Alumínium nyílászárók, zsaluziás árnyékolástechnika – modern design és hatékony védelem  Okosotthon rendszer – távolról vezérelhető funkciók  Prémium burkolatok, üvegkorlátok – exkluzív megjelenés  Elektromos autótöltős gépkocsibeálló + saját tároló   Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus! Egyedi lehetőség, hogy saját vízparttal rendelkező luxusotthona legyen a Balaton partján.   Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! Érdeklődjön most! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

A környék A XI. kerület, más néven Újbuda az egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városrésze Budapestnek. A kerület kiváló közlekedési infrastruktúrával, rengeteg zöldterülettel és számos bevásárlási lehetőséggel. A terület családbarát és nyugodt, ugyanakkor könnyen elérhetők a főbb közlekedési csomópontok, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nagyváros pezsgéséhez közel, de mégis családbarát környezetben szeretnének élni. Közelben az található az Etele Pláza, amely számos vásárlási és szórakozási lehetőséget kínál. A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, a Kelenföldi metró- és vasútállomás pedig rövid buszozással megközelíthető   Az ingatlan jellemzői Ez az exkluzív, hatlakásos társasház a XI. kerület egyik csendes, zöldövezeti részén található. A ház kialakítása modern és energiatakarékos megoldásokkal készült, hogy hosszú távon is kényelmes és fenntartható otthont biztosítson lakóinak. Az épület környezete parkosított, hátsó közös használatú kerttel rendelkezik, amely pihenésre és kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget nyújt. A lakásokhoz saját parkolóhelyek tartoznak, amelyeken elektromos töltőállomás előkészítés is található. A lakásokból nyíló kilátás: a zöldövezeti panorámának köszönhetően a természet közelsége minden nap élvezhető. Az udvari nézetű lakások pedig a csendes belső tér nyugalmát biztosítják.   Műszaki tartalom - Falazat és szerkezet: Porotherm 30 X-therm tégla falazat, vasbeton pillérek - Hőszigetelés: 10 cm-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez - Fűtési és hűtési rendszer: Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - Energiahatékonyság: Napelem rendszer előkészítés a 3., 5. és 6. lakásoknál - Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel - Burkolatok és szaniterek: Prémium kategóriás hideg-meleg burkolatok és szaniterek - Parkolási lehetőség: Elektromos töltőállomás előkészítés a kocsibeállókhoz - Kert és közös területek: Öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert, egyedi mérőkkel   Elérhető Lakások és Árak:     5. Lakás (I. emeleti, kétszintes) Méret: 115 m² Szobák száma: 4 Panorámás, terasz 16 m2 és erkély 3 m2 Ár: 180 M Ft, ezen felül két kocsibeálló 2 x 4 M Ft és tároló 3 M Ft.     6. Lakás (II. emeleti, kétszintes)  - Méret: 89 m² - Szobák száma: 4 - Terasz 16 m2 + erkélyek 3 m2 - Ár: 142 M Ft, ezen felül kocsibeálló  4M Ft, lakásszinti tároló: 1M Ft, pinceszinti tároló: 3M Ft     3. Lakás (Földszinti, kétszintes) - Méret: 124 m² - Szobák száma: 5 - 477 m² saját kert, terasz 7 m2 + erkélyek 4m2  - Ár: 195 M Ft, ezen felül két fedett kocsibeálló 2 x 5 M Ft, tároló: 3 M Ft   Az épület átadása 2025 őszén!   Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, de kiváló infrastruktúrával rendelkező zöldövezeti otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen is!

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

A környék A XI. kerület, más néven Újbuda az egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városrésze Budapestnek. A kerület kiváló közlekedési infrastruktúrával, rengeteg zöldterülettel és számos bevásárlási lehetőséggel. A terület családbarát és nyugodt, ugyanakkor könnyen elérhetők a főbb közlekedési csomópontok, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nagyváros pezsgéséhez közel, de mégis családbarát környezetben szeretnének élni. Közelben az található az Etele Pláza, amely számos vásárlási és szórakozási lehetőséget kínál. A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, a Kelenföldi metró- és vasútállomás pedig rövid buszozással megközelíthető   Az ingatlan jellemzői Ez az exkluzív, hatlakásos társasház a XI. kerület egyik csendes, zöldövezeti részén található. A ház kialakítása modern és energiatakarékos megoldásokkal készült, hogy hosszú távon is kényelmes és fenntartható otthont biztosítson lakóinak. Az épület környezete parkosított, hátsó közös használatú kerttel rendelkezik, amely pihenésre és kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget nyújt. A lakásokhoz saját parkolóhelyek tartoznak, amelyeken elektromos töltőállomás előkészítés is található. A lakásokból nyíló kilátás: a zöldövezeti panorámának köszönhetően a természet közelsége minden nap élvezhető. Az udvari nézetű lakások pedig a csendes belső tér nyugalmát biztosítják.   Műszaki tartalom - Falazat és szerkezet: Porotherm 30 X-therm tégla falazat, vasbeton pillérek - Hőszigetelés: 10 cm-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez - Fűtési és hűtési rendszer: Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - Energiahatékonyság: Napelem rendszer előkészítés a 3., 5. és 6. lakásoknál - Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel - Burkolatok és szaniterek: Prémium kategóriás hideg-meleg burkolatok és szaniterek - Parkolási lehetőség: Elektromos töltőállomás előkészítés a kocsibeállókhoz - Kert és közös területek: Öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert, egyedi mérőkkel   Műszaki tartalom - Falazat és szerkezet: Porotherm 30 X-therm tégla falazat, vasbeton pillérek - Hőszigetelés: 10 cm-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez - Fűtési és hűtési rendszer: Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - Energiahatékonyság: Napelem rendszer előkészítés a 3., 5. és 6. lakásoknál - Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel - Burkolatok és szaniterek: Prémium kategóriás hideg-meleg burkolatok és szaniterek - Parkolási lehetőség: Elektromos töltőállomás előkészítés a kocsibeállókhoz - Kert és közös területek: Öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert, egyedi mérőkkel   Elérhető Lakások és Árak:     5. Lakás (I. emeleti, kétszintes) Méret: 115 m² Szobák száma: 4 Panorámás, terasz 16 m2 és erkély 3 m2 Ár: 180 M Ft, ezen felül két kocsibeálló 2 x 4 M Ft és tároló 3 M Ft.     6. Lakás (II. emeleti, kétszintes)  - Méret: 89 m² - Szobák száma: 4 - Terasz 16 m2 + erkélyek 3 m2 - Ár: 142 M Ft, ezen felül kocsibeálló  4M Ft, lakásszinti tároló: 1M Ft, pinceszinti tároló: 3M Ft     3. Lakás (Földszinti, kétszintes) - Méret: 124 m² - Szobák száma: 5 - 477 m² saját kert, terasz 7 m2 + erkélyek 4m2  - Ár: 195 M Ft, ezen felül két fedett kocsibeálló 2 x 5 M Ft, tároló: 3 M Ft   Az épület átadása 2025 őszén! Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, de kiváló infrastruktúrával rendelkező zöldövezeti otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen is!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

A környék A XI. kerület, más néven Újbuda az egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városrésze Budapestnek. A kerület kiváló közlekedési infrastruktúrával, rengeteg zöldterülettel és számos bevásárlási lehetőséggel. A terület családbarát és nyugodt, ugyanakkor könnyen elérhetők a főbb közlekedési csomópontok, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nagyváros pezsgéséhez közel, de mégis családbarát környezetben szeretnének élni. Közelben az található az Etele Pláza, amely számos vásárlási és szórakozási lehetőséget kínál. A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, a Kelenföldi metró- és vasútállomás pedig rövid buszozással megközelíthető   Az ingatlan jellemzői Ez az exkluzív, hatlakásos társasház a XI. kerület egyik csendes, zöldövezeti részén található. A ház kialakítása modern és energiatakarékos megoldásokkal készült, hogy hosszú távon is kényelmes és fenntartható otthont biztosítson lakóinak. Az épület környezete parkosított, hátsó közös használatú kerttel rendelkezik, amely pihenésre és kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget nyújt. A lakásokhoz saját parkolóhelyek tartoznak, amelyeken elektromos töltőállomás előkészítés is található. A lakásokból nyíló kilátás: a zöldövezeti panorámának köszönhetően a természet közelsége minden nap élvezhető. Az udvari nézetű lakások pedig a csendes belső tér nyugalmát biztosítják.   Műszaki tartalom - Falazat és szerkezet: Porotherm 30 X-therm tégla falazat, vasbeton pillérek - Hőszigetelés: 10 cm-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez - Fűtési és hűtési rendszer: Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - Energiahatékonyság: Napelem rendszer előkészítés a 3., 5. és 6. lakásoknál - Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel - Burkolatok és szaniterek: Prémium kategóriás hideg-meleg burkolatok és szaniterek - Parkolási lehetőség: Elektromos töltőállomás előkészítés a kocsibeállókhoz - Kert és közös területek: Öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert, egyedi mérőkkel   Műszaki tartalom - Falazat és szerkezet: Porotherm 30 X-therm tégla falazat, vasbeton pillérek - Hőszigetelés: 10 cm-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez - Fűtési és hűtési rendszer: Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - Energiahatékonyság: Napelem rendszer előkészítés a 3., 5. és 6. lakásoknál - Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel - Burkolatok és szaniterek: Prémium kategóriás hideg-meleg burkolatok és szaniterek - Parkolási lehetőség: Elektromos töltőállomás előkészítés a kocsibeállókhoz - Kert és közös területek: Öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert, egyedi mérőkkel   Elérhető Lakások és Árak:     5. Lakás (I. emeleti, kétszintes) Méret: 115 m² Szobák száma: 4 Panorámás, terasz 16 m2 és erkély 3 m2 Ár: 180 M Ft, ezen felül két kocsibeálló 2 x 4 M Ft és tároló 3 M Ft.     6. Lakás (II. emeleti, kétszintes)  - Méret: 89 m² - Szobák száma: 4 - Terasz 16 m2 + erkélyek 3 m2 - Ár: 142 M Ft, ezen felül kocsibeálló  4M Ft, lakásszinti tároló: 1M Ft, pinceszinti tároló: 3M Ft     3. Lakás (Földszinti, kétszintes) - Méret: 124 m² - Szobák száma: 5 - 477 m² saját kert, terasz 7 m2 + erkélyek 4m2  - Ár: 195 M Ft, ezen felül két fedett kocsibeálló 2 x 5 M Ft, tároló: 3 M Ft   Az épület átadása 2025 őszén! Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, de kiváló infrastruktúrával rendelkező zöldövezeti otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen is!

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalma, azonnal költözhető, 119 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, konya, étkező, előszoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, előtér, kazánház és kamra. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de lehetőség van vegyestüzelésű kazán beüzemelésére is. A világos, jó elosztású családi ház járólapos burkolattal van ellátva. A ház egy 2326 nm-es, összközműves, ipari árammal ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy garázs, melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!