Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

ÚJBUDA KEDVELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁSRA  3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ OTTHONUNK! AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Újbudán az Allee közelében  Rendezett, liftes társasház 67nm    Nappali + 2 hálószoba lehetősége Rövid időn belül birtokba vehető   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Újbuda frekventált részén helyezkedik el az ingatlan néhány perc séta távolságra az Allee bevásárló központtól. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek  éttermek és több bevásárlási lehetőség.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 4 szintes liftes épület 3.emeletén helyezkedik el az ingatlan. A környék a XI. kerület egyik, ha nem a legjobban megközelíthető része. A ház jó állapotúnak mondható, lakói természetesen tisztaság és rendszerető emberek.  Rendszeresen van takarítva, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll.   LAKÁS JELLEMZŐI: Az ingatlan igazán világosnak mondható a nagy méretű nyílászárók miatt és a tájolásának köszönhetően. Néhány éve került részben felújításra, így akár azonnal betud költözni az új tulajdonos. Jelenleg két szobával rendelkezik. Azonban a méretéből adódóan kialakítható nappali + két hálószoba, így alkalmas lehet egy család új otthonának. Kiváló otthon lehet első lakás vásárlók számára , illetve stabil befektetésként is funkcionálhat. EGYÉB: Fűtésért jelenleg gáz konvektor felel, a nyílászárók pedig modern műanyagra lettek cserélve.  Parkolás közterületen lehetséges lakcím kártya kiváltása után díjmentesen. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, amely valódi kényelmet és hosszú távú értéket kínál!   Főbb paraméterek:  - 190 m² alapterület, tégla falazat  - Földszint: nappali, konyha, szülői háló - fürdőszobával - gardróbbal, gyerekszoba - fürdőszobával, terasz, szoba  - Emelet: hálószoba - erkéllyel, gyerekszoba, fürdőszoba, gardrób   - 2019-es teljes felújítás – minőségi burkolatokkal  - Modern Ariston kazán és bojler - alacsony fenntartás + 2 kandalló  - ipari áram bevezetve – nagyobb energiaigényű eszközök számára is ideális  - Műanyag nyílászárók  - Betonfödém és hibátlan tetőszerkezet  - Ideális telek nagyság: 1314 m²    Miért jó választás a nagy értékű ingatlanok között? Mert ez nem csak egy ingatlan a sok közül! Olyan belső kialakítással rendelkezik, mely lehetővé teszi:  - akár több generáció kényelmes együttélését,  - saját privát terek kialakítását - külön fürdőszobával  - külön bejáratú lakrész által vállalkozás kialakításához is kiváló.     Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – ideális választás családoknak és vállalkozóknak egyaránt! További információkért és megtekintési időpontért keressen minket bizalommal!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla

 Kivételes lehetőség Kónyban! Új építésű ikerház eladó csendes zsákutcában‼️ Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kóny szívében, mindössze 25 percre Győrtől, új építésű, kulcsrakész ikerház várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik szeretnének egy kényelmes és csendes környezetben élni, miközben minden szükséges szolgáltatás elérhető a közelben  ELHELYEZKEDÉS: Kóny központjában, csendes zsákutcában. 25 perc autóval Győrtől, a város kényelmes közelségében. Minden fontos intézmény a közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, boltok és egyéb szolgáltatások. A LAKÁS JELLEMZŐI: Csendes, nyugodt környezet – ideális családoknak. Kulcsrakész állapot, azonnal költözhető! Tégla falak és könnyűszerkezetes födém biztosítják a tartósságot és a biztonságot. 15 cm hőszigetelés a homlokzaton, hogy télen meleg, nyáron pedig kellemes hőmérsékletet biztosítson. Alacsony rezsiköltség, köszönhetően a korszerű hőszivattyús fűtés-hűtés rendszernek. Hanggátlás: 20 cm vastag betonfal és 2x5 cm Ytong előtét fal biztosítja a maximális zajszigetelést. Térkövezett teraszok, amik kényelmes kültéri pihenést biztosítanak. Járda építése folyamatban, kerítés és kapuk biztosítják az ingatlan privát jellegét.  HELYISÉGJEGYZÉK:  Szoba: 11,86 m²  Szoba: 9,26 m²  WC: 2,00 m²  Szélfogó: 6,57 m²  Fürdőszoba: 6,10 m²  Konyha: 6,95 m²  Nappali + Étkező: 19,36 m²  Hasznos alapterület: 62,10 m²  ÁR: L1-es lakás: 62,10 m² hasznos alapterület, 300 m² körbekerített udvarral Ár: 45.500.000 Ft  Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Ha egy kényelmes, modern otthonra vágyik Kóny csendes, de jól megközelíthető részén, akkor hívjon minket még ma, és legyen Ön az új tulajdonos! Az ingatlan gyorsan elérhető, ne maradjon le róla! 

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Karancsság szívében, ideális választás mindazok számára, akik egy barátságos, csendes környezetben keresnek otthont. A 90 négyzetméteres téglaépítésű ingatlan 1978-ban épült, és jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. A házban három kényelmes szoba található, amelyekhez egy tágas, 895 négyzetméteres telek tartozik, így bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A nyugati tájolásnak köszönhetően a ház világos és napfényes, ideális helyszínt teremtve a családi pillanatokhoz.  Parkolásra garázsban van lehetőség, ami nagyban megkönnyíti az autó biztonságos tárolását. Az ingatlan bútorozatlan, így új lakói saját ízlésük szerint rendezhetik be.   Az otthon melegét fa tüzelésű kazán, radiátorokon keresztül biztostja a téli hónapokban az ellátást. Meleg viz ellátásáról éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik. Nyilászárók anyaga fa és mindegyik ablak redőnnyel ellátott.   Az ingatlanban 2007-ben felújitás történt melyben a külső tetőszerkezetet, külső lépcső és belő folyosó hidegburkolatainak cseréjét, külső homlokzat szinezését és a kerités cseréjét valósitották meg. A közeli környezet változatos kilátást kínál, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez. Ha egy jó állapotú, tágas családi házra vágyik, amely lehetővé teszi a személyes stílus megvalósítását, ne habozzon, hiszen az irányár mindössze 17 990 000 Ft. Kiváló lehetőség, ne maradjon le róla!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. 

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

CSALÁDOSOK, IDŐSEK és VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!     KIVÁLÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYÚ CSALÁDI HÁZ     Kóny csendes, családbarát utcájában vár Téged egy jelentősen felújított és kényelmesen kialakított 120 m2-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú, földszintes, családi ház 820 m2-es telken rendezett kerttel, garázzsal, nagy műhellyel, külön kialakított konyhakerttel és sok tároló hellyel     ELOSZTÁSA     - 3 szoba - nappali - konyha - kamra - fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, - külön zuhanyzó, + külön WC - külön wc - előtér - háztartási helyiség     (Megjegyzés: Pontos méretek az alaprajzon megtalálhatóak a képek között.)     FŐBB JELLEMZŐK     - 120 m2 alapterület   - 3 különálló szoba + nappali   - téglából épült   - műszakilag és statikailag (falak, tető) nagyon jó állapotú az egész épület   - a tetőcseréppel fedett   - a lakótér teljesen jó állapotú és jelentős felújításon esett át a kb. 10 éve: ablakok cseréje, bejárati – és beltéri ajtók cseréje, új burkolatok, új vízvezetékek, stb.   - fűtése gázkazánnal megoldott, hőleadás radiátorokkal (vegyestüzelésű kazán is adott)   - a szobákat parketta, a többi helyiséget kerámialap borítja   - a nyílászárók dupla rétegű hő – és hangszigetelt műanyagok   - a bútorok igény esetén maradhatnak       TELEK JELLEMZŐI, ADOTTSÁGAI     - telek: 820 m2-es   - az utcafront kb. 19 m szélességű   - teljesen körbekerített   - gyümölcsfák vannak   - A telek két bejárattal rendelkezik, a másik végén keresztül is megközelíthető, ahol a garázs és a műhely található.   - A műhely vállalkozásra is tökéletesen alkalmas, valamint a többi helyiség egybe nyitásával bővíthető is.   - A melléképületben és tetején nagyon sok hely adott a tárolásra   - parkolás telken belül, garázsban vagy az utcán lehetséges díjmentesen     ELHELYEZKEDÉSE     Mindössze 22 km-re Győrtől, 10 km-re Csornától és 5 percre a gyorsforgalmi úttól, a csodálatos természeti szépségekkel övezett Fertő-Hanság Nemzeti Park szomszédságában vár Téged ez a jó adottságokkal rendelkező családi ház.   A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok (COOP, több vegyesbolt), hentes, zöldséges, buszmegállók, patika, háziorvosi szolgálat, étterem, szépségszalon, templom, posta stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, általános iskola és játszótér.   A közelben több kikapcsolódási lehetőség is található: pl.: a közeli horgásztó és sok szép kirándulóhely található a Nemzeti Parkban.     MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     A ház kedvező irányára: 48.500.000 Ft.     A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Keressen bizalommal. Akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó Tatabánya egyik legkedveltebb részén, Bánhidán, a Kossuth-kertben egy exkluzív, tágas családi ház! Az 539 nm-es, gondosan ápolt telken egy 50 m³-es téliesített medence, illetve egy lenyűgöző, 2005-ben épült, környezetbarát hőszigeteléssel ellátott porotherm téglaszerkezetű ház vár rád. A ház hasznos alapterülete 255 nm, amely két szinten helyezkedik el. A lakószinten ami kb 150m2 egy elegáns konyha és egy nagyméretű nappali fogad, amely közvetlenül kapcsolódik a 20 nm-es fedett teraszhoz, így ideális nagy családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A két gyermekbarát szoba és a szülői háló mellett tágas és stílusos fürdőszoba várja a lakókat, ahol sarokkád, dupla mosdó és zuhanykabin is található. A lakószinten kialakítottak egy külön fürdőszobát és egy külön WC-at is, ez is a kényelem szempontjából nagyon fontos, gondolok a reggeli készülődésre. A pinceszinten ami kb 155m2, dolgozószoba, nagyméretű nappali ahol konyha is kialakitható, kazánház, zuhanyzó, háztartási helyiség és tárolók biztosítják a maximális kényelmet. Mivel külön bejárrattal rendelkezik, így lehetőséget nyújt egy külön lakrész kialakítására, akár összeköltöző családok számára is nagyszerű lehetőség lehet. Valamint egy tágas, kétállásos garázs is rendelkezésre áll. A ház melegéről modern gázkazán és egy hangulatos márványkandalló gondoskodik, rugalmas hőelosztást biztosítva radiátorokkal és padlófűtéssel. Az ár tartalmazza a méretre szabott, gépesített konyhát, a szülői háló tükörrel ellátott szekrényét és más beépített bútorokat. Parkolási lehetőség a garázson kívül is adott, 4-5 autó számára kiépített térköves beállón. Ez az otthon ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretik a kényelmet és igényes környezetben képzelik el életüket. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ismerje meg ezt a Tatabánya szívében található ékszerdobozt! Bízom benne, hogy a képek tükrözik a mai kor igényességét, én valójában beleszerettem!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 2 szoba

Kocsér rendezett kis utcájában vált eladóvá akár  bútorozottan , is 66 m2-es 1 + 2 félszobás kis családi ház , 863 m2-es területen. A vegyes falazatú házikó fogyasztói árammal rendelkezik. Cserélt tetőszerkezet , új ereszcsatorna. Nyílászárói régi típusúak , redőnnyel ellátva. Vízellátása vezetékes , fúrt kút az öntözéshez. Fűtése gázkonvektorok segítségével , melegvíz ellátása villany bojlerrel megoldott. A  két bejárattal rendelkező több helyiségből álló házban , előtér , 1 + 2 fél szoba , új gépesített  konyha , kamra , felújított fűrdőszoba , padlás feljáró található. Az épületen kívül kisállattartásra ólak. Autó beállási lehetőség kialakítható , jelenleg zárt kerítés.   A községben kamerarendszer működik, több bolt áll rendelkezésre, ezenfelül  bölcsőde ,óvoda, iskola, sportcsarnok, könyvtár, műv.ház, orvos, gyógyszertár, benzinkút van. A horgászat kedvelői több tónál is megtalálhatják kikapcsolódási lehetőségüket. Az ingatlan megtekintéséhez ,  hívjon bizalommal.    

Alapterület: 76 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó felújított tanya Baján, közel a városhoz! ✅ 76 m²-es ház tágas, világos terekkel ✅ 2101 m²-es telek – ideális kertészkedéshez vagy gazdálkodáshoz ✅ Felújított villany- és vízhálózat (9 éve) ✅ Műanyag nyílászárók a jobb hőszigetelésért ✅ Jó tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség A tanya csendes, nyugodt környezetben található, mégis közel a városhoz, így ideális lehet mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi infrastruktúrától. Irányár: 15 millió Ft

Alapterület: 190 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

JÓ ÁLLAPOTÚ KERTVÁROSI CSALÁDIHÁZ TURÁN !!! Megvételre kínálok, Tura kastélyhoz köteli részén, 698 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 113,51 nm-es, bruttó 190 nm-es, 3+2 szobás, háromszintes, jó állapotú, szilikát építésű, szigetelt családi házat. Az épület 1986-ban épült szilikátblokkból, 5 cm Hungarocell szigeteléssel, perlites szigetelő vakolattal, beton födémmel, pala fedéssel dupla fa nyílászárókkal jellemezhető. Az épület fűtését vegyeskazán látja el, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A gáz és csatorna nem került bevezetésre, utóbbi miatt CSOK-ra alkalmatlan. Az alsó szinten a gépjármű tároló helyett konyha és egy WC-mosdó került kialakításra, a plusz 2 szoba pedig a tetőtérben alakítható ki. A középső szinten lévő 2 szoba valójában egy szobának minősül, melyeket könnyedén lehet 2 szobává alakítani. Az ingatlan PER, TEHER és IGÉNYMENTES! Infrastruktúrája kiváló, busz, központ, iskola, óvoda, orvos, bölcsőde boltok 5-10 perc sétával elérhetőek, valamint 10 perc alatt kocsival elérhető az M3-as autópálya. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 188 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

CSAK A GDN INGATLANHÁLÓZAT KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálunk Inárcson egy 790 nm összközműves telken lévő 188 nm alapterületű ingatlant. A 2000-ben épült téglaépítésű ingatlan műhelyként funkcionál. Helyiségek; -Műhely 76,04 nm, -raktár 12,20 nm, -iroda 11,82 nm, -közl, 3,3 nm, -öltöző, 3,3 nm, -Wc 1,5 nm, -zuhanyzó 2,0 nm -kazánház,raktár: 30,68 nm, -Gk tároló 20,48 nm, A fűtésről gázcirkó valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik,a meleg víz ellátásról villanybojler. A kertészkedést fúrt kút is segíti. A nagy teljesítményű ipari áram miatt (3x36A ) az épület egyéb tevékenységre is alkalmas. A közelben minden elérhető sétatávolságban; üzletek,volánbusz posta, gyógyszertár, további információért hívjon bizalommal a hét minden napján.

Alapterület: 195 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Piliscsév csendes utcájában egy jó adottságokkal rendelkező családi ház! Piliscsév egy kis község Komárom-Esztergom vármegyében. A település a Pilis hegység nyugati lábánál, a Dorogi-medence keleti csücskében található, három oldalról hegyekkel körülvéve. A falun áthalad az Országos Kéktúra útvonala. Közlekedése Budapest és Esztergom irányába 25-40 perc vasúttal vagy autóbusszal. Nevezetességek: Piliscsévi Pincefalu: Egyedülálló pincefalu a Szirtes-tető lábánál, közel 300 házzal. Barátságos utcácskái és a házak előtti padok és asztalok különleges hangulatot kölcsönöznek a helynek. Bolt, játszótér, posta,focipálya, erdő, pincesor 1 km-en belül. Az ingatlan 371 m2 nagyságú telken fekszik. A ház az 1981-82-ben épült 30 -as tégla falazattal, majd a 2000-es években újra gondolták az alaprajzot és átgondolt tervezést követően kibövítették a tereket és beépítették a tetőteret. Két generáció eggyütt lakására vagy családi vállalkozásra tervezték. Az ingatlan 3 szinttel rendelkezik. A szuterén szinten található északi tájolással a pince, déli tájolásban 2 szoba, fürdőszoba található. A földszinten előszoba, amerikai konyha, 2 illemhelyiség, folyosó, és tágas fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten hangulatos hálószobák találhatóak, tökéletesen kivitelezett tárolóhelyekkel. Fűtését gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül. Másodlagos fütésként használható cserépkályha, klíma. Melegvizet villanybojler és kombi gázkazán adja. Nyílászárói műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Tetőszerkezet jó állapotú, zsindely fedéssel. A ház remek lehetőség több generáció együttlakására, vagy két teljesen önálló lakás kialakítására. Turisztikai értéket képviselhet a ház, központi elhelyzkedése miatt. A településen korszerű óvoda, új bölcsőde, iskola, rendelők, termelői piac, felújított művelődési ház megtalálható. Piliscsév egyik népszerű turisztikai célpontja a „pincefalu”, ami több szabadtéri rendezvény színhelye, igazi egyedi gyöngyszeme ennek a településnek. Számtalan kikapcsolódási lehetőség elérhető, egy fiatal család számára a motocross pálya, a Pilis hegység minden korosztály számára remek kikapcsolódás. Budapest-Eszetegom és a Szlovák határ közelsége számtalan munkalehetőséget tartogat. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keresen elérhetőségeim valamelyikén hétvégén is.

Alapterület: 133 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Kaposvár történelmi belvárosában kínálok megvételre egy igazán igényes, teljes körűen felújított első emeleti téglalakást. A jó lakóközösségű és rendezett társasház első emeletén található igényes, tágas lakás 133 m2-es, világos, és nívós. Az ingatlant mind műszakilag, mind esztétikailag teljes körűen felújították és átalakították. Az átalakítás során a falakat szigetelték, a villany és vízvezetékeket kicserélték, valamint a lakás fűtését (cirkó) is korszerűsítették. Az átalakításnak köszönhetően a lakás elosztása átgondolt, ötletes. A méretes és világos amerikai konyhás nappalitér mellett további 3 ideális méretű szoba, egy gardrób szoba/dolgozó, 2 fürdőszoba, mosókonyha, és kamra is kialakításra került. Az ingatlan mérete ellenére fenntartási költsége meglepően alacsony. A lakáshoz önálló tároló is tartozik, gépkocsival a társasház udvarán lehet parkolni. Igény esetén a jelenlegi elosztásának köszönhetően kis költségbefektetéssel akár két lakássá is alakítható. Ritka és értékes paraméterekkel bíró csodálatos belvárosi ingatlan otthonnak és befeketetésnek is kiváló!