Alapterület: 155 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

Zaranyi Lakópark: Egy új fejezet Kaposvár szívében Képzelje el, ahogy a reggeli nap sugarai átsütnek otthona ablakain, miközben a város csendes, zöldövezeti lüktetése lágyan körülöleli. A Zaranyi Lakóparkban ez a mindennapok része lehet. Kaposvár közkedvelt Zaranyi Lakótelepének szomszédságában, a sportélet központjának közelében épül fel ez a modern, biztonságos otthonokból álló komplexum. Exkluzív életérzés, maximális biztonság A több mint 15.000 m2-es területen elhelyezkedő 26 sorház három ütemben kel életre, ahol a privát szféra és a közösségi tér harmóniája találkozik. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark a biztonság és a nyugalom szigetét teremti meg, ahol családja a legnagyobb biztonságban élhet. A sorházak ideális tájolásuknak köszönhetően fényárban úsznak, biztosítva a napfény és a tér optimális kihasználását. Modern otthonok, átgondolt tervezés A hét különböző épületrészben elhelyezkedő sorházak a legmagasabb igényeket is kielégítik. A garázsokkal összekötött otthonok önálló családi házként funkcionálnak, ahol a benapozás, az intimitás és a kilátás tökéletes összhangban van. Az I/3. sorház egy 254 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, 155 m2-es alapterületével ideális otthont nyújt 4-5 fős családok számára, de akár még több fő részére is idális. Az amerikai konyha-nappali, a 4 szoba, a dolgozószoba és a privát terasz a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra.  A házba egy fedett bejárón keresztül juthatunk be. Az előtérből jobbra egy dolgozószoba található, amely ideális kisebb irodai munkákhoz, de akár vendégszobaként is használható. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali vár ránk, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a teraszra, illetve a saját, körbekerített udvarunkra. Az udvaron lehetőség van akár kerti sütögetésre is, vagy csak élvezhetjük a nyugalmat egy csésze kávé mellett. Az előtérből egy mosdó és egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol négy hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A házhoz tartozik egy garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az előtérrel, így a bejárat egyszerűen és kényelmesen elérhető. Fenntartható luxus, alacsony rezsiköltségek A Zaranyi Lakóparkban a legmodernebb technológiák és a fenntarthatóság találkozik. Az A+++ energiaosztályú otthonok hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel biztosítják a komfortos hőmérsékletet, miközben az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a zöld energiáról. A kiváló minőségű nyílászárók és az elektromos redőnyök tovább csökkentik a rezsiköltségeket, így Ön nemcsak a környezetét, hanem pénztárcáját is kíméli. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Fedezze fel a Zaranyi Lakópark által nyújtott exkluzív életérzést ! További információkért és a személyre szabott ajánlatokért keresse bizalommal Oláh Miklós-t, a projekt kizárólagos értékesítési partnerét a 06 30 256 2334 telefonszámon vagy az info@genius99.hu e-mail címen. Fontos információk: A képek között megtalálja az I/3. sorház alaprajzát, méreteit és eladási árát. Az alaprajz bizonyos mértékig még módosítható az Ön igényei szerint. Ingyenes hitelügyintézés áll rendelkezésére. A weboldalon található információk szerzői jogvédelem alatt állnak. Az árváltoztatás és elírás jogát fenntartjuk. Zaranyi Lakópark: Az álomotthon rád vár !

Alapterület: 146 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

Zaranyi Lakópark: Egy új fejezet Kaposvár szívében Képzelje el, ahogy a reggeli nap sugarai átsütnek otthona ablakain, miközben a város csendes, zöldövezeti lüktetése lágyan körülöleli. A Zaranyi Lakóparkban ez a mindennapok része lehet. Kaposvár közkedvelt Zaranyi Lakótelepének szomszédságában, a sportélet központjának közelében épül fel ez a modern, biztonságos otthonokból álló komplexum. Exkluzív életérzés, maximális biztonság A több mint 15.000 m2-es területen elhelyezkedő 26 sorház három ütemben kel életre, ahol a privát szféra és a közösségi tér harmóniája találkozik. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark a biztonság és a nyugalom szigetét teremti meg, ahol családja a legnagyobb biztonságban élhet. A sorházak ideális tájolásuknak köszönhetően fényárban úsznak, biztosítva a napfény és a tér optimális kihasználását. Modern otthonok, átgondolt tervezés A hét különböző épületrészben elhelyezkedő sorházak a legmagasabb igényeket is kielégítik. A garázsokkal összekötött otthonok önálló családi házként funkcionálnak, ahol a benapozás, az intimitás és a kilátás tökéletes összhangban van. Az I/2. sorház egy 265 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, 146 m2-es alapterületével ideális otthont nyújt 4-5 fős családok számára. A nagyméretű konyha, Nappali és a 3 szoba, valamint a privát terasz a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra.  A házba egy fedett bejárón keresztül juthatunk be. Az előtérből jobbra egy tekintélyes méretekkel rendelkező konyhába juthatunk. Tovább haladva az előtéren a tágas nappali vár ránk, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a teraszra, illetve a saját, körbekerített udvarunkra. Az udvaron lehetőség van akár kerti sütögetésre is, vagy csak élvezhetjük a nyugalmat egy csésze kávé mellett. Az előtérből egy mosdó és egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol három hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. Ennél a sorháznál egyedülálló módon további 2 db emeleti terasz is található. A házhoz tartozik egy garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az előtérrel, így a bejárat egyszerűen és kényelmesen elérhető. Fenntartható luxus, alacsony rezsiköltségek A Zaranyi Lakóparkban a legmodernebb technológiák és a fenntarthatóság találkozik. Az A+++ energiaosztályú otthonok hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel biztosítják a komfortos hőmérsékletet, miközben az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a zöld energiáról. A kiváló minőségű nyílászárók és az elektromos redőnyök tovább csökkentik a rezsiköltségeket, így Ön nemcsak a környezetét, hanem pénztárcáját is kíméli. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Fedezze fel a Zaranyi Lakópark által nyújtott exkluzív életérzést ! További információkért és a személyre szabott ajánlatokért keresse bizalommal Oláh Miklós-t, a projekt kizárólagos értékesítési partnerét a 06 30 256 2334telefonszámon vagy az info@genius99.hu e-mail címen. Fontos információk: A képek között megtalálja az I/2. sorház alaprajzát, méreteit és eladási árát. Az alaprajz bizonyos mértékig még módosítható az Ön igényei szerint. Ingyenes hitelügyintézés áll rendelkezésére. A weboldalon található információk szerzői jogvédelem alatt állnak. Az árváltoztatás és elírás jogát fenntartjuk. Zaranyi Lakópark: Az álomotthon rád vár !

Telekméret: 66 097 m²

Eladó Alsólajos körzetében közel 7Ha föld közvetlen útkapcsolattal!   Alsólajos azon részén található ez a földterület, ahol a tőszomszédságban az elmúlt években ipari jellegű beruházások jöttek létre, a jó elhelyezkedés illetve az M5 autópálya gyors megközelítése miatt, potenciális lehetőségeket rejt magában. A három helyrajzi számon levő terület, áll egy 2439 nm kivett saját használatú út megjelölésű ingatlanból, áll egy 2 ha 9466 nm alapterületű erdőből és gyepből, van benne 3 ha 4192 nm erdő, -gyep, illetve 6248 nm kivett tanya részlet. Ide épült egy házszámos tanya, ami közel 60 nm-es vályog ház.     Benne: - 2 szoba, - étkező - főzőfülke, - fürdőszoba,   Villany az épületben, az udvarban fúrt kút is található. A fő épülettel szemben az udvarban kerti tárolók kerültek kialakításra, kicsit távolabb  hosszú ólakat építettek.   Akár gazdálkodik, akár meglévő vagy leendő vállalkozásának keres továbblépési vagy fejlődési lehetőséget ez a terület lehetőség lehet Önnek!  Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt!      

Telekméret: 1 750 m²

Kecskeméten a Máriahegyben telek eladó!   Eladó a Máriahegyben új építésű házak között elhelyezkedő két helyrajzi számból álló, akár építési teleknek is kialakítható földterület. Az elmúlt években kistkertként funkcionált, éppen ezért folyamatos művelés alatt volt, ezért található rajta egy konténer kis ház, mellette egy mobil garázs, szerszámossal. A kínált területen kiépített öntözőrendszer van fúrt kúttal, villany, és - két gázcsonk. Ami igazán egyedivé teszi, hogy a tulajdonosok a családi összejövetelekhez megálmodtak egy kis borospincét, amit gyönyörűen kialakítottak. A terület teljesen körbe van kerítve, a fő bejárást egy 4 m széles elektromos lebegő kapu segíti. Várja Önt Máriahegy!   Hívjon és mutatom!    

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

Rövid ajánlás Ez az impozáns neobarokk villa egyedülálló eleganciát és történelmi értéket képvisel. Az 1920-as években épült épület teljes körű felújításon esett át, amely során a modern technológiai megoldásokat az eredeti építészeti elemek hiteles rekonstrukciójával ötvözték. A háromszintes ingatlan különleges atmoszféráját tágas terek, gondosan restaurált díszítőelemek és exkluzív belső kialakítás teszi feledhetetlenné.   Környék A villa egy gyönyörű, dupla telken helyezkedik el, amelyet egy parkosított kert ölel körbe. Az ingatlan környezetében csend és nyugalom uralkodik, miközben könnyedén elérhetők a város kényelmi szolgáltatásai. A telek különlegessége a 23 őstölgy, amelyek eszmei értéke kiemelkedő, és a természetvédelmi szempontból is jelentős növényállomány hozzájárul a környezet egyedülálló atmoszférájához.   Épület jellemzői A háromszintes villa terei elegáns elrendezésben kapcsolódnak egymáshoz. A földszinten található egy 130 m²-es könyvtár- és dolgozószoba, amely 10.000 kötet befogadására alkalmas, emellett vendégszoba, fürdőszoba, másodlagos konyha, tárolóhelyiségek és a gépészeti rendszerek központja is helyet kapott. Az első emelet az ingatlan legimpozánsabb része, ahol a kandallós nappali, tágas étkező, nagyméretű konyha és a fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal található. Az enteriőrt nagy belmagasság, gipszstukkós mennyezetek, restaurált nyílászárók és kristálycsillárok teszik igazán különlegessé. A legfelső szinten három fiatalos színekben kialakított hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik.   Műszaki adatok A teljes körű felújítás során 2012-ben az épület szerkezetileg és gépészetileg is megújult. A födém- és tetőszerkezet cseréje mellett a víz- és elektromos hálózat teljes korszerűsítése is megtörtént, valamint kiépítésre került egy modern informatikai és telekommunikációs rendszer. Az ingatlan hőszigetelést kapott a kedvező energetikai értékek elérése érdekében, továbbá a talajnedvesség elleni vízszintes és függőleges szigetelés is teljes körűen megújult. Az épületben padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet.   Egyéb A parkosított kertben halastó és teknősmedence is található, amely szükség esetén külső fürdőmedencévé alakítható. A felszíni kocsibeálló fedett garázzsal való kiváltására építési engedély rendelkezésre áll, de idő hiányában a kivitelezés még nem történt meg. Emellett egy 45 m²-es télikert alapjai is elkészültek, amely később megvalósítható. A kertben külön tároló áll rendelkezésre a kertészeti eszközök számára. További információkért várom hívásátl.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Új lakópark Szombathelyen: FERRO PARK Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új lakóparkot építünk közel a Fő térhez. amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a FERRO PARK, épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Jáki ut elején, a FERRO Park lakónegyed részeként épül a legújabb, épületünk modern beruházása üzletekkel és lakásokkal. Az épületről: A három épületben Összesen 29 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Ötféle méret közül választhat: vannak 28 m2, -38 m2-es, 45 m2 -es, 61 m2-es, lakások, amelyek többsége terasszal rendelkezik. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 3 üzlethelyiség és lakások állnak rendelkezésre.   A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése központi  padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 26 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com B.18

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! ÉPÍTKEZŐK – Építési VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom! ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT vagy FELÚJÍTANDÓ házként, egyaránt remek befektetés! Övezeti besorolása: Lke-3 ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ ingatlan, megfizethető áron! Maglód, Nyaraló városrészén eladó egy nettó 70,77 m² hasznos területű, 2 szobás ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ + 26,4 m² tároló. Az épületek, egy összesen 1467 m² összközműves telken helyezkednek el, amely jelenleg, 2 helyrajzi számon van nyilvántartva! Az első helyrajzi számmal jelölt telken, a következő épületek vannak: A lakóház falazata 40 cm vastag sóskúti mészkő. A födém vasbeton gerendázatú, salak feltöltés szigeteléssel ellátott, a tetőt pala fedi. A ház jelenleg szerkezetig ki van takarítva. A külső nyílászárók kapcsolt gerébtokos fa ablakok. A házat riasztó és külső telepítésű kamera védi. A melléképületek egy része alatt, ~ 8 m² pince húzódik. A kertben ásott gyűrűs kutat is találunk, mellette egy tágas hidrofor akna van. Az épületben éjszakai áram is ki van építve. Jelenlegi helységlista: - 23,01 m² nappali szoba, - 15,37 m² szoba, - 9,1 m² konyha, - 6,08 m² előszoba, - 7,38 m² közlekedő, - 3,15 m² WC, zuhanyzó, - 1,97 m² padlásfeljáró, - 4,72 m² tároló van. A TERVEZETT BŐVÍTÉS után 85,11 m² 2 +2 szobás lenne az új épület. Az ENGEDÉLYEZETT, JÓVÁHAGYOTT tervdokumentáció rendelkezésre áll, a RENDSZERBEN fel van TÖLTVE! A tervezett épület helységei a bővítés után: - 32,44 m² Nappaliszoba + étkező – konyha, - 13,65 m² szoba, - 10,15 m² félszoba, - 10,15 m² félszoba, - 7,91 m² közlekedő, - 3,23 m² kamra, - 5,98 m² fürdő, - 1,6 m² WC lenne. A hátsó, másik helyrajzi számmal jelölt telken: Áll egy 1992-ben épült faház, amely állapotát tekintve felújítandó. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata fa szerkezetű, tetejét hullámpala fedi. A földszinti bruttó alapterülete 23 m2 + tetőtér. Helységlista a földszinten - nappali - konyha - zuhanyzó - tároló helység - lépcsőfeljáró, - az emeleten 2 szoba van. A házba a vezetékes víz és a villany be van vezetve, a szennyvíz, emésztő gödörbe megy. Az Lke-3, övezeti besorolás szerint az építési előírás: - A kialakítható telek, legkisebb területe 1000 m², - kialakítható legkisebb telek-szélessége 17 m, - a beépítési mód, oldalhatáron álló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%, - az épületmagasság megengedett (legkisebb)-legnagyobb mértéke (-) - 5,5, - a zöldfelület legkisebb mértéke 50%, A részletes szabályozást megtalálhatja a lenti honlapon : https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2016-4-SP-361 Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! Az infrastruktúra, és közlekedés jó! Iskola, óvoda, élelmiszerüzletet, cukrászda, orvosi rendelő, művelődési ház, egyéb vásárlási lehetőség, stb…. séta távolságban van. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Kistokajban egy 150 m2 alapterületű, jó állapotú családi ház. A 2008-ban Porotherm téglából épült falazat 5 cm vastag szigetelést kapott,statikailag hibátlan állapotban van. A tetőszerkezet szintén hibátlan,a héjazat betoncserép. A fafödémes szerkezet duplán szigetelt,a födémen 20 cm vastag kőzetgyapot található,valamint a héjazat alá is került szigetelés. A tetőn elhelyezkedő napelem 5,4 kW teljesítményű. Minden nyílászáró hőszigetelt,redőnnyel és rovarhálóval ellátva. A fűtése házközponti fűtés,gázkazánnal.  A nappaliban klíma teszi kellemessé a nyári kánikulát. A nappaliból kivezető kémény pedig lehetővé teszi kandalló építését is.A melegvizet Ariston okosbojler szolgáltatja. A bejárati ajtón belépve egy közlekedőn keresztül a konyha-étkező-nappali együttesébe érkezünk. Ez a központi helyiség méreténél fogva kényelmesen rendezhető,közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal. A garázs belülről is megközelíthető,szekcionált billenőkapus,két autó tárolására is alkalmas. A mosókonyha annyira tágas,hogy itt kapott helyet a finn szauna is. A fürdőszoba szintén nagy méretű,sarokkádas, A két külön bejáratú hálószoba jól elkülöníthető,igy ott akkor is lehet pihenni, ha a nappaliban zajlik az élet.  A fedett terasz úgy került kialakításra,hogy abból bármikor egy harmadik szoba készíthető. A telek 1.000 m2,teljesen körbekerített. Az udvaron fúrt kút teszi könnyebbé a kertészkedést. A képen látható bútorokkal,és gépészeti eszközökkel együtt kerül átadásra. Kifejezetten jó lakókörnyezetben található. Az autópálya felhajtója 2 perc,Miskolc belvárosa 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes,gyorsan birtokba vehető. Az árat nem véstük kőbe.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!   Megkezdtük Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink értékesítését. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!   Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét. A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.   Várható átadás: 2026. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   Az L16 2. emeleti lakás  hasznos alapterülete 43,18 nm, 6,87 nm fedett terasz és 4,65 nm fedetlen terasz. A lakásban előszoba, amerikai konyha nappalival, 1 hálószoba, fürdőszoba, külön WC található! Műszaki leírása:   -----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.   -----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.   -----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.   -----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.   Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.   A további részletekért keressenek!   További földszinti lakásaink: "L01" 43,11 m2 hasznos alapterület, 5,98 m2 fedett terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 35 335 650 Ft "L02"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedett terasz, 57,06 m2 kizárólagos zöldterület használat. Bruttó fűtéskész ár: 39 154  200 Ft  "L04" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,36 m2 fedett terasz, 1,84 fedettlen terasz, 74,66 m2 kizárólagos zöldterület használat.  Bruttó fűtéskész ár: 37 581 342 Ft "L05" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,42 m2 fedett terasz, 1,85 fedettlen terasz, 214,02 m2 kizárólagos zöldterület használat.   Bruttó fűtéskész ár: 30 041 940 Ft   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft    Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!                 További 1.emeleti lakásaink: "L09" 44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedettlen terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 39 417 105Ft "L10"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,72 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 39 873 120 Ft  "L11" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,33 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 37 953 038 Ft "L12" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,34 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 26 830 566Ft

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!   Megkezdtük Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink értékesítését. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!   Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét. A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.   Várható átadás: 2026. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   Az L14 2. emeleti lakás  hasznos alapterülete 50,79 nm, 7 nm fedett terasz és 8,95 nm fedetlen terasz. A lakásban előszoba, amerikai konyha nappalival, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC található.   Műszaki leírása:   -----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.   -----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.   -----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.   -----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.   Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.   A további részletekért keressenek!   További földszinti lakásaink: "L01" 43,11 m2 hasznos alapterület, 5,98 m2 fedett terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 35 335 650 Ft "L02"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedett terasz, 57,06 m2 kizárólagos zöldterület használat. Bruttó fűtéskész ár: 39 154  200 Ft  "L04" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,36 m2 fedett terasz, 1,84 fedettlen terasz, 74,66 m2 kizárólagos zöldterület használat.  Bruttó fűtéskész ár: 37 581 342 Ft "L05" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,42 m2 fedett terasz, 1,85 fedettlen terasz, 214,02 m2 kizárólagos zöldterület használat.   Bruttó fűtéskész ár: 30 041 940 Ft   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft    Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!                 További 1.emeleti lakásaink: "L09" 44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedettlen terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 39 417 105Ft "L10"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,72 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 39 873 120 Ft  "L11" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,33 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 37 953 038 Ft "L12" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,34 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 26 830 566Ft

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!   Megkezdtük Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink értékesítését. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!   Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét. A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.   Várható átadás: 2026. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   Az L04 földszinti lakás  hasznos alapterülete 43,11 nm, 7,36 nm fedett terasz és 74,66 nm kizárólagos használatú  körbekerített zöldterület. A lakásban előtér, amerikai konyha nappalival, hálószoba, fürdőszoba, külön WC található.   Műszaki leírása:   -----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.   -----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.   -----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.   -----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.   Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.   A további részletekért keressenek!   További földszinti lakásaink: "L01" 43,11 m2 hasznos alapterület, 5,98 m2 fedett terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 35 335 650 Ft "L02"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedett terasz, 57,06 m2 kizárólagos zöldterület használat. Bruttó fűtéskész ár: 39 154  200 Ft  "L04" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,36 m2 fedett terasz, 1,84 fedettlen terasz, 74,66 m2 kizárólagos zöldterület használat.  Bruttó fűtéskész ár: 37 581 342 Ft "L05" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,42 m2 fedett terasz, 1,85 fedettlen terasz, 214,02 m2 kizárólagos zöldterület használat.   Bruttó fűtéskész ár: 30 041 940 Ft   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft    Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!          

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!   Megkezdtük Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink értékesítését. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!   Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét. A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.   Várható átadás: 2026. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   Az L02  földszinti lakás hasznos alapterülete 44,92 nm, 8,9 nm fedett terasz és 57,06 nm kizárólagos használatú  körbekerített zöldterület. A lakásban előtér, amerikai konyha nappalival, hálószoba, fürdőszoba, külön WC található.   Műszaki leírása:   -----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.   -----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.   -----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.   -----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.   Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.   A további részletekért keressenek!   További földszinti lakásaink: "L01" 43,11 m2 hasznos alapterület, 5,98 m2 fedett terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 35 335 650 Ft "L02"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedett terasz, 57,06 m2 kizárólagos zöldterület használat. Bruttó fűtéskész ár: 39 154  200 Ft  "L04" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,36 m2 fedett terasz, 1,84 fedettlen terasz, 74,66 m2 kizárólagos zöldterület használat.  Bruttó fűtéskész ár: 37 581 342 Ft "L05" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,42 m2 fedett terasz, 1,85 fedettlen terasz, 214,02 m2 kizárólagos zöldterület használat.   Bruttó fűtéskész ár: 30 041 940 Ft   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft    Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!