Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Mindig is vonzotta a szekszárdi borvidék? Szenvedélye a bor és szeretne egy saját borászatot, netán a meglévőt bővíteni? Akkor ez egy kíváló alkalom, hogy mindezt megvalósítsa! Megvételre kínálok Szekszárd Palánkihegyen, egy országosan is ismert borászatot. A borászat egy 2566 nm-es területen helyezkedik el. A pinceépület 1832-ben épült báró Augusz Antal részére, így több alkalommal időzött itt barátja Liszt Ferenc is. A főépület kétszintes-alapterülete 200nm-es. A padlástér jelenlegi funkciója raktár, de többszobás lakótér is kialakítható benne. A telken található még egy raktárépület, illetve kialakításra került egy öltöző/mosdó is. Így összesen 3 épület + telek (pinceépület, raktár, WC) – földszint 200 m², padlás 200m², pince 200m² Az erjesztési kapacitás 36.000 liter, ami kb. 40-42.000 palackos éves termelés tesz lehetővé. Az épületben minden a helyén marad. Mind a felszerelés, mind a berendezés alkalmas a borászati tevékenység azonnali továbbvitelére. A borászat készlettel nem rendelkezik. Amennyiben az eladás a cég értékesítésével valósul meg, úgy a cégben található pincenév illetve borcsalád név, valamint az egyes borok neve is átadásra kerül. A telek utcája aszfalt burkolatú, buszjárat közlekedik rajta, az épület összközműves. A környéken egyre többen laknak életvitelszerűen. Szőlőterület nem tartozik a pincészethez. Az erjesztési kapacitás 360 Hl, ami kb. 40-42.000 palackos éves termelést tesz lehetővé. FELSZERELÉSEK, GÉPEK, ESZKÖZÖK Hűthető-fűthető acéltartályok 34.000 liter 4 x 5000 liter 2 x 3500 liter 3 x 2000 liter 1 x 1000 liter Műanyag tartályok 5.000 liter 1 db bogyózó 1 db prés 1 db lapszűrő 1 db szivattyú 2 db állványos dugózó 1 db 4 fejes töltő 1 db 1000 literes acél puffer tartály a palackozáshoz 1 db kapszulázó polilaminált és ón kapszulához 1 db kapszulázó műanyag kapszulához (tároló kapszulához használjuk) 20 db fém kaloda palack 6 x 1440 = 8640 palack műanyag tároló 1 db „béka” különféle műszerek, berendezések: labor eszközök, szénsavazó, pezsgőgyártás kellékei különféle eszközök: szüretelő ládák, boros rekeszek. Ne habozzon, hívjon! Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Szombathely belvárosában építés alatt lévő 80 m2 es, kettő szoba+ nappali lakás eladó. A telken három lakás található, amelyek osztatlan közös tulajdonuak.  Ez az újjonan épült házrész téglafalazatú, új műanyag hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik.  A födémszerkezet fából készült, szigeteléssel a padláson. Kettő nagy méretű szoba található a lakásban közel 10 m2-es fürdőszobával és konyha -étkező -nappalival. Az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be a burkolatok lerakását, a fürdőszoba beépítését, a külső szigetelés felrakását. A lakáshoz az utcán kijelölt parkolóhely tartozik, de a kerítésen belül is ki lehet alakítani az autó megállót. Szükség szerint a lakás kivitelezője befejezi a hátralévő munkálatokat megegyezés szerint. Ha felkeltette az érdeklődését akkor kérem keressen és szívesen megmutatom a lakást.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kulcsrakész ház eladó! Falusi CSOK igényelhető! Farádon nappali + 3 szobás, 103,61 nm-es könnyűszerkezetes ház 9,54 nm-es és 28,15 nm-es terasszal 822 nm-es telken kulcsrakészen eladó. A remek elosztású ingatlanban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, háztartási helyiség, kamra, közlekedő, előtér található. A hálószoba gardróbbal ellátott.  A nappaliból elérhető egy tágas, fedett 28,15 nm-es terasz, ahol akár a későbbiekben kialakítható grillezéshez, sütéshez külön nyárikonyha. Az egyik szobából 9,54 nm-es terasz nyílik.   Az épület hagyományos és könnyűszerkezetes épületszerkezetekkel épül (beton sávalapok, faszerkezetű teherhordó falak, fa rácsostartó födém és tetőszerkezet). Az épületben a válaszfalak favázas, normál gipszkarton szerkezettel készülnek 15 cm szerkezeti vastagsággal. A homlokzatra 10 cm-es EPS szigetelés kerül. A házra beton cserépfedés készül antracit színben. A műanyag szerkezetű nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, antacit színben, rejtett redőnytokkal szerelve kerülnek beépítésre. Az ingatlanba elektromos fűtés kerül padlófűtéssel. A nyári hőséget 1 db klíma teszi elviselhetővé. A ház energia kiszolgálását 5 kW-os napelem rendszer biztosítja. A ház kulcsrakész befejezésénél lehetőség van az anyagok kiválasztására, így formálhatja az ingatlant a saját ízlése szerint. Kulcsrakész átadás: 2025 II. félév Az ingatlan kulcsrakész ára: 75.000.000 Ft Farád Csorna mellett, Kapuvártól 15 perces autóútra található. A településen bolt, posta, háziorvos, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola található. Az M85-ös gyorsforgalmi autóút is pár perc alatt megközelíthető. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását. Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Új lakópark Szombathelyen: FERRO PARK Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új lakóparkot építünk közel a Fő térhez. amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a FERRO PARK, épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Jáki ut elején, a FERRO Park lakónegyed részeként épül a legújabb, épületünk modern beruházása üzletekkel és lakásokkal. Az épületről: A három épületben Összesen 29 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Ötféle méret közül választhat: vannak 28 m2, -38 m2-es, 45 m2 -es, 61 m2-es, lakások, amelyek többsége terasszal rendelkezik. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 3 üzlethelyiség és lakások állnak rendelkezésre.   A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése központi  padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 26 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. A parkoló ára 1millió forint. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com B.13

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Egy igazi építészeti kuriózum! Győr belvárosának szívében, a Széchenyi tértől és a Dunakapu tértől 30 méterre, ikonikus műemléképületben, teljeskörű felújítással kínálunk eladásra 13 exkluzív lakást.    L03: 31,75 nm, földszint, 1 szoba, D-i fekvés Padlófűtés házközponti rendszerrel, egyedi mérési lehetőséggel Klíma előkészítés, hogy nyáron is maximális komfortot élvezhessen Kiváló befektetés, örök érték.    Átadás: 2025. december 31. fűtéskészen Megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező beruházótól, új építésű apartmanok, lakások.  Kulcsrakész befejezés igény szerint, egyedi ajánlat alapján. Az ingatlanok fele már elkelt még a nyilvános értékesítés előtt! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   A látványképek egy elképzelt megvalósítást, valamint az értékesítés célját szolgálják, kulcsrakész befejezés kérhető egyedi ajánlat alapján  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Debrecentől 8 km-re, Pallagon a Dvsc csapat Akadémia meletti szomszédságában, eladó Prámium iker ház, 160 m2 5 szobás, gardrob, 2 szintes, Azonnal költözhető modern fiatalos építésű iker családi házak.   Mind a két ház Eladó!!!  199 000 000 Ft / db  Magas szintű kialakítású, tágas,  körbe napozott, igényesen kialakított, fiatalos, amerikai konyhás, minden igénynek megfelel.   A környéken több villa is található, térkövezett utcában, nagyon jó szomszédokkal.   Beton alapra, Leyer 30 téglából, monolit beton födémmel, épült, tetejét tondac-íves vágású kerámia cserép fedést kapott. Magas műszaki felszereltséggel minden igényt kielégít,  Falazatát 15 cm szigetelést kapott, nemes vakolattal burkolták. Szobák külön nyílóak, Alsó szinten nappali-konyha-étkező- konyha szigettel kiépített. 1 szoba- fürdőszoba-wc- garázs Felső szinten 3 szoba-2 db fürdőszoba-wc, az egyik zuhany kabinos-a másik fürdő kádas. Nyílászárók 3 rétegű műanyag-motoros fém redőnnyel felszerelt,néhány ablakon szúnyog háló lett kialakítva.   Burkolatok 12 mm vízálló parketta  Padló fűtéses. Gáz kazán-meleg vizet, és a fűtést biztosítja. Energiahatékony turbós kondenzációs gázkazán. Lépcső eredeti tőlgyből készült. A garázs az utca felől kényelmesen megközelíthető.   3 db hűtő-fűtő klíma van az emeleten. Kertben öntöző rendszer lett kialakítva. Teljesen körbe kerített, fa, és kő keritéssel 2 m. Per-teher mentes. Csendes, prémium környezetben található, modern otthont keres, amely azonnal költözhető, ez az ingatlan tökéletes választás!   További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges, akár hétvégén is.   Irányára: 199 000 000 Ft              

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Utcaszint
Szobák: 1 szoba

Saját irodát vagy üzletet keresel magadnak? Marcalváros II. nagyság: 28,58 nm ( 3. sz.üzlet) Műszaki tartalom: Alapszerelés: új villany, viz, csatorna  Saját mérőórákkal Új 3 rétegű nyílászárók Biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó Klíma előkészítés Saját WC-kézmosó (falazat és kiállások) Frekventált helyen, ingyenes parkolás a közvetlen közelben Nyugodt csendes környék, minimális rezsivel. Fűtéskész átadás 2025 május Áfa mentes vásárlás, fűtéskész vételár (bruttó: 950 000 Ft / nm)

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 2 szoba

Miskolc- Szirmán a Mohostó utcában nagycsalád számára kényelmes otthont kínálunk!   A hat szobás, két konyhás, két fürdőszobás családiház a nyolcvanas évek elején készült, amikor még kalákában az emberek maguknak építettek és nem spóroltak az anyaggal. Az épületben van még pince, méretes garázs, szuterén szoba, kamra is. Több generáció töltötte itt a mindennapjait, de az épület korszerűsítésére, felújítására a szerény anyagi keretek miatt költve nem lett így az épület az új tulajdonos igényének és kreativitásának szabad tere lehet.   Az óriási, 1973 m2 telek rendkívüli lehetőséget biztosít akár kertészkedésre, gyümölcs termesztésre vagy más szabadidős tevékenységekre.      

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Ha Szeged egyik közkedvelt kertvárosi részében szeretne élni akkor ez a ház önnek készül. Szeged Petőfi telep városrészében a Zágráb utcában épül ez az egyszintes minden igényt kielégítő családi ház. Eredetileg itt egy klasszikus Kádár kocka épület állt, amiből a külső falak egyrésze megmaradt, egyebekben teljesen új építésű. Az ingatlan telek területe 732 m2, az épülő családi ház 123 m2, amerikai konyha-nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, háztartási helyiség, közlekedők és egy részben fedett terasz helyiségekkel, a mellékelt alaprajz szerint. Az ingatlanban hőszivattyús fűtés, hűtés lesz kialakítva, H-tarifával üzemeltetve.  A napelem rendszer előkészítése is meglesz.  Az udvaron építésre kerül egy 45 m2 területű, 2 autó beállására alkalmas elektromos kapuval ellátott garázs. Az udvar egy része zöld felület, egy része térkövezett, körbe kerített elektromos kapuval ellátva. Az ingatlan 2025 év végére várhatóan elkészül. Az elhelyezkedése kiváló, csendes, rendezett utcában, újabb építésű családi házak szomszédságában. A belvárosba jutás egyszerű, 10 perc se kell, se híd, se sorompó, de még lámpa sem akadályozza a haladásunkat egészen a Dóm térig!   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, ha további információra van szüksége, hívjon bizalommal!

Alapterület: 486 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 6 szoba

A Somogyi Béla - Verseny utca sarkán eladó a fotókon látható családi ház    Az egy helyrajzi számon nyilvántartott épület státusza szerint lakóingatlan   Az alsó részét nem lakáscélra használták eddig.   Ebben az alsó - 222 nm- es részben egy vendéglátó egység működött évtizedeken át. Erre továbbra is van lehetőség, mivel külön ár került kialakításra  Irányár: 57.500.00 Ft   A felső - belső két szinten - két lakás került kialakításra. Első emelet: 158nm / lásd alaprajz / Tetőtér : 105,80nm / lásd alaprajz /   Amennyiben egyben szeretné megvenni az ingatlant,arra is van lehetőség A ház teljes nagysága: 486,40nm Irányár: 226.600.000Ft     A saroktelek nagysága: 766nm   Amennyiben kérdése van,kérem keresen elérhetőségemen.                    

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Sarkadon, a Teleki területén eladó egy teljesen felújított családi ház, amelyhez kert is tartozik.   A házban két szoba, egy konyha, egy étkező, egy fürdőszoba WC-vel és egy előszoba található. Az ingatlan szinte teljes körű felújításon ment keresztül: az összes nyílászárót új műanyag ablakokra cserélték, amelyek új redőnyökkel vannak ellátva. A bejárati ajtót hőszigetelt üvegezésű fa ajtóra cserélték, míg a belső ajtók is új fa ajtókra lettek cserélve. Az előszoba, a konyha és az étkező új hidegburkolatot kaptak, a szobák pedig új laminált padlóval lettek ellátva. A fűtés két módon történik: egy vegyestüzelésű kazán és egy gázkazán fűti a radiátorokat. A melegvíz ellátásáról egy átfolyós gázbojler gondoskodik. A villany- és vízhálózat teljes cseréje is megtörtént, új villanykapcsolók és konnektorok kerültek felszerelésre, a világítótestek szintén újak. Csak a fürdőszoba felújítása maradt el, ennek kivitelezése az új tulajdonosra vár.   Az ingatlan mentes minden jogi problémától és terheléstől, alkalmas a CSOK+ igénybevételére, amiben irodánk szívesen segít.     Szántó Nikoletta        Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

gazi különlegesség, teljesen új szerű családi ház, kiváló utcában, nagyon jó áron! Az ár kulcsrakészen értendő! Csepel Királyerdei részén, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, eladó egy teljes felújításon átesett( jelenleg még folyik a felújítás) 97 m2 - es családi ház, a hozzá tartozó telekkel. 45 m2 es amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal, három egész hálószoba( az egyik terasz kapcsolatos), fürdő és külön WC, és egy jól használható előszoba. Okos tervezéssel, élhető terekkel rendelkezik. A felújítás teljeskörű, vezetékek, víz és villany, fűtési rendszer, új kazán, teljesen új tetőszerkezet és fedés, új épített kerítés, kocsibeálló, rendezett kert, öntöző rendszer előkészítés. Három rétegű, műanyag ablakok, új bejárati ajtó. Két terasz kapcsolódik házhoz, egyik benapozottabb a másik árnyékosabb oldalról. A kert könnyen karbantartható, jó adottságokkal rendelkezik. A környék hangulata egyedi, a házak magasabban helyezkednek el, mint az utcafront, a teraszról nagyon kellemes a kilátás. A tulajdonos házépítéssel foglalkozik, nagy tapasztalattal rendelkezik, így minden nagyon szakszerűen van felújítva. Átadás 2025.04.01. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását nagy tapasztalattal rendelkező hiteltanácsadó kolléga segíti.