Alapterület: 5 725 m²

Eladásra kínálok Mátraderecskén egy 5725 m2es külterületi telket. A telek jelenleg gyümölcsösként nyilvántartott, viszont gyümölcsfák már nincsenek benne, domboldal, mely füves terület jelenleg. Az eladás kifüggesztés köteles, tehát a szomszédok elővásárlási joggal rendelkeznek. Kiválóan alkalmas bármilyen tevékenységre, akár állattartásra, méhészkedésre. A telket egy részről erdő veszi körül, csodás panorámával a településre és a Mátrára. Ajánlom ezt az ingatlant befektetésre, vállalkozásra. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 szoba

Kínálatunkban egy kiváló lehetőség várja, amely tökéletes választás lehet egyedülállók, befektetők vagy fiatal párok számára. Ez a 37 négyzetméteres, tégla építésű ingatlan 1980-ban épült, és az évek során megőrizte jó állapotát.Lakáshoz 23 nm-s garázs is tartozik, mely forgalmi értéke 12.000.000 Ft értékben külön és egyben is megvásárolható. A lakásban egy tágas szoba található, amely ideális a pihenéshez és a mindennapi tevékenységekhez. A fűtést konvektor biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleget nyújt. Az ingatlan saját split klímával rendelkezik, ami a nyári melegben garantálja a hűvös légkört. Lakás teljeskörű felújításon esett át, azonnal költözhető. Az udvari garázs lehetősége nagy előny, hiszen így mindig kényelmesen parkolhat. A lakás gépesített, így a költözés után azonnal élvezheti a modern kényelmet.   Teljesen az igényedhez igazitható ,valamint átfogó penzügyi szolgáltatásainkat is igénybe veheti dijmentesen,amely során : Az összes magyarországi bank ajánlatát összehasonlitjuk. Segitünk megtalálni az ön számára legmegfelelőbb banki konstrukciót. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a kivételes ajánlatot, amely remek lehetőséget kínál a saját otthon megteremtésére!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 1 szoba

Kapuvár központi részén 8 lakásos társasházban kinálunk nappali +2 szobás, és nappali +1 szobás társasházi lakásokat, fűtéskész állapotban, megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől.  kezdés 2025 augusztus, 2026 november végi átadás   2 emeleten :  3A jelű lakás  nappali +1 szobás + 1 félszobás , br 55,07 m2  nettó 50,32 m2 + 7 m2 terasz. Bruttó fűtéskész ár: 51.013.824 Ft ,kulcsrakész ár 56.846.579 Ft                     A lakások ára 5% áfát tartalmaz.    A lakás elosztása: szoba 9,3 m2, szoba 5,61 m2, WC 2 m2, közlekedő 3,19 m2, fürdő 4,62 m2, konyha étkező nappali 22,46 m2, előtér 3,14 m2, terasz 7 m2,    Magas műszaki tartalom: - külső falak 30 cm égetett kerámia blokkból, válaszfalak 10 cm kerámia blokkból, a lakások közötti fal hangszigatelő kéregpanelből épül. - homylokzatra 15 cm szigetelés kerül - központi kazán, lakások egyedi mérővel felszerelve - padlófűtés - 3 rétegű bukó-nyíló műanyag ablakok - erkély burkolva, üvegkorláttal ellátva kerülnek átadásra - zárt  lépcsőház, festve és burkolva - elektromos hálózat, kaputelefon, TV, internet alapszerelve - zárt udvari gépkocsibeálló vásárolható 2.100.000 Ft - parkosított udvar   Igény szerint vállaljuk a kulcsrakész befejezést. - beltéri ajtók beépítve - beltéren glettelés festés - hideg meleg burkolás - szaniterek felszerelése - kapcsolók, dugaljak felszerelése   További lakások érhetők még el. Földszinten:   A jelű lakás nappali + 2 szobás 55,05 m2, + 7 m2 terasz Bruttó fűtéskész ár 54.116.862 Ft      kulcsrakész ár 60.209.767 Ft   B jelű lakás nappali + 2 szobás 55,98 m2, + 7 m2 terasz. Bruttó fűtéskész ár: 53.568.264 ,                                       kulcsrakész ár 59.696.370 Ft   1 emeleti :  B  jelű lakás Nappali +2 szobás 55,98 m2 + 7 m2 terasz Bruttó fűtéskész ár 52.245.737 FT                               kulcsrakész ár 58.373.842 Ft     Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt

Bajóton, a Fő úton felújítandó, 2 szintes családi ház eladó! Bajót központi részén, a Fő úton eladó egy 10×10 m-es, téglaépítésű, kétszintes családi ház. Az ingatlan 1000 m²-es telken helyezkedik el, így bőven van hely kertnek, melléképületnek. A házban a bontási és átalakítási munkálatok már megkezdődtek, azonban teljes felújítást igényel – így új tulajdonosa teljesen saját igényeire szabhatja. A vízóra és villanyóra rendelkezésre áll, a közművek bekötve vannak. Kiváló lehetőség befektetőknek, építkezőknek, vállalkozóknak vagy azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanának ki egy tágas otthont. A település jó megközelíthetősége miatt Esztergom, Tatabánya és Budapest is gyorsan elérhető.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan Győr eladásra kínálja Alsóörsön épült modern társasház, 1. emeleti, nappali + 2 szobás, 56,22m2-es téglalakását + 11,53 m2-es erkéllyel, teljes bútorzattal, gépekkel, 2 gépkocsibeállóval!   Szeretne a Balatonon egy újszerű, Balatonra néző prémium minőségű ingatlan első lakója lenni? Ne keressen tovább, megtalálta.... Az ingatlan azonnal birtokba vehető!   2022-ben a Balaton északi partján, Alsóörsön épült hőszigetelt, újszerű téglaépület első emeleti lakásának jellemzői: Lakótér 56,22 m2 + erkély 11,53 m2. A lakás elosztása: előszoba, külön wc, nappali + 2 szoba, konyha + étkező, közlekedő, fürdőszoba + wc, nagyméretű erkély, ami a nappaliból és az egyik szobából is megközelíthető Jó elrendezésű, tágas, világos, élhető terek jellemzik. Korszerű, modern, 3 rétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak a hő és hangszigetelésről, melyek elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.   Fűtése házközponti, padlófűtéssel, egyedi hőmennyiségmérővel. A megfelelő hőmérséklet elérését az ingatlanban 3 hűtő-fűtő fan-coil rendszer segíti elő. Két wc is helyet kapott a lakásban, az egyik külön helyiségben, a másik a stílusos, zuhanyzós fürdőszobával egyben található. Dizájnos, minőségi, gépesített, még eddig sosem használt NOLTE konyhabútor került beépítésre. A lakás teljes berendezése új, az ingatlant még nem lakták!   A ház előtti parkolóban 2 gépkocsibeállót és a lakásban lévő, képeken látható bútorokat, berendezési tárgyakat a vételár tartalmazza!   A parkosított, nagy, zöld területen két épület került megépítésre, melynek egyik első emeleti csodás lakása csak Önre vár.... A strand és a kikötő pár perc távolságra található az ingatlantól.   Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele....   Hívjon, hogy megmutathassam Önnek ezt az igényes otthont! Fülöpné Máté Ildikó 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Szandaszőlős kedvelt utcájában egy 54 nm-s teljeskörűen felújított családi ház! Amit az ingatlanról tudni érdemes. - vegyes falazatból,felújított tetővel - műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval - fűtése gáz cirkó,és kandalló - a 2 szoba parkettával,a többi helyiségek járólappal  A villany,víz,fűtés  rendszer is felújításra került A lakó épülethez hozzá lett építve egy 16 nm-s fedett terasz,/fűtéssel, klímával / ami akár egy szobává alakítható. A parkosított telken található egy dupla garázs,különböző tároló helyiségek. Az ingatlanhoz nagyon sok extra tartozik:  elektromos kapuk riasztó kamerarendszer ipari áram klímák Az  ingatlan azonnal birtokba vehető,ha Önnek ez jó lehet jöjjön nézzük meg! A fenti információkat a tulajdonostól kaptuk, melyért felelősséget nem vállalunk!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Pestszentlőrincen (Budapest XVIII. kerület) egy világos, remek elosztású, 2 szobás lakás a 10 emeletes társasház 5. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   LAKÁS: - 54 nm - 2 db külön és egybe is nyíló szoba - délkeleti tájolás - ablakos konyha - gardrób helyiség - külön fürdő és wc - erkély - műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárók - távfűtés egyedi méréssel - biztonsági bejárati ajtó - homlokzati szigetelés   KÖRNYÉK: - Parkos, zöld környezet - ingyenes parkolási övezet - tömegközlekedés: számos busz és éjszakai járat megállója a közelben - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - CBA, Penny Market, Zöldséges, Lidl, Aldi és piac a közvetlen közelben   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.     KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó Angyalföld (Budapest XIII. kerület) központi részén a Young City Cordia lakóparkban egy világos, keleti tájolású, erkélyes garzonlakás a 9 emeletes, liftes társasház 7. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   A Young City nem csak nevében, koncepciójában is fiatalos, hiszen a 21. század technológiai megoldásaival van felszerelve, ráadásul a belváros közelében, a 13. kerületben épült. A közösségi területeken ingyenes wifi teszi kényelmesebbé az ott eltöltött időt, míg az új otthonokban a mobileszközökről vezérelhető okosotthon-rendszerek előnyeit élvezhetik a lakók   Leendő otthonával nem csak lakást, gondosan kialakított közösségi életteret is vásárol. A Young City földszintjén felszerelt, multifunkciós közösségi tér, a fedett gyereksarok mellett pedig parkosított közös kert is várja az itt lakókat. Mindössze néhány perc sétára modern játszótér található, de közel van a Margit-sziget és a Városliget is.   A Young City a 13. kerület egyik legzöldebb környékén épül, kiváló közlekedési környezetben. Az 1-es villamos, illetve a 3-as metróvonal állomásai néhány perces sétával elérhetőek, az Árpád híd pesti hídfőjénél pedig számos üzlet és szolgáltató található. A Young City így egyszerre kínálja a városi és a zöldövezeti élet minden előnyét Pest egyik legkedveltebb városnegyedében, Angyalföldön.   LAKÁS: - 34 nm + 5 nm erkély - konyhabútor (teljesen új, még eredeti dobozában lapraszerelten) - házközponti fűtés - a lakásban még nem laktak   PLUSZOK: - zöld környezet, belső park, játszótér, zöld tető - mélygarázsban parkolóhely (+8 MFt)   KÖRNYÉK: - központi elhelyezkedés - tömegközlekedés: az 1-es villamos  és M3 metró állomásai pár percre. - közeli üzletek: Spar, Penny market, Aldi, Lidl - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - A Margitsziget, a Dunapart és a Városliget is könnyen megközelíthető   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Békéscsaba közkedvelt kertvárosi részén eladásra kínálunk egy új építésű nappali + 4 szobás, 136 nm -es családi házat. A ház azonnal beköltözhető. Az ingatlanhoz tartozó önálló, körbekerített telek terület 800 nm-es. A ház az alábbi részből áll: nappali-étkező-konyha, kamra, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, WC, 2 db fürdőszoba, 4 db szoba. A kiváló referenciákkal és jelentős tapasztalattal rendelkező, megbízható, korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazta. A tervezésnél és a kivitelezésnél is fő szempont volt az energiahatékonyság, a minőségi anyag felhasználás. Főbb paraméterek: - Teherhordó falazat: Porotherm 30 N + F - Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Austrotherm EPS 80 hőszigetelő lappal  - Födémszigetelés: 25 cm szálas hőszigetelő anyaggal - Külső nyílászárók: 3 üvegrétegű, MD 82-es profilú, elektromos redőny előkészítéssel, kívül-belül színes kivitelben - Fűtésrendszer: Padlófűtés, 2 db rádió termosztáttal, - Szellőzés: Easyhome szellőztető berendezéssel - Hűtésrendszer:Magasoldalfali fan-coil - H tarifa, - Automatizált nagykapu. Mivel a kivitelezés megfelelően átgondolt, így az alábbi előkészületek is megtörténtek:  kamera, riasztó, elektromos árnyékoló és napelem előkészítés. A vételár a telekárat és az ügyvédi költséget is tartalmazza. Az ingatlan azonnal birtokbavehető, A ház megvásárlásához kedvezményes hitel igénybevehető, melyhez díjmentes ügyintézést biztosítunk. Részletesebb tájékoztatásért keressen bizalommal!

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 + 1 szoba

Dunakanyari luxus – dupla élettér, számtalan lehetőség, csodálatos természeti kilátás   Pilismarót szívében, a Duna és a Pilis hegyvonulatai között, eladó egy 420 m²-es, két lakásos, prémium felszereltségű ingatlan, hatalmas parkosított természetközeli kerttel, amely egyszerre lehet álomotthon és jövedelmező befektetés.   Magánszemélyeknek: - az épület 2015-ben kapott használatba vételi engedély, minőségi anyagokból épült - Külön bejáratú, de összenyitható lakrészek – ideális többgenerációs családnak - Wellness-élmény otthon: fűthető medence, jakuzzi, szauna, csobbanó medence, panorámás pihenő terasz - 70 m² fedett varázslatos terasz + 60 m² wellness terasz medencével, jakuzzival, szaunával, merülőmedencével - Modern kényelmi extrák: napelem (18,5 kW), klíma, padló- és radiátorfűtés, hangulatos téglakandalló, okos biztonsági rendszer - Mediterrán kert buja növényzettel, pihenőkert, játszótér, kilátás a Pilis csodálatos vonulataira és a Dunakanyarra   Befektetőknek / cégeknek: - NTAK engedélyes luxus vendégház – magas foglaltsággal, teljes hatósági engedélyekkel (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH) - Wellness terasz: a régió egyik legjobban felszereltje - Külön ipari közművek – alkalmas ipari tevékenységre vagy további bővítésre - További bővítési lehetőség a  rendezett tágas alsó szinten (vizesblokkokkal és helyiségekre osztva - 200 m²) – többcélú hasznosítás: vendéglátás, szolgáltatás, új lakóegység - Jelenleg is népszerű és kedvelt a vendégek körében jó foglaltsági mutatókkal - Pályázatra alkalmas, akár 16 éves működő céggel együtt is eladó   Részletesebb információk: ·       Összközműves: víz, csatorna, villany: 3x35 A, gáz: ipari 26 m³ és háztartási 6 m³ órával. ·       A ház tetején nagyméretű, 18,5 kW teljesítményű napelem került felszerelésre, mely a teljes villanyfogyasztást fedezi, a szaunával, jakuzzival, medencével együtt is! ·  A ház két önálló lakrészből áll: mindkettőnek saját bejárata, konyhája, étkezője, nappalija, fürdőszobája, hálószobája, egyéb háztartási helyiségei vannak (egymással át is járhatók) ·       A helyiségek klimatizáltak, radiátoros-, és padlófűtéssel (gáz cirkó), szúnyoghálóval, riasztóval ellátottak. Az egyik nappaliban hangulatos téglahályha is melegít. Az egész ház kívülről szigetelve, a padlástér szintén szigetelt, hasznos 80 m² beépíthetőséggel. ·       Bejáratnál távirányítós tolókapu. ·       Zárt, fedett villany-, gázfogadó és kukatároló. ·       Az egész ház rögzítős kamera rendszerrel ellátott. Riasztó rendszere őrző-védő céghez bekötve. ·       Internet ( wifi az egész házban), műholdas televízió. ·       Térburkolat: 52,5 m² 4-5 gépkocsi részére beálló kialakítva ·       A házból nyílik a 70 m²-es, fedett terasz, gyönyörű fagerendás tetővel és a 60 m²-es wellness terasz: 18 m³-es fűthető medencével, jakuzzival és a szauna - csobbanó medencével. ·       A terasz alatt 2 helyiséges, polcrendszerrel beépített, vizes blokkal is rendelkező pince-tároló. ·       A nagyméretű, karbantartott mediterrán kertben kiépített locsolórendszer, gyerekjátszó, valamint 2 helyiségből álló műhely és tároló épült. Ennek füvesített tetején egy tűzrakó hely, a pilisi hegyek látványával. ·       A telek legmagasabb pontján gyümölcsfákkal beültetett területen áll a dunakanyari panorámával is rendelkező 4 m magas páratlan szép épített kilátó. ·       Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, lakóövezetben, nem a Dunaparton ·       Az egész ingatlanból árad a tervezettség, kiváló minőség, a harmónia és a jó ízlés   Miért különleges? Ez nem csak egy ház. Ez egy életstílus vagy egy biztos bevételi forrás – attól függően, hogy melyik utat választod. Élj benne és élvezd a nyugalmat, vagy működtesd tovább és teremts folyamatos jövedelmet! Most a tiéd lehet ez a ritkaság! Keress bizalommal, hogy bemutathassam személyesen is.   Az ingatlan irányára 248 000 000 Ft, amely akár bútorozottan, minden berendezéssel együtt is eladó.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Átlagos

Eladó üzlethelyiség frekventált helyen, a Keleti pályaudvar közelében! Eladásra kínálok egy 44 m²-es, tehermentes, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget Budapest VIII. kerületében, közvetlenül villamosmegálló mellett, nagy gyalogosforgalmú környéken. Az ingatlan jelenleg udvari bejárattal rendelkezik, azonban utcai bejárat könnyedén kialakítható, így üzleti szempontból kiemelten kedvező lehetőség. Az elrendezése jól alakítható, bármilyen kisebb kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységre alkalmas. Főbb jellemzők: -44 m² alapterület -jó közlekedés, forgalmas elhelyezkedés -gyors birtokba vehetőség -tehermentes -utcai bejárat kialakításának lehetősége Ideális választás azoknak, akik frekventált helyen szeretnének vállalkozást indítani, vagy befektetés céljából keresnek jól kiadható ingatlant. K.V.

Alapterület: 68 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Hatalmas telek, kényelmes ház! Eladó egy 3.452 m2-es telek felújítandó állapotú családi házzal Komáromban, az Ácsi úton. A 60 négyzetméteres, tégla építésű ingatlan két szobával, konyhával, fürdőszobával és előtérrel rendelkezik. Megközelíteni a fedett teraszon keresztül lehet. Az épület alatt pince található, az udvaron garázs és tárólóhelyiségek kaptak helyet. A tető felújítása az elmúlt években megtörtént. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A környék forgalmas, de az épület előtti hatalmas előkert a sok gyümölcsfával megszűri az utca zaját. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani otthonukat. A nagy telek alkalmas kertészkedésre, állattartásra, vállalkozásra!